作家就是厲害，能夠想的透徹，說的很全面。 歸根結底，一個社會要如何才能算是高度發展與先進的社會呢？ 就是人人都有四大自由 言論自由（Freedom of speech） 信仰自由（Freedom of worship） 免於匱乏的自由（Freedom from want） 與免於恐懼的自由（Freedom from fear)
In malaysia , george town n melaka city r united nation certified world heritage site... these cities r old but we honour it... we value it as smth which is very precious ...after all, u can build a lot of modern new buildings but u cant buy history...
阿里山上有一家7-11, 是虧錢在經營的.
但經營者認為是企業家要善盡社會責任, 看到這里, 心是感動的...這也是先進的
我也去台湾自由行过，但不觉得老旧是什么大问题，因为各种人性化的设计惊到了我，
地铁(捷运)站的每个台阶都有方便残障人士的斜坡，大楼里的防火通道比正常楼梯宽很多，
这些都很值得大陆学习，如果不能以人为本，那么楼再漂亮也只能给人沐猴而冠的感觉。
台灣人去了日本也是一樣的感覺XD
希望中共能改善关系从人家那里多学习而不是天天鼓动对立
希望习早点下台
当然他下不下台我都想以后把孩子送出去
@@qlee112 学习没断过，对立没干过，
该反省的是民进党整天去中国化，
习的话怎么说呢，现在是关键时刻，
需要稳定，但终身制肯定不好，
看中国复兴后他是否能做到功成身退了。
@Leo lin 房价主要还是看地段与周边配套，老破小不是问题，装修下就好
@Leo lin 大陆一线城市的老破小也是同样的问题，情况和你说的一模一样，区别只在于我们一开始没想过“农转商”，以及拆迁基本无法避免，钉子户是少数，所以家里的意见总是统一的，但一家人为了拆迁补偿的分配闹矛盾也是常事。
老舊沒問題，台灣的美學還要再加強，大家一起來改善
同意，很多真的很醜
建物拉皮要加稅。頂樓加蓋政府管不過來，沒人檢舉就不管。
建商也沒新意, 沒文化, 有些可能是在對岸有投資吧
近日偶而點閱上官亂的影片，著實驚艷呆了！以大陸視野直播台灣現況的影片如雨後春筍，不勝枚舉，但總有視覺表象解說，有點不接近在地住民的感覺，過度美好到有過譽之感！
之前有快速掃過的瀏覽瞥見⎡XX亂⎦總是直接跳過，今日倒是有相見恨晚之憾！
以您記者特質背景加上個人雄厚人文素養，我依日期先後倒著接連看過十來支影片總結：言之有物、觀察入微、準備充足、見解到位、有深度、夠客觀、有個人特色，不管是飲食（咖啡連鎖評比）、娛樂（撞球釣蝦保齡球）、文化經濟（信仰廟宇、海岸）都有鮮明的【上官亂】特色，直撥中也顯現有些與本性上委屈的妥協如咖啡甜品入口的直覺反應，漁港買了自己及長輩愛吃的魚，掌鏡的人（也許是工作人員但更像是伴侶）的回應，直覺女人真難為！有能力卻不能太強勢，但願是個人誤判。
ＰＳ：九份介紹民宿主多桑家人，介紹情節很好，但總覺得有點不順暢，畢竟個人不是專業無法直接點出關鍵處，或許您回放看幾遍也許有答案。
我剪完的時候看郊果，覺得聲音并不小啊，為什麼傳上來就聲音小，哭～～
下次再調大一點
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研究了兩天，我終於發現聲音小的原因了，並不是我的麥克風的問題，是我剪輯軟件的問題，每次導出來之後，聲音自己小三度。
下次再改進。
外面的人很难想象中国的强盛，仅以武汉举例，武汉一千三百万人口，每年新车上牌量跟两千多万人的台湾差不多，两百米以上摩天大楼数量与纽约不相上下，地铁里程赶超伦敦，经济发展也是日新月异，近十年GDP增长率超过170%，人口增加了40%，财政收入增加了三倍，产业升级转型更是突飞猛进，高新技术企业数量每两年翻一倍，有四大千亿级战略新兴产业集群，汽车制造，光纤光缆，生物科技，激光制造方面突飞猛进，最近五年武汉市每年招商引资数额也是近两万亿人民币，实际落地项目金额约9000亿。想了解真正的大陆，就去多看一下我的视频，长一点知识和见识
我必須說：上官亂，妳真的看透了台灣社會的精髓，給妳一個大大的讚！
目前在我住的鄉下地方，地上物和土地是各有其主，要改建必須跟地主買地，但地主後代各居一方甚至在國外所以成事很難，因此原屋放著已沒住人，任其荒廢，三十多年前在自己的農地建農舍，雖然外觀平庸，但地基已是筏式基礎的建築，結構抗震係數都很好，成本高非常多，在外顴上是看不出的，經過921大地震的洗禮，7.3級離震央約二十公里，至目前一切安好。台灣建築結構上的進步於921後改變很大，不論城市鄉下皆然。在鋼筋上採用高拉力，地基筏式基礎，工法上更嚴格的規範，用料更紮實，成本更高，這些不是外表可評比的，一切都趨向於著重生命安全為前提。
非常重要的資訊，感謝
對於我一個生活在台灣近40年的人來說！看完視頻讓我感到羞愧！一個所謂的陸配！大陸人！比我了解台灣多的多！讓我對大陸的人有了另一種看法！
作家就是厲害，能夠想的透徹，說的很全面。
歸根結底，一個社會要如何才能算是高度發展與先進的社會呢？
就是人人都有四大自由
言論自由（Freedom of speech）
信仰自由（Freedom of worship）
免於匱乏的自由（Freedom from want）
與免於恐懼的自由（Freedom from fear)
房子久了自然老舊，但再老舊也是人家的財產，總不能強拆。對年紀大點的人來說，新就代表陌生，也不太想熟悉的老街老店沒了。
一堆老人不想都更 住習慣了
的確 家是自己的根，對老年人來說故鄉鄰里是一輩子精神的源頭，消失了是不可接受的事
我是中年人，我小時候10歲前住在眷村奶奶家，都離開幾十年了，但奶奶家前幾年被都更了我難過好久，那種感覺是我的童年人事物沒有了，我再也回不去兒時的環境。只有在夢裡我還常常夢見。
更何況是住了一輩子的人呢。
分析的很中肯 就像我在鄉下的房子已有40年了 當然是爸爸媽媽蓋的 我要幫他們蓋新房子 他們還不願意呢！因為那裡面有爸媽的共同回憶當時的生活的點點滴滴的回憶⋯⋯
舊東西是滿滿的回憶！
舊東西是回憶 新東西能取代回憶嗎
@@milukuqazqoo 遇到地震壓死人，此情只待成追憶！
@@ohbama1008 怎麼往壞處想呢 有些人念舊也不一定是不好的 畢竟每個人都有自己的選擇不是嗎？
外面的人很难想象中国的强盛，仅以武汉举例，武汉一千三百万人口，每年新车上牌量跟两千多万人的台湾差不多，两百米以上摩天大楼数量与纽约不相上下，地铁里程赶超伦敦，经济发展也是日新月异，近十年GDP增长率超过170%，人口增加了40%，财政收入增加了三倍，产业升级转型更是突飞猛进，高新技术企业数量每两年翻一倍，有四大千亿级战略新兴产业集群，汽车制造，光纤光缆，生物科技，激光制造方面突飞猛进，最近五年武汉市每年招商引资数额也是近两万亿人民币，实际落地项目金额约9000亿。想了解真正的大陆，就去多看一下我的视频，长一点知识和见识
我反而喜歡舊房子😌
可以做個簡約設計
有庭院種喜愛的花草
中秋節可以聞著桂花香吃月餅🥮賞月
冬天可以在小木桌上吃著火鍋🍲
雨季睡覺時可以聽著雨聲入眠
一切都太美好了⋯⋯🥰
我曾在中國大陸經商十餘年，應該有資格。大陸有兩種人，1、覺得自己過得不錯的，找時間跟你攀比一下。2、覺得自己過得不好的，找機會要你提拔他，不理他就想辦法給你下套。你人在台灣，比不了，也下不了套，嘴巴上還能放的了你嗎? 中國還有很多縣城，大標語寫著。"做個現代文明人"。表示官方也知道還有很多人不文明。
5
十分贊同：進步在於裡子而不是面子，我個人特別喜歡老建築，在各地觀光總是在那些富含韻味的建築流連忘返
老建築維護的好才有價值，像台灣老破舊房屋和鐵皮屋，本來就是笑話！
外面的人很难想象中国的强盛，仅以武汉举例，武汉一千三百万人口，每年新车上牌量跟两千多万人的台湾差不多，两百米以上摩天大楼数量与纽约不相上下，地铁里程赶超伦敦，经济发展也是日新月异，近十年GDP增长率超过170%，人口增加了40%，财政收入增加了三倍，产业升级转型更是突飞猛进，高新技术企业数量每两年翻一倍，有四大千亿级战略新兴产业集群，汽车制造，光纤光缆，生物科技，激光制造方面突飞猛进，最近五年武汉市每年招商引资数额也是近两万亿人民币，实际落地项目金额约9000亿。想了解真正的大陆，就去多看一下我的视频，长一点知识和见识
@@ohbama1008 在這一片土地上，不管是鐵皮屋還是貨櫃，即便是非合法興建的，只要有居住的事實，且經地主授意，住民就能夠跟地政單位申請門牌，便可申請自來水及電力，讓一個沒弱勢的人或家庭，在台灣都能有一蓆之地可以生存；你知道，在台灣有多少人是如此努力的、用力的活著？這都是台灣對於人權的表現，在我眼裡，這些破爛的房子不是笑話，而你這種人，才是笑話！可悲。
@@ohbama1008
即使是老破舊房屋和鐵皮屋 只要是有產權的 任何人.或政權 都無權去變動它-這就是台灣的價值.
懂嗎??
@@王小二-n5q 這都是虛的
政府收入再多，房子蓋的再高
然後是妳自己的嗎
爽的也就哪一小搓的人
稅收高拿來補助大企業
沒有用在沒錢的人
這有意義嗎
大樓再高再新
住不進去，只能看有屁用嗎
蓋的再多，只會被趕的更遠
再來
經濟成長越高
就代表妳的薪水會變高嗎
不會你老板只會多買幾台跑車
多養小三
然後有的辦法去扣妳的錢
用不在自己身上的都是虛的
我覺得阿亂對台灣真正有下過功夫認真去了解的!!!
不但對台灣的歷史如數家珍、也對台灣的現狀聊若指掌~
屬於知識型的網紅!!!!
外面的人很难想象中国的强盛，仅以武汉举例，武汉一千三百万人口，每年新车上牌量跟两千多万人的台湾差不多，两百米以上摩天大楼数量与纽约不相上下，地铁里程赶超伦敦，经济发展也是日新月异，近十年GDP增长率超过170%，人口增加了40%，财政收入增加了三倍，产业升级转型更是突飞猛进，高新技术企业数量每两年翻一倍，有四大千亿级战略新兴产业集群，汽车制造，光纤光缆，生物科技，激光制造方面突飞猛进，最近五年武汉市每年招商引资数额也是近两万亿人民币，实际落地项目金额约9000亿。想了解真正的大陆，就去多看一下我的视频，长一点知识和见识
@@王小二-n5q 你就繼續待在牆裡自嗨了~中國現在還是【發展中國家】...等到像台灣成為【已開發國家】再來說嘴吧!!!
上官老師，對臺灣社會，房產的進程，比一般臺灣人了解，佩服，佩服。
其實很多老房重新換皮就好了~
還有要美化屋頂上的雜亂鐵皮屋~
最近發現很多人家裡重新裝潢，
也會順便將門口裝潢得很漂亮~
台灣也是可以擁有自己的美感~
臺灣已經過了以「利益唯重」的時期，並且土地的私有化，讓均富的人民注重「回歸人性，自然宜居」的追求。
別太認真 那只是陸配喜歡用的梗! 中國金玉其外 敗絮其中 虛有其表 外表華麗 體制迂腐惡臭 看外表沒用!
@@jilllee2618 不要在這拉仇恨值，台灣城市建築的確有待改善，不過不需要跟外國比較，慢慢就會走出自己的風格，近幾年韓國來台旅客 ig 裡，所謂的 #대만감성 就是臺灣漸漸走出自己風格的成果。
重點:
中國只能買賣"地上權"還有年限 說白的全中國土地都是中國政府的 沒有一處能稱"私人"
而台灣呢~~~土地房屋 買了就是"私人的" 政府一萬年都無任何理由能憾動你的房屋土地!!
=========
不會發生北京 低端人口事件 政府一句話就能拆10萬人居住的房屋 趕10萬人去大街!
不會一句房屋拉皮或改建大樓(官商勾結) 就讓你居無定所!
您比台灣人更了解台灣，而且言之有物，真的是做足了功課！觀賞您的頻道，還能知道很多有關台灣的事物，感謝您的分享！！期待您下期影片！！謝謝！！感恩！！
外面的人很难想象中国的强盛，仅以武汉举例，武汉一千三百万人口，每年新车上牌量跟两千多万人的台湾差不多，两百米以上摩天大楼数量与纽约不相上下，地铁里程赶超伦敦，经济发展也是日新月异，近十年GDP增长率超过170%，人口增加了40%，财政收入增加了三倍，产业升级转型更是突飞猛进，高新技术企业数量每两年翻一倍，有四大千亿级战略新兴产业集群，汽车制造，光纤光缆，生物科技，激光制造方面突飞猛进，最近五年武汉市每年招商引资数额也是近两万亿人民币，实际落地项目金额约9000亿。想了解真正的大陆，就去多看一下我的视频，长一点知识和见识
@@王小二-n5q 小粉紅頻道沒有參考價值。真那麼厲害還需要往歐美跑嗎？大陸對不想讀書或天生不會讀書或是沒有足夠資源讀書的基層人來說是不公平的，在台灣隨便一個水電工或是裝潢工師父或是到府打掃的工作比一般辦公室吹冷氣的高很多，只要願意做吃苦一樣有相對待遇，大陸基層農民工沒有相對報酬，高薪是有機會爬到高處的少數高階主管的份，一般老百姓不可能。
近10幾年的 眷村改建計化
在高雄很多老舊眷村就做的不錯 還有一些老灣區活化 蠻不錯的
台北老房子幾乎在迪化街，我老闆有幾十億身價，起家厝由老一輩傳至後輩他們是捨不得賣的，甚至經過拉皮後成為歷史建物，這就是台灣，不會以利益做考量，也不要認為房子舊就是落後。
中國大陸有很多金碧輝煌的建築，看起來很亮麗，但骨子裏很多豆腐渣，有些大陸一棟30層樓的建築，主要梁柱不超過40公分，同樣在台灣柱子至少90-120cm樑至少45-80公分，由於兩岸的建築法規有很大差異，目前台灣新建的房子都必須承受7級以上的地震，在台灣5級以上地震可以說是家常便飯，就算是6級的地震在台灣也很少有房子會倒，同樣如果在北京發生6級地震，那可能會成為人間煉獄，(有人會說大陸沒地震)，期時地表上沒有一個地方是永遠不發生地震的，只是發生的頻率大小而已，在加上台灣除了大山上幾乎所有地方，都有水，電，瓦斯，等資源，雖然有時會停水或停電，但發生機率非常小，且停止供應時間也很短，總之台灣生活還是比較幸福的。
台灣的山地多，當人口多的時候，就很重視實用，因此早年經濟發達時，並沒有很重視建築外觀，很重視使用坪數，加上台灣人早期大部份人民都很努力的想過更好生活，美學和實用，就會比較偏向實用，當年的政府對於美學這塊也沒有太重視，當然現今有在推都市更新，但老房子的公設比較低，很多人也不太願意重建
因為空氣汙染和濕度高, 房子外觀看起來比較會黑黑舊舊, 不過, 房子內是裝潢的很漂亮, 像我鄰居是每2年會整修房子內部一次, 我家是老舊房子, 在台北, 外觀很醜, 裏面是弄的很漂亮, 屋頂有花園, 房子內有很多植物和花, 我覺得很舒服. 不過, 台北的房子就算很舊, 都很貴. 我不覺得自己很落後.
這個議題曾有廣泛討論，台灣老房子醜是事實，但也有原因。北部多雨容易發霉，台灣地震帶不適合蓋摩天大樓，台灣經濟起飛是很久以前的事情，當時蓋的房子至今老舊了，但是中華民國保障私有財產是非常神聖的，政府不可強拆，否則政府會被住戶告到賠錢，另外是很多老人已經沒有收入也不想繳新房子管理費，所以不想都市更新換新房子
確實如此
像我現在租的房子是翻新的三合院套房
不過 台灣鐵皮屋建築是真的醜，大多都是為了節省建築成本
@@AIRJASON2002 沒錯，這是很自然的，畢竟不是大家都是有錢人。其實那些鐵皮屋工廠的低價建築成本反而對地球是環保
以上敘述精闢！理性！客觀！
看過住戶花錢清洗大樓外觀，做不做而已。
別太認真 那只是陸配喜歡用的梗! 中國金玉其外 敗絮其中 虛有其表 外表華麗 體制迂腐惡臭 看外表沒用!
台灣房子看起來老舊，除了土地是私有的之外，我個人覺得有一個很大的原因是，台灣人不在意面子。如果有一筆錢，台灣人會花在內部的裝潢也不會去打理外觀。所以有些房子外面看起來破舊，裡面裝潢的漂漂亮亮。
台灣沒有新大樓？
台灣也有建體外觀內部裝潢皆重視的台灣人
（如：我家&鄰近大樓）
所以麻煩用詞以「有些」台灣⋯
會較客觀吧❗️
@@XINAN_ZUAN
絕大部分的人不會去花那種冤枉錢.
身為台灣人的我 台灣老舊房屋尤其違章建築還是很有改善空間的 不過台灣慢慢有在改善 譬如宜蘭政府對於房屋改建會有補助 因為宜蘭政府認為人民的住宅也是宜蘭地貌風景之一
別太認真 那只是陸配喜歡用的梗! 中國金玉其外 敗絮其中 虛有其表 外表華麗 體制迂腐惡臭 看外表沒用!
2000年馬英九當台北市長時，考察馬來西亞看過雙子星回來，就說台北落後了。老社區要推都更非常困難，屋頂有違建的會因都更減少使用坪數，1樓門口有停車位也不太願意都更，土地私有制就有這項缺點。
把我上传的武汉城市的街拍看一下，你就知道为什么大陆人会嘲笑你们，大陆西宁城市建设都甩台北十万八千里，制度的优势摆在那儿，我在视频当中也讲的很清楚了，在大陆政府不光做城市规划，旧城改造，还包办维修老旧社区，台湾人太井底之蛙，啥都不知道
@@王小二-n5q 中國不講人權要改建自然有效率 這點跟講人權的台灣剛好恰恰相反 台灣改建必須多數所有權人同意
@@popotaiwan 台湾的井底之蛙，台湾的媒体长期洗脑你们的观点，现在洗的都没有老容量思考了吧，武汉市每家都有几套房，因为城市拆迁一套房子会变两套房，两套房变四套房我身边拆迁分配10套房的人人多得很，政府的目的是促进所有人的居住环境提高，台湾这种社会是无法理解我们的社会制度的，我们的发展更多的是一种共赢，城市发展了，老百姓的住房条件提高了，企业也受益，这就是制度的优势我上传的视频你去看10条再莱跟我讲感受，你们井底之蛙啥都不知道，不是蠢就是傻跟你们交流完全不在一个档次上面，我想讲的话都在我的视频里，你们不是常去造谣大陆的厕所吗你看看我拍的大陆的公共厕所有多好，长一点见识吧，诈骗岛的那些政治人物把你们骗的团团转
我以前常去中國北上廣深等大城市，確實房子蓋得很快，但細節做得不好，市民生活習慣也不好，造成奇怪的現象，例如看起來是高級餐廳但廁所臭氣熏天地板桌面都黏黏的，無法放鬆用餐！
別太認真 那只是陸配喜歡用的梗! 中國金玉其外 敗絮其中 虛有其表 外表華麗 體制迂腐惡臭 看外表沒用!
同感!! 曾在廣州一大樓大廳找廁所，後來是聞著味道找到的廁所，而且女廁也有味道，但這大樓外觀真雄偉呀!!
尤其，他們是在吃子孫飯。反正等到償債時就知道厲害了。
如果他們知道黨國債務有多少，而這些債務都是他們要還的，中國的小夥伴一定會很吃驚的。
是的 連高鐵站 國際機場,都不是很乾淨,有很多人還在廁所抽菸說
大陸製的各種不同工業的機械，其外殼/外觀都鈑金烤漆得很漂亮，但機械都不耐用。 曾在一印尼華人的工廠還在用20多年前的日本機械，看起來雖舊但還很耐操；這印尼華人說曾買大陸便宜的機械，用不到五年，外殼還很漂亮，但機器裡面運轉起來已在震動。
太有才 這麼了解台灣的建築史 又有國際觀 👍👍👍
我覺得您是一位很專業的學者！無論談吐、學識、邏輯等，都讓人聽了很信服 ！
我喜歡妳的分析模式！真的很懂得台灣！
阿亂啊，妳真的知道很多！妳的節目確實比其他人要有深度！讚👍
佩服呀！
讀很多資料，了解歷史面向，做足功課，發言有深度，觀點有寬度！
大陸小區外觀樓高又美觀，但是走進梯間才了解金玉其外，到處都是面子工程，二十多樓的電梯還可以從關不起的門看到每層的昏暗燈光。在大陸做過工程管理，對於那邊的品質還是非常憂心
爛尾樓也不少⋯🤭
之前看到很多中國農村的影片，
外面看起來很新~但是裡面竟然是毛胚屋~
如果中國地震有像台灣一樣多，那些大樓應該倒了差不多了！
前2週第一次看到妳的影片
就喜歡上妳的頻道
比台灣人還了解台灣歷史
2週前才3-4000訂閱
2週後已經破2萬訂閱了
加油！
觀察敏銳邏輯思維強
再多的高樓大廈不是自己的，再新再好和自己也沒半毛錢關係，不知道在驕傲什麼🙄
多少弱勢團體被忽視?
多少人吃不上飯?
多少人的合法權益被公然漠視；被公權力踐踏?
金玉其外，敗絮其中
超敗絮
韭菜無知炫樓變相挺強拆
藐視人權竟然不自知🤭
只有韭菜能超越韭菜
早被大陸城管強拆殺人無責的報導震撼過了
所以對於大陸餓死人等不人道的防疫措施
不感到意外
但近期又被大陸嚇出新高度了：
大白竟然在幫蔬菜蝦魚雞做核酸⁉️🤭
台灣很多違建及很醜的鐵皮屋頂，還有很亂的招牌，這些都是可以再進步的地方。
台灣人很願意花錢在內部的裝潢，不少人不是很在意外觀。
跟台灣人的穿衣有點像，相比於其他亞洲4小龍，台灣人穿衣服也是相對隨意的，路上看到很多短褲拖鞋之類的穿著
鐵皮屋其實真的很危險
但是會住在鐵皮屋相對弱勢
希望政府也是能針對這個想出辦法
尤其鐵皮發生火災時
傷亡會很慘重
還有以前的房子有違章加蓋問題
除了不好看
也是很危險
已經出現好多次火死傷慘重都是這類老舊又密集
而且用木材隔間給低收入人士住
這個政府必須強勢介入
嚴查安全問題
還有一個點：如果921都沒倒甚至連牆柱都沒裂痕住著安全我拆了幹什麼?
對啊，又不是吃飽沒事幹
讚！妳真的觀察細微，台灣人從來都不覺得老和舊有什麼不好，更別說老和舊的出路會是拋棄~😀
來給上官妹子按讚支持加油。🌷
上官小姐，事事剖析精闢，言之有物，可以考慮參予更多社會活動，提出建言，可造福大眾！👍
我有幾年年年出差時尚之都-米蘭。曾經住過米蘭中央火車站隔兩條街的三星酒店，而那個酒店跟鬼屋真的相去不遠，燈光之昏黃，設備之老舊，是會讓人起雞皮疙瘩的。
米蘭落後嗎？或許喔！但是不是世界公認的時尚之都？誰能否認？
有些人就是不了解呀~~~！😏
上官小姐的分析見解非常中肯正確。
這些只看建築物來定一個地方的發達與否的人，其見識有限。照這些人的見解，那美國芝加哥有太多的破舊區，是否也可以説美國也比中國落後？
我婆家的確是四十年老房子，但這是他去親自監工的房子，鋼筋用很粗～沒偷工減料喔～
我家也是
很久以前曾看過一本書，他提到美國等國家面臨一個問題：早期製造的各種重要設施例如：水庫，都已經老舊，但是又沒壞，猶豫要不要重建。
台灣房屋也是類似，因為台灣多地震、颱風，所以建造的房子就必須要花大錢建造，才能合當時的規定。雖然目前新的規定出來，很多老舊房屋都可以重建了，但是人工、材料費也上漲了，建商要付出更多錢，有的住戶又更習慣目前的住處，所以配合改建的案子還是很少。
其實老跟舊，沒有關係，重要是要結實耐震，有些餐飲業很喜歡這種老房子稍微整理一下，那真的很有味道！老建築也能有新生命、賦予新的使命，讓它能一直傳承下去，那樣才美
其實有時候很多房子很難改建，像我的老家就是地上物是我們的，土地是地主的，還包含了一小部分政府的水利地。即使是現在我跟我的弟弟都在外面買新房子，前幾年也已把老家的地買下來，但是水利地政府不打算賣，所以我老家還是無法改建。 (我祖父當初過來的時候，也是想說遲早會回去，所以只跟地主租地，上面自己蓋房子。)
In malaysia , george town n melaka city r united nation certified world heritage site... these cities r old but we honour it... we value it as smth which is very precious ...after all, u can build a lot of modern new buildings but u cant buy history...
牆內人都說台灣落後、窮，又說台灣人是井蛙....，只能說共黨教育成功
民主社會 就是房產私有制，政府很難去針對房屋做拆遷（成本高），除非是危險地區 像三鶯部落、舊小林村 等等
政府頂多只能規範住戶必須維護外牆，防止外牆磁磚掉落、拆除違建之類的事而已
也不能強制民眾必須在房屋年限之後就必須改建
妳能那麼深入的瞭解台灣，真的難能可貴，期望妳更快的融入台灣的生活！
阿亂不亂，言之有物，毫不混亂
我們台灣對於老舊房子政策本來就規劃不够完善，這的確要改。但私人土地法律也保障不能隨便處理
台灣土地人民私有，政府很難重劃土地 ，就算重劃老房子只要是合法建物，他也能申請保留不參加重劃權力，因此土地私有國家也沒權力動你的房子！
重劃土地是簡單，困難的是徵收所需要的費用是天價
所以政府都推都更（讓建商自己去跟住戶協議）
嗯，有文化的人說的話就會不一樣啊！
讚！
贊同你的邏輯
建設房子 老不老舊 是否落後 不重要
重要是 是否自由 和民主發展
房主 / 地主 自由選擇 ；民主制度 規劃發展 *不會是想拆就拆 *不會是地主只有一個。。
更重要的是 民生與醫療設備 平均發展。
上官亂頭腦清晰一點都不亂，她談到的城市所有我都有旅游去過，她説的心底話我都贊同她的看法及説法！讚！
早年蓋的房屋，耐震系數都不合格，雖然台灣多地震，但是至少五級地震還撐的住，不過房屋終究還是有使用上的年限，必竟物理極限到了，還是會垮，政府真的要提出好的對策，來加速老舊房屋都更重建，否則難保下一個921地震的發生，又有多少人民生命財產損失，那為時已晚，才又在怪東怪西
別太認真 那只是陸配喜歡用的梗! 中國金玉其外 敗絮其中 虛有其表 外表華麗 體制迂腐惡臭 看外表沒用!
1) 老舊其實不是問題，是不夠美，歐美房子更舊，隨便都幾百年，但他們會種種花，對外牆做裝飾，很綠意，很詩意，噴泉，地磚路，古意的路燈，到處可見的植栽跟花，美美的窗戶，美美的欄杆。
2) 台灣在公共建設上面，其實都還做得不錯，公園，圖書館，美術館，醫院等，分布都很平均，沒有只集中在都市，鄉村也都有，也都設計得不錯。
3) 但個人私有建築，尤其是居住的房子，民眾反而比較不重視，所以居住的房子都懶得去美化，希望台灣可以走向下一階段，對精神方面的品味再提高一點，這樣環境就會更美。
4) 路還很長，政府應該把健保福利調低一點，把省下來的錢，去投資在環境美化。
5) 日本已完成第一次都市建設，已完成第一次都是更新。台灣已完成第一次都市建設，正開始做第一次都市更新。中國差不多剛完成第一次都市建設。
外面的人很难想象中国的强盛，仅以武汉举例，武汉一千三百万人口，每年新车上牌量跟两千多万人的台湾差不多，两百米以上摩天大楼数量与纽约不相上下，地铁里程赶超伦敦，经济发展也是日新月异，近十年GDP增长率超过170%，人口增加了40%，财政收入增加了三倍，产业升级转型更是突飞猛进，高新技术企业数量每两年翻一倍，有四大千亿级战略新兴产业集群，汽车制造，光纤光缆，生物科技，激光制造方面突飞猛进，最近五年武汉市每年招商引资数额也是近两万亿人民币，实际落地项目金额约9000亿。想了解真正的大陆，就去多看一下我的视频，长一点知识和见识
@@王小二-n5q 聽黨說，他並沒有要封小區，是居委會封的。居委會說，他並沒有要封小區，是住戶自己要封的。住戶說，在不解封，我要瘋了！！呵呵呵，背後一定有暖心的故事，外人真的不能理解。
@@吳明世-u1k 你的发言就知道又是一个被洗脑的海外家伙，中国真相的东西，你看得到吗？你知道武汉去年大的购物中心都开了20多家，你知道武汉每天晚上都是有25公里的灯光秀，你知道武汉1000万人口的城市有400万辆私家车，几乎家家都有车吗？汽车拥有量和住房自有率比香港高的多的多吗？这些你啥都不知，因为你每天接触的都是关于大陆的负面新闻，135共产党要垮台，246中国要崩溃，每一天告诉你，中国没有人权，没有自由，去把油管上中国最富裕的100个城市的航拍看一下，看看大陆都发展成什么样子了，了解事物不能太片面，国外的一些反中网红，每天放大中国一些角角落落的事情大做文章，洗脑一些海外华人，天天把中国大陆描写的惨得不得了，以偏概全引导大家以为上海就是全中国，其实中国大陆绝大多数城市现在都是正常运转，银川，西宁，拉萨，黄冈，黄石，咸宁天津，珠海，成都，重庆这些大大小小的城市，不都在正常的生活吗？五一期间，武汉的万象城开业也是热闹非凡哦。深圳五一期间也是热闹非凡，上海是一个有近3000万人口的城市，每天免费每家发抗原检测，政府物资都发了好多次，染病了还可以免费治疗，如果进方舱了，国家还供应一日三餐发牛奶，你们这些台湾的井底之蛙有种就把我拍摄的视频好好看一下
@@王小二-n5q 1) "你知道武汉去年大的购物中心都开了20多家"，世界上百貨公司最密集的在台北信義區
@@王小二-n5q 3) "住房自有率比香港高的多的多吗"，台灣的土地是私有的，期限永遠。而且你比香港？有點好笑，你似乎在說，住鄉村的住房自有率比城市高，這不是廢話嗎，哈哈。
一個社會是否進步不是看硬體建設有多新，而是看這個社會的文明進展程度。而文明程度是看社會的理性、公平性、人道價值、寬容性等這幾個面向來評量。看到高樓大廈，大馬路，豪華商場就認為這社會很進步這觀點就失之狹隘了。
真的是把落后讲的清新脱俗啊，台湾人最擅长搞的就是往自己脸上贴金然后去抹黑别人，这些年你们造过大陆的谣言有多少，说大陆人吃不起茶叶蛋，说我们吃红烧肉要被抓起来，说三峡大坝要垮了，说是武汉死了10万人，我们在阳台上唱国歌台湾的电视台造谣说我们在呼救，这样堂而皇之地造谣抹黑，诈骗犯要用飞机装回来的地方还好意思说自己民风淳朴，槟榔妹站街黑帮火拼，名嘴造谣议员打架，这种地方的人怎么好意思去说其他地方的人素质低呢，你把我上传的视频好好的看一下长一点知识，我拍摄了大陆人住的小区，大陆人的车子大陆的城市建设，还拍了大陆的厕所让你了解一个真实的大陆
@John Wang 人民的居住条件， 生活条件改善才是硬道理，自己的社会文化文明是由别人评判的，台湾就不要一天到晚给自己脸上贴金了，一个诈骗岛没有什么文明和素质
台中的重劃區可以來看看，第一期到現在十四期正進行中。整體規劃街道、電纜線地下化、汗水處理、公園規劃里民活動中心，住宅區商業區區隔或結合依照當地生活機能考量……等等可以参考。
城市高樓固然重要。但更重要的建設是大樓地下的設施，地下下水道的設計規劃。不能下大雨就造成生命家產的損失，還不能接受人民的抗議
Very good perception on Taiwan & world! 👍
妳是一位很好的新台彎人知識分子！
台灣房子、街景的確需要改善。
違建、鐵皮屋建築都需要再美化
要有溯及既往的違建法規，贊成新舊違建地方政府主動連續開罰，直到屋主拆除。對違建真的很噁爛！尤其是公寓頂樓和防火巷廚房！
別太認真 那只是陸配喜歡用的梗! 中國金玉其外 敗絮其中 虛有其表 外表華麗 體制迂腐惡臭 看外表沒用!
真是侃侃而談，學識豐富，非常有內涵的一位女性，妳的話語令人如沐春風👍感謝妳❤️
謝謝上官亂把台灣介紹的很清楚👍👍👍
台灣房子和土地是百姓「私有的」喔，跟共產制度不一樣，是很難說改就改的，不懂民主制度及物權的人是很難了解的。
台灣土地房屋所有權複雜，蓋房子的先人後代繼承人可能幾十個甚至上百個人，後代越多的房子想拆掉改建比登天還難，只要有一個人不願意就不能拆掉重建
阿亂分析很中道
老舊？？？
但，如我以中國的房子來說，我不知台灣在老舊什麼🧐
近期因封控、經濟，中國人民拍了許多影片，我也看到放眼看過去ㄧ整片大樓，近看都是舊的，或是老城區，和爛尾樓，中國人是不知道嗎？！
阿亂，你說的北京胡同裡，真的看到影片，真的😱不好評斷了
我後來也發現中國人（某些人，小粉紅）都只會叫別人看他們好的那一面，
看我們中國新大樓新建設，都是這樣好面子嗎？！
另外，台灣捐款世界有名吧，難道都是企業或是有錢人捐的嗎？！
就是你們看似舊房子的人一起捐的，這才是裡子💪👍
還有個原因是
「有些」台灣人會補槍跟香港人不同❗️
上官亂，其實，不亂！會動+用腦子！
曾在北京上海來來去去十來年，其中，抽空跑了不少東西南北各地，謝謝老天冥冥之中的安排，讓我也認識神州不少。
早期台灣人勤儉房子跟汽車一樣，遮風避雨跟代步工具，能用就用加上私有財產政府只能用都更或活化始得改善效果不是很好，但是台灣基礎建設就進步多了，除以前大淹水地方都漸漸改善，但大陸改革開放後經濟起飛，高樓大廈高鐵蓬勃發展，但一些排水規劃就不算很好！都有進步空間！加油！
最簡單的理由就是所有人不願意。真正文明的社會不會因為需要漂亮的市容，就任意停止對於個人財產的保護。不因崇高的群體原因犧牲個人，是我們能安穩自信地在台灣自在生活的原因啊。
合用，適用，耐用，幹嘛換呢？老房又怎樣?雙親老了你要換嗎？老婆老了也要換嗎？🤣🤣🤣
還是很多不完美
要繼續精進
已有許多生活型新住民，現在有了一位知識型新住民
氣質美女,神韻貌似鄧麗君!感謝您比台灣人更愛台灣,歡迎加入台灣人行列!
說得很好耶！但是收音偏小聲，突然跳出廣告時耳朵會蠻痛苦的，可以把聲音控制跟廣告聲音差不多音量，會幫助你增加大家收看廣告的意願喔！大家聽到廣告聲音太大聲會覺得很吵並急急忙忙把廣告按掉，反而讓廣告收入減少！
妳的政治知識是很用心建立起來的
好似妳已住這30年超過
讚賞妳的用心～！
杜拜的女生出門要男人同意耶我的媽呀…漂亮的高樓也不是每個人都可以享用的，不管在哪高樓或醜樓都是私人財產，只要不是我名下的房地產那蓋再高再漂亮好像都不屬於我可以驕傲的點 🤣
還有啊台灣確實到處有又老又醜的房子，但我欣賞的是醜出新高度的，房子裡住的人的溫度 💗
視界夠寛廣，資訊取得自由容易的人對於所謂進步或落後的想法真是天差地別。
看了很多亂姊的影片~真心覺得..可以做一個台灣的歷史老師了(也許.能成為這頻道的風格哦.呵呵) 讚
阿亂真漂亮且有智慧。
台灣 房屋優點是私有化，但目前面臨到的是美觀，舊可以但審美觀有待加強
老房子 可以有品味
常常便宜行事加蓋及違建這是現在台灣面臨的問題
最近剛讀完多年前在深圳買的『這樣走，才能看見真台灣」, 很有收穫, 文采並茂, 很欣賞你的文字與敘事風格：-）
荷蘭不好比，雖然土地面積兩者相當
台灣只有四成平地，荷蘭全境都是平地
土地稀缺，人口又比荷蘭多五百多萬
政策上對建蔽率和容積率低，使得房地產價格在台灣長期趨漲
鼓勵都市計畫更新的法案應儘速修法才是解決之道！沒有破壞就沒有建設！高雄的三多有、二路在高雄大氣爆事件後幾乎整條路和房屋全毀，但經過事後整體規畫建設後居然煥然一新成為高雄市最整齊美觀的道路！上官小姐得閒歡迎到高雄參觀！❤️❤️❤️
台灣房子老舊，還禁得起颱風，地震，和歲月的摧殘！
堅固耐用不漏水就好，因為長年的地震，有些裂縫需要修復，所以頂樓加蓋鐵皮屋！是很普遍的現象！
現在粉紅所謂的新樓，
過了40～50年也一樣舊，
台灣就發達得早，而且資產完全私有，
不是說拆就拆的，所以看起來當然舊
小粉紅智商邏輯真的很棒👍
農地不可以隨便開發(非自耕農的建商不能購買) 詳細請上官小姐多多了解台灣農地
@amazing 是你搞錯了 我說的是土地 非建屋 申請農舍也依各縣市政府規定之比例不同 並非全部持分之農地都可蓋農舍 你這建商是鑽法律漏洞購買建成之房舍也
喜歡看你的視頻，多元剖析，肯定是極高的素質涵養，才能言實有物，謝謝分析。
我是台灣人，我承認我們的房子在許多地方的確很老舊、不美觀，可以的話當然需要改善，但這跟是否落後無關，謝謝大陸人還這麼關心台灣。
麻煩請更正新住民好嗎？她是台灣媳婦，相信她會領台灣身分證，成為比台灣人更有內涵的新台灣人！
@@鍾星-o7z 他應該沒認真看影片
@@andyhuang8769 所謂的"大陸人"指的是在中國的大陸人，那麼辛苦翻牆來關心
............................現在應該無國界
@@霸德企業有限公司
???????無國界??
本來快要是啦..
不過自從習皇復辟之後就不是了.
上官姐姐在寫劇本嗎？
要是能夠把過去與現在的劇本計劃，各種靈感、甘苦談、拿出來跟大家講一講，一定非常的有吸引力。
那也會是上官姐姐一個超級特色啊！期待期待！
祝福上官姐姐粉絲狂破百萬
豆瓣上有些作者署名是上官亂的作品，不知道是否為上官小姐作品？
別太認真 那只是陸配喜歡用的梗! 中國金玉其外 敗絮其中 虛有其表 外表華麗 體制迂腐惡臭 看外表沒用!
呵. 呵. 台灣的房子很老舊.可是蓋得很結實. 這些老房子可耐得起 六..七 級地震. 要不...可以試試兩國房子耐震能力. 房子老舊只要拉拉皮可再住50年.
你的觀察入微不愧是讀書人
其實台灣房子老舊是也有一定的"無法更新"
畢竟台灣房子不是說拆就能拆
大陸是隨便亂拆...其實擁有歷史性的街道風格也是很好的啊～
我就住在老舊的公寓裡，旁邊的街道已經蓋了3、4棟嶄新的高樓大廈，
你問我羨慕住在裡面的人嗎？其實還好。
如果我有錢，我只願意重新裝潢我的老舊公寓內裝，
人是住在建築物裡，不是住在建築物外，外表雄偉能代表什麼？代表你要花更多的錢而已。
這個邏輯本來就是坑。不過平心而論，台灣對耐震標準進行提升後，的確有很多老舊建築需要改建，這方面還是危及生命財產的。
921之前蓋的大樓 很多耐震度真的是不夠的
不過 60-70年蓋的公寓倒是蠻耐震的，至今大大小小的地震，很少公寓坍塌的
你說很棒喔,很用心了解台灣的發展史..
我從幾位大陸TH-camr影片看到，中國許多的政府設立風景區門票都貴的誇張，身為台灣人的我實在驚呆了，不知上官小姐能否作一集說給大家聽聽。
你才是真正強大的人，能夠徹底的瞭解我們台灣人民的底子，是真正愛台灣的新住民。
普遍的台灣人都較勤儉(尤其是老一輩的)，所以房子能住就好，許多億萬富翁銀行有許多存款，但是還是住舊屋、開舊車，大家都很低調，比較務實；不像大陸的大建設公司，向國外借一屁股債，蓋了許多水泥叢林，配合官商勾結，把錢匯到國外，現在房子賣不出去，公司都快倒了，而且許多高樓大廈都變成鬼城或爛尾樓；一般老百姓愛面子，借錢買車子、房子， 現在遇到不景氣，失業率高，許多人都付不起利息，這種用債台高築，打腫臉充胖子，算是進步？台灣的進步就是民主自由、人民良善，援助全世界因災害或戰爭的難民不落人後，是全體台灣人的驕傲！
亂姐講話真的有一股非凡的魅力，我一直到最後才看到身後畫框的斑駁，一直看到的是亂姐跟向日葵🌻