我在德州生活了15年，博主说的很中肯。 不过休斯敦的房子好不好卖也要看地段、环境和学区。最近两年因为利率好，居家办公的多，大家都在升级房子，休士顿很多房子，包括我们小区的房子挂到市场上一个星期内会收到multiple offers.我的房子5年也涨了60%。 以往投资休士顿房产主要是赚现金流。
那你在休斯顿生活的时间也是非常长的了，现在休斯顿哪些地段的房子值得投资，回报率怎么样，我现在是在加州最近一直在了解那边的信息
打算明年五月份搬去那边，一直觉得德州发展前景非常不错
@@昊晨-c2v 那边是湿热 加州干热 湿热受得了不
@@MichaelUSAUSA有些人是不適應，對某些人是剛好相反，不然休斯頓也不會發展這麼好。 我本人是喜歡天氣熱的，對紐約這樣地方怕的很。 空氣潮濕或者乾燥，其實都有方法解決，潮濕可以用抽乾機，乾燥可以養魚或者種水培植物，改變環境，如果要找到自然氣候最好的地方，可以回到中共國，桂林山水甲天下！
空气 水 不行，台风洪水多，长年炎湿热。汽油便宜，房产税高房价便宜，出租/转让较难大城市 还算热闹
出租很难吗
@@nemowang5438 房子便宜地税高，当然不容易出租。价钱低了连地税都赚不回来
每个城市都有自己的利与弊 看自己怎么选择吧
我这些这些重要的元素，空气，水，还有house的持有成本地税加在一起。德州的房子为什么便宜现在我就明白了，谢谢！
@@flyingman358出租房随处可见。因为性价比很好。这些年租金高涨。
你说的各方面都很实在。但你居然忘记了休斯顿相比洛杉矶/旧金山乃至台湾/日本的最最最大的优点：休斯顿乃至整个德州的地质结构非常稳定，远离地质大断层，所以没有毁灭性地震的威胁。住在休斯顿可以安心呼呼大睡，不必担心那天突然大地震。
然而可能在呼呼大睡时突然来飓风。。。只能说有利有弊吧
你忘了膨胀性粘土导致的普遍的地基问题
講解很清楚，増進对休士頓的了解，对沒有去过的人很有幫助
謝謝關注及留言！很高興這個視頻有幫助了解休士頓 🙏
歡迎 Cathy 來到休士頓。 美國 Fortune 500 公司總部，設在紐約的當然最多，其次就是 休士頓。另外，NASA 旁邊的 South Shore Harbor 號稱是全美第四大遊艇集中區. 至於中餐館，我個人認為，水準實在低落。真的想吃些好吃的中菜的話，還是得往東岸或西岸跑. 至於達拉斯，那就是個更大的笑話了.
刚好期望有更多休斯顿的信息，很及时看到，谢谢
是的，休斯顿很适合华人生活，当地有很多华人，城市有一个很大的华人区，可以说休斯顿是美国适合华人居住的城市之一。你现在居住在哪个地区呢？
视频还没来得及看，先给博主点个赞！谢谢分享！
感谢关注及留言, 感谢主赞支持 🙏
想问下新移民是应该去加州比较好吗？感觉物价好贵😢
因人而異, 要根據自己的情況做決定. 總的來說在美國選擇居住地考慮幾個因素, 請參考我的視頻: th-cam.com/video/8XDtrHUjCuo/w-d-xo.html, 希望對您有所幫助.
德州地大，房子價格低，加州房子的頭期款就可以買德州一套豪宅了，因此德州大宅的房子內部裝潢都更高級。只是德州夏天都在華氏 100度以上，汽車及房子不開冷氣會熱死人，走在室外也差點中暑，沒有山，只有大片沙漠及平原，出遊地方真的很少。
这是胡扯。德州地大物博，北部西部有大量风景迷人的丹霞地带。你转都转不完。
你是在德州定居了吗
比较适合养老 好玩的地方比不上加州 好吃的也是
我很确定的说德州可以看风景的地方很少，一马平川
@@alicedeng6634 得州的西部Big Bend国家公园，Guadalupe 国家公园。西北部Palo Duro Canyon park 都是美国一流风景
休斯顿没有山火，但是会淹水，休斯顿花粉和湿度也是很多外洲人要适应的
這裏中國餐館,文化生活不及加州，芝加哥或紐約，藝術館水平不高,交響樂團也只是普通，水不水好飲，德州沒有個人入息稅，有些區房產稅是比較低，超市物價不高, 生活水平低, 很好
感谢关注及留言🙏
除了房產稅，這裏沒有卅個人入息稅，以前我在芝加哥大約5%，Oregon是9.9%，所以要整體看。
芝加哥就算了吧，有名的风城，太冷
@@patriotcine7521 我只是比較芝加哥及。紐約的藝術館水平，不是天氣
看你说的这么了解是在这边很久了吗
Thank u share some helpful info
Thanks so much for your kind words. Your support means a great deal to me. Happy New Year!!!
very helpful information. 👍
你下一次準備搬去那一州?我直接搬去那州。
许多地产经纪忽悠华人，现在去德州前几年去费城。结果都没有赚到钱。有的华人卖掉纽约的房子去了费城德州，结果亏了一塌糊涂。
不能只看钱上亏不亏，生活质量也很重要，纽约市中心真的没有什么生活质量而言了，停车都停不下，每次买东西人挤人，感觉自己好渺小，跟在国内感觉好像。
@@xincheng5600 费城感觉也不好？
姬有光 只去旅游过，没什么特别的，比较旧的城市
@@xincheng5600 你喜欢哪个城市
博主你好，请问你这边有群吗
请不要把休斯顿变成你们不喜欢的加州，不要变蓝
謝謝你關注及留言🙏 不好意思 我個人對藍紅興趣不大。加州和德州都是我喜歡的卅。祝新春愉快！
@@cathybyd9to540 你不关心政治，政治就关心你。蓝州的结果就是民主党为了选票让非法移民和福利族群掌权大吃中产阶级辛苦钱，社会经济和治安恶化，美国快速南非化和中美洲化，到最后你我都得二次移民。
@@cathybyd9to540是的，最讨厌这种制造分裂处处政治的人，两个周都好
太晚了😂😂😂
@@galois6796这不是分裂，政治影响一个州制度的好与坏！忽視只会讓情况變更糟，看看加州，房東趕不走不付房租的房客就知道政策有多糟！
Very nice video❤️❤️❤️
Thank you 🤗
Some area in Houston has zooming depende where you are.
評價非常中肯的，👍
感谢支持和肯定我的频道 🙏 Have a great weekend❤️
讲解亲切，语速也恰到好处，如果能适当配一些画面就更完美了！
感谢关注留言🙏 感谢你的肯定和建议 💕
你好博主，想了解一下德州的房产，请问有没有群体了解一下
谢谢博主分享，请问下有房产群吗
Enjoy watching your show
THANK YOU for your support on my channel 🙏 Happy New Year!
哎呀，我膝盖会疼这样的话我就不能来休斯敦生活还是呆在那个San Francisco Bay area比较好。
从你的视频中的到的信息有很多，本来想着过段时间疫情稳定后去那边旅游的，现在看来还是算了
感谢关注及留言🙏 很高兴我的视频能给你提供一些信息。 休斯顿疫情状况现在大有好转，希望能够持续下去。
China town used be in downtown area not in southwest area that is totally new china town. I was studied in UH 1985-1986
You’re talking about something really ancient that most Houston Chinese under 40 never heard of. 😉
美国有人曾经作过统计：美国家庭平均每七年搬一次家？我已到了该搬家挪窝的时候啦！
哈哈，快了快了应该是有6年多了吧
Your Chinese assent is very sweet
你好漂亮姐姐！很喜欢你的频道，正有打算搬去德州，但在选择去休斯顿还是去达拉斯之间特别纠结，对两个城市都不是完全了解，姐姐能给点建议吗
謝謝, 感謝你的支持肯定! 其實這兩個城市 雖有所不同但相差不大. 我認為 總的來說 生活成本房價差不多, 當然看房子區域, 因為兩個都是大城市所以所住的區域是不可忽略的因素. 夏天的時候兩個城市都很熱, 休士頓的濕度比較大可能感覺上要難受一些. 開車休士頓可能容易一些因為這裡都是南北東西向很清楚,但達拉斯就不是這麼容易. 至於工作機會要看是做什麼, 如果是以能源和醫療方面有關的休士頓機會會多一點. 我個人覺得休士頓的餐館還有文化生活比較豐富些, 當然這只是根據我個人的經驗. 有些人覺得休士頓 離墨西哥灣近所以週末可以去海邊走走,也是一個吸引人的地方. 如果有機會的話我建議 兩個城市都去看看, 看你自己的感覺再決定搬哪裡. 我的頻道有兩期videos 關於休士頓的買房攻略, 其中對休士頓的各個區域進行了詳細的介紹. 若有興趣呢可以去看一下. 希望有所幫助, 祝週末愉快❤️
@@cathybyd9to540 谢谢姐姐给的有效性参考
@@guoliwu6342 我在休斯顿， 达拉斯一共呆了15 年哈。
@@queeniepeach9279 请问如果没有合法身份可以在休斯敦考驾照开车吗？
@@queeniepeach9279 哪个好呢
谢谢分享💐
感謝關注留言🙏 Happy Holidays!!
最近休斯顿的房子超级火爆，很多挂出来没几天就卖掉了。
第一次看你视频 请问德州和弗罗里达你觉得哪里更适合小孩子呢 12-15岁的孩子 上学 生活 哪更好
非常感谢关注及留言🙏 德州休斯顿有很多好的学区。我住的Miami南佛罗里达，不好意思，我对那里的学校不太清楚。根据我的经验，亚裔华人多的地方，学校总的来说要好些。休斯顿的华人比Miami多很多，所以呢我觉得 休斯敦的学校会比迈阿密的好。
Miami 给我感觉只适合度假，街头很多homeless, 亂。
@@cathybyd9to540 你认为，佛罗里达的气候跟达拉斯的气候哪个地方温度低一点。我现在在奥兰多感觉夏天太热了。
@@春夏秋冬-s3g 我覺得達拉斯和奧蘭多兩個地方氣候差不多, 夏天都挺熱的. 我住休士頓, 休士頓的夏天是非常熱 很潮濕
@@cathybyd9to540 謝謝你的分享
休斯顿我也住过、太潮湿你应该来达拉斯
我覺得休士頓的潮溼剛剛好，皮膚不會太乾，不需要一天到晚檫lotion。
博主，修斯顿疫情好些了吗
休斯頓不能代表德州，休斯顿是民主党的地盘，和加州没有根本区别，事實上非常相似。北部的DFW、尤其是乡下 counties更有德州特色。德州大多数地带是平原干燥地区，与休斯顿的沿海地区全然不同，政治气候也不同。德州的廣大農村才是共和黨的大本營，農村包圍城市。
在休斯頓有中國医生嗎？
@@春夏秋冬-s3g 有不少
@@flyingman358 謝謝你哦
你好休斯顿庇护好还是洛杉矶庇护好
@@AA66888 庇护？到上帝那里去庇护比较好🤥
请问，现在你们家用的是哪一家电力公司?谢谢。
谢谢关注及留言🙏 我现在用的电力公司是 Our Energy 281-552-8390. 不知是否会适合你们家，多比较几家公司再做选择。Have a great weekend!
❤
My favorite spot in Houston; bellaire 👌
Indeed, Bellaire is nice!
@@cathybyd9to540 what is Bellaire?
佛羅里達州也是綠蔭盎然，舒坦寬松
突然感觉休斯顿很适合生活养老，正好最近在考虑这方面的事情
德州蛮好的比较适合养老 之前去过一次街道整洁美丽蛮好的
@@陈琛-f3w 你也准备搬去休斯顿生活吗
@@飞侠小 是的呢 我现在纽约生活 这两年纽约的疫情越来越严重治安也不是很好比较脏乱 想要换个地方生活 你是在什么地方生活的呢？
@@陈琛-f3w 波士顿
@@飞侠小 那我们离得还是蛮近的 现在你们波士顿的疫情还严重嘛？
这三个洲都不错我觉加州就很好 您在美国生活多久了
已二十多年了……
@@cathybyd9to540 我也喜欢美国的生活，但是我没有在美国，我在澳洲墨尔本您已经是美国身份了吧
@@林逸-l5f 可称老美国了……在美国时间太长 中文也不好，这两年多多练习 💪进步很大😁
@@cathybyd9to540 哈哈国语都忘记了，多多练习毕竟现在国语英语也是国际通用语言，🤣现在美国应很暖和吧，我这边已经冬天了
@@林逸-l5f 是的 这里是夏天，今年天气反常 高湿已持续一段时间了
👍
德州完全沒有辦法和加州來比較的，休士頓天氣潮溼悶氣，蚊蟲多房地產稅很高，寧可住加州的小房子也不要住在德州大房子
我住在Katy，蚊蟲不多，潮濕也不及台灣香港及南中國，產稅不高，3%以下，有些地區更低，我知道sugar land有些地區是2.1%,看看你住的地區，退休是不錯。
十年内，加州会出现以下状况：产业外迁、工作机会减少、平均收入下降、人口外流、资产价格下跌、非移比例上升、社会安全问题增多。别不信，十年不长，让时间证明给你看。
@@deight 我住在Oregon，这边的房产税在1%左右，相比起来确实2%以上是高了。
@@deight 你好，我想搬到休斯顿但我想住靠近休斯顿湖和靠水边的地方，但我很怕蚊虫，不知休斯敦的蚊虫多不多？
@@faymej 我在Katy居住，蚊蟲不多，可能是home association 噴了很多東西.
你好，想知道休斯敦的天气情况，夏天像台北一样热吗？
你好, 是的，休士頓夏天很像台北。冬天比台北要冷，有時候溫度會降到零下.
@@cathybyd9to540 你好，我们在加州，还在挣扎搬休斯顿的问题，想咨询你更多关于休斯顿的事情，不知道你方便吗？我的line是6266890700，不知道你方便加我吗？我想说服老公搬，想了解更多信息.
@@yiduozhang2492 sure will connect you via line
@@cathybyd9to540 My name is Haili
@@cathybyd9to540 My line name is Haili
房價升地税貴，自住長住升都冇用，老区地税平些约2 - 3.5%左右，冇槍牌也可家中放槍。我女在晚攴會抽了一支長槍，頭拾名是拾支槍。
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
thanks!
u gonna need more traffic to your youtube channel, maybe u can post ur videos to lines or wechats, too :O))
牛牛牛 赞赞赞
请问有微信群可以拉一下吗
休斯顿的治安如何 ？
谢谢留言🙏 休斯顿象所有大城一样，要看区域，有的区域治安不好，好的区域没问题。
我在休斯顿4年多 空气潮湿 膝盖疼 然后到了加州 膝盖就不疼了 达拉斯还比较强一点
达拉斯潮湿吗？
达拉斯，夏天巨热，冬天巨冷，干燥，除了有个白石湖，找不到可以玩的地方
哈哈，看来是真的是换了一个地方是要好很多，你现在是在达拉斯？
那就留在加州吧！ 不要换了
不要讲英文好吗？讲中文再插英文. 这英文讲的惯惯的.
凯诗：有没有好的 realtor 可以介绍？
谢谢关注留言🙏 不好意思，现在没有。我搬家是公司介绍的 realtor，有好多年了。
可以自我推荐嘛哈。
good job 👏 👍
Thank you! 😃
声音好听
比较一下加州德州的地知税。
KATHY, U R Z BEST !
THANKS!
你在休斯敦有这样的丰富的文化那个圈子嗯，希望我将来能够帮到休斯敦来，可以认识你。
你现在是在那座城市生活的呢?
@@陈琛-f3w San Francisco Bay Area
@@陈琛-f3w San Francisco Bay area
挺好的一个地区，现在你们那边的疫情还严重嘛？ 我打算搬去你们那边居住去
@@陈琛-f3w 我们那里还好啦，都可以出去吃饭的。
越多元越糟糕，看看纽约和加州，非常多元非常糟糕。还是传统红州好
那边具体是怎么样呢？可以说说看吗？
你长得好像不太像老白，所以你也是增加多元的“多”的那部分。
多元就沒有傳統美國的感覺了
美国就没有传统，移民国家
Nonono 多元对华人是好事
@@xincheng5600 川粉华人假装自己是白人，痛恨华人
@@flyingman358 我是反川的，哈哈。不过很多人挺川是因为不喜欢深蓝的很多政策，并不是喜欢川这个人~
对于我们这种射击爱好者来说 德州最好的一点就是枪支政策宽松❤️
德州房价普遍都这样。就是因为地价高才会限制了房价的增长
骗人吧！德州的地价像白菜价。我三十万的房子，政府的估的地价只是一万美元
@@flyingman358 没错，地税价是政府估的价去支付的。但你买的价格却低于市场价，这是好事还是坏事？不得而知，想想你将来卖房的时候也是一样的。
我也住得州，但是我宁愿租房子也不会买房，将来有打算在佛州买房产，那里的地税比较温和只有1.%，不像德州动不动就2%-3%
@@elaineg6594 买房还是最好的投资。德州虽然不像东西岸涨的那么高，也是狂涨。就是今年我们住的DFW地区半年也涨了15%以上。没有这么好的投资了
回国吧？你在德州买套房的价格可以在上海买个厕所！哈哈哈！你就知道啥房价贵！
很像是在做城市宣传？
感谢你的关注及留言 🙏 我只是想分享我在休斯顿居住的经历和感受。休斯顿除了天气不好，其他都不错。如果有感觉在做城市宣传，那我们的市长Turner应该感谢我 😄
@@cathybyd9to540 向市長推薦妳做代言人！祝安好。
@@simongo1653 Haha... cheers, have a great holiday season!
那么了解这边的话看来是来这边很久了吧
相对来说，加州适合你还是德州😆(我这么问是不是挑刺了...)
那对你自己看来是加州好还是德州好😁
你不説要講中餐館嗎？大概如今時辰不適。不過妳要講前，應該讓我介紹妳認識一位在市府做事的中國人，他對所有中餐館是最為熟悉人物。
非常感謝你的留言. 疫情過後一定介紹中國餐館⋯⋯到時會向你請教
以前在休斯顿买了牛仔鞋，但是我的脚背高，穿那个就很难受，后来就丢了
是的，是很难买到合脚的牛仔鞋。
看来这是要让我们买个东西都要困难的很呀，你也是在这边吗？
那你现在还是在休斯顿生活吗？
听说房子不太好出租（share room)
要看房子在哪里，因为休斯顿总的来说房价不高，所以 share room 可能没必要，但是如果房子在学校附近, 我想机会会多一些。感谢关注留言🙏
一个字就是贵，一般人很难租
我也在休斯顿
德州所有房子没地下室吧？
在德州，房子有地下室是非常罕见。据说跟这里的地质和土壤有关。感谢你的关注及留言🙏
这么潮湿，有地下室增加很多成本，没有更好
很多人搬家到德州 看来德州优点比缺点多
當然的了。房價是加州的¼～⅓，汽油比加州便宜$0.50以上
@@flyingman358 呵呵，人均收入是加州的几分之一啊，同工作工资是加州的几分之一啊，年薪20+的职位数量是加州的几分之一啊
@@jianguoai8206 腦袋壞了吧，你是井底之蛙吧！德州是米國的能源之都，錢多的是了。加州的許多大公司都把工資最高的職位的總部搬到了德州，從豐田、特斯拉到Oracle。現在汽油每加侖比加州便宜兩刀以上
确实德州这几年发展特别高
也就那樣(只有落伍的大陸人特別愛那裏) 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
请问休斯顿买房后房子出租容易吗？
谢谢留言🙏. 我觉得要看房子的地点及出租的时机。休斯敦的主要工业与石油有关，现在油价偏低，可能出租房需求量相对来说也会降低。另外受疫情影响，现在大家都在家上班，以前很容易租出去的那些与办公区域近的地方，现在也许出租没有那么容易。我个人的看法，仅供参考. 谢谢!
休士頓房地稅太貴了，上萬！
非常同意
不要只看税率高低，要看实际税金。同等级的房子，在休斯顿交的税金并不比在加州或纽约交的税多，甚至还更少。
有孩子可以抵税吗？
哈哈，我在休士頓16年。
这么久啊，是准备一直生活在那里了吗
美國退休冇錢也有医保，休士頓屋平些，現也貴了些。如自有小屋，老爺車，生活成本也不太貴。不像加州纫约。可千多美元/月。外出玩及大歺館吃令計。
@@chanwilson5894 是啊，我目前是住在波士顿，可以跟你交个朋友吗，有空可以一起交流交流
想问你一下，休斯顿那边房价有跌吗？
冇跌，只是成交少了，這拾多年來休士頓人口都在增加。
6
請問Cathy，休士頓夏天的天氣跟台北比起來如何呢？還有蚊子跟台灣一樣多嗎？謝謝
我只熟悉台北，我覺得休士頓的天氣很像台北。但台北比較擁擠，所以在市區裡夏天感覺要熱一點。 也是有蚊子，但是這裡很多社區都會噴灑防蟲劑，感覺好很多。
@@cathybyd9to540 非常感謝您的回覆。我最近看了很多您的影片，我從美國回台灣20年了，最近又想移民回美國了，本來想選達拉斯，但是後來發覺只有休士頓跟台灣有直飛，看來得找個夏天實際去體驗看看。
@@saposhopcom 是的，休士頓直飛台北是一個大優勢，晚上起飛第二天清晨就到台北。
我觉得弯曲最好 第二就是休斯敦
@@billabel4482 我住過灣區好幾年，但是現在物價房價太貴了。而且加州以後蠻不妙的(越來越左)，現在我對休士頓很好奇。
美国买房是住的需要，不是你们中国人的思维，不要在这胡说。。。
犯罪率高吗?
感謝你的關注請留言🙏 休士頓像所有大城市一樣有些地方不是很安全犯罪率高。要看區域，很多地區安全治安很好。我的頻道有兩期介紹休士頓的買房經歷有提到犯罪率，有興趣可以去看一下。
@@cathybyd9to540 我们有很多枪。德州平均每家五把枪
华人就知道炒房
为什么每句话都要说一句英文然后再翻译过来
are u cantnese
感觉sh的发音怪怪的
这口条
没华人炒
Lol 😂
您是不是福建人啊😅😅
大姐像广东香港的，不是福建
既然向华人介行，就少扯英话。你说英语后再用华话解释一遍，何必呢？听你华语中带着英语，真憋忸。
那就别看
爱听不听。
她的英语说的很好，我很喜欢
在座很多華人都聽的懂 就你不懂
都是海外华人了还不懂英文吗
你的观众是谁？是面向中国人还是美国人？如果是面向中国人请不要夹那么多英语，如果是面向美国人请不要夹那么多汉语。
加zou，德zou，弗罗里达zou
我在德州生活了15年，博主说的很中肯。 不过休斯敦的房子好不好卖也要看地段、环境和学区。最近两年因为利率好，居家办公的多，大家都在升级房子，休士顿很多房子，包括我们小区的房子挂到市场上一个星期内会收到multiple offers.我的房子5年也涨了60%。 以往投资休士顿房产主要是赚现金流。
那你在休斯顿生活的时间也是非常长的了，现在休斯顿哪些地段的房子值得投资，回报率怎么样，我现在是在加州最近一直在了解那边的信息
打算明年五月份搬去那边，一直觉得德州发展前景非常不错
@@昊晨-c2v 那边是湿热 加州干热 湿热受得了不
@@MichaelUSAUSA有些人是不適應，對某些人是剛好相反，不然休斯頓也不會發展這麼好。 我本人是喜歡天氣熱的，對紐約這樣地方怕的很。 空氣潮濕或者乾燥，其實都有方法解決，潮濕可以用抽乾機，乾燥可以養魚或者種水培植物，改變環境，如果要找到自然氣候最好的地方，可以回到中共國，桂林山水甲天下！
空气 水 不行，台风洪水多，长年炎湿热。
汽油便宜，房产税高房价便宜，
出租/转让较难
大城市 还算热闹
出租很难吗
@@nemowang5438 房子便宜地税高，当然不容易出租。价钱低了连地税都赚不回来
每个城市都有自己的利与弊 看自己怎么选择吧
我这些这些重要的元素，空气，水，还有house的持有成本地税加在一起。德州的房子为什么便宜现在我就明白了，谢谢！
@@flyingman358出租房随处可见。因为性价比很好。这些年租金高涨。
你说的各方面都很实在。但你居然忘记了休斯顿相比洛杉矶/旧金山乃至台湾/日本的最最最大的优点：休斯顿乃至整个德州的地质结构非常稳定，远离地质大断层，所以没有毁灭性地震的威胁。住在休斯顿可以安心呼呼大睡，不必担心那天突然大地震。
然而可能在呼呼大睡时突然来飓风。。。只能说有利有弊吧
你忘了膨胀性粘土导致的普遍的地基问题
講解很清楚，増進对休士頓的了解，对沒有去过的人很有幫助
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至於中餐館，我個人認為，水準實在低落。真的想吃些好吃的中菜的話，還是得往東岸或西岸跑. 至於達拉斯，那就是個更大的笑話了.
刚好期望有更多休斯顿的信息，很及时看到，谢谢
是的，休斯顿很适合华人生活，当地有很多华人，城市有一个很大的华人区，可以说休斯顿是美国适合华人居住的城市之一。你现在居住在哪个地区呢？
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德州地大，房子價格低，加州房子的頭期款就可以買德州一套豪宅了，因此德州大宅的房子內部裝潢都更高級。只是德州夏天都在華氏 100度以上，汽車及房子不開冷氣會熱死人，走在室外也差點中暑，沒有山，只有大片沙漠及平原，出遊地方真的很少。
这是胡扯。德州地大物博，北部西部有大量风景迷人的丹霞地带。你转都转不完。
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我很确定的说德州可以看风景的地方很少，一马平川
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休斯顿没有山火，但是会淹水，休斯顿花粉和湿度也是很多外洲人要适应的
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@@xincheng5600 费城感觉也不好？
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请不要把休斯顿变成你们不喜欢的加州，不要变蓝
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@@cathybyd9to540是的，最讨厌这种制造分裂处处政治的人，两个周都好
太晚了😂😂😂
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哎呀，我膝盖会疼这样的话我就不能来休斯敦生活还是呆在那个San Francisco Bay area比较好。
从你的视频中的到的信息有很多，本来想着过段时间疫情稳定后去那边旅游的，现在看来还是算了
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China town used be in downtown area not in southwest area that is totally new china town. I was studied in UH 1985-1986
You’re talking about something really ancient that most Houston Chinese under 40 never heard of. 😉
美国有人曾经作过统计：美国家庭平均每七年搬一次家？我已到了该搬家挪窝的时候啦！
哈哈，快了快了应该是有6年多了吧
Your Chinese assent is very sweet
你好漂亮姐姐！很喜欢你的频道，正有打算搬去德州，但在选择去休斯顿还是去达拉斯之间特别纠结，对两个城市都不是完全了解，姐姐能给点建议吗
謝謝, 感謝你的支持肯定! 其實這兩個城市 雖有所不同但相差不大. 我認為 總的來說 生活成本房價差不多, 當然看房子區域, 因為兩個都是大城市所以所住的區域是不可忽略的因素. 夏天的時候兩個城市都很熱, 休士頓的濕度比較大可能感覺上要難受一些. 開車休士頓可能容易一些因為這裡都是南北東西向很清楚,但達拉斯就不是這麼容易. 至於工作機會要看是做什麼, 如果是以能源和醫療方面有關的休士頓機會會多一點. 我個人覺得休士頓的餐館還有文化生活比較豐富些, 當然這只是根據我個人的經驗. 有些人覺得休士頓 離墨西哥灣近所以週末可以去海邊走走,也是一個吸引人的地方. 如果有機會的話我建議 兩個城市都去看看, 看你自己的感覺再決定搬哪裡. 我的頻道有兩期videos 關於休士頓的買房攻略, 其中對休士頓的各個區域進行了詳細的介紹. 若有興趣呢可以去看一下. 希望有所幫助, 祝週末愉快❤️
@@cathybyd9to540 谢谢姐姐给的有效性参考
@@guoliwu6342 我在休斯顿， 达拉斯一共呆了15 年哈。
@@queeniepeach9279 请问如果没有合法身份可以在休斯敦考驾照开车吗？
@@queeniepeach9279 哪个好呢
谢谢分享💐
感謝關注留言🙏 Happy Holidays!!
最近休斯顿的房子超级火爆，很多挂出来没几天就卖掉了。
第一次看你视频 请问德州和弗罗里达你觉得哪里更适合小孩子呢 12-15岁的孩子 上学 生活 哪更好
非常感谢关注及留言🙏 德州休斯顿有很多好的学区。我住的Miami南佛罗里达，不好意思，我对那里的学校不太清楚。根据我的经验，亚裔华人多的地方，学校总的来说要好些。休斯顿的华人比Miami多很多，所以呢我觉得 休斯敦的学校会比迈阿密的好。
Miami 给我感觉只适合度假，街头很多homeless, 亂。
@@cathybyd9to540 你认为，佛罗里达的气候跟达拉斯的气候哪个地方温度低一点。我现在在奥兰多感觉夏天太热了。
@@春夏秋冬-s3g 我覺得達拉斯和奧蘭多兩個地方氣候差不多, 夏天都挺熱的. 我住休士頓, 休士頓的夏天是非常熱 很潮濕
@@cathybyd9to540 謝謝你的分享
休斯顿我也住过、太潮湿你应该来达拉斯
我覺得休士頓的潮溼剛剛好，皮膚不會太乾，不需要一天到晚檫lotion。
博主，修斯顿疫情好些了吗
休斯頓不能代表德州，休斯顿是民主党的地盘，和加州没有根本区别，事實上非常相似。北部的DFW、尤其是乡下 counties更有德州特色。
德州大多数地带是平原干燥地区，与休斯顿的沿海地区全然不同，政治气候也不同。
德州的廣大農村才是共和黨的大本營，農村包圍城市。
在休斯頓有中國医生嗎？
@@春夏秋冬-s3g 有不少
@@flyingman358 謝謝你哦
你好休斯顿庇护好还是洛杉矶庇护好
@@AA66888 庇护？到上帝那里去庇护比较好🤥
请问，现在你们家用的是哪一家电力公司?谢谢。
谢谢关注及留言🙏 我现在用的电力公司是 Our Energy 281-552-8390. 不知是否会适合你们家，多比较几家公司再做选择。Have a great weekend!
❤
My favorite spot in Houston; bellaire 👌
Indeed, Bellaire is nice!
@@cathybyd9to540 what is Bellaire?
佛羅里達州也是綠蔭盎然，舒坦寬松
突然感觉休斯顿很适合生活养老，正好最近在考虑这方面的事情
德州蛮好的比较适合养老 之前去过一次街道整洁美丽蛮好的
@@陈琛-f3w 你也准备搬去休斯顿生活吗
@@飞侠小 是的呢 我现在纽约生活 这两年纽约的疫情越来越严重治安也不是很好比较脏乱 想要换个地方生活 你是在什么地方生活的呢？
@@陈琛-f3w 波士顿
@@飞侠小 那我们离得还是蛮近的 现在你们波士顿的疫情还严重嘛？
这三个洲都不错我觉加州就很好 您在美国生活多久了
已二十多年了……
@@cathybyd9to540 我也喜欢美国的生活，但是我没有在美国，我在澳洲墨尔本
您已经是美国身份了吧
@@林逸-l5f 可称老美国了……在美国时间太长 中文也不好，这两年多多练习 💪进步很大😁
@@cathybyd9to540 哈哈国语都忘记了，多多练习毕竟现在国语英语也是国际通用语言，🤣现在美国应很暖和吧，我这边已经冬天了
@@林逸-l5f 是的 这里是夏天，今年天气反常 高湿已持续一段时间了
👍
德州完全沒有辦法和加州來比較的，休士頓天氣潮溼悶氣，蚊蟲多房地產稅很高，寧可住加州的小房子也不要住在德州大房子
我住在Katy，蚊蟲不多，潮濕也不及台灣香港及南中國，產稅不高，3%以下，有些地區更低，我知道sugar land有些地區是2.1%,看看你住的地區，退休是不錯。
十年内，加州会出现以下状况：产业外迁、工作机会减少、平均收入下降、人口外流、资产价格下跌、非移比例上升、社会安全问题增多。别不信，十年不长，让时间证明给你看。
@@deight 我住在Oregon，这边的房产税在1%左右，相比起来确实2%以上是高了。
@@deight 你好，我想搬到休斯顿但我想住靠近休斯顿湖和靠水边的地方，但我很怕蚊虫，不知休斯敦的蚊虫多不多？
@@faymej 我在Katy居住，蚊蟲不多，可能是home association 噴了很多東西.
你好，想知道休斯敦的天气情况，夏天像台北一样热吗？
你好, 是的，休士頓夏天很像台北。冬天比台北要冷，有時候溫度會降到零下.
@@cathybyd9to540 你好，我们在加州，还在挣扎搬休斯顿的问题，想咨询你更多关于休斯顿的事情，不知道你方便吗？我的line是6266890700，不知道你方便加我吗？我想说服老公搬，想了解更多信息.
@@yiduozhang2492 sure will connect you via line
@@cathybyd9to540 My name is Haili
@@cathybyd9to540 My line name is Haili
房價升地税貴，自住長住升都冇用，老区地税平些约2 - 3.5%左右，冇槍牌也可家中放槍。我女在晚攴會抽了一支長槍，頭拾名是拾支槍。
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
thanks!
u gonna need more traffic to your youtube channel, maybe u can post ur videos to lines or wechats, too :O))
牛牛牛 赞赞赞
请问有微信群可以拉一下吗
休斯顿的治安如何 ？
谢谢留言🙏 休斯顿象所有大城一样，要看区域，有的区域治安不好，好的区域没问题。
我在休斯顿4年多 空气潮湿 膝盖疼 然后到了加州 膝盖就不疼了 达拉斯还比较强一点
达拉斯潮湿吗？
达拉斯，夏天巨热，冬天巨冷，干燥，除了有个白石湖，找不到可以玩的地方
哈哈，看来是真的是换了一个地方是要好很多，你现在是在达拉斯？
那就留在加州吧！ 不要换了
不要讲英文好吗？讲中文再插英文. 这英文讲的惯惯的.
凯诗：有没有好的 realtor 可以介绍？
谢谢关注留言🙏 不好意思，现在没有。我搬家是公司介绍的 realtor，有好多年了。
可以自我推荐嘛哈。
good job 👏 👍
Thank you! 😃
声音好听
比较一下加州德州的地知税。
KATHY, U R Z BEST !
THANKS!
你在休斯敦有这样的丰富的文化那个圈子嗯，希望我将来能够帮到休斯敦来，可以认识你。
你现在是在那座城市生活的呢?
@@陈琛-f3w San Francisco Bay Area
@@陈琛-f3w San Francisco Bay area
挺好的一个地区，现在你们那边的疫情还严重嘛？ 我打算搬去你们那边居住去
@@陈琛-f3w 我们那里还好啦，都可以出去吃饭的。
越多元越糟糕，看看纽约和加州，非常多元非常糟糕。还是传统红州好
那边具体是怎么样呢？可以说说看吗？
你长得好像不太像老白，所以你也是增加多元的“多”的那部分。
多元就沒有傳統美國的感覺了
美国就没有传统，移民国家
Nonono 多元对华人是好事
@@xincheng5600 川粉华人假装自己是白人，痛恨华人
@@flyingman358 我是反川的，哈哈。不过很多人挺川是因为不喜欢深蓝的很多政策，并不是喜欢川这个人~
对于我们这种射击爱好者来说 德州最好的一点就是枪支政策宽松❤️
德州房价普遍都这样。就是因为地价高才会限制了房价的增长
骗人吧！德州的地价像白菜价。我三十万的房子，政府的估的地价只是一万美元
@@flyingman358 没错，地税价是政府估的价去支付的。但你买的价格却低于市场价，这是好事还是坏事？不得而知，想想你将来卖房的时候也是一样的。
我也住得州，但是我宁愿租房子也不会买房，将来有打算在佛州买房产，那里的地税比较温和只有1.%，不像德州动不动就2%-3%
@@elaineg6594 买房还是最好的投资。德州虽然不像东西岸涨的那么高，也是狂涨。就是今年我们住的DFW地区半年也涨了15%以上。没有这么好的投资了
回国吧？你在德州买套房的价格可以在上海买个厕所！哈哈哈！你就知道啥房价贵！
很像是在做城市宣传？
感谢你的关注及留言 🙏 我只是想分享我在休斯顿居住的经历和感受。休斯顿除了天气不好，其他都不错。如果有感觉在做城市宣传，那我们的市长Turner应该感谢我 😄
@@cathybyd9to540 向市長推薦妳做代言人！祝安好。
@@simongo1653 Haha... cheers, have a great holiday season!
那么了解这边的话看来是来这边很久了吧
相对来说，加州适合你还是德州😆(我这么问是不是挑刺了...)
那对你自己看来是加州好还是德州好😁
你不説要講中餐館嗎？大概如今時辰不適。不過妳要講前，應該讓我介紹妳認識一位在市府做事的中國人，他對所有中餐館是最為熟悉人物。
非常感謝你的留言. 疫情過後一定介紹中國餐館⋯⋯到時會向你請教
以前在休斯顿买了牛仔鞋，但是我的脚背高，穿那个就很难受，后来就丢了
是的，是很难买到合脚的牛仔鞋。
看来这是要让我们买个东西都要困难的很呀，你也是在这边吗？
那你现在还是在休斯顿生活吗？
听说房子不太好出租（share room)
要看房子在哪里，因为休斯顿总的来说房价不高，所以 share room 可能没必要，但是如果房子在学校附近, 我想机会会多一些。感谢关注留言🙏
一个字就是贵，一般人很难租
我也在休斯顿
德州所有房子没地下室吧？
在德州，房子有地下室是非常罕见。据说跟这里的地质和土壤有关。感谢你的关注及留言🙏
这么潮湿，有地下室增加很多成本，没有更好
很多人搬家到德州 看来德州优点比缺点多
當然的了。房價是加州的¼～⅓，汽油比加州便宜$0.50以上
@@flyingman358 呵呵，人均收入是加州的几分之一啊，同工作工资是加州的几分之一啊，年薪20+的职位数量是加州的几分之一啊
@@jianguoai8206 腦袋壞了吧，你是井底之蛙吧！德州是米國的能源之都，錢多的是了。加州的許多大公司都把工資最高的職位的總部搬到了德州，從豐田、特斯拉到Oracle。現在汽油每加侖比加州便宜兩刀以上
确实德州这几年发展特别高
也就那樣(只有落伍的大陸人特別愛那裏) 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
请问休斯顿买房后房子出租容易吗？
谢谢留言🙏. 我觉得要看房子的地点及出租的时机。休斯敦的主要工业与石油有关，现在油价偏低，可能出租房需求量相对来说也会降低。另外受疫情影响，现在大家都在家上班，以前很容易租出去的那些与办公区域近的地方，现在也许出租没有那么容易。我个人的看法，仅供参考. 谢谢!
休士頓房地稅太貴了，上萬！
非常同意
不要只看税率高低，要看实际税金。同等级的房子，在休斯顿交的税金并不比在加州或纽约交的税多，甚至还更少。
有孩子可以抵税吗？
哈哈，我在休士頓16年。
这么久啊，是准备一直生活在那里了吗
美國退休冇錢也有医保，休士頓屋平些，現也貴了些。如自有小屋，老爺車，生活成本也不太貴。不像加州纫约。可千多美元/月。外出玩及大歺館吃令計。
@@chanwilson5894 是啊，我目前是住在波士顿，可以跟你交个朋友吗，有空可以一起交流交流
想问你一下，休斯顿那边房价有跌吗？
冇跌，只是成交少了，這拾多年來休士頓人口都在增加。
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請問Cathy，休士頓夏天的天氣跟台北比起來如何呢？還有蚊子跟台灣一樣多嗎？謝謝
我只熟悉台北，我覺得休士頓的天氣很像台北。但台北比較擁擠，所以在市區裡夏天感覺要熱一點。 也是有蚊子，但是這裡很多社區都會噴灑防蟲劑，感覺好很多。
@@cathybyd9to540 非常感謝您的回覆。我最近看了很多您的影片，我從美國回台灣20年了，最近又想移民回美國了，本來想選達拉斯，但是後來發覺只有休士頓跟台灣有直飛，看來得找個夏天實際去體驗看看。
@@saposhopcom 是的，休士頓直飛台北是一個大優勢，晚上起飛第二天清晨就到台北。
我觉得弯曲最好 第二就是休斯敦
@@billabel4482 我住過灣區好幾年，但是現在物價房價太貴了。而且加州以後蠻不妙的(越來越左)，現在我對休士頓很好奇。
美国买房是住的需要，不是你们中国人的思维，不要在这胡说。。。
犯罪率高吗?
感謝你的關注請留言🙏 休士頓像所有大城市一樣有些地方不是很安全犯罪率高。要看區域，很多地區安全治安很好。我的頻道有兩期介紹休士頓的買房經歷有提到犯罪率，有興趣可以去看一下。
@@cathybyd9to540 我们有很多枪。德州平均每家五把枪
华人就知道炒房
为什么每句话都要说一句英文然后再翻译过来
are u cantnese
感觉sh的发音怪怪的
这口条
没华人炒
Lol 😂
您是不是福建人啊😅😅
大姐像广东香港的，不是福建
既然向华人介行，就少扯英话。你说英语后再用华话解释一遍，何必呢？听你华语中带着英语，真憋忸。
那就别看
爱听不听。
她的英语说的很好，我很喜欢
在座很多華人都聽的懂 就你不懂
都是海外华人了还不懂英文吗
你的观众是谁？是面向中国人还是美国人？如果是面向中国人请不要夹那么多英语，如果是面向美国人请不要夹那么多汉语。
加zou，德zou，弗罗里达zou