Как выглядит квартира без ремонта. Петербург, Красногвардейский р-он.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 28 ก.ย. 2024
- Квартира снята с продажи.
Оставляю это видео для того, чтоб можно было представить как выглядят квартиры без ремонта.
5/5 эт. Без лифта, без балкона.
Продажа квартиры отложена на долгий срок.
Продажа возможно возобновится после нового года.
![[TH] FS vs BME - VCT Ascension Pacific - Lower Bracket Final](http://i.ytimg.com/vi/wnygqsR2Fig/mqdefault.jpg)
Цена СРОЧНО СНИЖЕНА 5.150.000!
ДОКУМЕНТЫ ВСЕ в порядке, без обременений и без долгов!!!
Жила на рятом этаже в хрущевке это ад летом крыша накаляется в парной и то прохладнее
Я на 5м тоже хрущик, и нет проблем.
Тем летом кондиционер пару раз всего включали
Кондиционеры нужны на 5 . Бывает и не последний этаж , а жара 🥵 адовая
@@Ирина116регион сейчас такое лето, и ранее такое же жаркое лето было в Петербурге, что на любом этаже жара!!!
Зачем делать ремонт когда каждый собственник делает ремонт под себя
Согласна с вами! Было бы не плохо окна заменить, тогда продажа быстро свершилась бы))
Ещё надо на 2млн.сделать ремонт плюс обставить ещё на 2млн.и ЗАЧЕМ ТАКОЕ СТАРЬЕ кто-то умирал там да и 5 этаж.без лифта😂Большой выбор новостроек любите себя и покупайте только новое!!!
За такие деньги только студию квадратов 25, и то в домах эконом класса. Не могу сказать про этот дом, но у моих родителей в панельке 80х годов сейчас всё отремонтировано, новые лифты отис, при этом нет такого количества квартир как в большинстве новых муравейников. А нормальные новые дома в 4 раза дороже стоят. Поэтому от конкретного дома больше зависит чем от того что он новый или старый. На видео конечно не очень, да и район плохой, но и цена бросовая
Окно открыла,чтоб не задохнуться😂
Парадная, это старый фонд, где есть ещё вход со двора, а это подьезд обычный.
Всегда смешно это слышать от местных тупиц😂
Цена адекватная, лучше эту взять, чем в Жмурино. Мало соседей, зелень, город. Правда с транспортом не очень, до метро на оленях, но однозначно лучше новостроек.
@@natatata1711 спасибо))
Согласна! А транспорта там много до метро, хоть и далековато
Лучше 121 гатчинка середины90-х- под реновацию не попадёт .
@@RedisRedis там и цена другая, да и Бестужевская не скоро в реновацию попадёт.
@@natatata1711 думаю, что реновация еще долго не начнется...
Одни обшарпанные стены , за 5 слишком дорого , еще и5 этаж .Удачи в продаже . 7:05
Спасибо!
Уже есть два заинтересованных покупателя с субсидией. Но пока ждем покупателя с более простыми формами оплаты))
Квартира обычная хрущевка. Можно конечно отремонтировать. Мы покупали квартиры. Но меня всегда удивляет, как можно так жить? Получили квартиру и ни разу не делали ремонт. И таких много. Рядом с нами соседи такие же живут. Ни окон ни дверей нормальных. 😢
Согласна с вами!
Многие просто привыкают к такой картинке в квартире и не хотят ничего менять
@@agentspb812вам легко рассуждать! Я живу в дико убитой хрущебе. У меня трое детей. Тогда ,пока они были маленькие, не до ремонта было, на них деньги уходили, дети болели часто, меня просили уволиться, так как я постоянно на больничных. А потом муж ремонт так и не сделал. Я, наивная женщина всегда думала что ремонт не женское дело. Мне хватало работы дома, ещё и я работала на работе. Я развелась, я как раз с мужем из-за того , что он не только не делал ремонт, но, куда-то тратил свою зарплату и изменял, гад. То ли на игру, тратил, то ли на любовницу ,у которой от него есть ребёнок. Причём, дамы, ,таких дур, которые от него родили у него возможно даже две. Я, много лет ничего не знала, только догадывалась что он ходит налево. У него работа не 8/5, а вообще сутками. Ну, врал он мне понятно дело. После развода, бывший муж платил алименты мне на двоих несовершеннолетних детей по 5, по 10 тыс в месяц!!! А то и вообще не переводил. Да кошку /собаку прокормить за 5 тыс, не хватит, не то что двух сыновей. Дочка уже сама зарабатывала. Она, кстати окна новые поставила. Единственно что новое в этой квартире. Короче, сейчас, сыновья уже типа сами зарабатывают, но, даже за коммунальные услуги не всегда мне денег дают. А квартала уже почти 7 тыс. в месяц. А я после ковида, у меня осложнения, сижу на очень дорогих препаратах. Я уже пенсионерка. Нет здоровья больше работать. Я никак не могу накопить на ремонт. Пойду, в Леруа посмотрю цены и уйду. А, сыновья, даже в свои комнаты жалюзи не купят!! Так старые шторы и весят. Ну, у них денег нету и не допросишься. Они , без конца меняют работу. Средний сын уже три работы сменил за этот год, а , младший опять уволился. Вот опять ищет работу. То есть я, одна которая постоянно работает, да ещё на таблетки денег надо. Чай, сахар, мыльно- рыльное, порошок, хлеб покупаю только я, и кормлю частично, их тоже я. У них же нету денег. Вот поэтому у меня ремонта не было уже более 20 лет. Окна правда поменяли на пластиковые. А дверь из 90-х железная. Стены - старые престарые обои. Потолок течёт. Я на 5 этаже живу. Сейчас Управляшка делает ремонт крыши. И если раньше только капало, то сейчас уже в дождь ручьём бежит!! И они обещают ремонт что скоро закончится. Я, в добавок, несколько лет назад напала на мошенников, на меня повесили микрокредит, как раз, когда я болела, и бдительность потеряла. Я, ещё ,и это всё пока выплатила, сколько денег ушло и здоровья. Я ,не пошла в полицию, там всё трудно было доказывать. Мне подсунули липовый договор, а на самом деле платить пришлось в 3 раза в месяц больше!! То есть мне на руки дали один договор с одной суммой платежей, а на самом деле , там было по 20 тыс в месяц, хотя я взяла только 25 тыс всего, а по документам было 45 тыс и с отсрочкой на полгода, а за эти полгода набежала дикая сумма. А мне женшина что оформляла кредит мне это устроила. Типа у меня закончится платёж по другому кредиту и я начну через полгода платить по 7 тыс всего, на несколько месяцев. Сейчас, конечно жалею уже что не пошла в полицию. Вы, не представляете, какую сумму я выплатила им! Как раз ремонт и можно было сделать, тогда цены были в два раза меньше на всё. Сейчас, всё позади, но, кредитная история испорчена, я не сразу начала платить, а накопить, у меня не получается, пока у меня на шее два сына. И я упёрлась, насчет ремонта, и сказала сыновьям, чтобы они ремонт сделали сами. Ведь им куда девушек водить то? В этот срач что ли? Ну, а они только на себя тратят, а девушек водят по ресторанам и съёмным квартирам. Вот такая вот грустная история. Жду когда крышу починят и начну с потолка. Но, натяжной потолок не хочу, так как и так у меня потолки 2,50. А потом посмотрим.
Ну так, получили же бесплатно, а еще к ним должны прийти сделать ремонт из жилконторы, потому что они мега особенные люди)))
@@ТатьянаЕгорочкина-н1п эту тоже изначально покупали.
Не надо обсуждать людей, у всех свои доходы. Есть люди которые всё жизнь работают, где на производстве платят копейки. И им просто не на что делать ремонт.
5 этаж. После 30-ти лет жизни да с физической работой. Вообще не рекомендую дома без лифтов. Тогда лучше вовсе за городом жить. Такие дома только под снос. Тем более что их капиталят с трудом. Слишком дорогие в обслуживании.
Полностью согласна!!!
А в новых домах что? Зелени нету во дворах, прутики пока в деревья с высоты с дом дорастут? И ещё в новом доме полгода минимум, шуметь при ремонте будут. Шумоизоляция никакая в новых домах ещё хуже. Приятельница купила квартиру в новом доме. Ей за 60 лет, был в этом доме 1 -й и последний этаж, она испугалась что вдруг лифты не будут работать и взяла на 1 этаже. Так её уже несколько раз топили соседи сверху. А потом, летом она лоджию не закрывает, так там рядом с ней кто-то повадился сексом заниматься каждую ночь, да ещё и не один раз. То ли при открытых окнах, то ли вообще на лоджии. И ей спать это мешает. 😂 Вот вам и новостройка!! Мне только 5 этаж не нравится, так как возраст уже. Но, зато никто не топает над головой если живёшь на последнем этаже.
Скорее всего недовольные комментаторы из других городов)) цены в СПб на жильё ( с городской пропиской!) видимо не знают))
Очень приличная квартира
Подходит под ипотеку? А как же незаконченная перепланировка? Уменьшена площадь большой комнаты за счёт отгороженного прохода в маленькую?
@@EM-un9jm Можете спросить у любого менеджера любого банка! Это незначительная перепланировка! Под ипотеку любого банка подходит!
Строй материалы таскать мебель технику! На это сколько денег уйдёт без лифта!!
@@НатальяИванцова-р2о 👍😁
В америке без косметического ремонта не продают.
Да заткнись ты со своей Америкой!
Пятый этаж это хорошо. Я когда велосипед поднимаю всех родственников вспоминаю.🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
@@Carelaxs зато сверху никто не катается на роликах ночью))
А мне понравилась
И мне
Горячая вода через трудности
@@Татьяна-я4ь6н Да, бывают моменты такие на 5м этаже
Вот пусть хозяин сначала приведет ее в порядок а потом продает !
Было бы просто супер! 👍
Ну и цена будет другой....
А если Вам не понравится его ремонт? Будете все переделывать?)
Чтобы Вы знали, продаётся метраж квартиры, а с ремонтом уже другая стоимость.
Собственник наверное вас забыл спросить
Цена выросла на 50.000 р. Итого 5.400.000 р.
Квартиру нужно проверять на юридическую чистоту то ,что там никто не прописан и только один собственник это ничего не значит, там могут быть скрытые собственники + вечные жильцы с правом пожизненного проживания и пользования жилым помещением которых ни в одной выписке из ЕГРН не найдешь они потом нарисуются после сделки купли продажи а если квартира ранее продавалась то нужно проверять всех участников сделок и всех прописанных ранее в квартире в том числе несовершеннолетних детей, там могут быть нарушены права любого из них и это даст повод для признания сделки купли продажи недействительной .
@@АнтонСмирнов-э3к конечно. Это все профессиональные агенты знают. Спасибо!
@@АнтонСмирнов-э3к однажды столкнулась с тем, что в квартире был прописан безвестипропавший.
Балкона нет? Так и было? Или, как бывает, обрезали?
@@Alex-lr3oo балкона не было изначально!
За 5,5 в новом доме, с новым ремонтом можно купить
@@МаринаКоневега возможно, студию 25м, а тут 44,5м
Почему без балкона?
Странный дом
@@Свободныелюди-л6ж балконы тут почему то до 4го этажа. Да, странно!
Я бы купила.
@@Анна55-ъ6э это замечательно)
@@Анна55-ъ6э приезжайте на просмотр))
Это однушка 😂
@@Nik-ed1zt не, тут две комнаты 👍
Хорошая квартира. Можно сделать евро-двушку. Руки нужны. Самое ценное - район. Никто не будет уплотнять застройку. Т.к в новстройках просто перенаселение, с транспортом беда. А тут и сад и школа будет без очередей.
Спасибо за положительные моменты!)
Там куча новостроек через дорогу уплотнили.И вообще район не очень-ни одного метро в пешей доступности,зато крематорий рядом.
@@Нога_Кремля метро далековато, верно
Ещё не известно, что с пятиэтажками будет по закону о территориях комплексного развития. Сделаете ремонт, а вам компенсацию по заниженной цене в зубы, и дом ваш под снос! Автор, сто там с законом? В какой он стадии? Вроде, его никто не отменил.
@@Tatyana_Gromova есть параметры , например год рождения дома и материал постройки панели и тд, и есть улицы, которые подходят под программу Реновации. И даже номера домов внесены в некий список.
Но основного списка еще не существует в природе.
Просто вписали дома, подходящие под параметры.
А будет ли точно тут расселение или нет, это в ближайшие года никто не сможет точно сказать!
Отличная квартира, отличная цена для тех, кто готов жить на 5-м этаже без балкона и у кого есть деньги сделать ремонт для себя, любимых!
Спасибо Наталье! Очень приятно слушать спокойную грамотную речь.
Удач Вам!
Спасибо за добрые слова! И вам удачи во всех ваших делах!
Да, всё по факту, очень приятно было посмотреть! Цена тоже адекватная.
@@СветланаПолякова-н7о спасибо, Светлана!
5 млн за этот курятник нормальная цена? 4 ещё куда ни шло. Ну оно так и будет скоро.
Ужас! Убитая квартира, 5 этаж без балкона и такая цена!!!!🤯🤦♀️
это ещё дешево😂😂😂 остальные еще дороже😂😂
Такова стоимость денег сейчас 😂
Через два года будет стоить 3500.это ее реальная цена
@@LaLa-lx5pz через год ты на 3 000 000 булку хлеба в магазине купить не сможеш..
@@LaLa-lx5pz через 2 года ты зарплату с завода тачками таскать будешь 🤣
Дорогая квартира да ещё пятый этаж ) для меня будет тяжело подниматься😮
@@УльянаНовикова-к4б для 44,5м, это не дорого!
Пятый этаж все приемущества в квартире- летом жара,зимой холод и в ремонт вложишся в копеечку.квартира одно золото
@@СветланаАРБУЗОВА-п4й я тоже на 5/5 живу и всё норм.! Жарко у всех, если жарко ! Не только на 5 этаже
В Оренбурге у нас пятый хрущевка балкон тоже такой же примерно метраж около трех млн стоит... Конечно в СПб будет пять
На 5 этаж подниматься каждый раз,денег в ремонт вложить немалые,обставить,много денег уйдёт на всё.
Если прям хороший ремонт то миллиона 4 надо
Квартира хорошая… один минус для меня пятый этаж и без лифта… молодым можно брать
Говорят , что полезно ходить по лестнице.
Но не на 5 этаж@@nata_s_
Ходите кто мешает! А в пожилом возрасте так себе развлечение!
За 5 не вписался бы. За 3,500 может рассмотрел бы..... И то думал надо ли оно мне.
Согласна. Там капитальный ремонт необходим, а не косметический. Все на выброс, кроме счетчика и колонки.
@@ИннаГлубокова-л3г у меня 8 квартир в СПб. Буквально 1 месяц назад брал от застройщика в предчистовой однушку 39 метров за 3700. Ключи уже выдают, но застройщик устраняет недоработки. Поэтому как мне кажется подобная вторичка может быть не ликвидна с нормальными предложениями. Конечно ремонт и т.п. делать, но это перспективнее чем в старый дом заходить.... Планирую себе следующую кв в Москве для разнообразия взять.
Колонку я бы тоже поменяла!
@@nata_s_ я лично с колонкой квартиры даже не рассматриваю. Прям если есть колонка - сразу нет. Цена должна быть очень уж вкусной чтобы я закрыл глаза на такое неудобство как колонка. Вот из своих 8 квартир ни одной нет с колонкой, как видите не пришлось выбирать )
@@ДмитрийМурыгин-ю7фДмитрий, а у меня некоторые покупатели убирают колонки и ставят большой эл.бойлер и уверяют меня, что не так дорого выходит оплата электроэнергии 🤔
Хороший вариант. Для Санкт-Петербурга цена очень неплохая.
@@ЕленаЛаврикова-о3ф спасибо))
Прекрасная квартира!! ❤ Не понимаю недовольных комментаторов. Студия 24 метра стоит 4800000 руб, а вам не нравится цена 5400000 руб за двушку ?? 5 этаж без лифта - это минус траты на спортзал)) здоровее будете))
@@Olya-sw7it а сейчас мы еще скинули цену!!! 5.150.000 теперь.
Больше пяти лет в собственности и ни разу не было никакого ремонта.
Не пять лет не было ремонта а все 60 жили не тужили и ни к чему не прикасались,двери родные стоят вот треш
Ну и что, люди может и не жили в ней
@@ЕленаИванова-к6л9ь как это не жили квартире 60 лет ,а кто это все замусолил?
ДО ПАРАДНЫХ ЭТИМ ПОДЪЕЗДАМ ОЧЕНЬ ДАЛЕКО. НАДО НАЗЫВАТЬ ВЕЩИ СВОИМИ СЛОВАМИ.
Квартира еще в продаже!!!
Еще ремонт на два ляма нужен
@@юлияа-е4х на 1 млн минимум, это точно, соглашусь с вами частично!
Такая несуразная планировка.🤔
@@townswoman379 дааа)))
Напрашивается перепланировка!)
Нормальная квартира,но для молодых
Марина, вы верно подметили!)
Я как то не задумывалась над возрастной категорией покупателей
Хорошая квартира, ремонт сделаете под себя и цена хорошая
@@ЕленаМишина-д5ц спасибо Елена!
вот она хрущевская убогость, планировка просто жесть, на ремонт минимум 3млн надо, и на мебель новую 1,5млн
@@ilya6878 ремонт можно уложиться в 1 млн
Что вы придираетесь! Нормальная квартира для Питера, по хорошей цене! Самое главное - это отсутствие следов влажности на стенах и потолке. Все остальное не так критично. Ремонт потребуется практически в любой квартире, если вы переедете, вопрос только в объемах - и стоимости, - а лифт отсутствует во всем старом фонде ниже шести этажей. В том числе - и в исторической части города - и в домах сталинской застройки, кроме высоток, которая вам так нравится. Учитывая высоту потолков, вы будете так же карабкаться на третий этаж такого здания, как на пятый этого. Самое интересное в домах Санкт - Петербурга - это наличие или отсутствие воды в подвалах: оно будет чуть ли не напрямую влиять на качество жизни в доме. Ну, и газовая колонка в ванной: к ней надо приспособиться.
@@ВасилисаМикулишна-ш1и Василиса, спасибо!
На данный момент продавец передумала продавать, буквально вчера.
Не совсем понятно зачем было в маленькой комнате четыре двери...
@@МаринаКоневега 🤔 и мне интересно стало, почему проемы сейчас 80 см, а тода делали широкие
Метро рядом нет, это конечно минус.
@@Schapiuza777 это верно. Хорошо, что много автобусов и в разных направлениях идут!
А вот с этим комментарием я согласна. Дальность от метро в данном районе действительно минус. Сама из СПб, много езжу по городу, знаю о чем говорю.😊 Но в любом случае цена на квартиру отличная!
@@Olya-sw7it спасибо))
Риелтор молодец за видео , сократил время своë и чужое.
@@AlexF-sh8to спасибо за коммент, да, часто видео очень помогает определиться надо идти на просмотр или нет
Норм хата, я более убитую взяла в Самаре однушку за 3750
Ну для однушки в Самаре наверно это тоже дороговато 🤔
🎉
Здравствуйте кадастровая стоимость какая?
@@АнтонТупицын-х6о здравствуйте Антон! Кадастровая стоимость 6.470.000 р.
Подешевле нужно было
За 2 млн))?
Недорого кстати для Питера ❤👍🏻
@@Ирина116регион очень не дорого!
Лифт нужен
@@ViktorShkenev было бы не плохо))
А какой район?
@@ЕкатеринаЛулудова-н1п это Красногвардейский р-н СПб
Трындец, и ведь, наверное, не маргиналы там жили. Клопы, тараканы - нет? Если только под сдачу эту квартиру брать, для проживания не то.
Квартира чистая!!! Без насекомых !
Отличная квартира и отличная цена !!! Можно сразу въехать и постепенно делать ремонт.Были бы сейчас деньги купила не торгуясь !!! В дальнейшем планирую покупку в СПБ 2х ком квартиры.А можно сделать еще обзор подобной квартиры в этом районе и с такой ценой ? Спасибо за ваш замечательный обзор !❤❤❤
@@МираШульц-з3в спасибо вам за комент!!!
Если нужна будет 2 к.кв, то подберу!)
427spb@mail.ru
Моя почта.
Были бы у вас деньги, заработанные непосильным трудом,по другому бы подошли к оценке квартиры.А так...бряк,бряк
@@Елена-с6х5д Это вам сказать нечего, только бряк , бряк ,бряк ...
Бомжи что ли жили? Ужас, а не квартира. Бульдозер загнать и все выгрести.
@@ЛарисаМартюшина ремонт нужен капитальный, верно
Ремонт царя гороха.. Как люди умудряются прожить всю жизнь без ремонта? Жесть🤦♀️
Ремонта нет, зато можно сделать как захочешь, черновой вариант. В курсе, что так тоже бывает? Это только эконом на Выселках с ипотекой на вечность с ремонтом продают или элитку вторичку.
5 этаж без балкона, ужас
@@vzh68 хотелось бы балкон, это да. Причём до 4го эт есть балконы, а на 5м почему-то нет
Это дорого для такой срачи.....как людям не стыдно в таком говне жить.....мне нужна квартира, но такую никогда не возьму.....1,5. не больше......Ито жалко
Квартира походу принадлежала старикам,поэтому нет ремонта,старики на погост,а наследникам денюшка.
Нет, жил молодой человек. Вы не угадали
@@nata_s_но получил от стариков однозначно)! Этому домику лет 60!))
@@tamarailjina-uu8hi 1963 года рождения домик
@@nata_s_ чуть ошиблась) 61, но я его внимательно не разглядывала!)))
Алкаш?))@@nata_s_