Egy kis tájékoztatás a jó ingatlanközvetítőkről: Vannak ingatlankezelők és ingatlanközvetítők. Az ingatlankezelők azok akik kezelik a kiadott ingatlant - havonta megnézik, hogy minden rendben van-e, fotózzák az óraállásokat, tartják a kapcsolatot a bérlővel, bármi gond van a lakásba ő hív szerelőt, ő intézkedik stb. Általában ezt a lehetőséget azok a tulajdonosok veszik igénybe akik vagy nagyon elfoglaltak vagy külföldön élnek. Az ingatlanközvetítők pedig sikerdíj ellenében kiadják/eladják az ingatlant. Az ingatlanközvetítői szakma sajnos mérhetetlenül felhígult s a rossz tapasztalatok mégjobban rányomják a bélyeget a szakmára. Viszont egy jó ingatlanközvetítő sok terhet levesz a tulajdonosok válláról: leszűri az érdeklődőket így elkerülve a 'nézegető túristák' időpocsékolását, profi képeket és szöveget alkot mely alapján teljes feltárást nyújt a vevőknek az ingatlanról, beszél a közösképviselővel így plusz információkat megtudva a társasházról, teljes tájékoztatást ad az ingatlan eladása utáni adózásról, vásárlásnál az illetékről, megvizsgálja van-e valakinek elővásárlási joga, lehet-e rövid távú kiadásra értékesíteni az ingatlant, tájékoztatja a tulajdonost az új energetikai jogszabályokról. Teljes csapattal dolgozik akik tudnak az energetikai tanúsítványban, hitelügyintézésben, jogszabályi kérdésekben segíteni így gördülékenyebb és gyorsabb lesz az értékesítés. Ipari/üzleti területeknél önkormányzatokkal/földhivatallal kommunikál hogy minden szükséges információt megszerezzen s végig viszi a teljes folyamatot amíg a birtokba adás is megtörténik. Természetesen ez akkor működik ha a közvetítő becsületes, szakmájában folyamatosan naprakész és elég pénzt időt és energiát áldoz arra, hogy képezze magát. Remélem találkoztok majd ilyen szakemberrel is :) Üdv. egy budapesti ingatlanos aki próbálja helyretenni a szakma becsületét
Egy kis tájékoztatás a jó ingatlanközvetítőkről:
Vannak ingatlankezelők és ingatlanközvetítők.
Az ingatlankezelők azok akik kezelik a kiadott ingatlant - havonta megnézik, hogy minden rendben van-e, fotózzák az óraállásokat, tartják a kapcsolatot a bérlővel, bármi gond van a lakásba ő hív szerelőt, ő intézkedik stb. Általában ezt a lehetőséget azok a tulajdonosok veszik igénybe akik vagy nagyon elfoglaltak vagy külföldön élnek.
Az ingatlanközvetítők pedig sikerdíj ellenében kiadják/eladják az ingatlant.
Az ingatlanközvetítői szakma sajnos mérhetetlenül felhígult s a rossz tapasztalatok mégjobban rányomják a bélyeget a szakmára.
Viszont egy jó ingatlanközvetítő sok terhet levesz a tulajdonosok válláról: leszűri az érdeklődőket így elkerülve a 'nézegető túristák' időpocsékolását, profi képeket és szöveget alkot mely alapján teljes feltárást nyújt a vevőknek az ingatlanról, beszél a közösképviselővel így plusz információkat megtudva a társasházról, teljes tájékoztatást ad az ingatlan eladása utáni adózásról, vásárlásnál az illetékről, megvizsgálja van-e valakinek elővásárlási joga, lehet-e rövid távú kiadásra értékesíteni az ingatlant, tájékoztatja a tulajdonost az új energetikai jogszabályokról.
Teljes csapattal dolgozik akik tudnak az energetikai tanúsítványban, hitelügyintézésben, jogszabályi kérdésekben segíteni így gördülékenyebb és gyorsabb lesz az értékesítés.
Ipari/üzleti területeknél önkormányzatokkal/földhivatallal kommunikál hogy minden szükséges információt megszerezzen s végig viszi a teljes folyamatot amíg a birtokba adás is megtörténik.
Természetesen ez akkor működik ha a közvetítő becsületes, szakmájában folyamatosan naprakész és elég pénzt időt és energiát áldoz arra, hogy képezze magát.
Remélem találkoztok majd ilyen szakemberrel is :)
Üdv.
egy budapesti ingatlanos aki próbálja helyretenni a szakma becsületét
Egyszer beszélhetnétek a barátságotokról!😍😍
Ők nem barátok, testvérek
Akkor összevesznének mert nem igazi barátok hanem üzlettársak
Nagyon jó lett! Ez a best műsor!
1:44 lebron ábel
Most nem ertem….mi koze van az ingatlanosnak ahhoz,hogy soher akitol kiveszed a kecot😂😂
A közvetítővel van a baj, nem a tulaj akar lehúzni, ő lehet nem is tud róla.
Már feltünt többször hogy Henry próbál nagyon PC lenni ennek van valami oka? :D
Pacsi mindenkinek :D
Henry, ha vissza kell állítanom az eredeti állapotot a természetes amortizáció után, akkor én is visszakérem a bérleti díjat...
ami nem vényköteles az 90% hatástalan kivéve aszpirin/vitaminok és még egy kettő
Ez a mai vagy a tegnapi adás?
Ma reggeli
Köszi @@BarnaSzucs-cz8gg
Ma
Ne feltételezzél már barni, vállald már fel, hogy ezek történtek veled.
Jogi szempontok miatt mondják így nem azért mert annyira cenzúrázni akarják, vagyis akarják mert ha kimondanák támadhatni lehetne érte
Migrénes vagyok, nem hatnak a gyógyszerek. Gyógyszerrel mérgezi magát az ember.