Actually you can negotiate with the landlord to see whether they can give you a 4% discount if you prepay rent for the whole year. Landlord are required to hold deposits & rent in a separate interest saving account. Some nice landlord may be willing to give you back the interest earned on pre-paid rent and deposit. I guess keep looking. When you have several choices you have more negotiating power. Good luck.
沒有固定收入房東通常不願意出租的，願意接受你一次付一年租金已經算得上是有彈性的了，在美國要驅趕房客成本超貴的，即使是對房東相對友善的州也是如此
谢谢分享，希望你们尽快租到心仪的房子，继续努力，加油。💪
谢谢
注意你家与现公寓房东的租赁合同关于不再续约提前多少天正式通知对方的条款。
60天，上个月就通知公寓了
你指的大V是洛奇嗎😂
有个建议，请现公寓房东或物业经理为你们写个很好的reference letter ，未来房东会跟房东或物业经理核实，情况属实会为你们租到房子加分。
谢谢你的建议
我女兒5月畢業，沒有信用分數，她剛到AZ. 她show 工作offer letter當天租到房子。
Actually you can negotiate with the landlord to see whether they can give you a 4% discount if you prepay rent for the whole year. Landlord are required to hold deposits & rent in a separate interest saving account. Some nice landlord may be willing to give you back the interest earned on pre-paid rent and deposit. I guess keep looking. When you have several choices you have more negotiating power. Good luck.
谢谢你的好建议，我们试试
房子年份只是一个考虑因素，之前自住为主、新近拿来出租的老房子未必比一直出租的新房子状况差。而且在美国租房修修补补绝大多数是房东的责任。至于付整年租金的话的确可以试试和房东谈折扣。我估计你们后面租房可能还是会碰到同样的问题。
你说的有道理，年代久的房子确实也可以去看看。
去北卡RTP吧，房价不高，地税是德州1/3，duke ，unc, nc state, 都是美国排名前茅的大学，高科技，生物化学，医疗工作机会多。虽然没德州华人多，但华人超市，韩国超市，餐馆，该有的都有，最后气候比得州好太多了，和上海天气差不多，但没那么湿热。
下次先去那儿感受一下😄
“我们条件并不差”😂。 房东看重的是稳定的收入、较好的信用分和正常的信用历史、还会做申请人的背景调查。
房东认为房客每个月赚1000元，比房客有10万存款，更可靠？
@@adaifamily不是，一般会要求家庭收入是租金的3倍左右。收入不够不会考虑的。
@@adaifamily 存款随时可以转走，在美国人眼里并不可靠
租房的电费一直欠款最后会怎么样一直被加处罚金吗
因为房东有更好的选择
business is business.
洛奇😊
你家的情况很特殊，试试你们当地的华人群里租华人房东的房。
谢谢，我们这个周末还在看房。感觉每个房东的要求不太一样。我们再多看几套。
@@adaifamily 我也在找房子，可以分享一下房源吗？加个联系方式
@@adaifamily 现在租个房子太难了
@user-pg8iw9ck1z 你给我邮件告诉我你的微信号或者电话吧。
@user-pg8iw9ck1z 再这么难我要去考个房产中介证来解决这个问题了😄
那留学生怎么办？一样也没有。他们怎么租房？
不太清楚。估计留学生的身份，就是一种信用吧。
请问当初你们是怎么租到公寓的？
中美大差异，那个影片有详细说明。
我在Katy，听你口音像赣州人
厉害，你是哪里人？
現在先別買房，正在掉，等等
嗯，感觉是在掉，不知道什么时候入手是好时机？