Meus parabéns Daniel pela condução da Live, você foi preciso nos comentários e deixou o Bacci a vontade para falar. Os assuntos ficaram leves e bem explicados.
Eu uso a teoria do portifólio permanente com excelente resultados em Reits, FIIs, Ações, Tesouro Brasil e EUA e justamente os FIIs são sempre a promessa que não se realiza, desde que coloquei na minha carteira em 2016 são, quase que invariavelmente, o patinho feio do portifólio mesmo quando o ciclo é favorável. Na próxima alta pretendo me livrar dessa classe de ativos, FIIs são ineficientes até mesmo em relação aos REITs que são seus similares nos EUA.
O certo nunca é vender agora (...e perder os rendimentos...) para recomprar depois, com preços mais embaixo. O certo é arrecadar os proventos, que só virão se vc fcar investido, e reinvestir neses preços mais baixos... aliás, reinvestir sempre, pelo menos uns 30% se estiver em usufruto. Se for jovem, reinvesitir tudo e mais aportes veindos do trabalho.
Sobre a comparação de FoF com FII de CRI, a tabela de sensibilidade contempla a TIR se o fundo voltar ao VP, não teria como dar IPCA+20 pro resto da vida, pode dar teoricamente de em pouco tempo caso ofundo voltar pro VP, enquanto isso vai pagar o que ta contratado nos CRIs(que não tá ruim)
Imagina quem tem uns R$ 4 a 5 milhões em RV, ações, FIIs e FI-Infras e segue tranquilo mesmo com esta "queda do patrimônio" de -10% ou cerca de R$ 400 a 500 mil...🤔 Se querem saber, estes investidores, muito mais cascudos, não estão nem aí para estas "quedas", pois estão mesmo é aproveitando. Desapeguem dos valores nominais, querendo só ver altas !
Crédito para um mercado de fazendeiros é algo de muito risco. No setor Agro eu acredito que se deve agir como na mineração de ouro. Vc procura ganhar dinheiro vendendo pás, alimentação, etc. Não vá no risco do negócio principal, como os Fiagros foram. Vou só nos negócios ancilares, através dos ativos como KEPL3, RZTR11 e BTAL11, que está sofrendo muito sem motivo e dando entrada até não sei quando. Alegam que a governança do BTAL11, que é do BTG, é ruim 😢, mas elogiam a governança do BTLG11, que também é BTG... 😮
Meus parabéns Daniel pela condução da Live, você foi preciso nos comentários e deixou o Bacci a vontade para falar. Os assuntos ficaram leves e bem explicados.
Entrevistar esse cara NAO é nada fácil hahahahhahah parabéns Daniel. E sim, Bacci é uma figura e c reflexões bacanas rs
Bacci é uma figura. Sabe tudo de fii.
Parabéns pela live. Perturbador e realista o alerta quanto aos FIAGROS. Cuidem de seu dinheiro!
Bacci o gênio dos FIIS
Esse cara é muito gente fina. Super disponível e autêntico. Parabéns pela live
Bom que gostou!
Obrigado pelo vídeo Daniel e Bacci.
Muito bom ver uma pessoa experiente (do lado do investidor) falando.
Obrigado meu caro!
Obrigado pelo vídeo Daniel e Bacci. Esse cara é fera. Gosto do estilo dele de investimento. Procuro fazer próximo, sem a expertisse dele kkkk
Comecei com CDI . Ai entrei em fii deu certo juros caindo . Ai me lasquei juros subiu
Eu uso a teoria do portifólio permanente com excelente resultados em Reits, FIIs, Ações, Tesouro Brasil e EUA e justamente os FIIs são sempre a promessa que não se realiza, desde que coloquei na minha carteira em 2016 são, quase que invariavelmente, o patinho feio do portifólio mesmo quando o ciclo é favorável. Na próxima alta pretendo me livrar dessa classe de ativos, FIIs são ineficientes até mesmo em relação aos REITs que são seus similares nos EUA.
O certo nunca é vender agora (...e perder os rendimentos...) para recomprar depois, com preços mais embaixo.
O certo é arrecadar os proventos, que só virão se vc fcar investido, e reinvestir neses preços mais baixos... aliás, reinvestir sempre, pelo menos uns 30% se estiver em usufruto.
Se for jovem, reinvesitir tudo e mais aportes veindos do trabalho.
Compro só abaixo do VP e quando estão acima eu faço caixa esperando alguma queda não justificada que tem bastante ao decorrer de cada ano😏
Comecei a investir em fevereiro de 2024... Tô com 17% de desvalorização na minha carteira 😢😢😢.
Aproveita q isso n é queda em renda variável, isso é só uma oscilação normal...queda é a partir de 30% ...menos q isso não é nada 👀
Siga em frente! Escolhendo bons fundos, tudo certo 🙌
Sobre a comparação de FoF com FII de CRI, a tabela de sensibilidade contempla a TIR se o fundo voltar ao VP, não teria como dar IPCA+20 pro resto da vida, pode dar teoricamente de em pouco tempo caso ofundo voltar pro VP, enquanto isso vai pagar o que ta contratado nos CRIs(que não tá ruim)
Incrível como nenhum banco pensou em contratar o Bacci para tocar um fundo de fundos imobiliário (pense no marketing) 🤔
Imagina quem tem uns R$ 4 a 5 milhões em RV, ações, FIIs e FI-Infras e segue tranquilo mesmo com esta "queda do patrimônio" de -10% ou cerca de R$ 400 a 500 mil...🤔
Se querem saber, estes investidores, muito mais cascudos, não estão nem aí para estas "quedas", pois estão mesmo é aproveitando.
Desapeguem dos valores nominais, querendo só ver altas !
Crédito para um mercado de fazendeiros é algo de muito risco. No setor Agro eu acredito que se deve agir como na mineração de ouro. Vc procura ganhar dinheiro vendendo pás, alimentação, etc.
Não vá no risco do negócio principal, como os Fiagros foram.
Vou só nos negócios ancilares, através dos ativos como KEPL3, RZTR11 e BTAL11, que está sofrendo muito sem motivo e dando entrada até não sei quando.
Alegam que a governança do BTAL11, que é do BTG, é ruim 😢, mas elogiam a governança do BTLG11, que também é BTG... 😮
CDI e ruin e os outros
Que babação de ovo