Señor Gisbert, te apreciamos mucho, aprovecha este tiempo para pasar tiempo con la familia, siendo consciente de tu alrededor y de la estima que te tiene mucha gente por el bien que haces. Te sigo desde hace muchos años, casi desde el principio y con mis 23 años eres una referencia total para mi y ojalá algún día pueda aprender mucho mas de ti en un entorno mas presencial o ayudándote mientras aprendo. Mucha gente sigue pendiente de ti y siguiendo tu senda aunque seamos silenciosos, que eso te fortalezca en tus momentos de reflexión y vigía. Mucho ánimo, señor Gisbert que desde aquí te apoyamos y seguimos a la espera de tus siguientes movimientos apoyando la razón para un mejor porvenir para todos nosotros y el prójimo 🤙🏻
Totalmente de acuerdo con suprimir el impuesto y facilitar a la gente adquirir vivienda en zonas vacias de España. Hay pueblos en España preciosos que no merecen desaparecer. Mucho ánimo Ruben!
Hablan mucho de la España vaciada, pero ésta no es tal. Lo que llaman España vaciada tiene dueños, El gobierno no puede disponer de casas ni terrenos que son propiedad privada. Su estas interesada, ponte en contacto con esos titulares y si están dispuestos, llega a un acuerdo. Y no te preocupes, los pueblos no desaparecen, porque ya te digo que los terremos son de alquien
La vivienda no puede ser garantizada a cuenta de los propietarios. Es el estado quien debe garantizar con leyes a favor de propietarios también y no sólo inquilinos. ¡Si es que los inquilinos se creen los dueños y chantajean a los propietarios!
Hice un debate en la asignatura de filosofía hace dos años, en primero de bachillerato sobre el problema de la vivienda en España y justo señalé la cantidad de viviendas vacías que había en la España rural, y cómo podría el Estado incentivar la adquisición de este tipo de viviendas para poblar la España vaciada y solventar varios problemas. Me ha sorprendido mucho que tu análisis justo haya coincidido con el que hice yo hace dos años. Un saludo y mucha fuerza, Rubén. Te necesitamos
Las vivendas vacías tienen dueños,es como si tú no mueves una cuenta en un banco y va el estado te la quita para darle el dinero a otro,por el momento en España no es comunista,como en China
Saludo Rubén en Baleares ya no podemos más . Las empresas de traslados a la península están triplicando sus plantillas además de las autocaravanas en las calles. 🤬
@JuliaGaspoz Un abrazo amiga🧉💫☺️ Hay gente que inspira y transmite. Ojalá no baje los brazos y continúe sus proyectos anteriores a estos meses terribles. Este país necesita gente capaz como el 🫶🏼💪🏼🐬🐠🐟🦭
@@Tridimensi0nalQué bonito pueden contar con el Dr., Tri. Muy valiente y determinado se lo ve. Lo sucedido lo ha puesto a replantearse muchas cosas y como dice el viejo refranero...lo q no te mata te fortalece...vaya experiencia q ha tenido!! Saldrá ya verás. Abrazo Tri.🧉👏🎇🌟😊
@@JuliaGaspoz 💫🧉🫶🏼 Demostró tener buen corazón, empatía y buena aptitud. "Que no deje que el mal derrumbe sus cimientos". Que no le quite el sueño "el fango". Los traidores y demonios que difamaron van por otra via, solo tiene que adelantarlos cuando lo precise. Que se rodeé de gente que le valore y le aprecie, que cargue sus energías y no se aleje demasiado de lo bueno que ya venía haciendo . Está más que capacitado para superar estas pruebas de la vida. En Mallorca tiene de manera altruista mi apoyo. Ha dado una lección a muchísimas personas que no se le olvide.
Gracias por el análisis, Rubén. En la Costa del Sol el precio de la vivienda es acorde a los sueldos británicos, belgas... Si el extranjero puede pagar 3 o 4 veces más que un español, se vende al extranjero. Estamos vendiendo España al mejor postor. Lo peor no es eso, lo peor es que el español no puede comprar una vivienda en su pueblo o ciudad natal, cerca de sus familiares. Y lo mismo con el alquiler. ¿Qué hacemos los españoles? ¿A dónde nos vamos a vivir? Lo mismo está pasando en zonas del interior de la provincia de Málaga, cada vez más caro. Hay pueblos donde el español es lengua minoritaria. Me parece un gran problema y muy triste situación.
Estoy de acuerdo en todo lo que has dicho sobre la vivienda.. dificultar a extranjeros(que además juegan con ventaja por qué cobran más mayoritariamente) y a los que ya tienen otras y fomentar que la gente se compre su primera casa. Si que yo por ejemplo tengo ahorrado para dar la entrada y pagar impuestos pero hay veces que tengo problemas con cumplir el 30 por ciento de endeudamiento, cierto es que si quitarán el impuesto me reduciría la cuota aportando más dinero de entrada. También creo que si fuera mucho más fácil la compra para todos habría mucha demanda y menos oferta y subirían más los precios, es importante a la par seguir haciendo vivienda y como bien dices fomentar que se vivan en zonas menos tensionadas. Gracias por mostrar tu opinión son los videos que más disfruto veo tú lado más personal y me parece super interesante realmente te admiro como persona desde hace 4 años veo prácticamente todos tus vídeos y en los podcast que te invitan y es un lujo tener en España una persona así , no decaigas ya que eres la esperanza de muchos.contigo he aprendido más cosas en 4 años que en los 27 anteriores. Un abrazo y mucha fuerza para lo que viene
Yo propondría (ejemplo) que todo ciudadano español tenga derecho a comprar una pequeña parte proporcional de la vivienda total del país (30m2,50m2...lo que fuera, estableciendo un valor) sin pagar impuestos (o con una tasa absurdamente pequeña) y a partir de hay suben poco a poco los impuestos hasta otro valor (ej:200m2 en vivienda/s). Y si tiene mas que este entonces ya van subiendo más los impuestos y una "tasa anual sobre el suelo", de forma significativa. Y lograr casi que no llegue a ser muy rentable invertir con enormes fondos en España por tema impositivo. Por supuesto habría que tener en cuenta diversos requisitos: nacionalidad, residencia... para que los impuestos sean significativamente bajos/altos. Y por supuesto sin dejar de lado lo más importante, la creación de nueva vivienda.
Abolir el impuesto y además quitar la especulación extranjera, medidas proteccionistas, incentivos a la productividad de PYMES (más allá de bares o peluquerías). Construcción de viviendas con materiales legítimos (no como el incendio en Valencia por culpa del material abaratado)
Hay que fomentar más las ventajas de vivir en zonas rurales, se que la mayoría mira la comodidad de las urbes, pero la calidad de vida que se adquiere no tiene precio. Con respecto al final, creo que eres una persona con mucha fuerza y determinación, y el ser vulnerable de vez en cuando no quita lo anterior. Todos tenemos objetivos, lo importante es ordenarlos, y si por una u otra razón se detienen, aunque sea por un tiempo, eso no significa que desaparezcan. Así que, personita de carne, hueso y buen corazón, a ponerse las pilas y seguir tirando que de eso se trata, nivelar entre el deber y el querer. Complejo pero simple cuando se entiende. Y animo eso nunca te va a faltar con el equipazo con el que cuentas 🙌💪❤
Qué bueno leerte Ivy !! Efectivamente es un ser humano como todos y necesita un espacio para descansar retomando con fuerzas la actividad acorde con los objetivos planteados. Acompañar al guerrero y sus tiempos es lo q toca. 👏🌺😊🧉✨
Hola Rubén, mi pregunta relacionada con la vivienda es ¿por qué no se adopta medidas para solucionar la problemática de la okupación? ¿Qué solución crees que es la adecuada para acabar con ello? Gracias por todo 💪🏿💙💛❤️
Problemas para el acceso a vivienda en alquiler o compra, muchos, por ejemplo... -No hay vivienda social. -No se fomenta la cultura del esfuerzo y el ahorro. -Los sueldos no se actualizan (cuánto ha subido todo en los últimos 30 años? Y el coste de la vida?, Ahora cuánto es el salario mediano de la población?. -No hay formación económica de la población, (planes de ahorro y/o inversión). -No se debería penalizar el ahorro con impuestos. -Y pensemos, los miles de inmigrantes... dónde van a vivir? (por lo menos mientras no tienen papeles o no trabajan oficialmente). A la vivienda privada el estado le da uso de vivienda social por medio de la ocupación, expropiando el uso y obligando además al propietario a subvencionar el pago de la luz, agua, Ibi, comunidad, seguro vivienda, actualización y reformas, etc Y eso sería sin entrar en la problemática de la construcción de vivienda nueva.
Infiny, lo mismo q uds. Padecen está problemática allí , por este sitio es igual. No quieren tomarse las medidas adecuadas para l solución. El negocio inmobiliario de los políticos...uyy... Eso sobra!! El alquilar es una perdida en tds. Los sentidos. 😮🏡🙏🤔🧉
Los bajos salarios, el desempleo, la carestia de la vida y los impuestos hacen imposible el acceso a la vivienda en compra venta o en alquiler. Los propietarios se sprobechan por la escasez de vivienda y suben los precios . Las empresas se sprobechan del trabajador y les pagan mal y tarde, si quieres lo tomas y sino lo dejas. Y la opcion del trabajador es irse de España el que pueda y el que se quede a ser explotado como un lacayo.🌚🌚🌚🌚🤮🤮🤮🤔🤮😭😭😭
Respecto al ITP aplicado a la vivienda me gustaría señalar que , es una fuerte e injusta carga para el aspirante a propietario, tan fuerte que desincentiva e incluso imposibilita el acceso de muchas personas a la misma . No solo es el importe del mismo sino que hay que sumarle los intereses que habrà que abonarle al banco que te presta el dinero.Pero ,aparte de esto , que resulta evidente, es un importante factor inflacionista en el precio ,puesto que quien ,por ejemplo, compra una vivienda por 150.000€ y se ve obligado por el estado y su impuesto a pagar 160.000€ ya no la va vender por debajo de ese precio, porque , en caso contrario , estarìa perdiendo dinero ,y así sucesivamente . Un nuevo propietario que adquiera esa vivienda nunca la venderà por debajo de 172.000€ ,pues esto es aproximadamente lo que le ha costado a él. El estado , por su parte, llevàndose su tajada en cada una de esas transacciones. Tajada que va para educaciòn , sanidad...y tambièn para el jamoncito del Falcon y para el sueldo del hermano del Presi...
Considero adecuada y necesaria la propuesta de eliminar ITP ( impuesto revolucionario como tantos otros ). El camino correcto para el mercado de la vivienda es bajar la carga fiscal, sobre todo en primer acceso en rentas bajas y en zonas con exceso de oferta y menos pobladas, desrelugar y liberalizar para agilizar contrucción, venta y oferta de suelo allí donde se necesita, zonas tensionadas. Gracias por tu labor, ánimo!. Un saludo.
Sobre el tema: El que no tenga vivienda propia, da igual la edad que se tenga, ya hace unos años, lo veo extremadamente difícil por no decir imposible pero, los alquileres están a la par. La diferencia es que con el alquiler no estás tan "vendido" como con una hipoteca. Cuídate!
El gobierno lleva con esta historia unos 7 años. Así que, poluciones nocturnas. Y por otro lado, no interesa poblar zonas qué se denominan de la España vaciada. Entonces me surge una duda, ¿quién es el gran beneficiario del despropósito?
El problema lleva años sin resolverse también, por la falta de descentralización industrial, lo que encarece la vivienda, especialmente en Madrid y Barcelona, afecta la calidad de vida con atascos y largos desplazamientos, mientras que en la España vaciada la falta de empleo desploma los precios de las viviendas por exceso de oferta y nula demanda
Trabajas y trabajas, Hacienda se lleva el 34% de tu salario y trabajas como un esclavo. La señora CAMILLA H THEES trajo la pensión de la era moderna. Estoy muy agradecida de haber encontrado ayuda con su salario de $7,000 cada 10 días con o sin salario. Mi familia está 100% bien
Es muy lindo ver tanta gente hablando aquí de CAMILLA H THEES, ya están hablando de sus buenas obras, y como todo el fuego y ella es una bendición para el mundo latino🌏
CAMILLA H THEES es legítimamente la mejor Latin Trader, ha dejado su huella en su campo y tiene un impacto directo en el crecimiento del estatus financiero de las personas.
Es un milagro y testificaré de $20000 mil cada mes al final juntos. Ahora tengo un auto nuevo y puedo pagar mis facturas y también apoyar la obra de Dios en la iglesia.
Yo llego a mi casa y hay gente iviendo en ella, con toda mi vida trabajando para tener una cabañita, que se preparen, en la cárcel me dan de comer y de todo, ya ves mi temor don Rubén
No tendrás nada y serás feliz... Son sus planes ... Contrario a sus objetivos lo de la propidad privada Hasta que decidamos espabilar en masa Para empezar que tantos dejen de culpar a propietarios y empresarios.. Una manifestación para denunciar el abuso de impuestos primera vivienda sería buena
Además, un hijo mayor, debe ser consciente, que si vive en la casa de los padres, debe AYUDAR, pagando algún servicio, mensualmente. Un poquitito de vergüenza deberia de tener, y no vivir "de arriba" por más hijo que sea. Aún siendo único hijo. 😮
Ruben, el analisis de impuestos no esta bien hecho, es mucho peor... La cadena es la siguiente, el suelo muchas veces es del estado (ayuntamientos) e infla el precio de inicio... Despues a todo material de contruccion esta el IVA que aplique, los sueldos de los trabajadores pagan impuestos, los margenes de beneficios de los constructores y promotores pagan impuestos. Esta luego el 21% final que aplica si es nueva o 10% si no... Hay mas gastos de que obvio. Ruben yo tengo una empresa de real estate. En impuestos agregados se llevan más del 50%. Si el estado no existiera el precio de la vivienda seria menos de la mitad, no digo que tenta que ser así. Pueden perfectamente aliviar la situación, preguntaros porque no lo hacen...
Ya se puede observar en el tejido ferroviario español una creciente centralización, enfocándose en las grandes capitales y menos en conectar zonas periféricas. Este cambio podría facilitar el acceso a la vivienda, al fomentar el desarrollo de áreas menos saturadas. La construcción de vías paralelas que no converjan necesariamente en el centro urbano podría ser una solución efectiva para descongestionar las ciudades principales. Además, permitiría un mejor equilibrio territorial y económico. Este enfoque ayudaría a reducir la presión en los mercados inmobiliarios de las grandes capitales. Así, se promovería una movilidad más inclusiva y sostenible.
Disculpa Rubén porque estoy tan en shock que no me di cuenta de que no estabas en directo más la hora de menos, estoy totalmente desconcentrada lo siento, espero que puedas leerlo en otro momento
Quedo un poco en el aire el punto de los que van a heredar una vivienda, que están planeando? Un súper impuesto? Una expropiación en el caso de ser mas de un inmueble?
En cuanto a la vivienda. Yo conoci a Franco y vivií aquello, con las puertas sin llaves y tosos los amigos enraábamos y salimos de nuestros hogares gracias al Ministerio de l a Vivienda
Mu bueno el video... Mi opinión... No te Dan un hipoteka porke no llegas.... Pero para alkilar, hay ke pedir un préstamo... Imposible todo... Buenas soluciones nos das, pero insuficientes...
La ley de Cataluña no está funcionando, no sé quién te ha contado eso, y nunca funcionará, porque limitar los precios del alquiler sólo sirve para que hayan menos viviendas en el mercado y se busquen triquiñuelas o se pague en B o proliferen los alquileres de temporada, quien te ha dicho que lo de Cataluña funciona, te ha tomado el pelo.
Estoy bastante de acuerdo contigo, pero creo que faltarían mas medidas. -Hay que suprimir el impuesto de sucesiones. Mucha gente que podría heredar las viviendas de sus padres no lo hace por el impuesto de sucesiones, el cual solo tiene 3 meses para abonarlo. Vivienda que no se hereda, pasa a manos del estado, y sabrá Dios que harán con ellas. -No sólo hay que incentivar con medidas fiscales que la gente se vaya a vivir a zonas densamente poco pobladas como las 2 Castillas, casi toda Andalucía o Aragón. También hay que incentivar a las empresas que inviertan en esos sitios. Pero va a ser difícil que Madrid, Cataluña y el País Vasco acepten que el resto de Comunidades les hagan la competencia. -Hay que reducir los impuestos a la construcción. Una parte nada desdeñable de la subida de precios es el aumento de coste en la construcción. -Acabar con la impunidad de okupas e inquiokupas -Fomentar de nuevo la familia. Esto suena muy a carta de los Reyes Magos de Vox. Pero un problema creciente en el mundo occidental es que donde antes vivían 5 o 6 personas, ahora vive 1 o 2. Valencia misma esta llena de pisos enormes de antigua construcción pensados para grandes familias que ahora están a precios prohibitivos. A bote pronto es lo que se me ocurre. Ánimo y nunca desfallezcas.
Señor Gisbert, te apreciamos mucho, aprovecha este tiempo para pasar tiempo con la familia, siendo consciente de tu alrededor y de la estima que te tiene mucha gente por el bien que haces. Te sigo desde hace muchos años, casi desde el principio y con mis 23 años eres una referencia total para mi y ojalá algún día pueda aprender mucho mas de ti en un entorno mas presencial o ayudándote mientras aprendo. Mucha gente sigue pendiente de ti y siguiendo tu senda aunque seamos silenciosos, que eso te fortalezca en tus momentos de reflexión y vigía. Mucho ánimo, señor Gisbert que desde aquí te apoyamos y seguimos a la espera de tus siguientes movimientos apoyando la razón para un mejor porvenir para todos nosotros y el prójimo 🤙🏻
Qué bellas y sentidas palabras...seguro lo alientan más....tiempo al tiempo ...⚖️🌹✨2:05 s
Totalmente de acuerdo con suprimir el impuesto y facilitar a la gente adquirir vivienda en zonas vacias de España. Hay pueblos en España preciosos que no merecen desaparecer. Mucho ánimo Ruben!
Hablan mucho de la España vaciada, pero ésta no es tal. Lo que llaman España vaciada tiene dueños, El gobierno no puede disponer de casas ni terrenos que son propiedad privada. Su estas interesada, ponte en contacto con esos titulares y si están dispuestos, llega a un acuerdo.
Y no te preocupes, los pueblos no desaparecen, porque ya te digo que los terremos son de alquien
Terminarían interviniéndosela. La vivienda no puede ser garantizada a cuenta de los propietarios.
Y yo pensando que era joven 😅
Me ha encantado verte reír !
Totalmente de acuerdo con tu análisis 😉
La vivienda no puede ser garantizada a cuenta de los propietarios. Es el estado quien debe garantizar con leyes a favor de propietarios también y no sólo inquilinos. ¡Si es que los inquilinos se creen los dueños y chantajean a los propietarios!
Una aclaración: La vivienda turistica ya tributa como un negocio
Hice un debate en la asignatura de filosofía hace dos años, en primero de bachillerato sobre el problema de la vivienda en España y justo señalé la cantidad de viviendas vacías que había en la España rural, y cómo podría el Estado incentivar la adquisición de este tipo de viviendas para poblar la España vaciada y solventar varios problemas. Me ha sorprendido mucho que tu análisis justo haya coincidido con el que hice yo hace dos años.
Un saludo y mucha fuerza, Rubén. Te necesitamos
Las vivendas vacías tienen dueños,es como si tú no mueves una cuenta en un banco y va el estado te la quita para darle el dinero a otro,por el momento en España no es comunista,como en China
Saludo Rubén en Baleares ya no podemos más
. Las empresas de traslados a la península están triplicando sus plantillas además de las autocaravanas en las calles. 🤬
Hola Tri. Hermoso leerte de nuevo. Le hemos instado a seguir de pie. Saludos Tri 🧉🌟😊
@JuliaGaspoz Un abrazo amiga🧉💫☺️ Hay gente que inspira y transmite. Ojalá no baje los brazos y continúe sus proyectos anteriores a estos meses terribles. Este país necesita gente capaz como el 🫶🏼💪🏼🐬🐠🐟🦭
@@Tridimensi0nalQué bonito pueden contar con el Dr., Tri. Muy valiente y determinado se lo ve. Lo sucedido lo ha puesto a replantearse muchas cosas y como dice el viejo refranero...lo q no te mata te fortalece...vaya experiencia q ha tenido!! Saldrá ya verás. Abrazo Tri.🧉👏🎇🌟😊
@@JuliaGaspoz 💫🧉🫶🏼 Demostró tener buen corazón, empatía y buena aptitud. "Que no deje que el mal derrumbe sus cimientos". Que no le quite el sueño "el fango". Los traidores y demonios que difamaron van por otra via, solo tiene que adelantarlos cuando lo precise. Que se rodeé de gente que le valore y le aprecie, que cargue sus energías y no se aleje demasiado de lo bueno que ya venía haciendo . Está más que capacitado para superar estas pruebas de la vida. En Mallorca tiene de manera altruista mi apoyo. Ha dado una lección a muchísimas personas que no se le olvide.
Gracias por el análisis, Rubén. En la Costa del Sol el precio de la vivienda es acorde a los sueldos británicos, belgas... Si el extranjero puede pagar 3 o 4 veces más que un español, se vende al extranjero. Estamos vendiendo España al mejor postor. Lo peor no es eso, lo peor es que el español no puede comprar una vivienda en su pueblo o ciudad natal, cerca de sus familiares. Y lo mismo con el alquiler. ¿Qué hacemos los españoles? ¿A dónde nos vamos a vivir? Lo mismo está pasando en zonas del interior de la provincia de Málaga, cada vez más caro. Hay pueblos donde el español es lengua minoritaria. Me parece un gran problema y muy triste situación.
Estoy de acuerdo en todo lo que has dicho sobre la vivienda.. dificultar a extranjeros(que además juegan con ventaja por qué cobran más mayoritariamente) y a los que ya tienen otras y fomentar que la gente se compre su primera casa. Si que yo por ejemplo tengo ahorrado para dar la entrada y pagar impuestos pero hay veces que tengo problemas con cumplir el 30 por ciento de endeudamiento, cierto es que si quitarán el impuesto me reduciría la cuota aportando más dinero de entrada. También creo que si fuera mucho más fácil la compra para todos habría mucha demanda y menos oferta y subirían más los precios, es importante a la par seguir haciendo vivienda y como bien dices fomentar que se vivan en zonas menos tensionadas. Gracias por mostrar tu opinión son los videos que más disfruto veo tú lado más personal y me parece super interesante realmente te admiro como persona desde hace 4 años veo prácticamente todos tus vídeos y en los podcast que te invitan y es un lujo tener en España una persona así , no decaigas ya que eres la esperanza de muchos.contigo he aprendido más cosas en 4 años que en los 27 anteriores. Un abrazo y mucha fuerza para lo que viene
Yo propondría (ejemplo) que todo ciudadano español tenga derecho a comprar una pequeña parte proporcional de la vivienda total del país (30m2,50m2...lo que fuera, estableciendo un valor) sin pagar impuestos (o con una tasa absurdamente pequeña) y a partir de hay suben poco a poco los impuestos hasta otro valor (ej:200m2 en vivienda/s). Y si tiene mas que este entonces ya van subiendo más los impuestos y una "tasa anual sobre el suelo", de forma significativa. Y lograr casi que no llegue a ser muy rentable invertir con enormes fondos en España por tema impositivo.
Por supuesto habría que tener en cuenta diversos requisitos: nacionalidad, residencia... para que los impuestos sean significativamente bajos/altos.
Y por supuesto sin dejar de lado lo más importante, la creación de nueva vivienda.
Dr. Rubén Gisbert ⚖️🌹. Adelante!!
Abolir el impuesto y además quitar la especulación extranjera, medidas proteccionistas, incentivos a la productividad de PYMES (más allá de bares o peluquerías). Construcción de viviendas con materiales legítimos (no como el incendio en Valencia por culpa del material abaratado)
Hay que fomentar más las ventajas de vivir en zonas rurales, se que la mayoría mira la comodidad de las urbes, pero la calidad de vida que se adquiere no tiene precio.
Con respecto al final, creo que eres una persona con mucha fuerza y determinación, y el ser vulnerable de vez en cuando no quita lo anterior. Todos tenemos objetivos, lo importante es ordenarlos, y si por una u otra razón se detienen, aunque sea por un tiempo, eso no significa que desaparezcan. Así que, personita de carne, hueso y buen corazón, a ponerse las pilas y seguir tirando que de eso se trata, nivelar entre el deber y el querer. Complejo pero simple cuando se entiende. Y animo eso nunca te va a faltar con el equipazo con el que cuentas 🙌💪❤
Lo que tú ves como calidad de vida otro lo puede ver como un lugar deprimente al que se puede ir por un par de días
Qué bueno leerte Ivy !! Efectivamente es un ser humano como todos y necesita un espacio para descansar retomando con fuerzas la actividad acorde con los objetivos planteados. Acompañar al guerrero y sus tiempos es lo q toca. 👏🌺😊🧉✨
Hola Rubén, mi pregunta relacionada con la vivienda es ¿por qué no se adopta medidas para solucionar la problemática de la okupación? ¿Qué solución crees que es la adecuada para acabar con ello? Gracias por todo 💪🏿💙💛❤️
Justo estaba pensando en esto.
Problemas para el acceso a vivienda en alquiler o compra, muchos, por ejemplo...
-No hay vivienda social.
-No se fomenta la cultura del esfuerzo y el ahorro.
-Los sueldos no se actualizan (cuánto ha subido todo en los últimos 30 años? Y el coste de la vida?, Ahora cuánto es el salario mediano de la población?.
-No hay formación económica de la población, (planes de ahorro y/o inversión).
-No se debería penalizar el ahorro con impuestos.
-Y pensemos, los miles de inmigrantes... dónde van a vivir? (por lo menos mientras no tienen papeles o no trabajan oficialmente).
A la vivienda privada el estado le da uso de vivienda social por medio de la ocupación, expropiando el uso y obligando además al propietario a subvencionar el pago de la luz, agua, Ibi, comunidad, seguro vivienda, actualización y reformas, etc
Y eso sería sin entrar en la problemática de la construcción de vivienda nueva.
Infiny, lo mismo q uds. Padecen está problemática allí , por este sitio es igual. No quieren tomarse las medidas adecuadas para l solución. El negocio inmobiliario de los políticos...uyy... Eso sobra!! El alquilar es una perdida en tds. Los sentidos. 😮🏡🙏🤔🧉
Un abrazo Rubén!!
Los bajos salarios, el desempleo, la carestia de la vida y los impuestos hacen imposible el acceso a la vivienda en compra venta o en alquiler. Los propietarios se sprobechan por la escasez de vivienda y suben los precios . Las empresas se sprobechan del trabajador y les pagan mal y tarde, si quieres lo tomas y sino lo dejas. Y la opcion del trabajador es irse de España el que pueda y el que se quede a ser explotado como un lacayo.🌚🌚🌚🌚🤮🤮🤮🤔🤮😭😭😭
En mi comunidad han quitado los alquileres
Tienen miedo a las okupaciones
Respecto al ITP aplicado a la vivienda me gustaría señalar que , es una fuerte e injusta carga para el aspirante a propietario, tan fuerte que desincentiva e incluso imposibilita el acceso de muchas personas a la misma . No solo es el importe del mismo sino que hay que sumarle los intereses que habrà que abonarle al banco que te presta el dinero.Pero ,aparte de esto , que resulta evidente, es un importante factor inflacionista en el precio ,puesto que quien ,por ejemplo, compra una vivienda por 150.000€ y se ve obligado por el estado y su impuesto a pagar 160.000€ ya no la va vender por debajo de ese precio, porque , en caso contrario , estarìa perdiendo dinero ,y así sucesivamente . Un nuevo propietario que adquiera esa vivienda nunca la venderà por debajo de 172.000€ ,pues esto es aproximadamente lo que le ha costado a él. El estado , por su parte, llevàndose su tajada en cada una de esas transacciones. Tajada que va para educaciòn , sanidad...y tambièn para el jamoncito del Falcon y para el sueldo del hermano del Presi...
Este tema ne parrece mucho mas valido para la sociedad que el anterior, gracias.
Lo dicho anteriormente vale igualmente para el IVA en vivienda nueva . Este impuesto es del 10% , esto es, todavìa mayor que el ITP.
Considero adecuada y necesaria la propuesta de eliminar ITP ( impuesto revolucionario como tantos otros ).
El camino correcto para el mercado de la vivienda es bajar la carga fiscal, sobre todo en primer acceso en rentas bajas y en zonas con exceso de oferta y menos pobladas, desrelugar y liberalizar para agilizar contrucción, venta y oferta de suelo allí donde se necesita, zonas tensionadas. Gracias por tu labor, ánimo!. Un saludo.
totalmente de acuerdo.
Sobre el tema: El que no tenga vivienda propia, da igual la edad que se tenga, ya hace unos años, lo veo extremadamente difícil por no decir imposible pero, los alquileres están a la par. La diferencia es que con el alquiler no estás tan "vendido" como con una hipoteca. Cuídate!
El gobierno lleva con esta historia unos 7 años. Así que, poluciones nocturnas. Y por otro lado, no interesa poblar zonas qué se denominan de la España vaciada. Entonces me surge una duda, ¿quién es el gran beneficiario del despropósito?
Y la okupacion, y la okupacion un lastre del género: surrealismo.
El problema lleva años sin resolverse también, por la falta de descentralización industrial, lo que encarece la vivienda, especialmente en Madrid y Barcelona, afecta la calidad de vida con atascos y largos desplazamientos, mientras que en la España vaciada la falta de empleo desploma los precios de las viviendas por exceso de oferta y nula demanda
Trabajas y trabajas, Hacienda se lleva el 34% de tu salario y trabajas como un esclavo. La señora CAMILLA H THEES trajo la pensión de la era moderna. Estoy muy agradecida de haber encontrado ayuda con su salario de $7,000 cada 10 días con o sin salario. Mi familia está 100% bien
Por favor estoy muy endeudado y tengo que pagarlo, por favor dame información sobre esto.
Esto podría ser útil para mi situación. Sabes con cuánto está bien para empezar? Me sobraron ahorros de $8000 dolares
Es muy lindo ver tanta gente hablando aquí de CAMILLA H THEES, ya están hablando de sus buenas obras, y como todo el fuego y ella es una bendición para el mundo latino🌏
CAMILLA H THEES es legítimamente la mejor Latin Trader, ha dejado su huella en su campo y tiene un impacto directo en el crecimiento del estatus financiero de las personas.
Es un milagro y testificaré de $20000 mil cada mes al final juntos. Ahora tengo un auto nuevo y puedo pagar mis facturas y también apoyar la obra de Dios en la iglesia.
Y la ingente cantidad de inmigrantes ? Donde viven? porque tienen 2 o 3 niños y hay in millon de marroquies en España que no trabajan
Nosotros, estamos fortaleciéndote.
Somos tus amigoa de youtube.
😮
Yo llego a mi casa y hay gente iviendo en ella, con toda mi vida trabajando para tener una cabañita, que se preparen, en la cárcel me dan de comer y de todo, ya ves mi temor don Rubén
Me gustaría que hicieras análisis de las declaraciones del hermano de Sanchez , me he quedado atónita, es demasiado.
No tendrás nada y serás feliz... Son sus planes ... Contrario a sus objetivos lo de la propidad privada
Hasta que decidamos espabilar en masa
Para empezar que tantos dejen de culpar a propietarios y empresarios..
Una manifestación para denunciar el abuso de impuestos primera vivienda sería buena
Buen directo, me parece una forma de facilitar la compra de vivienda de los jóvenes. Lo del barro parece que ocurrió ya en la edad de hielo.
Por favor RUBÉN te rogaria que leas mi mensaje estando en el directo para que se puedan enterar todos los que ssten coneztados ahora
También trabajar es una obligación y los políticos no lo ejercen
Además, un hijo mayor, debe ser consciente, que si vive en la casa de los padres, debe AYUDAR, pagando algún servicio, mensualmente.
Un poquitito de vergüenza deberia de tener, y no vivir "de arriba" por más hijo que sea. Aún siendo único hijo. 😮
Ruben, el analisis de impuestos no esta bien hecho, es mucho peor...
La cadena es la siguiente, el suelo muchas veces es del estado (ayuntamientos) e infla el precio de inicio... Despues a todo material de contruccion esta el IVA que aplique, los sueldos de los trabajadores pagan impuestos, los margenes de beneficios de los constructores y promotores pagan impuestos. Esta luego el 21% final que aplica si es nueva o 10% si no... Hay mas gastos de que obvio. Ruben yo tengo una empresa de real estate. En impuestos agregados se llevan más del 50%. Si el estado no existiera el precio de la vivienda seria menos de la mitad, no digo que tenta que ser así. Pueden perfectamente aliviar la situación, preguntaros porque no lo hacen...
Ya se puede observar en el tejido ferroviario español una creciente centralización, enfocándose en las grandes capitales y menos en conectar zonas periféricas. Este cambio podría facilitar el acceso a la vivienda, al fomentar el desarrollo de áreas menos saturadas. La construcción de vías paralelas que no converjan necesariamente en el centro urbano podría ser una solución efectiva para descongestionar las ciudades principales. Además, permitiría un mejor equilibrio territorial y económico. Este enfoque ayudaría a reducir la presión en los mercados inmobiliarios de las grandes capitales. Así, se promovería una movilidad más inclusiva y sostenible.
"A rio revuelto, ganancia de pescadores"
No se de quién es esta reflexión.
👩💻
Disculpa Rubén porque estoy tan en shock que no me di cuenta de que no estabas en directo más la hora de menos, estoy totalmente desconcentrada lo siento, espero que puedas leerlo en otro momento
Comprar un terreno y poco a poco edificarse una vivienda. Por supuesto antes, hacerse un pieza baño y cocina e ir a vivir.
¿Se podria?
Todas para familia marroquis seguro
Quedo un poco en el aire el punto de los que van a heredar una vivienda, que están planeando? Un súper impuesto? Una expropiación en el caso de ser mas de un inmueble?
... O quitársela directamente, así se apropian del esfuerzo de los padres, quizá también de los abuelos... Qué vergüenza de país.
En cuanto a la vivienda. Yo conoci a Franco y vivií aquello, con las puertas sin llaves y tosos los amigos enraábamos y salimos de nuestros hogares gracias al Ministerio de l a Vivienda
Mu bueno el video...
Mi opinión...
No te Dan un hipoteka porke no llegas....
Pero para alkilar, hay ke pedir un préstamo...
Imposible todo...
Buenas soluciones nos das, pero insuficientes...
👏
🦊 57:19
La ley de catalunya esta funcionando
La ley de Cataluña no está funcionando, no sé quién te ha contado eso, y nunca funcionará, porque limitar los precios del alquiler sólo sirve para que hayan menos viviendas en el mercado y se busquen triquiñuelas o se pague en B o proliferen los alquileres de temporada, quien te ha dicho que lo de Cataluña funciona, te ha tomado el pelo.
Estoy bastante de acuerdo contigo, pero creo que faltarían mas medidas.
-Hay que suprimir el impuesto de sucesiones. Mucha gente que podría heredar las viviendas de sus padres no lo hace por el impuesto de sucesiones, el cual solo tiene 3 meses para abonarlo. Vivienda que no se hereda, pasa a manos del estado, y sabrá Dios que harán con ellas.
-No sólo hay que incentivar con medidas fiscales que la gente se vaya a vivir a zonas densamente poco pobladas como las 2 Castillas, casi toda Andalucía o Aragón. También hay que incentivar a las empresas que inviertan en esos sitios. Pero va a ser difícil que Madrid, Cataluña y el País Vasco acepten que el resto de Comunidades les hagan la competencia.
-Hay que reducir los impuestos a la construcción. Una parte nada desdeñable de la subida de precios es el aumento de coste en la construcción.
-Acabar con la impunidad de okupas e inquiokupas
-Fomentar de nuevo la familia. Esto suena muy a carta de los Reyes Magos de Vox. Pero un problema creciente en el mundo occidental es que donde antes vivían 5 o 6 personas, ahora vive 1 o 2. Valencia misma esta llena de pisos enormes de antigua construcción pensados para grandes familias que ahora están a precios prohibitivos.
A bote pronto es lo que se me ocurre.
Ánimo y nunca desfallezcas.