Eres una persona noble de corazón y esto es porque cresiste con valores, que a pesar de las desilusiones de personas desonestas seguirás creyendo en la bondad del ser humano y compartiendo lo que tienes. Te deseo lo mejor
Yo me quede en mexico a vivir en la Propiedad en la que naci, toda mi familia se fue a E.U. muere mi mama, en E.U. y mis 5 hermanos regresan a Tamaulipas, a vender la Propiedad, y dejarme en la calle, no Dormía y lloraba en donde voy a vivir yo no quiero vender y perder mi casa, contrate un abogado hace 15 años, y Gracias a Dios y ala Abogada ahora soy el dueño.
Que triste lo que cuentas, es surrealista, que las personas lleguen a ese nivel de violencia y de necesidad. Además la inseguridad que existe. Que noble eres al contar tu historia y ayudar con tus consejos a tu gente. Un abrazo desde Chile, se les quiere.
gracias por compartir, ojalá huviera visto este vídeo el año pasado, ya me pasó algo parecido quise hacer todo legal y tube que pagar miles por cosas inesesarias y para acabarla de amolar después me peleaban terreno, gracias a Dios no perdí la propiedad pero da miedo los problemas en que uno se mete sin querer y por confiar en la palabra de la gente. yo también aprendí a la mala. gracias por tu información.
Como dice mi esposa, si no hay papel no construyan, porqué otra persona puede quitárselas fácil y pierden su inversión, primero agarren las escrituras y después ya pueden hacer lo que les de la gana, mi mamá me quería dar una casa y yo ya quería arreglarla a mi gusto y mi esposa me dijo si no hay papel no vas a contruir, y me enoje con mi esposa y si le hice caso y al poco tiempo mi madre cambió de parecer y me dijo que ya no me la daba y si me dolió pero le doy gracias que no perdí , no sé porqué cambio mi jefa pero , Ni pedo es la dueña, por eso tengan cuidado y no confíen ni de la familia. Saludos y bendiciones.
Que bien que le hiciste caso a tu esposa ...y si si no hay papel escriturado no hagan nada .yo tengo experiencias y feas no me paso ami pero si a mi familia y si sucede eso cambian de opinion
@@jesuscontreras2869 más bien este es un buen pretexto para ti que no tienes dinerito para invertir.ah y de seguro apoyas a amloco.el también t apoya pues quiere que mandes remesas pues a chambear te fuiste amigo.
Se lla Luis y tiene una radio que el nombre de su radio lo tray en su suéter radio mojarra pienso que radio mojarra porque lo deportaron o porque se vino de mojado a usa
En México hay chingo de lacras sociales que, precisamente, han vivido de los tontos e ignorantes que quieren "Aprovechar" para xom comprar "De oportunidad" grandes extensiones de terrenos, casas o departamentos, que al final resultan ser un verdadero fraude. Existen grandes "Bandas" especializadas en la invasión de terrenos y casas"Tramitando" hasta escrituras falsas. Mucho cuidado amigos.
Gracias por tus consejos,amigo y buen mexicano! Ojalá hubiera más mexicanos buenos como tú, comentando esperiencias que ayuden a otros. Dios te bendiga
La verdad fue muy corto el video en lo que aportaste deverias hacer la segunda parte eso es algo muy importante para nosotros que desconocemos sobre las escrituras de las propiedades saludos mi buen.
Yo llegue aquí a mirar este video porqué pensé que se trataba de como reparar carros 😂😂😂😂😂pero me dió una información que se lo Voi a agradecer toda mi vida exelente video mi amigo dios lo bendiga 👍👍👍
Es la primera vez que miro un vídeo de usted y creo q si hubiese demorado una hora su video me lo aviento creo q va ser de mucha ayuda todo lo que explica saludos desde california
Los terrenos ejidales así son es tierra para poseerla o cultivarla no para comprarla tierra y regresar a los diez años eso olvídalo hermano cada tres años se renueva la mesa directiva y cada comisariado hace sus trenzas ,
@@juanarmenta6319 eso se debe de checar bien por qué eso es un fraude x parte de los comisariados eso sí es corrupción c,supone que para eso llevan un archivo los comisariados
Seamos honestos luis.. Problema número 1.- no tenemos la costumbre de hacer el papeleo de la forma correcta.. Problema 2.- se ocupa dinero para escriturar.. Problema 3.- siempre nos vamos a lo más fácil y rápido.. No nos aseguramos qué sea legal el terreno.. Problema 4.- sí le encargas a un familiar o alguíen disque de confianza.. Te lleva al baile 😕 problema 5.- casi siempre por lo regular el dueño o propietario del terreno tampoco es honesto y tampoco tiene las escrituras 🤷♂️ 😕😔
Fíjate que un familiar que vive en NY compró un terreno aquí en México y le enviaba dinero a su hermano para contruir su casa, obviamente mandó muchos dólares para hacer una casa de dos pisos con todos los acabados; pues resulta que cuando ya estuvo terminada, el hermano se fue a vivir ahí con toda su familia y prácticamente lo despejó de lo que con tanto esfuerzo pudo contruir.
Si hay manera conforme a la ley para comprar y vende correctamente eso es de cada persona enterarse y aserlo bien si por ignorancia te bas a lo más fácil para que sagun tu es más rápido esas son las consecuencias dices que en Estados Unidos se ase de una manera mejor que es con bienes y raíces en mexico es totalmente igual. Te sugiero que en lugar de informar a la gente que no compre una propiedad mejor invítala a que lo hagan de la manera correcta que si la hay por que para arriesgar dinero así es muy probable q lo pierdan con gente sin ecupulos
Primera vez que veo uno de tus videos, te confieso que el nombre me sacaba de onda y no me parecia que pudiera aprender nada de "radio mojarra" posiblemente porque yo he trabajado en la radio comercial, vi e ltitulo de este video porque me parecio interesante el tema, de mas esta decir que me parecio extraordinario, la informacion, la forma simple de narrarlo y tu estilo tan autentico, felicidades, no solo te di like, voy a promover este buen contenido de tu canal, gracias!
Te puedo decir que mi padre era "terrateniente" en Hidalgo, pero de papel. Compró 8 terrenos en Tecozautla, en dos o tres fraccionamientos distintos. Los pagó puntualmente, mes a mes. Eso fue hace 35 años. Pregúntame al dia de hoy, cuantos de esos terrenos están en nuestras manos. Yo estaba chico, ni siquiera los conocí. Los papeles ahí siguen, los tenemos, pero ni las autoridades locales se quieren meter en lios. Una, por temor; otra, porque a lo mejor ellos mismos se quedaron con esas "propiedades". Buen video. Gracias.
Pero si te sirve de consuelo a ni padre los cobardes y miserables antorchistas le invadieron su parcela, perdió todo!! Pero todo se lo dejamos a Dios, el pagará, esperamos la justicia divina!!
Grasias por compartir tu istoria así aprendemos a tener cuidado ano regalar lo que contato esfuerzo ganamos día a día yo yasavia de estas cosas pero es bueno q tetomes tu tiempo para.ayudar anuestra jente saludos
No se como di con este video compa pero estoy apunto de ver propiedades en Mexico para una casita de campo. Creo que tengo que estudiar mas afondo el tema antes de comprar. Saludos gracias compita👍🏼👍🏼
Lo primero que debes averiguar es si el terreno esta autorizado para "uso de suelo habitacional" y eso lo puedes cotejar en el municipio o alcaldía donde pretendas comprar.
Nadie en México tiene esa tranquilidad de su inmueble. Esta el país enteró hundido en ese abismo legal. Y muchas veces por querer dejar un patrimonio, cometemos ese error. Excelente información
Gracias, compa, por tus consejos y también por compartir tus malas experiencias, que son las que te han hecho aprender estos asuntos tan importantes. Dios te bendiga.
muchas gracias viejón por esa información grande información yo estoy aquí en Estados unidos y era mi plan hacerle así por otras personas conseguir un terreno o casa en México Pero neta que ya me puse a pensar ahora sí gracias por tu experiencia en México hay mucha gente desgraciada de eso no hay duda
Wuaoooo amigo, eres una de las primeras personas que desengaña esta manera de vender ilegalmente las propiedades, sobretodo en partes, tres marías y ni se diga huitzilac. Todo en Morelos. Cuidado.
@@RADIOMOJARRA, desgraciadamente mucha gente no sabe lo que es comprar un terreno ejidal, es verdad lo que dices, los terrenos ejidales sólo son tuyos mientras vivas ahí y si hay alguien que viva ahí por 5 años que no seas tú el pasa a ser el dueño, bueno siempre y cuando pague los impuestos ejidales pero eso nunca va a ser de el ya que el terreno es propiedad del estado y no privada... También existen otros tipos de estafa y son los terrenos que invaden los paracaidistas, a ellos los estafan también, les piden una cuota, ofreciendo un pedazo de terreno y ellos se la creen... Gracias por informar al público ya que esa estafa la conocí desde hace más de 25 años...
@@RADIOMOJARRA pero Dios te devuelve siete veses más lo que te robaron que cierto Ami me robaron mis escrituras hasta me enferme del disgusto por qué cuesta reponer esos documentos y yo sin trabajo no quiero imaginar cómo estarías tú te aseguro que esos ladrones no serán prosperados te mando un saludo fraterno vendecido seas
Mi consejo es no compres punto, ya que policias y el ejercito se meten a robar y van dispuestos a matar, la corrupcion esta fuera de control, de nada sirve tener una casa legalmente si ilegalmente la policia se mete a robar y te puede hasta matar. Mexico es un narco estado.
Ok hay les va yo vivo en los angeles ca hace 15 años conpre propiedades en Mexico y todos me an robado desde hemanos-@ hasta gente que les rente tuve que vender unos terrenos que me los evaluaron como en 1,0000 y me terminaron dando la mitad y a si an pasado las cosas ahora invierto mi dinero aqui en los Angeles y gracias a dios me va muy bien. Por eso les cometaba que de lejos nada no por algo el dicho de los viejitos ( al ojo del amo engorda el caballo) buena suerte para los que no quieran aprender yo ya !👍
@@sanjuanc98 compraste por comprar sin acesoria, sin abogado. Yo actualmente tengo 5 casas 4 e. La.ciudad de mexico y 1 en michoacan 4 rentadas, se pagan Impuestos Se paga escrituras y a alguien que cheke todo y como digo puede que pase algo que no pensamos pero es mejor educarce, y actuar legalmente
Munchas thank you 😊🙏💓por su ayuda. Yo tengo Mucha family por todo Mexico haci Tambien Aqui en Los estados Unidos. Soy duena por Gracias a Dios escrituras comprovadas traspasadas por mis familiares. Me gusto mucho su sinceridad y Ojala Mucha gente vea su video. Used con su experiencia Los VA poder ayudar. Con tiempo y Vida se aprende Mucho. Lastima que Mexico 🇲🇽 la gente por necessidad o por abuso nuca establesen Paz entre la gente por que no practican la verdad en sus negocios. La ley de Mexico 🇲🇽 nose preocupa por que su gente aprenda lo correcto sus derechos de Bienes y raises. Gracias nuevamente.
Este video me cayó como caído del cielo. Gracias por compartir tu experiencia. Tu video no es largo, es corto por que hay mucha ignorancia en este tema.🙏🙏
Gracias, gracias, gracias por el gran video. Mis mas sinceros respetos y admiracion. Tu video no fue para nada large o extenso; he vivido ya casi veinte anos en USA y tus opiniones e ideas son totalmente validas. Gracias nuevamente; tus consejos y videos no tienen valor; tu sinceridad y honestidad son invaluables tambiem.
Ojala!!!!! este tema tan interesante para todos los MEXICANOS llegará a la MAÑANERA ES REALMENTE FRUSTRANTE los problemas, papeleo, tiempo.. Las mafias( Delincuencia) saben de estos problemas y los aprovechan para estorsionar, Robar.. Cuanta gente no a perdido la vida? Y en el menor de los casos Cuanta gente no a perdido todo el patrimonio de una vida y en algunos casos el patrimonio de varias familias... Como podemos hacer llegar esto al gobierno para que se legalicen, menores costó, educación inmobiliaria, etc... Ayuda 4ta.
@@llemogasa5303 Cuál fraude, tampoco es para que te tragues las idioteces que ahora venden los ex-chayoteros ardidos. Y todo porque su minita cambio a manos del pueblo.
Muy cierto lo que dices, un amigo mio compro casa por infonavit en el 85, la acabo de pagar, en el 2013 su mama tuvo una caída de las escaleras, no paso de un golpe, y el la fue a ver como estaba, solo fue un fin de semana, y cuando regreso ya estaban viviendo otros en su casa, ha metido demandas y es juicio tras juicio y todavía no los puede sacar, por eso a mi me da miedo irme hasta de vacaciones, no me vaya a pasar lo mismo.
Jose. Una casa nunca se deja sola, precisamente por invasión, robo, insendio , vacaciones. Pides a familiares de confianza que se queden un tiempo hasta tu regreso o contratas servicio de vigilancia.
@@juangrandevergara9780 .... Tu no conoces a ninguna familia salvadoreña... Yo conozco a mas de 15 familias y sus integrantes son de lo mejor, ellos viven en el campo... No hay diferencia con (nosotros) las familias mexicanas....
Una vez un compañero de trabajo me ofreció un terreno por $ 10,000 dls en el estado de morelos estabamos trabajando en el estado de Georgia USA ,yo le dije NO GRACIAS porque tube desconfianza de él, ahora entiendo porque me lo vendia. Gracias por la informaciőn es de mucha ayuda.
Con razon hay tanto terrenos de venta. Hoy estube a pun to de comprar in terreno barato desde Calif Pero Este video me abrio Los ojos. Gracias pot la info
Gracias por contarnos tu experiencia... Yo vivo en Colorado y en más de dos años no he podido escriturar un terreno en Morelos!!! Tienes razón, uno vive en la zozobra!!!
Gracias por tan valiosa información. Muchos de los que estamos acá an USA no sabemos se TODOS esos trámites que implica comprar propiedades en México. Créame, que hasta se me hizo corto el vídeo de tanta información valiosa. MUCHAS Gracias por su tiempo en informarnos.
Mis amigos eso pasa en Ocotepec, Ahuatepec, Santa Catarina, Tepoztlán, Huitzilac, Tres Marias, Monte Casino, y todos los pueblos cercanos, todo esto en mi bonito Morelos, tengan mucho cuidado, saludos!!!!
@@castro87 vendo casas en Sta María Ahuacatitlan, Cuernavaca Morelos, tengo 4 , 1 con escritura y 2 con pago de catastro y otro comunal. Todo en regla, honestidad y seriedad
No sabia eso de México soy de Guatemala y allá jamas JAMAS SE VE ESO es decir si tu quieres un terreno una propiedad solo hay dos escrituras la pública y la registrada pero tienen el mismo valor en los bancos o en las municipalidades, si alguien hace eso que te hicieron a ti va directamente a la CÁRCEL. amo a México pero ese lado nada bien
Amigo has ayudado. No sabes a cuantas personas.? Te agradezco .mucho tu vídeo es muy valioso.y educativo pero sobre todo evitas que uno se meta en problemas. Se te agradece y Dios todopoderoso té ayude.en más conocimiento. Bendiciones para ti y para tu familia.!!!❤️
Lo mismo que en Cajititlan Jalisco. Mucha gente comprando terrenos propiedad privada en litigio con el amafiado ejido Cajititlan. Los dirigentes amafiados del ejido Cajititlan apoyan a los Pillos que venden los terrenos de "oportunidad" OJO paisanos.
A mi me hicieron lo mismo, yo compré 2 terrenos y jamás pude arreglar las escrituras, al final el ejércicito estaba resguardando esos terrenos, el gobierno se quedó con ellos, quién más iba a meter al ejército más que el gobierno, pasaron años de juntas y pedían dinero para supuestamente para mantener esas reuniones donde según ellos nos apoyaban para recobrar nuestros terrenos y nunca los recuperamos, nos los robaron incluyendo todo los que pedían en las juntas. 😡 Esto fue en Irapuato Guanajuato.
Gracias...ese siempre a sido nuestro sueño.....pero es algo impossible tener su casita en Mexico 🇲🇽 y vivir en otro lado. Te Roban hasta los tubos del agua caray!
@@charlielo6516: Ni la burla perdonas Ha-ha talvez no en otros aspectos, pero tratándose de justicia, respeto y moral en el rancho Mexicanaco eso nunca de los nuncas va a ha existir ni volviendo a vivir y sabés porqué?... Simplemente porque en ese rancho Mexicanaco la justicia está a favor y en la manos de los injustos.
K Luis saludos desde Bakersfield CA, gracias por éstos videos para instruirnos de tus experiencias aunque algunas malas pero al menos anime sirven tus consejos por k estaba por mandar dinero para un terreno ,pero ahora lo pondré en hold asta k valla yo y ver k este bien escriturado, gracias de nuevo Luis,
Aqui hay muchos que anuncian en facebook Vivo en seattle wa estaba por comprar uno Pero igual tenia tantas dudas tu video me ayuda tanto gracias por el consejo
GRACIAS "LOS QUE TENGAN OIDOS QUE OIGAN, LOS TENGAN HOJOS QUE VEAN" HOJA YO UBIERA VISTO MUCHOS VÍDEOS ASI ANTES. Pero no tube esa suerte. AFORTUNADOS TODOS LOS QUE PUEDAN VER ESTE VIDEO. RECOMIENDENLO A TODOS SUS AMIGOS Y FAMILIARES
@@mariachichipa5604 los mensajes escritos tan a lo pendejo contenta falta de ortografía, de entrada nadie termina de leerlos, y mucho menos descrifrar pendejadas igual que tú mensaje,... Hasta sangran los ojos de tantos. " horrores ortográficos"
Gracias gracias eres genial de verdad me salvaste enmedio de esta situación todo mundo anda viendo de que forma le dan en la Torre a uno gracias gracias.
GRACIAS !!!...GRACIAS de verdad...vivo en California y estaba a punto de comprar un terreno con obra negra en mi tierra pero ahora que vi tu video, lo evitaré por completo....pareciera que Dios puso tu video en mi camino...gracias, Dios te bendiga
Desde chile te saludo...eres un buen ser humano...yo viví en Cuernavaca y me enamoré de un lugar en Tepoztlan...lo he pensado y pensado en irme allá a continuar mi vida!....pero te escucho y me da que pensar! Saludos desde Santiago de Chile
Hermano que valiosisima información gracias por compartir tú experiencia y por habrirnos los hojos. Me gusta mucho tú forma de explicar tan directo y honesto 🙂💜💓💜
Muchas gracias señor! Me abrio los ojos. Y su video lo guardare para cuando quiera comprar un terrenito . Un saludo y abrazo....bendiciones a usted y todos los suyos. Desde ya likes y subscripcion.
El primo de un amigo compro un terreno en Tecámac le habían ofrecido un descuento si llevaba otro más . Me invitó y no le hice caso el compro el terreno por 90 mil . Resulta que yo no le entre y el perdió su dinero igual como lo ilustra el sr. En su video. Eso ya tiene como 25 años es decir siguen con el mismo modus operandi .póngase al tiro no se dejen engañar .
es porque se van a lo más barato a barrios marginados donde no hay servicios , por quererse ahorrar, y no ir a una notaría por eso no generalizan eso les pasa x culos así se hacen paisas los conozco
cuando alguien va a comprar un terreno, tiene que ir a cored a rebisar que el terreno este en regla y que no tenga ningun problema, en mi caso de mi familia , mi abuero ere ejidatario legitimo de terrenos, el regalo un terreno para la colonia para uso de los vecinos, pero cuando fallecio el represante de la colonia se quiso apoderar de el uno de mis tios lo quiso recuperar al ver que la otra persona se lo queria quedar, pero como el cored ya estaba registrado el terreno para uso de la colonia, al ver que se querian adueñar del terreno, lo que hizo cored fue etiquetar al terreno en conflicto, ese terreno ya nadien lo puede utilizar ni comprar, lo que esque a mi tieo le dieren el derecho de vivir ahi por ser hijo de la persona que lo regalo para la colonia que es mi abuelo, pero con la condicio de que cuidara que ninguna persona se adueñe del terreno
Qué gran experiencia muy buen video se qué mucha gente qué mire este video ya le sirvió para no caer en fraude muchas gracias por compartir gran video algo largo pero vale la pena escucharlo saludos y bendiciones
Muchas gracias por tomarte la molestia de explicarnos los riesgos de comprar propiedades en Mexico. Y abrirnos los ojos nosotros somos de Texas y mi nina quiere que le compre casita de vacaciones en el sur de Monterrey. De nuevo gracias
Los comentarios muy acertados excelente consejos me dejó pensando tengo un terreno medio arreglado constancias ejidales asies hay que ahorrar para la escritura.
Hola !! Quiero darle las gracias por su video. Hoy desperté y por alguna razón me salió este video. Me está abriendo los ojos y le agradezco con todo mi corazón Reciba mis saludos desde New Jersey
Grasias por toda esta informasion me kitaste la venda de los ojos y si llo tambien perdi un terreno me calleron los paracaidistas en guadalajara grasias por todo y ojo para toda la rasa saludos desde Denver co.y si yo mejor me retire me salia mas lana recuperarlo k mejor dije mi vida vale mas k eso
En México el que no tranza no avanza.. Desafortunadamente no es tanto el gobierno sino nosotros mismos pues nos ponemos a tiro de cañon cohechando.. sobornando para ganarle a otro y al ultimo las victimas somos nosotros. Yo quise arreglar una casa intestada en México y me salia mas caro el tramite que cuando mi madre lo compró. Si el comunero se atreve .. Imaginate un abogado o notario ya estudiado ? Saludos desde Houston.. !!
Mi madre murió hace 25 años y la casa que estaba a su nombre quedó intestada, han pasado todos estos años y no se ha podido arreglar, los abogados se tranzan el dinero y no resuelven nada, ahora ya murió mi padre también y el era el albacea así que ya no se ni que pasará con esa casa que quedó así, terrible es sistema que se maneja en Mexico, amo mi país pero odio toda esa corrupción que existe desde hace muchos años.
@@COBYSOL2009pero legalmente es el procedimiento..solo que otros distorcionan el sistema. Esa casa intestada al igual que en EU mientras somigan pagando el predial ( impuestos en EU ) no habra problemas, caso contrario te sacan y la ponen en subasta.
Compa yo tango 20 ańos que mi Madre me dejo una casa en Mexico con escrituras a my nombre y hay esta pago el pedrial, la Agua, luz .y jente quiere rentarla y les Diego que no no quiero problemas despues no los puedo sacar, bendiciones desde new🙏🙏 Orleans 🙏🙏🙏
Triste, pero cierto. En EU rentar una propiedad es un buen negocio, hasta una recamara de tu casa que no usas se puede rentar. En Mexico, para rentar como negocio necesitas ser muy valiente o parte de la Mafia del Poder.
En un racho en san Miguel de allende mataron a un cura por que heredo unas tierras de sus padres se piensa que fue algun vecino. YO SIEMPRE quise comprar un terreno para ir de dia de campo con la.familia. pero la verdad HAY mucha.envidia en rachos....
¡Excelente video hermano! Por primera vez descubro tu canal, y justo es uno de los temas que son muy importantes para los que tenemos que salir de nuestro querido México, pero que queremos hacer de él algo mejor. ¡Fuerte abrazo y saludos desde gringolandia!
Hola! Felicidades por el video, te hago algunos apuntes legales que explican como esto hace que haya pobreza en MX, sobre todo rural. Mexico es muy distinto a Estados Unidos en el sentido de como se entiende la propiedad. En México, todo es del Estado Mexicano, y es el estado quien te permite tener propiedad privada. En Estados Unidos, la propiedad es siempre privada, siempre de las personas. Por esto, existen los notarios, quienes en Mexico tienen la "fé pública", es decir, el Estado los asigna como los que dan fé de que las cosas pasan, y por ello tienes que pasar por ellos para que se te reconozca la propiedad de algo. En el caso de los ejidos, es aun mas complicado, ya que el estado otorgó el ejido como propiedad no privada, es decir comunal, para "beneficiar" a sus "comuneros". Si tu tienes constancia ejidal, puedes vivir ahi, y usar la parcela para ti, para lo que permita el comisariado ejidal, pero venderlo no se puede porque no es una propiedad privada, es decir, es de todos y solo puedes "ceder los derechos" de uso de esa parcela a otras personas. Todo esto es un relajo y en mi humilde opinion el ejido fue una gran idea para la epoca de emiliano zapata, pero ahora hoy en dia en el siglo XXI, es un estorbo que no permite que un factor económico como es el terreno, la tierra, pueda usarse. Como dijiste, un banco no te presta porque no puede usar esa propiedad comunal como garantia, porque es ejido y el banco no podria venderla para recobrar su prestamo que no se le paga. Por eso es que en mexico es raro ver que las calles sean ordenadas, que haya centros comerciales o desarrollos inmobiliarios ordenados, porque no hay propiedad privada, y los comuneros no pueden hacer "leverage" de los terrenos para obtener capital para desarrollar sus mismos terrenos. Tambien este fenomeno explica porque las casas son tan pequeñas y caras, y porque los notarios cobran tan caro.
Maravillosa explicación de conocimiento por experiencias propias para que no compres problemas esto no lo encuentras solo que te pase a ti que bueno que hayan aún personas que regalen conocimiento sin importar a quien , Gracias mis respetos .
Exelente explicacion, ratifica loque yo ya sabia pero cuando lo escuchas de otra persona te hace sentir mas seguro lo que puedes o no deves de hacer para no arriesgar tu dinero
La verdad mientras el hablaba de repente creía k era un familiar dándome consejos, pero 🤷 gracias por compartir tus experiencias Dios te bendiga!!!
Pero ay un dios que castiga alos malechores
Gracías ;
Por Sú comentario, muy importante para todos los que estamos en USA 🇺🇸 !
Ún Cordial abrazo 🤗 ...
Así lo sentí yo también.
Que hombre tan agradable 🙂
Eres una persona noble de corazón y esto es porque cresiste con valores, que a pesar de las desilusiones de personas desonestas seguirás creyendo en la bondad del ser humano y compartiendo lo que tienes. Te deseo lo mejor
Yo me quede en mexico a vivir en la Propiedad en la que naci, toda mi familia se fue a E.U. muere mi mama, en E.U. y mis 5 hermanos regresan a Tamaulipas, a vender la Propiedad, y dejarme en la calle, no Dormía y lloraba en donde voy a vivir yo no quiero vender y perder mi casa, contrate un abogado hace 15 años, y Gracias a Dios y ala Abogada ahora soy el dueño.
Si puede darme information de la abogada por fabor
bertha arms pero que malvados y abusivos! Muy bien por ti que bueno que no te dejaste !
Eres la dueña oh el dueño
Y era abogada oh abogado
@@miguelcortez7657 eran hermanas o hermanos jejeje que tiene que ver que sean? 🤔🤷♂️
Que triste lo que cuentas, es surrealista, que las personas lleguen a ese nivel de violencia y de necesidad. Además la inseguridad que existe. Que noble eres al contar tu historia y ayudar con tus consejos a tu gente. Un abrazo desde Chile, se les quiere.
gracias por compartir, ojalá huviera visto este vídeo el año pasado, ya me pasó algo parecido quise hacer todo legal y tube que pagar miles por cosas inesesarias y para acabarla de amolar después me peleaban terreno, gracias a Dios no perdí la propiedad pero da miedo los problemas en que uno se mete sin querer y por confiar en la palabra de la gente. yo también aprendí a la mala. gracias por tu información.
Por estas personas 🙂vale la pena TH-cam no por influencers mamones y súper viciosos🙃
CONFIRMO
Totalmente de acuerdo 🤝
👍👍👍👍👍👍👍
La neta
@@rominabilbaomier8280 asta ke un pendejo explico esto
Como dice mi esposa, si no hay papel no construyan, porqué otra persona puede quitárselas fácil y pierden su inversión, primero agarren las escrituras y después ya pueden hacer lo que les de la gana, mi mamá me quería dar una casa y yo ya quería arreglarla a mi gusto y mi esposa me dijo si no hay papel no vas a contruir, y me enoje con mi esposa y si le hice caso y al poco tiempo mi madre cambió de parecer y me dijo que ya no me la daba y si me dolió pero le doy gracias que no perdí , no sé porqué cambio mi jefa pero ,
Ni pedo es la dueña, por eso tengan cuidado y no confíen ni de la familia.
Saludos y bendiciones.
Que bien que le hiciste caso a tu esposa ...y si si no hay papel escriturado no hagan nada .yo tengo experiencias y feas no me paso ami pero si a mi familia y si sucede eso cambian de opinion
Muchas gracias por tu información , deveras me ahorraste muchos problemas. Compro en México pura madre.
Lo mismo me paso ami.... Lo bueno que no di tanto dinero...
Asi es sin escrituras no hay nada🤣🤣🤣jejeje
@@jesuscontreras2869 más bien este es un buen pretexto para ti que no tienes dinerito para invertir.ah y de seguro apoyas a amloco.el también t apoya pues quiere que mandes remesas pues a chambear te fuiste amigo.
no se como te llamas pero no sabes como agradezco tus consejos.
Se lla Luis y tiene una radio que el nombre de su radio lo tray en su suéter radio mojarra pienso que radio mojarra porque lo deportaron o porque se vino de mojado a usa
Radio Mojarra, de mojado pues
Puedes escucharlo por Tunein busca “RadioMojarra” es todo un tipazo..👍🏻😷
Valiendo madres jjajaja
En México hay chingo de lacras sociales que, precisamente, han vivido de los tontos e ignorantes que quieren "Aprovechar" para xom comprar "De oportunidad" grandes extensiones de terrenos, casas o departamentos, que al final resultan ser un verdadero fraude. Existen grandes "Bandas" especializadas en la invasión de terrenos y casas"Tramitando" hasta escrituras falsas. Mucho cuidado amigos.
Estoy en Houston y estamos a punto de comprar con este video COMPRO MADRE.
Gracias por tus consejos,amigo y buen mexicano! Ojalá hubiera más mexicanos buenos como tú, comentando esperiencias que ayuden a otros. Dios te bendiga
La verdad fue muy corto el video en lo que aportaste deverias hacer la segunda parte eso es algo muy importante para nosotros que desconocemos sobre las escrituras de las propiedades saludos mi buen.
Espectador video, que bueno que todos los hispanos en USA lo pudieran ver
Ya
Yo llegue aquí a mirar este video porqué pensé que se trataba de como reparar carros 😂😂😂😂😂pero me dió una información que se lo Voi a agradecer toda mi vida exelente video mi amigo dios lo bendiga 👍👍👍
Muchas gracias Hno. por darnos esas lecciones y hasta el video se me hizo chiquito MUY MUY MUY VALIOSO, (GRACIAS UNA VES MAS ) y DIOS TE VENDIGA ..
Es la primera vez que miro un vídeo de usted y creo q si hubiese demorado una hora su video me lo aviento creo q va ser de mucha ayuda todo lo que explica saludos desde california
Aquí en baja California estamos en la misma situación, y creo que en todo México es el mismo problema.
Los terrenos ejidales así son es tierra para poseerla o cultivarla no para comprarla tierra y regresar a los diez años eso olvídalo hermano cada tres años se renueva la mesa directiva y cada comisariado hace sus trenzas ,
@@juanarmenta6319 es correcto y acertado
@@juanarmenta6319 eso se debe de checar bien por qué eso es un fraude x parte de los comisariados eso sí es corrupción c,supone que para eso llevan un archivo los comisariados
This is one of the most informative videos I've seen with regards to properties in Mexico. Thanks for sharing
Hable español por que inglés
Seamos honestos luis..
Problema número 1.- no tenemos la costumbre de hacer el papeleo de la forma correcta..
Problema 2.- se ocupa dinero para escriturar..
Problema 3.- siempre nos vamos a lo más fácil y rápido.. No nos aseguramos qué sea legal el terreno..
Problema 4.- sí le encargas a un familiar o alguíen disque de confianza.. Te lleva al baile 😕
problema 5.- casi siempre por lo regular el dueño o propietario del terreno tampoco es honesto y tampoco tiene las escrituras
🤷♂️ 😕😔
Fíjate que un familiar que vive en NY compró un terreno aquí en México y le enviaba dinero a su hermano para contruir su casa, obviamente mandó muchos dólares para hacer una casa de dos pisos con todos los acabados; pues resulta que cuando ya estuvo terminada, el hermano se fue a vivir ahí con toda su familia y prácticamente lo despejó de lo que con tanto esfuerzo pudo contruir.
Si hay manera conforme a la ley para comprar y vende correctamente eso es de cada persona enterarse y aserlo bien si por ignorancia te bas a lo más fácil para que sagun tu es más rápido esas son las consecuencias dices que en Estados Unidos se ase de una manera mejor que es con bienes y raíces en mexico es totalmente igual. Te sugiero que en lugar de informar a la gente que no compre una propiedad mejor invítala a que lo hagan de la manera correcta que si la hay por que para arriesgar dinero así es muy probable q lo pierdan con gente sin ecupulos
Osea que solucion das ?
Si no hay escrituras, tampoco hay dueño ni propietario.
Por lo menos legalmente?, No...
@@VictorPerez-iq1hw
ESCRÚPULOS, a ver, repite
ESCRÚPULOS.
Primera vez que veo uno de tus videos, te confieso que el nombre me sacaba de onda y no me parecia que pudiera aprender nada de "radio mojarra" posiblemente porque yo he trabajado en la radio comercial, vi e ltitulo de este video porque me parecio interesante el tema, de mas esta decir que me parecio extraordinario, la informacion, la forma simple de narrarlo y tu estilo tan autentico, felicidades, no solo te di like, voy a promover este buen contenido de tu canal, gracias!
Ya lo dice El dicho no jugar Al libro por su portada
Gracias, no te alargaste y no aburriste,esto que comentaste es muy importante y gracias
Te puedo decir que mi padre era "terrateniente" en Hidalgo, pero de papel. Compró 8 terrenos en Tecozautla, en dos o tres fraccionamientos distintos. Los pagó puntualmente, mes a mes. Eso fue hace 35 años. Pregúntame al dia de hoy, cuantos de esos terrenos están en nuestras manos. Yo estaba chico, ni siquiera los conocí. Los papeles ahí siguen, los tenemos, pero ni las autoridades locales se quieren meter en lios. Una, por temor; otra, porque a lo mejor ellos mismos se quedaron con esas "propiedades". Buen video. Gracias.
Que injusto!!
Pero si te sirve de consuelo a ni padre los cobardes y miserables antorchistas le invadieron su parcela, perdió todo!! Pero todo se lo dejamos a Dios, el pagará, esperamos la justicia divina!!
Wow, que historia ;(
Wow, que historia ;(
Que buena onda que platiques tu esperiencia, eso habla muy bien de ti, para que no le pase a otras personas dios te bendiga.
Así es
Grasias por compartir tu istoria así aprendemos a tener cuidado ano regalar lo que contato esfuerzo ganamos día a día yo yasavia de estas cosas pero es bueno q tetomes tu tiempo para.ayudar anuestra jente saludos
*i
Excelente asesoría gracias
Que bueno trabajo de explicacion paisano nunca avía visto tus vídeos ahora te daré seguir
Wow interesante el tema,me quedé con ganas de escuchar más historias.😯
M J hola princesa hermosaa😘😘
Te quedaste con ganas?golosa
Muy interesante amigoss
Igual yo también me quedé con más ganas de escuchar más del asunto
Pienso lo mismo...
La mejor información que he escuchado,he aprendido que no es bueno comprar problemas...Gracias!
Muchas gracias por esos consejos gracias hay cosas que uno no sabe bendiciones a todos nuestros hermanos Mexicanos saludos desde Guatemala
No se como di con este video compa pero estoy apunto de ver propiedades en Mexico para una casita de campo. Creo que tengo que estudiar mas afondo el tema antes de comprar.
Saludos gracias compita👍🏼👍🏼
Amigo mi papa fue ameter su tramite para la escritura y si cobraron vuen varo por las escrituras
Donde quieres comprar amigo?
Lo primero que debes averiguar es si el terreno esta autorizado para "uso de suelo habitacional" y eso lo puedes cotejar en el municipio o alcaldía donde pretendas comprar.
@@mauriciotorrez9714 Ya listo para hacer tú tranza?
@@mannymursuli2607 ya ready!
Información que vale oro, muchas gracias!!
Nadie en México tiene esa tranquilidad de su inmueble. Esta el país enteró hundido en ese abismo legal.
Y muchas veces por querer dejar un patrimonio, cometemos ese error.
Excelente información
Gracias, compa, por tus consejos y también por compartir tus malas experiencias, que son las que te han hecho aprender estos asuntos tan importantes. Dios te bendiga.
Gracias por tú información! Yo ecriture mi casa hace años, fue un trámite bastante largo pero ahora ya tengo todo a mi nombre gracias a Díos!
muchas gracias viejón por esa información grande información yo estoy aquí en Estados unidos y era mi plan hacerle así por otras personas conseguir un terreno o casa en México Pero neta que ya me puse a pensar ahora sí gracias por tu experiencia en México hay mucha gente desgraciada de eso no hay duda
Hay que decirle a los TH-camrs que lleven e tema al presidente Obrador para que in bestiguen el caso
Wuaoooo amigo, eres una de las primeras personas que desengaña esta manera de vender ilegalmente las propiedades, sobretodo en partes, tres marías y ni se diga huitzilac. Todo en Morelos. Cuidado.
ami me estafaron en esa zona y aprendi con dolor y desepcion
Eso es porque esos terrenos son "ejidales"
@@RADIOMOJARRA, desgraciadamente mucha gente no sabe lo que es comprar un terreno ejidal, es verdad lo que dices, los terrenos ejidales sólo son tuyos mientras vivas ahí y si hay alguien que viva ahí por 5 años que no seas tú el pasa a ser el dueño, bueno siempre y cuando pague los impuestos ejidales pero eso nunca va a ser de el ya que el terreno es propiedad del estado y no privada...
También existen otros tipos de estafa y son los terrenos que invaden los paracaidistas, a ellos los estafan también, les piden una cuota, ofreciendo un pedazo de terreno y ellos se la creen...
Gracias por informar al público ya que esa estafa la conocí desde hace más de 25 años...
@@RADIOMOJARRA ,30 días para un préstamo? No sabía que tomaba tanto tiempo, en EU, usualmente toma entre 10 minutos y 24 horas
@@RADIOMOJARRA pero Dios te devuelve siete veses más lo que te robaron que cierto Ami me robaron mis escrituras hasta me enferme del disgusto por qué cuesta reponer esos documentos y yo sin trabajo no quiero imaginar cómo estarías tú te aseguro que esos ladrones no serán prosperados te mando un saludo fraterno vendecido seas
Mi consejo es no compres si no vas a estar ahi, de lejos nada!
pero como sea se debe de investigar estes ahi o no, vivas ahi o no...
Mi consejo es no compres punto, ya que policias y el ejercito se meten a robar y van dispuestos a matar, la corrupcion esta fuera de control, de nada sirve tener una casa legalmente si ilegalmente la policia se mete a robar y te puede hasta matar. Mexico es un narco estado.
Por fabor, si aprendes del tema puede que pase pero te preparas
Ok hay les va yo vivo en los angeles ca hace 15 años conpre propiedades en Mexico y todos me an robado desde hemanos-@ hasta gente que les rente tuve que vender unos terrenos que me los evaluaron como en 1,0000 y me terminaron dando la mitad y a si an pasado las cosas ahora invierto mi dinero aqui en los Angeles y gracias a dios me va muy bien. Por eso les cometaba que de lejos nada no por algo el dicho de los viejitos ( al ojo del amo engorda el caballo) buena suerte para los que no quieran aprender yo ya !👍
@@sanjuanc98 compraste por comprar sin acesoria, sin abogado.
Yo actualmente tengo 5 casas 4 e. La.ciudad de mexico y 1 en michoacan
4 rentadas, se pagan Impuestos
Se paga escrituras y a alguien que cheke todo y como digo puede que pase algo que no pensamos pero es mejor educarce, y actuar legalmente
Muy interesante su consejo, gracias por compartir su experiencia .
Munchas thank you 😊🙏💓por su ayuda. Yo tengo Mucha family por todo Mexico haci Tambien Aqui en Los estados Unidos. Soy duena por Gracias a Dios escrituras comprovadas traspasadas por mis familiares. Me gusto mucho su sinceridad y Ojala Mucha gente vea su video. Used con su experiencia Los VA poder ayudar. Con tiempo y Vida se aprende Mucho. Lastima que Mexico 🇲🇽 la gente por necessidad o por abuso nuca establesen Paz entre la gente por que no practican la verdad en sus negocios. La ley de Mexico 🇲🇽 nose preocupa por que su gente aprenda lo correcto sus derechos de Bienes y raises. Gracias nuevamente.
Este video me cayó como caído del cielo. Gracias por compartir tu experiencia. Tu video no es largo, es corto por que hay mucha ignorancia en este tema.🙏🙏
Gracias, gracias, gracias por el gran video. Mis mas sinceros respetos y admiracion. Tu video no fue para nada large o extenso; he vivido ya casi veinte anos en USA y tus opiniones e ideas son totalmente validas. Gracias nuevamente; tus consejos y videos no tienen valor; tu sinceridad y honestidad son invaluables tambiem.
Como se dice en Mexico “por eso estamos como estamos.”
No es sólo en Mexico así es en toda América, si no tienes documentos en regla cualquier persona puede invadir tu espacio
Roban a ojos vistos🤔
Muy buen vídeo , gracias por sus consejos ,soy Guatemalteco y vivo en Estados Unidos ,pero es bueno saber todo esto.
Mano arriba di por esta gran información. felicitación a esta persona que aprendí perdiendo no quiere que pierdas como el
Ojala!!!!! este tema tan interesante para todos los MEXICANOS llegará a la MAÑANERA ES REALMENTE FRUSTRANTE los problemas, papeleo, tiempo..
Las mafias( Delincuencia) saben de estos problemas y los aprovechan para estorsionar, Robar..
Cuanta gente no a perdido la vida? Y en el menor de los casos Cuanta gente no a perdido todo el patrimonio de una vida y en algunos casos el patrimonio de varias familias...
Como podemos hacer llegar esto al gobierno para que se legalicen, menores costó, educación inmobiliaria, etc...
Ayuda 4ta.
Diego salinas: Te quedarás esperando.....la 4t es también un fraude😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠😠
@@llemogasa5303 Cuál fraude, tampoco es para que te tragues las idioteces que ahora venden los ex-chayoteros ardidos. Y todo porque su minita cambio a manos del pueblo.
Muy cierto lo que dices, un amigo mio compro casa por infonavit en el 85, la acabo de pagar, en el 2013 su mama tuvo una caída de las escaleras, no paso de un golpe, y el la fue a ver como estaba, solo fue un fin de semana, y cuando regreso ya estaban viviendo otros en su casa, ha metido demandas y es juicio tras juicio y todavía no los puede sacar, por eso a mi me da miedo irme hasta de vacaciones, no me vaya a pasar lo mismo.
Y de seguro eran salvadoreno
Jose.
Una casa nunca se deja sola, precisamente por invasión, robo, insendio , vacaciones.
Pides a familiares de confianza que se queden un tiempo hasta tu regreso o contratas servicio de vigilancia.
@@juangrandevergara9780 .... Tu no conoces a ninguna familia salvadoreña... Yo conozco a mas de 15 familias y sus integrantes son de lo mejor, ellos viven en el campo... No hay diferencia con (nosotros) las familias mexicanas....
José Guadalupe Guzmán Galván.... Jamas metas gente extraña a tus propiedades, por eso perdimos Texas... Ellos luego se sienten los dueños...
@@alexblasgalaad se metieron a la fuerza, y es muy difícil sacarlos porque las leyes los protegen más que al dueño.
Una vez un compañero de trabajo me ofreció un terreno por $ 10,000 dls en el estado de morelos estabamos trabajando en el estado de Georgia USA ,yo le dije NO GRACIAS porque tube desconfianza de él, ahora entiendo porque me lo vendia.
Gracias por la informaciőn es de mucha ayuda.
Muchas grasias ppr tus consejos Jose Luis nos ha dado mucha informacion valiosa que no cualquier persona te la da mil grasias.
Gracias no soy de Mexico pero me imagino que donde quiera existen gente que asen eso quería que el video no se acabará
Algo parecido me puede pasar ami gracias
Gracias Hermano. Que Dios te bendiga y te de mas... Por educar a la gente.... La sabiduria y Conocimientos no tienen Precio....
Gracias......
Con razon hay tanto terrenos de venta. Hoy estube a pun to de comprar in terreno barato desde Calif Pero Este video me abrio Los ojos. Gracias pot la info
Asi es ojo mucho ojo
Mauricio
😂😂😂
O sea vas a comprar desde allá y a nombre de quién estarán las escrituras?
De tu alma?
😂😂😂😂😂
Muy buena Historia para reflexionar....sube más historias como está... Saludos y Bendiciones 🙏🙏🙏
Muy ilustrativo,muy claro y una cruda realidad (MUCHISIMAS GRACIAS) Me ayudo como no tienes idea.
Gracias por contarnos tu experiencia... Yo vivo en Colorado y en más de dos años no he podido escriturar un terreno en Morelos!!! Tienes razón, uno vive en la zozobra!!!
Amigazo estuviéramos cerca te invitaría otro café para que me sigas habriendo los ojos
Yo le pondria pondria en un altar.
Si valió la pena mirar el vídeo
Muchas Gracias por subirlo, y escuchar algo así nunca es tiempo perdido.
muchas gracias. por compartir su experiencia eso es. De gran ayuda para para que no pasar. ese mal experiencia , muchas gracias ,
Interesante e importante información de reflexión preventiva para el ahorro de esa terrible problemática de bienes raíces y otras, gracias.
Gracias por tan valiosa información. Muchos de los que estamos acá an USA no sabemos se TODOS esos trámites que implica comprar propiedades en México. Créame, que hasta se me hizo corto el vídeo de tanta información valiosa. MUCHAS Gracias por su tiempo en informarnos.
Mis amigos eso pasa en Ocotepec, Ahuatepec, Santa Catarina, Tepoztlán, Huitzilac, Tres Marias, Monte Casino, y todos los pueblos cercanos, todo esto en mi bonito Morelos, tengan mucho cuidado, saludos!!!!
Vale madres.yo queriendo casa en ahuatepec
@@castro87 vendo casas en Sta María Ahuacatitlan, Cuernavaca Morelos, tengo 4 , 1 con escritura y 2 con pago de catastro y otro comunal. Todo en regla, honestidad y seriedad
La verdad que si
Ari Ordaz no ni madres! Ya con este vídeo sentí mucho meyo!🧐
Ari Ordaz cuál es tu teléfono, dámelo para contactarte,
No sabia eso de México soy de Guatemala y allá jamas JAMAS SE VE ESO es decir si tu quieres un terreno una propiedad solo hay dos escrituras la pública y la registrada pero tienen el mismo valor en los bancos o en las municipalidades, si alguien hace eso que te hicieron a ti va directamente a la CÁRCEL. amo a México pero ese lado nada bien
ALGUN DIA MEXICO SEREMOS COMO GUATEMALA, EN ESE ASPECTO..
Amigo has ayudado. No sabes a cuantas personas.? Te agradezco .mucho tu vídeo es muy valioso.y educativo pero sobre todo evitas que uno se meta en problemas. Se te agradece y Dios todopoderoso té ayude.en más conocimiento. Bendiciones para ti y para tu familia.!!!❤️
gracias por el consejo luis mi nombre es jose alfredo soy de guanajuato soy un fan tuyo apenas descubri tu canal de you tube hace unos dias.
Lo mismo que en Cajititlan Jalisco. Mucha gente comprando terrenos propiedad privada en litigio con el amafiado ejido Cajititlan. Los dirigentes amafiados del ejido Cajititlan apoyan a los Pillos que venden los terrenos de "oportunidad" OJO paisanos.
Me lo chute de principio a fin... muy bueno, gracias!
Buen comentario muy ilustrativo, es bueno saberlo para el momento en que se vaya a comprar una propiedad verificar documentos, saludos.
Si pues verdad verificar documentos y saludos
muchas muchas Gracias señor
Por tomarse su balioso tiempo
Para compartir esta valiosa informasion.
Que dios lo colme de bendiciones .🙏
Muchas gracias a usted por tan valiosa información Le deseo mucho éxito en cualquier empresa que emprenda
A mi me hicieron lo mismo, yo compré 2 terrenos y jamás pude arreglar las escrituras, al final el ejércicito estaba resguardando esos terrenos, el gobierno se quedó con ellos, quién más iba a meter al ejército más que el gobierno, pasaron años de juntas y pedían dinero para supuestamente para mantener esas reuniones donde según ellos nos apoyaban para recobrar nuestros terrenos y nunca los recuperamos, nos los robaron incluyendo todo los que pedían en las juntas. 😡
Esto fue en Irapuato Guanajuato.
Mejor renta no compres si no te la sabes. Trucha
Que triste. Lo siento. Cuánta mafia existe en este mundo!!!
Y en donde amiga que lugar..amiga..Sol Cobian. Xq yo compre uno de igual manera..ya lo perdí y ni cuenta me doy
@@ameliacervantes9128 lo mismo estaba pensando yo
Amelia Cervantes
Eran unos que estaban por la Plán Guanajuato, eso ya hace varios años.
buenos dias esta muy padre tu sudadera, Te agradezco por tu experiencia y asi evitar sorpresas con estafadores.
Gracias...ese siempre a sido nuestro sueño.....pero es algo impossible tener su casita en Mexico 🇲🇽 y vivir en otro lado. Te Roban hasta los tubos del agua caray!
Nada es imposible
@@charlielo6516: Ni la burla perdonas Ha-ha talvez no en otros aspectos, pero tratándose de justicia, respeto y moral en el rancho Mexicanaco eso nunca de los nuncas va a ha existir ni volviendo a vivir y sabés porqué?... Simplemente porque en ese rancho Mexicanaco la justicia está a favor y en la manos de los injustos.
@@youllseemendez6108
No de los injustos sino de gente mala, abusiva y extorsionádores. Bueno, al último, si, tienes razón.
Son los injustos...
@I A
País ogt.??
Qué significa eso?? 🤔🤔
Lamentablemente así pasa, en mi casa hasta los cables de luz y los pedazos de tubos de lavabos.
sabes que? Gracias porque estaba a punto de meter 'las cuatro" como decimos. Dios te bediga!!!!!!
K Luis saludos desde Bakersfield CA, gracias por éstos videos para instruirnos de tus experiencias aunque algunas malas pero al menos anime sirven tus consejos por k estaba por mandar dinero para un terreno ,pero ahora lo pondré en hold asta k valla yo y ver k este bien escriturado, gracias de nuevo Luis,
Soy Salvadoreño y quisas nunca compre una casa en Mexico,pero,me encanto y disfrute tu video,te felicito.
Yo también soy Salvadoreña, y quería comprar en México pero da miedo
Un abrazo Salvadoreño.
Dios te bendiga. Muy relajado este radio mojarra
@@ernestoortega179 ,si asi es y gracias.
Aqui hay muchos que anuncian en facebook
Vivo en seattle wa estaba por comprar uno
Pero igual tenia tantas dudas tu video me ayuda tanto gracias por el consejo
Vivo en Everett, un saludo de un rancho a otro rancho.
GRACIAS "LOS QUE TENGAN OIDOS QUE OIGAN, LOS TENGAN HOJOS QUE VEAN"
HOJA YO UBIERA VISTO MUCHOS VÍDEOS ASI ANTES. Pero no tube esa suerte. AFORTUNADOS TODOS LOS QUE PUEDAN VER ESTE VIDEO. RECOMIENDENLO A TODOS SUS AMIGOS Y FAMILIARES
Para que tu mensaje sea más efectivo, debes de escribir correctamente. 😉
O por lo menos usa el autocorrector en tu celular. 😉😉
Salustio De Jesus - * ojos, * ojalá, * hubiera, * tuve.
@@rohtati1020 pero le entendiste y si no con tu intelijencia desifralo
@@mariachichipa5604 los mensajes escritos tan a lo pendejo contenta falta de ortografía, de entrada nadie termina de leerlos, y mucho menos descrifrar pendejadas igual que tú mensaje,... Hasta sangran los ojos de tantos. " horrores ortográficos"
@@dulceavilez6274 yo si pude desifrar el tuyo y la que tiene que usar corrector serias tu lee lo que acavas de escrivir
Gracias gracias eres genial de verdad me salvaste enmedio de esta situación todo mundo anda viendo de que forma le dan en la Torre a uno gracias gracias.
GRACIAS !!!...GRACIAS de verdad...vivo en California y estaba a punto de comprar un terreno con obra negra en mi tierra pero ahora que vi tu video, lo evitaré por completo....pareciera que Dios puso tu video en mi camino...gracias, Dios te bendiga
Excelente informacion, siempre pense que el negocio de los bienes raices es un tranzononon cuando no sabes, y mira, aqui lo confirmas tu!!
Pues queremos segunda parte de este video? Yo si me aviento una hora de tus historias.nos sirven mucho esos consejos
Desde chile te saludo...eres un buen ser humano...yo viví en Cuernavaca y me enamoré de un lugar en Tepoztlan...lo he pensado y pensado en irme allá a continuar mi vida!....pero te escucho y me da que pensar!
Saludos desde Santiago de Chile
Saludos...mx.
mochas gracias usted señor les agradezco por su consejo
Hermano que valiosisima información gracias por compartir tú experiencia y por habrirnos los hojos. Me gusta mucho tú forma de explicar tan directo y honesto 🙂💜💓💜
Muchas gracias luis saludos de Chicago il Elgin silvestre, deverias sibir mas videos de estos porque uno por aca no save porque mucha jente transa
Muchas gracias señor! Me abrio los ojos.
Y su video lo guardare para cuando quiera comprar un terrenito .
Un saludo y abrazo....bendiciones a usted y todos los suyos.
Desde ya likes y subscripcion.
Lo tenías serrados los ojos
El primo de un amigo compro un terreno en Tecámac le habían ofrecido un descuento si llevaba otro más . Me invitó y no le hice caso el compro el terreno por 90 mil . Resulta que yo no le entre y el perdió su dinero igual como lo ilustra el sr. En su video. Eso ya tiene como 25 años es decir siguen con el mismo modus operandi .póngase al tiro no se dejen engañar .
es porque se van a lo más barato a barrios marginados donde no hay servicios , por quererse ahorrar, y no ir a una notaría por eso no generalizan eso les pasa x culos así se hacen paisas los conozco
cuando alguien va a comprar un terreno, tiene que ir a cored a rebisar que el terreno este en regla y que no tenga ningun problema, en mi caso de mi familia , mi abuero ere ejidatario legitimo de terrenos, el regalo un terreno para la colonia para uso de los vecinos, pero cuando fallecio el represante de la colonia se quiso apoderar de el uno de mis tios lo quiso recuperar al ver que la otra persona se lo queria quedar, pero como el cored ya estaba registrado el terreno para uso de la colonia, al ver que se querian adueñar del terreno, lo que hizo cored fue etiquetar al terreno en conflicto, ese terreno ya nadien lo puede utilizar ni comprar, lo que esque a mi tieo le dieren el derecho de vivir ahi por ser hijo de la persona que lo regalo para la colonia que es mi abuelo, pero con la condicio de que cuidara que ninguna persona se adueñe del terreno
Yo vivía en Tecámac Estado de México
Y luego en Tecámac, ahí está bien Cabron comprar.
Que mal esta eso🤔
Información muy valiosa de este hombre para todos los paisas que vivimos aquí en 🇺🇸
Qué gran experiencia muy buen video se qué mucha gente qué mire este video ya le sirvió para no caer en fraude muchas gracias por compartir gran video algo largo pero vale la pena escucharlo saludos y bendiciones
Muchas gracias por tomarte la molestia de explicarnos los riesgos de comprar propiedades en Mexico. Y abrirnos los ojos nosotros somos de Texas y mi nina quiere que le compre casita de vacaciones en el sur de Monterrey. De nuevo gracias
Muy interesante buen consejo gracias por compartir sus experiencias, creo que me servirá mucho .👍
Los comentarios muy acertados excelente consejos me dejó pensando tengo un terreno medio arreglado constancias ejidales asies hay que ahorrar para la escritura.
Hola !! Quiero darle las gracias por su video. Hoy desperté y por alguna razón me salió este video. Me está abriendo los ojos y le agradezco con todo mi corazón Reciba mis saludos desde New Jersey
Grasias por toda esta informasion me kitaste la venda de los ojos y si llo tambien perdi un terreno me calleron los paracaidistas en guadalajara grasias por todo y ojo para toda la rasa saludos desde Denver co.y si yo mejor me retire me salia mas lana recuperarlo k mejor dije mi vida vale mas k eso
En México el que no tranza no avanza.. Desafortunadamente no es tanto el gobierno sino nosotros mismos pues nos ponemos a tiro de cañon cohechando.. sobornando para ganarle a otro y al ultimo las victimas somos nosotros.
Yo quise arreglar una casa intestada en México y me salia mas caro el tramite que cuando mi madre lo compró.
Si el comunero se atreve .. Imaginate un abogado o notario ya estudiado ?
Saludos desde Houston.. !!
Mi madre murió hace 25 años y la casa que estaba a su nombre quedó intestada, han pasado todos estos años y no se ha podido arreglar, los abogados se tranzan el dinero y no resuelven nada, ahora ya murió mi padre también y el era el albacea así que ya no se ni que pasará con esa casa que quedó así, terrible es sistema que se maneja en Mexico, amo mi país pero odio toda esa corrupción que existe desde hace muchos años.
@@COBYSOL2009pero legalmente es el procedimiento..solo que otros distorcionan el sistema. Esa casa intestada al igual que en EU mientras somigan pagando el predial ( impuestos en EU ) no habra problemas, caso contrario te sacan y la ponen en subasta.
Como odio esa frase. Si fuera cierta, Mexico estuviera en mejores condiciones.
Compa yo tango 20 ańos que mi Madre me dejo una casa en Mexico con escrituras a my nombre y hay esta pago el pedrial, la Agua, luz .y jente quiere rentarla y les Diego que no no quiero problemas despues no los puedo sacar, bendiciones desde new🙏🙏 Orleans 🙏🙏🙏
Triste, pero cierto. En EU rentar una propiedad es un buen negocio, hasta una recamara de tu casa que no usas se puede rentar. En Mexico, para rentar como negocio necesitas ser muy valiente o parte de la Mafia del Poder.
Mi tía rentó su casa y no le pagaron renta en medio año y cuando los saco la casa estaba en obra negra ni escusados ni cocina ni nada le dejaron
En un racho en san Miguel de allende mataron a un cura por que heredo unas tierras de sus padres se piensa que fue algun vecino. YO SIEMPRE quise comprar un terreno para ir de dia de campo con la.familia. pero la verdad HAY mucha.envidia en rachos....
Me Sorprende tantos comentarios de gente que no sabía esta información. Es información de sentido común. Desde la primaria te explican esto.
que informasion tan inportante y honesta de este brother y bien explicada
¡Excelente video hermano! Por primera vez descubro tu canal, y justo es uno de los temas que son muy importantes para los que tenemos que salir de nuestro querido México, pero que queremos hacer de él algo mejor. ¡Fuerte abrazo y saludos desde gringolandia!
Hola! Felicidades por el video, te hago algunos apuntes legales que explican como esto hace que haya pobreza en MX, sobre todo rural. Mexico es muy distinto a Estados Unidos en el sentido de como se entiende la propiedad. En México, todo es del Estado Mexicano, y es el estado quien te permite tener propiedad privada. En Estados Unidos, la propiedad es siempre privada, siempre de las personas. Por esto, existen los notarios, quienes en Mexico tienen la "fé pública", es decir, el Estado los asigna como los que dan fé de que las cosas pasan, y por ello tienes que pasar por ellos para que se te reconozca la propiedad de algo. En el caso de los ejidos, es aun mas complicado, ya que el estado otorgó el ejido como propiedad no privada, es decir comunal, para "beneficiar" a sus "comuneros". Si tu tienes constancia ejidal, puedes vivir ahi, y usar la parcela para ti, para lo que permita el comisariado ejidal, pero venderlo no se puede porque no es una propiedad privada, es decir, es de todos y solo puedes "ceder los derechos" de uso de esa parcela a otras personas.
Todo esto es un relajo y en mi humilde opinion el ejido fue una gran idea para la epoca de emiliano zapata, pero ahora hoy en dia en el siglo XXI, es un estorbo que no permite que un factor económico como es el terreno, la tierra, pueda usarse. Como dijiste, un banco no te presta porque no puede usar esa propiedad comunal como garantia, porque es ejido y el banco no podria venderla para recobrar su prestamo que no se le paga. Por eso es que en mexico es raro ver que las calles sean ordenadas, que haya centros comerciales o desarrollos inmobiliarios ordenados, porque no hay propiedad privada, y los comuneros no pueden hacer "leverage" de los terrenos para obtener capital para desarrollar sus mismos terrenos. Tambien este fenomeno explica porque las casas son tan pequeñas y caras, y porque los notarios cobran tan caro.
Buen aprendizaje, excelente escucharle, felicidades saludos
Maravillosa explicación de conocimiento por experiencias propias para que no compres problemas esto no lo encuentras solo que te pase a ti que bueno que hayan aún personas que regalen conocimiento sin importar a quien , Gracias mis respetos .
Exelente explicacion, ratifica loque yo ya sabia pero cuando lo escuchas de otra persona te hace sentir mas seguro lo que puedes o no deves de hacer para no arriesgar tu dinero