📢남들 다 부동산, 재테크 하나씩은 하던데.. 나도 해볼까? 고민하신다면 여기 주목!! 땅집고M에서 부동산 · 투자 · 절세전략 · 건축 등 나에게 맞는 강의를 찾아보세요. 🏠65년 이상 노인인구는 1000만 명 돌파, 시니어 타운은 고작 1만 가구..? 수요 폭발하는 시니어 주거 및 케어시설이 궁금하다면? 👉수강신청 하러가기 : vo.la/yLvCz 🚨나에게 맞는 증여 전략 모르면 세.금.폭.탄 알면 소중한 내 자산 아낄 수 있어요! 국내 증여세 1인자 유찬영 세무사와 함께하는 절세 컨설팅 👉수강신청 하러가기 : vo.la/evYhi 💸리모델링으로 50평에서 270평으로 내부 증축했더니 수익률 2배 상승!! 놀고있는 내 건물 어떻게 활용할지 고민이라면? 👉수강신청 하러가기 : vo.la/zdAdl
노도강은 거의 100% 총선 대선 민주당 지지하는 서민 동네입니다ㆍ이런곳서도 신축이든 구축이든 33평 집값이 10억 넘는건 수요가 한정적이죠ㆍ신축 13~15억 사이면 광화문 여의도 강남등 일자리 지역 출퇴근 교통 가까운 대체지역 신축가까운 아파트 많습니다ㆍ노원은 자체적으로는 살기가 쾌적하고 병원 학교 쇼핑몰등 인프라 많아 좋지만 일자리와 교통시간이 많이걸린다는 큰 단점이 존재합니다ㆍ
사회초년생시절 중계역근처에 살았는데 나름 바둑판에 평지에 괜찮지만 지금보면 용적률도 높고 소형평형이 많아서 재건축이 너무 어렵죠 집소유주들도 돈이업고요 20~30평대로 싹다 재개발 할수있다면 나름 괜찮은 주거지인데 지금 상황으로는 답없고 그냥 젊은 사람들 잠시 머무는 지역으로 유지하는게 나을듯
노도강을 재건축 보고 들어가는건 투자자들이 다주택으로 좀 알고 들어가면 시세차익도 크고 아마 좋을걸로 보임. 지금 욕하고 난린데 결국 서울 저가 아파트 중에선 저 동네가 입지는 좀 그래도 사업성 제일 양반인건 틀림없는 사실이긴 하거든. 어떻게든 규제 풀리면서 언젠간 가긴 갈거임. 그때까지 집 1채가 전부인 사람들은 못 버티고 나가니까 문제지. 무주택자가 보금자리 구해서 그걸 투자까지 섞어서 몸테크 하기에는 적절치 않은듯. 원래부터 노도강에 살았다던지 직장이 가깝거나 해서 살고 싶었다면 몰라도 차라리 사업성을 포기하고 안쪽으로 들어갈 수 있다면 안으로 들어가는게 낫다. 서울이라면 정말 어딜가도 구축도 살만한 동네에 역세권이면 다 오르니까 굳이 재건축에 목 매지 않아도 된다. 그때그때 돈 모아서 얹어서 갈아타고 갈아타고 하는게 현명할 수 있기 때문에 차라리 입지가 좋은게 돈이 없을땐 해결책이 될 수 있다. 재건축 재개발도 몇억 묻어놓고 10년이고 20년이고 없는 돈이다 생각해야 돈이 돈을 부르는거지 몸빵으로 어떻게 해볼라고 하면 정말 고생하는 수가 있음.
ㅋㅋㅋ 지방 시골 중소도시 군지역도 요새 분양가 4억은 넘어요^^ ㅋㅋㅋ 광역시는 분양가 자체가 최소가 5억 기본 6억에서 7억 이상도 있고 ㅋㅋㅋ 노도강이 변두리 이기는 해도 서울은 서울임 ㅋㅋ 아니 직장이 사대문 시청 종로 광화문 인데 어느 세월에 무슨 용인 수원에서 출퇴근 하겠습니까?? ㅋㅋㅋ (직장이 강남이면 경기도 남부도 좋지요^^)
미국은 경기 너무 좋고 대선이 11월이라 바이든정부가 금리인하같은 정책을 시행하기 쉽지않고요. 그래서 미국금리 눈치보는 우리나라는 내년초에도 금리 내리기 쉽지 않을거 같고요. 현 윤정부가 경제에 미칠 영향때문에 정책으로 강력하게 부동산 부양책을 쓰는데도 약보합인걸 보면 소비심리가 완전히 돌아서는 순간 집값은 다시 확실한 내리막을 가지 않을가요? 잘 생각해 보세요. 3~40년에 오른 서울집값이 현재 3년만에 올랐으면 당연히 조정을 주겠죠. 코로나 팬더믹도 지나간 마당에 정부가 돈풀기도 쉽지 않고요. 그래서 1차적으로 자영업자들이 imf때보다도 힘들다하고 패업율도 올라가는거 아닌가요? 무엇보다 생활물가 장난없이 오르지 않았나요? 그리고 출생율이 0.7이하랍니다. 베이비붐세대이면서 부동산 받쳐주던 5~60대는 은퇴했거나 은퇴예정이고요. 눈 딱감고 조금 기달려 보세요.
저런 노후 아파트를 구매하는 이유는 재건축보고 들어가는임. 즉 2020년전까지 재건축은 분담금 조금만 내도 진행되었고 새 아파트로 가는데 부담은 없었음. 이젠 상황이 변했음. 노후아파트 주민들이 60대가 되었고. 신축아파트 분담금 3~6억으로 가니 노인들한테 부담이지. 결국은 이제 대한민국은 서버종료임. 도시에 신축은 불가함. 외각 논두렁에 신축은 가능
흠 ㅡ 이미 부모세대때 투기키워놓고 자식세대때 뛰어든 젊은영투족들 시대에 다 죽어나가는 현상이 벌어졌네요 ㅡ 결국 역사는 돌고돈다 ? 아닙니다 ㅡ 역사는 앞만보고 갈겁니다 ㅡ 적어도 오늘현재 살아가는 자들이 모두 사라질때까지는 ㅡ 아직도 꿈꾸고 있는자들이 있다면 하루속히 현실을 잊으세요 ㅡ 내려놓고 버릴때 가장 빠릅니다
강북이나 지방처럼 건설 공사비 인건비 자재비 중장비사용료 동일한데 집값만큼 공사비 분담금 나온다는 지역은 재건축 재개발 불가능 영원히 슬럼화 고치고 사는거죠ㆍ문재인때최저임금 주52시간 중대재해처벌법 후 공사시 인건비는 두배 자재비는 1.5배 되었어요ㆍ최저임금 만큼만 오른게 아닙니다ㆍ주52시간 넘어가는시간외 외노자들 초과근무 수당도 대폭늘고 하루 한층콘크리트 바닥 타설도 이전에는 저녁 늦게도 완료짓던거 이젠 서너시간 부족해 다음날로 연장되어 또 레미콘차 부르고 노무자들 불러 콘크리트 부어 치니 30층예로 들어도 30일이면 될것이 두배 60일로 공사 시간 늘어나요ㆍ한층바닥 콘크리트치고 그위에 철근 기둥세우고 목공작업하고 전기 설비 배관하는 상층 슬라브 목공작업후 콘크리트타설하는 순서니 몰아서 할 수 도 없어요ㆍ전기 설비 배관등 공사기간도 대폭늘고 야간엔 사고나 중대재해처벌법으로 사장처벌 받을까 금지하니 또 공사기간 늘고 이래저래 문재인정부 전보다 공사비 근 2배 되었어요ㆍ문정부 정책들 저주로 이제 한국 재개발 재건축 물건너갔어요ㆍ문재인 민주당 정부때의 치밀하지 못한 정책들 부작용 고쳐야해요ㆍ무엇때문에 소득 다 송금해 내수경제 도움도 안되는 외노자와 한국인을 구별안하고 최저임금을 적용해 농어촌 산업현장이고 인건비 부담에 자재비 물가 폭등했어요ㆍ외노자는 자국 인건비 4-8배 받는 나라도 많아 일자리 한국입국 줄섰어요ㆍ토목건설사엔 우기철 콘크리트작업 철근 작업 연관 작업 못하는 실정상 날좋은날 초과해도 탄력운영 유연성 봐줘야하는 데 주52시간을 엄격 규정 하면 모든게 공사비 상승으로 이어져 한국서민들 피해로 이어지는겁니다ㆍ
![[하이라이트] 공복 혈당 300(!) 넘는 아내, 식단 통제하는 남편 몰래 피자 한 판 10분 컷💥?! | 이혼숙려캠프 | JTBC 241031 방송](http://i.ytimg.com/vi/7szUBuDY1VI/mqdefault.jpg)
![[하이라이트] 공복 혈당 300(!) 넘는 아내, 식단 통제하는 남편 몰래 피자 한 판 10분 컷💥?! | 이혼숙려캠프 | JTBC 241031 방송](/img/tr.png)
!["더 달래?" 조합원 망연자실 난리난 재건축 아파트 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/-wDyYOS6Sj0/mqdefault.jpg)
![[TH] 2024 PMGC League | กลุ่มสีเหลืองวันที่ 1 | PUBG MOBILE Global Championship](http://i.ytimg.com/vi/I_FdxGT3WV4/mqdefault.jpg)
📢남들 다 부동산, 재테크 하나씩은 하던데.. 나도 해볼까? 고민하신다면 여기 주목!!
땅집고M에서 부동산 · 투자 · 절세전략 · 건축 등 나에게 맞는 강의를 찾아보세요.
🏠65년 이상 노인인구는 1000만 명 돌파, 시니어 타운은 고작 1만 가구..? 수요 폭발하는 시니어 주거 및 케어시설이 궁금하다면?
👉수강신청 하러가기 : vo.la/yLvCz
🚨나에게 맞는 증여 전략 모르면 세.금.폭.탄 알면 소중한 내 자산 아낄 수 있어요! 국내 증여세 1인자 유찬영 세무사와 함께하는 절세 컨설팅
👉수강신청 하러가기 : vo.la/evYhi
💸리모델링으로 50평에서 270평으로 내부 증축했더니 수익률 2배 상승!! 놀고있는 내 건물 어떻게 활용할지 고민이라면?
👉수강신청 하러가기 : vo.la/zdAdl
동네가 살기 좋은 게 아니라면 강남 접근성이라도 좋아야 하는데 노도강은 그 어느쪽도 부합하지 않으니...
노도강은 거의 100% 총선 대선 민주당 지지하는 서민 동네입니다ㆍ이런곳서도 신축이든 구축이든 33평 집값이 10억 넘는건 수요가 한정적이죠ㆍ신축 13~15억 사이면 광화문 여의도 강남등 일자리 지역 출퇴근 교통 가까운 대체지역 신축가까운 아파트 많습니다ㆍ노원은 자체적으로는 살기가 쾌적하고 병원 학교 쇼핑몰등 인프라 많아 좋지만 일자리와 교통시간이 많이걸린다는 큰 단점이 존재합니다ㆍ
민주당에 몰빵 투표하는 지역에는 절대 투자하면 안됨.
결국 돈잇는 사람이 적게 간다는 거에요.
그러면 떨어지죠
노원은 교통이 경기도 신도시 보다 안좋죠
경기도신도시는쫌ㅊ
강남, 마용성 빼면 나머지는 사실상 그냥 '서울에서 사는거' 그자체에 의의를 두는거죠. 완전 실거주 수요라는거죠.
뭐가 폭락이니, 회복이 안됬다고 하는지..
투기 정점이 기준가라니 참나..
기준가를 오르기전 값으로 보아야 하는데,,
잠깐 갔던 고공가를 기준으로 보니,,,
화병만 도지는 겁니다
근데 홍콩도 그렇고 30~50년된 주택에 그대로 산다. 새집을 지을 필요가 있나? 특히 노도강. 낡은 동네도 서울의 매력이다.
목동이나 여의도도 사업성안되서 미뤄지는데 노도강은 답없어요
사회초년생시절 중계역근처에 살았는데 나름 바둑판에 평지에 괜찮지만 지금보면 용적률도 높고 소형평형이 많아서 재건축이 너무 어렵죠 집소유주들도 돈이업고요
20~30평대로 싹다 재개발 할수있다면 나름 괜찮은 주거지인데 지금 상황으로는 답없고 그냥 젊은 사람들 잠시 머무는 지역으로 유지하는게 나을듯
전체 방3화2 25평으로 올인해서 재건축하면 그나마 사업성 가능성 있을겁니다..
영끌족 들의 화장터 됐네
한국부동산원은 상승
KB부동산은 하락
누구 데이터가 맞는거죠?
노원이 10억?ㅋㅋㅋ 4억도 비싸다
ㅋㅋㅋ 님아 지방 시골 중소도시 군지역도 요새 분양가 4억은 넘어요^^ ㅋㅋㅋ 광역시는 분양가 자체가 최소가 5억 기본 6억에서 7억 이상도 있고 ㅋㅋㅋ 말이 되는 소리를 하셔야지요 ㅋㅋㅋ
@@안예쁘면구독안함 ㅋㅋㅋ 저걸 사는 순간 개호구지 강남 아니여도 송파 강동정도는 사야됨
@@주재형-q3m ㅋㅋㅋㅋ그게 거품이라는거다
치킨값2만원에서 3만원 오른거도 거품임?ㅋㅋ
@@2382oo
너 강동구민이냐?
강동구를 왜 넣냐?
노도강 아파트 20평대 평균 시세 10억, 재건축 주택분담금 3~5억 , 투기꾼이 15억에 들어가면 망하는겁니다 그러니 노도강 재건축하나만 보고 들어가야하는 상황에서는 안들어가는거죠. 현 20평대 아파트 시세가 4~5억 정도해야 투기꾼들이 들어가죠.
노도강은 재건축 사업성이 너무 답이없음.
여기 들어가지 말고 수도권 신도시로 가는게 맞음.
이게 정답임 ㅋ
10억인게 회복이안된다니 ㅋㅋ
자기 집값이 얼마나 올랐으면 좋겠는거임??
민도가 최악
발전 불가능
대표적으로 대구가 있죠.. 1인당GDP꼴찌.. 민도 따라감
@@bigboyb3961아따 반갑구만! 우리 민도 높은 목포에서는 박지원 슨상한테 98%투표해분당께!
@@bigboyb3961
으따 동향사람 만나부렀네 반갑소잉~ 민도 하믄 광주가 최고지라~
@@ylee3438 경상도만 모아서 선거하니 박정희 전두환은 100프로 득표로 당선됫죠ㅋㅋ김일성득표율이랑 같음 그동네민도는 북한주민수준 ㅋㅋ
@@ylee343898%라니 이게 말이 되나요? 무슨 공산주의도 아니고...
😱 😨 아따 ~ 요것이 바로 우덜식 민주주의 랑께! ㅋㅋ
노도강 집값하락 아직 멀었네요
노도강은 주식하고 비슷함..
노도강 셋이서 자전거래 하며 집값 올리다 눈먼 애들한테 폭탄 넘기고 이사해야 하는 세력 같은 동네임..
개웃기네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
투기꾼을 잔인하네.. 언제는 노도강 서울이라면서 영끌 선동하면서 이제 와서 노도강은 서울이 아니져 .이지랄..ㅋㅋㅋ 어이가 없네.. 그러면서 강남3구만 서울이래.ㅋㅋ 그냥 강남만 독립해라.
지난 상승시 노도강이 마지막에 올랐으니 이번에도 그럴듯요.
노도강을 재건축 보고 들어가는건 투자자들이 다주택으로 좀 알고 들어가면 시세차익도 크고 아마 좋을걸로 보임. 지금 욕하고 난린데 결국 서울 저가 아파트 중에선 저 동네가 입지는 좀 그래도 사업성 제일 양반인건 틀림없는 사실이긴 하거든. 어떻게든 규제 풀리면서 언젠간 가긴 갈거임. 그때까지 집 1채가 전부인 사람들은 못 버티고 나가니까 문제지.
무주택자가 보금자리 구해서 그걸 투자까지 섞어서 몸테크 하기에는 적절치 않은듯. 원래부터 노도강에 살았다던지 직장이 가깝거나 해서 살고 싶었다면 몰라도 차라리 사업성을 포기하고 안쪽으로 들어갈 수 있다면 안으로 들어가는게 낫다.
서울이라면 정말 어딜가도 구축도 살만한 동네에 역세권이면 다 오르니까 굳이 재건축에 목 매지 않아도 된다. 그때그때 돈 모아서 얹어서 갈아타고 갈아타고 하는게 현명할 수 있기 때문에 차라리 입지가 좋은게 돈이 없을땐 해결책이 될 수 있다. 재건축 재개발도 몇억 묻어놓고 10년이고 20년이고 없는 돈이다 생각해야 돈이 돈을 부르는거지 몸빵으로 어떻게 해볼라고 하면 정말 고생하는 수가 있음.
ㅋㅋㅋ 지방 시골 중소도시 군지역도 요새 분양가 4억은 넘어요^^ ㅋㅋㅋ 광역시는 분양가 자체가 최소가 5억 기본 6억에서 7억 이상도 있고 ㅋㅋㅋ 노도강이 변두리 이기는 해도 서울은 서울임 ㅋㅋ 아니 직장이 사대문 시청 종로 광화문 인데 어느 세월에 무슨 용인 수원에서 출퇴근 하겠습니까?? ㅋㅋㅋ (직장이 강남이면 경기도 남부도 좋지요^^)
비나이다 비나이다 금리 오르길 ㅋㅋ
서울 74랑 경기도 59랑 실면적이 비슷함. 노원이 입지가 좋은 것도 아니고 실면적이 넓은 것도 아니고 강남권 재건축단지 처럼 고급화한 것도 아니고 경기도 상급지 신도시보다 메리트도 없는듯…
노원은 말이 서울이지 고의 경기도 외곽하고 다를게 없다
저 구석떼기 교통이 좋나 분위기가 좋나 변두리 같은 곳이 12억이었다니
웃음이 나옴
아직도 비싸다
하락이라는게 코로나 시즌 미친 폭등장 대비 하락이라는거지 거품빠질려면 아직 한참 멀었다. 노도강 재건축도 힘든 노후단지를 미쳤다고 저 돈 주고 가겠음? 말이 서울이지 경기도 상급지보다 못한 입지임
경기 상급지하고는 비교가 수친데
노도강. 돈 부족한 청년 신혼들이 주로 많이 간다는 인식의 동네인데 아무 이유없이 다른 동네들 오른다고 끝물에 오른 동네임
당연히 빠질때도 제일 먼저 빠지는게 당연한거지 그나마 서울이라고 지방 무너지는것보다 방어는 된다는게 다행인거임
미국은 경기 너무 좋고 대선이 11월이라 바이든정부가 금리인하같은 정책을 시행하기 쉽지않고요. 그래서 미국금리 눈치보는 우리나라는 내년초에도 금리 내리기 쉽지 않을거 같고요. 현 윤정부가 경제에 미칠 영향때문에 정책으로 강력하게 부동산 부양책을 쓰는데도 약보합인걸 보면 소비심리가 완전히 돌아서는 순간 집값은 다시 확실한 내리막을 가지 않을가요? 잘 생각해 보세요. 3~40년에 오른 서울집값이 현재 3년만에 올랐으면 당연히 조정을 주겠죠. 코로나 팬더믹도 지나간 마당에 정부가 돈풀기도 쉽지 않고요. 그래서 1차적으로 자영업자들이 imf때보다도 힘들다하고 패업율도 올라가는거 아닌가요? 무엇보다 생활물가 장난없이 오르지 않았나요? 그리고 출생율이 0.7이하랍니다. 베이비붐세대이면서 부동산 받쳐주던 5~60대는 은퇴했거나 은퇴예정이고요. 눈 딱감고 조금 기달려 보세요.
노도강은 어쩔수 없지... 무늬만 서울
평화누리도랑 합치는게 답
저런 노후 아파트를 구매하는 이유는 재건축보고 들어가는임.
즉 2020년전까지 재건축은 분담금 조금만 내도 진행되었고 새 아파트로 가는데 부담은 없었음.
이젠 상황이 변했음. 노후아파트 주민들이 60대가 되었고. 신축아파트 분담금 3~6억으로 가니
노인들한테 부담이지. 결국은 이제 대한민국은 서버종료임. 도시에 신축은 불가함. 외각 논두렁에 신축은 가능
반의 반값은 되야 고민정도 할듯
앞으론 지가 비싸고
대단지 1000 세대 이상
통합재건축 쪽으로
건설사들이 보는거 같음
분당 이매동 통합재건축은
힐스테이트, 아이파크, 대림이
현수막 걸어 놨음
금토동에 짓고 있는
AI, 자율주행, 반도체 회사들
업무시설이 밀집되는곳 만
들어오는거 같음
9억~10억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
한사람이 평생 회사 생활해서 벌지안벌지도 모르는돈이 집값 ㅋㅋㅋㅋ
한번 뒤집어져야지 어휴
노도강 가느니 걍 경기도 상위지역가야지 어휴 ㅋㅋ
노도강 돈으로 경기도 상위권을 어케감..? 경기도 상급지는 과천 판교 15-20억권인데
노도강 사는 분들이 의정부 양주로 드가는 실정입니다
노도강으로 경기상위를못가는데ㅋㅋ판교 과천을 갈수가없지
판교 과천은 서울에서도 이기는 급지가 반은 못 이길텐데 ㅋㅋ. 미사 광명 정도면 상위권 맞다. 딱 그정도가 비교대상은 되겠다.
💯💯
17 년도에 비하면몆억 올랏슴
하락 해도 이득
10억이라 참나ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ평생 노예처럼 빚 갚으란 얘기인건가
이래서 노도강이 경기도보다 집값이 싼거임
흠 ㅡ 이미 부모세대때 투기키워놓고 자식세대때 뛰어든 젊은영투족들 시대에 다 죽어나가는 현상이 벌어졌네요 ㅡ
결국 역사는 돌고돈다 ?
아닙니다 ㅡ 역사는 앞만보고 갈겁니다 ㅡ
적어도 오늘현재 살아가는 자들이 모두 사라질때까지는 ㅡ 아직도 꿈꾸고 있는자들이 있다면 하루속히 현실을 잊으세요 ㅡ
내려놓고 버릴때 가장 빠릅니다
상계동이면 의정부랑 붙어 있음 ㅋㅋ
강북에서 그나마 입지가 괜찮은거지
저 돈이면 경기도 신도시쪽으로 가는게 훨낫지 ㅋㅋ
서울 아파트는 오른다 : 서초구 강남구 잠실 한쪽부분 서울숲 쪽 한남 한쪽
오를곳은 여기말고 없음
그외 다 걍 내려가야함
강북이나 지방처럼 건설 공사비 인건비 자재비 중장비사용료 동일한데 집값만큼 공사비 분담금 나온다는 지역은 재건축 재개발 불가능 영원히 슬럼화 고치고 사는거죠ㆍ문재인때최저임금 주52시간 중대재해처벌법 후 공사시 인건비는 두배 자재비는 1.5배 되었어요ㆍ최저임금 만큼만 오른게 아닙니다ㆍ주52시간 넘어가는시간외 외노자들 초과근무 수당도 대폭늘고 하루 한층콘크리트 바닥 타설도 이전에는 저녁 늦게도 완료짓던거 이젠 서너시간 부족해 다음날로 연장되어 또 레미콘차 부르고 노무자들 불러 콘크리트 부어 치니 30층예로 들어도 30일이면 될것이 두배 60일로 공사 시간 늘어나요ㆍ한층바닥 콘크리트치고 그위에 철근 기둥세우고 목공작업하고 전기 설비 배관하는 상층 슬라브 목공작업후 콘크리트타설하는 순서니 몰아서 할 수 도 없어요ㆍ전기 설비 배관등 공사기간도 대폭늘고 야간엔 사고나 중대재해처벌법으로 사장처벌 받을까 금지하니 또 공사기간 늘고 이래저래 문재인정부 전보다 공사비 근 2배 되었어요ㆍ문정부 정책들 저주로 이제 한국 재개발 재건축 물건너갔어요ㆍ문재인 민주당 정부때의 치밀하지 못한 정책들 부작용 고쳐야해요ㆍ무엇때문에 소득 다 송금해 내수경제 도움도 안되는 외노자와 한국인을 구별안하고 최저임금을 적용해 농어촌 산업현장이고 인건비 부담에 자재비 물가 폭등했어요ㆍ외노자는 자국 인건비 4-8배 받는 나라도 많아 일자리 한국입국 줄섰어요ㆍ토목건설사엔 우기철 콘크리트작업 철근 작업 연관 작업 못하는 실정상 날좋은날 초과해도 탄력운영 유연성 봐줘야하는 데 주52시간을 엄격 규정 하면 모든게 공사비 상승으로 이어져 한국서민들 피해로 이어지는겁니다ㆍ
분양가대비 아직2배다 즉 4~5억 분양가가 10~9억이다
민주당 당선지역은 임대로 사는 곳이지 매입을 하면 안됨.😅
노원은 아니, 왜 동두천 포천이 서울에? 라는 생각이 드는 위치
분양가를 바바 떨어진거냐고??
인플레때문에 집값상승한다.. 건축비가 폭등햇는데 집값이 내려갈까? 적어도 내려가긴 힘듬.. 집없는애들은 내려가길 바라겟지만 당분간 내려갈일없다
노도강은 내려가는데 우짜누...강남3구 정도나 살아남음. 재건축을 못하는 노도강 아파트는 일본처럼 감가상가 먹는거임. 투기꾼들은 어쨌거나 강남3구만 잡고 가야됨 어설프게 노도강 들어가면 박살남
참고로 투기꾼이 그렇게 자랑하는 도쿄 시세도 미나토3구나 도심5구 쪽은 일본 버블만큼은 아니더라도 현재 시세 회복 한것은 맞음. 하지만 도쿄23구에서 외곽지역은 평균 3,4억임.
@@GOGO_Legend2020 상급지 하급지 확실히 나뉘는거죠.. 빈익빈부익부
일때문에 노도강 지역을 방문했었는데 확실히 민도가 좀 떨어지더라. 버스 타는 것 부터 무질서에 새치기하고 난리.. 다른 서울 지역은 잘 안 그런데.
노원이 10억대인데 이게 떨어진겨???
유투버들이 마니 사라고 부추겼던 곳
그래도 미아는 강남 접근 55분임 ㅋㅋ
두꺼비 마냥 헌집받고 새집주는 호구가 어딧을까
내려갈 집은 내려간다
10억이 적은돈 인가
노도강 상승은 15년 걸린다
12억…. 하겠냐 ㅋㅋㅋ
경기는 인천 김포 서울은 노원 이런 민주당 강세 지역은 인간들을 상대해보면 쓰레기들이 많어
경상도일베보다 쓰레기임?ㅋㅋ
대구경북 쓰레기들은?
@@bigboyb3961 응 너 처럼
@@bigboyb3961 네 민주당지지자들이 가장 ㅆㄹㄱ입니다
자... 영포티 세대가 잔뜩 올려 놓은 집값, 이제 그 거대한 똥 거품을 MZ 세대에게 토스 시키고 도망치려고 합니다. 그런데, MZ 세대가 반응을 안 한다면?
저 동네 민도 진짜 식겁했음. 지하철 역에서 밖으로 나가려고 에스컬레이터 탔는데, 어느 아줌마가 왼쪽에 서있었음. 그때 뒤에서 어느 꼬질꼬질한 아저씨가 온갖 쌍욕하면 비키라고 소리지르더만. ㅋㅋ 진짜 찢 빨아대는 동네는 참 한결같다 생각했음 ㅋㅋ
너무 겁주지 맙시다
별일 있겠어요
노도강은 서울이라 하긴 아니죠. 서울하면 주로 강남주변을 말합니다
ㄴㄴ 강남 광화문 여의도 이촌 잠실
십억이 말이되냐