ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 ส.ค. 2024
- Tìm hiểu thêm thông tin về dự án Lumi Hà Nội và đăng ký nhận tư vấn căn hộ tại đây: nhatot.tv/lumi...
Liên hệ với NHÀ TỐT qua Hotline/zalo: 0921.81.83.88
Zalo: zaloapp.com/qr/...
Xem đầy đủ các video về dự án Lumi Hà tại đây: • Dự Án LUMI Hà Nội
Trong video này, NHÀ TỐT sẽ cùng tất cả anh/chị phân tích mặt bằng căn hộ dự án Lumi Hà Nội của chủ đầu tư CapitaLand.
Lumi Hà Nội là dự án căn hộ cao cấp nằm trong quần thể đại đô thị Vinhomes Smart City. Được phát triển bởi CapitaLand Development một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Châu Á, tạo nên một không gian sống sang trọng, tiện nghi. Lumi Hanoi nơi hội tụ đầy đủ mọi giá trị sống làm nên một chốn an cư đẳng cấp, thời thượng.
TỔNG QUAN DỰ ÁN LUMI HÀ NỘI
Tên dự án: Lumi Hà Nội
Chủ đầu tư: CapitaLand Development (CLD)
Vị trí dự án: Mặt đường đại lộ Thăng Long - Phường Tây Mỗ - Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội
Diện tích dự án: 5,6ha (4,3ha dành cho cảnh quan, tiện ích)
Quy mô dự án: Lumi Hà Nội bao gồm 9 tòa tháp căn hộ cao 29 - 35 tầng, cung cấp ra thị trường khoảng 4.000 căn hộ.
Loại hình căn hộ: 1 - 4 phòng ngủ: 42m2 - 135m2, Duplex và Penthouse: 115m2 - 410m2
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ sở hữu lâu dài
THIẾT KẾ CĂN HỘ
Với chủ đề là “Thành phố ánh sáng”, các tòa chung cư Lumi Hà Nội được sắp đặt khéo léo cộng với các mảng kính lớn giúp cho dự án Lumi Hanoi hiện lên lung linh cả ban ngày lẫn ban đêm.
LỢI THẾ VỊ TRÍ
Vị trí của Lumi Hanoi Capitaland nằm trên mặt đường đại lộ Thăng Long (đối diện đại đô thị Vinhomes Smart City) đây là trục giao thông huyết mạch của thành phố, nối thẳng lên khu công nghệ cao Hòa Lạc và các tỉnh phía Tây Hà Nội. Cùng với tuyến đường kết nối Vinhomes Smart City tới săn vận động Mỹ Đình đang được triển khai và sẽ hoàn thành vào cuối 2024 sẽ giúp cư dân Lumi Hanoi Capitaland rút ngắn khoảng cách tới sân vận động Mỹ Đình chỉ còn 2km.
TIỆN ÍCH:
Lumi Hanoi Capitaland sở hữu hơn 80 tiện ích độc đáo, Nằm đối diện đại đô thị Vinhomes Smart City, cư dân tại chung cư Lumi Hà Nội dễ dàng kết nối với hạ tầng tiện ích xung quanh như trung tâm mua sắm, siêu thị, nhà hàng, và dịch vụ công cộng, làm cho cuộc sống hàng ngày của cư dân trở nên tiện lợi.
Khu đô thị Vinhomes Smart City Tây Mỗ, sở hữu quy mô 280 ha với hệ thống tiện ích hoàn hảo, mật độ xây dựng chỉ 14,7%, Vinhomes Smart City Tây Mỗ chính là thành phố đáng sống bậc nhất mang tới một môi trường sống văn minh, hiện đại, an toàn với những giá trị sống đầy nhân văn và chất lượng sống an lành.
Đại đô thị Vinsmart City Tây Mỗ, mang đến cho không chỉ cho cư dân Việt Nam tinh hoa, mà còn là cộng đồng cư dân quốc tế hiện đại một lựa chọn cuộc sống hoàn hảo, chuẩn mực với:
- Trung tâm thuơng mại Vincom Mega Mall Smart City, quy mô hàng đầu hệ thống Vincom với hàng trăm thương hiệu danh tiếng Việt Nam và thế giới, giúp cư dân nơi đây thỏa sức mua sắm ngay tại khu đô thị Vinsmart City Tây Mỗ.
- Bệnh viện Vinmec với những trang thiết bị tối tân, đội ngũ bác sỹ có trình độ chuyên môn cao. Vinmec tại Vinhome Smart City là số ít bệnh viện Vinmec Hà Nội được bố trí một sân bay trực thăng trên tầng nóc, phục vụ cho các trường hợp cấp cứu đặc biệt.
- Toà nhà văn phòng Vinsmart City Tây Mỗ sang trọng, hiện đại là nơi tụ hội của nhiều công ty danh tiếng thế giới hay những công ty khởi nghiệp đầy tiềm năng.
- Hệ thống trường học liên cấp Vinschool, đáp ứng nhu cầu học tập phát triển của con em cư dân tại chung cư Vinhome Smart City
- Tổ hợp 3 công viên liên hoàn Vinhome Tây Mỗ: Công viên vườn nhật Vinhome Smart City, công viên trung tâm Vinhome Tây Mỗ với biển hồ nhân tạo, công viên thể thao sportia Vinhome Tây Mỗ.
Nếu anh, chị và các bạn đang tìm kiếm mua nhà chung cư Hà Nội để ở hay để đầu tư, thì căn hộ chung cư Lumi Hà Nội và Vinhomes Smart City là 1 sự lựa chọn không thể bỏ qua.
Cảm ơn các bạn đã theo dõi và ủng hộ kênh.
Chúc các bạn luôn vui vẻ, hạnh phúc và thành công!
----
Đăng ký kênh NHÀ TỐT tại đây: bit.ly/3frwljE để nhận được thông báo mỗi khi chúng tôi đăng tải video hữu ích.
----
- Liên hệ với NHÀ TỐT:
Hotline/zalo: 0921818388
Zalo: zaloapp.com/qr/...
Fanpage: / nhatottv
Website: nhatot.tv
- Theo dõi NHÀ TỐT:
TH-cam: bit.ly/3frwljE
Fanpage: / nhatottv
Tiktok: / nhatottv
Twitter: / nhatottv
Linkedin: / nhatottv
Pinterest: / nhatottv
----
Các video liên quan:
Tiến Độ Thực Tế Dự Án Lumi Hà Nội 01/2024 | NHÀ TỐT
• Tiến Độ Thực Tế Dự Án ...
Phân Tích Mặt Bằng Thiết Kế, Tiêu Chuẩn Bàn Giao Của Lumi Hà Nội | NHÀ TỐT
• Phân Tích Mặt Bằng Thi...
Tổng Quan Dự Án Lumi Hà Nội - Capitaland, Cảm Hứng Ý Tưởng Thiết Kế Có Gì Đặc Sắc?
• Tổng Quan Dự Án Lumi H...
-----
#lumihanoi #lumi #capitaland #vinhomessmartcity #chungcu #vinhomes #canhochungcu #chungcư #canhodep #nhatot #chungcucaocap - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
Tìm hiểu chi tiết về dự án Lumi Hà Nội và đăng ký nhận tư vấn căn hộ tại đây: nhatot.tv/lumi-ha-noi/
Liên hệ với NHÀ TỐT qua Hotline/zalo: 0921.81.83.88
Zalo: zaloapp.com/qr/p/180rvpv63tumf
Xem thêm các video về dự án Lumi Hà Nội tại đây:
th-cam.com/play/PLBXWJib2iyXlYBy0o9HfQATfDZwl9Sg5m.html
Dự án tốt quá! Bản vẽ chuẩn thông thoáng, cảnh quan quá đẹp và cao cấp
Vâng, Em thấy bác có con mắt rất tinh tế! Dự án Lumi Hà Nội là một trong những dự án hiếm hoi có được thiết kế căn hộ theo lối phóng khoáng, hiện đại, tinh tế, tiện dụng và thông thoáng, đẹp đẽ, hữu ích trong thiết kế cảnh quan.
Hành lang 1,6m thì quá hẹp, 2 người đi ngược chiều thì chạm vai mất, rồi các tóa s5&6 gần đại lộ Thăng Long sợ bị ồn và bụi bặm
Vâng, nếu chị đang ở căn hộ hành lang 1,8-2m thì sẽ chưa hài lòng nhưng em thấy hành lang 1,6m thì cũng bình thường vì mật độ căn hộ ở đây chỉ có 360 đến 380 căn hộ/ toà nhà. Tỷ lệ thang máy chỉ là 60-65căn/thang máy thấp nhất Vinhomes Smart City.
Còn về các toà S3, S5 mặt đại lộ đương nhiên sẽ ồn hơn rồi ạ,
Tuy nhiên, các toà chung cư hiện tại đều có hệ thống kính cao cấp cách âm rất tốt! Các toà như Vinhomes West Point, Keangnam, Thăng Long Number One, The Manor, The Matrix One…. Cũng có chung nỗi lỗi lo như Chị.
Nhưng trên thực tế thì nó dễ chịu hơn rất nhiều chị nhé
Căn hộ Duplex nông quá, hình chữ nhật, nhà ko thấy độ sâu, có hơn 8m chiều sâu bao gồm cả lô gia :(
Chị yêu tiêu chuẩn cao trong căn hộ như vậy chị nên chọn Penhouse ở giai đoạn 2 Lumi Hà Nội là Lumi Prestige và Lumi Elite chị nhé!
Công trình này chưa đủ điều kiện XD và chưa được cấp phép . Đừng PR cho họ nữa, làm ăn có TÂM đi .
Lumi Hà Nội có đầy đủ các giấy phép cần thiết để triển khai dự án. Nó ở giai đoạn trước khi làm móng và là dự án mua M&A của Capitaland và Vinhomes.
Hiện tại chủ đầu tư cho khách hàng booking ở tại một "TÀI KHOẢN PHONG TỎA" của Chủ đầu tư và họ không sử dụng vốn này để sản xây dựng.
Capitaland là một chủ đầu tư uy tín hàng đầu Châu Á chứ không phải chỉ là chủ đầu tư nhỏ lẻ thiếu năng lực tài chính và kinh nghiệm để mà phải huy động vốn và làm trái pháp luật.
Mời anh, chị xem thông tin về Chủ đầu tư Capitaland tại đây: th-cam.com/video/sAd2dxNwvS4/w-d-xo.html
Và dưới đây là thông tin về Pháp lý của dự án Lumi Hà Nội đã có đầy đủ rồi anh nhé
1. Chủ trương đầu tư (kế thừa từ pháp lý sẵn có mà UBND TP đã cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Phát triển Đô thị Tây Hà Nội và sau này là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn - đây là 2 công ty con của Vingroup).
- Năm 2016 cấp lần đầu: drive.google.com/file/d/1pdGigk0z9tICEsntQjs62CODc4S47OGp/view?usp=sharing
- Năm 2018 điều chỉnh: drive.google.com/file/d/1x6XiSTQS9QLrJzwLbL1gqZIzVW-az1-v/view?usp=sharing
- Năm 2019 điều chỉnh: drive.google.com/file/d/1odT2ay87VGOXTHhBR1rhy2-0Z6_34-0z/view?usp=sharing
2. Quy hoạch 1/500 cũng tương tự, kế thừa từ các công ty trên: drive.google.com/file/d/1-s20jlG4d1utjEaQ3kEYpe-NHSRgmjqR/view?usp=sharing
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 525782 ngày 09/04/2021 và số DB 525798 ngày 09/04/2021 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp. -> này ko có File nhưng đã được cấp GCN QSDĐ nghĩa là đã hoàn tất đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất.
4. Giấy phép xây dựng cũng tương tự, kế thừa từ các công ty trên. Đã duyệt xây dựng phần ngầm và và phần thân đủ 9 toà, anh xem trên 2 files:
- Phần ngầm cả 2 cụm (công trình số 1, công trình số 2) và phần thân 8 toà (công trình số 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13): drive.google.com/file/d/1ms028amo0MAKwgTuwf_5n_zpuBChKSW_/view?usp=sharing
- Phần thân 1 toà (công trình số 18): drive.google.com/file/d/1FIf57pb23MSjLrle0uxO5H4S7wKQFOiY/view?usp=sharing
5. Quyết định cho phép chuyển nhượng 1 phần dự án và đồng thời quyết định chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư từ CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn -> Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao (pháp nhân dự án đã được CapitaLand mua lại vào tháng 07.2023):
drive.google.com/file/d/11u02jkRidkH5vwtDxYB4nqs7y0aBoL5p/view?usp=sharing
Cứ mua đi ở rồi biết gần đường quốc lộ có ồn ko.
Tất nhiên rồi anh, ở bên này có các toà phân khu Sapphire sát đường đại lộ và nó ồn là đương nhiên :)!
Tất cả các toà như Vinhomes West Point, The Matrix One, Keangnam, Thăng long number one,….
Ai cũng biết là sẽ ồn khi mở cửa nhà ở gần quốc lộ nó là chuyện hiển nhiên mà anh 😅
Vấn đề nó có nhiều giá trị hơn vấn đề tiếng ồn rất nhiều nên người ta vẫn ở phải không ạ ?
E ở căn hộ Vista Verde của Capital trong SG 2 năm, ngay cái trục giao thông rối rắm cầu vượt, giao điểm 2 đại lộ lớn, cũng ko bị ồn mấy đâu ạ, Capital thường làm cách âm tiêu chuẩn cao
Giá đấy mua làm gì. Chưa đủ điều kiện mà lại nhận booking. Vớ vẩn
Vâng, nó phù thuộc vào mức độ chấp nhận rủi ro và khả năng cân đối giữa rủi ro và lợi nhuận của từng người.
Và về mặt pháp lý chủ đầu tư hoàn toàn hợp lệ vì họ mới chỉ booking cả hai bên thuận mua vừa bán.
Cho đến khi xong móng thì 2 bên sẽ kỹ hợp đồng mua bán cũng là điều bình thường có phải không anh ?
không bao giờ có giá 100 tr. ảo kinh khủng. Ai mua rồi cũng sẽ cắt lỗ thôi