الخلف العام هو من يخلف سلفه بعموم تركته يعني يأخذ أموال المتوفي كلها بأعتباره وريث اما الخلف الخاص هو من يخلف سلفه بشيء خاص مثل المشتري الذي يختص بشراء شي معين فالمشتري يعد خلف خاص _ فيما يتعلق بوفاة الحائز ، يعني سيكون لدينا خلف عام اي وريث سيرث العقار الذي كان يحوزه سلفه بالحالة التي كان عليها وبصفاتها يعني اذا كانت حيازة السلف حيازة قانونية فحيازة الخلف العام ستكون ايضا قانونية واذا كانت حيازة السلف عرضية مثل المستأجر ستكون حيازة الخلف العام حيازة عرضية
السلام عليكم دكتور فدوه طرحت اسئله عن الملكيه الشائعه ما جاوبتني عليهم راح اكتبهن هنا هم اتمنى تجاوبني س/بعد ان اختص كل شريك بجزء مفرز من المال الشائع وبعد ذلك حدث استحقاق للمال الشائع بعد القسمه س بعد ان اختص كل شريك بجزء مفرز من المال الشائع ما هو الوقت الذي يعتبر في هذا الشريك قد ملك هذا الجزء بمعنى اخر هل ان هذا الشريك اصبح يملك هذا الجزء من يوم القسمه ام من يوم الشيوع س3س3/تمت القسمه واختص كل شريك بجزء مفرز من المال الشائع وبعد فترة احد الشركاء على الشيوع يشعر بأنه قد اصابه غبنا فاحش يعني من ذلك أن بقية الشركاء مالهم افضل منه وفي هذه الحالة لم تتحقق العداله من هذه القسمة هل يستطيع هذا الشريك من إقامة دعوى الغبن الفاحش ام لا؟؟
سلام عليكم دكتور بخصوص موضوع الحيازة اكو محاظرات متعلقة بموضوع الحيازة جديد منشورة ومدتهة ساعة وربع واكو بالصفحة فيديوات اخرى متعلقة بالحيازة منشورة قبل سنة ومدة المحاظرات ربع ساعة تقريبا على يامحاظرات نكدر نعتمد القديمة لو الجديدة تحياتي
![مقدمات أولية في الفلسفة واتجاهاتها الدكتور الطيب بو عزة [الحلقة الأولى | الجزء الأول]](/img/n.gif)
بارك الله فيك شرح اكثر من رائع جدا ساعدني بالمراجعه للامتحان نصف السنه شكرا جزيلا🌸
اتمنالكم كل التوفيق والنجاح يارب
عاشت ايدك دكتور
رب ينطيك صحه وعافيه
وجعله الله في ميزان حسناتك
ولكم بالمثل واضعافه
32:31 بارك الله بيك دكتور ❤
الف رحمه على والديك
ويرحم امواتكم يارب
السلام عليكم دكتور ، ممكن تكمل محاظرات الحقوق العينية مع جزيل الشكر لحضرتك🙏🏻
وعليكم السلام اهلا
محاضرات العينية كاملة جزئين
ادخلي على قوائم التشغيل
كل الشكر كعد ادرس ع محاضراتك ربي ينور طريقك
اتمنالكم كل التوفيق والنجاح يارب
جزاك الله خير دكتور🤍
ربي يحفظكم ويوفقكم
الله يحفظك استاذ شرح كلش ممتاز
ربي يوفقكم ويسعدكم
الله يحفضك دكتور شرحك جميل جدا اتمني تشرح دولي خاص
ويحفظكم يارب
حاليا الوقت لا يسعفني
بارك الله فيك استاذ اتابعكم من الجزائر
كل الهلا بطلابي من الجزائر ربي يحفظكم
عاشت يدك دكتور
بالتوفيق الكم يارب
الله يحفظكم دكتور ممنون منك دكتور
تدلل ورد
دكتورنا الغالي شنو الفرق بين الاستخلاف في الحيازة وضم الحيازة
الاختلاف بسيط
لكن الاستخلاف يتكلم عن مدى إمكانية انتقال حيازة السلف إلى الخلف
اما الضم فيتكلم عن مدى إمكانية جمع حيازة السلف وضمها إلى حيازة الخلف
@@Drsaddamlegal الحسين يوفقك وينطيك العافية والستر
نفس الموضوع بمرحله الثالثه صح؟؟
الحيازة تذكر في بقية المواد بأختصار
لكن بالعينية تكون بالتفصيل
السلام عليكم دكتور الجزء الثاني من الكتاب مناشره ؟
وعليكم السلام اهلا
ليش كله موجود
عاشت ايدك دكتور ربي يوفقك
ايدج العايشة نور
تدللي
كنت هنا 2024/5/8❤
عاشت ايدك دكتور جزاكم الله خير
ممكن المخططات الي شارح عليهن بالعينية كيف احصلهم؟
ربي يحفظكم
راسليني على التليكرام
@Drsaddamlegal
جزيل الشكر دكتور ❤ نتمى من حضرتك ان تكمل شرح مادة الاوراق التجارية فضلاً وليس امراً
دكتور بلا زحمة شلون اميز بين الخلف العام والخاص اكو حكم مثلا وفاة الحائز بعد وضعة يده ع العقار لمدة سنتين متتاليتين شنو الحكم هنا
الخلف العام هو من يخلف سلفه بعموم تركته
يعني يأخذ أموال المتوفي كلها بأعتباره وريث
اما الخلف الخاص هو من يخلف سلفه بشيء خاص مثل المشتري الذي يختص بشراء شي معين فالمشتري يعد خلف خاص
_ فيما يتعلق بوفاة الحائز ، يعني سيكون لدينا خلف عام اي وريث سيرث العقار الذي كان يحوزه سلفه بالحالة التي كان عليها وبصفاتها
يعني اذا كانت حيازة السلف حيازة قانونية فحيازة الخلف العام ستكون ايضا قانونية
واذا كانت حيازة السلف عرضية مثل المستأجر ستكون حيازة الخلف العام حيازة عرضية
@@Drsaddamlegalشكرا دكتور 🙏
استاذ ماهو حكم عدم قيام الحيازة على اعمال الاباحه او التسامح
لا يعد عندها الحائز قانوني وبالتالي لا يستطيع التمسك بالتقادم لكسب الحق موضوع الحيازة
شكرا
بارك الله فيك استاذ ممكن الوقائع على كل موضوع؟؟؟
ويبارك بيكم ، ممكن مراسلتي على التليكرام
@Drsaddamlegal
السلام عليكم دكتور فدوه طرحت اسئله عن الملكيه الشائعه ما جاوبتني عليهم راح اكتبهن هنا هم اتمنى تجاوبني
س/بعد ان اختص كل شريك بجزء مفرز من المال الشائع وبعد ذلك حدث استحقاق للمال الشائع بعد القسمه
س بعد ان اختص كل شريك بجزء مفرز من المال الشائع ما هو الوقت الذي يعتبر في هذا الشريك قد ملك هذا الجزء بمعنى اخر هل ان هذا الشريك اصبح يملك هذا الجزء من يوم القسمه ام من يوم الشيوع
س3س3/تمت القسمه واختص كل شريك بجزء مفرز من المال الشائع وبعد فترة احد الشركاء على الشيوع يشعر بأنه قد اصابه غبنا فاحش يعني من ذلك أن بقية الشركاء مالهم افضل منه وفي هذه الحالة لم تتحقق العداله من هذه القسمة هل يستطيع هذا الشريك من إقامة دعوى الغبن الفاحش ام لا؟؟
وعليكم السلام اهلا
نعم جاوبتهم
أستاذ ممكن أحصّل ع الشرح الي بالمحاضرة من المخططات pdf ؟ باجر امتحاني وأريد أراجع عليهن اذا متوفرة
راسليني على التليكرام
@Drsaddamlegal
@@Drsaddamlegal راسلت حضرتك
سلام عليكم دكتور
بخصوص موضوع الحيازة اكو محاظرات متعلقة بموضوع الحيازة جديد منشورة ومدتهة ساعة وربع واكو بالصفحة فيديوات اخرى متعلقة بالحيازة منشورة قبل سنة ومدة المحاظرات ربع ساعة تقريبا على يامحاظرات نكدر نعتمد القديمة لو الجديدة
تحياتي
وعليكم السلام حبيبي اعتمد المحاضرات الجديد
في موضوع التقادم .اذا مرت ١٥ سنه واني ساكن بالعقار اتملكه ..
١٥ ثابته .. لو مجرد مثال
اي نعم بأكمال ١٥ سنة أو ٥ سنين ، بتوافر شروطها نعم يجوز التملك
@@Drsaddamlegal
شكرا استاذ