GREAT DETACHED HOUSE FOR SALE IN AMALIAPOLIS MAGNESIA GREECE

For sale by our agency in the picturesque Amaliapolis, just 190m distance from the beach and inside an independent plotof 1000sqm even and buildable, 2-storey detached house with a semi-basement of a total area of ​​260sqm.
The property, built in ’08, is in very good condition, and all it needs is painting inside and out,because it has not been painted at all to date.
It consists of an elevated ground floor with a large terrace, an open plan living room with a fireplace and a semi-separate tasteful and ergonomic kitchen, 2 bedrooms with built-in wardrobes and a large bathroom with
a bathtub and a window.
Through an internal marble staircase we go up to the floor, where there are 3 more bedrooms with their wardrobes (in one there are waiting lines for drainage and water supply for a possible future construction of a kitchen)
and another bathroom with a bathtub and a large window.
The entire floor is completed by the huge semi-covered terrace with an unlimited view of the surrounding area.
Through the house but also by entering from the garage door of the garden, we get to the semi-basement which has an area of ​​118sqm and is configured in three areas, a boiler room with a Buderus boiler, a storage room
and a large closed parking area for several cars or even a boat.
The plot is fenced with a wall about 70cm high and fencing around it.
The property also has energy-efficient aluminum frames with shutters, a separate electrical panel for each floor and the option of heating per floor.
The building is a private excellent and quality construction, which was done under the supervision of a renowned engineer of the area. The residence has not been used much, because it is a holiday home, the use of which is limited to about 2 weeks a year.
It is suitable both for a permanent and a holiday home, or for an investment tourist exploitation through a corresponding platform.
Amaliapolis is a beautiful picturesque fishing village with several permanent residents all year round.
For more information visit
newagerealestate.gr/en/proper...
or email us at - [e-mail]
Πωλείται στη γραφική Αμαλιάπολη, μόλις 190μ από την παραλία και μέσα σε ανεξάρτητο οικόπεδο εμβαδού 1000τμ άρτιο και οικοδομήσιμο, 2όροφη μονοκατοικία με ημιυπόγειο συνολικού εμβαδού 260τμ.
Το ακίνητο κατασκευής του ’08 είναι σε πάρα πολύ καλή κάτασταση, και το μόνο που χρειάζεται είναι βάψιμο εσωτερικά και εξωτερικά, γιατί δεν έχει βαφτεί καθόλου ως σήμερα.
Αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο με μεγάλη βεράντα, ενιαίο open plan καθιστικό με τζάκι και ημιξεχωριστή καλόγουστη και εργονομική κουζίνα, 2υ/δ με εντοιχισμένες ντουλάπες και μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο.
Μέσω μαρμάρινης εσωτερικής σκάλας ανεβαίνουμε στον όροφο, όπου βρίσκονται 3 ακόμη υ/δ με τις ντουλάπες τους (στο ένα υπάρχουν αναμονές αποχέτευσης και υδροδότησης για πιθανή μελλοντική κατασκευή κουζίνας) και ένα ακόμη μπάνιο με μπανιέρα και μεγάλο παράθυρο.
Το σύνολο του ορόφου συμπληρώνει η τεράστια ημισκεπαστή βεράντα με απεριόριστη θέα προς τη γύρω περιοχή.
Μέσα από το σπίτι αλλά και με είσοδο από την γκαραζόπορτα του κήπου, μεταφερόμαστε στο ημιυπόγειο το οποίο έχει εμβαδόν 118τμ και είναι διαμορφωμένο σε τρεις χώρους, δηλαδή λεβητοστάσιο με λέβητα Buderus, αποθήκη και μεγάλο ενιαίο κλειστό χώρο στάθμευσης αρκετών αυτ/των ή και βάρκας.
Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με τοιχίο περίπου 70εκ ύψος και περίφραξη περιμετρικά του.
Το ακίνητο διαθέτει ακόμη ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με πατζούρια, ξεχωριστό ηλεκτρολογικό πίνακα για κάθε όροφο και δυνατότητα επιλογής θέρμανσης ανά όροφο.
Η οικοδομή είναι ιδιωτική εξαιρετική και ποιοτική κατασκευή κι όχι εργολαβικη, που έγινε υπό την επίβλεψη επώνυμου μηχανικού της περιοχής. Η κατοικία δεν έχει χρησιμοποιηθεί πολύ, γιατί πρόκειται για εξοχικό, που η χρήση του περιορίζεται σε περίπου 2 εβδομάδες το χρόνο.
Είναι κατάλληλη τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, ή για επενδυτική τουριστική εκμετάλλευση μέσω αντίστοιχης πλατφόρμας.
Η Αμαλιάπολης είναι ένα πανέμορφο γραφικό ψαροχώρι με αρκετούς μόνιμους κατοίκους όλο το χρόνο.
Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε
newagerealestate.gr/property/...
ή καλέστε μας στο 6941556044.