Meu Deus, quanta confusão! Mas se vc já fez o Contrato de Promessa de Compra e Venda? Que eu saiba, só tem 3 meses para fazer a Escritura de sua casa. Mas a tal da imobiliária tem que lhe apresentar toda a documentação de sua casa e seu quintal, e também o antigo "dono" tem que ter registro da casa e localização da propriedade, enfim, tudo legalizado e vc não tinha que pagar nada. O "dono" tinha que ter pago tudo. Se vc já assinou a "Escritura" da casa, já a tem em mãos. É tudo feito no ato da Escritura. Não se deixe enganar, procure seus direitos. Essa imobiliária não é de confiança, ao meu entender. Vá procurar seus direitos. Não tenha medo e não pague mais nada, porque vc ainda não tem a escritura da casa, que possivelmente está ilegal. Peça à Segurança Social um Advogado para a ajudar. Vá em frente e boa sorte.🍀
oi Glada procure ajuda e esclarecimentos em todos os lugares que puder , imobiliária , cartorios, advogados, finanças, não perca tempo vá atras dos seus direitos, porque pagou por eles.
Glada, Gostei muito do vídeo e da sua postura. Acredito que não preciso dizer que sua posição de evitar conflitos com vizinhos é a mais acertada, mas também lembre que devemos procurar o "justo". Vou te sugerir outro vídeo que vi "REACT- CASAL LEVA PREJUÍZO DE 200.000 € NA COMPRA DE UMA CASA EM PORTUGAL", (Não tenho nenhum contato com ele 😅). Mas mostra um caso de compra de imóvel e de como a legislação portuguesa funciona em certos casos. Faz parte de conhecer as "regras do jogo". Vou assinar o canal para acompanhar Boa sorte
Estou pasma. Mas essa pessoa tem documentos dessa parte q ele fala? Procure alguém q entende dessas coisas p ti esclarecer. E qdo puder, coloca muro na sua parte. Desejo q tudo tenha um bom fim e sobretudo, com paz! O Senhor vê tudo. Confiamos Nele 🙏. Boa noite❤
Em Portugal 🇵🇹 que eu saiba quando se faz uma escritura de compra, a mesma é entregue na hora, isso é mt estranho. As finanças é a melhor entidade para esclarecer essa situação. Mas claro tem que ter a escritura na mão
Quem comprar propriedades, tem que antes de tudo, pedir a Certidão do Registo Predial, com todas as Descrições e Averbamentos, para não aparecer "donos" depois ou até porque os metros quadrados não estão como se pensa que é, porque o antigo dono disse, (nada é de boca) tem que estar na Certidão. Glada, vá às Finanças, veja o que lá está descrito e registado, leve a sua documentação, as Finanças são o local mais certo para ir. Explique o que se está a passar, aposto que nas Finanças não está a dita herança que o homem fala. Muito CUIDADO, porque fazem isso com o nativos, mais depressa fazem com imigrantes que não estão tão à vontade com as burocracias e Leis. E desculpe, se já assinou a escritura ela é entregue no acto, não é porque só há uma Notária na região que não lhe entregou, a Escritura é um acto Público, lido em voz alta na frentes dos dois (vendedor e comprador), no final ambos assinam e é entregue a escritura no acto ao comprador e uma cópia ao vendedor, CUIDADO, estou a achar muito estranho o que falou no vídeo.
Eu também acho tudo isso muito estranho, a escritura é dada na hora. Eu vendi um apartamento o ano passado e trouxe logo a escritura da venda e o comprador também.
Muito estranho, como fazer as documentações sem verificar ao que foi pago e a que refere-se. Não estou a entender, já há muito os serviços cartoriais estão a fornecer /ou incluir em papel o mapa de gerenciamento do imóvel. Não se se o mapa é fornecido pela imobiliária ou proprietário ou registo cartorial, porém já vi brasileiros que inclusive mostraram em vídeo, pois pois, assim atentos a tudo, de modo a não intrusirem em divisas alheias e não terem as suas invadidas. O estranhamento é que o canal da jovem ela identifica-se como venezuelana, inclusive notei o sotaque diferente dos brasileiros que conheço. Mas é tudo muito confuso. É algo que ela já deveria ter ido verificar, ao invés de fazer o vídeo, antes verificar o documento que recebeu, por ser de idioma nativo o espanhol, seria uma possibilidade não ter percebido alguma coisa?
Glada automaticamente na hora que você paga a casa se é a vista as escritura tem que ser entregue na hora e não meses depois um conselho peça responsabilidade à imobiliária, um abraço
Glada, Não entre diálogo com os vizinhos. É imobiliária que tem de resolver o problema, eles tem de lhe dar uma copia da caderneta ou cadernetas (pode ser mais que uma) predial para você ver o que está a comprar. É inaceitável a esta altura haver esta dúvida.Quando se assina o contrato de promessa de compra e venda tem de estar escrito As áreas. Quanto a escritura tem de ter paciência, mas eu sugiro que peça à imobiliária que procure outro notário, que tenha mais disponibilidade. Eu pessoalmente já fiz uma escritura fora do meu conselho de residência, para poupar tempo. Boa sorte equ tudo corra bem ❤
Essa imobiliária e a responsável quem esta a vender sao eles tem que saber o que estao a vender nao e deixar os problemas para o novo proprietário informe se porque o que eles querem e ganhar o deles
tudo o que incidiu o imposto é seu!!! tudo o que está registrado no cartório é seu!!! o documento notarial é o que vale!!! quem quiser contestar entre com uma ação judicial!! ele tá jogando verde para ver se cola. pegue informações na prefeitura e na delegacia . se ele brigar com você registre um boletim de ocorrência , produza documentação você possui direitos . ps. produza documentação , não hesite em ir à delegacia denunciar, não hesite em denunciar na prefeitura , no cartório ….não busque a paz e soluções amigáveis … essas pessoas só vão parar se você agir o mais rápido possível … eles estão te perseguindo , estão te coagindo, você é uma mulher sozinha com sua mãe e crianças nessa casa… corra para a polícia se eles vierem falar com você …produza provas… não espere … estou pensando na sua segurança .. podem pensar que por vc ser latina é bobinha …fique esperta… POLÍCIA!!!!!! Estão invadindo a sua propriedade!!!!!
ninguém pode entrar na sua propriedade!!! não é sábio ficar calada!!! a imagem que vc passou é de fraqueza!!! não tem homem nessa casa, vc tem que avisar a polícia !! estou falando isso pq quero o seu bem!!! eles podem invadir e fazer mal para você !!! invasão de propriedade é caso de polícia !!! grave tudo sempre!!!❤❤❤❤
@@isisoliveira18amei o seu comentário Isis, é uma orientação muito boa, a Glada, está precisando nesta hora de pessoas como você para ajudá-la e que tenham conhecimentos como são as leis aí em Portugal. Já não basta ela está passando por todo esse perrengue, e ainda vem uma pessoa se achando a do a de Portugal, xenófoba, e arrogante dá lição de moral na Glada, isso não existe.
Olá, O q vai valer é o está na escritura do seu terreno. Tendo isso em mãos, faça valer os seus direitos… Infelizmente as divisas nem sempre são óbvias.., mas é preciso respeitar..,
O que conta e o que esta escrito na caderneta predial do imovel ,e so e legitima proprietaria quando o imovel esta registado no seu nome livre de hipotecas e penhoras na conservatoria do registo predial !
Os antigos proprietários antes de porem à casa a venda, haviam de ter resolvido o problema do galinheiro, e depois por à casa a venda. Por lei não é permitido ter galinheiro ao pé dás casas têm de ter uma distância da povoação. Quanto ao resto se não houver documentos que provêm que realmente eles têm algum direito no terreno não vale de nada. Antigamente faziam acordos na confiança da palavra uns dos outros, sem documentos sem nada,esse tempo já não existe, hoje em dia para se provar alguma coisa têm de haver documentos a palavra já não vale de nada. Confiança não se dá à qualquer pessoa.
@@lucymarquesfernandes1134 tenho coisas que não posso falar aquim Lucy até ter documentos em mão. Mas por lo que já tenho conhecimento nénhum nem outro tem registro
Claro que não têm, antigamente eram às coisas marcadas com pedras onde começava o terreno de um e do outro. Mas agencia que lhe vendeu a casa também têm culpa, se você pagou por causa do terreno onde você disse que era ruinas o muro a cair da parte de cima. Quanto à casa da parte de baixo que está à venda, e disse que foi herança do pai ,também não sabem aquilo que dizem, se está um caminho ao meio à separar à sua casa da deles e depois têm um portão que vai dar ao terreno do vizinho. Boa sorte e paciência para resolver isso tudo. 🙌@GladaGaliteRenfort
Olá boa noite. Todos esses documentos que a senhora pagou, quem tem que pagar é o proprietário antigo. A melhor coisa a fazer é ir a um advogado e se informar sobre tudo. Desejo que tudo se resolva para bem. Um abraço .
O ano é 1951 e não 1950.Além da caderneta predial tem de pedir a quem vende a certidão permanente predial para saber se tem pendências...isso foi má informação da imobiliária...estranho...Só pode passar pelo terreno seu se estiver registado essa passagem como caminho público na caderneta dele.
Um conselho, se já fez a compra no notário e o Banco deu o dinheiro, a casa já deve constar como sua no site das finanças. O registo no notário não é o mais importante. Importante é que já esteja registada no seu nome nas Finanças. Vá às Finanças, caso não tenha ainda passe word para consultar on line, e verifique se está no seu nome. Caso não esteja, então tem de reclamar seriamente na Notária.
Sabes la ley de suelos cambió ahí..... Debe ser un punto por lo que dicen ser dueños.... Ahoara terreno rústico.. Labranza, ahoara se puede construir... O sea tiene más valor!!! Comprendes!!!? Por ahí viene y luego que siguen sintiéndose dúos de tierras que ya no les pertenece
Cara Glada, vc é uma mulher batalhadora, existe burocracia em todo mundo sim, Venezuela, Brasil e Portugal, cada um trabalha de cada maneira, mas tenha paciência, vc já venceu. Tenha calma, não se estresse por uma coisa que já está nas suas mãos. Vá à luta sim, não pare, mas não desespere, tudo tem o seu tempo, o seu tempo está chegando. Vai ver que logo vai se resolver, mas o mais importante é: todas as coisas se resolvem na paz e sem estresse. Sei que pode ser um momento estressante, mas dê tempo ao tempo. Vc vai sair dessa mais sábia e forte.
Uma brasileira comprou uma casa e a escritura demorou 4 meses para sair, mas as assinaturas dos herdeiros tava tudo em ordem😢mas a mobiliária com corretor juntaram todos os documentos.
Você vai consegui o terreno com casa gue você comprou em portugual fé em Deus vai consegui fé Em Deus Deus vai abencoa ai portugual irmã Africana Africano se gue mora aí portugual vocês vai consegui novo documentos com Compra venda com nota fiscal Da casa com terreno sou nome nome seu nome da sua familia
Boa tarde Glada. Acho q essa imobiliária não é muito transparente. Quando se assina uma escritura traz se uma cópia na hora e o original em poucos dias. Quanto ao terreno predio rústico, tem de exigir o bupi que é um documento que cadastra o terreno. Exija esse documento senão vai ter problemas por causa dos limites dos terrenos dos vizinhos. BUPI não esqueça.
Não compreendi bem toda a explicação mas não é feito un registo sem primeiro fazer a escritura , não é possível fazer un resisto de uma propriedade de uma outra pessoa ,no resisto predial não á roubos eles só fazem escrituras quando tudo está correto , daí que quando compramos algo muito antigo leva mais tempo ,os antigos faziam uma compra e não eram obrigados a fazer o resisto ,o comprador deve pagar os registos atrasados.o certificado energético não é obrigado ter quando é uma ruína é uma questão de lógica, antes de fazer uma escritura deve pedir a escritura au proprietário ,uma coisa muito importante ,pedir sempre a planta tipografia do artigo que vai comprar ,e o certo é no cartório do registo predial e não no notário privado ,lá não á roubos vivemos num país civilizado não é o Brasil .quando pensamos que sabemos tudo , não cada pais tem as suas leis ,olhe as escrituras pessa para medir o terreno e confirme perante pessoas da lei .boa sorte.🇵🇹👍
Comprei 2 casas em Portugal e no ato da assinatura da Escritura é preciso que você receba a escritura+ caderneta predial e o certificado energético, o que demora 2 meses para entregar são os REGISTOS ( documento do notoriado) a escritura é feita na hora e entregue na mesma hora e você precisa quitar o valor da casa totalmente na assinatura da Escritura. O que é preciso esperar é só o Registo da casa mas isso demora um pouco mesmo para te darem mas a escritura é na hora!
Da a impressão que as pessoas e que se estao aproveitar da sua ingenuidade nao se fique porque antigamente fazia certas coisas que nao se entende mas quem vendeu e o responsavel
O vendedor é que tinha de pagar o registo na conservatória...e até fazer registo por escritura só paga o sinal e o total no ato da escritura nunca antes...pode ser falcatrua...perrengue como vocês dizem...CUIDADO...! Aconselhe-se com um advogado...as medidas caso não se resolvam tem de ser feito através do tribunal para ser válido.Eu vendi duas casas e tem um prazo para escritura que são 3 meses...algo está errado. Arranje um advogado rápido para confrontar a imobiliária e saber o que se passa porque o tempo está se escoando e depois não sei como vai resolver....Peça o BUPI á imobiliária do terreno...caso o artigo seja rústico...e não esteja incluso num só que é o urbano.Antigamente compravam o terreno , o rústico e depois faziam a casa...daí ter 2 artigos o rústico e o urbano.Não sei de que zona fala pois caí aqui de para-quedas.Boa sorte!
Você tem que procurar câmara procurar câmera e pergunta sobre isso restaurante da resultado sobre isso não fica esperando isso não muito em cima não deixa você não pode te dar o documento da casa range rota para alugar tem visto várias pessoas que tá tendo TH-cam comprar as casas e tudo tá com documento na mão
Se não me engano vc esta em Mangualde, certo? O corretor que me vendeu a casa aqui em Gouveia é daí, se quiser eu lhe passo o contacto do meu corretor e quem sabe ele pode te ajudar. Se venderam e estava errado, ou devolvem parte do dinheiro ou ele que se vire com a imobiliaria.
Bom dia Sra Glada A Paz esteja consigo. Sou Jurista formada em Portugal e Mestre em Direito.Fui membro inscrito da Ordem dos Advogados Posso ajudar sem que me pague nada. Eu gostei muito de si desde o início. Principalmente pela sua Fé. Não gostei apenas da resposta que deu a uma Sra. Disse estou aqui para te perturbar,ora,os filhos de Deus não perturbam ninguém. A palavra perturbar é muito forte. Quem perturba são os filhos das trevas. Cuidado com as palavras,o maligno vai arranjar maneiras de a condenar diante de Deus. Vigie.Se quiser envie o seu email no off e eu vou procurar ajudar juridicamente Tenha um Santo Domingo. Deus a livre de todo o mal,de toda a maldade,de toda a malícia e do maligno. Sou nascida em Angola. Tenho dupla nacionalidade.
Deve ver também as licenças. Quando as casas são compradas a pronto pagamento,muita " sujeira" fica debaixo do tapete . Quando tem de passar pelo Banco as garantias são outras. Segure na mão de Deus.
Verdade amiga esta certa. Mas os que andamos com Deus na frente lutando duro nessa vida tristeme perturbamos a esse tipo de pessoas de mal. Vou te passar um email. Pode me confirmar
@GladaGaliteRenfort Muito obrigada Glada. Peço perdão pela dureza das minha palavras nas outras msg. Nós somos filhas de Deus. Temos de mostrar isso para as trevas. Vou responder no Email.
Porque o q você não consiguiu fazer por Portugal. O extrangeiro estão fazendo. Tanto assim q os jovens portugueses vão passar perrengue igual a nós em outro país! Que falta de entendimento! Pep burik! San sajes e kompresyon de opinyon! Ket!
A imobiliária é que tem que verificar tdo isto, te enganaram, a casa não e sua, se você não assinou nem escritura.Melhor procurar advogado urgente, cá em Portugal não se compra casa assim, não é igual ao brasil , que faz contrato e depois transfere. Imobiliária te enganou va a policia.vais perder tdo se investir nesta casa
A Venezuela e o Brasil são países muito grande e ricos e vieste para Portugal. Como tens mais a ver com a cultura hispânica, olé, porque não foste para a Espanha? Portugal não colonizou a Venezuela, que se saiba.
Eles estão abusando do poder que acham que tem só porque tu és uma imigrante! Infelizmente esse tipo de problema acontece quando agente está em uma terra que não é nossa de convivência...
Que mania que têm de começar a mexer em casas que dizem ter comprado sem terem a escritura😢😅 e ainda por cima casas onde se vê que há confusão pois é visivel uma janela alheia voltada para o terreno que acha que comprou... é de suspeitar que isso tudo um dia teve o mesmo dono, que foi feita uma divisão mal feita e agora sobra para quem compra de um lado e do outro, não é só desse lado que há um problema 😅😅
Amore assista o vídeo novamente. Documento que tenho é compra e venda. Escritura é cadeneta ainda não saiu no meu nome. É a janela que você fala e voltada pra Meu terreno gata
Meu Deus, quanta confusão! Mas se vc já fez o Contrato de Promessa de Compra e Venda? Que eu saiba, só tem 3 meses para fazer a Escritura de sua casa. Mas a tal da imobiliária tem que lhe apresentar toda a documentação de sua casa e seu quintal, e também o antigo "dono" tem que ter registro da casa e localização da propriedade, enfim, tudo legalizado e vc não tinha que pagar nada. O "dono" tinha que ter pago tudo. Se vc já assinou a "Escritura" da casa, já a tem em mãos. É tudo feito no ato da Escritura. Não se deixe enganar, procure seus direitos. Essa imobiliária não é de confiança, ao meu entender. Vá procurar seus direitos. Não tenha medo e não pague mais nada, porque vc ainda não tem a escritura da casa, que possivelmente está ilegal. Peça à Segurança Social um Advogado para a ajudar. Vá em frente e boa sorte.🍀
Ela disse no vídeo que já assinou a papelada para a escritura!
Tem que voltar lá no cartório e ver isso muito bem
oi Glada procure ajuda e esclarecimentos em todos os lugares que puder , imobiliária , cartorios, advogados, finanças, não perca tempo vá atras dos seus direitos, porque pagou por eles.
Glada,
Gostei muito do vídeo e da sua postura.
Acredito que não preciso dizer que sua posição de evitar conflitos com vizinhos é a mais acertada, mas também lembre que devemos procurar o "justo".
Vou te sugerir outro vídeo que vi "REACT- CASAL LEVA PREJUÍZO DE 200.000 € NA COMPRA DE UMA CASA EM PORTUGAL", (Não tenho nenhum contato com ele 😅). Mas mostra um caso de compra de imóvel e de como a legislação portuguesa funciona em certos casos. Faz parte de conhecer as "regras do jogo".
Vou assinar o canal para acompanhar
Boa sorte
Estou pasma. Mas essa pessoa tem documentos dessa parte q ele fala?
Procure alguém q entende dessas coisas p ti esclarecer. E qdo puder, coloca muro na sua parte. Desejo q tudo tenha um bom fim e sobretudo, com paz!
O Senhor vê tudo. Confiamos Nele 🙏. Boa noite❤
Deus está no controle de tudo, vai dar tudo certo em nome de Jesus Cristo 🙌🏽🙏🏽🥰
🙏🏾🙏🏾
Abre o olho, que esse povo aqui é muito espertos 🎉. Não deixa passar nenhum cm !
@@Lucas_clementino00 🙏🏾🙏🏾
Em Portugal 🇵🇹 que eu saiba quando se faz uma escritura de compra, a mesma é entregue na hora, isso é mt estranho. As finanças é a melhor entidade para esclarecer essa situação. Mas claro tem que ter a escritura na mão
Quem comprar propriedades, tem que antes de tudo, pedir a Certidão do Registo Predial, com todas as Descrições e Averbamentos, para não aparecer "donos" depois ou até porque os metros quadrados não estão como se pensa que é, porque o antigo dono disse, (nada é de boca) tem que estar na Certidão.
Glada, vá às Finanças, veja o que lá está descrito e registado, leve a sua documentação, as Finanças são o local mais certo para ir. Explique o que se está a passar, aposto que nas Finanças não está a dita herança que o homem fala.
Muito CUIDADO, porque fazem isso com o nativos, mais depressa fazem com imigrantes que não estão tão à vontade com as burocracias e Leis.
E desculpe, se já assinou a escritura ela é entregue no acto, não é porque só há uma Notária na região que não lhe entregou, a Escritura é um acto Público, lido em voz alta na frentes dos dois (vendedor e comprador), no final ambos assinam e é entregue a escritura no acto ao comprador e uma cópia ao vendedor, CUIDADO, estou a achar muito estranho o que falou no vídeo.
Concordo plenamente.
Eu também acho tudo isso muito estranho, a escritura é dada na hora. Eu vendi um apartamento o ano passado e trouxe logo a escritura da venda e o comprador também.
Muito estranho, como fazer as documentações sem verificar ao que foi pago e a que refere-se. Não estou a entender, já há muito os serviços cartoriais estão a fornecer /ou incluir em papel o mapa de gerenciamento do imóvel. Não se se o mapa é fornecido pela imobiliária ou proprietário ou registo cartorial, porém já vi brasileiros que inclusive mostraram em vídeo, pois pois, assim atentos a tudo, de modo a não intrusirem em divisas alheias e não terem as suas invadidas. O estranhamento é que o canal da jovem ela identifica-se como venezuelana, inclusive notei o sotaque diferente dos brasileiros que conheço. Mas é tudo muito confuso. É algo que ela já deveria ter ido verificar, ao invés de fazer o vídeo, antes verificar o documento que recebeu, por ser de idioma nativo o espanhol, seria uma possibilidade não ter percebido alguma coisa?
Concordo acho muito estranho ter feito a escritura e não ter cópia?em Portugal é dado o documento na altura desculpa mas muito estranho o que dizes
Esse comentário é o mais sensato vou também fazer isso agora fiquei preocupada ainda não fiz a escritura
Vc tem que ir na imobiliária e tentar resolver por lá,e ir pra a justiça
O que vale é o que está na escritura.
Nada nada nada😢
É verdade o que conta é que está escrito notarial
Glada automaticamente na hora que você paga a casa se é a vista as escritura tem que ser entregue na hora e não meses depois um conselho peça responsabilidade à imobiliária, um abraço
Mucha suerte y que todo corra dela mejor forma para ti... 🙌🏻🙌🏻🙌🏻🙌🏻🙏🙋
@@makoke1matsuri muchas gracias ❤️
Que Deus faça justiça.Tenha fé que a verdade se fará.
Não julguem para não serem julgados.Paz e Luz.
Glada,
Não entre diálogo com os vizinhos.
É imobiliária que tem de resolver o problema, eles tem de lhe dar uma copia da caderneta ou cadernetas (pode ser mais que uma) predial para você ver o que está a comprar. É inaceitável a esta altura haver esta dúvida.Quando se assina o contrato de promessa de compra e venda tem de estar escrito As áreas.
Quanto a escritura tem de ter paciência, mas eu sugiro que peça à imobiliária que procure outro notário, que tenha mais disponibilidade. Eu pessoalmente já fiz uma escritura fora do meu conselho de residência, para poupar tempo.
Boa sorte equ tudo corra bem ❤
Essa imobiliária e a responsável quem esta a vender sao eles tem que saber o que estao a vender nao e deixar os problemas para o novo proprietário informe se porque o que eles querem e ganhar o deles
tudo o que incidiu o imposto é seu!!! tudo o que está registrado no cartório é seu!!! o documento notarial é o que vale!!! quem quiser contestar entre com uma ação judicial!! ele tá jogando verde para ver se cola. pegue informações na prefeitura e na delegacia . se ele brigar com você registre um boletim de ocorrência , produza documentação você possui direitos .
ps. produza documentação , não hesite em ir à delegacia denunciar, não hesite em denunciar na prefeitura , no cartório ….não busque a paz e soluções amigáveis … essas pessoas só vão parar se você agir o mais rápido possível … eles estão te perseguindo , estão te coagindo, você é uma mulher sozinha com sua mãe e crianças nessa casa… corra para a polícia se eles vierem falar com você …produza provas… não espere … estou pensando na sua segurança .. podem pensar que por vc ser latina é
bobinha …fique esperta… POLÍCIA!!!!!! Estão invadindo a sua propriedade!!!!!
ninguém pode entrar na sua propriedade!!! não é sábio ficar calada!!! a imagem que vc passou é de fraqueza!!! não tem homem nessa casa, vc tem que avisar a polícia !! estou falando isso pq quero o seu bem!!! eles podem invadir e fazer mal para você !!! invasão de propriedade é caso de polícia !!! grave tudo sempre!!!❤❤❤❤
@@isisoliveira18amei o seu comentário Isis, é uma orientação muito boa, a Glada, está precisando nesta hora de pessoas como você para ajudá-la e que tenham conhecimentos como são as leis aí em Portugal. Já não basta ela está passando por todo esse perrengue, e ainda vem uma pessoa se achando a do a de Portugal, xenófoba, e arrogante dá lição de moral na Glada, isso não existe.
Olá,
O q vai valer é o está na escritura do seu terreno. Tendo isso em mãos, faça valer os seus direitos…
Infelizmente as divisas nem sempre são óbvias.., mas é preciso respeitar..,
Espero que tudo seja resolvido a seu favor
O problema é que agência só se preocupa com o lucro deles. Por isso é bom procurar um adevogado. Quem tinha que legalizar era quem estava vendendo.
Nossa, que coisa chata. Mas você vai conseguir resolver. Estou orando para que Deus ilumine sua alma e cuide de tudo com você e ele, juntos.
Tenha paciência que tudo vai dar certo 🙏♥️💋
DEUS TE ABENÇOE TUDO VAI DAR CERTO
Façam todas as perguntas e seja chato porque o seu dinheiro não nasce em árvore.
Muito bom o alerta 🚨 parabéns já me escrevi no canal 👍🏾🫶🏾🇺🇸
O que conta e o que esta escrito na caderneta predial do imovel ,e so e legitima proprietaria quando o imovel esta registado no seu nome livre de hipotecas e penhoras na conservatoria do registo predial !
Mas quando comprou não tinha metragem do terreno?
Sim
Deus abençoe família 🙏
Os antigos proprietários antes de porem à casa a venda, haviam de ter resolvido o problema do galinheiro, e depois por à casa a venda.
Por lei não é permitido ter galinheiro ao pé dás casas têm de ter uma distância da povoação.
Quanto ao resto se não houver documentos que provêm que realmente eles têm algum direito no terreno não vale de nada.
Antigamente faziam acordos na confiança da palavra uns dos outros, sem documentos sem nada,esse tempo já não existe, hoje em dia para se provar alguma coisa têm de haver documentos a palavra já não vale de nada.
Confiança não se dá à qualquer pessoa.
@@lucymarquesfernandes1134 tenho coisas que não posso falar aquim Lucy até ter documentos em mão. Mas por lo que já tenho conhecimento nénhum nem outro tem registro
Claro que não têm, antigamente eram às coisas marcadas com pedras onde começava o terreno de um e do outro.
Mas agencia que lhe vendeu a casa também têm culpa, se você pagou por causa do terreno onde você disse que era ruinas o muro a cair da parte de cima.
Quanto à casa da parte de baixo que está à venda, e disse que foi herança do pai ,também não sabem aquilo que dizem, se está um caminho ao meio à separar à sua casa da deles e depois têm um portão que vai dar ao terreno do vizinho.
Boa sorte e paciência para resolver isso tudo. 🙌@GladaGaliteRenfort
Olá boa noite. Todos esses documentos que a senhora pagou, quem tem que pagar é o proprietário antigo. A melhor coisa a fazer é ir a um advogado e se informar sobre tudo. Desejo que tudo se resolva para bem. Um abraço .
O ano é 1951 e não 1950.Além da caderneta predial tem de pedir a quem vende a certidão permanente predial para saber se tem pendências...isso foi má informação da imobiliária...estranho...Só pode passar pelo terreno seu se estiver registado essa passagem como caminho público na caderneta dele.
Obrigada Amélia! As Amélia que já conheci aportan verdades pra mim nas palabras. Deus abençoe você Grandement. O ano de uma é 1951 a outra 1937
Tem de ver as confrontações do terreno e a área.
Boa sorte, que Deus te proteja de todos os males.
Tomara que tudo se resolva.
Um conselho, se já fez a compra no notário e o Banco deu o dinheiro, a casa já deve constar como sua no site das finanças. O registo no notário não é o mais importante. Importante é que já esteja registada no seu nome nas Finanças. Vá às Finanças, caso não tenha ainda passe word para consultar on line, e verifique se está no seu nome. Caso não esteja, então tem de reclamar seriamente na Notária.
Sabes la ley de suelos cambió ahí..... Debe ser un punto por lo que dicen ser dueños.... Ahoara terreno rústico.. Labranza, ahoara se puede construir... O sea tiene más valor!!! Comprendes!!!? Por ahí viene y luego que siguen sintiéndose dúos de tierras que ya no les pertenece
Vá a imobiliária,eles são responsáveis,e a escritura ainda não saiu?A minha saiu com 3 dias.
Cara Glada, vc é uma mulher batalhadora, existe burocracia em todo mundo sim, Venezuela, Brasil e Portugal, cada um trabalha de cada maneira, mas tenha paciência, vc já venceu. Tenha calma, não se estresse por uma coisa que já está nas suas mãos. Vá à luta sim, não pare, mas não desespere, tudo tem o seu tempo, o seu tempo está chegando. Vai ver que logo vai se resolver, mas o mais importante é: todas as coisas se resolvem na paz e sem estresse. Sei que pode ser um momento estressante, mas dê tempo ao tempo. Vc vai sair dessa mais sábia e forte.
Obrigada 🙏🏾
Se não estiver na planta não é seu esses casos acontecem muito.
Que o Senhor do Universo ponha sua mão sobre vc e sua casa, é muita injustiça muito triste
Uma brasileira comprou uma casa e a escritura demorou 4 meses para sair, mas as assinaturas dos herdeiros tava tudo em ordem😢mas a mobiliária com corretor juntaram todos os documentos.
Se a casa esta em estado devoluto(inabitável) não necessita de certificação energética.
Tudo muito confuso ,que Deus abençoe que tudo certo a seu favor.
Boa noite, mas porque VC nao ver com a imobiliaria que te vendeu , eles tem que resolver isso assim penso.
Também acho
As divisas em Portugal é insana❗😮
Você vai consegui o terreno com casa gue você comprou em portugual fé em Deus vai consegui fé Em Deus Deus vai abencoa ai portugual irmã Africana Africano se gue mora aí portugual vocês vai consegui novo documentos com
Compra venda com nota fiscal
Da casa com terreno sou nome nome seu nome da sua familia
Olá tudo bem, espero que consiga resolver bem essa questão. Em qual imobiliária que foi feita a compra?
Ainda está em tempo de reclamar da imobiliária e sair dessa confusão pedindo indemnização pelo que já gastou...
Infelizmente pelo tempo,e se a escritura não saiu,tem algo errado
Veja a escritura se lá está não pode ser tirado vá ao catorio ou a um advogado se foi enganada tribunal para cima e peça indemnização a leis
Boa tarde Glada. Acho q essa imobiliária não é muito transparente. Quando se assina uma escritura traz se uma cópia na hora e o original em poucos dias. Quanto ao terreno predio rústico, tem de exigir o bupi que é um documento que cadastra o terreno. Exija esse documento senão vai ter problemas por causa dos limites dos terrenos dos vizinhos. BUPI não esqueça.
@musadoave Obrigada
Amada, desde o incio está casa estava com problemas de legalização.
Não compreendi bem toda a explicação mas não é feito un registo sem primeiro fazer a escritura , não é possível fazer un resisto de uma propriedade de uma outra pessoa ,no resisto predial não á roubos eles só fazem escrituras quando tudo está correto , daí que quando compramos algo muito antigo leva mais tempo ,os antigos faziam uma compra e não eram obrigados a fazer o resisto ,o comprador deve pagar os registos atrasados.o certificado energético não é obrigado ter quando é uma ruína é uma questão de lógica, antes de fazer uma escritura deve pedir a escritura au proprietário ,uma coisa muito importante ,pedir sempre a planta tipografia do artigo que vai comprar ,e o certo é no cartório do registo predial e não no notário privado ,lá não á roubos vivemos num país civilizado não é o Brasil .quando pensamos que sabemos tudo , não cada pais tem as suas leis ,olhe as escrituras pessa para medir o terreno e confirme perante pessoas da lei .boa sorte.🇵🇹👍
Comprei 2 casas em Portugal e no ato da assinatura da Escritura é preciso que você receba a escritura+ caderneta predial e o certificado energético, o que demora 2 meses para entregar são os REGISTOS ( documento do notoriado) a escritura é feita na hora e entregue na mesma hora e você precisa quitar o valor da casa totalmente na assinatura da Escritura. O que é preciso esperar é só o Registo da casa mas isso demora um pouco mesmo para te darem mas a escritura é na hora!
Escritura não foi amiga do contrato de compra e venda na hora as cadernetas e certificado energético do nome do antigo dono!
Deus vos abençoe
Da a impressão que as pessoas e que se estao aproveitar da sua ingenuidade nao se fique porque antigamente fazia certas coisas que nao se entende mas quem vendeu e o responsavel
O vendedor é que tinha de pagar o registo na conservatória...e até fazer registo por escritura só paga o sinal e o total no ato da escritura nunca antes...pode ser falcatrua...perrengue como vocês dizem...CUIDADO...! Aconselhe-se com um advogado...as medidas caso não se resolvam tem de ser feito através do tribunal para ser válido.Eu vendi duas casas e tem um prazo para escritura que são 3 meses...algo está errado. Arranje um advogado rápido para confrontar a imobiliária e saber o que se passa porque o tempo está se escoando e depois não sei como vai resolver....Peça o BUPI á imobiliária do terreno...caso o artigo seja rústico...e não esteja incluso num só que é o urbano.Antigamente compravam o terreno , o rústico e depois faziam a casa...daí ter 2 artigos o rústico e o urbano.Não sei de que zona fala pois caí aqui de para-quedas.Boa sorte!
Fe no todo poderoso e tudo vai dar certo e acabar bem
Procure advogado! Você foi enganada pela imobiliaria e pelo vendedor da casa. Estão usando de má fé por se tratar de mulher estrangeira!
😮vai dar tudo certo confie em Deus
Que situação amiga meu Deus mas vai dar tudo certo 🙏🏿
Boa noite que tudo se resolva da melhor maneira possível.
Você tem que procurar câmara procurar câmera e pergunta sobre isso restaurante da resultado sobre isso não fica esperando isso não muito em cima não deixa você não pode te dar o documento da casa range rota para alugar tem visto várias pessoas que tá tendo TH-cam comprar as casas e tudo tá com documento na mão
Tomara que dê tudo certo ❤😊
Quando sair os documentos, jinguem pode entrar pelo seu terreno! Que tenha tudo certo isso!
Boa Noite. Como vocês estão? Porque você não está postando mais vídeos no canal do TH-cam ?
Olá querida beijos pra e tua mãe pras crianças lindas 😘.
Pra você também ❤️
A imobiliária e o antigo dono tem que se responsabilizarem para resolver isso, e te fornecer um advogado gratuitamente.
eles não são responsáveis .. a história não existe!!! o que vale é a documentação do cartório !! estão mentindo!!
@isisoliveira18 Quem está mentindo?
@@SoniaReginaEnsinasLeite as pessoas que querem o terreno dela!!! a verdade está no cartório!! se cobraram imposto dela , ela é a dona pela lei!!!❤❤❤
Arruma um advogado
Se não me engano vc esta em Mangualde, certo? O corretor que me vendeu a casa aqui em Gouveia é daí, se quiser eu lhe passo o contacto do meu corretor e quem sabe ele pode te ajudar. Se venderam e estava errado, ou devolvem parte do dinheiro ou ele que se vire com a imobiliaria.
Me chama no Instagram
Procura um advogado e boa sorte para resolver essa situação
SE VC SO FICOU COM UMA PARTE DO TERRENO ELES TEM WUE DEVOLVER A METADE DO DINHEIRO EM PARTES E BOM PQ VC PODE TERMINAR O RESTANTE DA OBRA..
O que Deus lhe deu e seu e o inimiga não vai tira. Deus e fiel
Convém ver se o bem está livre de ônus e encargos.
Muitas dessas casas estão com problemas entre herdeiros e até ilegais.
Bom dia Sra Glada
A Paz esteja consigo.
Sou Jurista formada em Portugal e Mestre em Direito.Fui membro inscrito da Ordem dos Advogados
Posso ajudar sem que me pague nada.
Eu gostei muito de si desde o início.
Principalmente pela sua Fé.
Não gostei apenas da resposta que deu a uma Sra.
Disse estou aqui para te perturbar,ora,os filhos de Deus não perturbam ninguém.
A palavra perturbar é muito forte.
Quem perturba são os filhos das trevas.
Cuidado com as palavras,o maligno vai arranjar maneiras de a condenar diante de Deus.
Vigie.Se quiser envie o seu email no off e eu vou procurar ajudar juridicamente
Tenha um Santo Domingo.
Deus a livre de todo o mal,de toda a maldade,de toda a malícia e do maligno.
Sou nascida em Angola.
Tenho dupla nacionalidade.
Deve ver também as licenças.
Quando as casas são compradas a pronto pagamento,muita " sujeira" fica debaixo do tapete .
Quando tem de passar pelo Banco as garantias são outras.
Segure na mão de Deus.
Verdade amiga esta certa. Mas os que andamos com Deus na frente lutando duro nessa vida tristeme perturbamos a esse tipo de pessoas de mal. Vou te passar um email. Pode me confirmar
Tem um dos artigos sem licença. Meu email gladagaliterenfort@gmail.com
@GladaGaliteRenfort Muito obrigada Glada.
Peço perdão pela dureza das minha palavras nas outras msg.
Nós somos filhas de Deus.
Temos de mostrar isso para as trevas.
Vou responder no Email.
Amiga, coisa enrolada a gente deixa e vai para próxima. E você deveria exigir que o dono te entregasse tudo legalizado.
Que pena
Só de ouvir ,já me atiçou a ansiedade,um comichão por dentro,não sei o que seria de mim nesta situação. Com certeza não seria com esta calma,parar.
Lógico, só é dono quem registra.
Nao se compra nada sem olhar no cartório
Mais uma aja paciência ,se a senhora entende que no seu país é muito melhor põem-se a questão, a senhora não está no sitio certo volte e seja feliz.
Porque o q você não consiguiu fazer por Portugal. O extrangeiro estão fazendo. Tanto assim q os jovens portugueses vão passar perrengue igual a nós em outro país! Que falta de entendimento! Pep burik! San sajes e kompresyon de opinyon! Ket!
Issso e uma loucura vc tem que ver o que comprou e o que consta. Faz retificaçao de aerea
Vai dar tudo certo em nome de Jesus.
Deus ajude! 🙏
Mas eles tem documento provando que a terra é deles???
Meu Deus Glada! Procure seus direitos. Você pagou, PAGOU! Dinheiro não dar em árvore. Faça barraco mesmo.
Não está referenciacao de area .coloque em tribunal se foi enganada
Ela pagou 13mil a vista.
A imobiliária é que tem que verificar tdo isto, te enganaram, a casa não e sua, se você não assinou nem escritura.Melhor procurar advogado urgente, cá em Portugal não se compra casa assim, não é igual ao brasil , que faz contrato e depois transfere. Imobiliária te enganou va a policia.vais perder tdo se investir nesta casa
Glad se Deus quiser tudo está nas mãos de Deus
Vai dar sim 🙏🏾
Benvinda a Portugal real ,assim dão mais valor ao vosso país .
Falarei isso também pra meus amigos portugueses em Venezuela
O responsável é foi quem lhe a vendeu pelo que vi não tem lógica esse terreno ser de outro lala com advogado boa sorte
Nao tem georreferenciacao?
@@manuelcosta5704 Não tenho ainda
@@manuelcosta5704 Não tenho ainda! Só na caderneta do antigo dono tem
@GladaGaliteRenfort a georreferenciacao e igual. Veja na sua caderneta predial ( a das finanças) se já tem o NIP ( número de identificação predial)
@@manuelcosta5704 ok vou ver agora
@@manuelcosta5704 manuel não tem NIP
De entrada na justiça contra imobiliária.Ela que te enganou.
O erro foi teu vc deveria ter ido a conservatoria antes ver isso tudo antes de comprar 😢
Tô sem palavras
A Venezuela e o Brasil são países muito grande e ricos e vieste para Portugal.
Como tens mais a ver com a cultura hispânica, olé, porque não foste para a Espanha?
Portugal não colonizou a Venezuela, que se saiba.
Eles estão abusando do poder que acham que tem só porque tu és uma imigrante! Infelizmente esse tipo de problema acontece quando agente está em uma terra que não é nossa de convivência...
Que mania que têm de começar a mexer em casas que dizem ter comprado sem terem a escritura😢😅 e ainda por cima casas onde se vê que há confusão pois é visivel uma janela alheia voltada para o terreno que acha que comprou... é de suspeitar que isso tudo um dia teve o mesmo dono, que foi feita uma divisão mal feita e agora sobra para quem compra de um lado e do outro, não é só desse lado que há um problema 😅😅
Amore assista o vídeo novamente. Documento que tenho é compra e venda. Escritura é cadeneta ainda não saiu no meu nome. É a janela que você fala e voltada pra Meu terreno gata
Resolva
Eles tem que provar com escritura
Pede pra ela mostrar o documento da escritura pois vc pagou e tá na sua escritura
E o que você irá fazer?
Eles vão ter que devolver você a metade do dinheiro que você pagou