위장임차인 색출하여 아파트 반값에 낙찰받는 경매초고수만의 노하우!

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  • เผยแพร่เมื่อ 3 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 50

  • @정변호사의놀라운경매
    @정변호사의놀라운경매  12 วันที่ผ่านมา +3

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  • @BigSecretFriend
    @BigSecretFriend 12 วันที่ผ่านมา +4

    유투브에 나오는 경매정보중 가장 믿을만하고 좋은내용입니다!

  • @1meetup
    @1meetup 6 วันที่ผ่านมา +1

    확실히 변호사가 다루는 영역이 더 전문적이네요

  • @그러마뇽인
    @그러마뇽인 15 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    이런 물건들은 사전조사도 중요하지만 낙찰 받으러 들어가는 용기, 그리고 그걸 버틸 수 있는 힘도 참 중요한거 같아요.

  • @나나월
    @나나월 11 วันที่ผ่านมา +1

    특수물건에 최고인 정변호사님께 수업듣고있습니다
    변호사님 저도 놀라운수익 얻고 싶습니다

  • @cathykim5327
    @cathykim5327 วันที่ผ่านมา

    알찬강의 감사합니다 ㅎㅎ

  • @좋은하루-i8o
    @좋은하루-i8o 11 วันที่ผ่านมา +1

    추정이 아니라 확실한 증거와
    리스크를 어디까지 감당 가능한지를 꼭 정검 해야 겠네요~
    좋은 정보 감사합니다 ^ ^
    메리 크리스마스 🎄

  • @whet77
    @whet77 11 วันที่ผ่านมา +1

    너무 알찬 정보라 놓칠부분이 1도 없어요! 오늘도 양질의 정보 감사합니다 변호사님:)

  • @츠고렛-f2e
    @츠고렛-f2e 8 วันที่ผ่านมา

    오늘도 너무나 좋은정보 감사합니다 ~

  • @현우아빠-x8o
    @현우아빠-x8o 12 วันที่ผ่านมา +1

    간략해서 쏙쏙 들어오네요..고맙습니다

  • @황인정-o6t
    @황인정-o6t 12 วันที่ผ่านมา

    늘 흥미진진하고 유익한 강의 해주셔서 감사 합니다 날이 많이 차가우니 변호사님 감기 조심 하세요^^

  • @gracept01
    @gracept01 11 วันที่ผ่านมา

    감사합니다~ 변호사님!!

  • @부자로터닝
    @부자로터닝 11 วันที่ผ่านมา

    보증금 지급내역,,
    가장 중요한 확증증거내요...
    오늘도 소중한 강의
    감사합니다.^^**

  • @successful-bid-man
    @successful-bid-man 7 วันที่ผ่านมา

    좋은영상 감사합니다!

  • @한터박
    @한터박 10 วันที่ผ่านมา

    항상 감사합니다

  • @xyzan4220
    @xyzan4220 12 วันที่ผ่านมา +1

    결국 통장이네요ㅎ
    경매사이트는 등기가 22.12.28까지라 마지막 근저당말소된건 못봤네요
    꼼꼼히 체크해야겠습니다
    좋은영상 감사합니다ㅎ

  • @김지수-g2h6p
    @김지수-g2h6p 11 วันที่ผ่านมา +1

    정변호사님 위장임차 대응영상은 계속봐도 다시 공부가 되네요^^
    변호사님 쓰시는 부동산뱅크 어플 어떤건지 알수 있을까요

    • @정변호사의놀라운경매
      @정변호사의놀라운경매  11 วันที่ผ่านมา

      부동산뱅크는 어플이 아니고 웹사이트입니다.
      네이버에 한번 검색해보세요!

  • @콘디윤
    @콘디윤 12 วันที่ผ่านมา

    좋은정보 잘보고 갑니다.

  • @김용기-z4r
    @김용기-z4r 12 วันที่ผ่านมา

    감사합니다.

  • @10with80
    @10with80 12 วันที่ผ่านมา +1

    '무상임차확인각서'에 대해서도 다루어 주십시오.

    • @정변호사의놀라운경매
      @정변호사의놀라운경매  12 วันที่ผ่านมา

      얼마전 올린 영상 중에 무상임대차각서 효력에 대해
      다룬 영상이 있습니다. 참고하세요~^^

  • @다래머루-y9y
    @다래머루-y9y 12 วันที่ผ่านมา +1

    주택에 임차인이 소유주의 남편인데 임차인은 소유주의 법인과 계약을 했다고 합니다
    임차계약도 말소등기기준일보다 이전에 체결했습니다
    배당요청은 했던데 이 경우에도 전액 변제 못받으면 인수를 해야할까요?

    • @정변호사의놀라운경매
      @정변호사의놀라운경매  11 วันที่ผ่านมา +1

      형식적으로 본다면 임대권한 없는 법인과 계약을 했으니
      대항력이 없다고 보여지구요.
      여러모로 위장임차인의 정황도 엿보이네요.

    • @다래머루-y9y
      @다래머루-y9y 11 วันที่ผ่านมา

      그렇군요, 감사합니다!!

  • @eunha1541
    @eunha1541 10 วันที่ผ่านมา +1

    변호사님. 경매전문변호사의 경매기술 TOP 시크릿은 2015년 출판인데 현시점하고 달라진 부분들이 혹시 있을까요?
    경매승부사들은 잘 읽었고 이 책도 구입하려니 10년이 다 된 책이라 조금 망설여져서요.

    • @정변호사의놀라운경매
      @정변호사의놀라운경매  9 วันที่ผ่านมา

      경매기술 탑시크릿은
      특수물건의 전반적인 체계를
      잡아주는 책이라 지금 읽으셔도
      많은 도움 되실겁니다.
      열심히 하셔서 행복한 부자되세요!

  • @이빛나-o6p
    @이빛나-o6p 7 วันที่ผ่านมา

    낙찰받고. 소송에서 이기는데까지 걸리는 기간이 얼마나 되었나요?

  • @creator_will
    @creator_will 12 วันที่ผ่านมา +1

    역시 특수물건은 정 변호사님이 최고이십니다 😊

  • @hDcC342
    @hDcC342 11 วันที่ผ่านมา

    제자분 사례는 경락대출받앗나요?

  • @박주원-n1f
    @박주원-n1f 12 วันที่ผ่านมา

    이런 좋은케이스가 생기면 변호사님께 맡기고 싶은데 이케이스에서 소송기간은 어느정도 걸리나요?

    • @정변호사의놀라운경매
      @정변호사의놀라운경매  12 วันที่ผ่านมา +2

      보통은 7-8개월 걸리구요.
      쟁점이 복잡하면 10~12개월 정도 걸린다고
      보시면되겠습니다.
      물론 그때까지의 월세도 함께 청구하여
      받을수 있구요.

    • @namsiklim1633
      @namsiklim1633 12 วันที่ผ่านมา

      변호사님, 사례를 통한 가장임차인 설명 잘 보았습니다. 감사합니다.

    • @박주원-n1f
      @박주원-n1f 12 วันที่ผ่านมา

      답변 감사합니다!

  • @소네티어
    @소네티어 11 วันที่ผ่านมา

    언니가 확정일자를 받고 배당요구 했담 언니가 받는 건가요
    동생이 손해보니 확정일자 배당 요구를안했나싶고
    4500만주고 1억2천받을뻔
    제생각이 맞는지요?
    보증금 지급 내용 이 팩트

    • @정변호사의놀라운경매
      @정변호사의놀라운경매  11 วันที่ผ่านมา

      네, 언니가 배당요구했다면 언니가 받습니다.
      그렇다면 이렇게 많이 유찰되지않고
      일반물건이 되었을 겁니다.
      언니가 배당요구 안해서 낙찰가가 떨어졌으니
      꼭 동생을 위해 배당요구를 안했다고 볼수는 없겠습니다.