Excelente vídeo Alexandre. Contudo peço acrescentar que no caso dos imoveis , além dos impostos temos também IPTU , manutenções e outras despesas como cartório, contabilidade, despesas extras em condomínio e etc... Obrigado.
Ainda vou começar a investir, primeiro estou estudando com vc para aprender. Gosto muito como vc explica tudo com clareza e facilidade principalmente para iniciantes como eu. Obrigada.
Vou comprar um imóvel retirar de inventário e pagar apenas metade do imóvel..e vou alugar ..pois no meu caso..comprando a metade do imóvel o mesmo vem com valor inteiro..isso jamais teria esse retorno via investimento..pois mesmo sendo LcI,lca que n se paga IR . .ao vencer as notas nunca se consegue as mesmas tx aplicadas..renda variável e fundos imobiliário..estão em queda...o imóvel terei pra vida toda sem ter dor de cabeça ...
Ótimo vídeo professor, mas na prática dá pra tirar bem mais com imóvel, mas tudo depende de vários fatores. Sei de imóveis de 400 mil rendendo 3000 mensais. O problema do imóvel não é o rendimento, e sim a dor de cabeça que dá com inadimplência, impostos e reformas. Por isso tem que ser um bom imóvel. Aluguéis de temporada também são um bom negócio em algumas cidades.
Vale ponderar que nos próximos meses a taxa Selic deve ser reduzida por pressão do Governo atual, de modo que essa garantia de 13,65% não permanecerá por muito tempo.
Mais um ótimo vídeo. Faltaram os investimentos em RF que não pagam IR, como uma boa LCI/LCA que renda 95% do CDI. Já dá um bom respiro em relação a esse Tesouro Selic. Pelas contas aqui, excluindo o IPCA, seria algo como uns R$6100 liquidos. Mas como um amigo citou nos comentários: Um(a) solteiro(a) vive bem com esses valores. Uma pessoa casada e com 1 ou 2 filhos, não rola. Acho que com 10K já é possível dar uma respirada. E nada impede da pessoa ter a renda e trabalhar com algo que goste pra tirar um extra. ok o intuito é viver de renda... mas tudo depende.
Sim, LCIs e LCAs são interessantes. Não trouxe no vídeo senão ficaria muito longo. Mas no final o importante é a diversificação entre bons investimentos.
Lembrando que vc poder ter um bom rendimento,ou vc pode perder uma boa parte do seu dinheiro, principalmente esse começo de ano,que às ações e o fundo imobiliário teve uma boa queda.
É isso que não entendo em SP a media de aluguel é de 4,9% em Recife 6.6% ou seja é mais caro morar em Recife mas na hora de pagar o salario querem pagar menos para quem mora em Recife porque dizem que o custo de vida aqui é mais baixo.
Eu faria uma carteira com um imóvel físico de 200 mil, mais 400 mil em selic, 100 em ações e 100 em fiis de tijolos e 200 mil em ações americanas via avenue.
Vivendo no interior, sem pagar contas de água, IPTU, e pagando energia rural, consigo viver com a minha esposa com uns 2,5k/mês. Agora para quem não perdeu os hábitos da corrida de ratos não dá. Minha meta é levantar em torno de 500K dentro de dois anos, tenho 310k e com perseverança irei conseguir!
@@GunaDelo sendo uma resistência fora da área urbana se paga o ITR ou nem isso se a propriedade for muito pequena. Luz rural é uma fração do que pagamos na cidade. E água em muitas cidades do interior não é cobrada, se for em chácara ou sítio então...
R$3.299,00, R$4.133,00,R$5.833,00,R$8.333,00 entrando mensal na conta de um homem solteiro e sem filhos, não pagando aluguel, dá pra viver tranquilamente, já pra um homem casado com 2, 3 filhos não dá nem a "pau"! Olhem o custo de vida que está nesse país!!!!
@@claudhi1132 Se sua esposa trabalhar também pra complementar a renda, dá tranquilo. Agora só você bancando as despesas , com 2 filhos ainda ,,acredito que pode até dar, mas deve passar sufoco .
Gostaria de ver esta mesma análise olhando 10 anos pra traz ( como exemplo) para pegar a flutuação do mercado e seus índices…. Acho q a diferença para os imóveis irá diminuir
Não esqueçam q o mercado financeiro pratica uma taxa irreal de 6,7 ou 10% enquanto a taxa de inflação no mundo real é de 17%aa. Exemplo pratico, em 2022 comprei um sobrado em SP por R$ 750.000,00 comprei outro agora em set/24 por r$990.000,00, c/ tamanho menor q o primeiro, 32% mais caro. O q quero dizer é q o único setor q realmente te protege da inflação é o imobiliario o resto é conversa de corretora. Nós financiamos o estado em todos os sentidos, qdo trabalhamos, qdo investimos e principalmente qdo o governo emite.
Esse cálculo de imposto do aluguel está mto fora do real pq o imposto incide sobre faixas e não sobre tudo. Então 22% só cai sobre o que ultrapassa essa faixa. Na prática o imposto total seria de menos de 4 mil ao ano
É um calculo aproximado, tem a questão das faixas, das outras rendas que a pessoa tem, dos possíveis abatimentos no IR. Para cada pessoa será um valor...
TENHO 2.600.000,00 NA RENDA FIXA RENDE 30.000 POR MÊS, COMO É JUROS COMPOSTOS VAI RENDENDENDO CADA VEZ MAIS E TB TENHO UMA RENDA EXTRA DE TRABALHO, VIVO MUITO BEM GRAÇAS A DEUS!
@@netflixespiritaroberto dois milhões e seiscentos mil reais rende, no máximo, 18 mil reais por mês em qualquer renda fixa. Portanto, você é mentiroso.
Bom dia, Alexandre. Existe uma coisa que não consigo entender sobre esses investimentos que estipulam uma taxa de rendimentos com previsão futura. Por exemplo, os investimentos que tem uma rentabilidade em CDI, para quem quer viver de renda, não garante valores mensais como vc calculou, pq, essa tx de remuneração é uma previsão futura. Os papeis em renda fixa que temos é em torno de 100% do cdi+/-, todabia hj a tx Selic está em 13,75%, mais até o final do ano ela deve cair. Sendo assim os rendimentos não serão calculados nessa tx. E consequentemente o valor do rendimento anual e mensal não será esse.
Hein Alexandre, só queria confirmar contigo uma coisa, vc considerou em seus cálculos na opção Selic a inflação de 6% ou foi de 6,3%?, pois se for 6% a conta não bate pra mim.
Fala Alexandre, atualiza agente sobre as corretoras, taxas que são cobradas e qual vc indica para começar a investir? Parabéns pela qualidade dos conteúdos dos vídeos.
Um milhão nem dinheiro é! Aqui em SP onde moro, qualquer terreno se 200 metros na zona oeste estão pedindo 1.600 milhão. Apartamento na planta de 100 metros, pedindo 18000 o metro quadrado! Um milhão???? Já foi dinheiro, já foi....
Ótimo vídeo! Mas tenho uma pergunta, blz, tenho esse 1kk de reais aí, o que você segere fazer? Dividir em 4 e colocar em cada tipo de investimento ou focar em algum mais e outros menos...
O segredo é diversificar para garantir a segurança da carteira, claro que isso pode não permitir você chegar aos 10% de rendimento. Mas vai te dar tranquilidade para dormir...
Olá, Rondinei! As inscrições serão abertas no dia 02/05. Você pode se inscrever na lista de espera para ser avisado nesse link: www.cursoliberdadefinanceira.com
Acho que juntar 1 milhao não é possivel para a maioria da populacao brasileira. Conheço uma mulher que tem varios tipos de investimentos (fiis, acões, renda fixa e variavel) no Brasil e Europa, recebe em Euros e não consegue juntar 1 milhao. E os seguidores desse canal parece sao os 5% dos super ricos do Brasil, pois ninguén responde os meus comentários.
Pergunta Alexandre: Na aplicação em imóvel físico, vc calcuou a rentabilidade do aluguel. Mas e a rentabilidade do imóvel em si (=valorização do imóvel), também deve ser levado em consideração, não?
Coloquei na conta sim. A valorização do imóvel acompanha a inflação, o que significa que seu capital investido está sendo corrigido pela inflação. Assim, não é preciso descontar a inflação do valor dos aluguéis recebidos.
Otimo vídeo Alexandre, gostaria que tivesse exemplificado esse valor em Lci/Lca, qual seria o rendimento anual/mensal, esse investimento não tem o imposto renda somente a inflação
o cálculo sobre as ações ainda nao está totalmente definido nesse seu Video, Afinal os dividendos em ações fazem muito mais sentido com a métrica dos juros compostos.
O IPTU em geral fica a cargo do locatário. Mas reformas e manutenções de fato são um custo do proprietário. Porém difícil colocar no cálculo, pois não é algo objetivo.
Acho que já foi! Até pq comparamos com “1 milhão de dólares”. Não dá, pelo menos dependendo do custo de vida de onde se pretende viver, e quantas pessoas a se manter com esse valor.
Eu invisto em renda fixa (CDB liquidez diária, LCA/LCI liquidez 90 ou 180 dias, LCA IPCA + Juros), fundo de renda variável no Brasil e nos EUA) e aplicações de proteção aos fundos de ações ( dólar e ouro). Só não aplico em FII...ainda não rsrs.
Olá, Lucia! O valor para a 5ª Turma será de R$ 1.297,00 à vista (valor com desconto), podendo ser parcelado em até 12X. Em breve atualizaremos o site do curso com essa informação.
Excelente vídeo Alexandre.
Contudo peço acrescentar que no caso dos imoveis , além dos impostos temos também IPTU , manutenções e outras despesas como cartório, contabilidade, despesas extras em condomínio e etc...
Obrigado.
Correto, e possível vacância!
@@ronycesarmendes2883
Boa Rony. Excelente observação, pois na verdade esse quesito não merecia estar nos etcs...
Como sempre um vídeo que abre nossa mente e sana dúvidas que os demais ignoram pois a intenção é apenas vender cursos. Muito obrigada pela dedicação!
Ainda vou começar a investir, primeiro estou estudando com vc para aprender. Gosto muito como vc explica tudo com clareza e facilidade principalmente para iniciantes como eu. Obrigada.
Fico feliz em ajudar!
Faltou mencionar investimentos em LCA, que não tem IR. Apliquei em 2022 Sicredi, onde tenho conseguido taxa 1.15% mês. Peguei 103% CDI.
Muito bom! Q continue insento de IR, não podemos retroceder...
compra ações do Banco do Brasil numa correção e viva dos dividendos, enquanto ainda é zero em imposto .
Vou comprar um imóvel retirar de inventário e pagar apenas metade do imóvel..e vou alugar ..pois no meu caso..comprando a metade do imóvel o mesmo vem com valor inteiro..isso jamais teria esse retorno via investimento..pois mesmo sendo LcI,lca que n se paga IR . .ao vencer as notas nunca se consegue as mesmas tx aplicadas..renda variável e fundos imobiliário..estão em queda...o imóvel terei pra vida toda sem ter dor de cabeça ...
Bom vídeo, principalmente para iniciantes!
Faltou citar a taxa de 0,20% de custódia no caso do TESOURO SELIC
Pelo menos eu não lembro.
Ótimo vídeo professor, mas na prática dá pra tirar bem mais com imóvel, mas tudo depende de vários fatores. Sei de imóveis de 400 mil rendendo 3000 mensais. O problema do imóvel não é o rendimento, e sim a dor de cabeça que dá com inadimplência, impostos e reformas. Por isso tem que ser um bom imóvel. Aluguéis de temporada também são um bom negócio em algumas cidades.
So um complemento no imóvel... precisa pagar manutenção.
Vale ponderar que nos próximos meses a taxa Selic deve ser reduzida por pressão do Governo atual, de modo que essa garantia de 13,65% não permanecerá por muito tempo.
Um milhão de reais, resolveria o meu problema sim. Com investimentos em fundos imobiliários com uma renda + ou - de 8mil . Eu viveria tranquilamente.
Mais um ótimo vídeo.
Faltaram os investimentos em RF que não pagam IR, como uma boa LCI/LCA que renda 95% do CDI. Já dá um bom respiro em relação a esse Tesouro Selic.
Pelas contas aqui, excluindo o IPCA, seria algo como uns R$6100 liquidos.
Mas como um amigo citou nos comentários: Um(a) solteiro(a) vive bem com esses valores. Uma pessoa casada e com 1 ou 2 filhos, não rola.
Acho que com 10K já é possível dar uma respirada. E nada impede da pessoa ter a renda e trabalhar com algo que goste pra tirar um extra. ok o intuito é viver de renda... mas tudo depende.
Sim, LCIs e LCAs são interessantes. Não trouxe no vídeo senão ficaria muito longo. Mas no final o importante é a diversificação entre bons investimentos.
Se eu tivesse 250 mil dava para mim viver de boa só com juros
Lembrando que vc poder ter um bom rendimento,ou vc pode perder uma boa parte do seu dinheiro, principalmente esse começo de ano,que às ações e o fundo imobiliário teve uma boa queda.
Caiu? Compra mais
@@paranoidmd7😂😂😂😂
É isso que não entendo em SP a media de aluguel é de 4,9% em Recife 6.6% ou seja é mais caro morar em Recife mas na hora de pagar o salario querem pagar menos para quem mora em Recife porque dizem que o custo de vida aqui é mais baixo.
Sua afirmação está incorreta. O preço por m² em SP é mais caro do que em Recife.
Este valor se encontra na coluna que antecede o valor que você citou.
@@ocurso Eu estou falando de aluguel (rental) não de preço do imóvel. Para quem aluga é indiferente o quanto o dono pagou quando comprou.
8 mil de renda nos FFI/? acho q não precisa nem responder se da pra viver né?! não precisa nem trabalhar mais.kkkkkk
Adorei o video, excelentes explicações 👏🏻
Valeu!
Bela análise....sempre levo a inflação em minhas análises e me sentia um lobo solitário....kkkk
Perfeito seu vídeo! Parabéns! 👏👏👏
Muito obrigado 😊
Um vídeo sobre estratégias na renda fixa frente ao cenário futuro da taxa de juros no Brasil poderia ser muito útil!
Se bem investido e planejado da pra viver de investimentos com menos na minha opinião.
Deixa na poupança, mas não inventa de abrir comércio, vão por mim 👍🏼
Para vive bem então preciso ter INVESTIDO 2 milhões
Eu faria uma carteira com um imóvel físico de 200 mil, mais 400 mil em selic, 100 em ações e 100 em fiis de tijolos e 200 mil em ações americanas via avenue.
Boa
Vivendo no interior, sem pagar contas de água, IPTU, e pagando energia rural, consigo viver com a minha esposa com uns 2,5k/mês. Agora para quem não perdeu os hábitos da corrida de ratos não dá.
Minha meta é levantar em torno de 500K dentro de dois anos, tenho 310k e com perseverança irei conseguir!
Joan, porque você não paga água e IPTU?
@@GunaDelo sendo uma resistência fora da área urbana se paga o ITR ou nem isso se a propriedade for muito pequena. Luz rural é uma fração do que pagamos na cidade. E água em muitas cidades do interior não é cobrada, se for em chácara ou sítio então...
@@johanac4780 que beleza, né? Por isso que o Brasil não vai pra frente. Tem gente que não paga água e IPTU.
@@GunaDelo e eu que pensava que era porque tem muita gente que rouba os impostos e taxas pagos.
Seu custo de vida tá alto: tendo em vista que vc não paga condomínio, água, IPTU.
R$3.299,00, R$4.133,00,R$5.833,00,R$8.333,00 entrando mensal na conta de um homem solteiro e sem filhos, não pagando aluguel, dá pra viver tranquilamente, já pra um homem casado com 2, 3 filhos não dá nem a "pau"! Olhem o custo de vida que está nesse país!!!!
Oloko , eu passo o mês com 2500 a 3000 com dois Filhos no interior,
Obs: possuo casa e carro quitado
@@claudhi1132 Se sua esposa trabalhar também pra complementar a renda, dá tranquilo. Agora só você bancando as despesas , com 2 filhos ainda ,,acredito que pode até dar, mas deve passar sufoco .
Gostaria de ver esta mesma análise olhando 10 anos pra traz ( como exemplo) para pegar a flutuação do mercado e seus índices…. Acho q a diferença para os imóveis irá diminuir
Bem didático e esclarecedor, sem enrolações. Parabéns.
Obrigado pelo elogio!
Esse cara só melhor ❤
Que vídeo top 👍 parabéns 👏👏👏
Obrigado 👍
Era o video que eu queria. Amei
Que bom, Ana! Tomara que seja útil para você!
Não esqueçam q o mercado financeiro pratica uma taxa irreal de 6,7 ou 10% enquanto a taxa de inflação no mundo real é de 17%aa. Exemplo pratico, em 2022 comprei um sobrado em SP por R$ 750.000,00 comprei outro agora em set/24 por r$990.000,00, c/ tamanho menor q o primeiro, 32% mais caro. O q quero dizer é q o único setor q realmente te protege da inflação é o imobiliario o resto é conversa de corretora. Nós financiamos o estado em todos os sentidos, qdo trabalhamos, qdo investimos e principalmente qdo o governo emite.
so pegar 1 milhao dividir 250 pra 4 banco diferente coloca na lci
Esse cálculo de imposto do aluguel está mto fora do real pq o imposto incide sobre faixas e não sobre tudo. Então 22% só cai sobre o que ultrapassa essa faixa. Na prática o imposto total seria de menos de 4 mil ao ano
Ele explicou: Se vc complementar com sua renda primária, esse valor pode ser integral. Simples.
@@Saci178 vc não entendeu, mas blz
É um calculo aproximado, tem a questão das faixas, das outras rendas que a pessoa tem, dos possíveis abatimentos no IR. Para cada pessoa será um valor...
@@fontedafortuna pode ser aproximado, mas de 3800 para 12 fica meio longe. Mas blz
1 mi não deveria render coisa de 10k por mês? pq so ficou 3000 no tesouro selic?
Porque estou descontando impostos e inflação. Essa é a forma correta de se calcular.
TENHO 2.600.000,00 NA RENDA FIXA RENDE 30.000 POR MÊS, COMO É JUROS COMPOSTOS VAI RENDENDENDO CADA VEZ MAIS E TB TENHO UMA RENDA EXTRA DE TRABALHO, VIVO MUITO BEM GRAÇAS A DEUS!
Espiritismo, pára de ser mentiroso, rapaz!
@@GunaDelo VERDADE SIM ........ POR ISSO EU GOSTO DA SELIC ALTA, QTO MAIS INFLAÇÃO MELHOR!
@@netflixespiritaroberto dois milhões e seiscentos mil reais rende, no máximo, 18 mil reais por mês em qualquer renda fixa. Portanto, você é mentiroso.
@@GunaDelo DEPENDE ONDE VC INVESTE EXISTE VÁRIAS FORMAS DE GANHAR MAIS, O MEU É ISENTO DE IMPOSTO
@@GunaDelo 2.600.000,00 X 13,75% SÃO 30.000 POR MÊS O MEU É ISENTO DE IMPOSTO!
Bom dia, Alexandre. Existe uma coisa que não consigo entender sobre esses investimentos que estipulam uma taxa de rendimentos com previsão futura. Por exemplo, os investimentos que tem uma rentabilidade em CDI, para quem quer viver de renda, não garante valores mensais como vc calculou, pq, essa tx de remuneração é uma previsão futura. Os papeis em renda fixa que temos é em torno de 100% do cdi+/-, todabia hj a tx Selic está em 13,75%, mais até o final do ano ela deve cair. Sendo assim os rendimentos não serão calculados nessa tx. E consequentemente o valor do rendimento anual e mensal não será esse.
Aluguel já foi bom negócio, é muita dor de cabeça...
Hein Alexandre, só queria confirmar contigo uma coisa, vc considerou em seus cálculos na opção Selic a inflação de 6% ou foi de 6,3%?, pois se for 6% a conta não bate pra mim.
Mas se a pessoa tiver hj 7 milhões, daqui alguns anos, por causa da inflação, o poder de compra não será mais o mesmo
Parabéns Alexandre! Super like.
Fala Alexandre, atualiza agente sobre as corretoras, taxas que são cobradas e qual vc indica para começar a investir? Parabéns pela qualidade dos conteúdos dos vídeos.
Os imoveis valorizam acima da inflação..Seu imóvel de 1milhao vai valorizar 100mil em media anual
Um milhão nem dinheiro é! Aqui em SP onde moro, qualquer terreno se 200 metros na zona oeste estão pedindo 1.600 milhão. Apartamento na planta de 100 metros, pedindo 18000 o metro quadrado! Um milhão???? Já foi dinheiro, já foi....
Você, tem 1 milhão?
@@michelecristina1080 tenho 1 300 e não acho que seja dinheiro...pelo menos não pra quem vive em SP
@@olocomeu7137 Kkkkkkkkk. Você escreveu muita besteira. Kkkkkkkkk
@@GunaDelo ok...
Realmente, qualquer um consegue compreender o mundo dos investimentos com as tuas explicações. A didática e a clareza são tuas marcas de excelência.
Esta livre de IR, so que tem IPTU.
Ótimo vídeo! Mas tenho uma pergunta, blz, tenho esse 1kk de reais aí, o que você segere fazer? Dividir em 4 e colocar em cada tipo de investimento ou focar em algum mais e outros menos...
1kk? Escreve direito qué como os idiotas mudar o português?
O segredo é diversificar para garantir a segurança da carteira, claro que isso pode não permitir você chegar aos 10% de rendimento. Mas vai te dar tranquilidade para dormir...
A quinta turma do curso vai abrir quando? Tenho muito interesse em participar do curso
Olá, Rondinei! As inscrições serão abertas no dia 02/05. Você pode se inscrever na lista de espera para ser avisado nesse link: www.cursoliberdadefinanceira.com
Acho que juntar 1 milhao não é possivel para a maioria da populacao brasileira. Conheço uma mulher que tem varios tipos de investimentos (fiis, acões, renda fixa e variavel) no Brasil e Europa, recebe em Euros e não consegue juntar 1 milhao. E os seguidores desse canal parece sao os 5% dos super ricos do Brasil, pois ninguén responde os meus comentários.
Ninguém responde é porque você escreve muita besteira.
Excelente vídeo,top demais,suas explicações pode salvar muita gente de fazer loucuras no mercado financeiro,parabéns.
Esse video tá completo o seu conhecimento e muito bom
Uma pergunta,você é ex marido de Bianca Toledo????
Eu com um milhão ganho 10 mil por mês tá ótimo 10k por mes
Que vídeo bacana! Queria poder colocar isso na cabeça de certas pessoas....Mas tem muita gente cabeça dura!
Eu não consigo entender o FII do tipo papel em relação ao ganho ou perda
1.000.000 faço 6 casas boas, alugo as 5 por 1000 aqui na minha cidade.
Mas, aí a poupança rende mais juros. 1 milhão de reais na poupança está rendendo 7 mil reais por mês.
@@GunaDelo Mas e a inflação? As casas alugadas vão valorizar com o tempo
@@Pantherray mas, pra você vender uma casa, pode demorar anos. Pode demorar uns 10 anos pra você conseguir vender uma casa.
Faz com Selic a 2% aa
Faltou o tesouro IPCA com juros semestrais
❤❤❤❤ ahhh amei seu video. O melhor q ja vi dessa diferença
Valeu!
Pergunta Alexandre: Na aplicação em imóvel físico, vc calcuou a rentabilidade do aluguel. Mas e a rentabilidade do imóvel em si (=valorização do imóvel), também deve ser levado em consideração, não?
Coloquei na conta sim. A valorização do imóvel acompanha a inflação, o que significa que seu capital investido está sendo corrigido pela inflação. Assim, não é preciso descontar a inflação do valor dos aluguéis recebidos.
muito legal
muito bom video principalmente na parte da imflaçao
Ótimo vídeo como sempre !
Sempre fale a verdade, vc só tem a ganhar !
Otimo vídeo Alexandre, gostaria que tivesse exemplificado esse valor em Lci/Lca, qual seria o rendimento anual/mensal, esse investimento não tem o imposto renda somente a inflação
na pratica rende 1 a 1,5% por mes seria isso ??
No meu caso não paga nem 20 % de minha despesa mensal .
Tá bom, vou colocar tudo em Baby Doge Coin!!!! kkkkkkkkkkkkkkkk
Bom vídeo, com uma riqueza de detalhes.
Obrigado!
Boa.
Conhecimento que liberta. 👍💰
Da pra fazer um vídeo de renda fixa em live lca
o cálculo sobre as ações ainda nao está totalmente definido nesse seu Video, Afinal os dividendos em ações fazem muito mais sentido com a métrica dos juros compostos.
Faltou considerar IPTU e as benfeitorias necessárias nos imóveis!!!
E a inadimplência Tb, pois se imóvel ficar vazio um único mês, já cai a rentabilidade.
O IPTU em geral fica a cargo do locatário. Mas reformas e manutenções de fato são um custo do proprietário. Porém difícil colocar no cálculo, pois não é algo objetivo.
Acho que já foi! Até pq comparamos com “1 milhão de dólares”.
Não dá, pelo menos dependendo do custo de vida de onde se pretende viver, e quantas pessoas a se manter com esse valor.
Aportar mil reais por mês, melhor o tes. Pré fixado ou o tesouro ipca, ambos 2029? Pra entrada de imovel.
Top explicação
Que bom que ajudou!
Se FI gerasse melhores resultados que ações, as empresas/investidores alocaria a maior parte do seu capital nesses produtos.
Mais um vídeo top
Obrigado 👍
no nubank, qnd loguei há uns dias, apareceu um aviso de tesouro direto. vale mais a pena tesouro direto ou a caixinha msm?
E LCA porque não falou? Boa opção para não pagar IR sobre correção monetária.
Ótimo vídeo
Bastante didático
Valeu!
Nunca gostei de ações, colocaria tudo em fiis kk.. Mas fácil uma empresa quebrar do que um imóvel
Eu invisto em renda fixa (CDB liquidez diária, LCA/LCI liquidez 90 ou 180 dias, LCA IPCA + Juros), fundo de renda variável no Brasil e nos EUA) e aplicações de proteção aos fundos de ações ( dólar e ouro). Só não aplico em FII...ainda não rsrs.
Diga o nome dos fundos …😮
E a renda fixa da nomad ate agora nada ate excluiram do site
Vão adiar um pouco o lançamento
👏🏻👏🏻👏🏻
Melhor deixar na poupança e não correr risco nem um 😅
❤ eu fazer o curso 😊
Que legal 😊
Calote de aluguel? Manutenção do imóvel? IPTU? Pode baixar esse valor
Isso ai, diversificação é o melhor caminho
Alexandre, voce não mencionou cdb e poupança.
A diversicacao é o melhor remédio
E se colocar numa lci isenta tipo inter
É isso aí Xandão! Vídeo super didático 👏👏👏
Valeu!
Parabéns pelo vídeo!!
Valeu!!
Tenho vontade de investir no tesouro selic. Posso começar com 200 reais.alguen me responda por favor.
Bom dia cdb de 110% do CDI hoje e Bom investimento 'banco master '
Vídeo top!
Muito obrigado 😁
👏👏👏👏👏👏👏👏 Show!!!
Busquei e não encontrei … qual preço do curso ????
Olá, Lucia! O valor para a 5ª Turma será de R$ 1.297,00 à vista (valor com desconto), podendo ser parcelado em até 12X. Em breve atualizaremos o site do curso com essa informação.
Gosto do seu canal