(긴급)2025년에 아파트 2차 폭락이 시작된다...(엘리엇 파동1부)
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ต.ค. 2024
- 34년 동안의 부동산 상승을 되돌리는 대하락이 시작된다.
업무 및 출연문의: goodmic01@naver.com
엘리엇 TV
/ @tv-mc9rd
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![동남아 순방 나선 대통령..공항 안 온 한동훈 - [LIVE] MBC 뉴스데스크 2024년 10월 6일](http://i.ytimg.com/vi/5PraiPPkJP4/mqdefault.jpg)
하......파동의 끝이 보이는거라 장기로 침체가 갈까 걱정이네요 2부도 기대합니다
원래 집값은 오르락 내리락합니다 저렇게 분석해도 시장이란게 논리대로 움직이지않더군요 예를들면 누가 만든지도 모르는 비트코인도 솔직히 가치없는 쓰레기인데 거품이 모여 미친 가격을 형성하고있죠 시장가격은 수요가 결정하지 논리가 결정하는게 아닙니다
@@LifeGood99 공감합니다 아무도 알 수 없죠 시장이라는 건
사람들이 월급받으면 대출빚 갚느라 다 때려부워서 쓸돈이 없어서 내수 경제 폭망중인데 거기다가 삼성까지 감원에 구조조정 소문이 들리기 시작하면서 위태위태하지 해외 신용평가사에서는 가계부채 경고하고 있고 특단의 조치가 없으면 신용등급 떨어질 가능성이 높아서 대출 풀어주고 싶어도 더 이상 못한다. 신용등급 떨어지면 나라 경제가 어떻게 되는지 정부는 잘 알거든. 자금 IMF 경험을 못해본 젊은애들은 빚 무서운줄 모르고 영끌해서 빚도 자산이라며 헛소리 하는데 다니던 직장이 사라지거나 짤리게 되면 지옥이 뭔지 경험하게 될거다. 폭탄 받아줄 수요가 이제 없다.
이런 얘기를 듣고도 표영호 자신은 금리 내리면 다시 상승할것 이다 라고 했지않나?
떨어진다해도
이젠 지역별 차등이 있어서
오르는데는 더 오르고 떨어지는데는 더 떨어질 거라메...
엘리엇 파동이 맞다면
강남도 대세 개폭락 아니냐
비율로 떨어질텐데...
10 억짜리가 5억되는동안
30억 짜리는15억을 가서 평균을 이룬다 ... 이게 옳지
사실 2008이후 2013년인가 14년에 강남아파트가 8억으로 회귀했었지...
얘네들이 돈이좀있다보니 저점에 날리는 것들이 별로 없었고
이후 상승에 묻혔지만 엄연히 사실이란거다..
이번 킬러C가 되돌림계수 68%에 이른다면 강남이 9~10억!!!!
일반서울이 4억 초란 얘기다
ㅋㅋㅋ
삼성 한국도 구조조정 명단 이미 작성 완료라고 들었어요.
삼성이 정말 심각해 지는것 같더군요.
평택 삼성 건설중단할때 국제정세에
눈치 빠른사람들은
짐작하고 있더라고요.
@@sws9195 반도체도 중국에 곧 뺏길텐데 ... 노광장비만 있으면
스스로 산업 스파이된 우리나라 200인의
배신자가 바친 나노공정까지 원샷일수 있었는데 조금 늦춰졌을뿐 ...
이재용이가 있는한 망하는게 수순이여
이건희 같지않은 자질이거던..
3대가는 부자 없다더만...
전문 경영자를 썻어야지
지 머리가 안된다면... ㅉㅉㅉ
@@후시딘-q6z 맞음. 표영호는 집사라고 하면서, 마곡생숙같이 투기꾼들 걱정이나 하고 있음. 결국 원하는데로 마곡생숙 때법이 통하게 되었음.
서울도 이제 초등학교가 사라지는 시기가 됐는데 앞으로 특정지역 외에는 전부 쑥대밭 될거라 본다.
광진구 건대 화양초 가 폐교 했어요~^^
이미 돈 벌고 있는데요?
@@쥴리-x3q ?????
@@쥴리-x3q
ㅋㅋㅋ 쥴리는 항상 돈벌고 있지않나?
@@쥴리-x3q 쥴리가요?
부동산으로 서민들 허탈하게 만드는일은 사라져야 됩니다. 자기들끼리 올리고 사고 팔고 ㅡ뭐하는짓입니까
상승분위기 조장하고 ㅡ나쁜일입니다.
이정도면 거의 과학이다.
반등도 아니고 18,000여개의 무등기신고가로 가격조작들어간ㅇ것,
건설언론사는 부풀리고, 이런 작전세력을 수사해야,
등기된 신고가 제도만 도입하면 장난끝, 😊😊😊😊😊😊
건설사 언론 정부 한통속인데 먼수사를 하겠어요 국민들이 정신차려야되는데 못차리니 문제죠
등기후 실거래가 신고는..정부에서 막늩다..왜냐하면..집값 폭락할까바
등기완료된 신고가 정부가 안한다
왜냐면 아파트 값 올리고 싶어하는 공범이니까.
자기들 아파트도올리고 싶어서.
부동산 폭락해야 투기않고 일해 돈번다 좋은현상
3분기부터 집 계약하면 지옥문 열린다고 3지라했는데....3제를 뛰어넘는 3지!
맞습니다 집은 투기의 대상이 되면 안됩니다
중국인들 때문에 87년에 비해 캐나다 벤쿠버 집값이 4배정도 올라서 캐나다인들 데모 했는데 서울 집값은 87년보다 27배 올랐다니 ㅋㅋ 이게 나라냐?
맞아요 어느 방송 들으니 중국인들이 한국 서울 경기도에 집을 많이사서 집값이 오름. 한국 인구감소인데. 중국 부동산은 혜택을 줘도 안 사면서 왜 남의 나라에 사서
본국인이 살기 힘들게 하는 중국 못된것들. 한국국회 사무실 가서 외국인 부동산 매매금지 세금 강하게 부과.
상호주의 원칙.
믿고 듣는 엘리엇님 👍
돈이 없다니까요.. ㄹㅇ 돈이 없어요..
3 ~ 40대는 그나마 마지막 세대지
지금 태어나는 얘들은 최저임금이 500이 되지 않는 한 10억을 어찌 모울지 예상이 안됩니다
자산비중이 몇년새 부동산6:나머지4에서 8:2로 줄었음.쓸돈이 10만원중에 4만원에서 2만원으로 줄었는데 돈들이 있을리가...
이제 시대가 완전히 바뀌어습니다..부동산으로 돈 벌수 있는 시대는 끝났다고 봅니다
저도 그리 생각합니다. 또 그리 되어야 나라 경제가 일어나지요.
그래도 정부에서 경제살리기로 부동산을 이용할거라고 생각합니다 뜨거웟다 차가웟다를 반복하며 경기살리기세 제일 쉬운 부동산을 가지고 놀 것입니다
@@실업자독거 그게 성공 한다면 일본보다 훨씬 효율적인 정부를 둔 것이겠지요
지금상황으론 지자체 재정위기
인프라폭망 탈지방후 수도권집중..
이라 수도권을 제외한 폭망 상황에 처할듯 한데 부동산 띄우기가 성공할까요?
잘해야 일본꼴이겠죠
살 사람이 없는대 ... 매매가 될까??
인구가 유지되거나 그러면 모르것는데... 일난 기정사실은 부동산 시장은 끝이다. 라는건 정해져 있는 사실이고.. 이게 언제쯤 올꺼냐가 제일 문제 인데..
요즘 티비에 나오죠?? 신용대출 못같는 사람들 기하급수적으로 늘어난다는걸..
딱 IMF 때랑 비슷하게 가고 있음.. 나라 끝나가는 상황이 제일 무서운거임..
탘핵을 가던 뭐던 이정부 빨리 바꿔야함.. 뉴트라이들도 걷어내고..
공감 합니다
저 데이터에는 인구증가와 감소가 반영되어있는가?
이번 하락은 쭉...갈거같다.
같은생각입니다 길게보면 반등없는 하락
그렇게 하락을 믿고 기다리면 언젠가 벼락거지 되겠지요 ~! 폭락을 외쳐야 서민들이 좋아하고 유투브 조회수가 올라갑니다 ~!😝
전체를 보세요! 15년이상의 하락입니다
@@산유화-f2l네 다음 영끌러..
인구증가 감소는 수도권 바깥의 얘기 같아요.....
최고의 만남 늘 고맙습니다 건강하십시오 쵝오!
얼리엇님 목이 아파 기침하고 갈라진 목소리였는데 많이 좋아지셨네요
그렇네요
그니까, 자기 분수에 맞는 실거주 주택 하나 가지고 열심히 사는 사람들은 집 값이 오르건 내리건, 은행 이자가 오르건 말건 아무 상관이 없다... 그냥 사는 집에서 살면서 열심히 생활하면 그만이니까... 뭐 그러다 보면, 은행에 돈도 늘어나게 되고, 또 재수가 좋으면, 사는 집의 값도 오를지도 모른다... 하지만, 분수에 맞지 않게 빚을 내 새집, 큰집을 샀거나??? 또는 살지도 않을 집까지 돈을 끌어모아 샀다면, 외줄 타기를 하는 거라고 보면 틀림이 없다... 내 가장 큰 자부와 위안은 60평생 땡전 한 푼도 남의 돈을 빌려 쓴 적이 없는 거고, 뭐 그럭저럭 살만한 집에서 가족들하고 오손도손 사는 거다... 진짜, 은행 계좌에 돈이 모이는 재미로 산다...
나라꼬라지가 말이 안나옵니다~~~
모든 것 들이 제자리로 돌아가는 풍경~
너무 신선합니다^^ 2부 기대할께요^^
차트의 1인자~~^^
다음편도 빨리 보고 싶어요
엘리엇님 자주 나와주세요~~
원래 자산가격은 올라갈때 한없이 올라갈것 같아도 떨어지기 시작하면 너무한다 싶을정도로 빠지는게 본성. 더욱이 한국인은 불나방 기질이 있고 이번 상승은 각종 특례대출로 없는수요까지 끌어다 20-30대 설거지 한 꼴이라... 곡소리 많이 나올듯.
헐... 엘리엇님이 여기까지 오셨네 ㅎㅎㅎ
30년이상 기업운영하며 이런불경기 처음인데 빚내서 월급주는 기업들은 한계치로 버틸데까지 버텨왔고 이제 감원이든 축소든 시작인데 경기하락에 월급장이 위기가 현실화되면 부동산버블도 버틸수 있을까? 수익이 불안한데 부동산 하락은 당연한것
한국 부동산은 완전히 끝난 것입니다.
지역에 따라 최소 반의 반토막이상에서 12분의 1토막이상 나며 이제까지 한번도 경험해보지 못한 상상초월의 개폭락을 경험하게 될 것입니다.
어마어마한 엄청난 온갖 부채, 소득과의 엄청난 괴리가 빚어내고 있는 매우 심각한 금융불균형, 내수경제의 심각한 몰락 등으로 말 그대로 개박살나는 상황을 보게 될 것입니다.
뭔소리지?? 집을 사는 이유는 돈을 벌려는게 아니라 현금가치가 폭락하니까입지 좋은 부동산으로 인플레로부터 자산을 보존하는 개념이지
@@의식혁명 양심에 손을 얹고 생각
시세차익이 목적이지 ㅋ ㅋ
@@이마리-k4d
그래서 당신이 부자가 안되는 거에요 양심에 손을 얹고 안그래요?? 지금 인플레 때문에 자기 자산 지키는게 얼마나 중요한지 모르겠죠??890년대 라면 값이랑 대기업 임금이 현재 상승률로 보면 어떤게 더 많이 올랐을까?? 절대 임금은 물가상승률을 따라가지 못해 그래서 한정된 재화가 가격 상승하는거야 현찰은 한정된 자산이 아니거든 이해는되니?? 현재 화폐 시스템은 결국 빈부차를 더 벌릴거야 안그래?? 나이만 먹지말고 세상을 경험한 만큼 통찰력도 커지고 해야지… 결론은 앞서 언급한 이유로 모든 부동산이 아니라 입지 좋은 부동산이 상승하는 거야
시세 차익?? 이제 우리는 그런거 바라지도 않아
이미 그런 시대는 끝났다고 보는 거지 결국 인플레 방어만 해줘도 된다라는 생각이다
@@의식혁명 본인 의식부터 혁명하셔야 할듯? 부동산은 실물자산이긴 하지만 안전자산이 아닙니다. 레버리지가 없어야 안전자산이죠. 부동산 매수할때 대출들어가는게 기본인 세상인데 부동산이 어떻게 안전자산이 됩니까? 인플레로부터 자산을 보존하려면 안전자산이어야지요.
@@minjaekim2074 의식혁명은 책 이름 입니다 분명히 글에 부자들이라고 했어요 당신은 레버리지를 인생을 걸고 부동산을 매수 하셔도 많은 분들이 부담안되는 수준으로 레버리지를 쓰겠죠? 본인과 주위 사람들 수준이 모든 사람들의 수준이라고 생각은 안해야죠. 단순히 엘리엇파동에 비교하기에는 변수가 너무 많다는 뜻이에요. 에리엇도 파동을 어떻게 해석하느냐에 따라 사람마다 다르게 분석하는데 부동산은 더 변수가 많죠
재건축이 힘들어지면
주택은 자동차처럼 중고취급받고
대단지가아니면 유지보수가안되어
소규모단지일수록 가치는 급속도로 내릴것이며
재건축이안된다는것은 분양가부터시작해서 점점내리니 신규분양은점차 힘들어질거다.
미래 건축은 저층건축으로 바뀔것이고
3d건축이 도입될것이다.
리모델링시장이 활성화될것이고
인테리어시장도 덩달아활성화 예상된다.
한국의 가장큰 리스크는 저출산,인구감소다.
진짜 소설을 써라 ㅋㅋㅋ
부동산으로 갭차익 볼려면 시간과 돈을 퍼부어야 하는데 중간에 직장이나 건강 문제생기면 그냥 벼랑끝이다.
어제 뉴스에서 집값 담합하고 협박문자 보네 구속됐던데.글고 집값담합 단지가 엄청 나더구만.전세는 없고 매매 매물만 엄청나게 쏫아졌다 고로 집주인들이 똥줄이 탄거지.어떻게든 올랐을때 팔아보겠다고.반대로 전세 매물이 매매 매물보다 많을시 더오를거란 기대감에 보유하지.주식하고 똑같아.
매수세가 끊겼는데😂 한두건 최고가 나왔다고 집값오른다고 해석하는것들은 백퍼 사기꾼 아니면 호구
엘리엇 파동으로 보면 ~28년 까지 하락...하고, 또 몇년간 상승 대략 ~32년... 그후 또 오른거 보다 더 몇년간 하락 ~37년 전후... 즉... 이젠 몇년 오르는거보다 몇년씩 하락하는게 더 커서 20년크게 보면 더 가격이 빠지는 구간이란 소리... 결국 21년 22년에 대한민국 역사상 가장 꼭지에 산 사람들이 제일 어리석은 사람....
징글벨~~~~징글벨~~~~징글베엘~~~~~~~~
일본은 버블 고점에서 사십년간 우하향 했음. 대출금리 제로인 시기에도 집값 내려갔음.
맞지 지금 초 중 고 거의 폐교하는곳이 많은데 그만큼 받혀줄 인구가 없는거지
주담대 대출 받은 20프로가 생활비 땜에 대출 받았다는 보고가 있다는데 심각하네..
인구 급격하게 줄고있는데 먼집으로 투기하냐... 상권이 망해가는것도 젊은이들이 없으니 망하지...
무주택입니다.
이분말이 맞길 ㅎ
세를 2년 연장했는데
다음에 만기오면. 주택 구입할시기네요 ㅎ
그래도 트리거라는게 있어야 폭락이 시작되죠. 요즘에 국외적으로도 작용할만한게 많지만
저는 국내적으로, 삼성전자의 대대적 구조조정이 트리거가되지않을까합니다.
둔촌주공
@@garciak1166땡큐 ~ 요, 👍🤗
천재 엘리엇님 나오셨네요❤❤❤❤
1985~24 차트 전체를 하나의 파동으로 잡으면 최장기간 최대폭의 대폭락이 예상됩니다. 15~25년 사이의 폭락이 그려지는데 저출산에 의한 인구절벽을 감안하면.. 정확하네요!..오호~ 신기하게도!
지방인데 당근에 매물 매일 몇개씩 올라오네요
빨리 파세요
영끌 애들 투잡 쓰리잡 대리운전 쿠팡물류 알바 하며 이자 갚는거 보면 개웃김 지 몸 망가지는것도 모르고 ㅉㅉ 그래서 집값 오르면 머하냐 몸이 망가지는데
먹고 살게없어 아파트를 뜯어 먹을 지경인데...
전세 자금 대출없애고
나간 대출도 아파트 시세 떨어지면 환수 안 할거 같아?
원래 떨어지는건데 윤석열이 세금으로 정책대출 수십조 풀어서 올린거죠
탄핵 저지선 지키려고 총선때 50년짜리 부터 대출이라는 대출 규제 다 풀어서 한강 벨트 영끌족 몰표로 살아난 윤석열인데 이 인간이 나라 경제 말아먹어도 아파트 값은 올려줄거라 믿고 찍어준 영끌족들 윤석열이 나락갈때 같이 나락갈듯
엘리엇 tv~~대단하죠~부동산/주식/채권/환율/오일/엔화/위안화/비트코인 등등~~모든걸 "차트"로~~설명하고 예측하죠~~~^^
엘리엇님. 데이터 기반 정확한 인사이드네오
차트 파동 분석의 대가 인정
폭등시킨것은 정부에서 조장 한것
공인중개사들이 자기 아파트를 자전거래로 폭등 시키고 취소 한다고 하던데요
남의 아파트를 계약 했다가 취소 하면 계약금 날리는데 어느 바보가 그렇게 할까요?
이분 차트 분석은 정확하다
오 강동구 킹카 엘리엇횽이랑 영호횽이랑 합방을 😱
2부 기다려요
천재님~반갑습니다.
부동산 종사자분들도 먹고 살아야 한다.
그래서 폭락이 심하면 안되니
버티고 짜고 치고
호구만 기다리고
결론 부동산 정보는 알기 어렵다.
죽기 싫으면 2-3년 길게 보고
자주보고 매일 확인하고
그렇게 하세요.
돈 앞에서 아무도 믿으면 안되고
나 만 믿어야 합니다.
내가 보기에는 죽어가는 사람들 많은데
우리나라 사람들은 자존심이 강해서
말 못하는 사람들 엄청 납니다.
조심합시다.
버팀목이었던 수출이 9월까지는 좋았으나, 10월부터는 아닐것 같습니다. D램 재고 증가와 가격 하락, 미국에서 현대, 기아차 판매 하락의 수치가 나왔습니다. 내수 침체와 수출부진의 이중 파도가 올해말부터 올것 같습니다.
2부 빨리올려주세요
부동산파동은 엘리엇 주식파동은 똥리엇
리치고 외 다른 채널에서 봤는데 신기할 정도로 들어 맞아서 신기했음 과연 미래에 어떤 결과가 나올지 궁금~
대천재가. 나타났네
일본 80 90년대 부동산 폭망이후 잃어버린 30년 이제 우리가 시작인가 보네! 과도하게 빚내서 집산 사람들 어짜노 ?
인구감소 이런걸 떠나 미래의 가계부채가치 다 끌어다 대출하고 이러니 설거지물량받을사람이 없을껄
로그함수? 어려운 차트설명잘해주시네요
데이터의 신. 엘리엇님이 등장하셨네요.
어 앨리엇파동 재미있네요 ^^
주가조작범도 제대로 처벌해야 묻지마 투기 없어지고 건전한 투자문화 이뤄지겠죠.
주가조작범, 꼴같지도 않은 임대차3법 만들어서 집값올리고 투기하는 놈들도 전부 집어처넣어야함ㅋㅋㅋㅋ
좌우 성역없이 그런놈들만 집어 넣어도 한결 깨끗해짐ㅇㅇ
부동산이 짐이 되어가는 세상이...
항상 이럴때마다 20년전부터도
부동산은 끝났다고 했습니다.
부동산으로 경기부양을 해야하기때문에
무한반복입니다.
무리하게 대출안받고 살수있는사럄들은 집을 사는게 맞습니다.
지금 젊은이들은 최저임금도높고
맞벌이에 정부정책들이 많기에 여기서말하는것처럼 되진않습니다
그런데 돈이 있는 사람도 이왕이면 가격이 어느 정도 안정된 금액에 사는데 이익 아닌가요? 더구나 그 차이가 몇천에서 억대 차이라면 다른 부수적인 것들도 바꿀 수 있는 덤 개념이 될테니까요
@@수현-z6q
맞습니다.
그런걸 타이밍이라고 하는데
그걸 맞추기가 참 힘들죠~
현 시점에서 봤을때 문정부이후 집값이 제일저렴할때가 23.1월이였습니다.
유튜버들은 계속떨어질거니
기다리라고 했지만
지금보면 그때가 제일 저렴했죠ㅠ
정부가 그냥두고보질 않습니다.
본인정부때는 경기를일단 살리고 봐야되거든요
전북 전주시는 계속오르고 있는데 여기한번 조사한번 해주세요
지방인데 후덜덜합니다
전세는 전멸이고요
뷸안하심 집사세요.
본인 판단으로 사는거지
엘리엇이라뉘~~~
어느덧 부동산도 투기가 되어버린 나라 뭐든 뻥튀겨 한몫 단단히 챙기느라 올인한 영끌족들. 참으로 비참합니다. 제발 욕심들을 버리세요 한가지 얻으려면 내것 한가지는 줘야해요. 정신차리게하는 강의 잘 들었습니다.
앞으로 대한민구을 지키는 군인보다
서울만 지키는 군인들만 존재할듯
엘리엇파동을 들어는 봤지만 직접 그래프로 보니까.. 이건 전세계 피라미드가 직선 안에 전부 들어오는 것과 같은.. 기자 피라미드 좌표 6자릿수가 광속과 완벽하게 일치하는 것과 같은 어이없는 현실을 마주했을 때와 비슷한 반전이네요.
상방 꼭지점 세 개가 왜 상방의 노란색 실선에 전부 맞닿냐고. 하방 꼭지점은 또 왜 세 개가 또 하방 노란색 실선에 전부 맞닿냐고.
이거 게임을 너무 성의없이 만든 거 아니냐고~
엘리엇님 완전능력자 방가요
서울 몇 지역 빼고 당장 2025년뿐만 아니라 10년뒤 생각 해봐라. 지금 4050이 퇴직할 때쯤, 정말 집을 사 줄사람이 몇이나 있을까?
15층 20층 되는 아파트를 재건축? 용적율을 1000% 2000% 해줘야 건설사가 달려들지...
지금 2030이 퇴직때쯤 지금 신축을 사도 30년된 아파트일텐데
결국 지금 1~19세 되는 대한민국의 인구가 몇이나 될까? 이들이 집을 살때쯤 신축을 사지 구축을 왜사...
지금 대출을 10년기간으로 하면 몰라도 30년 대출인데....무이자로 집대출이 나와도 퇴직시점 그 대출을 갚을수 있는 사람이 몇이나 될까?
외국인들이 천만명이 넘어가면서 임대 아파트 시장이 폭발적으로 늘지 않는 이상, 집값은 더이상 오르기 힘들거다.
오르더라도 10년 정도지 그뒤로는 반등 같은건 없을거다.
뭘그리 복잡하게 생각하지?
인구감소한다고 10년뒤엔 서울대 가고싶은 사람이 줄거라 생각하나?
인구감소한다고 서울에 살고 싶어하는 사람이 줄어들거란 생각을 어떻게 할 수 있는거지?
왜 이 단순한 논리를 사람들은 모를까....?
@@사냥꾼비케이 서울대 입학 정원을 줄일거다. 그러니 서울대 위상은 그대로 일거고,다시 말하면 공급 줄임으로서 해결이 되는거지.
그런데 ㅎㅎㅎ 집을 갑자기 줄일수 있나? 집 수도 줄이기 어렵고, 수요자가 폭증하는것도 아니고..
앞으로 지어질 신축은 지금보다 비쌀수 있겠지.
5년뒤 10년뒤 현재의 신축은? 그리고 현재의 구축들은?ㅎㅎ 집을 소각해서 없앨수도 없는데.. 2016년 전에 구매하신분들은 그때 가격으로 돌아가도 아무런 문제 없다. 고층 아파트를 재건축도 어려울거고.
쉽게 말해서 최근 몇년 사이 고점에 산 사람들만 죽어나갈뿐.
연봉 1억이 넘어도 지금 가격의 집을 사서 3식구 살기 쉽지 않다.
난 노후를 집 대출 걱정하면서 살기 싫다. 아직 퇴직 10년 넘게 남았지만,
5억 대출 받아서 이 미친짓을 30년을 하고 싶지 않다.
당신이 집 값 오르는거 보증서 준다면 대출 받아서 집 사지. 그리도 자신있나?
파동을 떠나서 거래절벽오는데 오를거라 말하는인간들 입주뎅이 꼬매고싶을사람들 많을거임.
엘리엇 파동이든 머시든 이제 집은 소유개념이 아니고 선진국 처럼 임대의 개념이라 시간지나면 결국 집값은 오른다라는 공식은 없다고 생각하시면 되는거예요
재미있게 봤습니다.
부동산에서 엘리엇파동을 보다니 마지막 5파면 하락만 남았네요
역사가 반복된다면
연준이 또 양적완화 할거고 그땐 화폐가치 방어를 위해 집이나 벽돌이라도 사놔야겠네요
오늘 젊어보임 ×왼쪽 =표
음ㅡ!
대단한 분석 이군요.
부동산으로 돈벌수 있는시대가 끝나가는것 같지만 부동산 가격은 쉽게 내려갈것같지 않습니다 부동산은 대출과관련이 많은데 대출금리 떨어지고 대출만 된다면 오릅니까내립니까 모든 부동산이 과거처럼 오르지못하지만 부동산매수심리가 전파되면 어떻게될지는 아무도모르는것입니다 미래는 누구도 알수없습니다
매년떨어진다 했지만 떨어졌다가 지금 어떤가요? 정부의 정책은 하락은 안된다 받쳐주겠다로 보이는데 매수인들은
어떤신호로 알까요 부동산 거품이 터져야 한다에 동의는 하지만 쉽사리 떨어지지는 않을것 같습니다
드뎌 엘리엇님이 출연(?)하셨네 ㅋㅋ
제가 엘리엇님 10003년 애청(?)해와서 그 스토리를 너무 잘 압니다 ㅎ
ㅎ 엘리엇님 안녕 하세요 ㅎ
캬~~이조합
끝났다 이젠 조작꾼들 다 디졌다
병신듀오
표영호님 잘생기셨어요
그건 쫌 ㅎ ㅎ ㅎ
옷도 모델처럼 입으세요
감사합니당 🎉🎉🎉
폭락올때 사야겠다 ㅎㅎ
한국사람들은 도박을좋아해서 한방노립니다
고급 아파트들은 200억으로 올랐더라구요ㅠ 에구:: 분양가 45억 하던게 ㅠ 서민들만 죽어나겠어요
경기가 최악인데... 길 걷다보면 임대 가게가 수두룩... 돈이 있어야 아파트도 사지... 있는 집도 가게가 어려워 팔고 빚 청산하고 싼 집으로 이사가야 할 판에 뭘 아파트를 사냐
살사람 다샀으니 빠질시간
멋진 분석입니다. 엘리어트파동은 초 자연현상 입니다.정책으로 막을 수 없는 현상.일본부동산은 30년전에 이미 상승5파 완성 후 현재까지 하락파.상승 되돌림 하락 A-B-C 가 아니고 하락 1~5파 중 하락 3파 계속 진행 오래전거의 초기상승 1파 고점까지 현재 하락, 중국부동산은 가장 강한 하락 3파 초기 진입, 한국은 이제 상승 5파 끝물에서 에서 하락 1파 조짐. 지방은 하락 파 이미 시작. -61.8% 상승파 되돌림 아니면 최대 상승1파 고점까지 내려 오는게 정상. 일본은 거의 집값이 0 군요.
아파트 반값이 돼야 c 파의 의미를 알것이다.
무너진 후에야 시야가 터져.
애들이 없고 결혼도 않하니 밑에서 바춰주는게 없어서 개폭락 할거같음
인구가 줄어드니 문제지
향후 저렇게 많이 지은 아파트 살아줄 젊은이들이 인구가 되나? 학군지 무의미
엘리엇님.
머리가 엄청크네요 ^^
공교롭게도 보수만 집권하면 집값 박살나네..
어… 정말 제가 생각한거와 비슷하네요.
이게 작은 변수는 있지만 전체적 틀로보면 정말 정확합니다. 결국 인간심리와 직결이라 더 그렇죠
코인과 미국주식도 다 기본은 비슷한 개념이지만 부동산은 특히 ‘시간이 지나면 노후되는 물건’ 이라는 거죠 (특히 아파트)
그래서 진짜 장기투자를 할거면 차라리
땅을 사는게 맞습니다.
인천은 이미끝났아요.. 얼마나 더 떨어질런지
인천 검단 신도시가 무너져야 끝나요
검단이 송도보다 입지가 좋아요.
송도가 망하면 그 때가 끝이죠.@@김도형-v6k
@@초이미션 송도는 망한거 아닌가요?
송도 신규분양은 워낙높은 분양거로 망했지만 인프라가 갖춰진 지역은 조금다시 올라왔어요..신규분영은 어차피 서울빼고 다망했으니 송도는 아직은 망한건아니죠
삼전과 같이갈듯
4파가 얼마나 하락할 지는 아무도 모름. 조정파동은 분석의 영역이 아님. 변수도 많고 조정파동 모양이 워낙 많기 때문임. 특히 4파에서는 수렴파동이나 복합조정도 많기 때문에 무조건 가격적으로 큰 폭의 하락이 나온다는 건 잘못된 분석임. 정답은 모른다. 엘리엇파동은 어디까지나 후행적 분석이고 대부분 상승 3파와 5파를 먹기 위한 분석이므로 4파 조정이 깊을지는 신만이 알고 있음.
엘리엇 너무 오랫만이예요~~!! 반가워요~^^
엘리엇 파동은 19세기에
발표된 이론으로 120년 전의
이론이다. 부분적으론 맞고
전체적으론 •••
어쨌든 굴곡은 있지만 꾸준히 상승하긴 했네
저처럼 가난뱅이들은 지방으로 가고, 부자들만 서울에 살 수도 없는 노릇... 일자리는 서울에 몰려있고 미친 집값에 깔려서 근로자들, 자영업자들 신음하고 있습니다. 미쿡도 좋은 직장이 몰려있는 도시는 그렇다고 하네요. 집없는 서울 사람들은 예전이나 지금이나 그냥 노비 같네요. 물론 대출 왕창 낀 유주택자들도 노비는 마찬가지. 저야 이제 은퇴 나이 되어 굳이 거주비가 높은 서울에 살 이유와 여유도 없어 지방에서 유유자적 살아도 되지만 우리 아들 둘 포함 젊은이들 참 걱정이 됩니다. 서울 집값은 우리네 바람대로 폭락하진 않을 것 같습니다. 천천히 가라앉겠죠. 젊은이들이 변변한 직장과 집 없어 결혼도 못하고 애들은 자꾸 줄어드는데 뭔 재주로 집값이 앞으로도 번개처럼 올라가겠어요? 물론 물가가 오르는 만큼은 오르겠죠.