개인적인 소견 입니다. (1) 주변을 자세하게 설명하는 부분 - 좋습니다. 특히, 장점 뿐만이 아니라 교통체증등의 단점을 확실하게 짚어 주시는 부분이 믿음이 가게 하네요. (2) 주차장 - 전원 콘센트를 방수형 박스에 넣은 것, 누전차단기까지 설치한 것 - Good. 다른 집들 보면, 외부에 욕실에서나 쓰는 실내용 방수 콘센트를 설치해서 참 기본 개념도 없구나 하고 생각 했는데... 집을 짓는 분들이 생각이 없는 듯 합니다. 외부는 실내와 다르게 온도변화, 눈, 비, 직사광선에 노출되어 그 모든 악조건을 견뎌야 합니다. 방수형 박스도 스테인레스로 했으면 만점인데... 실내형 방수 콘센트가 설치되면 몇년 안가서 교체해야 하고, 콘센트 내부의 전선 연결 부위가 부식되어서 사용 못할 수도 있습니다. (3) 거실로 내려가는 두계단 - 거실의 타일 색깔과 같을 경우에는 계단이라는 것을 인식 못해서 사고가 날 수도 있는데, 다행히 검은색으로 해서 그럴 염려는 없어 보입니다. 개인적으로는 되도록이면 층이 지게 하는 것은 되도록이면 피합니다. 거실의 층고가 높도록 한 것 같은데, 느낌은 좋을 수 있으나, 계단의 위험성과 냉난방의 효율성을 생각하면 꺼려지는 부분 입니다. (4) 테라스의 외부 조명 - 각진 모양이고 높이가 낮아서 아이들이 뛰어놀다가 부딪히고 다칠 염려가 있고, 조명기구가 파손될 여지가 있습니다. (5) 계단 난간(손잡이) - 계단의 난간은 우선 편안하게 손잡이를 사용할 수 있어야 한다는 생각 입니다. 유리는 개방감이나 청결, 디자인 적인 부분에서 좋을 수 있으나, 손잡이로 사용하고, 아이들이 부딪히더라도 안전한 것이 우선이라는 생각 입니다. 저라면 손잡이는 나무재질이고, 유리는 사용 안할 거 같습니다. (6) 침실의 화장대 - 화장대에 앉아서 화장 한다고 생각하고 움직여 보세요. 거울이 디자인적인 요소만 강조하고 실용성이 없습니다. 화장대에 앉았을 때, 사람의 얼굴 뿐만이 아니라 되도록 넓은 부분을 볼 수 있어야 하고, 조명도 주광색으로 해서 색감이 원색에 가깝게 나와야 합니다. 거울의 위치도 높구요. 이건 사용하는 사람을 전혀 배려하지 않은 아무것도 모르는 사람의 작품 입니다. 가까운 곳에 콘센트가 있어서 드라이어 같은 것을 사용함에 편리해야 하구요. 기둥이 라운드형이나, 문의 모양이 아치형인 것, 슬라이딩 문의 다용도실 - 이런것은 좋아 보입니다. 집이 더 편안하고 포근한 느낌. 바닥의 색감도 온화한 느낌이라 맘에 듭니다. 조명이 전체적으로 좀 적은게 아닌가 하는 생각을 해 봅니다. 적정 조도가 나오도록 조명을 설치 했는지 의문이 듭니다. 메인 조명이 없이 간접 조명과 스팟조명으로 적정 조도를 얻을 수 있을까 생각해 봤습니다. 층고가 높은것은 개방감이나 크기가 커보인다는 장점이 있으나, 역시 냉난방에는 취약 합니다. 경제력이 충분 하다면 상관 없겠지만요. 그리고, 화면상으로 봐서 정확하게는 알 수 없으나, 너무 흰색에 가까운 벽체의 색감은 너무 차자워 보입니다. 조명들이 대부분 온화한 색상이라서 다행히 그 차가운 부분을 대부분 커버 하지만, 벽체만 놓고 봤을 때는 좀 아니라는 생각이 드네요. 테라스 한쪽편에 있는 콘센트 박스 - 박스 밑으로 배선이 그냥 있는데, 몰드나 덕트로 덮어야 합니다. 전선의 파손 위험도 있고, 특히 외부이기에 눈,비, 직사광선에 전선의 노후화가 심화 됩니다. 테라스의 데크는 손 많이 갑니다. 저라면 석재로 시공. 제가 이렇게 소견을 적는 것은, 집을 짓는 분들이 피드백을 전혀 고려하지 않고 짓는 것 같아서 걱정스러워서 입니다. 돈으로 돌아가는 세상에서 돈에 얽매여서 기본을 잃어버리는 것 아닌가 하는 생각. 집을 판매 하시는 분이라도 고객의 입장에서 집이 어때야 하는지를 조금이나마 피드백을 해주시길 바랍니다. 사람이 편안하고 안전하고 편리하고 기능적이고 내구성있는 그런 집에서 살기를 바랍니다. 돈만 벌기 위해서 대충 지은 집 말구요.
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HOUSTORY21 입니다.
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주택영상 - 02:41
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●소재지역 : 경기도 광주시 신현동
●주택금액 : 지상 10.5억 / 벙커 10.9억
●분양세대 : 7세대
●대지면적 : 약86평 도로포함
●건축면적 : 약56평
●건축구조 : 1층 철콘 / 2층 목조
●토지용도 : 계획관리지역 (건폐율 40%)
●기반시설 : 도시가스 / 상하수도 / 오폐수직관
개인적인 소견 입니다.
(1) 주변을 자세하게 설명하는 부분 - 좋습니다.
특히, 장점 뿐만이 아니라 교통체증등의 단점을 확실하게 짚어 주시는 부분이 믿음이 가게 하네요.
(2) 주차장 - 전원 콘센트를 방수형 박스에 넣은 것, 누전차단기까지 설치한 것 - Good.
다른 집들 보면, 외부에 욕실에서나 쓰는 실내용 방수 콘센트를 설치해서 참 기본 개념도 없구나 하고 생각 했는데...
집을 짓는 분들이 생각이 없는 듯 합니다.
외부는 실내와 다르게 온도변화, 눈, 비, 직사광선에 노출되어 그 모든 악조건을 견뎌야 합니다.
방수형 박스도 스테인레스로 했으면 만점인데...
실내형 방수 콘센트가 설치되면 몇년 안가서 교체해야 하고, 콘센트 내부의 전선 연결 부위가 부식되어서 사용 못할 수도 있습니다.
(3) 거실로 내려가는 두계단 - 거실의 타일 색깔과 같을 경우에는 계단이라는 것을 인식 못해서 사고가 날 수도 있는데, 다행히 검은색으로 해서 그럴 염려는 없어 보입니다.
개인적으로는 되도록이면 층이 지게 하는 것은 되도록이면 피합니다. 거실의 층고가 높도록 한 것 같은데, 느낌은 좋을 수 있으나, 계단의 위험성과 냉난방의 효율성을 생각하면 꺼려지는 부분 입니다.
(4) 테라스의 외부 조명 - 각진 모양이고 높이가 낮아서 아이들이 뛰어놀다가 부딪히고 다칠 염려가 있고, 조명기구가 파손될 여지가 있습니다.
(5) 계단 난간(손잡이) - 계단의 난간은 우선 편안하게 손잡이를 사용할 수 있어야 한다는 생각 입니다. 유리는 개방감이나 청결, 디자인 적인 부분에서 좋을 수 있으나, 손잡이로 사용하고, 아이들이 부딪히더라도 안전한 것이 우선이라는 생각 입니다. 저라면 손잡이는 나무재질이고, 유리는 사용 안할 거 같습니다.
(6) 침실의 화장대 - 화장대에 앉아서 화장 한다고 생각하고 움직여 보세요.
거울이 디자인적인 요소만 강조하고 실용성이 없습니다. 화장대에 앉았을 때, 사람의 얼굴 뿐만이 아니라 되도록 넓은 부분을 볼 수 있어야 하고, 조명도 주광색으로 해서 색감이 원색에 가깝게 나와야 합니다. 거울의 위치도 높구요. 이건 사용하는 사람을 전혀 배려하지 않은 아무것도 모르는 사람의 작품 입니다. 가까운 곳에 콘센트가 있어서 드라이어 같은 것을 사용함에 편리해야 하구요.
기둥이 라운드형이나, 문의 모양이 아치형인 것, 슬라이딩 문의 다용도실 - 이런것은 좋아 보입니다. 집이 더 편안하고 포근한 느낌.
바닥의 색감도 온화한 느낌이라 맘에 듭니다.
조명이 전체적으로 좀 적은게 아닌가 하는 생각을 해 봅니다. 적정 조도가 나오도록 조명을 설치 했는지 의문이 듭니다. 메인 조명이 없이 간접 조명과 스팟조명으로 적정 조도를 얻을 수 있을까 생각해 봤습니다.
층고가 높은것은 개방감이나 크기가 커보인다는 장점이 있으나, 역시 냉난방에는 취약 합니다. 경제력이 충분 하다면 상관 없겠지만요.
그리고, 화면상으로 봐서 정확하게는 알 수 없으나, 너무 흰색에 가까운 벽체의 색감은 너무 차자워 보입니다.
조명들이 대부분 온화한 색상이라서 다행히 그 차가운 부분을 대부분 커버 하지만, 벽체만 놓고 봤을 때는 좀 아니라는 생각이 드네요.
테라스 한쪽편에 있는 콘센트 박스 - 박스 밑으로 배선이 그냥 있는데, 몰드나 덕트로 덮어야 합니다. 전선의 파손 위험도 있고, 특히 외부이기에 눈,비, 직사광선에 전선의 노후화가 심화 됩니다.
테라스의 데크는 손 많이 갑니다. 저라면 석재로 시공.
제가 이렇게 소견을 적는 것은, 집을 짓는 분들이 피드백을 전혀 고려하지 않고 짓는 것 같아서 걱정스러워서 입니다.
돈으로 돌아가는 세상에서 돈에 얽매여서 기본을 잃어버리는 것 아닌가 하는 생각.
집을 판매 하시는 분이라도 고객의 입장에서 집이 어때야 하는지를 조금이나마 피드백을 해주시길 바랍니다.
사람이 편안하고 안전하고 편리하고 기능적이고 내구성있는 그런 집에서 살기를 바랍니다.
돈만 벌기 위해서 대충 지은 집 말구요.
좋은 의견 정성스럽게 작성해 주셔서 대단히 감사힙니다~
저도 꼼꼼하게 잘 읽었구요
도움이 되는 부분들도 많았습니다
행복한 하루 보내세요~~^^
이분 참 솔직하고 차분하게 집 소개하네 여자들 집 소개하는 방송보면 정보도 미흡하고 본인 외모만 빛나게 보일려 하는게 태반인데
주택에 필요한 정보 만을 요약해서 드리기 위해 노력하고 있습니다
미흡한 부분도 많지만 조금 이나마 도움이 되는 채널이 됐으면 합니다~
좋은 말씀 큰 힘이 됩니다 너무 감사합니다!
날씨가 많이 더운데 물 잘 챙겨드시구요
즐겁고 행복한 하루 보내세요~ 감사합니다☺️
소개와 설명이 너무 훌륭합니다. 광주,용인,성남 쪽으로의 이주를 준비 중인데... 정말 큰 도움이 되었습니다. 제 계획이 실행될 때 좋은 인연으로 맺어졌으면 합니다. 감사합니다^^
자세한 정보 드리기 위해서
열심히 공부하고 노력하겠습니다
소중한 댓글 감사드리구요
행복한 하루 보내세요~~^^
깔끔하다 라는 느낌이 듭니다.
그냥 집만 보여주고 호들갑떠는 사람들이 많은데 다르다고 느낍니다..
언젠가 계약하는 날이 오길 바라며
영상 잘 보았습니다
어려운 시기 응원해 주시니 큰 힘이됩니다❤️
소중한 댓글 너무 감사드리구요~
이번주 날씨가 많이 춥다고 합니다
건강 잘 챙기시구요~ 즐거운 하루 보내세요^^
집 소개에 진심인 유튜버~
항상 좋은 말씀으로 응원해 주셔서
너무 감사드립니다~
오늘 하루도 행복한 하루 보내세요^^
경기광주고산지구 오포동쪽도 궁금해요
단독주택이 많지 않은 지역이지만~ 확인해보고 영상 준비해 보겠습니다~
댓글 남겨주셔서 감사합니다~^^