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我老家住中科的東側,永福路這裡
主持人很正
大里20-25？有什麼誤會嗎…？我家附近的成交都3-40以上了
我爸媽一定是太窮了當年生我的時候只能買台中最爛的房子廢物爸媽怎不買七期買福雅里
節目走新型式了 讚
謝謝～～週三晚上9:00陸續會有更多區域解析與購屋觀念的主題喔，歡迎收看！！！
說的很棒 水湳經貿園區已然高漲 現在進場會太高嗎
以投資角度來看，算是漲很高了，機會成本不符合。因為工作地點、喜歡那邊的環境，自住使用，才是比較適合的目的
17:27 唸筏(ㄈㄚ/)不是筷(ㄎㄨㄞ\)子溪喔子溪喔 不過字幕上對了
恩恩~~~抱歉~~~後來有發現~~
沙鹿跟豐原一樣？而且海線包含沙鹿，然後又把沙鹿、豐原、潭子貴在第四類？看不懂怎麼歸納的
不是歸類，是規等級。是用房價做分級。沙鹿跟豐原房價如果差不多，就是會是同一等級。
小錯誤的部分像是台中市有很多『單元」重劃區，像是22分左右的圖也把「單元」的重劃區也一起算在七期了，可以搜尋一下台中單元二重劃，就知道了
恩恩。單元二應該畫橘色。
那個別藍色領帶的房仲是35線上賞屋的Ted嗎？外表跟聲音都好像。
哈哈~~不是ㄟ~~TED不用做房仲啦~~
真的有點像
07:36台中縱線怎麼會是向上路，應該是五權西路才對吧....
沒錯唷！是向上路。
單元一好像很少人在討論，但就在七期隔壁，國道一號、74快速道路緊鄰，覺得也是不錯的地方， 但目前單元一還是以透天為主
我個人覺得單元一是不錯，靠近中科，缺點就也算是環外，雖然在七期旁邊，帶還是有高架道的阻隔。討論度不高的原因就是他的開發是以透天為主，總價相對高，戶數也少，所以市場的焦點就比較不會放在這裡
可能成交量數據不夠，11期比機捷嶺東貴多了
只能說是大致分一下，讓初學者能快速了解。11期大概在30萬/坪上下，區間的高點。嶺東的新案，大概在25萬/坪上下，區間的低點
主持人長得好像一個香港演員文凱玲。
哈哈~~會幫你轉達的
解釋詳細又有重點👍讚
謝謝～下週三晚上9點有台中解析的下集歡迎收看
12期呢
12期的位置其實很不錯。水湳開發後應該會有機會拉抬。但他的一些限制在於有一些娛樂產業在那邊，讓人會覺得環境較複雜
@@樂居李奕農 謝謝🙏
@@樂居李奕農 12期分南北，北12期臨逢甲商圈，北接水湳。南12期有西大墩公園，其周圍環境相當清悠有超商超市跟餐店適合居住，但臨台灣大道這邊有KTV ,海派，靠近這邊建案要避開，尤其是興富發臻愛位子其實相當不優，很多八大的來租。
@@NanNanNanYa 如果講細一點的話是這樣沒有錯
12期是風化區，而且整個區塊靠近74高架道路，環境不太好。
專家推的都是熱門炒高地點 呵呵
大雅預售屋時價登陸快到36萬了 中古屋已經平均25-30
不過，你說的應該是個別戶，全案的均價應該不會到這麼高。目前大雅的新屋，個案均價大概在28~30萬之間
@@樂居李奕農 你可以查一查惠國沐微風時價登陸 都在30萬以上
@@pops6hire 謝謝告知。因為之前了解的雅潭路上的案子，都沒這麼高
@@樂居李奕農 那一個建案是在神林南路，大雅的生活機能跟交通狀況要實際走一趟才會清楚，這裡本身地就不多，建案也少,機能完整，不像北屯重劃區一堆建案都是投資客在炒沒有生活機能，大雅自住客約佔九成，投資客並不多，新成屋點燈率幾乎有九成，我是十分看好未來大雅的發展後勢，另外大雅中心到中科不用十分鐘，雖然沒有目前沒有捷運加持,但是公車跟開車都十分方便，我是開車大概五分鐘內上國道一號大雅中清交流道，上述資訊供你參考
你有讀過書嗎?筏子筷子分不清楚
地圖錯誤好多 也不精細
請問是哪邊有錯誤呢
怎麼會沒有精科⋯
@@justinxie561 你指的是產業的那張還是房價的那張
@@樂居李奕農 地理位置那張好像漏掉了
屁啦 台中烏日高鐵肯定是超越其他的 期待超級娛樂城 ~ 三鐵共構 + 三條公路 ~~~~
講話太小聲
謝謝指教 會再調整喔～
我老家住中科的東側,永福路這裡
主持人很正
大里20-25？
有什麼誤會嗎…？
我家附近的成交都3-40以上了
我爸媽一定是太窮了當年生我的時候只能買台中最爛的房子
廢物爸媽怎不買七期買福雅里
節目走新型式了 讚
謝謝～～
週三晚上9:00陸續會有更多區域解析與購屋觀念的主題喔，歡迎收看！！！
說的很棒 水湳經貿園區已然高漲 現在進場會太高嗎
以投資角度來看，算是漲很高了，機會成本不符合。因為工作地點、喜歡那邊的環境，自住使用，才是比較適合的目的
17:27 唸筏(ㄈㄚ/)不是筷(ㄎㄨㄞ\)子溪喔子溪喔 不過字幕上對了
恩恩~~~抱歉~~~後來有發現~~
沙鹿跟豐原一樣？而且海線包含沙鹿，然後又把沙鹿、豐原、潭子貴在第四類？看不懂怎麼歸納的
不是歸類，是規等級。是用房價做分級。沙鹿跟豐原房價如果差不多，就是會是同一等級。
小錯誤的部分像是台中市有很多『單元」重劃區，像是22分左右的圖也把「單元」的重劃區也一起算在七期了，可以搜尋一下台中單元二重劃，就知道了
恩恩。單元二應該畫橘色。
那個別藍色領帶的房仲是35線上賞屋的Ted嗎？外表跟聲音都好像。
哈哈~~不是ㄟ~~TED不用做房仲啦~~
真的有點像
07:36台中縱線怎麼會是向上路，應該是五權西路才對吧....
沒錯唷！是向上路。
單元一好像很少人在討論，但就在七期隔壁，國道一號、74快速道路緊鄰，覺得也是不錯的地方， 但目前單元一還是以透天為主
我個人覺得單元一是不錯，靠近中科，缺點就也算是環外，雖然在七期旁邊，帶還是有高架道的阻隔。討論度不高的原因就是他的開發是以透天為主，總價相對高，戶數也少，所以市場的焦點就比較不會放在這裡
可能成交量數據不夠，11期比機捷嶺東貴多了
只能說是大致分一下，讓初學者能快速了解。11期大概在30萬/坪上下，區間的高點。嶺東的新案，大概在25萬/坪上下，區間的低點
主持人長得好像一個香港演員文凱玲。
哈哈~~會幫你轉達的
解釋詳細又有重點👍讚
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下週三晚上9點有台中解析的下集
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12期呢
12期的位置其實很不錯。水湳開發後應該會有機會拉抬。但他的一些限制在於有一些娛樂產業在那邊，讓人會覺得環境較複雜
@@樂居李奕農 謝謝🙏
@@樂居李奕農 12期分南北，北12期臨逢甲商圈，北接水湳。南12期有西大墩公園，其周圍環境相當清悠有超商超市跟餐店適合居住，但臨台灣大道這邊有KTV ,海派，靠近這邊建案要避開，尤其是興富發臻愛位子其實相當不優，很多八大的來租。
@@NanNanNanYa 如果講細一點的話是這樣沒有錯
12期是風化區，而且整個區塊靠近74高架道路，環境不太好。
專家推的都是熱門炒高地點 呵呵
大雅預售屋時價登陸快到36萬了 中古屋已經平均25-30
不過，你說的應該是個別戶，全案的均價應該不會到這麼高。目前大雅的新屋，個案均價大概在28~30萬之間
@@樂居李奕農 你可以查一查惠國沐微風時價登陸 都在30萬以上
@@pops6hire 謝謝告知。因為之前了解的雅潭路上的案子，都沒這麼高
@@樂居李奕農 那一個建案是在神林南路，大雅的生活機能跟交通狀況要實際走一趟才會清楚，這裡本身地就不多，建案也少,機能完整，不像北屯重劃區一堆建案都是投資客在炒沒有生活機能，大雅自住客約佔九成，投資客並不多，新成屋點燈率幾乎有九成，我是十分看好未來大雅的發展後勢，另外大雅中心到中科不用十分鐘，雖然沒有目前沒有捷運加持,但是公車跟開車都十分方便，我是開車大概五分鐘內上國道一號大雅中清交流道，上述資訊供你參考
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地圖錯誤好多 也不精細
請問是哪邊有錯誤呢
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@@justinxie561 你指的是產業的那張還是房價的那張
@@樂居李奕農 地理位置那張好像漏掉了
屁啦 台中烏日高鐵肯定是超越其他的 期待超級娛樂城 ~ 三鐵共構 + 三條公路 ~~~~
講話太小聲
謝謝指教
會再調整喔～