Sanieren oder Neubau | Hilfe bei Entscheidung | Hausbau Architektenhaus | Justus
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- เผยแพร่เมื่อ 14 ม.ค. 2025
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Ich zeige euch nun was ich in den letzten Wochen zusammengetragen habe. Um eine gute Entscheidung treffen zu können, haben wir die Planung einer Sanierung weiter vorangetrieben. Zusätzlich haben wir aber auch unterschiedliche konkrete Angebote für einen Neubau herangeholt. Die 4 Versionen: Sanierung, kompletter Neubau des gleiche Hauses sowie 2 komplett andere neue Häuser stelle ich hier in diesem Video vor und Vergleiche die Kosten in % mit der Sanierung.
Hier kann man auch schön den Preisvergleich sehen zwischen einem individuell neu gebauten Haus (Architektenhaus neu Bauen) und einem Fertighaus in der gleichen Größe und Ausstattung.
Hier zeigt sich, wie viel günstiger ein Fertighaus ist, ohne dabei auf Qualität zu verzichten.
#Sanieren #Neubau #Fertighaus
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DANKE FÜR DEINE UNTERSTÜTZUNG
Ich würde euch immer noch zum Neubau raten. Welches der beiden Fertighäuser müsst ihr entscheiden, welches euch eben am besten gefällt.
Ich würde auch lieber ein 2024 neu bau nehmen statt 500.000€ ontop auf den 500.000€ Kaufpreis in ein 1937er haus zu investieren 🤣
Sehr schönes Video Justus. Danke, dass Du uns an Deinen Gedanken teilhaben lässt! Ich weiss wie sehr ihr an dem Haus hängt, aber es wird alles einen Grund haben, warum das so passiert ist. Ich würde das Haus mit der Unterkellerung nehmen. Erstens passt der Preis und ein Keller ist echt goldwert. Ausserdem sieht das Model des Hauses wunderschön aus. Erinnerungsstücke aus dem alten Architektenhaus lassen sich doch bestimmt integrieren. Was für eine Verantwortung für Dich, da ziehe ich den Hut! Alles Gute für euch
Hallo lieber Justus liebe Nancy
ich war bisher immer dafür euer geliebtes Architektenhaus zu sanieren doch mittlerweile bin ich auch für einen Neubau .
Das zweite Haus mit Keller wäre mein Favorit obwohl das Fachwerkhaus mir persönlich noch besser gefallen würde es aber dann doch zu teuer wäre da ohne Keller .
Wie kostbar ( besonders für eine grosse Familie ) so ein Keller ist kann ich aus eigener Erfahrung beisteuern .
Wir sind nur zu dritt aber wenn ich daran denke was wir alles in unserem Keller verstauen und unterbringen können bin ich froh dass wir uns für diese Variante entschieden haben .
Ich hoffe ihr werdet letztendlich die richtige Entscheidung treffen die für euch alle passend und gut lebbar sein wird .
Alles Liebe und Gute für euch alle. 🥰♥️😊
Tolles Polohemd 👕 👍🏼
Ich hätte mich für Neubau entschieden 🌸
Das zweite fertighaus das du gezeigt hast finde ich wunderschön...sehr schöne details mit den steinen und fenstern, wenn die räume auch passen, dann würde ich sagen das ist die rentabelste und logischste entscheidung!
Bei dem Vorschlag mit dem Bauwagen hätte ich den Architekten schon rausgeschmissen 😂
Das Haus ab Minute 7:24 ist mega schön 😳😍
Zeit in einem neuen Haus neue Erinnerungen zu schaffen. Die alten Erinnerungen bleiben im Herzen!
Das zweite Haus mit Keller ist definitiv mein Favorit. Wenn man es sich finanziell leisten kann würde ich immer mit Keller bauen. Hat so viele Vorteile 🥰
Ich würde das 2. Haus bauen und definitiv immer mit Keller. In meinen Augen hat ein Keller nur Vorteile. Ihr macht das schon. Viel Glück bei der Entscheidung
Da stimm ich dir zu. Das 2te Haus ist total mein Geschmack.
Keller ist ein muss !
@@jasminliisa3742 Warum das? Wir haben keinen Keller, ich vermisse nichts. Wofür nutzt du/ihr den Keller? 🙂
außer wenns überschwemmt😅 nur spaß
Kommt auf den Standort an... An Ortsrändern kann sehr sehr oft Wasser reinlaufen
Ich persönlich würde euch zum Neubau raten da ihr einfach mehr davon habt und dann auch euer perfektes Haus bauen könnt. Keller sind mit so einer großen Familie ein Segen. Kann ich aus eigener Erfahrung sagen. Natürlich hängt viel an dem Architetktenhaus aber ich denke ihr seid mit einem Neubau viel besser dran. Man könnte ja aus ein paar Stücken aus dem Architetktenhaus kleine Teile verbauen oder zur Erinnerung lassen, wenn sowas möglich ist.
Am Keller darf auf keinen Fall gespart werden denn wer da nicht auf Qualität achtet hat nachher nur Probleme wie zb Feuchtigkeit. Wir haben ohne Keller gebaut und bereue es keine Sekunde. Wir sind allerdings nur zu zweit. Wünsche Euch alles gute und dass ihr die richtige Entscheidung findet.
Ich glaube, es macht nur der Neubau Sinn. Bausubstanz altert ja auch und wenn ihr jetzt neu baut, habt ihr ca. 40 Jahre wieder Ruhe, bevor wieder größere Sachen auf euch zu kommen. Das Alter des jetzigen Hauses werden ihr immer irgendwo mitschleppen z.B. bei den Leitungen. Keller ist ja auch eine nette Sache, gerade bei so einer großen Familie wie der euren, löst das alle Stauraumprobleme. Was ich noch aus der Erfahrung meiner Eltern beitragen kann: Wenn man älter wird, wird das "aus dem Keller Dinge hochtragen" manchmal sehr beschwerlich. Es kann dann sehr gut sein einen Kleingüterlift, der z.B. etwas in Getränkeistengröße befördern kann, zu haben.
Ich persönlich finde den Neubau besser aber das kommt ganz auf euch an. Das alte Haus hat sehr viel Geschichte mit euch geschrieben. Die Kinder sind dort groß geworden und es ist einfach euer 5 Baby 🙃
Wow, das hätte ich nie gedacht
Ich würde mich immer für den Altbau (also das Architektenhaus) entscheiden. Die Substanz ist da, es ist halt kernsaniert, aber euch gefällt doch die Aufteilung mit dem zusätzlichen Anbau zur Vergrößerung. Bei den Innenräumen müsste man schauen ob man die Bäder vergrößern könnte, bei tragenden Wänden könnte man z.B. Unterzüge einbauen lassen. Ansonsten ist viel, was der Nachteil bei Altbauen ist, bei euch garnicht gegeben (ihr habt zum Beispiel hohe Decken dort, die Wände sehen gut aus etc.) Bei einem Neubau würde der Abriss hinzu kommen und neue Materialien würden verbraucht werden (das ganze nicht ressourcenschonend). Auch der Keller wird sehr kostenspielig und die Bauzeit wird sehr viel länger dauern (wobei die Bauzeit aufgrund eures jetzigen tollen Haus ja erstmal irrelevant wäre). Momentan herrscht ja ein Mangel an Baumaterial. Bei einem Neubau würde noch mehr Material verwendet werden müssen als bei dem Architektenhaus. Ein Neubau ist generell sehr schön, aber ich hab Bedenken dass die Preise bei dem zweiten Neubau so niedrig bleiben - sind die Ausstattungen schon festgelegt bei dem zweiten Neubau? Oder erstmal nur ein erstes Angebot? Gerade bei den Standards können die Preise bei Fertighäusern schnell nach oben schnellen. Mein Gefühl sagt: lieber umbauen um Geldbeutel und Umwelt zu schonen.
Ich würde den Umbau machen
Danke für das Update. Die Preise hätten mich aber schon mal interessiert. Wollen auch in ein paar Jahren unser Haus verkaufen und bauen
Verstand über Herz!! Ich würde mich für den Neubau mit Keller entscheiden!! ☺️
Ganz deiner Meinung
Ich auch
Ich bin auch dieser Meinung, zumal der Schnitt des Hauses sehr schön ist mit den 4 Kinderzimmern und zwei Bädern oben. ❤️ Und rein wirtschaftlich macht es keinen Sinn am Umbau festzuhalten. Wir wohnen zur Miete in einem Haus aus den 50ern und egal was man hier renoviert, man wird immer wieder überrascht und jedes Projekt wird teurer als erwartet.
Ich auch
ich würde das haus mit keller nehmen, denn es ist sicherlich eine enorme umstellung zu 6 personen das alte haus ohne keller zu beziehen. das kann letztlich mehr, als nur ärgerlich zum guten schluß sein. ein haus mit keller bietet auch mehr wohnquallität, da alles übrige was zum hausstand gehört schön überschaubar bleibt. euer herz kann so auch wieder heilen! lg
Einen Neubau würde ich für diesen Preis bevorzugen. Ein Haus sollte auch unbedingt einen Keller haben, denn mit vier Kindern braucht man genügend Stauraum. Häuser die keinen Keller haben bekommen dann immer Holzhäuser als Stauraum aufs Grundstück. Auch ein separater Hauswirtschaftsraum ist super bei euer Großfamilie.
Ich finde die Entscheidung bleibt natürlich bei euch ich finde aber auch persönlich das letzte Haus mega aber wie gesagt es bleibt bei euch die Entscheidung ich wünsche euch viel Glück und alles gute 🍀
Ich denke ein Neubau im Stil des Architektenhauses ist besser. Ich würde aus Steinen und Holz,zur Erinnerung, etwas schönes bauen für jedes Kind zur Erinnerung wie zbsp.ein Tisch,Regal usw. Die Fenster weiter verwenden,Klaras Treppe zum Schlafbereich mit verwenden. Da findet sich bestimmt etwas.
Das ist ja eine tolle Idee👍
Ich denke diese Angebote kommen als Fertighaus an, was bedeutet die Fenster könnten nicht weiterverwendet werden. Dazu wollten die ja noch auf Isolation achten usw. aber ansich super idee
Wir haben vom alten Haus ein Fenster als Spiegel im neuen Haus hängen.
Leider ist die Nutzung von alten Baumaterialien so gut wie nicht umsetzbar und je nachdem auch sehr kostenintensiv, hier sollte man sich auf Kleinigkeiten (Einrichtungsgegenstände, 1 Balken oder 1 Stein) beschränken. Alles andere ist zwar romantisch, aber sonst totaler Schmu!
Ich finde das ist eine tolle Idee 👍😊
Ich denke jedoch die Fenster sollten aus energetischem Grund nicht verbaut werden .
Bin mir jedoch ziemlich sicher dass sich andere Utensilien mit verbauen lassen könnten und würde dies für MICH auch in Betracht ziehen wenn ich in dieser Situation wäre
Spannendes Video!
Tatsächlich standen wir vor der gleichen Frage. Abreißen und Neubauen oder bleiben wir auf unserem Hof von 1900 für fast die gleichen Kosten.
Es ist traumhaft schön hier, keiner konnte unsere Überlegung verstehen - ich glaube das kann man nur, wenn man die ganzen Defizite während des Alltags feststellt - wie bei euch.
Wir haben uns für die Sanierung entschieden. Aber aus einem einfachen Grund: wir können nirgends für die Übergangszeit unter kommen. Eine Sanierung geht wesentlich schneller und wir können solange hier wohnen blieben (sind 2 Häuser). Als Familie mit kleinen Kind und Baby im Bauch war mir das sehr wichtig.
Aber mein Herz blutet immer ein wenig, wenn ich solche tollen neuen Häuser mit offenen Grundrissen sehe (und mit Keller!)
Ich bin auch der Meinung, dass alles aus einem Grund passiert. Ihr bekommt jetzt die einmalige Chance euer Traumhaus zu gestalten. Ihr werdet die nächsten Jahre keine Probleme bekommen. Und euer zu Hause ist nicht ganz weg, denn euer Grundstück ist das selbe.
Es ist zwar mein zu Hause, was ich abgerissen hätte, aber der Gedanke war für mich nie schlimm, weil es eben noch das selbe Grundstück gewesen wäre.
Ich bin gespannt wie ihr euch entscheidet.
P.s. Das erste Haus ist wunderschön, aber wer putzt die Fenster? 😂
Ein Neubaufertighaus mit KfW Standard ist eine tolle Sache. Wenn ihr ein Fertighaus baut, könnt ihr 1. schnell einziehen und 2. erspart ihr euch diesen Architekten-und Bauwahnsinn, der euch auch bei einem Umbau weiter verfolgen wird.
Ihr dürft euer Architektenhaus für immer lieb haben.❤️😊 Es war lange Zeit ein Teil von euch. Ich glaube aber sogar, dass ihr euch am Ende noch mehr in euern Neubau verlieben werdet. Gerade in den letzten 10 Jahren hat sich hausbautechnisch energetisch unglaublich viel getan.
Ihr werdet sicher eine gute Lösung für euch finden 😊
Ich denke eher neu bauen auch wen ihr sehr an dem Architektenhaus hängt 💕👍
In Anbetracht der Tatsache, dass der Häuserbau in Zukunft nicht günstiger wird, sollte man es jetzt machen lassen. Kosteneinsparungen erfolgen ja auch langfristig und ihr habt sehr lange Ruhe mit Reparaturen etc. .
Ich würde mich trotz allem für den Umbau entscheiden. Ihr liebt es und ihr wollt eigentlich genau das in abgeänderter Form. Ansonsten könntet ihr ja auch da bleiben wo ihr seid. Ich persönlich finde das alte Haus immer noch schöner und besonders den supertollen Garten.
ich würde das architektenhaus mit keller und geringfügigen anpassungen neu bauen :) es ist so individuell und einfach wunderschön ..
Es würden doch auch noch zusätzliche Kosten für den Abriss entstehen oder? Also Abrisskosten plus Neubau.
Ich würde mich für die Sanierung entscheiden. Die Erinnerung bekommt ihr nie wieder. Und es steckt so viel Energie in der Planung
Hallo Justus, wir bauen gerade ein Haus mit Keller mit einem Bauunternehmen. Thema Keller war für uns super wichtig, für den Hausbauer allerdings eine extreme Seltenheit.
Bei einem Bauunternehmen müsst ihr (trotz Renommee) darauf achten, welche Kosten noch auf euch zukommen. Bei uns kam nämlich - trotz Preis für Haus MIT Keller - noch der Aushub obendrauf. Auch Sachen wie Lichtschächte waren im Vertrag als Eigenleistung aufgeführt... und so summierten sich die Zusatzkosten.
Ich wünsche euch viel Erfolg und später auch viel Freude in eurem Haus!
Ich glaube, ich würde mich auch für den letzten Neubau entscheiden, auch wenn ich verstehen kann, dass ihr sehr am Architektenhaus hängt. Bei einem Umbau hätte ich glaube ich zu viele Bedenken, dass doch wieder unvorhergesehene Schwierigkeiten auftreten und es nochmals teurer wird. Bei einem Fertighaus ist der Preis ja fest vereinbart, wenn ich mich nicht irre, und falls etwas schiefgeht oder einer der Bauarbeiter einen Fehler macht, habt ihr einen klaren Ansprechpartner, der dafür (hoffentlich) aufkommt. Außerdem habt ihr so am Ende ein Haus, das wirklich auf dem neusten Stand ist.
Das einzige Manko bei Fertighäusern wäre für mich, dass sie vllt weniger „langlebig“ oder „massiv“ sein könnten, aber das kann auch nur ein Vorurteil meinerseits sein - vllt gibt es da inzwischen auch gar keine großen Unterschiede mehr.
Und Wirklich: Was für ein Glück, dass ihr euer aktuelles Haus für den Übergang gefunden habt und alles zumindest finanziell leistbar für euch bleibt! Wie schrecklich, wenn Menschen durch so etwas in den finanziellen Ruin getrieben werden und am Ende ohne Haus dastehen. Das würde in eurem Fall bestimmt vielen Menschen so gehen.
Ich wünsche euch jedenfalls alles Gute - egal mit welchem Haus - und hoffe, dass ihr am Ende mit eurer Entscheidung glücklich seid.
Das ist wirklich ungeheuerlich, in welche Situation der Architekt euch mit dem Bauwagenvorschlag noch hinein gebracht hätte... allein das wär für mich schon ein Grund ihn zu hassen, dass ihr noch so moderat über den sprecht und auch noch mit ihm weiter zusammen arbeitet... ich hoffe ihr habt einen echt guten Grund dafür :-D Ich fiebere auf jeden Fall mit, was es im Endeffekt wird! Auf jeden Fall die für euch beste Option, denk ich! Ich bin gespannt! Gut, dass ihr so lange schön entspannt da wohnen könnt. :-)
Hallo,
wir haben auch mit einem großen, namhaften deutschen Fertighaushersteller gebaut und es hat alles gut geklappt. Vor allem weiss man bei Vertragsunterschrift bzw. spätestens nach der Ausstattungsberatung ganz genau, wie viel das Haus kosten wird. Dieser Preis ist fix. Wir hatten 5 Jahre Gewährleistung und in dieser Zeit war auch nochmal das ein oder andere auszubessern, aber alles ohne Zusatzkosten.
Wir sind ein Jahr nach Vertragsunterzeichnung in unser Haus eingezogen.
Wer weiss, was beim Umbau vielleicht noch zu Tage käme, was ihr vorher nicht wusstet...
Die Variante mit 4 etwas kleineren Kinderzimmern auf einer Etage wäre mein Favorit. Unsere Kinderzimmer haben 20qm und das finde ich wirklich gross genug. Spätestens ab der Pubertät wird jeder qm mehr eh nur dazu genutzt, ihn mit Klamotten voll zu legen 😉
Ich bin gespannt, wie ihr euch entscheiden werdet.
viele Grüße
Das zweite Haus ist ja mega schön und würde es auch bauen lassen
Ich würde definitiv neu bauen. Ich finde das dritte Haus mega schön mit dem Keller. Ich denke die Investition in einen Neubau ist am sinnvollsten.
Das denke ich auch ist die bessere endscheidung liebe grüse tanja🤗
muss der Pool unbedingt sein ?
Ich denke jeder weiß,dass schlauste wäre es das Haus mit dem Keller zu nehmen,was günstiger ist,als der Umbau, aber man sieht wie sehr ihr an dem Haus,was jetzt da ist hängt, es ist euer Zuhause gewesen! Am Ende müsst ihr euer Gefühl entscheiden lassen
Ich bin für sanieren.
Ich würde in dem jetzigen Haus wohnen bleiben. Ihr habt auch jetzt schon so viel Mühe dort hinein gesteckt und es euch so gemütlich gemacht. Es ist ein so schönes, großes und massives Haus, mit Keller und viel Platz. Eigentlich perfekt mit noch einigen Möglichkeiten offen.
Der Pool könnte vielleicht auch in dem jetzigen Haus/Garten intrigiert werden?
Wenn das Architekten Haus abgerissen werden würde (was mittlerweile ja am sinnvollsten wäre) könnte man das Grundstück vielleicht tatsächlich später den Kindern überlassen.
Ein neues Haus auf dem alten Grundstück wäre wieder fremd und nicht mehr das Alte.
Manchmal kommt es ganz anders als man denkt - und das muss nicht immer schlecht sein.
Ich würde dort wo ihr jetzt lebt wohnen bleiben! ☺
Ihr werdet Euch sicher richtig entscheiden. 💚
Ich schließe mich der Mehrheit an und stimme für den Neubau. Auch wenn es eine herzenschwere Entscheidung ist, glaube ich, dass es langfristig betrachtet die bessere Entscheidung ist. Sowohl für das Haus an sich, als auch für eure Psyche, die aktuell durch die ganzen Komplikationen bestimmt auch sehr gestresst und beansprucht wird.
Der Vorschlag, aus Teilen des alten Hauses etwas zu kreieren finde ich ganz toll!
Ich drücke euch die Daumen und hoffe, dass ihr die für euch beste Lösung finden werdet. 🥰
Alles Liebe und ein schönes Wochenende 🥰
Ich würde den Umbau sein lassen und gleich mit Keller bauen und dann genau so, wie ihr es wollt. Schön fände ich es, wenn Du schreiben könntest, wieviel Wohnfläche eigentlich Eure Häuser haben. Also das wo ihr jetzt seit und das andere dann. Ich verstehe ja, wenn ihr nicht verraten wollt, wieviel Geld ihr für das Haus/die Häuser zahlen müsstet (obwohl das bestimmt auch alle darauf neugierig sind🤣), aber die Quadratmeter ....😍
Ihr macht es schon😀
Es ist echt traurig was mit dem Architektenhaus passiert ist, jedoch finde ich ein Neubau eine bessere Alternative. Gerade das Haus was du gezeigt hast ähnelt dem Architektenhaus und wenn dieses etwa genauso teuer ist mit Keller würde ich das Haus bauen
Ich bin absolut Team Neubau, auch wenn ihr an dem Haus hängt, da ist so viel schief gegangen und daran werdet ihr immer denken und das Haus ist nicht perfekt aufgeteilt was ein Neubau wäre 😊
Sinnvoll wäre eher Neubau, da sind einfach mehr Möglichkeiten vom Anpassen der Räume, es kann ein Keller gemacht werden. Ja es ist teurer, aber es kann besser individuell angepasst werden. Besser finde ich das 3te Haus, wobei ich persönlich mich an den vielen Fenster stören würde, sowohl beim putzen, Sichtschutz und auch wegen der Sonne, aber ihr mögt sowas ja. Zudem hättet ihr ja beim 3ten Haus auch noch einen Keller im Preis.
Also, abreißen, das zweite Haus mit Keller bauen, ihr werdet es nicht bereuen. Aber ich kann euch beruhigen, nicht nur ihr seit zuerst zum Architekten gerannt, wir haben damals auch erst Architekten angeheuert und als es abgenommen werden sollte, haben die uns gesagt das wir 3 Meter zu viel haben. Also hin und her sind wir doch zu einem Bauunternehmen gegangen, der Schlüsselfertig baut und die alles für euch beantragen usw usw. Wir hatten nichts mehr mit der rennerrei zu tun. Nur unterschreiben und Preis war fest, Firmen waren fest die alles umsetzten. Halbes Jahr später konnten wir einziehen. Was uns natürlich geärgert hat das wir für den Architekten 8000 DM umsonst ausgegeben haben. Wir waren jung und dumm, jetzt im nachhinein hätte er heute von uns kein Cent gekriegt, weil er falsch kalkulieren hat. Nun ja, aus Fehlern lernt man. Viel Glück euch😊
Warum wurde jetzt erst im Architektenhaus gewohnt in dem Haus wo ihr jetzt wohnt und dann wollt ihr jetzt nachher wieder umziehen in das Architektenhaus wo ihr das jetzt umbaut oder wie
Weil das immer der Plan war
Ich würde mich für einen Neubau mit Keller entscheiden.
Ich verstehe, dass ihr an dem Haus hängt. Aber ihr werdet das neue Haus auch schnell mit tollen neuen Erinnerungen füllen 🙂.
Team Neubau. Geflickter Murks bleibt Murks und immer ein Kompromiss. Bei Neubau könntet ihr noch zusätzlich noch die Änderungen umsetzen, die ihr euch gewünscht habt.
Haus 2 ist mein absoluter Favorit
Variante 2 ist doch toll, da wären alle Kinder auf einer Etage.
Egal wie viel an dem alten Haus hängt würde ich trotzdem neu bauen.
Das Haus ist im Nachhinein effizienter und deutlich moderner gestaltet.
Hallo,
Magst du vielleicht mal verraten was die Unterschiede bei den Gesamt qm Zahlen bei den unterschiedlichen Häusern ist, und vielleicht auch wieviel - in Prozent- der Abriss kostet? Oder ist das bei den angegebenen Preisspannen inkludiert? Muss jemand (eine Person,Firma,Versicherung,...) finanziell für den Schaden der entstanden ist gerade stehen oder ist es "euer Pech"?
Wieviel an Mehrkosten - gerne auch wieder in Prozent/im Verhältnis zum nun notwendigen Umbau) wird nun aufgerufen?
Das zweite Haus ist MEGA!!!! Versteh mich nicht falsch, das geplante Umbauhaus ist auch schön aber das ist Hammer und genauso günstig!!! 😂🙈 gut dass ich das nicht entscheiden muss! Sehr schwierig!!
Ich denke das es gescheiter wäre neu zu bauen
Das 1. Neubauhaus finde ich am schönsten. Natürlich sind die schönsten Dinge immer am teuersten aber am Schluss müsst ihr entscheiden ob das, oder doch das 2. neubauhaus.. 😜😅 ein Umbau birgt immer Risiken mit sich und auch wenn ihr jetzt eine Planung aufstellen könnt für das Architektenhaus, eine Garantie gibt es nicht! Die gibt es natürlich nie, aber beim Neubau wärt ihr in einem solchen Fall nicht auf euch alleine gestellt...
Lg
Tolles Haus. Wie heißt der Fertig Haus Anbieter?
Ich würde euch zum Neubau raten! Das zweite Haus mit Keller entspricht den heutigen Normen und ist auch für später wahrscheinlich deutlich rentabler! Ich würde mich wirklich für das zweite Haus mit Keller entscheiden! Auch wenn die Entscheidung sehr schwierig sein wird!
Also Justus,einen Keller wirst du niemals bereuen.
Ich würde in jedem Fall neu bauen,dabei können noch Träume in Erfüllung gehen.
Wer weiß was bei einem Umbau noch alles kommt.Das kostet nicht nur Geld.....sondern Nerven.
Ich finde übrigens das zweite Modell sehr sehr schön.
Ich glaube zu sagen, hätte ich es von Anfang an so mit einem Bauunternehmen bauen lassen, dann hätte ich die Kosten für den Architekten nicht gehabt, kann man so nicht richtig sagen, denn auch wenn mit dem Architekten bei der Umsetzung viel schief gelaufen ist, hat er ja doch einen riesigen Anteil daran, dass ihr zumindest das Mode ll wie es mal sein könnte entworfen und die Frage ist, ob das Bauunternehmen genau das auch geschafft hätte. Ihr würdet ja jetzt quasi das Modell vom Architekten neu bauen... 😂
Hätte eine Idee ihr könnt dich das alte Haus komplett wie es ist neu bauen aber natürlich wie es geplant ist
Ich würde den Umbau nehmen. Keller werden meistens sowieso nur dafür genutzt Dinge, die man eigentlich nicht braucht zu Lagern. ^^ Ich finde das das jetzige Haus mit dem Umbau zum einen nicht so viele Dachschrägen hat und zum anderen besonderer ist.
Bedenkt das es bei einem Neubau genaus viele versteckte Kosten gibt und wir zb. haben einen Keller und würden keinen mehr machen .. der Keller ist dann nur ein Staurraum für Sachen die man sowieso nie nutzt .. fragt lieber nochmal nach was zb andere Fenster/Tür usw kosten .. wenn man die bei Fertighäuser hat dann gibt es Standard und außergewöhnliche und das sammelt sich etliches zusammen 😅 ich mein ihr habt das Geld, wir hatten damals zwar auch hatten aber nicht mit soviel sonderkosten gerechnet 😂
Und das wegräumen kostet leider auch einiges 😯
Aber ihr werdet schon für euch das richtige machen😉😊
Ich würde auch neu bauen. Mit Keller macht für euch als 6 Köpfige Familie sicher Sinn ( eventuell mit Bodengutachten vorher - zwecks Grundwasserspiegel).
Denkt an die Energieeffizienz, die die neuen Häuser bieten und dadurch auch gewisse Förderungen möglich sind ( Bafa und KFW). Wir bauen aktuell auch ein Fertighaus udn sind von der Qualität absolut überzeugt - vor allem was eben die Energieeffizienz betifft.
Wow, das ist echt ein harter Brocken. Unf man merkt wie schwer euch das alles fällt. Das Schicksal meint es nicht leicht mit euch 😔 ich sage immer.... jedes "Schlechte" hat auch etwas Gutes. Und alles im Leben hat seinen Sinn... ich drücke die Daumen das ihr eine tolle Lösung findet die euch glücklich macht ❤
Ich finde das zweite Fertighaus total schön. Ich persönlich finde es super praktisch einen Keller zu haben, also würde ich mich für das zweite Fertighaus entscheiden. Wünsche euch viel Glück das ihr euch für das richtige Haus entschieden. LG
Das Haus welches genauso teuer wie der Umbau ist, ist perfekt! Es ist so schön! Ich würde dieses nehmen, obwohl der Umbau auch mega aussieht. LG
@@maxmusterman5673 Ja,das sehe ich auch so!
Aber bei einem Umbau kann es immernoch zu Kosten kommen, mit denen man vorher nicht gerechnet hat
@@johannak.286 Ja da hast du recht.
Ich hätte mich an deiner Stelle so sehr geärgert das alles nur wegen einem Fehler einer anderen Person so ins Chaos verlaufen ist.... ich hätte glaube ich schon längst aufgegeben. Deshalb meinen aller größten Respekt an dich Justus! Es ist so menschlich wie in der Ruhe selbst (zumindest nach außen) bleiben kannst. Ich wünsche euch nur das aller beste und das ihr einen Weg findet mit dem ihr glücklich werdet !
Was gibt's da noch groß zu überlegen ich würde mich für das zweite Fertighaus mit Keller entscheiden ein absoluter Traum. Das ist auch von der Aufteilung der Räume so wie es gerne haben möchtest Ihr habt jetzt keinen Druck habt eine mega schöne Unterkunft und könntet das Projekt Neubau in Angriff nehmen Euch auf ein neues wunderschönes fertiges Zuhause freuen.
Total schwere Entscheidung...
Ich würde mich für den Neubau mit Keller entscheiden.. Ihr gewinnt etwas tolles neues und behaltet den tollen Garten denn der bleibt euch ❤️✊🏽
Welches Haus wäre denn nachhaltiger? Das wäre für mich ein unglaublich wichtiges Argument.
Ich würde mich für einen Neubau entscheiden ☺️
Hallo 👋 optisch gefällt mir der Umbau am Besten. Und ich habe keine Ahnung, welche Entscheidung ich treffen würde. Allerdings klingt es schon plausibel, einen Neubau zu starten, Variante 2 ist dahingehend natürlich unschlagbar. Ich bin gespannt, was am Ende raus kommt.
Weiterhin viel Kraft, dies alles so zu wuppen, ihr seid so ein Vorbild im Umgang mit Menschen, Schwierigkeiten und was das Leben halt so mit sich bringt. Vielen Dank dafür. 🤗
Ich würde auch neu bauen. Ich habe Erfahrungen mit Umbauten gemacht und meistens kam immer noch mehr dazu und man hatte bis zum Schluss immer Probleme..
Ich würde auch zum Neubau raten.. falls ihr wirklich so an euren Haus hängt, dass ihr trotz allem das Architektenhaus nachbaut. Auch wenn es teurer wird.. aber dafür ist es dann nach euren Wünschen und vor allem neu .. und dann habt ihr wenn es gut gebaut ist lange Ruhe 😊 🤷🏼♀️ aber es ist auch eine verdammt schwere Entscheidung und hoffe ihr findet das richtige für euch 😊
Ihr habt jetzt soviel mitgemacht mit eurem Haus. Ich würde neu bauen. Auch wenn ihr so tolle Erlebnisse mit eurem alten Haus hattet es wäre besser neu zu bauen
Neubau 2 finde ich super
FYI: das 2. ist glaub ich ein Fertighaus von Weberhaus
Nee, sorry: Viebrockhaus! :D
Ich würde mich auch für das Haus inkl Keller entscheiden 🤍 allerdings finde ich das euer Herz das richtige entscheidet und selbst wenn es dann etwas teuerer wird solange ihr glücklich werden könnt und stolz seid ist das mit keinem Geld der Welt zu bezahlen !
Ich habe bei den Preisen jetzt mal nicht wirklich zugehört und was evtl. dafür oder dagegen sprechen würde, aber das Haus bei Zeit Stempel 7:38 gefällt mir optisch sehr gut. Es macht auch den Eindruck. Ist jetzt aber nur ein pers. Empfinden.
PS: Aber ein Keller ist ein klarer Pluspunkt, unabhängig ob es mir optisch gefällt oder nicht.
Bei beiden Neubau-Varianten ist das Haus, an dem ihr als Familie hängt, nicht mehr da. Auch wenn man es nachbauen würde, im Inneren weiß man, dass das nicht dasselbe ist. Da nur ihr diese emotionale Bindung an dem alten Haus habt, und nicht wir Zuschauer, könnt nur ihr in euch hineinhorchen und aus Wünschen und Gefühlen heraus entscheiden, welchen Weg ihr einschlagen werdet. Bei dem ganz anderen Hausdesign habt ihr die Möglichkeit als Familie gemeinsam neue Wege zu gehen. Ihr seid nicht mehr die Familie wie vor dem Umzug. Eure kleine Maus ist da. Manchmal ist ein Loslassen im Leben die Möglichkeit etwas neues Tolles zu entdecken und zu erleben. In allen Neubauvarianten bleibt der Schmerz, das das alte Haus mit den alten Wänden, die für euch Geschichte schreiben, weg ist. Horcht tief in euch hinein. Ich wünsche euch viel Kraft und Erfolg bei dem Beschreiten dieses schweren Wegs.
Haus Nr 2 mit Keller ist perfekt
Ich würde vielleicht euer Haus komplett neu bauen so wie es jetzt nur mit Keller, ich weiß nur nicht genau, wie viel es neu kostet🤷🏽♀️
Liebe Nancy & Justus, ich kommentiere eigentlich nie, aber meine Eltern standen vor ein paar Jahren vor einer ähnlichen Entscheidung. Ich war damals 12 Jahre alt und meine Eltern haben schon über 20 Jahre in dem damaligen Haus gewohnt, ich bin dort also geboren und aufgewachsen. Weil das Haus schon recht alt war, war klar, dass wir entweder umziehen müssen, es renovieren oder abreißen und neu bauen müssen. Ich hing sehr an diesem Haus bzw Wohnort und kann mich allgemein nur schwer von Sachen trennen, ich wollte also auf gar keinen Fall weg von meinem ‚Zuhause‘. Letztendlich haben sich meine Eltern für einen Neubau entschieden, der dem alten Haus auch überhaupt nicht ähnelt, und ich muss sagen es war die beste Entscheidung. Für mich ist es trotzdem noch mein Zuhause, einfach weil das Grundstück und die Umgebung gleich geblieben sind. Auch auf lange Sicht ist es denke ich die bessere Entscheidung, wenn ihr es euch preislich leisten könnt, habe eure Kinder später mal mehr bzw länger etwas von einem Neubau als von einem renovierten Haus. Und ein Keller ist goldwert!
Ich verstehe also absolut, dass euer Herz an diesem Haus hängt, aber ich finde das Grundstück ist dann ja immer noch euer Zuhause und ihr werdet euch sicherlich genauso in euer neues Haus verlieben.
Bei Altbau Immobilien sind wir immer Bereit den hohen Grundstückspreis in voller Höhe zu bezahlen. Allerdings sieht es für die Bestandsimmobilien genau umgekehrt aus. Wir können nicht für das Grundstück so viel Bezahlen und für den 50 Jahre alten Altbau dann noch mal soviel wie für einen Neubau. Beispiel Altbau Immobilie für das Grundstück sind wir Bereit 238.000 Euro zu zahlen, der Anbieter wollte aber 550.000 Euro haben. In dem Altbau sind von unserem Gutachter sehr viele Schadstoffe gefunden worden, alle Experten raten uns die Hütte fachmännisch abzureißen und neu zu bauen. Der Neubau würde 250.000 bis 300.000 Euro kosten. Also wollen die Eigentümer für das alte Haus praktisch soviel haben wie ein Neubau kostet. Übrigens hat das Grundstück vor 10 Jahren nur 117.000 Euro gekostet. Da wären wir dann bereit gewesen 250.000 Euro für das Haus und das Grundstück zu bezahlen.
Keller läuft nur voll bei Starkregen und man hat mit den Jahren auch Feuchtigkeitsprobleme. So ein Laster, sollte man sich echt sparen in der heutigen Zeit.
Abrisskosten nicht unterschätzen, bei Schadstoffen!
Wenn der eine Neubau günstiger ist als die Sanierung sind da dann schon die Abriss- und Entsorgungskosten des alten Hauses mit bedacht ?
Steht es auch zur Debatte in dem jetzigen Haus wohnen zu bleiben? Wieso macht ihr nicht das? Ansonsten würde ich Team Architekten Haus sein, ob umgebaut oder neu aufgebaut
Wieso hatt man eigentlich nicht aus den rießen Zimmern von Clara und Johan nicht jeweils 2 Zimmer gemacht 😶😶😶😶
Hallo Justus, lasse Dir VOR Vertragsunterzeichnung das Material die Nägel -ob sie 2.000 kg oder lediglich 200 kg aushalten, zeigen und lasse das Material testen. Auch die Klinger etc.
Ich würde auch das zweite Haus bauen das ist echt mega hübsch mit Keller mehr platzt mehr Bäder alles richtig toll. Ich war bis jetzt immer dafür das alte Haus neu aufzubauen aber jetzt würde ich euch eher zu einem Neubau raten .
Hallo ihr Lieben 🤗
Es klingt sehr Emotional das ganze. Ihr seit in jedem fall auf eurem Weg das richtige zu machen und zu Entscheiden.🤗
Wenn ich mir die meinung von euch anhöre zu den Neubauten der Häuser, tendiert ihr mehr zum 2. 😄 Dort findet ihr euch und fühlt euch irgendwie geborgener. Das ist auf jedenfall mein Gefühl.☺️ Ihr schaut euch das Beispielfoto an, und habt irgendwie einen zufriedenen Blick, Glück, Wohligheit, Geborgenheit und schaut einfach zufrieden rein.☺️ Ich würde euch auf jedenfall den Keller wünschen den der bringt wirklich sehr viele vorteile mit sich. ☺️ Im Sommer ist es dort auch generell küheler. Den Wein schön unten deponieren.😁 Ihr könntet euch weitere Kinder wünschen und musst euch nicht gedanken machen wie was und wo.☺️ Vorallem könnt ihr euch sachen verwirklichen auf die ihr immer verzichtet habt.☺️ Aber euer stimmung und glücksgefühlen nach wäre das 2 Haus mehr ihr.🥰 Mehr Mamiseelen.🥰😘 Ich freue mich schon auf die weiteren Videos und wie ihr euch Entscheidet.☺️
Liebe Grüsse aus der Schweiz🇨🇭 Laura
Das 2 Haus gefällt mir am Besten und sieht sehr schön und viel mehr Platz...auch von außen sieht top aus ...wo ich gesehen habe ich mich verliebt,aber leisten kann ich mir leider nicht :-(
Wenn ich mir leisten könnte definitiv dieses leisten...Es modern und viel viel viel Platz...wo man auch mal was aufbewahren kann ohne gleich alles ins Dach hoch schleppen müssen...hab noch vergessen soll günstiger sein...sind viel fürs Klasse 2 haus die dafür sprechen♡
Ein Neubau wäre wohl am sinnvollsten. Ich stelle mir nur die Frage ob es dann auch noch das Zuhause ist wie ihr es kanntet. Ich wünsche euch viel Glück 🍀 bei der Entscheidung, aber ihr wisst tief in euch was das beste für euch und eure Familie ist. ☺️
Könnte man nicht das gleiche Haus nur mit euren Vorstellungen die ihr habt so wieder bauen ?
Haus Nummer 2 ist super schön
Beides sehr schön, aber ein Keller ist ein Keller. Erinnerungen hängen ganz klar dran, aber wenn ihr es ähnlich macht dann ist es doch eine super Lösung. Und ihr seit auf dem "alten" Grundstück, deswegen würde ich zu dem Neubau tendieren.
Ich würde wohlscheinlich sagen Abreißen. Leider hängen da ziemlich viele errienerungen drann an dem Haus und die einfach so weg zu packen ist nicht einfach… Da muss man gut überlegen Vernumft oder Herz
Ich würde Variante 2 von Neubau wählen.
Auch wenn ich mit meiner Meinung offenbar alleine auf weiter Flur stehe: sofern es finanziell irgendwie stemmbar ist, würde ich versuchen das Architektenhaus zu halten. Mag sein, dass es objektiv eine blöde Entscheidung ist (warum etwas mühsam und teuer reparieren, wenn man es für weniger oder geringfügig mehr neu UND MIT Keller haben kann?), ABER Ihr liebt dieses Haus. Das merkt man Euch so unglaublich an. Und es hat soviel mehr Charme als diese ganzen Neubauten..!
Aber egal wie Ihr Euch entscheidet: ich wünsche Euch von Herzen dass Ihr mit Eurer finalen Entscheidung glücklich werdet und alles Gute für das Bauprojekt 👍🏼🤗
Da schließe ich mich auf jeden Fall an. Ein Abriss wäre echt schade. Ihr würdet es bereuen.
Das gute ist: so oder so - ihr könnt wenig falsch machen denn beides wird am
Ende toll sein und in beiden werdet ihr Glück wohnen. Wie wichtig ist euch der emotionale Wert?