Thế Chấp Sổ Đỏ Cho Cá Nhân Bằng Uỷ Quyền Hợp Pháp? Cần Lưu Ý Gì? Luật Sư Giải Đáp

Thông thường, khi vay tiền của ngân hàng, chúng ta phải giải trình mục đích vay, phải chứng minh thu nhập, phải có phương án khắc phục rủi ro và thường phải thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) tại ngân hàng. Do các điều kiện và thủ tục vay phức tạp nên nhiều người không thể vay tiền từ ngân hàng và hoạt động vay tiền giữa các cá nhân với nhau diễn ra thường xuyên hơn, để đảm bảo khả năng trả nợ, chủ nợ cũng thường yêu cầu con nợ "thế chấp" sổ đỏ. Mặc dù Nghị định 21/2021/NĐ-CP đã cho phép Cá nhân được nhận thế chấp sổ đỏ, nhưng trên thực tế, thủ tục công chứng Hợp đồng thế chấp giữa cá nhân và đăng ký thế chấp hiện nay vẫn còn nhiều vướng mắc, nên các bên thường lựa chọn ký Giấy uỷ quyền/ Hợp đồng uỷ quyền để chủ nợ có toàn quyền quản lý hoặc ký bán tài sản thế chấp thay cho con nợ. Vậy, việc thế chấp sổ đỏ bằng uỷ quyền có được coi là hợp pháp hay không? Cần lưu ý những gì khi ký uỷ quyền thế chấp sổ đỏ? Xin mời Quý vị tham khảo giải đáp của Luật sư Hoàng Trung Kiên (Luật sư Công ty Luật CIS) trong video này.
Thực hiện:
PHÒNG PHÁP LÝ - CÔNG TY LUẬT CIS
109 Hoàng Sa, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
028 38257196 - 0938 548 101
Email: [e-mail]