Olha, não sou muito de deixar comentários no TH-cam. Sou novo no mercado de investimentos e assisti alguns vídeos de pessoas diferentes, mas de longe você foi a mais didática e transparente. Vejo muita enrolação só pra engajar, mas que não ensina nada. É o primeiro vídeo seu que assisto, realmente muito educativo. Parabéns e se possível continue assim, com certeza vou assistir mais vídeos seus.
Depois que conheci os vídeos da Sofia fiquei desconfiada de todos os influenciadores grandes. Todos os vídeos da Sofia que vi são claros e informativos de verdade!! Me salvou na declaração de renda e agr me fez finalmente entender o que eu preciso de informação pra escolher um Fii
Muito obrigada Fábio! Meu canal é relativamente recente (comecei a menos de um ano). Se puder me ajudar com o algoritmo, curta, comente e compartilhe meus vídeos pois isso é vital para o crescimento do canal!
@@aSofiaAbreu Sempre o faço, compartilhar com amigos servidores e com amigos que se interessam pelos temas de investimentos. Sua dicção é muito boa. Sucesso.
hoje agora rapidooooooo olha o BTT BTT BTT th-cam.com/video/xrye5krgfFY/w-d-xo.html hoje esta no fractal de 12 cm simétrico em relação saibar pivot 2 toques na media de 100 ou 200 sei lá em relação ao fractal de 2 cm simétrico ..
Kkkkkk eh nada! O techz do TFT passando aqui pra aprender sobre Fiis. Ei man, eu acompanho seus videos de comps, mas vc está crescendo tanto que as rankeds do low elo só da as comps do seus videos
Muitooo Obrigada! Fiz minha declaração de imposto de renda baseado em um vídeo seu. Aprendi muito e deu tudo certo... até já recebi uma pequena restituição. Sófia vc é muito competente.
Muito obrigada Walter!😃 Venha se tornar meu aluno na Turma que eu acabei de abrir do curso Investindo do Zero e aprenda de vez a investir! Acesse: servidorqueinveste.com.br/inscricoes-abertas/
Impossível não interessar por esse assunto após ouvir suas colocações claras, objetivas e dúvidas esclarecidas com a maior competência e boa vontade! Parabéns e obrigada por iluminar meus conhecimentos com tanta delicadeza e propriedade!! 👏👏👏🙏 Adoro seus vídeos!!!!
Pessoal já assisti mais de 200 vidios de investimentos mas cheguei uma conclusão que quem é pobre tem que deixar seu dinheiro aplicado é mesmo na carentes de poupança , rende pouco mas está rendendo vc não está fazendo dívidas isso é que é mais importante:Caso queira partir para outro tipo de investimento muito cuidado porque depois que os bancos ou corretoras pegaram seu dinheiro na mais dele ai passando alguns meses vc vai consultar aí vc percebe que caiu em uma cilada porque é desconto de todos e quanto é coisa aí vc acaba pensando como eu fui roubado e pior que é assim mesmo que corretoras e bancos enriquecem !!!😞😞😞😞
Ei Jorge! Você não precisa ser expert pra investir melhor seu dinheiro. Se você troca a poupança pelo Tesouro Selic, já consegue ter o dobro de rentabilidade da poupança sem risco algum, sem cilada nem letras miúdas. A questão é que muitos ficam em busca da receita para enriquecimento com aplicações mais complexas e se esquece que o básico. O simples bem feito funciona.
Valeu Sofia, gostei muito de sua postagem e aprender um pouco mais sobre como avaliar melhor o perfil de um fundo imobiliário para se fazer investimentos. Parabéns e muito obrigado pelo seu valioso trabalho.👏👏👏👏
Ainda estou engatinhando no mundo dos investimentos, procuro ver muitos vídeos ler conteúdo tentando absorver o máximo de informação e montagem minha estratégia. Mas essa sua dica foi matadora, esclarecedora e vai ajudar muita gente . Parabéns !!!!
É bem simples, é seu dinheiro, seu esforço, seu futuro! Estude! Não existe resposta para todo mundo, porque cada um tem uma necessidade. Porém informação de qualidade quase todo mundo tem Acesso.
@@aSofiaAbreu vou me inscrever no seu canal, porque nunca vi um olhar tão bonito, mas não só por isso seu canal é muito bom e você entende do assunto, porque tenho uns investimentos a curto e longo prazo assim que se valorizarem quero investir em fundos imobiliários e assistindo seu seu canal gostei da explicação que você deu Sofia, além é Claro dos seus lindos olhos hipnóticos
voce explica muito bem, otimo estou começando a ficar interessado por fuindos imobiliarios voce explica com clareza. olhos lindos voce tem com todo respeito.
Seu canal.e bom eu gosto muito de Fii de logística utilizo VP acima de 1 bi p/vp no maximo 1.2 e que tenha no mínimo acima de 7 imóveis pelo menos essa é minha estratégia
Excelentes dicas. Ainda não invisto em FIIS mas em Setembro já irei iniciar e até lá sigo com meus estudos. Mto obrigado pelos excelentes conselhos, já anotei. 👏👏👏👏
Vídeo muito bem estruturado. Parabéns. Eu, como não posso mais errar, estou investindo em imóveis de aluguel, dividindo casas grandes e velhas em casinhas (imóveis compactos) modernas e funcionais, com alto retorno de aluguel (12% ao ano, mais a valorização das casinhas, que se aproxima do INCC). Mas vou acompanhando seu Canal, para o caso de aparecer outras oportunidades.
Muitas empresas deverão entregar imóveis no centro das grandes cidades como o RJ no pós-pandemia… muitos riscos para esses fundos com um único imóvel. Excelente análise, parabéns!
Não gostei de BCFF e RECT11! Atualmente estou preso no MORE11 (-20% na cota) mas pelo menos tem pago bons dividendos. Saí dos fundos de shopping tb pq ainda vai demorar p voltar a pagar bem
Que bom Eliandro! Já se inscreveu na Semana do Investidor iniciante que eu vou fazer gratuitamente pelo TH-cam na semana que vem? Se inscreva pelo link: servidorqueinveste.com.br/
@@aSofiaAbreu Eu que agradeço pelo excelente conteúdo, tudo tão bem explicado que prende muito a atenção. Vc é show! Simpática, conteúdo, elegância e muita beleza. Eu que devo agradecer!
Um com imóvel em Macaé, em um local remoto. outro com um imóvel em São Paulo, não dá pra comparar o risco entre eles. a chance do imóvel de SP ficar vago por muito tempo é muito menor.
Primeiro vídeo seu que assisti , mas já achei o conteúdo super interessante . Não sei se já tem, mas se não, poderia ter a parte dois desse vídeo , nos ajudando agora ,com exemplos também , para compra de fundos bons . Muito obrigada pelo conhecimento compartilhado !
Ah e aproveitando para enganar também , assisti alguém falando sobre uma técnica do Dividend Yield, acho que era para ações , não me recordo se os fundos também se incluíam . Mas um Dividend Yield é bom se ele estiver acima de 6% . E aqui eu vi que vc disse para analisar as situações descritas ali no vídeo . Mas ainda sim é um ponto positivo e a ser analisado também ?
Ei Nanda! Semana que vem vai sair um vídeo completo sobre análise de FIIs. Fique de olho nas notificações do canal. DY de forma isolada, quanto maior, melhor, pois obviamente você receberá mais dividendos. Mas estra com DY alto ou baico é algo muito relativo no mundo dos FIIs, não podendo ser analisado de forma isolada.
Vim à procura de fundos imobiliários de prazo determinado como faço pra identificá-los?? Me surpreendeu o caso do Tour11 que despencou 90% em um dia ou poucos dias enfim, parabéns pelo canal vc é muito didática
Ei Anderson!! Geralmente esses FIIs de prazo determinado envolvem incorporações imobiliárias. O risco é mais elevado. Por isso não me dedico ao estudo de tais tipos de FIIS.
Por causa de olhar só dividendo no início quando eu comecei a investir, tomei na cara com o tord11 e vslh11 , hoje eu vou no máximo nos middle risk, o resto só high grade.
Por isso gosto de comprar FIIs da Credit Suisse, XP, Kinea, Vinci e Hedge por ser gestoras com mais imóveis, menos vacância e maior liquidez no mercado
Ótima análise. FIs é um mercado que conheço pouco, por isso não tenho na minha carteira. Mas essas dicas já me deixam mais esperto caso comece a alocar uma grana em fundos imobiliários.
❤️ Sofia explica tão bem, mostra sem mistério as coisas, virei fã desde o primeiro vídeo, e já saí falando pra todo mundo que conheço olhar seu canal, ainda preciso ver todos os vídeos, só posso te dar os parabéns, continue assim, tem alguns canais que começam bem, mas depois desviam totalmente do assunto, fica cheio de mistérios, nem mostram na prática os investimentos 😂 Poderia fazer vídeo mostrando qual fundo imobiliário você aplica 😊
Ei Lilian! Muito obrigada! Quero realmente fazer diferente e trazer conteúdo que importa para meus inscritos! Tem um vídeo recente aqui do canal que eu falo de 2 FIIs que eu gosto bastante e que serve para você estudar, caso tenha interesse: th-cam.com/video/ojdT07oTrsQ/w-d-xo.html Se tiver alguma dúvida, me chame no Instagram!
Sou dessas que prefere aprender sobre finanças com mulheres e de verdade esto muito grata por ter achado o seu canal. Continue assim, to aprendendo muuuuito contigo! Obrigada :)
Obrigado pelo alerta! Você inspira confiança e credibilidade. Aproveito para questionar, por que a Bolsa permite armadilhas como esses exemplos que você demonstrou? Porque são verdadeiras armadilhas. Obrigado mais uma vez.
Ei Anderson! Muito obrigada! Existem investimentos para todos os perfis. Há pessoas que gostam de se arriscar, apostar em ativos com características diferentes, mas que ao meu ver não valem a pena.
Excelente vídeo. A explicação é muito boa, mas identificar os portais que utilizam para poder avaliar os fundos, acredito que seja uma expertise diferenciada. Obrigado pelas informações.
Ainda estou no passo quitação de dívidas para depois criar reserva de seguraçã para depois investir. Eu até investi em um imóvel de tijolo na minha cidada, na bolsa ainda é um sonho que estou buscando. Obrigado Sofia.
Excelente conteúdo. Só uma ressalva, o Ed Almte Barroso está localizado no melhor ponto da região central do Rio. Ponto bem disputado e que abriga grandes empresas.
Acho que a CVM poderia colocar algumas regras ...tipo não deixar o fundo mono nem entrar em negociação ....e cobrar mais transparência ...deixa a decisão pro investidor iniciante ...e inaceitável!
Concordo Roberto! A CVM poderia deixar esses fundos mais arriscados pra investimento apenas para investidores qualificados, como já é feito com uma série de outros investimentos mais arrojados.
![[CUIDADO] Tesouro Prefixado 2027 a 15% ano ano! Isso é OPORTUNIDADE ou CILADA?](http://i.ytimg.com/vi/HzR77qmTkVg/mqdefault.jpg)
![[CUIDADO] Tesouro Prefixado 2027 a 15% ano ano! Isso é OPORTUNIDADE ou CILADA?](/img/tr.png)
Olha, não sou muito de deixar comentários no TH-cam. Sou novo no mercado de investimentos e assisti alguns vídeos de pessoas diferentes, mas de longe você foi a mais didática e transparente. Vejo muita enrolação só pra engajar, mas que não ensina nada. É o primeiro vídeo seu que assisto, realmente muito educativo. Parabéns e se possível continue assim, com certeza vou assistir mais vídeos seus.
Muito obrigada Andrei!
Concordo, competência e empatia com excelente oratória. 👏👏👏
Concordo plenamente, tirei o chapéu amiga 👏👏👏
Não dá pra dizer diferente ,muito bom.
Parabéns
Depois que conheci os vídeos da Sofia fiquei desconfiada de todos os influenciadores grandes.
Todos os vídeos da Sofia que vi são claros e informativos de verdade!!
Me salvou na declaração de renda e agr me fez finalmente entender o que eu preciso de informação pra escolher um Fii
Fico feliz Layla! Muito obrigada pela confiança!
Olá Sofia!
Vc pode fazer mais videos nesse formato? Muito legal! 🌷
Melhor video que já vi sobre o assunto! Muito obrigado!
Sofia, seu canal merecia mais projeção do algoritmo. É um conteúdo sóbrio, claro, conciso e extremamente didático. Meus parabéns!
Muito obrigada Fábio! Meu canal é relativamente recente (comecei a menos de um ano). Se puder me ajudar com o algoritmo, curta, comente e compartilhe meus vídeos pois isso é vital para o crescimento do canal!
@@aSofiaAbreu Sempre o faço, compartilhar com amigos servidores e com amigos que se interessam pelos temas de investimentos. Sua dicção é muito boa. Sucesso.
Só faltou falar que esta apaixonado
hoje agora rapidooooooo olha o BTT BTT BTT
th-cam.com/video/xrye5krgfFY/w-d-xo.html
hoje esta no fractal de 12 cm simétrico em relação saibar pivot 2 toques na media de 100 ou 200 sei lá em relação ao fractal de 2 cm simétrico ..
Obrigado pelo alerta e orientação !
Gratidão !
Disponho Cristiano!
Conteúdo excelente, realmente informativo e didático que ajuda muito. Continue assim, sucesso.
Muito obrigada 😁
Pelo conhecimento, e cinseridade mais um inscrito e um 👍
Obrigada Pedro! Seja bem vindo!
Sofia seu canal é bom DEMAIS. Eu, como iniciante no assunto aprendo MUITO a cada vídeo. Muito obrigado de verdade!
Muito obrigada!! 😃
Me siga também lá no instagram! Lá quase sempre eu abro caixinha de perguntas para interagirmos mais!
Kkkkkk eh nada! O techz do TFT passando aqui pra aprender sobre Fiis. Ei man, eu acompanho seus videos de comps, mas vc está crescendo tanto que as rankeds do low elo só da as comps do seus videos
Olha vc por aqui sksskks
Obg pela dica de ouro, tô estudando sobre fii, vou começar a investir e vc abriu meus olhos. Que Deus abençoe vc grandemente
Conte comigo! ❤️
Incrível. Obrigado! Belo vídeo moça
Eu que agradeço, Pedro!
Ngm tinha dado essa deixa e de graça, não! Merece ser brindado com um like e + uma inscrição.
Muito obrigada Gledson!
Muito bom, Sofia. Também não compro com “monoimóvel”.
Boa Tico!
Brilhante, Sofia!!!
Excelente orientação! Aprendi mais uma importante lição aqui no canal. Muito obrigado e parabéns pelo vídeo, Sofia.
Que bom Jailton! Fico feliz!
Muitooo Obrigada! Fiz minha declaração de imposto de renda baseado em um vídeo seu. Aprendi muito e deu tudo certo... até já recebi uma pequena restituição. Sófia vc é muito competente.
Muito obrigada Ana Paula!
Sofia, obrigado por esse detalhe tão importante: ativo/vacância. Foi de grande contribuição para mim, que estou ainda estudando ingressar em FI.
Que bom que foi útil Vitor!
Esclarecedor! Obrigado pelo vídeo!
Muito obrigada Walter!😃
Venha se tornar meu aluno na Turma que eu acabei de abrir do curso Investindo do Zero e aprenda de vez a investir!
Acesse: servidorqueinveste.com.br/inscricoes-abertas/
Impossível não interessar por esse assunto após ouvir suas colocações claras, objetivas e dúvidas esclarecidas com a maior competência e boa vontade! Parabéns e obrigada por iluminar meus conhecimentos com tanta delicadeza e propriedade!! 👏👏👏🙏
Adoro seus vídeos!!!!
Obrigado pelo elogio!
Parabéns, com certeza essas dicas podem ajudar muitos que estão começando. Gratidão
Obrigada Sandro!
Muito bom, descobri informações relevantes. Obrigado
Disponha!
@@aSofiaAbreu o jeito que vc apresentou, a tela, as informações mostrando onde encontrar... Detalhes... Muito perfeito. Agradeço
Excelente Alerta! Parabéns!
Obrigada!!
Pessoal já assisti mais de 200 vidios de investimentos mas cheguei uma conclusão que quem é pobre tem que deixar seu dinheiro aplicado é mesmo na carentes de poupança , rende pouco mas está rendendo vc não está fazendo dívidas isso é que é mais importante:Caso queira partir para outro tipo de investimento muito cuidado porque depois que os bancos ou corretoras pegaram seu dinheiro na mais dele ai passando alguns meses vc vai consultar aí vc percebe que caiu em uma cilada porque é desconto de todos e quanto é coisa aí vc acaba pensando como eu fui roubado e pior que é assim mesmo que corretoras e bancos enriquecem !!!😞😞😞😞
Ei Jorge!
Você não precisa ser expert pra investir melhor seu dinheiro.
Se você troca a poupança pelo Tesouro Selic, já consegue ter o dobro de rentabilidade da poupança sem risco algum, sem cilada nem letras miúdas.
A questão é que muitos ficam em busca da receita para enriquecimento com aplicações mais complexas e se esquece que o básico. O simples bem feito funciona.
Valeu Sofia, gostei muito de sua postagem e aprender um pouco mais sobre como avaliar melhor o perfil de um fundo imobiliário para se fazer investimentos. Parabéns e muito obrigado pelo seu valioso trabalho.👏👏👏👏
Fico feliz que tenha apreciado o conteúdo!
Ainda estou engatinhando no mundo dos investimentos, procuro ver muitos vídeos ler conteúdo tentando absorver o máximo de informação e montagem minha estratégia.
Mas essa sua dica foi matadora, esclarecedora e vai ajudar muita gente . Parabéns !!!!
Muito obrigada Alex!
É bem simples, é seu dinheiro, seu esforço, seu futuro! Estude! Não existe resposta para todo mundo, porque cada um tem uma necessidade. Porém informação de qualidade quase todo mundo tem Acesso.
Isso mesmo! Obrgada Lili ane!
Vivendo e aprendendo. Toda aula um entendimento novo! Obrigada, Sofia.💛
Muito obrigada Clara!
O que vc têm em seus olhos que fiquei encantado com eles, obrigada pelas explicações
Ei! Eu sou cega do olho esquerdo!
@@aSofiaAbreu pois não importa se vc é cega, o importante que é seus olhos são encantadores, muito lindos,
@@aSofiaAbreu vou me inscrever no seu canal, porque nunca vi um olhar tão bonito, mas não só por isso seu canal é muito bom e você entende do assunto, porque tenho uns investimentos a curto e longo prazo assim que se valorizarem quero investir em fundos imobiliários e assistindo seu seu canal gostei da explicação que você deu Sofia, além é Claro dos seus lindos olhos hipnóticos
Parabéns. Gostei da explicação. Principalmente p quem está começando agora como eu
Fico feliz Valéria!
Esse vídeo foi para mim. Obrigado.
Que bom Mário!
Muito obrigada ! Estava analisando alguns vídeos antes de investir nos fiis e achei vc, rs
Ei Leidianne!! Obrigada!
Qualquer dúvida, me chame no Instagram!
Gostei me inscrevi e coloquei seu vídeo na minha playlist 👏❤️
Muito obrigada Nina! E seja bem vinda!
desconhecia esse "B" nos FIIs. Vendo o vídeo acabei pesquisando sobre o assunto e aprendendo mais sobre os FII.
Ei Rene! Espero ter ajudado!
@@aSofiaAbreu ajudou sim. Obrigado.
voce explica muito bem, otimo estou começando a ficar interessado por fuindos imobiliarios voce explica com clareza. olhos lindos voce tem com todo respeito.
Muito obrigada Agnaldo!!
Gratidão! Não sei muito sobre fundos imobiliários e não achei nenhum vídeo que falassem o que você está falando. 🙏🙏🙏🙏
Muito obrigada Camila!
Seu canal.e bom eu gosto muito de Fii de logística utilizo VP acima de 1 bi p/vp no maximo 1.2 e que tenha no mínimo acima de 7 imóveis pelo menos essa é minha estratégia
Ei Sergio! Gosto dos seus critérios! Eles se parecem com os meus!
otima explicação gostei muito parabens
Muito obrigada Cleide!
Qualquer dúvida, me chame no Instagram!
Caramba, Vídeo Maravilhoso. Por favor, por mais videos assim, na qual você destaca os pontos importantes, achei muito didático. Parabéns Sofia.
Obrigada Daniel! Pode deixar!
Sou mais um inscrito!! parabéns!!
Muito obrigada Fabio!
Muito bom vídeo! Pababéns!
Muito obrigada 😊
Excelentes dicas.
Ainda não invisto em FIIS mas em Setembro já irei iniciar e até lá sigo com meus estudos.
Mto obrigado pelos excelentes conselhos, já anotei. 👏👏👏👏
Muito obrigada Ireno! e precisar de mim, estou por aqui ou la no Instagram!
@@aSofiaAbreu Obrigado Sofia. $UCE$$o pra vc!
Quem compra xpcm hoje está ciente de que o prédio está vazio. É uma aposta e pode valer muito a pena caso haja alguma boa notícia.
Ei Mariana! Hoje sim! A questão é o cuidado que o investidor precisa ter quanto a esses detalhes.
Parabéns pela sua transparência, ganhou mais um inscrito
Muito obrigada Gabriel!
Belo conteúdo! Acabei de me inscrever no canal.
Muito obrigada Alex! Seja bem vindo ao canal!
Parabéns, Sofia. Conteúdo muito preciso e objetivo, é o que mais estamos procurando hoje em dia.!!
Fico feliz em saber disso Lucas!
gostei hein já comecei a te seguir, queria te pedir um favor faz uma analise do TOUR11
Obrigada por me acompanhar!! Esse FIIs está dando o que falar depois da queda de ontem.
Vídeo muito bem estruturado. Parabéns.
Eu, como não posso mais errar, estou investindo em imóveis de aluguel, dividindo casas grandes e velhas em casinhas (imóveis compactos) modernas e funcionais, com alto retorno de aluguel (12% ao ano, mais a valorização das casinhas, que se aproxima do INCC).
Mas vou acompanhando seu Canal, para o caso de aparecer outras oportunidades.
Ei Professor! Seja bem vindo! E sucesso com seus investimentos!
Muitas empresas deverão entregar imóveis no centro das grandes cidades como o RJ no pós-pandemia… muitos riscos para esses fundos com um único imóvel. Excelente análise, parabéns!
Exatamente Vitor! Eu fico de fora dos FIIs mono imóvel... Obrigada!
Seu canal e muito surreal eu amo demais ver seus videos💗💙💜💚💛💜💚
Ei Leila!!! Fico feliz que esteja gostando! Muito obrigada!!
Não gostei de BCFF e RECT11! Atualmente estou preso no MORE11 (-20% na cota) mas pelo menos tem pago bons dividendos. Saí dos fundos de shopping tb pq ainda vai demorar p voltar a pagar bem
Entendi Carlos! Mas eu acho que agora os shoppings vão retomar as vendas! Assim espero!
@@aSofiaAbreu Com a vacinação avançando, tbm espero isso. Acho q o varejo se capitaliza primeiro.
Ótimo vídeo , eu por exemplo não observava estes detalhes sobre o imóvel , muito esclarecedor esse vídeo. 👏👏👏👍👍
Obrigada Joseph! 😃
Verdadeira aula, parabéns! Sem enrolação! Ganhou um inscrito.
Muito obrigada!
Sofia, você é maravilhosa!
Muito obrigado por compartilhar conosco o seu conhecimento.
Grande beijo pra você!
Muito obrigada 😃
Tô aprendendo muita coisa com você
Que bom Eliandro! Já se inscreveu na Semana do Investidor iniciante que eu vou fazer gratuitamente pelo TH-cam na semana que vem? Se inscreva pelo link: servidorqueinveste.com.br/
Ótimas analises. Me ajudou bastante para minhas proximas compras. Muito obrigado!
Que ótimo Leandro!
Excelente explicacao, comecando a entrar neste mundo de investimentos, obrigado pelas informacoes
Ei Claudiney! Espero poder te ajudar a começar a investir!
Conteúdo show, sempre aprendendo mais. E que olhos lindos!
Obrigada Marlon!
@@aSofiaAbreu Eu que agradeço pelo excelente conteúdo, tudo tão bem explicado que prende muito a atenção. Vc é show! Simpática, conteúdo, elegância e muita beleza. Eu que devo agradecer!
Eu estou aqui tentando entender,e de quanto precisa para começar a investir em Fii, é tão bom buscar conhecimento 🙏 obrigada pelo vídeo ❤️ gratidão
Estou aqui pra isso Silvinha! Conte comigo!
Parabéns pela clareza e objetividade !Ganhou um inscrito aqui.
Eu agradeço José Ricardo!
Parabéns. Muito bem explicado. Ganhou mais um inscrito.
Obrigada José Carlos!
Um com imóvel em Macaé, em um local remoto. outro com um imóvel em São Paulo, não dá pra comparar o risco entre eles. a chance do imóvel de SP ficar vago por muito tempo é muito menor.
Ei Live! A chance de imóveis em Macaé ficar vago é maior que em SP.
@@aSofiaAbreu tentando me confundir, né?!?!?!?! 🧐
Primeiro vídeo seu que assisti , mas já achei o conteúdo super interessante . Não sei se já tem, mas se não, poderia ter a parte dois desse vídeo , nos ajudando agora ,com exemplos também , para compra de fundos bons . Muito obrigada pelo conhecimento compartilhado !
Ah e aproveitando para enganar também , assisti alguém falando sobre uma técnica do Dividend Yield, acho que era para ações , não me recordo se os fundos também se incluíam . Mas um Dividend Yield é bom se ele estiver acima de 6% . E aqui eu vi que vc disse para analisar as situações descritas ali no vídeo . Mas ainda sim é um ponto positivo e a ser analisado também ?
Ei Nanda! Semana que vem vai sair um vídeo completo sobre análise de FIIs. Fique de olho nas notificações do canal.
DY de forma isolada, quanto maior, melhor, pois obviamente você receberá mais dividendos. Mas estra com DY alto ou baico é algo muito relativo no mundo dos FIIs, não podendo ser analisado de forma isolada.
Que vídeo maravilhoso! Muito obrigado!
Muito obrigada!!
Sofia se puder faca mais videos nos alertando sobre o mundo dos investimentos💚💜💙💗❤💛💚😁
Vou fazer Leila!! Fique de olho aqui no canal pois toda semana saem 2 vídeos novos!
Vim à procura de fundos imobiliários de prazo determinado como faço pra identificá-los?? Me surpreendeu o caso do Tour11 que despencou 90% em um dia ou poucos dias enfim, parabéns pelo canal vc é muito didática
Ei Anderson!! Geralmente esses FIIs de prazo determinado envolvem incorporações imobiliárias. O risco é mais elevado. Por isso não me dedico ao estudo de tais tipos de FIIS.
@@aSofiaAbreuJustamente por ser mais arriscado quero aprender a identificá-los pra ficar longe!! De qq forma, muito obrigado!!
Eu estou gostando de como você encima.
Ainda não compre fundos imobiliário pois estou aprendendo.
Fico feliz que esteja gostando Rosângela!
Boa noite! Excelente, pois poucos nos alertam sobre os perigos. Grato.
Disponho!!
Ótimo vídeo.parabens vc consegue explicar claramente em seu conteúdos.
Obrigada Claudio!
Ótima explicação, estou pesquisando sobre fundo imobiliário, para começar a investir.
Sucesso pra vc Williams!
Qualquer coisa que precisar, me chame no Instagram!
Por causa de olhar só dividendo no início quando eu comecei a investir, tomei na cara com o tord11 e vslh11 , hoje eu vou no máximo nos middle risk, o resto só high grade.
Vivendo e aprendendo né!
Tava quase comprando um fundo de tijolo Bpmc11, que tem quatro shoppings e está bastante descontado.
Acho melhor pesquisar mais sobre o mesmo.
Ei Kleber! Shopping estão descontados em virtude das incertezas que ainda rondam o setor. Há mais risco ao se optar por FIIs desse setor.
Já tive o SPTW11. Vendi após receber alguns meses de amortização da venda do outro imóvel.
Tem que ler os relatórios gerenciais antes de investir.
Sim!! Os relatórios gerenciais são essenciais
Por isso gosto de comprar FIIs da Credit Suisse, XP, Kinea, Vinci e Hedge por ser gestoras com mais imóveis, menos vacância e maior liquidez no mercado
Boa Danlei!
Parabéns Sofia! Conteúdo muito útil e com uma didática muito boa!
Temos que sempre continuar estudando e abrindo a mente
Verdade Régiton! Obrigada!
Muito bom o seu conteúdo
Muito obrigada!! ✌
Ótima análise. FIs é um mercado que conheço pouco, por isso não tenho na minha carteira. Mas essas dicas já me deixam mais esperto caso comece a alocar uma grana em fundos imobiliários.
Espero ter ajudado Nei!
❤️ Sofia explica tão bem, mostra sem mistério as coisas, virei fã desde o primeiro vídeo, e já saí falando pra todo mundo que conheço olhar seu canal, ainda preciso ver todos os vídeos, só posso te dar os parabéns, continue assim, tem alguns canais que começam bem, mas depois desviam totalmente do assunto, fica cheio de mistérios, nem mostram na prática os investimentos 😂
Poderia fazer vídeo mostrando qual fundo imobiliário você aplica 😊
Ei Lilian! Muito obrigada!
Quero realmente fazer diferente e trazer conteúdo que importa para meus inscritos!
Tem um vídeo recente aqui do canal que eu falo de 2 FIIs que eu gosto bastante e que serve para você estudar, caso tenha interesse: th-cam.com/video/ojdT07oTrsQ/w-d-xo.html
Se tiver alguma dúvida, me chame no Instagram!
@@aSofiaAbreu obrigada Sofia, quando tiver um tempinho tentarei assistir todos os vídeos ❤️
Obrigada por compartilhar
Conte comigo Lidiane!
Sou dessas que prefere aprender sobre finanças com mulheres e de verdade esto muito grata por ter achado o seu canal. Continue assim, to aprendendo muuuuito contigo! Obrigada :)
Fico feliz em saber disso Melissa! Muito obrigada!
ótimas dicas, gostei.
Obrigada Gilberto!
Obrigado pelo alerta! Você inspira confiança e credibilidade. Aproveito para questionar, por que a Bolsa permite armadilhas como esses exemplos que você demonstrou? Porque são verdadeiras armadilhas. Obrigado mais uma vez.
Ei Anderson! Muito obrigada!
Existem investimentos para todos os perfis. Há pessoas que gostam de se arriscar, apostar em ativos com características diferentes, mas que ao meu ver não valem a pena.
Excelente conteúdo! Faz um vídeo sobre fundos recomendados para uma carteira previdenciária.
Ei Rafael! Obrigada! Sugestão anotada!
Rafael tu ganhou as 15 ações de Taesa lá no canal do Radar! Vai no último vídeo, vi agora ksks. Parabéns!
@@yasmimspinosa4474 kkk eu vi lá. Obrigado!
Excelente vídeo. A explicação é muito boa, mas identificar os portais que utilizam para poder avaliar os fundos, acredito que seja uma expertise diferenciada.
Obrigado pelas informações.
Obrigada!
Vários insights nesse vídeo. Parabéns pelo conteúdo.
Muito obrigada Rodrigo!
Esse canal é TOP! Aqui eu recebo educação financeira.
Muito obrigada!
Bom dia Sofia, você é a melhor
obrigado pelas dicas
Obrigada Luiz Roberto!
Suas explicações são muito fáceis de entender, TOP 👏🏽👏🏽👏🏽🌹
Muito obrigada, Alecio! 😃
Ganhou um inscrito.👏👏👏
Muito obrigada Roberto! Seja bem vindo! 😁
que bacana, amei seu conteúdo; muito bom! daí pra melhor...
ganhou mais um inscrito.
Parabéns
Muito obrigada Lukas!
Qualquer dúvida, me chame no Instagram!
Ainda estou no passo quitação de dívidas para depois criar reserva de seguraçã para depois investir. Eu até investi em um imóvel de tijolo na minha cidada, na bolsa ainda é um sonho que estou buscando.
Obrigado Sofia.
Ei Flavio! Então foque na quitação das suas dívidas para depois traçar seus passos como investidor! Conte comigo!
Além de linda explica muito bem ganhou mais um inscrito para seus vídeos beijos 😍
Muito obrigada Willian! 😊
Que vídeo sensacional, obrigado por esse conteúdo!
Disponho Paulo!
Excelente conteúdo. Só uma ressalva, o Ed Almte Barroso está localizado no melhor ponto da região central do Rio. Ponto bem disputado e que abriga grandes empresas.
Obrigada pela ressalva José Antonio!
Obrigada pelo conteúdo
Seus vídeos abrem nosso olhos !!!!
Obrigada Isabella!
Cair de paraquedas aqui tbm, mas já me inscrevi, obrigada pelo conteúdo tão importante!
Eu que agradeço Gildacy!
Se tiver alguma dúvida, me chame no Instagram!
Ola bom dia. Fala sobre o BBPO 11
Ei Ivo! Eu não gosto do BBPO11! Fundo de agências bancárias do BB: pra mim está fadado a sofrer com cada vez mais vacância e devolução de imóveis.
Faz um vídeo explicando top 5 os mais recomendados
Sugestão anotada!
Parabéns Sofia! Quando der fale sobre CJCT11...obrigado
Passando muuuito rápido pelo fundo, achei dois indicadores bem estranhos...apenas 1500 cotistas. E não pagou dividendos nos últimos 12meses.
Ei Raimundo! Concordo com o que o Rodrigo disse aqui em breves palavras!
Acho que a CVM poderia colocar algumas regras ...tipo não deixar o fundo mono nem entrar em negociação ....e cobrar mais transparência ...deixa a decisão pro investidor iniciante ...e inaceitável!
Concordo Roberto! A CVM poderia deixar esses fundos mais arriscados pra investimento apenas para investidores qualificados, como já é feito com uma série de outros investimentos mais arrojados.
Bom dia, tem como falar sobre o RBRM11 está pagando muito e é estranho.
Ei, Michael!
Sugestão anotada!