สาวสะอื้น “ซื้อที่ดิน 9.5 ล้าน” แต่ถูก “ยึดคืน” เหตุเจ้าของเก่า ถูกฟ้องแบ่งสินสมรส !
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 2 พ.ค. 2024
- สาวสะอื้น ครอบครัวซื้อที่ดิน 3 ไร่ ราคากว่า 9.5 ล้าน แต่ผ่านไปสองเดือนได้รับหมายศาล กลายเป็นจำเลยคดีฟ้องแบ่งสินสมรส สุดท้ายแพ้คดีถูกยึดที่ดินไปครึ่งหนึ่ง แถมผู้ขายไม่ยอมคืนเงินอ้างใช้หมดแล้ว
ช็อตเด็ด นาทีเดือด !
00:00 สาวสะอื้น “ซื้อที่ดิน” แต่ถูก “ยึดคืน” เหตุเจ้าของเก่า ถูกฟ้องแบ่งสินสมรส !
02:31 ซื้อที่ดิน จากเพื่อนบ้าน มีการตรวจสอบว่า “โฉนดที่ดินถูกต้อง” อีกฝ่าย แจ้ง ! หย่ากับอดีตสามี 2 ปีแล้ว
07:20 ผ่านไปสองเดือนได้รับหมายศาล พบว่า ! กลายเป็นจำเลยคดีฟ้องแบ่งสินสมรส
11: 37 ครอบครัว สู้ ! ไปจนถึงศาลอุทร ซึ่งที่ผ่านมาศาลสั่งเพิกถอนการซื้อขาย เนื่องจากเป็นที่ดินสินสมรส
16:47 ฝากเป็นอุทาหรณ์ ก่อนจะซื้อทรัพย์สินจากผู้ที่เคยหย่า ควรไปตรวจสอบข้อตกลงการแบ่งสินสมรส
19:53 คุณโกศลวัฒน์ ให้ข้อมูลว่า ในกรณีนี้ไม่ถือว่าแพ้คดีทั้งหมดเนื่องจากครอบครัวได้ที่ดินครึ่งหนึ่งแล้ว
วันที่ 9 เม.ย. 67 คุณสุนีย์ อนันตมงคล (สุนีย์) ผู้ซื้อที่ดิน คุณเกศรา อนันตมงคล (ปุ้ย) ลูกของผู้ซื้อที่ดิน และคุณรัตนา อนันตมงคล (ปู) ลูกของผู้ซื้อที่ดิน ออกมาเล่าเรื่องราวผ่านรายการ "ถกไม่เถียง" ทางช่อง 7HD กด 35 ดำเนินรายการโดย ทิน โชคกมลกิจ ว่า ตนตัดสินใจซื้อที่ดินจากเพื่อนบ้านเมื่อปี 2563 ราคา 9.5 ล้านบาท เพื่อให้ได้ที่ดินรวมกันเป็นผืนเดียว เนื่องจากที่ดินที่มีปัญหาเป็นที่ดินขั้นกลางระหว่างที่ดินของตนทั้งสองผืน
ระหว่างเจรจาซื้อขายตนได้ตรวจสอบแล้วว่าโฉนดที่ดินถูกต้อง และอีกฝ่ายแจ้งว่าหย่ากับอดีตสามีกว่า 2 ปีแล้ว ไม่มีปัญหาเรื่องสินสมรสแน่นอน จากนั้นได้ไปทำการโอนกันที่กรมที่ดิน ซึ่งเจ้าหน้าที่ก็ได้ตรวจสอบแล้วว่าผู้ขายเป็นเจ้าของแต่เพียงผู้เดียว เมื่อได้รับโอนที่ดินมาแล้วก็ได้เริ่มลงทุนถมที่ดินกว่า 5 แสนบาท
ผ่านไปสองเดือนคุณแม่สุนีย์ได้รับหมายศาลพบว่าตัวเองเป็นจำเลยที่ 4 ที่การฟ้องแบ่งสินสมรส เมื่อเกิดปัญหาขึ้นต้องการให้ผู้ขายซื้อที่ดินคืนไปในราคาเดิมโดยไม่คิดค่าถมที่ แต่อีกฝ่ายบ่ายเบี่ยงอ้างว่าใช้เงินไปหมดแล้ว และไม่เคยได้รับคำขอโทษแม้แต่ครั้งเดียว ครอบครัวตนสู้มาสองศาลแล้วแพ้คดีทุกครั้ง โดยศาลสั่งเพิกถอนการซื้อขายที่ดินไปครึ่งหนึ่ง เนื่องจากที่ดินดังกล่าวเป็นสินสมรส กังวลว่าจะต้องเสียทั้งเงินเสียทั้งที่ดิน
คุณโกศลวัฒน์ อินทุจันทร์ยง อธิบดีอัยการสำนักงานอัยการคุ้มครองสิทธิและช่วยเหลือทางกฎหมาย กล่าวว่า ในกรณีนี้ยังไม่ถือว่าแพ้คดีทั้งหมด เนื่องจากครอบครัวนี้ได้ที่ดินมาครึ่งหนึ่งจากผู้ขายที่เป็นอดีตภรรยา แต่อีกครึ่งหนึ่งยังเป็นของอดีตสามีอยู่ตามการแบ่งสินสมรส พร้อมให้ความรู้ด้านกฎหมายเกี่ยวกับสินสมรส ว่าปกติแล้วสามีภรรยาที่ซื้อทรัพย์สินด้วยกัน จะเป็นเจ้าของร่วมกันหากไม่มีข้อตกลงอื่น ๆ
พร้อมฝากเรื่องนี้เป็นอุทาหรณ์ว่า ก่อนจะซื้อที่ดินหรือทรัพย์สินจากผู้ที่เคยหย่า ควรไปตรวจสอบข้อตกลงการแบ่งสินสมรสก่อนว่าเป็นอย่างไร ถ้าหากไม่มีข้อตกลงก็จะถือว่าทรัพย์สินจะต้องแบ่งครึ่งกัน แม้ว่าชื่อในโฉนดที่ดินจะมีชื่อคนเดียวก็ตาม แนวทางช่วยเหลือครอบครัวนี้ สามารถใช้สิทธิ์ตามกฎหมายเพื่อดำเนินคดีแก่ผู้ขาย เนื่องจากเป็นการขายที่ฉ้อฉล ซึ่งจะเรียกค่าเสียหายได้ทั้งราคาที่ดินและค่าเสียหายอื่น ๆ ได้ ซึ่งทั้งหมดสามารถดำเนินการได้ฟรีจากกรมคุ้มครองสิทธิ์
#ถกไม่เถียง #TERODigital #Ch7HDNews
----------
ติดตาม รายการ “ถกไม่เถียง” ดำเนินรายการโดย “ทิน โชคกมลกิจ” ทุกวันจันทร์ - ศุกร์ เวลา 17.30-18.00 น. และทุกวันเสาร์ -วันอาทิตย์ พบกับ รายการ “ถกไม่เถียง Weekend” เวลา 17.30-18.00 น. ทางช่อง 7HD กด 35
Facebook: / terodigital
Twitter: / tero_digital
TH-cam: / terodigital
TikTok: / terodigital
Instagram: / terodigital
![[UNCUT]ผนึกกำลังล้างบาง "แก๊งค์เชื่อมจิต" จับโป๊ะ ทั้งครอบครัว จ่อฟ้องเอาผิด I คนดังนั่งเคลียร์](http://i.ytimg.com/vi/ZGCs5aVHRZs/mqdefault.jpg)
ช็อตเด็ด นาทีเดือด !
00:00 สาวสะอื้น “ซื้อที่ดิน” แต่ถูก “ยึดคืน” เหตุเจ้าของเก่า ถูกฟ้องแบ่งสินสมรส !
02:31 ซื้อที่ดิน จากเพื่อนบ้าน มีการตรวจสอบว่า “โฉนดที่ดินถูกต้อง” อีกฝ่าย แจ้ง ! หย่ากับอดีตสามี 2 ปีแล้ว
07:20 ผ่านไปสองเดือนได้รับหมายศาล พบว่า ! กลายเป็นจำเลยคดีฟ้องแบ่งสินสมรส
11: 37 ครอบครัว สู้ ! ไปจนถึงศาลอุทร ซึ่งที่ผ่านมาศาลสั่งเพิกถอนการซื้อขาย เนื่องจากเป็นที่ดินสินสมรส
16:47 ฝากเป็นอุทาหรณ์ ก่อนจะซื้อทรัพย์สินจากผู้ที่เคยหย่า ควรไปตรวจสอบข้อตกลงการแบ่งสินสมรส
19:53 คุณโกศลวัฒน์ ให้ข้อมูลว่า ในกรณีนี้ไม่ถือว่าแพ้คดีทั้งหมดเนื่องจากครอบครัวได้ที่ดินครึ่งหนึ่งแล้ว
จงใจหลอกหรือป่าวแบบนี้ คือรู้ทั้งรู้ว่าที่ดินเป็นสินสมรส แต่ก็ยังเอาที่ดินมาขายต่อ ได้เงินฟรีๆเลย
บางกรณี หย่า แต่สามียังไม่ฟ้องเพราะมีอายุ 10ปี ครับ ต้องโทษ คนซื้อครับต้อง คืนเขา ยอม เสียไป ส่วนไม่ยอมจะโดนคดี ครับ ง่ายๆ เสียฟรีละครับ
ไว้้เป็นคุณโดนบ้างเถอะ พวกเดีํยวกันปะนี่
อยากได้เงินไง
คนทั้งโลกเขาคิดแบบนี้ทั้งนั้น
@@user-hq1ik8tq3d แบบนี้ใครจะกล้าซื้อที่ดินอีก เพราะส่วนมาคนขายที่ก็มีสามีภรรยากันทั้งนั้น เอาจริงๆความผิดมันอยู่ที่คนที่ไม่แบ่งสินสมรสนะ เงิน9.5ล้านก็คือสินสมรสที่แปลงจากที่เป้นเงินแล้ว จริงๆต้องไปฟ้องคนที่ไม่แบ่งสินสมรส ไม่ใช่มาฟ้องคนซื้อ แล้วอีกอย่างคนซ้อดูแค่ชื่อที่อยู่ในโฉนดไม่มีใครไปไล่หาหลักฐบานหรอกว่าคู่สมรสยินยอมมั้ย
คนซื้อก็ถือว่ารอบคอบแล้วนะมีการถามว่าสมรสหรือไม่ มีการดูใบหย่า แต่ก็ยังเกิดเหตุอยู่ มีการคิดร่วมกันทั้งอดีตสามีและอดีตภรรยาหรือไม่ ขอบคุณรายการที่เป็นอุทาหรณ์ให้กับคนที่จะซื้อที่หรือซื้อของในอนาคต
ฟ้องแพ่งเอาเงินครึ่งหนึ่งคืน+ค่าถมที่+++ จากผู้ขายได้ ไม่คืนก็ยึดทรัพย์
เอาจริงๆคนซื้อไม่ผิดในกรณีไม่แบ่งสินสมรส สินสมรสได้ถูกเปลี่ยนเป็นเงิน9.5ล้านแล้ว คนที่ถือเงิน9.5ล้านไม่เอาไปแบ่งคู่สมรสเอง ต้องไปฟ้องคนที่ไม่แบ่งเงิน ตามหลัก
ฟังแล้ว โครตหงุดหยิด................กฏหมายไม่ได้คุ้มครอง คนที่ซื้อโดยสุจริต................หรืออย่างไร
คร่าวนี้จะซื้ออะไรไม่ต้องสืบประวัติมันหมดทุกอย่างเลยหรืออย่างไร........
กฏหมายพร้อมเปิดช่องให้คนเหลี่ยม😂😂
จริง คือกรมที่ดินไม่ต้องรับผิดชอบไรเลย คนซื้อต้องสืบเอง
ก็ว่าไม่ได้เนาะ ถ้ามีการโกงกัน สินสมรสก็โดนโกงเหมือนกัน....มันเป็นได้หลายกรณ๊
ต้องออกกฏใหม่ ที่กรมที่ดิน "อสังหาฯที่ได้มาระหว่างสมรส ต้องบังคับให้ลงชื่อไว้ทั้งคู่" เพื่อภายหน้าผู้ซื้อจะได้รู้ และไม่หลงเป็นเหยื่อ
@@DrThai2 เห็นด้วยอย่างยิ่ง
ไม่ได้กล่าวหาใครนะ แต่เคสนี้เป็นกรณีศึกษาสำหรับโจรเลย บอกให้นะโจรยิ้มแล้ว สมรู้ร่วมคิดกับสามีหรือภรรยาขายที่แล้วฟ้องสินสมรส😂
ใช่เรยหวานหมูสิคับแบบนี้ มีแต่ได้กับได้🤑🤑🤑
คนละส่วนกันครับสินสมรสคือสินสมรส แต่เงินที่จ่ายไปแล้วยังไงก็ได้คืนแต่เสียเวลาขึ้นศาล
@@user-dl8cx5jq3zเอาอะไรมาพูด เงินหมดแล้ว 9.5 ล ก็ล้มละลายสิ ที่ดินก็ได้คืน เงินก็ไม่มีคืน
ใช่เลยช่องโว่ โครตน่ากลัว ขายเอาตังปุ๊บ หย่าเพื่อเรียก ที่คืน อ้างสินสมรส
ฟ้องผญ ที่ขาย มาได้ไหม เพราะ ดูแล้วเขาสมควรโดนฟ้องคืนให้หนัก
กฏหมายบิดเบี้ยวไปหมดแล้ว ประเทศไทยอนาคตไม่กล้าลงทุนอะไรเลย
เตี๊ยมกันเอาที่ไปขาย พอขายได้ฟ้องหย่าเอาสินสมรส ได้ที่กับเงินมาฟรีๆ
Amazing Thai justices 🤣🤣🤣
@@appleorange3041ยิ่ง ตร ยิ่งสุดยอด
งง ว่าไมไม้ฟ้องคนขายที่หลอกขายที่ให้ แจ้งว่าไม่ใช่สินสมรส แบ่งหมดเเล้ว น่าจะฟ้องได้
ขบวนการ
@@user-mt7hj2rk5x ผมว่าถ้าจะฟ้องเรื่องเขาโกหกปกปิดได้นะ แต่เรื่องสินรสคนละคนคนละอย่างกัน
คิดว่าคู่สามีภรรยารู้กันมากกว่า เอาเงินไปทั้งจำนวนราคาแพงกว่าราคาตลาด แต่เสียที่ดินไปแค่ครึ่งเดียวเท่านั้น
ไม่มีใครสะดวกจะให้ข้อมูล....ทำกันเป็นขบวนการ
ขอบคุณที่มีรายดีๆแบบนี้นะค่ะ เพราะแต่ละเรื่องเราไม่เคยรู้จริงๆว่ามันจะเกิดขึ้น เป็นความรู้ให้พวกเรามากๆจ้า
สมรู้ร่วมคิดกันหรือเปล่า ถ้าไม่ได้เป็นแบบนั้น ทำไม ผช. ถึงไม่ไปเรียกร้องเอาเงินกับ เมียเก่า
เนอะๆ
ซื้อที่ถูกกฎหมายได้จริงๆต้องสืบก่อนว่าไช่ที่เขาไหมถ้าไช่เวลาโอนก่อนจ่ายตังมันมีพี่น้องกี่คนวันโอนจ่ายตังไห้มันมาเซ็นยินยอมทั้งโคตรมันเลยค่อยจ่ายตังหลังโอนส่วนมากไปซื้อที่แค่ชอบว่ามันสวยมันถูกต้องระวังเสียดายเงินสิบล้าน
คิดว่าน่าจะสมรู้ร่วมคิดเพื่อโกง
@@tdsaperpunto1253เช่นตัวอย่างวัดสวนแก้วของพระพะยอม จ.นนท์บุรี😂😂😂
คดีแบบนี้มีมานานมาก คือผัวเมียเลิกกันปลอมๆ แล้วหลอกขายที่ดินสินสมรสให้คนอื่น สุดท้ายมาฟ้องเรียกที่คืน เคสแบบนี้มีเยอะสุดท้ายคนซื้อก็ไม่ได้ที่ดิน
แล้วแบบนี้ ไม่เท่ากับเจ้าของที่เข้าข่ายโกงรึป่าวครับ ถึงจะซื้อมาไม่ได้ แต่สุดท้ายแล้วก็ต้องคืนเงินเขาไม่ใช่หรอครับ หรือจะเาเงินเขาไปแบบหน้าตาเฉยโดยไม่มีความผิดหรือชดใช้คืนเลยหรอ ไม่เข้าใจว่ะ
กฎหมาย มันจะสุดรั้นทดไปถึงไหน มีแต่ช่องทางให้คนโกง คนรู้มากกว่าเอาเปรียบสุจริตชน สุดท้ายถึงสู้ชนะคดี แต่ยืนกระต่ายขาเดียว บอกไม่มีไม่หนีไม่จ่าย กฎหมายก็ทำไรคนโกงต่อจากนั้นไม่ได้มาก อ้างแค่ไม่มีเงิน อยากได้เงินคืนก็ไปจ้างทนายฟ้องไปเรื่อยๆ แต่ก็วนกลับไปที่เดิม ชนะแล้วไง ก็ฉันไม่มีเงินจ่าย อยากทำไรก็เชิญ ได้แค่คำตัดสินว่าชนะ แต่ชีวิตรั้นทดมาก
เข้าไปยึดที่ดินเลย
ทำไมตัดสินยึดคืนได้ งง
ขนาดลูกหลอกพ่อแม่มาขายยังยึดคืนไม่ได้เลย
กฎหมายแปลกๆ คนบริสุทธิ์ได้รับผลร้าย
มีโอกาสเจอมิจอีกต่างหาก
กรณีนี้ น่าจะเป็นคดีต่อเนื่องคับ ศาลตัดสินคุ้มครองคนแรกก่อนคือผู้ถือครองอีกคน โดยเอาที่ส่วนของเค้าคืนให้ครึ่งนึง
ทีนี้คดีต่อมา ศาลจะสั่งให้ผู้ถือครองอีกคนนึงคืนเงินเค้าไปครึ่งนึง
คดีนี้มีผู้เสียหาย 2 คน 1. คือเจ้าของอีกคนที่ไม่ได้ร่วมขายด้วย 2. ผู้ซื้อ ศาลต้องช่วยไปทีละคนก่อน
สงสารคนซื้อมาก เสียเวลาชีวิต เสียเงินถมที่ เสียเงินสู้คดี 😢
กฎหมายศรีธนนชัยนึไม่?
สงสารคนซื้อเลย ช่วยคนซื้อด้วย
ศาลตัดสินแบบนี้ ควรมีทางออกให้คนอื่นด้วย ครับ (ควรฟ้องกลับแบ่งเงินกันเองได้ ไม่ต้องเกี่ยวกับที่ดิน)
ศาลตัดสินแบบกังขา ไม่น่าจะถูกต้อง
ศาลตัดสินถูกแล้ว แต่สามารถฟ้องแพ่งเอาเงินครึ่งหนึ่งคืน+ค่าถมที่+++ จากผู้ขายได้ ไม่คืนก็ยึดทรัพย์
อันนี้ คือศาลตัดสินถูกต้องแล้วครับ ถ้าไม่ยอมจะโดนคดีเอา เพราะพลาดที่ซื้อที่ ต้องดูก่อนว่าหย่ากี่ปี เขามีการแบ่งทรัพสินสมรสยัง เพราะ บางกรณี ไม่ แบ่ง อายุความการฟ้อง10ปี เจาอาจพึ่งฟ้อง
@@user-hq1ik8tq3d คิดว่าผู้หญิงรู้แล้วว่าผู้ชายกำลังฟ้องแบ่งสินสมรส ชิงขายก่อน คนชื้อควรฟ้องผู้หญิงอาจเสียเวลาหน่อยขึ้นลงศาลแต่ได้รับเงินคืนแน่นอนแต่จะช้า/เร็วเท่าไหร่
@@DrThai2คิดเหรอจะได้เงินคืนง่ายๆ
จะตรวจได้ยังไงว่าเป็นสินสมรส ถ้าเขาไม่บอก หรือโกหก
ไม่บอกก็ไม่ต้องซื้อครับ เพราะปัญหาอาจจะตามมาเหมือนเคสนี้ ครับ ถ้าหย่าล้างต้องมีบันทึกสลับหลังใว้ หรือหนังสือยินยอมของคู่สมรส
ถ้าเจตนาโกหก ก็จะผิดอาญาฉ้อโกง ติดคุกได้คับ
@@bunjongjoke ท่านก็พูดง่ายดีครับ .......ไม่บอกก็ไม่ต้องซื้อ
@@bunjongjoke
พูดง่ายเกิ้น..เราไม่มีทางรู้หลอก
เหมือนคดีวัดสวนแก้วของ
พระพยอมยังโดนโกงเสียเงินซื้อที่
คล้ายๆแบบนี้เลย.โฉนดเป็นชื่อคนขายแท้ๆ.ยังมีคนมาฟ้องร้อง
เอาคืน.งงมาก
ในเมื่อเป็นสินสมรส แล้วขายได้9.5ล้าน สามีก็เอาไปเรียกเอาเงินสดครึ่งกับเมียเก่าดิ ศาลเล่นให้ครึ่งเดียวแล้วอีกครึ่งจะคุยยังงัย งงกับศาล
ให้ผู้ซื้อไปฟ้องเอาเองกับผู้ขาย แล้วทำไมสามีไม่ไปขอแบ่งเงินจากอดีตเมียเอง สามีอาจอ้างว่าไม่อยากขายก็เปนได้ ดูๆแล้วกม.คุ้มครองสิทธิ์เจ้าของที่จังเลย ดูไว้เปนบทเรียน
@@pattaneepuangchompou8757 ใช่เลยแบบนี้ไม่จบง่ายแน่ จะแบ่งให้ลูกก็ไม่ได้ จะทำการค้าอะไรก็ไม่ได้ เงินก็เสียไปแล้ว
ฟ้องแพ่งเอาเงินครึ่งหนึ่งคืน+ค่าถมที่+++ จากผู้หญิงได้ ไม่คืนก็ยึดทรัพย์
+1
@@pattaneepuangchompou8757ที่ดินยาวเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยวที่มีทางจำยอมผ่ากลางที่ดินตลอดแนวคิดว่าขายยังไงก็ไม่ถึง 9.5 ล้านหรอก ราคาเท่าที่ดินสี่เหลี่ยมสวยไร้ทางจำยอมข้างๆกันที่มีภาษีดีกว่าในทุกด้านถ้าไม่ใช่เพราะคนซื้อเขาอยากซื้อที่ติดกันทั้งผืนเพื่อให้ลูกๆอยู่ใกล้กันใครจะไปซื้อที่ดินอัปลักษณ์ราคาเท่านี้กัน
ถ้าตัดสินแล้วก่อปัญหาแบบนี้
ใช้ AI ตัดสินก็ได้ ไม่จำเป็นต้องใช้ศาล
เงินก็ไม่คืน ทำหัวหมอ สาธุ ขอให้ครอบครัวชิป หา......
ไม่ใช่หัวหมอครับ เพราะ อายุการฟ้อง10 ปีสามีเขาอาจจะพึ่งฟ้อง ทำใจครับซื้อผิดพลาดเอง ไม่ต้องไปจ้างทนายให้เสียเงินเพิ่มครับ
@@user-hq1ik8tq3d ชอบจัง กับการต้องอยู่ด้วยคำว่า ............ ทำใจ
ทุกคนจะไปรู้กฏหมายลึกซี่งขนาดนั้นก็คนขายเขายังไม่รูัหรือรู้แต่มาหลอกเขาให้ซื้อ ไว้คุณโดนบ้างเถอะ
สาเหตุที่มันฆ่ากันตายในเมื่อศาลสูงไม่ให้ความเป็นธรรมเค้าเลยมาใช้ศาลเตี้ย
กฏหมายไม่ช่วยอะไรเลย
กม.มันเอื้อโจรเพราะมีคนในร่างท่านเปาตัดสินด้วยอะไรไม่รู้
ช่วยครับ แต่ไม่ได้ช่วยคนสุจริตซะทีเดียว.....เหมือนเม้นบอกครับ ทำได้แค่ทำใจ
เหมือนวางแผนกันไว้หรือไม่
ก็เป็นได้ปั่นให้ราคาสูง ผู้ซื้อยอมจ่ายในราคาสูงเพราะจะได้เป็นที่ผืนเดียว สุดท้ายมาตัดครึ่ง เงินที่จ่ายไปก็ไม่คุ้ม
วิธีเดียว ฟ้องเรียกคืนเงินแล้วไปซื้อต่อสามี
ถ้าเป็นอย่างนี้คนไทยไม่มีศรลธรรมยึดเหนี่ยวแน่นอน
รวมหัวกันหมด
มันจะตรวจอย่างไรครับ ว่าโฉนดไหนเป็นสินสมรสหรือป่าว มันยุ่งยากน่ะ
ไม่เห็นยากเลย ที่ดินที่ได้มาวันมีวันซื้อขาย สัญญาซื้อขายได้มา สินสมรสหรือไม่ก็ไปดูว่าซื้อมาเมื่อไหร่ ก่อนสมรสจดทะเบียนมั้ย ด้านหลังโฉนดมีระบุวันที่ซื้อขาย หรือให้แบบมรดกจากพ่อแม่หรือคนในตระกูล ฉบับกรมที่ดินก็มีรายละเอียด รับมาจากใคร ไม่ยากนะ
ถ้าตั้งใจจะปิดบังก็ไม่ง่ายขนาดนั้น
เจ้าหน้าที่กรมที่ดินบางแห่งเขาเช็คให้ เพราะเพิ่งโอนคอนโดมา เจ้าหน้าที่บอกว่าสามีเจ้าของคอนโดต้องมาเซนต์โอนด้วย แต่เจ้าของคอนโดแจ้งว่าสามี (เป็นฝรั่ง) เสียชีวิตแล้ว เจ้าหน้าที่ไม่โอนให้นะคะ ต้องเอาใบมรณะบัตรของสามี แปลเป็นไทย และรับรองการแปลจากกงสุล มายื่นด้วย แม้ไม่มีชื่อในโฉนด แต่ก็ถือว่าเป็นสินสมรส บางคนอาจจะหงุดหงิดว่าทำไมยุ่งยาก แต่ทั้งหมดก็เพื่อสิทธิ์ของเรา ถ้าเป็นคนไทยยิ่งตรวจง่ายหรือเปล่า ไม่แน่ใจว่าเจ้าหน้าที่ที่ดินสามารถเข้าไปดูในข้อมูลทะเบียนราษฎร์ แต่เคสนี้เขาไล่จากเอกซื้อขายเดิม ตอนซื้อสามีต้องมาเซนต์ด้วย
จะยิ่งแย่กว่าอีก ถ้าเค้าไม่ได้พยายามจะปิดบัง แต่รู้เท่าไมถึงการจริงๆล่ะ รึอาจจะไม่ได้จดทะเบียน เดี๋ยวนี้ดูประวัติบ้านหรือรถไม่พอ ต้องเช็คประวัติในมุ้งด้อย ทำไมไม่ทำให้มันมีอะไรที่แน่นอนไปเลยอ่ะ น่าจะให้การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในนามคู่สมรส หรือ ครอบครัวได้นะ จะได้หมดปัญหา
ที่ดินจังหวัดควรชดใช้ ไม่ตรวจสอบก่อนโอนให้คนซื้อเวรกำ😊
ผัวเมียสมคบคิดหรือป่าว. กฏหมายแบบนี้จะทำไงถ้าผัวเมียสมคบคิด
80%
99%
90%
เพราะเรามีสารไว้ฟอกขาว ให้คนโกง
ฟ้องแพ่งเอาเงินครึ่งหนึ่งคืน+ค่าถมที่+++ จากผู้ขายได้ ไม่คืนก็ยึดทรัพย์
โจรเห็นช่องแล้ววว เตรียมปวดหัวกันได้เลย แกล้งหย่า แล้วเอาคืนได้ตรึ่งนึง สบายโจรล่ะ ทีนี้
ขนาดเจ้าหน้าที่จัดการโอนซื้อขายได้ แล้วคนซื้อจะรู้ได้ไง
ตามที่เคยเจอมา ทรัพย์สินที่บขายไปแล้วต้องบังคับให้คู่สมรถแบ่งกันคนละครึ่ง ไม่ใช่มายึดที่คืน มันแป่งๆนะ
สมควรจะต้องเป็นแบบนั้น
แบบนี้เวลาซื้อเรามือสองมาก็แย่กันหมดสิครับ มีแต่ใบโอนลอยมาไม่งั้นก็โอนชนมือ...วันดีคืนดีโดนฟ้องเปนสินสมรส ซวยกันหมดสิครับ ไม่เคยเห็นใครถามเรื่องแต่งานแล้วหรือหย่าแล้วกันเลย แบบนี้แย่ครับ ที่จริงเรื่องที่ดิน สำนักงานที่ดินต้องตรวจสอบให้เรานะครับเพราะ เวลาเราไปรับโอนที่ดินเจ้าหน้าที่จะถามเราว่าแต่งงานหรือยังจดทะเบียนหรือยังเสมอ...ประวัฒิต้องอยู่ที่กรมที่ดิน เจ้าหน้าที่ควรแจ้งลายละเอียดเรานะครับ
ใช่ครับ
แบบนี้ให้ระบุในโฉนดเลยว่าเป็นสินสมรส
ถูกต้อง เวลาซื้อบ้านหรือที่ดินหลังสมรสควรระบุในโฉนดไปเลยว่าเป็นสินสมรส แบบนี้ใครจะไปรู้ขนาดเจ้าหน้าที่กรมที่ดินยังพลาดอนุมัติการโอนเลย
คิดเหมือนกันครับ จนท เชาไม่ตรวจสอบให้หรือไง
ก่อนซื้อบ้านซื้อที่ดิน
ต้องไปถามกรมที่ดิน
อำเภอก่อนบ้านเลขที่
นี้มีธุระกรรมหรือเปล่า
เพราะเกือบโดนเหมือน
กันดีนะไปสืบถามก่อน
ถึงไม่โดนหลอกซื้อสมัย
นี้ซื้ออะไร /ทำอะไร/ก็
ต้องสืบถามก่อนค่ะ😮
ได้ดูยังงง เขาดูครบหมดทุกอย่างแล้ว แม้แต่ใบหย่าแต่… ทรัพย์ได้มาในระหว่างสมรส ผัวเก่าจึงฟ้องสินสมรส
เขาดูตรวจสอบหมดแล้วไม่ใช่หรอคะ
ที่ว่ามาเขาทำแล้วครับ
ได้วิธีโกงอีก1วิธี ขอบคุณกฎหมายและศาล
โกงยังงัยครับ,คนที่ขายที่ผิดเต็มๆนั่นคนละส่วนกัน คนขายโดนยักยอกทรัพย์แน่
มันคือโกงนั่นแหละถูกแล้ว
ฟ้องแพ่งเอาเงินครึ่งหนึ่งคืน+ค่าถมที่+++ จากผู้ขายได้ ไม่คืนก็ยึดทรัพย์
คนขายโกงคือผู้ขาย ที่โกงอดีตสามีมาขายทั้งพื้นจริงๆต้องแบ่งกันคนละครึ่ง แต่แอบเอามาขาย และอดีตสามีก็นกรู้ทันทีว่าอดีตเมียไปขาย
สงสาร คนซื้อ ครับ..ผมเชื่อว่าสิ่งดีๆ จะเกิดขึ้นกับคนซื้อครับ
แก้กฏหมายได้แล้วคะ น่าสง สารคนซื้อต่อมา
งั้นเจ้าของที่ก็คืนเงินคนซื้อมาก่อน ผัวเมียไปตกลงกันให้จบ ทำไมศาลไม่ทำแบบนี้😡ไม่อยากจะด่าเลย เอาอะไรมาให้คนขายชนะ🤬
ผัวเมียสบคบคิดกันมากกว่า ทำเป็นทะเลาะกัน
เงินไม่มีแล้วจะเอาใหนมาคืนล่ะเอาไปใช้หมดแล้วคับ😅
จริงๆต้องให้ผัวมันไปทวงที่เมียเก่า จะฟ้องศาลอะไรก็ช่าง แต่การซื้อขายมันจบสมบูรณ์ไปแล้ว ให้ไปไล่บี้เอาที่เมียเก่าเลย
ศาลต้องระบุให้คนขายคืนเงินครึ่งหนึ่งผมว่ามันเป็นแผนตกทรัพย์หย่าแต่ในนามแต่ชัมติ่งกันทุกวันเผลอๆนอนบ้านเดียวกันด้วยต้องไปสืบระที่หย่ากันหรืระยะที่ขายที่มันเจอกันกี่ครั้งหรืออยํ่ที่ใหนถ้าได้หลักฐานมาให้ฟ้องร่วมกันโกงเดียวศาลจะถามว่าจำเลยทั้งคู่หย่ากันเสร็จมาพบกันกีครั้งหรือต่างคนต่างไปผมเชื่อขนมเขาจะตอบว่าไม่เคยเจอกันคราวนี้เรามีหลักฐานว่าอยู่ด้วยกันหย่าแค่ในนามผมว่านะตอนได้เงินมันคงล่อกันจนฟ้าเหลืองเชียวแหละเพราะพิรุธมีมากเงิน9ล้านใช้สองเดือนหมดแต่ถ้าไม่มี่อะไรเราฟ้องเอาคืนห้าล้านไม่มีตามยึดมีรถเอารถมีที่เอาที่ที่มันงอกมาจากหลังการขายจนครบห้าล้าน
มิจฉาชีพ ยิ้มหวานเลย มีช่องทางทำกินใหม่ๆ
ขายไปแล้ว ยังจะมาตัดสินแพ้คดี
กรุณาให้ความยุติธรรม แก่ประชาชนด้วย
เค้าตัดสินเรื่องสินสมรสครับ ส่วนผู้ซื้อก็ไปแจ้งเรื่องทรัพย์โดนยักยอกได้ครับ
ต่อไปกรมทิ่ดินต้องทำให้ละเอียดนะไม่ใช่คนซื้อต้องมาตามประวัติคนขายที่ดิน สงสารคนซื้อจัง
ฟ้องเป็นฉ้อโกงก็จบไม่ได้ก็สืบยึดทรัพย์ซิสาวๆ
ดูผู้ขาย แบบ ชำนาญมาก ทำแบบ เหมือน สิ่งนี้คือ กิจวัตร ของนาง
ได้กินกลิ่นธูปได้ง่ายๆเลยเคสนี้.
หมดศัทธากับกฏหมายและศาล ตัดสินโคตรไม่เป็นธรรมสุดๆ ฟ้องกลับเลยครับ หลักฐานมี กรมที่ดินรับรู้ ใบซื้อขายมี 😩
ก็ให้ผู้เป็นเมียที่ขายให้คุณเอาเงินไปให้อดีตสามี ให้ศาลบังคับอย่างนั้นดิ ทำไมเช็คไม่ได้เหรอคะว่าที่ดินมันมีข้อพิพาท เป็นสินสมรสอยู่ แล้ว ไปตรวจสอบและเช็คได้ที่ไหนว่าเป็นสินสมรสหรือเปล่า ที่ศาลหรือ ที่ปกครองอำเภอ
เค้าบอกเงินเอาไปใช้หนี้หมดปล้ว
ฟ้องแพ่งเอาเงินครึ่งหนึ่งคืน+ค่าถมที่+++ จากผู้หญิงได้ ไม่คืนก็ยึดทรัพย์
หม่าม้าสวยจัง ลูกสาวเลยสวยทุกคน ขอให้โชคดี หมดปัญหานะคะ
แผนของผู้ขายรู้กันหรือป่าว หย่ากันมา3ปี แล้วพึ่งมาขายที่หลังจากรับเงิน2เดือนมีหมายฟ้องตามมา น่าคิดนะ
ดูครอบครัวนี้ก็ทุกข์ หันกลับมามองตัวเอง เราก็ทุกข์พ่อแม่ไม่มีอะไรยกให้เราสักอย่างมีแต่หนี้😂
คิดแบบผมสิ คนเราถ้าไม่มีหนี้ มันจะขี้เกียจ มีหนี้มันก็มีแรงบันดาลใจให้ขยัน เพราะต้องใช้หนี้ สู้ๆ😂😂
@@user-pw4oy9yv5yคิดต่างกับผมนะ สำหรับผมการไม่มีหนี้เป็นลาภอันประเสริฐ
@@user-pw4oy9yv5yแต่หนี้ที่เราสร้างเองโดยสุจริตมันก็มีแรงฮึดนะ ผมนี่เพื่อนการงานดียศร้อยเอก ผมไปออกรถให้เป็นชื่อผม สรุปไม่จ่าย ไแม้แต่บาทเดียวแถมลาออกราชการหายต๋อม (ติดการพนันกับโกงหลายคนรวมที่ทำงาน) สรุปผมต้องมาจ่าย🥹🥹🥹🥹🥹
@@user-pw4oy9yv5yไม่นะหลังจากหนี้หมดรู้สึกสุขสบายมาก
ได้ความรู้ดีมากขอบคุณค่ะ
คนซื้อโดยสุจริต
ตามจริงอดีตามีควรฟ้องแพ่งกับภรรบา ภรรยาต้องแบ่งเงินจากการขายคนละครึ่งให้อดีตสามี
ถูกต้อง จริงๆต้องเป็นแบบนี้
ตอนจบ เดาเลย
1. ได้ครึ่งนึง
2.คู่สมรส จะขายให้อีก1.5ไร่ แต่มีแนวโน้ม อาจจะโก่งราคาแบบสุดๆๆ เพราะ เห็นว่า ดูจำเป็นต้องได้มากๆ
ผมก็คิดเหมือนหลายๆคอมเม้นท์นะ ว่าผัวเมียรู้กันหรือเปล่า กฏหมายมัน ห......
ทนายฝ่ายผู้ซื้อจะไม่ได้แนะนำเหมือนในรายการเลยหรือ...ถ้าไม่แนะนำเปลี่ยนทนายด่วนๆครับ
ใช่ค่ะ บางทีทนายถูกซื้อ
ตอนที่ซื้อไม่ได้ใช้ทนายหรอกครับ
ตอนที่ซื้อ อาจไม่ได้ใช้ทนายค่ะ
นับวันเมืองไทยจะมีเรื่องแปลกๆงงกับกฏหมายไทย
ฟ้องร้องเอาเงินคืน ตามจริงผัวต้องร้องเอาเงินจากเมียคนซื้อที่ไม่ได้ต้องมารับรู้ด้วย
คนที่ขาย...คงมึนจริงฯ...ถ้าเป็นเราเป็นคนซืัอ...เราก็มึนคื๊บ...เช่นกันที่...กฎหมายไทย...ประหลาดสุดฯ...ที่คนที่ซื้อ...ไปติดบ่วง...ของการซื้อที่ดิน...ของคนที่เขาอย่ากันแล้ว....กฎหมาย...น่าที่จะระบุ...ไว้ให้ชัดเจน....เพื่อป้องกัน...การผิดพลาด...น่าเห็นใจ...ผู้ซื้อมากฯจ่ะ
เห็นใจคนซื้อครับ ผมก็กำลังโดนเคสคล้ายๆกันแบบนี้พอดี เนื่องจากผมไปซื้อที่ดินมาจากคนนึง ต่อมามีหมายศาลมาที่บ้านจากบริษัทจัดการหนี้เสีย ฟ้องขอเพิกถอนนิติกรรม อ้างว่าผมกับคนขายรู้เห็นเป็นใจกันถ่ายโอนทรัพย์สินหนี้เจ้าหนี้ ผมจึงได้รู้ว่า คนขายโดนฟ้องให้จ่ายหนี้ ก่อนที่จะขายที่ดินให้ผม แต่เจ้าหนี้ยังไม่ได้สืบทรัพย์บังคับคดีที่แปลงนี้ ทำให้หลังโฉนดยังเป็นชื่อคนขาย ปัจจุบันคดียังอยู่ในชั้นศาลอยู่เลยครับ
ต่อไปนึ้ ใคนจะซื้อที่ดิน นอกจากต้องไปสืบหาทะเบียนสมรส ทะเบียนหย่าแล้ว อย่าลืมไปสืบคำพิพากษาคดีจากศาลด้วยนะครับ ซึ่งคนขาย ถ้าเขาไม่สุจริต เขาคงไม่มีใครบอกความจริงหรอกครับ ต้องไปสืบเอาเองครับ
ฟ้องอาญาฉ้อโกงกับคนขายได้ป่ะคับ "หลอกให้ซื้อทั้งที่รู้อยู่แล้วว่ากำลังจะถูกบังคับคดี"
เขาโดนเจ้าหนี้ฟ้องโกงเจ้าหนี้ไปแล้วครับ พิพากษารอลงอาญา แต่ปัญหาผู้ซื้อทั้งผมแล้วในรายการคือเรื่องเงินมากกว่าครับ ว่าคนขายจะมีเงินคืนไหม ซึ่งผมว่าถ้าไม่เงินหมดก็โอนถ่ายหนีหนี้ครับ
ทำไม ราชการ ที่ดิน ไม่จัดการคุ้มครองตั้งแต่แรกคะ
จริง
เหมือนเคยมีกรณี กรมบังคับคดียึดที่ผิดแล้วคนซื้อยังไม่ผิดเลยแต่กรณีนี้ทำไมผิดครับ ถ้าจำไม่ผิดนะครับ
สงสารคนซื้อค่ะ
ตาแว่นพูดแต่สิ่งที่คนซื้อเค้ารู้แล้ว ทำไมไม่พูดว่าจะแก้ไขอย่างไร ทำอย่างไรต่อ
ทีนี้ใครจะซื้อบ้าน ต้องวุ่นวายเข้าไปอีก ต่อไปพวกหัวหมอก็ใช้วิธีนี้หลอกขายที่ งานศาลจะเยอะขึ้น กฎหมายแบบนี้โครตล่าหลัง แทนที่จะฟ้องกลับคนขายเอง แต่มาฟ้องกับคนซื้อ กฎหมายบ้าบออะไร ขายง่าย แต่ปัญหาเยอะ
ได้ความรู้ดีมากครับ ชื่นชมพิธีกร
คืนเงินให้เจ้เขาเถอะ จะไม่มีเวรมีกรรมต่อกัน
ซื้อมาแล้วจ่ายเงินแล้ว สินสมรสจากที่ดินเป็นเงินสดแล้วก็ให้เขาไปแบ่งเงินกันครึ่งๆกันเองไม่ได้หรอคะ
ใช่ ควรจะให้สามีไปฟ้องเอาเงินเมียเก่าเอง ไม่ใช่ไปทวงกับคนซื้อที่ดิน
คิดแบบผมเลย ทำไมผลักภาระให้ผู้ซื้อ
ทำไมศาลไม่สั่งให้คนขายคืนเงินให้คนซื้อจะได้จบ
จากที่ศาลตัดสินแล้วทั้ง2ศาลประเด็นอยู่ที่ฝ่ายชายคงฟ้องประเด็นสินสมรสเท่านั้นคนซื้อต้องแยกคดีฟ้องกลับกรณีสำคัญให้เข้าใจผิดในการซื้อขายและฟ้องผู้หญิงกลับคู่ขนานกันไปและเรียกกลับค่าเสียหายซึ่งก็นำสืบไม่ยากเหมือนกรณีสินสมรสเช่นกันถ้าศาลตัดสินแล้วเขาบอกไม่มีก็ต้องบังคับคดีให้ขายสินสมรสของฝ่ายหญิงที่เหลืออื่นๆมาคืนคู่กรณีแทนถ้าไม่ฟ้องฝ่ายผู้ขายฝ่ายหญิงก็จะทำดังที่เล่าให้ฟังในรายการอีกอย่างหนึ่งคือทำไมถึงไม่คุยกับฝ่ายชายโดยตรงเมื่อเจอกันคุณจะได้ฟังความทั้ง2ด้านอาจมีทางออกอีกทางก็เป็นไปได้อย่ามองฝ่ายชายเป็นคู่กรณีคู่กรณีของคุณคือฝ่ายหญิงเท่านั้นลองปรึกษาฝ่ายเจรจาดีๆอาจมีทางออกก็ได้อีกอย่างในเมื่อคุณมีทนายทำไมไม่พาทนายมาด้วยจะได้รู้รายละเอียดตื้นลึกหนาคุณไม่ควรพูดเองคุณควรให้ทนายพูดแทนเพราะที่ฟังคุณพูดเหมือนชาวบ้านๆประเภทขี้เกรงใจคนมากๆ
สงสารอาม๊ามาก คนดี ทำถูก กลายเป็นถูกกระทำและเสียผลประโยชน์
สินสมรสต่อให้ถูกขายไปแล้ว สินสมรสก็เปลี่ยนเป็นทรัพย์สินเงินทองแทน ก็ต้องไปฟ้องคนที่ขายแทน ไม่ใช่มาฟ้องคนที่ซื้อและตัดสินให้คนที่ซื้อ แพ้ ถ้าเป็นอย่างนี้ ประชาชนทุกคนก็ไม่ควรซื้อขายสิ่งใดๆในโลก โดยเฉพาะของในโรงงานในบริษัทเพราะนั่นมีหุ้นส่วนหลายคน ถ้าซื้อจากหุ้นส่วนคนนึงคนต่อไปก็อาจจะฟ้องได้ สมควรตัดสินให้ห้ามมีการซื้อขายทุกอย่างในโลกเลยดีกว่าครับถ้าจะแบบนี้
ขอบคุณมากที่แบ่งปั่น
ขอบคุณรายการนี้เป็นประโยช์มากค่ะ
หน่วยงานควรรับผิดชอบนะคะ การโอนที่ดินมีค่าโอน ซึ่งก็ไม่ใช่ถูกๆ คุณตรวจสอบผ่านและทำเรื่องให้ นี่ไม่รับผิดชอบใดๆเลย
เหตุการณ์นี้คงไม่ใช่ครั้งสุดท้าย
ควรจะปิดช่องโหว่ให้น้อยลง
โดยต้องเพิ่มข้อความที่ใบหย่า
บอกวัน เดือน ปี ที่สมรส
และข้อความเตือนว่า
สินสมรสไม่สามารถขายได้
จนกว่าจะได้รับการยินยอม
จากทั้งสองฝ่าย
ทำไมกฏหมายไม่ให้เอาเงินที่ขายที่ดินได้เก้าล้านห้าแบ่งกันสองผ้วเมียล่ะครับ .แบบนี้คนซื้อก็ซวยเลย
กฎหมายไทยแบบบนี้แหละ เอาจริงๆคนชื้อเขาไม่รู้เรื่องอะไร ถ้าเขาย่ากันแล้ววคนที่ต้องรับผิดชอบมันคือคนขาย ที่โกหกคนชื่อว่าย่ากันไปเเล้ว2ปี ผมคิดว่าผัวเมียเขารู้กัน ถ้ามันเป็นจริง มันก็ได้เงินฟรี แค่่คิดนะ
เราเคยไปซื้อที่ดิน ทางกรมที่ดินเค้าจะไม่ให้โอนต้องเอาคู่สมรสมาเช็นอนุญาติก่อน มันหน้าที่ของกรมที่ดิน ที่จะสืบหาเจ้าของที่แท้จริง
ไม่ถูกต้อง ถ้าเค้าจะฟ้องว่าเป็นสินสมรส ก็ต้องไปฟ้องเอากับคนที่ขายซิ
แล้วจะรู้ได้อย่างไร ถ้าคนขายไม่บอก และ โฉนด มีแค่ชื่อคนเดียว
มันต้องแก้ตั้งแต่ตอนซื้อ ซื้อระหว่างสมสร ก็ลงชื่อไปเลย 2 คน จะได้รู้
จะซื้อที่ ต้องวุ่นวายและเสียเวลา ขนาดนี้เลยหรอ
ผัวเมียสมคบคิดกันหรือเปล่าคะ ฟังดูแล้ว แปลกๆซื้อได้ 2 เดือนมาฟ้อง
ศาลต้องให้คนที่ขายคืนเงินเขาไปสิ ไม่เห็นใจคนที่โดนกระทำแบบนี้เลย
+1
ถ้าอย่างนั้น อย่ากันแล้วก็ให้อีกคนเอาที่ไปขาย แล้ว มาฟ้องเอาเป็นสินสมรส แล้วก็ได้ที่กลับมาครึ่ง1🎉🎉🎉
ทำไมเค้าทำอะไรง่ายๆเกินไป ผมน่ะสถานะสมรส แต่ว่าภรรยาผมเขาเอาไปขายเอาไปจำนอง โดยที่ผมไม่เคยรับรู้และไม่เคยเซ็นเอกสารอะไรทั้งนั้น ถ้าอยากทำธุรกรรมให้นำคู่สมรสมาเซ็นยินยอมด้วยทุกครั้ง
ปกติมันต้องมีเอกสารคู่สมรสด้วย แต่หย่ากันเเล้วก็ไม่ต้องเอกสารคู่สมรส แต่อันนี้เพิ่งเคยเจอมันเป็นสินสมรสคนซื้อเขาไม่รู้อยู่แล้ว
ศาลตัดสินคดีอะไรลงไปครับ เมื่อมีเอกสารการหย่า ถือว่าการหย่าสมบูณ์ และเมื่อเอกสารเจ้าของที่มีชื่อเดียวแสดงว่าเป็นของเขาแต่เพียงผู้เดียว และเมื่อมีเอกสารการซื้อขาย จ่ายตังค์ ถือว่าการซื้อขายสมบูรณ์ แต่เมื่อสามีเก่ามาทวงสิทธิ์ที่ดิน ศาลก็ต้องบังคับคดีให้ภรรยาแบ่งเงินที่ได้จากการขายที่ให้สามีสิครับ เพราะลำดับเหตุการณ์มันต่อเนื่องและเป็นเหตุเป็นผลต่อกัน
เหมือนเอกสารการหย่า ไม่มีความหมาย มีหรือไม่มีก็ค่าเท่ากัน แล้วจะมีมันไปทำไม 😂😂😂😂
ยังมีหวังนะค่ะอาม่า
ผมมาคิดอยู่ตลอดว่า เวลาซื้อทำไมไม่สืบให้ละเอียด โดยไม่ฟังและเชื่อแบบสนิดใจ ที่คนขายบอกไม่มีติดขัดปลอดภัยไร้ปัญหา
เขาดูครับหมดแล้วครับทุกอย่างแม้กระทั้งใบหย่า แถมชื่อที่ดินก็แค่ชื่อคนเดียว
ศาลตัดสินไม่ยุติธรรมเลยครับ
กรณีนี้ รัฐบาลหรือกรมที่ดินต้องช่วย ทำให้มันถูกต้อง ไม่ใช่ภาระประชาชน หลักฐานทางราชการต้องชัดเจนเด็ดขาด ไม่คลุมเครือ หรือเป็นภาระประชาชน
ผู้เสียหายจริงๆคืนคนซื้อนะครับกฎหมายมีช่องโหว่นะกรณีนี้ ถ้าตามหลักจริงๆสามีต้องไปฟ้องแบ่งเงินจากภรรยา หลังจากขายสินสมรสไปแล้ว ตามแบบมนุษยธรรม
ชื่อหลังโฉนดก็มีคนเดียว เมื่อใบหย่าไม่มีน้ำหนัก กรมที่ดินก็ควรขอใบยินยอมคู่สมรส หรือไม่ก็หนังสือข้อตกลงการแบ่งทรัพย์สินกันด้วยเลย ดีไหม
แพ้ได้ไงก่อนในศาล เสียทั้งเงิน เสียทั้งเวลา เอาเงินไปแจกเจ้าของที่เหรอ งง😅 ทำไมไม่บังคับคืนเงินทั้งหมด การขายที่เป็นโมฆะ ไม่ได้เหรอ😅
ที่แพ้เพราะคนซื้อน่าจะเล่นประเด็นซื้อมาแล้ว หากเปลี่ยนมาเล่นประเด็นที่อาจารย์ว่าคือฟ้องให้ฝ่ายภรรยาจ่ายค้าเสียหายน่าจะไม่แพ้
สารฟอกขาว
มันสมควรต้องเเก้กฏหมายละ ถ้าผัวเมียยังไม่จบปัญหา ดินก็ต้องขายไห้ผู้อื่นไม่ได้😢😢😢
ขอบคุณรายการดีๆผมมีโอกาสแล้ว
ผมว่ากรณีแบบนี้มีโอกาสไหมว่า สามี ภรรยา คู้นี้อาจจะวางแผนขายที แล้วฟ้องเป็นสินสมรสเพื่อเอาที่คืนมา ผมว่าแปลกๆนะแบบนี้
บันทึกหลังการหย่า สำคัญมาก
แปลกชื้อกรรมสิทธิ์เป็นผู้หญิงเวลาซื้อขายก็ซื้อขายโดยสุจริตตามหน้าโฉนด ส่วนสินสมรสทำไมสามีไม่ไปฟ้องภรรยาตัวเอง คนซื้อไม่มีส่วนรู้เห็นในส่วนนั้น
ผู้หญิงสมัยนี้ร้ายมากๆ
รับชมไว้เป็นอุทาหรณ์ ความรู้ใหม่ ที่ไม่อยากให้เกิด ขึ้นกับใครๆ 😢
ไม่มีใครรู้ลึกขนาดนั้น คนขายไม่มีทางมาร่ายยาวให้คนซื้อฟังแน่นอน
ศาลบอกที่ดินเป็นสินสมรส จริงๆน่าจะฟ้องได้นะ เพราะเราซื้อในขณะที่ยังไม่ได้แบ่งตามโฉนด แล้วถ้าแบ่งที่ดินตามศาลบอก ก็ควรแบ่งหนี้สินไปด้วย
ผมเข้าใจว่าศาลตัดสินว่าเป็นสินสมรส แต่เงินที่ซื้อโดยสุจริตจะได้คืนไหม หมดศรัทธากับกฏหมายมานานละ ยิ่งมาเจอเคสนี้สุดเกินจะบรรยายจริงๆ
ศาลควรให้เจ้าของที่ไปคุยกันนะ
กรณีนี้รู้อยู่แล้วว่าหย่ากัน ควรรอบครอบกว่านี้ เช่นเชิญทั้งสองคนมาทำสัญญารวมกัน (แต่ก็สุดวิสัยจริงๆ) คาดไม่ถึงว่าอีกฝ่ายจะใช้วิธีการนี้
น่ากลัวมาก
กฎหมายหลายอย่างที่ไม่เข้าข้างคนทำถูกกฎหมายเลย ... อย่างที่ดินในกรณีนี้ ควรดูแค่ชื่อในโฉนดเท่านั้น...หรือไม่ก็ถ้าไม่มีเงินมาคืน..ก็ไม่ควรให้คืนที่จนกว่าจะเอาเงินมาคืนได้
แล้วไปตรวจกับกรมที่ดินแล้วอะไรแล้ว ยังเจอแบบนี้ได้ จะมีกรมที่ดินไว้ทำไม
อันที่จริงควรแก้กฎหมาย กรรมสิทธิ์จะมีแก่ผู้มีชื่อในสลักหลังเท่านั้น ไม่งั้นวุ่นวายอีกหลายคนคงต้องโดนแบบเดียวกัน ...
ทั้งงง ทั้งเห็นใจ กฏหมายเนาะ
คุณทินต้องทำรายการถกไม่เถียงทุกวัน นะจะได้เป้นที่พึ่งของประชาชน
สมควรคืนเงินให้เขา