Thủ tục tách thửa đất (mới nhất 2024)
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ย. 2024
- Thủ tục tách thửa đất (mới nhất 2024): luatsubatdongs...
✅ Thủ tục tách thửa đất để cho con; để bán; tách thửa sang tên chuyển nhượng; Thủ tục tách thửa đất hộ gia đình; Mẫu đơn tách thửa đất; Hồ sơ tách thửa đất gồm những gì? Các trường hợp không được tách thửa đất.
✅ Hỏi đáp các về các vướng mắc pháp lý liên quan tới tách thửa, pháp lý nhà đất.
====== ĐỌC SÁCH QUÝ ======
► CẨM NANG MUA BÁN ĐẤT - PHÁP LÝ, CHIÊU TRÒ VÀ MƯU KẾ
Tại link này:tiki.vn/cam-na...
► CẨM NANG MUA BÁN NHÀ - PHÁP LÝ, CHIÊU TRÒ VÀ MƯU KẾ
Tại link này: tiki.vn/cam-na...
► THỪA KẾ TÀI SẢN, NHÀ ĐẤT - CÁCH CHIA DI SẢN THẤU TÌNH ĐẠT LÝ
Tại link này: tiki.vn/thua-k...
► CẨM NANG LY HÔN - NHANH CHÓNG, THẤU TÌNH ĐẠT LÝ
Tại link này:tiki.vn/cam-na...
► QUẢN TRỊ RỦI RO PHÁP LÝ TRONG KINH DOANH
Tại link này: tiki.vn/quan-t...
========LIÊN HỆ=======
►Ths. Luật sư, Chuyên gia BĐS Đỗ Đăng Khoa
► Giám đốc Công ty Luật Bất động sản Hưng Vượng (luatsubatdongs...)
► Tel: 0379 64 96 64 (Tư vấn thu phí)
► Facebook: / lawyer.khoa
► THỪA KẾ TÀI SẢN, NHÀ ĐẤT - CÁCH CHIA DI SẢN THẤU TÌNH ĐẠT LÝ
Tại link này: tiki.vn/thua-ke-tai-san-nha-dat-cach-chia-di-san-thau-tinh-dat-ly-p147986609.html?spid=147986610
► QUẢN TRỊ RỦI RO PHÁP LÝ TRONG KINH DOANH
Tại link này: tiki.vn/quan-tri-rui-ro-phap-ly-trong-kinh-doanh-p47242845.html?spid=47242846
11 â11
Đặt của tôi đã
có sổ đỏ là đặt áo có được tách thửa không có phải điều kiện gì không
Vu dinh cuong
Cho em hỏi luật sư ,:
Ba chồng em cho cho 1 miếng đất sát bên nhà của ba chồng, nhưng 2vkc đã xây dựng nhà lên ở đc 3 năm rồi . Em bây giờ muốn tách thửa đất có được không ạ. Nhà em nằm cạnh đường hẻm ( em nge nói nhà cạnh đường phải cách lộ giới đường 3m ) như vậy có làm sổ được không?
Nếu làm sổ thì đầu tiên vkc e sẽ cần thủ tục giấy tờ như thế nào , nhờ luật sư tư vấn giúp em với ạ
Việc tách sổ đỏ có mật nhiều tiền không
C ơn LS giải đáp theo luật rất rõ và dễ hiểu.Nhưng khi làm thì muôn vàn khó khăn
Rất hay thưa luật sư trương này giúp những người dâN chúng tôi hiểu thêm vè luật đát ĐAI MỚi xin cám on luật sư
Cảm ơn luật sư chuyển đạt rễ hiểu tuyệt vời cho mọi người hiểu biết về luật đất đai
Hiện nay tình trạng tách thửa rất khó..nhất là khu qui hoạch đã có thông báo thu hồi đất xin luật sư nhấn mạnh 2 điểm này để dân nắm rỏ hơn
Nếu CB thực hiện đúng như luật sư nói thì dân không phải khổ
Th Ls ĐỖ ĐĂNG KHOA đã giúp người như tôi hiểu hơn về việc tách thửa đất.
LS giải thích rõ ràng. Xin cảm ơn LS nhiều
Cám Ơn Luật Sư chia sẻ Quá rõ ràng ..
Cảm ơn luật sư tư vấn rõ ràng dễ hiểu
Luật sư chia sẻ rể hiểu xin cảm ơn luật sư
Cảm ơn luật sư đã chia sẻ những kiến thức rất bổ ích về những điều mà luật qui định mà tôi bây giờ mới biết được
Xin cảm ơn anh..Anh nói rất rõ ràng...cho đi là còn mãi mãi.. Tuyệt vời..xin Chúc Anh sức khỏe và tiến xa hơn trong con đường sự nghiệp... ❤
Hay và rõ ràng dễ hiểu cảm ơn Luật sư
Cảm ơn Luật sư tư vấn rất dể hiểu. 💯
Cho tôi hỏi đất đã có sổ hồng Nếu Như tách thửa cho con thì thủ tục như thế nào nhờ luật sư giúp
Luật sư nói thì hãy tuyệt vời, thấy thì giấy tờ rất dễ dàng , nhung sao tới quan ở làng thì oi thôi cứ hẹn , hẹn lần hẹn lược,
Luật sư giải thích rất dễ dàng.. nhưng bạn đến xã đến huyện để làm giấy tờ,, phải cần có bác Hồ giải quyết là cái chính nhanh nhất kkkk.
❤p❤❤❤❤❤@@chonguyen5030
Bố. Mê chồng và chông đã chết con dâu có quyền hưởng thừa kế tài sản bố mẹ chồng để lại không đi chúc
cảm ơn luật sư đã chia sẻ cách để mọi người đều biết
Xin cảm ơn luật Sư rất nhiều
Tôi có 1000m2 đất trồng cây hàng năm khu vực nông dân thôn trong đó có 300m2 đất ở như vậy tôi muốn tách ra phần đất ở ra thì phải làm sao?
E mới biết kênh của LS. Luật sư tư vấn giúp em với: em ở Q.Gò Vấp, HCM. Nhà em đã có sổ ngang 8x9,2m; em có mua thêm đất phía sau nhà em chưa có giấy tờ (giấy tờ tay), chiều dài mua thêm là 5m, chiều ngang là hết chiều ngang nhà em (nhà em là đâu đích lại với căn mặt tiền Quang Trung), tổng diện tích mua thêm khoảng 40m2, giá trị mua là 1,3 tỷ, em đã thanh toán 900tr, còn giữ lại 400tr chờ ra sổ đỏ đi công chứng (trong hợp đồng mua bán có nói rõ), mục tiêu là mua để làm sân sau chứ ko xây nhà vì là đất chưa có sổ, bà ấy cam kết ra sổ đi công chứng rồi em mới thanh toán hết 400tr còn lại, vấn đề là: lúc em mua thì em ko biết đây là đất cha mẹ để lại đồng thừa kế, em chỉ biết là Bà Hạnh ở đấy và kí bán cho e (là một trong những người con) và bà ấy nói là của bà ấy, em mới phát hiện là đất đồng thừa kế, bà ấy đã giao đất cho em nhưng hiện nay bà ấy đòi em phải trả hết tiền 400tr trong khi ko ra sổ và các người cháu là các đồng thừa kế nói là "đất chị mua là đang tranh chấp"và sẽ đòi lại đất em đã mua, ngày nào bà ấy cũng chửi bới em: nói em cướp đất, thiếu tiền không trả?, em ngán ngẩm quá muốn xử lý cho xong bằng cách yêu cầu bà Hạnh yêu cầu tất cả các đồng thừa kế ra kí bán cho em và cam kết không tranh chấp thì em trả nốt 400tr cho xong nhưng các đồng thừa kế ko ai chịu kí nên em ko thể trả hết 400tr đc => LS cho em hỏi với:
1/ Việc 1 mình bà Hạnh kí tên bán đất cho em là sai rồi phải ko ạ? vì bả chỉ là một trong các đồng thừa kế (sau khi mua đất rồi em mới biết, giờ em đã ở thế cưỡi trên lưng cọp)
2/ Giả sử em muốn giải quyết cho xong để bả khỏi ngày nào cũng chửi em bằng cách thanh toán hết cho bà hạnh 400tr luôn và chấp nhận 1 mình bà hạnh kí thì sau này (giả sử 10-20 năm sau, sau khi bà hạnh chết) thì các người cháu đồng thừa kế của bà hạnh có đòi lại 40m2 đất em đã mua ko? em chấp nhận giấy tờ tay một mình bà hạnh kí, khỏi ra sổ
Em xin cảm ơn
Q😅😅
Luật sư chia sẻ thật hay rất tâm huyết rễ hiểu ca. Ơn luật sư ạ
Cảm ơn thạc sĩ luật sư tôi nghe xong rất hay ,rất dễ hiểu ạ.
Ls phân tích quá tuyệt với chị tết rõ rằng rẽ hiểu cam ơn ls nhiều
Cảm ơn LS Khoa đã chia se nội dung rất cần thiêt 👍🌷🌷🌷🌷
LS chia sẻ dễ hiểu nhưng cần ngắn gọn
Giải thích ngắn gọn dễ hiểu
Thưa luật sư luật sư rất dễ hiểu ạ
Luật su nói quá tuyệt vời
Ls tv và giải thích rất rõ ràng và dễ hiểu. Mong ls sẽ có nhiều buổi cs ntn cho mn đc biết nhé. Cảm ơn ls nhiều.
Rất hay và rất rễ hiểu.cảm ơn luật sư rất nhiều
Cảm ơn luật sư
Rất rõ ràng dễ hiểu .
Ko biết đằng ky
Hay qúa tuyệt vời qúa luật sư ơi
Bạn giải trình cho mọi người rất dễ hiểu cảm ơn bạn nhiều
Luột sư giải thích rễ hiểu
Giải thích nghe hay và dễ hiểu
Luật sư cung cấp thông tin rất dễ hiểu
Nhớ hương dẫn thủ tục gia hạn dien tích ao 720m đã có trong sổ đỏ trước khí làm thủ tục tách thừa
Rất tuyệt vời ,,, cảm ơn luật sư !!!
Ls giảng rất hay xin cám ơn!
Luật sư chia sẻ rất dễ hiểu
Ls phân tích rất dễ hiểu.
Cám ơn Ls
Hồ sơ xin tách thửa gồm những gì mọi người
Rất bổ ích
Cảm ơn Luật sư ạ.
Chào luận sư.tôi ở xã phước thuận tuy.phước bình định gia đình tôi có .4.sổ hồng. Vậy khi dự án về thực hiện giải tỏa. Và tái định cư. Như vậy thì gia đình tôi có được nhận đủ diện tích theo 4.sổ hồng không nhờ lực sư cho gia đình tôi được biết
Rất hay và de hiểu cảm ơn luật sư
Cảm ơn luật sư bài nói hay ❤😂🎉😢😮😅😊
Tôi cỏ mảnh đất 1306m2 thổ cư %,nhưng khi đi làm hồ so tách đất cho con ,thì bộ phận đìa chính đua cho tôi tò đon tụ nguyện trã 306m2 sang đất trông cây lâu năm ,hỏi ls việc này coz đúng luật hay kh ? Xin cảm on .
Thưa luật sư tách thửa có tiền gì báo nhiêu tiền mong luật cho biết xin cảm ơn
Chào luật sư chúc buổi trưa tốt lành
Đât trồng lua có sổ đó muón bán từng phần thì thủ tục thế nào vậy luạt sư
Cam on luat su đa chia se that tuyet voi gia tri va de hieu
Trước đây g đ tôi có mua một thửa đất và bên bán cho hai g đ tại khu vực đất đai trong huyện lam hà,lam đong nhưng hiện nay còn chung so đo của hai g đình
Theo tôi luật sư lên có lịch phát trực tiếp vào ngày cố định trong tuần để tiện theo dõi
Xin hỏi luật sư đất nông nghiệp,1000m2 quy hoạch cây xanh có được tách thửa không
Tuyệt vời rất rễ hiểu ls
Quá hay cảm ơn luật sư
Hay lam ls
Luật sư cho hỏi đất đã có sổ hồng rồi và đã có bạn vẽ tách thửa rồi giờ nộp vào 1 cửa làm ra từng sổ riêng mất bao nhiêu ngày vậy luật sư .xin cám ơn luật sư!❤
rất dễ hiểu
Luật sư em muốn nhờ ls hướng dẫn cho em để em biết cách tách bìa với nhé em có 900 mét vuông em muốn tách ra 3bia mà đứng tên em cả3bìa thì mất những chi phí nào mất có nhiều tiền không Luật sư xin ls giúp để em tách với nhé cám ơn ls nhiều
Luật sư giảng rất hay rể hiểu xin hỏi nếu tách cho con gái. +rể đt áo 720 m thi thử tự các bước thể nào ,các bước , thứ tục gia hạn khí đt áo đã hết (đã có trong so độ)
Rất dễ hiểu ạ
Tôi muốn hỏi rõ chỗ quy trình tách thửa. Sau khi tiến hành tách thửa xong. Người bán muốn làm sổ cho phần diện tích còn lại, sau khi đã bán một phần đất cho người khác. Thì viếc cấp mới lại sổ mới cho phần đất còn lại đó có phải MẤT TIỀN PHÍ KHÔNG ?
Cảm ơn A đã chia sẻ ♥️ rất rễ hiểu ạh
Xin chào luật sư rất hay ạ
Rất cảm ơn
Nhà chị bố mẹ chồng để lại cho 2 ae 112 m 2 bg muốn tách ra cho hai ae thì cần những thủ tục gì ls cho biết nhé( hiện giờ sổ đỏ đang đứng tên hai ae)Ls điềm đạm quá rất cảm ơn ls
Giải thích dễ hiểu
Rỏ ràng dể hiểu
Rõ ràng quả hay
Hay
Cảm ơn anh ah giải thích rất rõ rang
Tôi có 1h6.. Chia cho 6 người con cb địa chính đã đo đạt và có bản vẽ cho 6 con và đả đóng tiền 1tr546ng khi đem qua phòng công chứng bảo phải có sỗ hồng mới làm thủ tục công chứng được ( tôi có sổ đỏ rồi
Cảm ơn luật sư đã làm rỏ thêm về qui định của luật đất đai năm 2023 .
hay quá luật sư ạ
Cám ơn ls chia sẻ dễ hiểu
Dạ e chào luật sư e có câu hỏi muốn hỏi mong luật sư giúp cho nhà e có làm hợp đồng mua một mảnh đất 200m2 trong đó có 40m sổ đỏ nhưng khi muốn tách sổ thì mảnh đất nhà e mua đó nó chỉ bám vào vài m sổ đỏ trong sơ đồ sổ đỏ của họ thôi vậy e có tách đc sổ ko
Rất hay
L.S cho tôi hỏi : Cha, mẹ tách thửa để chia đất thổ cư cho các con. Thì đơn vị nào có chức năng đo đạc, phí đo đạc có nhiều không ạ? Cảm ơn L.S rất nhiều.
Quá hay
Cảm ơn luật sư phan tích giải thích rất so rất hay
Xin hỏi cb địa chính đả đo đạt đả có bản vẽ đả đóng tiền đo đạt khi đi qua Công chứng bảo phải có sổ hồng mới Công chứng được trường hợp một miếng đất mà 2 sổ đỏ có hợp thửa ko
Đất và nhà cửa ông bà để lại, nếu tách thửa thì người bán người để lại vậy trình tự thủ tục thế nào?
Cảm ơn ls
Hay dễ hiểu
Cho tôi hỏi bố mẹ cho hai anh em đất chia thành hai phần một phần có đất thổ cư một nửa ko có đất thổ cư vậy cho tôi hỏi phần có đất thổ cư có được tách làm sổ đỏ ko
Bạn hỏi đc chưa mình cũng đang muốn hỏi vấn đề này mà chưa tìm đc câu trả lời rối quá bạn ạ
Cho em luật sư là. Em có 1000 m2 .em muốn chia tách cho con thành 5 bìa đỏ. Mỗi bìa đỏ là 200 m2. Nhưng chỉ có đường vào duy nhất vào thửa Đất thôi. Em muốn mở đường vào mảnh đất để tách đất cho các con có làm được không,?
Quy định nào về việc tách đất ở phải để đường vào diện tích còn lại ạ
Hiểu cảm ơn l s
Hay cảm ơn anh
Cho e hỏi ls .e có mảnh đất của bố mẹ để lai. Giờ em muốn tách sổ. Nhưng do đất hàng xóm đổi cho nhau để làm tường rào.giờ đo đạc thực tế không giống trong sổ.nên không tách sổ đươc.xin ls tư vấn giúp em để tách được sổ!
Xin luật sư cho biết tách sổ đứng nguyên Chủ cũ có phải nộp thuế không ạ
Tôi là Lê Tỵ ở Hưng yên xin hỏi LS: Bố mẹ vợ tôi có 5 ngươi còn gái,không có con trai. Bố vợ chết năm 1953, mẹ vợ chết năm 1982 không để lại đi chúc.Năm2007 UBND xã họp với 5 chị em hoà giải việc chia đất đai và nhà của cha mẹ để lại cho 5 chị em gái
Bà chị cả được chia một thửa đất 230 mét vuông và được ở trên ngôi nhà của cha mẹ để lại. Bà chị cả không có chồng,không có con đẻ,không có con nuôi. Năm 2014 bà chị cả chết không có đi chúc để lại. 4 người em gái còn lại không ai ở trên thửa đất và ngôi nhà đó,mà chỉ để làm nơi thờ cúng (vì không có con trai) theo thoả thuận mà 5 chị em đã họp năm 2012. Năm 2015 địa phương tổ chức đo đạc kê khai đất đai.Người em gái thứ 3 đứng ra kê khai đứng tên mình trên thửa đất đó, trong lúc đó 3 chị em khác không ai biết việc này, cũng không có thoả thuận nào cho bà ấy đứng tên. Năm 2022 bốn chị em họp thống nhất thửa đất và ngôi nhà của bà chị cả để lại là của chung 4 chị em dùng vào việc thờ cúng,không ai ở trên đó. Sau đó các chị em đã rào dậu khu đất và sửa sang lại ngôi nhà, giao cho con trai các bà trông nom khu đất và ngôi nhà và lo việc thờ cúng. Năm 2023 bà em gái thứ 3 tuyên bố : thửa đất này là của bà vì đã đứng tên bà trong hồ sơ đất đai của xã năm 2015,không ai được sử dụng.Tuy nhiên chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà ấy. Đôi lúc bà ấy có lời lẽ và cử chỉ ngăn cản một số con cháu khi chúng nó có mặt trên trên thửa đất và ngôi nhà đó. Hiện nay 3 chị em còn lại đã đề nghị UBND xã giải quyết theo hướng cả 4 chị em đều được đứng tên trên thửa đất đó, ngôi nhà mà chị cả ở là nhà của cha mẹ làm ra nay để làm nơi thờ cúng.Nhưng chưa thấy xã giải quyết. Với tình hình như thế thì giải quyết như thế nào
Thưa luật sư ,tôi muốn tách 1 phần thửa đất rừng sx để làm lối đi thì thủ tục thế nào
Tôi và em tôi đả được vpcc chứng thực quyền thừa kế theo pháp luật vậy chúng tôi nên làm đồng sở hữu đất đai nhà ở hay làm thủ tục thỏa thuận tách thửa việc nào thuận lợi hơn
Nên tách ra mỗi người mỗi sổ nhé
Cho e hỏi là: ba mẹ e già và lẫn
Nhà thì 5 a/e
Có gd và cắt khẩu ra riêng hết
Nhà có a cả đã có khẩu riêng mà lâu nay a cả cất giữ sổ đỏ của gđ
5 tháng vừa rồi Ba e hấp hối và đã mất
A cả không hỏi ý kiến mẹ và các e , vậy mà tự ý tách thửa ra
Nay A cả đi tách thửa đưa tiền dịch vụ làm thì nay e có cách nào để báo cơ quan chức năng không a,
Nếu ko đứng tên sổ đỏ gốc thì làm sao tách thửa dc. Trừ khi cha mẹ a sang tên cho a cả hết rồi mới làm dc
Dạ cảm ơn a LS
Cho e hỏi là còn lại mẹ già thì cách chia theo thừa kế luật 2024 như thế nào hả a
Tôi nguyễn văn tiến .nam định .xin hỏi luật sư tư vấn giúp tôi về việc tôi có cái ao thả cá 600 m hiện nay ủy ba mở đường vào 50m2 thì theo luât có được bồi thường không .đây là đất có sổ đỏ vậy tôi xin cảm one .
Cảm ơn ls...