SOLUSI TERTEBAS DARI HUTANG KPR YANG BESAR!! Millenial boleh beli Rumah, asaaall ...... !??
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.ย. 2024
- buat temen temen yang pengen belajar untuk bisa membangun Passive Income sedari muda, dan juga bisa membeli masa depan kalian, sehingga kalian tidak perlu lagi bekerja dan lebih banyak waktu dengan anak keluarga kalian,
kalian bisa join di Workshop saya,
untuk mengetahui ketersedian seat, tanggal dan Harga Workshopnya,
kalian bisa akses ke sini ya :
firstclassinve...
Follow juga social media ku di :
Instagram : / anthonysuda...
Tiktok : vt.tiktok.com/...
.
For Business inquiries:
anthony.sudarsono@gmail.com
#howto #proprerty #investor #investasi #investproperti #belajarproperti #propertiindonesia #koskosann #mainkoskosan #bisniskos #bisnisproperti #propertiindonesia
sebenernya sejak usia muda sebelum 22 tahun, harus beli rumah dgn cara apa pun yg tersedia. Dulu saya belinya pake KPR, tapi skrg setelah belajar lebih baik beli property kredit macet dari bank & bisa pilih/cari yg di bawah 50 juta, direnovasi, balik nama sertifikat & setelah itu dijual dapet profit krn bisa tambah permodalan. Kalo modal udah cukup, kira2 100 juta, ulangi lagi beli property kredit macet, pilih yg di bawah 50 juta, direnov tapi gak usah dijual (flip) krn bisa dikontrakan dgn passive income 10-15 juta per tahun. Dengan budget 100 juta untuk beli property kredit macet sudah termasuk renovasi, biaya balik nama sertifikat & isi rumah (semi furnished), berarti sertifikatnya bisa disekolahin ke bank. Dapat nilai appraisal yg tinggi karena rumah kredit macet itu sudah direnov, diisi furnitur & sudah dikontrak orang lain, bank akan kasih 80% dari nilai appraisal yg lebih tinggi dari biaya/budget 100 juta tadi. Misalnya bank kasih kredit 150 juta, berarti alokasikan 100 juta utk beli property kredit macet lagi, 50 juta taruh di bank utk bayar cicilan. Ulangi lagi sampai bisa ambil 15 unit rumah atau lebih selama 3-5 tahun supaya bisa dapat passive income di atas biaya hidup bulanan. Jual aja 5 unit rumah yg awal untuk menutupi 10 unit rumah yg diagunkan ke bank, jadi anak muda bisa memiliki banyak rumah secara gratis selama 3-5 tahun sebelum putuskan untuk menikah di usia 25-27 tahun. Kalo mau tau rahasia beli rumah kredit macet bisa kontak WA. 0818189211 atau kirim email ke nindyo@gmail.com
Lewat lelang harus chas
Saya coba kirim ismail om
Selamat pagi.
Saya sangat tetkesan dengan pendapat adik yg mau saya tanya.
Bagaimana cara mencari rumah kredit macet
maaf pak, apakah biaya2 sengketa, banding dan pengosongan unit dapat diperhitungkan?
❤
Kasus nya ibu ini , saya pernah alami juga... akhirnya saya nego utk bunganya dapat di turunkan... krn cicilan saya lancar dan bs membuktikan bahwa bank lain bs kasi bunga lebih rendah , maka permohonan saya di approve turun bunga, walau blm sesuai harapan turunnya, tapi bs turun 🙂
Dari bunga brp % turun kr berapa % pak???
Bank apa??
Udah deh emg paling bener itu engga usah berususan dgn bank
1. Sadari bahwa pihak bank lah yang lebih rugi jika kpr gagal
2. Minta nego lagi suku bunganya agar tidak terlalu besar. Atau take offer, ganti bank ke yang bunganya lebih kecil
3. Jadikan rumah lebih produktif
Tambah packaging, sekat² lg, dll.
4. Ga perlu gengsi, jual aja propertinya walau dengan untung sangat sedikit
Berusahalah rendah hati dan sederhana. Yang penting jadi kaya, bukan gaya dihadapan orang lain.
Terimakasih
Dept Collector kali Koh namanya..... Kalo Rentenir itu yang suka minjemin duit juga sama seperti Bank.
Makash ilmunya mas tony ilmunya. Kuncix buang gengsi dan spekulasi dan hidup sederhana utk hindari hutang dan bunga yg mencekik kehidupn kita. Sama trakhir ikhlas krn semua titipan
Isinya Daging semua, Makasih koh buat channel, sukses selalu
Debt collector kali bro...bukan rentenir...😅
Btw, gw subscrib lu coz gw juga pengen bisnis properti kost...terus berkarya bro..salam sukes!! 👍👍👍
hutabarat hendrik oh iya salah! ahhahah, siap makasih bosqueee
Suara sama back sound nya udah bagus...
Mic baru kayanya 😁
Kak. Mau bertanya. Papa saya punya tanah 120 meter {tepi jalan lintas sumatra, (di riau)} x 270 meter {di tepi jalan poros ke arah tranmigran jawa}. Tanah ibi tepi jalan dan di tepat ditengah kota Yaitu simpang 4 nya. tapi kota saya ini hanyalah kota kecamatan, namun di kabupaten saya, belum ada Mall di tepi jalan lintas sumatra. Jadi setelah saya menonton konten kakak mengenai "membangun mall tanpa modal" di jogja. Saya tertarik untuk melakukan hal tersebut.
Pertanyaan saya.
Apakah efektif untuk membangun mall di kota kecamatan?
yg jumlah penduduknya hanya 60 ribu. Namun kabupaten saya mempunyai jumlah penduduk 400 ribu. Dan ada 2 kecamtan yg selalu mencari kebutuhannya di kecamatan saya. Karena kecamatan saya kota terbesar ke 2 di kabupaten.
Mohon bantu di UP teman teman 🙏🙏🙏🙏
Alasan pengen invest di mall apa kk??
anak pik dan anak mobil ya bgitu , duit nol tp ngutang sana sini demi dikira tajir, beli jam ngutang, mobil ngutang, padahal aset bodong ga punya apa2 di SPT HAHAHA
Bener ni orang.hidup wajar.senangkan keluarga sendiri.
Suka banget chanel pendidikan sprti ini,.. Sy mau berjumpa darat dengan pak anthony
cleo bear_05 makasih yaa 🙏🏻 appreciate banget
Sangat2 bermanfaat n mendidik. Thanks ko Anthony 🙏🙏
I Wayan Midep makasih banyak ya bro 🙏🏻🤦♂️ sukses jga
salah emot 😂
Ko Anthony ini masih muda tapi punya jiwa yang matang.
Nasihat di akhir video menurut saya sangat tepat, karena saat ini banyak orang-orang yang tidak berpikir panjang mengenai gaya hidup & penghasilannya sendiri. Akhirnya terjebak hutang kanan-kiri, depan-belakang, atas-bawah. Lebih parahnya lagi tipu sana, tipu sini & jadi kriminal.
Thanks ko.
Udah saya subscribe. :D
Bener banget tuh ko di akhir2 video… hiduplah secara sederhana… 😇❤️
mantab masih muda... sudah sangat dewasa......
Mantap antony membuka wawasanku mengenai finansial
Jika teramat berat , jual cash keras kepihak yg mau beli cash !
Nego² spy tdk rugi penjual agar cepat terselesaikan.
Cukup beli Tanah sj kedepannya , bertahap ada uang 💰 ✅✅.
Dan jauhi akad² Riba !!! .
Krn RIBA bikin hati td tenteram .
Ingat jgn diover kredit keorg lain , sama saja menjembatani akad² RIBA . Semoga dimudahkan urusannya..aamiin
utk kredit property max 30% dr pnghasilan, jngn mngunakn dana2 jangka pendek utk pndanaan property
kebayang KPR 15 TAHUN.
bayar cicilan udah pasti, penghasilan belum pasti. disitulah repotnya bosku..!
Laaah ituu,jual properti jg gx gampang,,
Resiko vs beresiko
Imbalan (resiko + control = reward)
Strategi menang
Ko makasih banget ilmunya aku jadikan semua video koko buat peljaran.moga bisa jadi pembisnis muda ko
Bagus, enak di dengar
Solusi terbebas dari kpr: tidak mengambil kpr.
Developer jg banyak yg ga mau kpr, maunya cash :/
Saya dulu ex sales inhouse salah 1 dev besar di indo. Gr2 itu saya jd agak ngeri kalau ambil kpr meliat bbrp cust yg tengah jalan kpr ngos2an 😭
@@KueSoes pertimbangannya banyakk jika sudah sanggup dgn pertimbangan tidak ada yg salah mau kpr,cash atau ngontrak
Mas Anton masih muda cerdik... top markotop..
mantaaap nasehatnya, bermanfaat.. =D
Mending rumah di jadikan kost2an dan pemilik bisa jadi ibu kost yg tinggal di situ sekalian buka usaha laundry,usaha katering buat anak kostnya😁
cocok itu bun
Pintar
Ada yg aneh knpa hnya ibu itu yg mmbayar tagihan KPR? Padahal dia punya suami yg bisa bantu. Apalagi suaminya punya penghasilan jg. Ini bagaimana memanajemen keuangan keluarga ya?!? Apakah ibu berprinsip uang istri ya uang istri uang suami ya uang suami??😅 Sy jadi gagal fokus sm cerita Antony
makasih ko anthony, dari video yang ko anthony share aku semakin termotivasi buat bikin investasi produktif
bukan rentenir maksudnya kali tapi bagian collection atau debt collector....
Keren nasehat nya ..
Over kredit, lumayan ada setegahnya uang keluar
Mau nanya nih koh , beneran bisa emang ko buat ke bank nego bunganya supaya tidak tinggi .. caranya gmn yaa koh .. mohon infonya
ditagih Debt Collector mas antony
The most powerfull motivation
aries susanto makasih yaa 🙏🏻🙏🏻
Hahahaha... Make sense Ko.. Ilustrasi Sapi.. Masuk akal.. Cuman kalo luas tanah 88m2 bs dipake model gitu gk y.. KPR take over ajaa Ko. Kalo KPR mending 20% Dr income. Truzz naikin income pelan2. Ntar jual ajaa rumah lama .
Saya setuju dan sependapat dengan anda. 😀👍
Hindari bank dg sistem riba. Dosanya ngeri banget .... Cicil aja di Developer Property tanpa riba, pastikan yg terpercaya dan surat legalitas kepemilikan tanah jelas.
Iya sih, mending cicil developer langsung ya.
Fixed bukan flat
money management aku udah ngerti lah, tapi prosedur ini itu aku yang awam.. engak pernah aku ngurusin atau denger prosedur berhutang. orang kalo di tanya pun ya nutup-nutupin entah takut atau malu..
Kasus hampir sama dgn sy & istri..😥.. Keinginan jg sama pngen usaha gmana cara nya sgera Lunasi KPR..😓😭
Tiap orang mungkin masalah keuangan gak sama.
1. Klo ane, ngutang sama adek sodara, . Rumah bayar cash. Jadi 60% bayar cash, sisa minjam. Utang bayar teratur tiap bulan sm adek. Kebetulan kita akur. Jadi gak bayar bunga bank. Karena buat ane rumah itu investasi klo bayar cash, kalau nyicil, kenaikan harga rumah udah sama dengan besar cicilan, untung dimana.
2. Utk orang lain. Kalau gak mampu, cari rumah yg kecil aja, atau murah. Kalau ane, cicilan max 30% penghasilan. Atau maksimal pengeluaran bulanan 70-80%. 20% harus tabung, tp klo saya 30%. Harus ada uang cash seandainya emergensi. Pengeluaran udah termasuk cicilan, keluarga, dan ortu. Dp memang besar biar cicilan kecil.
3. Kalau tidak mampu. Ngontrak aja dulu. Sesuai pengeluaran. Nah, ane paling gak suka kalau ada ceramah, nikah aja dulu. Nanti setelah nikah pasti datang rejeki. Kalau cowo enak, tinggal cere kawin lagi.
Mic barunya keren. Btw supaya bank pasrah enga usah byr bunganya gmn ya? Apa dimacetkan 6 bulan? Kalau pokok masi sanggup byr tapi bunganya sangat mencekik.
bobbyhamasaki makasih ya! 🙏🏻 hahaha jangn di sini kalau bahas ini
Tapi klo gitu nnti bpk di blacklist stau saya... hati” aja wkwk
Umum banget. Intinya harus hitung2an!!
Penagih Hutang > Dept Collector
Yang salah bank nya kok bisa lolos dapet cairan dana.credit analisnya kurang jeli
Nikmati setelah kpr lunas
manfaat banget inii ko makasih ilmunya
Bukan rentenir tapi debt kolektor
🤔salah perhitungan
💟
makasih..bermanfaat banget
Masyallah mantep makasih bang
Hi Pak Anthony, kok penonton bisa lgsung kirim pesan ke pak Anthony? Apa Pak Anthony pernah me share nomer whatsapp pak Anthony?
DM bos instagram
Instagramnya apa mas
dm instagram saya di anthony sudarsono
Nur Chayati sama kayak namaku
Bagus
Pak anthony, di video yg lainnya saya mendgarkan bapak bilang misalnya cicilan 30 tahun, jumlah cicilan bank tiap bulan sama selama 30 tahun, Tpi di video ini bapak bilang tahun ke 4 bisa saja naik persen cicilannya, knpa bisa beda? Atau saya sendiri yg ga nangkap penjelsannya? minta pencerahannya? Makasih
Ada yg floating rate sama fixed rate, sama itu kan ktnya biasanya di tahun” awal ada promo gitu bunganya dikasih rendah
Floating rate itu maksudnya bank akan mengikuti suku bunga BI, bisa naik bisa turun, tergantung kondisi ekonomi, tapi biasanya sih naik terus.
Bang bs minta No handphone nya...?
Seringnya pakai kpr bank apa Pak untuk inves properti nya.?
Semua property beda bank, masih cari yg terbaik
Ngak po2 enak pnya rumah sendiri
Kalo kpr bank btn, apakah sisa samping rumah bisa di bangun dan dijadikan kost2an yah?
Terimakasih ko...
Cleo Corcoal makasih jga uda nntij
Makasih bapak
Mas Anthony jika kita mengambil KPR baiknya suku bunga yg kita ambil itu fixed rate atau floating rate
Fixed rate
Ilmu begini mahal ,bisnis hp seken yg rumit bikin pusing buang waktu ,properti gebrak der mntp
Mantaff bwang
Koh gua punya tanah 295m , tapi saya tidak ada uang untuk membangun. Apakah berminat bekerja sama?
Tanah di daerah mana kalau boleh tau?
Auto skip intronya
Tapi anehnya dari cerita donald trump, berkali kali bangkrut... Tetapi msih banyak investor/ bank yg mau berikan pinjaman🤔.. Darimana ada kata blacklist
Jaman dulu masih analog,,blum ada internet. Manipulasi data masih memungkin kan
Jd ibu yg chat ambil solusi yg mana mas?
Lakuin semuanya aja, nego bunganya dan minta tenor pinjaman diperpanjang, atau pindah bank kl ternyata hitung2annya bs lebih murah..
Masih works gak?
Makasih ya..
Miechael Takumansang sama sama
Paling enak beli cash 😄
Eli Maliah yaa emang 😂
Diblacklist gak dikasih pinjam uang lagi.
Bang bs minta No handphone nya...?