[여주공장 급매] 가남읍 남여주 ic 인근 공장 건물(제조업소.식품가공업) 매매[16억 5천]

여주시 가남읍 본두리 중부내륙고속도로 남여주 ic 와 인접하고 있는 공장(건물) 매매입니다.
본 공장에서 남여주 ic 까지는 1.5km 거리로 매우 가까우며, 4차선 지방도를 통해 이천/ 장호원 방향으로 통행하기 좋은 도로 여건입니다.
여주 도심권에서 가남읍 간 4차선 도로에서 인접한 위치라 대형 차량 진출입도 용이하며, 2020. 4월에 준공한 건물로 내.외부 관리 상태 매우 깨끗하고 좋습니다.
2개동으로 되어 있고 바닥은 에폭시로 마감되어 있습니다. 건축후 4년간 식품가공(​HACCP) 공장으로 이용하셨다고 합니다.
내부에 공정별 작업실과 물품보관 냉장실을 구분하여 놓았고, 인입 전력 450kw(변압기 500kw) 계약 전력 190kw 사용하고 있습니다.
*매매: 당초 18억 원에서 ⇒ 16억 5천 만원으로 인하
.토지면적: 2,678㎡(810평)
.지목: 공장용지
[건물 내역] 2개동 695.7㎡(210.4평)
1동(단층): 113.1평
건물용도: 공장 , 높이: 8.2m
2동(2층): 연면적 92.3평
1층: 공장 71평
2층: 사무실 21.3평
.주 구조: 일반철골구조
.건물용도: 공장, 사무실
.사용승인일: 2020.4.6
.인입 전력: 450kw
.수도: 상수도
.정화조: 기타오수처리시설 20인용 4㎥
.용도지역: 계획관리지역
성장관리계획구역(산업유통형)
.주차: 8대 이상
.입주: 협의 가능
※ 2025. 4월 전까지는 창업자로 사업자등록 가능 하신분 만 매수 가능(문의 주세요)
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매물을 소개하는 영상에서 거리나 지적 표기 등에서 조금의 오차는 있을 수 있으며, 지적(토지 모양) 표기는 직접 그린 것이기에 다소 오차가 있을 수 있으니 정확한 경계는 지적도 및 측량을 통해 하는 것이 정확합니다.
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