DECRETO SALVA CASA 2024 | la nuova sanatoria per le parziali difformità
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- เผยแพร่เมื่อ 4 มิ.ย. 2024
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Danilo
Salve, non capisco una cosa. Già adesso si possono presentare cila o scia in sanatoria con pagamento di sanzione, triplo del costo di costruzione ecc ecc. Cosa cambia con l'art.36-bis? Grazie
L'articolo 36-bis introduce una nuova forma di sanatoria semplificata, dove non occorre più la doppia conformità (o meglio c'è una "diversa forma" di doppia conformità) per lievi difformità (ma cmq basta leggere l'articolo per capire cosa c'è di diverso...)
Ciao Danilo!
Ciao Fiaccheraio e grazie
Chiudere una loggia: si può sanare? modifica non sostanziale conforme alla normativa edilizia dell'epoca ma non alla normativa urbanistica vigente
Ciao Francesco, ne parliamo nei prossimi video per gli abbonati.
Sono 10 anni che cerco di uscire da una situazione "stupida" per una costruzione fatta con tutti i permessi e autorizzazioni, ma che il costruttore ha edificato, a mia insaputa, in modo specchiato rispetto al progetto originale depositato in comune. La costruzione faceva parte di una lotizzazione di 6 case uguali e l'unica cosa che cambiava era il loro orientamento. Le tipologie delle costruzioni sono state tutte approvate al momento del rilascio del permeso di costruire, ma nel sedime su cui è sorta la mia doveva esserci una diversa tipologia. Ripeto la diferenza fra le tipologie approvate sta solo nell'orientamento. Nel 2022 ho anche ottenuto il parere favorevole della tutela del paesaggio che si esprimeva in termini completamente favorevoli sia con riguardo alla “ammissibilità all’accertamento” sia quanto all’ “inserimento paesaggistico” della costruzione. Il comune dove ho presentato l'accertamento in doppia conformità ha sempre risposto che anche se all'epoca della costruzione, 1990, l'opera rispetava le norme in vigore, non rispetta comunque quelle attuali. Quindi se con il piano Salvini si parla di doppia conformità light, non capisco dove stia il light, visto che comunque anche se passa la conformità edilizia perchè allineata all'epoca della realizzazione dell'immobile, ti blocca la conformità urbanistica perchè dal 1990 ad oggi sono cambiate, in peggio, numerose leggi e quindi di cosa stiamo parlando?
Io aspetto la conversione in legge!
Comprendo