Я и жена купили квартиру по 21% и будем платить 45000₽ в месяц но если в аренду минимум 25000₽ должен платить в моего региона. Хотя я оплачу 2 раз больше но надеюсь на снежный процент на следующей год или хотя бы зарабатывать больше для погашения долга в короткие сроки
21% для ипотеки это очень много, конечно. Одно дело потребительский кредит взять на 2-3 месяца под такую ставки и другое - несколько миллионов. Просто представьте, что за 5 лет Вы банку процентами отдадите сумму равную сумме кредита, а сам кредит сильно не снизится, ведь в первые годы вы платите в основном проценты (если не было досрочного погашения). Если нет обстоятельств, которые заставляют взять ипотеку прямо сейчас (а как правило их нет), ее лучше отложить. Покупка квартиры это одна из самых важных и больших покупок в жизни, к ней нужно готовиться и выбирать подходящее время. Ставка через год полтора снизится. В период высокой ключевой ставки обычно целесообразнее копить... свободные 20 тыс в месяц откладывать на депозит, например, под 18%. Когда ставка снизится и ПЗ будет больше и ставка ниже. Да, можно рассчитывать на рефинансирование, но... ставка по рефинансированию часто бывает выше ставки на новую ипотеку в это же время, банки понимают, что вы уже в заложниках кредита и давать вам такие условия как тем, кто еще ее не взять не обязательно. И по поводу платежа, мое мнение, ежемесячный платеж должен быть таким, чтобы его мог платить один член семьи и при это оставалось на жизнь. Это на случай, если будут проблемы с работой, здоровьем или мама уйдет в декрет. оч. надеюсь ,что в Вашем случае это так. Это оч. важно. Если банк запустит процедуру продажи залоговой недвижимости, нужно понимать, что банк будет интересовать только возврат долга, и продаст квартиру по низкой цене, чтобы закрыть сделку максимально быстро. А это -20% рыночной цены смело, а при ставке 20%+ желающих купить может быть еще меньше, поэтому и цена может быть еще ниже. как раз на размер Вашего первоначального взноса и Вам ничего не достанется... В общем, эта информация скорее тем, кто еще только думает над ипотекой.
Вы рассказываете то, что и так можно почитать на сайте. Лучше расскажите разные схемы обхода типо Поручитель с ребёнком до 6ти лет взял ипотеку на другую семью. Да да так делают представляете.
@@TheMisterMib доброго времени суток. Именно это видео про новые условия по семейной ипотеке. А вот в следующих как раз можно рассказать о разных ситуациях. Спасибо 👍
Консультации: vk.com/dkarelin1993
Недвижимость,но не вся: itaka.spb.ru/staff/objects/15...
Денис, молоток 👍
@@Enthusiast17 спасибо 🤝
А уже готовый построеный дом с земельным участком можно в ипотеку взять под 6%?
@@Мылоручнойработыибукеты можно только у юр.лица
А в загневающей европе за скукоженные доллары 3% а есть и 1.5. Выдает Компания Сбербанк России. Но русским недают. :)
Путин сила. 90% голосов. Поднял страну с колен говорят
Ну как есть к сожалению
Я и жена купили квартиру по 21% и будем платить 45000₽ в месяц но если в аренду минимум 25000₽ должен платить в моего региона. Хотя я оплачу 2 раз больше но надеюсь на снежный процент на следующей год или хотя бы зарабатывать больше для погашения долга в короткие сроки
Все и также я жду снижения процентов. Надеемся на лучшее
21% для ипотеки это очень много, конечно. Одно дело потребительский кредит взять на 2-3 месяца под такую ставки и другое - несколько миллионов. Просто представьте, что за 5 лет Вы банку процентами отдадите сумму равную сумме кредита, а сам кредит сильно не снизится, ведь в первые годы вы платите в основном проценты (если не было досрочного погашения). Если нет обстоятельств, которые заставляют взять ипотеку прямо сейчас (а как правило их нет), ее лучше отложить. Покупка квартиры это одна из самых важных и больших покупок в жизни, к ней нужно готовиться и выбирать подходящее время. Ставка через год полтора снизится. В период высокой ключевой ставки обычно целесообразнее копить... свободные 20 тыс в месяц откладывать на депозит, например, под 18%. Когда ставка снизится и ПЗ будет больше и ставка ниже. Да, можно рассчитывать на рефинансирование, но... ставка по рефинансированию часто бывает выше ставки на новую ипотеку в это же время, банки понимают, что вы уже в заложниках кредита и давать вам такие условия как тем, кто еще ее не взять не обязательно.
И по поводу платежа, мое мнение, ежемесячный платеж должен быть таким, чтобы его мог платить один член семьи и при это оставалось на жизнь. Это на случай, если будут проблемы с работой, здоровьем или мама уйдет в декрет. оч. надеюсь ,что в Вашем случае это так. Это оч. важно. Если банк запустит процедуру продажи залоговой недвижимости, нужно понимать, что банк будет интересовать только возврат долга, и продаст квартиру по низкой цене, чтобы закрыть сделку максимально быстро. А это -20% рыночной цены смело, а при ставке 20%+ желающих купить может быть еще меньше, поэтому и цена может быть еще ниже. как раз на размер Вашего первоначального взноса и Вам ничего не достанется... В общем, эта информация скорее тем, кто еще только думает над ипотекой.
Вы рассказываете то, что и так можно почитать на сайте. Лучше расскажите разные схемы обхода типо Поручитель с ребёнком до 6ти лет взял ипотеку на другую семью. Да да так делают представляете.
@@TheMisterMib доброго времени суток. Именно это видео про новые условия по семейной ипотеке. А вот в следующих как раз можно рассказать о разных ситуациях. Спасибо 👍
@@ЕвгенийРодионов-ж3и а как я должен был сказать фэ 214 ? 😁
Не пишите не по теме! Хорошего дня
@@realtordenis фэ зе) федеральный закон
@@ЕвгенийРодионов-ж3и 👍
Пиши себе текст.Повторяешься…
Спасибо вам за совет 🤝
214 ЭФ ТРИ… 😂
@@maximtosin вот такие вот субтитры 👍
Ожидается рост бомжей....
@@Mosyk_ постоянно найдётся тот, кто напишет какую то хрень. Добрый день. Пишите по теме.
@@realtordenisну да,а так же найдется тот,кто просто продиктует ,что написано на сайтах,для слепых стараешься)
@@Mosyk_ я ждал, когда умник типо вас напишет что-то подобное. Так что это специально для вас