Ваш дом не вырос в цене.Если бы вы продали этот и купили бы аналогичный а разницу бы положили в карман то то можно было бы сказать что ваш дом вырос в цене.А в реальности тот дом который вы бы купили тоже вырастит в цене на такую же сумму.И скажите сейчас на сколько ваш дом вырос в цене? Не на сколько.Это для первой покупки важно на сколько растет недвижимость или для того кто собирается продать и забыть
Чет легкая улыбка от историй "трудностей" тех иммигрантов, которые приехали еще до экономического кризиса в Канаде с повышениями цен на жилье и процентной ставки.
Честно говоря, пока непонятно- какое отношение имеет переезд в более дорогой дом и в более дорогую местность к желанию разбогатеть))) Понятно, что сначала хотели подняться финансово, приобретя вторую недвижимость, но потом поняли, что надо просто переезжать. И это уже совершенно другая история. И пока совсем неясно, что к чему)) Надеюсь, дальше этот момент прояснится..))
я думаю что процесс довольно классический, когда, увидел что дом вырос на 400к они взяли line of credit на equity что появилось в доме. Потом из этой line of credit взяли еще 60-70к и купили квартиру для сдачи в аренду. А когда цена на дом упала - банк затребовал срочно вернуть эти 60-70к назад. И это очень опасно. Или сделали рефинансирование на плавающую ставку и когда процент стал под 6% - месячные платежи стали уж слишком велики, так как рефинансировали уже 1.2М дом. но, это предположения, так что посмотрим в следующих сериях =)
Прекрасные выпуски, много деталей и это привлекательно! Мотивируете выходить за рамки привычного и разумно рисковать! Вы продолжаете работать на основных работах или полностью перешли на Airbnb business?
Посмотрите на ваших друзей сазановичей, купили недвижимость которая упала в цене , продали без прибыли практически через 10 +лет , теперь снова накупили, снова все упадет
Действительно, 15 минут ни о чем. Многие почему то привыкли богатеть за счет долгов и кредитов в банке, без собственного капитала и большинство всегда думает, что и процентные ставки будут стабильны и аренда будет только расти без конца и что других экономических катаклизмов не случится.
Вы были моим примером для эмиграции. Спасибо вам, я смогла и переехала два года назад. Очень жаль, что вам ничего легко не давалось с самого начала и еще и это свалилось на вашу голову. Надеюсь, что дальше вы будете только наслаждаться жизнью на острове без кризисов.
Если я не ошибаюсь, Глеб обещал давным-давно сделать обзор на этот дом. Если видео пропустил, поправьте, пожалуйста. А так ребята молодцы, смотрю ваши видео почти с самого начала жизни в Канаде. Удачи и благополучия!
Ребята, привет. Уххх история, спасибо что честно делитесь, безумно интересно, буду наблюдать с удовольствием :)) Какие вы молодцы, в иммиграции именно так и нужно, быть мобильным, рисковать, постоянно что-то узнавать, иначе ничего не получиться и смысл иммграции, если не стремиться улучшать качество жизни. Вы молодцы!!! Когда оба с горящими глазами, когда вы все вместе, поддержка, цели, усилия, то горы по плечу. Спасибо за серию видео :))
Наш дом в Калгари за два года тоже вырос на $100k. Но никуда спешить мы не собираемся и investment property в том же Калгари мы купим при renewal спустя 5 оет владения.
Привет от коренного жителя Днепра!) Знаю, вы тоже там жили) 1) Было бы интересно подробнее узнать о вашем пути до покупки своего дома. Как вам удалось накопить на это за три года? Кем работали вы и Олеся? С каким проф. бэкграундом приехали. Как меняли сферы деятельности. 2) А зачем вам нужно было переезжать из Калгари? Купили бы дом там, сдавали бы его и присматривали бы за ним, покрывая при этом за него ипотеку из денег съёмщиков + оплачивая самостоятельно свою. Потом бы выплатили свою, продали бы и т.д. А вместо этого вы просто переехали туда, где дорого и у вас нет на этом этапе недвижимости под сдачу. Не понял этот момент. 3) "Каким-то образом мы всё-таки купили этот дом." Каким? Взяли кредит или как можно вырулить? Спасибо!
"Многообещающее" начало с первой минуты - цитата - "наконец мы подошли...когда готовы рассказать настоящую правду...". Если не ошибаюсь, из этого следует, что до этого все время говорили неправду??? Продолжение "вдохновляет" - "хотели разбогатеть"...Ну а уж за "мы очень много работаем..." вам нужно памятник поставить прямо сейчас...Вы что на дядю работаете или на себя, на свою семью, или вас кто-то заставляет работать. Можете не работать как "много", так и "немного"... Далі буде, але без мене - пардон...
В наше время сравнивать то что было 10 лет назад и сейчас, тоже самое что сравнивать разные века. Я переживаю за вас, надо было сразу сливать этот дом пока была возможность. Дорогие дома будут падать в цене их дорого содержать, а дома со средней стоимостью расти. Судя по истории, нескольких роликов, вас просто подставили ваши же ,, друзья ,, нарассказывав сказок.
Рисковые ребята, мы то же самое делаем на рынке ценных бумаг. В этом году навар был более 25%, в данный момент ждем выборов в USA. A там посмотрим. А недвижку? - живем в Ванкувере под 30 лет, а сдавать жильё это не наше...
Опыт - сын ошибок трудных... But best to learn from mistakes/experience of experienced people and don't be afraid to ask right people. Simple , but very few do it. Case in point.
Правильно они сказали что «на грани фола они играли». А сколько таких как вы которые тоже «играли» и оказались в одном месте. Дом вырос на $400К… это хорошо! Но и остальные дома тоже выросли. Такие игры только работают когда у вас 2 или больше дома и в одном вы все время живете а не перескакиваете с мортиджа на мортгидж. Я рад что вам повезло ведь по новым правилам и тестам вы бы не смогли это сделать .
Ох и название Вы придумали! Который раз после просмотра попадается оно на глаза... Ну не подходит ОНО к Вашему культурному уровню, интеллекту и обаянию! Но может это только мне кажется. Пусть Бог Вас хранит и помогает во всем!
Во всей ли Новой Зеландии? Нанаймо - это небольшой город для пенсионеров без рабочих мест на изолированном острове. В случая НЗ я бы сравнивал его с каким-нибудь Nelson. Сколько там будет ипотека? А еще 3000 CAD = 3560 NZD
Олеся поменяла цвет волос😍 Интересно послушать вашу историю. Мы искали дом в 2021году и о да помню это сумасшествие на рынке недвижимости, дома раскупали как горячие пирожки, некоторые новые предложения появлялись на сайте и в этот же день дом продавался, и что нас тогда шокировало насколько больше покупатели предлагали ща дом, если не накидываеш в офер 100тыс шансов выиграть сделку нет, мы к такому не были готовы.
Нет вы ненакопите 20% за 5 лет это нереально. 20% будите копить всю жизнь до старости. Чтобы копить нужна зп в год минимум 100 тыс на одного. Средняя зп по стране 45 тыс, люди живут от и до с учётом постоянных кредитов дом который стоит 800 тыс в месяц вам за него нужно будет отдавать тысяч 5, если зп в месяц грубо 4, где вы их возьмёте, плюс машина, плюс коммуналка, продукты итд. Сейчас очень рискованно покупать такие дорогие дома.
You can move to fascist russia right now, sign contract that you are going to fight for russia in Ukraine, and if you survive you’ll be issued with passport that has a mutant bird on its cover. Also do not forget to surrender your Canadian passport on your way out.
@@mikevideo79 The mRNA seems to have affected your sense. 🙋 Should've chosen 🇷🇺 SPUTNIK-V Non-mRNA and NO HARMFUL SIDE EFFECTS 😇👍 Too bad 👿 TRUDEAU REGIME FASCISTS forced you to take the experiment while banning the safe vaccine from Canadians.
Дорогі українці ця парочка вас просто розводить на гроші .Розказують одно і то же .Я вже це слухаю другий раз Ця парочка буде не тільки банкротами .Вони вляпаються в набагато гірше .Мені жалко тих людей хто хвалить їх .
О чем Вы? Я смотрю каждое их видео еще начиная с Калгари, историю о банкротстве я слышу впервые. И, даже если они уже это, как вы написали, говорили, то в чем схема развода на деньги?)) Просветите)
Молодцы что не стесняетесь и рассказываете правду. Но почему же вы такие недалёкие в своих мыслях. Мы думали, мы планировали .. Ну как можно вообще что-то предугадать в этом неблагодарном бизнесе? Сколько же в мире нечестных и подлых людей, которые хотят жить за счёт других, честных и трудолюбивых людей. А вот если бы вы купили акции Amazon 32 года назад всего лишь на 5 тысяч долларов США - то сегодня у вас было бы 12 миллионов долларов.
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 91 | คู่เอก "คมอาวุธ vs อเล็กเซย์"](http://i.ytimg.com/vi/V0RkEfYFsgM/mqdefault.jpg)
Оба, как всегда, хороши и замечательны, приятно слушать вас двоих и видеть ваше согласие и взаимопонимание. 🌺🥰
Спасибо, вы подняли очень интересную тему. С нетерпением жду следующих видео.
Ваш дом не вырос в цене.Если бы вы продали этот и купили бы аналогичный а разницу бы положили в карман то то можно было бы сказать что ваш дом вырос в цене.А в реальности тот дом который вы бы купили тоже вырастит в цене на такую же сумму.И скажите сейчас на сколько ваш дом вырос в цене? Не на сколько.Это для первой покупки важно на сколько растет недвижимость или для того кто собирается продать и забыть
Чет легкая улыбка от историй "трудностей" тех иммигрантов, которые приехали еще до экономического кризиса в Канаде с повышениями цен на жилье и процентной ставки.
Сподобався формат відео! Вже чекаю наступну серію!
Ого, очень поучительно. Спасибо. Всем здоровья 🍀
Ребята, спасибо за видео 👍 Алеся как всегда прекрасна 😍 жду следующее)
Отличная серия видео, спасибо ребята, что делитесь опытом! Вы большие молодцы 🙌🏻
Настоящие достигатели! Так держать!
Ого) Интересненько) Заинтересовали, интриганты! Молодцы, что делитесь. Ждем продолжение! Леся, как всегда, выглядит шикарно😍 Глеб, жму руку.
Честно говоря, пока непонятно- какое отношение имеет переезд в более дорогой дом и в более дорогую местность к желанию разбогатеть))) Понятно, что сначала хотели подняться финансово, приобретя вторую недвижимость, но потом поняли, что надо просто переезжать. И это уже совершенно другая история. И пока совсем неясно, что к чему))
Надеюсь, дальше этот момент прояснится..))
я думаю что процесс довольно классический, когда, увидел что дом вырос на 400к они взяли line of credit на equity что появилось в доме. Потом из этой line of credit взяли еще 60-70к и купили квартиру для сдачи в аренду. А когда цена на дом упала - банк затребовал срочно вернуть эти 60-70к назад. И это очень опасно.
Или сделали рефинансирование на плавающую ставку и когда процент стал под 6% - месячные платежи стали уж слишком велики, так как рефинансировали уже 1.2М дом.
но, это предположения, так что посмотрим в следующих сериях =)
Алеся выглядит шикарно! ❤🎉
Круто, молодці!
Класне відео і дякую, що висвітлюєте мінусові історії
Прекрасные выпуски, много деталей и это привлекательно! Мотивируете выходить за рамки привычного и разумно рисковать! Вы продолжаете работать на основных работах или полностью перешли на Airbnb business?
Нихрена не понял, на чем вы зарабатывали в Калгари? Сколько зарабатывали?
Посмотрите на ваших друзей сазановичей, купили недвижимость которая упала в цене , продали без прибыли практически через 10 +лет , теперь снова накупили, снова все упадет
Рада что вы вернулись
Действительно, 15 минут ни о чем.
Многие почему то привыкли богатеть за счет долгов и кредитов в банке, без собственного капитала и большинство всегда думает, что и процентные ставки будут стабильны и аренда будет только расти без конца и что других экономических катаклизмов не случится.
Молодцы!🙂
Вы были моим примером для эмиграции. Спасибо вам, я смогла и переехала два года назад. Очень жаль, что вам ничего легко не давалось с самого начала и еще и это свалилось на вашу голову. Надеюсь, что дальше вы будете только наслаждаться жизнью на острове без кризисов.
Нет лёгкой эмиграции.
о, наконец-то нормальные видео о жизни вернулись, посмотрю тогда уж =)))
Интересный формат, жду 2 серию!
Если я не ошибаюсь, Глеб обещал давным-давно сделать обзор на этот дом. Если видео пропустил, поправьте, пожалуйста. А так ребята молодцы, смотрю ваши видео почти с самого начала жизни в Канаде. Удачи и благополучия!
Глеб и Алеся спасибо, что рассказываете свою историю!
Дом в Махогани и ипотека под 1,5% звучит как мечта!
Каким-то образом купили дом. Это каким же образом?
Куча кредитов
Саламалек из Таджикистана Душанбе очень позитивные ребята а у девушки ну очень красивая исама а причоска или воласы бомба❤🎉😊
Алеся, очень красивый цвет волос, а будет еще лучше! Выглядит благороднее и богаче. Удачи))
Ребята, привет. Уххх история, спасибо что честно делитесь, безумно интересно, буду наблюдать с удовольствием :)) Какие вы молодцы, в иммиграции именно так и нужно, быть мобильным, рисковать, постоянно что-то узнавать, иначе ничего не получиться и смысл иммграции, если не стремиться улучшать качество жизни. Вы молодцы!!! Когда оба с горящими глазами, когда вы все вместе, поддержка, цели, усилия, то горы по плечу. Спасибо за серию видео :))
Красивые
ещё пару слов, чтобы коммент не был коротким
Наш дом в Калгари за два года тоже вырос на $100k. Но никуда спешить мы не собираемся и investment property в том же Калгари мы купим при renewal спустя 5 оет владения.
Круто, молодцы
Интересно, как вы подали офер не сходя в банк узнать сколько денег вам дадут?
Тут многие так делают
Привет от коренного жителя Днепра!) Знаю, вы тоже там жили)
1) Было бы интересно подробнее узнать о вашем пути до покупки своего дома. Как вам удалось накопить на это за три года? Кем работали вы и Олеся? С каким проф. бэкграундом приехали. Как меняли сферы деятельности.
2) А зачем вам нужно было переезжать из Калгари? Купили бы дом там, сдавали бы его и присматривали бы за ним, покрывая при этом за него ипотеку из денег съёмщиков + оплачивая самостоятельно свою. Потом бы выплатили свою, продали бы и т.д. А вместо этого вы просто переехали туда, где дорого и у вас нет на этом этапе недвижимости под сдачу. Не понял этот момент.
3) "Каким-то образом мы всё-таки купили этот дом." Каким? Взяли кредит или как можно вырулить?
Спасибо!
В Днепре живут рыбы и жабы, а люди живут в Днепропетровске
@@mchaudhry9974 вы отстали отжизни, уважаемый Хаудхри) Города с таким названием давно нет:)
"Многообещающее" начало с первой минуты - цитата - "наконец мы подошли...когда готовы рассказать настоящую правду...". Если не ошибаюсь, из этого следует, что до этого все время говорили неправду??? Продолжение "вдохновляет" - "хотели разбогатеть"...Ну а уж за "мы очень много работаем..." вам нужно памятник поставить прямо сейчас...Вы что на дядю работаете или на себя, на свою семью, или вас кто-то заставляет работать. Можете не работать как "много", так и "немного"... Далі буде, але без мене - пардон...
В наше время сравнивать то что было 10 лет назад и сейчас, тоже самое что сравнивать разные века. Я переживаю за вас, надо было сразу сливать этот дом пока была возможность. Дорогие дома будут падать в цене их дорого содержать, а дома со средней стоимостью расти.
Судя по истории, нескольких роликов, вас просто подставили ваши же ,, друзья ,, нарассказывав сказок.
Очень приятная пара , но в глазах блеска нет .
Рисковые ребята, мы то же самое делаем на рынке ценных бумаг. В этом году навар был более 25%, в данный момент ждем выборов в USA. A там посмотрим.
А недвижку? - живем в Ванкувере под 30 лет, а сдавать жильё это не наше...
дякую за інформацію, особливо за інформацію по цінам
Опыт - сын ошибок трудных...
But best to learn from mistakes/experience of experienced people and don't be afraid to ask right people.
Simple , but very few do it. Case in point.
Правильно они сказали что «на грани фола они играли». А сколько таких как вы которые тоже «играли» и оказались в одном месте. Дом вырос на $400К… это хорошо! Но и остальные дома тоже выросли. Такие игры только работают когда у вас 2 или больше дома и в одном вы все время живете а не перескакиваете с мортиджа на мортгидж. Я рад что вам повезло ведь по новым правилам и тестам вы бы не смогли это сделать .
Почему просто не сдать было дом в Калгари и не продавать его ?
Деньги надо на новый
Ох и название Вы придумали! Который раз после просмотра попадается оно на глаза... Ну не подходит ОНО к Вашему культурному уровню, интеллекту и обаянию! Но может это только мне кажется. Пусть Бог Вас хранит и помогает во всем!
Всего-то $3000... Нам в Новой Зеландии нужно платить по $6000 каждый месяц, если хочешь взять дом в ипотеку... Я был бы рад вашим ценам 😊
Во всей ли Новой Зеландии? Нанаймо - это небольшой город для пенсионеров без рабочих мест на изолированном острове. В случая НЗ я бы сравнивал его с каким-нибудь Nelson. Сколько там будет ипотека? А еще 3000 CAD = 3560 NZD
Олеся поменяла цвет волос😍 Интересно послушать вашу историю. Мы искали дом в 2021году и о да помню это сумасшествие на рынке недвижимости, дома раскупали как горячие пирожки, некоторые новые предложения появлялись на сайте и в этот же день дом продавался, и что нас тогда шокировало насколько больше покупатели предлагали ща дом, если не накидываеш в офер 100тыс шансов выиграть сделку нет, мы к такому не были готовы.
Да, именно так и было. Сейчас в нашем регионе рынок застыл, покупателем стало полегче выбирать, но их немного )
"Умру, но разбогатею!" (С)
"" Это можно было узнать заранее, а за 9 лет можно было подготовиться и тенантов честных не бывает, они прекрасно понимают, что вы делаете деньги
4 роки на острові, та ну нафіг. Невже так швидко час летить. Сені наче роки два тому це було не меньше.
А можно еще и видео как накопить столько денег?))
За примерно 5 лет на 20% down payment на дом в 800к ?)
Кем же вы работаете вдвоем?
160к, да... и это еще без учета 14к land transfer tax что нужно кэшом заплатить сразу.
Скорей всего они использовали HELOC, так как они сказали что просили ипотеку под 5 % даунпеймента
Нет вы ненакопите 20% за 5 лет это нереально. 20% будите копить всю жизнь до старости. Чтобы копить нужна зп в год минимум 100 тыс на одного. Средняя зп по стране 45 тыс, люди живут от и до с учётом постоянных кредитов дом который стоит 800 тыс в месяц вам за него нужно будет отдавать тысяч 5, если зп в месяц грубо 4, где вы их возьмёте, плюс машина, плюс коммуналка, продукты итд. Сейчас очень рискованно покупать такие дорогие дома.
Вы красивая пара👍
Что так долго?😅
Детективчик прям 🙂
👍
Зачем называть тему и не раскрывать её?
"Вот мы назвали видео, но расскажем об этом в следующем"
Ааа, может вы мазохисты? )))
15 минут воды и ничего по сути
Да уж, аналитика-не сильная сторны этого канала
У них всегда так
"Возможно получить наследство. К сожалению не получили" Это она сожалеет о том, что её родители или родители мужа до сих пор живы?
🙋 I'm hoping 🇷🇺 Putin puts Canada on the list of countries that he will accept immigrants fleeing WOKESTERS.
If so, I'm on the next flight ! 😇👍
You can move to fascist russia right now, sign contract that you are going to fight for russia in Ukraine, and if you survive you’ll be issued with passport that has a mutant bird on its cover. Also do not forget to surrender your Canadian passport on your way out.
Why you still here? One way ticket to mother russia asap. They are short of conscripts. Do not forget plastic bag
@@mikevideo79
The mRNA seems to have affected your sense.
🙋 Should've chosen 🇷🇺 SPUTNIK-V
Non-mRNA and NO HARMFUL SIDE EFFECTS 😇👍
Too bad 👿 TRUDEAU REGIME FASCISTS forced you to take the experiment while banning the safe vaccine from Canadians.
TH-cam Blocked my reply to your stupid comment because I "nuked your comment with my reply" and TH-cam found it too devastating.
не большая сумма аж смешно, по сравнению с кем? с Рокфеллером.
Дорогі українці ця парочка вас просто розводить на гроші .Розказують одно і то же .Я вже це слухаю другий раз Ця парочка буде не тільки банкротами .Вони вляпаються в набагато гірше .Мені жалко тих людей хто хвалить їх .
О чем Вы? Я смотрю каждое их видео еще начиная с Калгари, историю о банкротстве я слышу впервые. И, даже если они уже это, как вы написали, говорили, то в чем схема развода на деньги?)) Просветите)
Заздрість губить людей😂
@@lyubv1764 дічь. Хаха
Молодцы что не стесняетесь и рассказываете правду.
Но почему же вы такие недалёкие в своих мыслях.
Мы думали, мы планировали ..
Ну как можно вообще что-то предугадать в этом неблагодарном бизнесе?
Сколько же в мире нечестных и подлых людей, которые хотят жить за счёт других, честных и трудолюбивых людей.
А вот если бы вы купили акции Amazon 32 года назад всего лишь на 5 тысяч долларов США - то сегодня у вас было бы 12 миллионов долларов.
Вы им лично платите за просмотр?😂 как это они вас разводят? Или вы им mortgage платите😅