...ну да , только потом туда явно видно ни как не добраться...ни канализацию там починить или водопровод , да и разводку отопления по техподполью можно было сделать открыто , что потом удобно в обслуживании или ремонте или замене этих комуникаций...
Как бы плиты надо перевязывать между собой. Непонятно какую роль арматура по контуру плит выполняет, и что там делают поперечные штырьки. Швы между плитами не зачеканены. Полоса раствора под плиту выглядит недостаточной, опора плиты должна быть 10-12 см. Пустоты в плитах раствором заделывают, пена выглядит как то сомнительно. В некоторых плитах слишком много дырок насверлили в приопорной зоне. Как закончено утепление канализации не показано, что навевает на мысль оставлено как есть, какой длинны уголок забивался не показано, скорее всего забивалось пока не устал, заказчик все равно не узнает. А так интересненький ролик
Пена в пустотке для утепления и чтоб не было перерасхода бетона. Остатки арматуры в бетоне как дополнительное армирование. Заземление забито по 2.0 метра. Дом уже построен. Идёт внутренняя отделка.
Распространенное мнение. Под ростверком 250-300 мм неуплотненого песка. Если в вашей местности действительно болото и осушить нет возможности. То вы правы! Песок из под ростверка необходимо выбрать в ручном режиме. Я с вами не спорю.
Методы проведения строительных работ которые мы используем уже как два десятка лет. Обеспечивают нам постоянных клиентов на несколько сезонов вперед. th-cam.com/video/qS6CDbscy0g/w-d-xo.htmlsi=DPa5SeRWKISvKPg6
@@АндрейПрохоров-р2м Так если мнение распространенное, возможно нужно положить под ростверк эппс или пенопласт, и не выгребать ничего вручную, любой строительный контроль вам это впервую очередь сообщит, а неуплотнённый песок всёравно когда нибудь уплотнится.
Свайный фундамент Технология не из дешёвых. Когда дом 10 на 10 можно и положить утеплитель. В случаях с большими проектами это перерасход. Песка достаточно. Его не пучинет. И даже если со временем он возьмёт на себя нагрузку то это будет мелкозаглубленый фундамент. Со сваями. Почему нет?
И не один технадзор не разбирается в этой технологии. Так строят сравнительно недавно. В учебниках есть информация про операние на сваю. Шаровидное операние... Врядли вы найдете информацию про то о чём говорите.
зачем плиты-то отсекать? наоборот плита с фундаментом перевязывается максимально жестко. как и плита перекрытия этажа жестко привязывается к опорным стенам этажа под ней
@@sokol0ff Изначально я также думал, тем более вокруг плит буду забутовывать тем же бетоном с арматурой для жёсткости конструкции, ещё и выпуски арматуры перевязки плит связать с забутовкой. А уже сами стены защищать от сырости которая идёт от бетона.. тогда назревает вопрос, плиты ведь перекрытия и защитный слой арматуры мал, не нужно ли сами плиты защищать от сырости и конденсата? Может они и не будут конденстровать ? если в фундаменте предусмотрены продухи
Плиты ПК и ПБ предназначены для использования в НОРМАЛЬНЫХ условиях (взято из тех документации). Подполье - это НЕ нормальные условия. Защитный слой бетона у этиз плит малый и НЕ защищает должным образом арм атуру от коррозии. Ну, что же готов услышать как вы будете перечить тех документации завода исзготовителя плиты.)))
чтото мне контур заземления не нравится. ожидаемо что со временем земля под домом высохнет и тогда что? сопротивление заземления сразу возрастет, не логично ли было сделать его все же на улице там где земля переодически смачивается?
Дат нет. Так делали ещё в прошлом веке. За этим надо следить. Подпол должен быть сухим. Главное отвести воду с водосточных труб кровли. Качественно сделать отмостку или выполнить ливневую канализацию. А конденсат сам выветрится через продухм. Не рвите сердце
Большой кран на сколько дороже вчерашнего? Явно у вас касса не имеет значения... не интересно в общем. Когда халявные, я б посмотрел на вас уогда кровью их заработали
Мне вот интересно многие замуровывают камуникации под перекрытия, фундамент. А потом как их обслуживать ведь дом не на 5 лет строится. Лет через 20-30 все пластики резинки рассохнутся, лопнут, что тогда? А если аварийная ситуация?
Мне кажется если ° угла правильный , и правильно собрали какашку, по течению стыки, а напротив то резинки стоят там или нет не имеет значения, ещё момент поворотов под 45°, а не 90 и соответственно направление стыков.
В принципе, если трубу забетонировать, то она будет выступать в роли несъёмной опалубки или пустотообоазователя и даже если она треснет, то просто останется труба из бетона. Но почему-то проектировщики и архитекторы запрещают помещать канализацию в тело бетона, но зато без проблем делают проекты где они хоронятся под плитами и полами по грунту. А так да, не помешает где-нибудь в середине дома сделать погребок и техподполье с доступом к коммуникациям.
Ваше решение тоже достаточно часто используют. Но в нашем случае стояло требование - вентилируемое подпольное пространство. Доступ к коммуникациям. Всегда можно сделать тех отверстие в перекрытии или подкоп.
Вопрос то правильный! Но! Во первых цоколь - цоколю рознь! Цокольный этаж с высотой потолка 2700мм, гидроизоляцией и дренажной системой это одни деньги. Потом очень много метров квадратных стен, полов и потолков под отделку. А помещение по факту без толковые. Правельное делать вентилируемое пространство с окнами и лазами. Но в данном случае мы не смогли убедить клиента.
th-cam.com/video/mA2Oyj_lp7g/w-d-xo.html Вот не плохой вариант выполнения но достаточно трудоемкий. И налогами не облагается. А это очень важно на сегодняшний день.
@@АндрейПрохоров-р2м зачем цоколь отделывать ??? это техническое помещение для складирования хлама который пригождается раз в 3 года и для на всякий случай прочистить канашку которая под прямыми углами сделана и собрана с кучей примыканий.... Денег не особо добавило бы в сравнении с буронабивкой в три метра и такой лентой. ФБС тема-накидал и подвал готов.
@@АндрейПрохоров-р2м ПК 60 , обычно их называют без точностей в мм. Ясно, спасибо . Та тоже думал и на первый этаж стелить ПК, но нет, плиту монолит буду, решил однозначно для себя. А вот для второго этажа буду плиты укладывать, да. Полезное видео, спс!
Там где заливали бетон между плит и кирпичом не получится ли опирание плиты на фундамент длинной стороной? Видно что щель запенена, но бетон же прилипнет к боковой стенке плиты и получится, что плита опирается длинной стороной. У себя сейчас собираюсь также бетоном по контуру залить, но думаю между плитой и бетоном проложить что нибудь для исключения контакта бетона с плитой.
Заливка периметра перекрытия бетоном, это спорный вопрос. Я так делал много раз. Да действительно в местах примыкания тарца плиты к монолитным участкам образуются микротрещины. Это происходит в результате работы плиты на прогиб. Каменьщик всегда предлагают забутить кирпичом.
это вообще жесть,он плиты запер намертво,а рлита работает на изгиб,чем оно вылезет в будущем хрен его знает,с таким ещё не сталкивался,там поротерм,думаю с микротрещинами точно бототься будут.
Отвечаю. Ровных участков практически не бывает. Всегда есть перепад от 200-300 мм минимум. Необходимо определить нижний угл. И заглубиться в этом углу на 150-200 мм. Остальные углы подогнать под эту отметку. Таким образом вы выровните петно застройки. И снимите плодородный слой.
Вечер добрый. Скорее нет - Чем да. Если есть возможность сделать вентилируемое пространство. Его обязательно надо сделать. При помощи канализационных труб, собрать стояк через тройник. Потом каменьщики должны вывести его на крышу выше конька. И фановую трубу от выгребной ямы тоже не забудьте. Пишите в вотс ап. Пришлю фотпи
Девяти этажку будут на этот фундамент ставить, мне кажется это развод3000/ 500мм. сваи. За всю историю своей жизни впервые такая глубина и диаметр сваи. Наверное запас прочности тут как минимум на 800% или больше?плюс почва судя по траншеи и свай в 3000мм. Глубины без грунтовых вод. Зачем так завышать прочность на 800% а может и больше, мне непонятно 😁 Во всяком случае единственный плюс, можно спать спокойно, но и минусы зачем столько переплачивать?за ненужные работы и перерасход материалов.?😅
@@GlebTatfish Простым языком говоря должен быть лаз в тех. подполье и лучше его оставить в стене фундамента на той, на которую не опираются плиты перекрытия. Все гениальное просто, Ватцан! Можно сделаиь люк в ж/б плитах путем пропила, но плита теряет несущую способность, есть риски
Исходи из ширины копитальной стен 380 мм и вентиляционного канала 120 на 120 мм. 380 минус 120 остаётся 250мм. 250 мм пополам 125мм. Отсюда и допустимое опирание в 120мм. Вот
Между грунтом и фундаментом 250-300 мм песка. Песок можно выгрести руками. Но в этом нет смысла. Короче вся нагрузка передается на материк через сваи. Не на грунт. Вы не понимаете о чём говорите.
1. Зачем сваи, если ростверк опирается на грунт? Он сам передает нагрузку от здания на грунт, сваи здесь вообще не нужны. У вас фактически получилась лента, а сваи тут просто никак не работают. 2. Как уже писали, у вас перекрытие плитное, пк, пб не важно. Но у вас нет ни одного продуха в ленте. Как будет вентилироваться пространство под плитами? А если не вентилировать, то арматура в плитах начнет корродировать, т.к защитный слой бетона в плитах недостаточный, а проветривания нет, влага проникать будет через бетон в арматуру и лет через 5 - 10 пол просто сложится внутрь
Андрей, а почему "продыхи" в цоколе ослабляют фундамент?! Стоит ли учитывать это значение? Может быть проще и дешевле вставлять трубу для "продыхов" при заливке ростверка? А зачем вначале, ты клал раствор под плиты? По- моему дальше ты этого не делал?
Есть такое понятие продольное растяжение. И там где самое слабое место обязательно будет трещинка с волосок. Так сказать усадочная трещина. Но она обязательно будет. Поэтому я не сторонник порогов в гараже, продухов и других прослаблений. Особенно в первый год. После того как рабочая нагрузка спадет можно сверлить. Но желательно пропускать продухи через ФБС. Если нет кирпичных рядов или ФБС то продухи можно пропустить через Плиты перекрытия th-cam.com/video/a-cHugjVsOY/w-d-xo.html Вот в этом видео все видно👆
Под всём цоколем лазить вам не нужно. А там где С/У и кухня можно сделать лаз через плиты перекрытия. Но если вы хотите чтоб было прям правильно. Полноценное подполье. То надо на пол метра заглубить котлован. Сделать свайный фундамент. И на него поставить ряд ФБС. Потом перекрыть. Получится подполье с высотой потолка 1.2 метра
@@АндрейПрохоров-р2м думаю человек именно и имел ввиду чисто обслужить коммуникации, тоже такой вопрос имеется, цоколь сам по себе не нужен, нужен только лаз до пола под с/у, думаю вот какой высоты фундамент делать
Андрей - добрый вечер подписан на канал, видос как всегда супер. Нужен совет: хочу построить дом 2 этажа + цокольный этаж (пятно застройки 11х17). Стоит ли заморачиваться с цокольным этажом, на сколько дороже выйдет стройка? Участок ровный, сухой 9 соток земли.
Доброе утро. Полноценный фундамент на сваях обойдётся вам в 850 000р. Его можно засыпать песком, таким образом упростить строительства и удешевить как минимум на 200 000р. При таком выполнении кладочные работы начинаются прямо с фундамента.
Если строить дом с цокольным этажом то его стоимость может быть от 1 600 000 до 2 000 000р. И выше, в зависимости от пристройки гаража к дому и высоты потолка в цоколе а значит и глубины котлована.
@@АндрейПрохоров-р2м ну обычно геодезист отстреливает границы участка, пятно застройки и нулевой уровень. А уж межкомнатные перегородки можно и без него разметить, это больше компетенция архитекторов и строителей непосредственно на объекте с согласования с заказчиком. Какое вообще дело геодезисту где в доме будет спальня или туалет?
Современный геодезист приезжает с Тахиометром. Привязывается к существующим жёстко стоящим сооружениям. ( Обычно крестики ставятся на нескольких опорах освещения.) Действительно привязывает проект к местности, границы земляных работ. И т.д Он может перенести полученные значения в Автокад и вычислить не хватающие размеры проекта в программе прямо на объекте. Используя ноут бук. В итоге когда у него есть все это оснощение то разбивка перегородок на том объекте который он ведёт изночально, занимает 20-30 минут. Я это делать просто не хочу. Каменщикам не доверяю. Тут все понятно?
Человек который отстреливает границы участка приезжает из межевой организации. С Заранее внесёнными значениями Кордиант в специальный прибор. И через спутник выносит точки публичной кадастровой карты на местности. Может он и геодезист.. Но точно не тот который строит дома. Все мне сказать больше нечего... Хорошего дня
@@АндрейПрохоров-р2м да какое вообще дело геодезисту как по геолокации будет стоять у меня стена? Нельзя без геодезиста заглянуть в проект или тупо ставить стены на фундамент?
То о чём вы говорите обязательно выполнять при строительстве свайного фундамента когда земляные работы выполняются траншейный способом и траншея является водонакопителем. Мы при выполнении земляных работы полноценно снимаем плодородный слой с минимальной разуклонкой. Таким образом функцию демпфера выполняет слой песка в 200-250 мм.
Вы боялись ослабить фундамент и сделали продыхи в плитоперекрытиях. А так можно? Я не строитель, просто интересующийся. Думал, что плиты нельзя бурить, там ведь арматура или можно? Да, нет, почему?
Почему плиты, а не полы по грунту, Почему сваи, а не лента, Почему тех подполье, в которое нельзя залезть, Почему гидроизоляция по краям, если в центре ее нет(получилась кружка без дна) Непонятно, цель была, сделать как можно хуже и как можно дороже?
Отвечаю. Участок с большим перепадом, лента это подвал. Подвал это не используемая площадь. Правильное Строительство подвала очень затратно. Поэтому сваи. Очень много перегородок и высокие потолки. Плиты передают нагрузку от каменных перегородок на фундамент. Высота ПБ 220 мм. Это добавляет высоты к цоколю. ( Участок с перепадом) В подполье организован приток и отток стояками выше конька. Там всегда сухо. Я ответил на все ваши вопросы?
Когда участок с перепадом. То пятно застройки выравнивается снятием плодородного слоя с необходимым заглублением в материк. В итоге в самом нижнем углу по рельефу заглубление минимально. Копать ленту вручную траншейным способом это нарушение ряда строительных норм и техники безопасности. Поэтому надо копать котлован. В итоге свайный фундамент уходит ниже глубины промерзания и передаёт нагрузку на материк. Ваши вопросы не корректны
...а как потом этот контур заземления обслуживать ?..., его же периодически нужно осматривать и производить замеры сопротивления, которое д.б. не более 4 Ом ...и техподполье это сделали необслуживаемое , может специально для крыс , сделали бы еще хоть на полметра повыше , что бы хоть как то потом туда можно было залезать и обслуживать комуникации , а еще лучше бы заказчику было предусмотреть подвал или цокольный этаж...
Однако здравствуйте. Со столба освещения идет футляр и силовой кабель. Футляр имеет запас. Всегда можно прокинуть новую жилу. Контур можно закопать за ново в газоне. Но пока еще работает уже как 3 года. И омы не кто не считал
@@АндрейПрохоров-р2м ... три года для контура заземления , это ниочем , там главное , чтобы от вертикальных заземлителей , горизонтальные , что в земле и на сварке не проржавели за счет коррозии , ну да эти контура делают конструктивно и скороззировать они могут лет через 10- 15 и это нужно бы контролировать и инструментально тоже, для чего д.б. доступ хоть для осмотра и вот так делать их в подполье и без доступа ,как и канализацию и ввод водопровода и кабеля.... без доступа, это неправильно и очевидный брак ....
@@Евгений-й4щ3л еста разные виды фундаментов. Вот например шведская плита. Канализационные трубы и все остальные коммуникации при таком выполнении не имеют доступа. Что вы на это скажете?
@@АндрейПрохоров-р2м ...думаю , если без доступа , то фигня полная с учетом наших русских условий... или тогда это д.б. исполнено безукоризненно качественно и обеспечивать условия эксплуатации без замены лет на 150( это нормативный срок эксплуатации этих капитальных конструкций фундаментов и стен до капитального ремонта)...( в противном случае это неправильно)... ну да делать можно все что угодно ( вроде даже у этих шведов на каркасных домах предусматривается каждые 10 лет замена утеплителя"минеральная вата"в наружных стенах ввиду его просадки и снижения сопротивления теплоперадаче)...вряд ли у нас захочет так кто то делать....
@@АндрейПрохоров-р2м ...зачем когда то потом закапывать контур в газоне , если изначально можно сделать все достаточно хорошо , а не городить глупый огород( потом вообще то на этот контур у каждого хозяина на время всей эксплуатации должна храниться его схема с размерами - по которой всегда можно детали контура откопать и осмотреть , еще ежегодно надлежит проверять его на сопротивление к земле, а провода всей электропроводки на сопротиаление изоляции) , но этого никто не делает, почему потом частенько и горят какие то здания по причине неисправности электропроводки ...
Да ничего подобного не будет. Под домом всегда будет сухой грунт! Какой конденсат? Вентиляция решит эту проблему. А от холодного пола спасет Эппс и теплый пол в конце концов. Полы по грунту тоже не просто! Они имеют свойства проседать и лопаться! Так как утромбовать грунт, как его утромбовала природа за сотни лет, вы не сможете!!! Вполне хорошее решение!
Косяки! Плитами ПК по нормам можно перекрывать только сухие отапливаемые помещения (арматура ПК в вашем случае будет постепенно разрушаться от влаги и конденсата, который будет образовываться на нижней стороны плит). В вашем случае надо было делать полы по грунту. В ютуб поищите ролик А.Терехова "не делайте перекрытия из плит ПК или ПБ" - там подробно.
Продухи проблемы не решат или создадут другие. Зимой-осенью с продухами получите либо ледяной пол и холод при хорошем вентилировании (и пучение - там будет промерзать), либо при уменьшении вентилирования - конденсат. Отчасти может помочь ЭППС если его на нижнюю поверхность плит сплошняком наклеить без зазоров (но как вам туда пролезть?). ЭППС нужен в Вашем случае имеено снизу - снизит эффект холодного пола и продлит срок службы плит, уменьшит пар-конденсат но от всех проблем не избавит. Вам конечно надо было либо решится на цокольный этаж с отоплением - такой можно перекрывать ПК, либо делать выбор в пользу полов по грунту. @@АндрейПрохоров-р2м
@@Komdiv777 Таких технических решений не бывает. Вы наверное имеете ввиду армированную монолитную плиту по песку. Плиты перекрытия пустотные на песок не кладут. Песок можно засыпать на половину. Но и это бессмысленно. Я топлю за вентилируемое пространство.
Здравствуйте. Мы всегда делаем вентилируемое пространство. В продухи приток и стояк вытяжки выше конька. Чтоб вся влага от грунта, талых вод, осадков выходила и под полом всегда было сухо. Во избежании грибка и запаха.
@@ДамирБасыров-й1я именно так. В каждом доме обязательно делается система вентиляции:- фановая канализационная труба, дымоходы и вытяжки с кухни, санузлов, подвала или подпола.
Отлично. Удобно все коммуникации под плитами
Такие же не обслуживаемые, как и внутри бетонной плиты.
...ну да , только потом туда явно видно ни как не добраться...ни канализацию там починить или водопровод , да и разводку отопления по техподполью можно было сделать открыто , что потом удобно в обслуживании или ремонте или замене этих комуникаций...
прям зашло это видео, продолжение есть интересно
th-cam.com/video/eAiNPzJ8xuo/w-d-xo.htmlsi=VM_1SlkGxDiiDOxx
Пред идущее
Лайк. Много операций в одном видео. Спокойно, поэтапно. Все понятно, логично
Привет теска, я тоже Денис Денисов 😉
Как бы плиты надо перевязывать между собой. Непонятно какую роль арматура по контуру плит выполняет, и что там делают поперечные штырьки. Швы между плитами не зачеканены. Полоса раствора под плиту выглядит недостаточной, опора плиты должна быть 10-12 см. Пустоты в плитах раствором заделывают, пена выглядит как то сомнительно. В некоторых плитах слишком много дырок насверлили в приопорной зоне. Как закончено утепление канализации не показано, что навевает на мысль оставлено как есть, какой длинны уголок забивался не показано, скорее всего забивалось пока не устал, заказчик все равно не узнает. А так интересненький ролик
Пена в пустотке для утепления и чтоб не было перерасхода бетона. Остатки арматуры в бетоне как дополнительное армирование. Заземление забито по 2.0 метра. Дом уже построен. Идёт внутренняя отделка.
Свайно ростверковый фундамент не должен опираться ростверком на грунт, вы сделали ленту на ножках.
Распространенное мнение. Под ростверком 250-300 мм неуплотненого песка. Если в вашей местности действительно болото и осушить нет возможности. То вы правы! Песок из под ростверка необходимо выбрать в ручном режиме. Я с вами не спорю.
Методы проведения строительных работ которые мы используем уже как два десятка лет. Обеспечивают нам постоянных клиентов на несколько сезонов вперед.
th-cam.com/video/qS6CDbscy0g/w-d-xo.htmlsi=DPa5SeRWKISvKPg6
@@АндрейПрохоров-р2м Так если мнение распространенное, возможно нужно положить под ростверк эппс или пенопласт, и не выгребать ничего вручную, любой строительный контроль вам это впервую очередь сообщит, а неуплотнённый песок всёравно когда нибудь уплотнится.
Свайный фундамент Технология не из дешёвых. Когда дом 10 на 10 можно и положить утеплитель. В случаях с большими проектами это перерасход. Песка достаточно. Его не пучинет. И даже если со временем он возьмёт на себя нагрузку то это будет мелкозаглубленый фундамент. Со сваями. Почему нет?
И не один технадзор не разбирается в этой технологии. Так строят сравнительно недавно. В учебниках есть информация про операние на сваю. Шаровидное операние... Врядли вы найдете информацию про то о чём говорите.
Здравствуйте. Вижу плиты отсечены от фундамента гидроизоляцией, т.е. рубероидом. А что на с чет гидроизоляции под стенами? Нужна ли?
Здравствуйте. Гидроизоляцию достаточно выполнить один раз
@@АндрейПрохоров-р2м спасибо. Тогда может лучше ее под стеной сделать а не под плитами?
@@Repairmann2008 плиты тоже необходимо отсеч
зачем плиты-то отсекать? наоборот плита с фундаментом перевязывается максимально жестко. как и плита перекрытия этажа жестко привязывается к опорным стенам этажа под ней
@@sokol0ff Изначально я также думал, тем более вокруг плит буду забутовывать тем же бетоном с арматурой для жёсткости конструкции, ещё и выпуски арматуры перевязки плит связать с забутовкой. А уже сами стены защищать от сырости которая идёт от бетона.. тогда назревает вопрос, плиты ведь перекрытия и защитный слой арматуры мал, не нужно ли сами плиты защищать от сырости и конденсата? Может они и не будут конденстровать ? если в фундаменте предусмотрены продухи
Жесть 😂
это хорошие сваи
🌹🌹🌹🌹👌
Складывается такое впечатление, что Вы и Строительная наука рядом даже не проходили.
А в чем вопрос? Что не так?
Уась, так ответ то на вопрос будет? Реально что не так?
@@Lord_burn Наймите Строй Арх. надзор и Вам всё укажут.
Плиты ПК и ПБ предназначены для использования в НОРМАЛЬНЫХ условиях (взято из тех документации). Подполье - это НЕ нормальные условия. Защитный слой бетона у этиз плит малый и НЕ защищает должным образом арм атуру от коррозии. Ну, что же готов услышать как вы будете перечить тех документации завода исзготовителя плиты.)))
@@asemblerful это Вы мне или о чём?
чтото мне контур заземления не нравится. ожидаемо что со временем земля под домом высохнет и тогда что? сопротивление заземления сразу возрастет, не логично ли было сделать его все же на улице там где земля переодически смачивается?
Может вы и правы. Время покажет.
да так и есть. делать заземление под домом это из той же оперы, что и скважина под домом
Земля под домом не высохнет! Участок без уклона, фундамент не заглублённый, вешние воды все будут под домом.
без вентканала если, только продыхи оставить, чревато последствиями????подскажи пожалуйста
Дат нет. Так делали ещё в прошлом веке. За этим надо следить. Подпол должен быть сухим. Главное отвести воду с водосточных труб кровли. Качественно сделать отмостку или выполнить ливневую канализацию. А конденсат сам выветрится через продухм. Не рвите сердце
@@АндрейПрохоров-р2м 🤝
Большой кран на сколько дороже вчерашнего? Явно у вас касса не имеет значения... не интересно в общем. Когда халявные, я б посмотрел на вас уогда кровью их заработали
Мне вот интересно многие замуровывают камуникации под перекрытия, фундамент. А потом как их обслуживать ведь дом не на 5 лет строится.
Лет через 20-30 все пластики резинки рассохнутся, лопнут, что тогда? А если аварийная ситуация?
Правильный вопрос. В Плитах всегда можно сделать лаз. 500 на 500
Мне кажется если ° угла правильный , и правильно собрали какашку, по течению стыки, а напротив то резинки стоят там или нет не имеет значения, ещё момент поворотов под 45°, а не 90 и соответственно направление стыков.
В принципе, если трубу забетонировать, то она будет выступать в роли несъёмной опалубки или пустотообоазователя и даже если она треснет, то просто останется труба из бетона. Но почему-то проектировщики и архитекторы запрещают помещать канализацию в тело бетона, но зато без проблем делают проекты где они хоронятся под плитами и полами по грунту. А так да, не помешает где-нибудь в середине дома сделать погребок и техподполье с доступом к коммуникациям.
не проще было забутовать, гидроизолировать и сделать заливную плиту?
Ваше решение тоже достаточно часто используют. Но в нашем случае стояло требование
- вентилируемое подпольное пространство. Доступ к коммуникациям. Всегда можно сделать тех отверстие в перекрытии или подкоп.
Ох блин. А если повредятся коммуникации дом как лего надо обратно разобрать)))) хотя при отсутствии фундамента, а его тут нет нормально
Сваи диаметром пол метра это мощно конечно...😂
А сколько нужно если дом 2 этаж
Приветствую. как думаешь? сколько денег нужно было бы добавить , чтобы сделать полноценный цокольный этаж?
Вопрос то правильный! Но! Во первых цоколь - цоколю рознь! Цокольный этаж с высотой потолка 2700мм, гидроизоляцией и дренажной системой это одни деньги. Потом очень много метров квадратных стен, полов и потолков под отделку. А помещение по факту без толковые.
Правельное делать вентилируемое пространство с окнами и лазами. Но в данном случае мы не смогли убедить клиента.
th-cam.com/video/mA2Oyj_lp7g/w-d-xo.html
Вот не плохой вариант выполнения но достаточно трудоемкий. И налогами не облагается. А это очень важно на сегодняшний день.
@@АндрейПрохоров-р2м зачем цоколь отделывать ??? это техническое помещение для складирования хлама который пригождается раз в 3 года и для на всякий случай прочистить канашку которая под прямыми углами сделана и собрана с кучей примыканий.... Денег не особо добавило бы в сравнении с буронабивкой в три метра и такой лентой. ФБС тема-накидал и подвал готов.
жесть) потом удивление почему дом упал))
К удивлению стоит. И не один.
Дай Бог!
Серая каналья для помещения, коричневая для закапывания под землю!
@@michaelzte8608
И
какой размер плиты?
Толи 5.8 толи 6.0 не помню
@@АндрейПрохоров-р2м ПК 60 , обычно их называют без точностей в мм.
Ясно, спасибо .
Та тоже думал и на первый этаж стелить ПК, но нет, плиту монолит буду, решил однозначно для себя.
А вот для второго этажа буду плиты укладывать, да.
Полезное видео, спс!
Мы это делали с тем смыслом чтоб в подполье было вентилируемое пространство.
Там где заливали бетон между плит и кирпичом не получится ли опирание плиты на фундамент длинной стороной? Видно что щель запенена, но бетон же прилипнет к боковой стенке плиты и получится, что плита опирается длинной стороной. У себя сейчас собираюсь также бетоном по контуру залить, но думаю между плитой и бетоном проложить что нибудь для исключения контакта бетона с плитой.
Заливка периметра перекрытия бетоном, это спорный вопрос. Я так делал много раз. Да действительно в местах примыкания тарца плиты к монолитным участкам образуются микротрещины. Это происходит в результате работы плиты на прогиб. Каменьщик всегда предлагают забутить кирпичом.
Как прилипнет так и сколется. Главное чтобы ПОД плитой не оказалось цемента, на который плита может лечь.
@@EliRmn-l1k Да, может и правильно
это вообще жесть,он плиты запер намертво,а рлита работает на изгиб,чем оно вылезет в будущем хрен его знает,с таким ещё не сталкивался,там поротерм,думаю с микротрещинами точно бототься будут.
@@ПозивнийКалина а что значит запер плиты намертво.
Подскажите, для данного фундамента Вы снимали плодородный слой?
Отвечаю. Ровных участков практически не бывает. Всегда есть перепад от 200-300 мм минимум. Необходимо определить нижний угл. И заглубиться в этом углу на 150-200 мм. Остальные углы подогнать под эту отметку. Таким образом вы выровните петно застройки. И снимите плодородный слой.
нет они привозили ещё там под плитами сеять будут по весне.
Зачем утеплять канализацию? она и так вроде не замерзает?
Ещё есть понятие конденсат.
Добрый вечер, нужно ли засыпать пустоту под жб плитами, ответьте пожалуйста, да нет и почему? Спасибо
Вечер добрый. Скорее нет - Чем да. Если есть возможность сделать вентилируемое пространство. Его обязательно надо сделать. При помощи канализационных труб, собрать стояк через тройник. Потом каменьщики должны вывести его на крышу выше конька. И фановую трубу от выгребной ямы тоже не забудьте. Пишите в вотс ап. Пришлю фотпи
Плиты перекрытия лучше вообще не применять , для перекрытия подполья . На них склонен образовываться конденсат , что приводит к разрушению арматуры .
@@ШуваевМихаил-й3с тоже из секты терехова? Можешь показать хоть одну плиту которая сгнила из-за конденсата в подвале?
@@ШуваевМихаил-й3с, дык продухи решают эту проблему. У меня все аналогично сделано, плиты сухие
Все правильно молдцы
А где арматура под плиты??? Не порядок!
Арматура под плиты это когда на кирпич. На армированный бетон не нужно. И на кирпич я бы тоже не стал класть арматуру.
ну да, и фейри в бетон :)
кино,как не надо строить.даже трубу для воды в изоляцию не одели.
Не беспокойтесь. Вода не замерзает. Дом уже эксплуатируется вторую зиму.
Девяти этажку будут на этот фундамент ставить, мне кажется это развод3000/ 500мм. сваи. За всю историю своей жизни впервые такая глубина и диаметр сваи.
Наверное запас прочности тут как минимум на 800% или больше?плюс почва судя по траншеи и свай в 3000мм. Глубины без грунтовых вод.
Зачем так завышать прочность на 800% а может и больше, мне непонятно 😁
Во всяком случае единственный плюс, можно спать спокойно, но и минусы зачем столько переплачивать?за ненужные работы и перерасход материалов.?😅
Технический люк надо было оставить сбоку дома
Это как, поясните пожалуйста. Тоже предстоит с плитами танцы...
@@GlebTatfish Простым языком говоря должен быть лаз в тех. подполье и лучше его оставить в стене фундамента на той, на которую не опираются плиты перекрытия. Все гениальное просто, Ватцан! Можно сделаиь люк в ж/б плитах путем пропила, но плита теряет несущую способность, есть риски
Опирания плит сколько см?
От 120мм до 150мм
Исходи из ширины копитальной стен 380 мм и вентиляционного канала 120 на 120 мм. 380 минус 120 остаётся 250мм.
250 мм пополам 125мм. Отсюда и допустимое опирание в 120мм. Вот
А зачем продыхи при бетонной плите..?
@@arikandrew6034 для того чтоб в подполье не развевался гребок и не ржавела арматура перекрытия
Какой, науй, свайно-ростверковый, если "ростверк" лежит на грунте? МЗФЛ на сваях - самое беспонтовое решение - смесь бульдога с носорогом.
Между грунтом и фундаментом 250-300 мм песка. Песок можно выгрести руками. Но в этом нет смысла. Короче вся нагрузка передается на материк через сваи. Не на грунт. Вы не понимаете о чём говорите.
это невозможно объянить троечникам по физике:)
Не пойму грунты чернозем, а далее суглинок?
Да. В нашем регионе почти везде так
Сколько такой фундамент с плитами стоит?
Фундамент 800-900
Плиты 450
Доставка монтаж 100
Коммуникации отдельно
@@АндрейПрохоров-р2м Понял, спасибо)
1. Зачем сваи, если ростверк опирается на грунт? Он сам передает нагрузку от здания на грунт, сваи здесь вообще не нужны. У вас фактически получилась лента, а сваи тут просто никак не работают. 2. Как уже писали, у вас перекрытие плитное, пк, пб не важно. Но у вас нет ни одного продуха в ленте. Как будет вентилироваться пространство под плитами? А если не вентилировать, то арматура в плитах начнет корродировать, т.к защитный слой бетона в плитах недостаточный, а проветривания нет, влага проникать будет через бетон в арматуру и лет через 5 - 10 пол просто сложится внутрь
Смотрите видео повторно. Про духи выполнены через ПБ. В ростверке про духи мы не делаем. Также есть стояк выше конька. То-есть есть приток и отток
Андрей, а почему "продыхи" в цоколе ослабляют фундамент?! Стоит ли учитывать это значение? Может быть проще и дешевле вставлять трубу для "продыхов" при заливке ростверка? А зачем вначале, ты клал раствор под плиты? По- моему дальше ты этого не делал?
Есть такое понятие продольное растяжение. И там где самое слабое место обязательно будет трещинка с волосок. Так сказать усадочная трещина. Но она обязательно будет. Поэтому я не сторонник порогов в гараже, продухов и других прослаблений. Особенно в первый год. После того как рабочая нагрузка спадет можно сверлить.
Но желательно пропускать продухи через ФБС. Если нет кирпичных рядов или ФБС то продухи можно пропустить через Плиты перекрытия
th-cam.com/video/a-cHugjVsOY/w-d-xo.html
Вот в этом видео все видно👆
@@АндрейПрохоров-р2м здравствуйте, подскажите какая высота цоколя комфортная,что бы можно под ней лазить,мало ли что с коммуникациям.? Спасибо
Под всём цоколем лазить вам не нужно. А там где С/У и кухня можно сделать лаз через плиты перекрытия. Но если вы хотите чтоб было прям правильно. Полноценное подполье. То надо на пол метра заглубить котлован. Сделать свайный фундамент. И на него поставить ряд ФБС. Потом перекрыть. Получится подполье с высотой потолка 1.2 метра
th-cam.com/video/mA2Oyj_lp7g/w-d-xo.html
Вот тут видно👆
@@АндрейПрохоров-р2м думаю человек именно и имел ввиду чисто обслужить коммуникации, тоже такой вопрос имеется, цоколь сам по себе не нужен, нужен только лаз до пола под с/у, думаю вот какой высоты фундамент делать
32k
Это что?
а почему просто не полы по грунту?
Клиент хотел вентилируемое подполье
Андрей - добрый вечер подписан на канал, видос как всегда супер. Нужен совет: хочу построить дом 2 этажа + цокольный этаж (пятно застройки 11х17). Стоит ли заморачиваться с цокольным этажом, на сколько дороже выйдет стройка? Участок ровный, сухой 9 соток земли.
Доброе утро. Полноценный фундамент на сваях обойдётся вам в 850 000р. Его можно засыпать песком, таким образом упростить строительства и удешевить как минимум на 200 000р. При таком выполнении кладочные работы начинаются прямо с фундамента.
th-cam.com/video/u0xtNJAQtyY/w-d-xo.html
Вот в этом видео все это видно
Если строить дом с цокольным этажом то его стоимость может быть от 1 600 000 до 2 000 000р. И выше, в зависимости от пристройки гаража к дому и высоты потолка в цоколе а значит и глубины котлована.
Впервые слышу чтобы геодезист отстреливал внутренние не несущие перегородки 🤔
В многоэтажном строительстве кто заводит этажи? В библиотеках полно доступной литературы.
@@АндрейПрохоров-р2м ну обычно геодезист отстреливает границы участка, пятно застройки и нулевой уровень. А уж межкомнатные перегородки можно и без него разметить, это больше компетенция архитекторов и строителей непосредственно на объекте с согласования с заказчиком. Какое вообще дело геодезисту где в доме будет спальня или туалет?
Современный геодезист приезжает с Тахиометром. Привязывается к существующим жёстко стоящим сооружениям. ( Обычно крестики ставятся на нескольких опорах освещения.) Действительно привязывает проект к местности, границы земляных работ. И т.д Он может перенести полученные значения в Автокад и вычислить не хватающие размеры проекта в программе прямо на объекте. Используя ноут бук. В итоге когда у него есть все это оснощение то разбивка перегородок на том объекте который он ведёт изночально, занимает 20-30 минут. Я это делать просто не хочу. Каменщикам не доверяю. Тут все понятно?
Человек который отстреливает границы участка приезжает из межевой организации. С Заранее внесёнными значениями Кордиант в специальный прибор. И через спутник выносит точки публичной кадастровой карты на местности. Может он и геодезист..
Но точно не тот который строит дома. Все мне сказать больше нечего... Хорошего дня
@@АндрейПрохоров-р2м да какое вообще дело геодезисту как по геолокации будет стоять у меня стена? Нельзя без геодезиста заглянуть в проект или тупо ставить стены на фундамент?
А где демпферный слой под "ростверком"?
То о чём вы говорите обязательно выполнять при строительстве свайного фундамента когда земляные работы выполняются траншейный способом и траншея является водонакопителем. Мы при выполнении земляных работы полноценно снимаем плодородный слой с минимальной разуклонкой. Таким образом функцию демпфера выполняет слой песка в 200-250 мм.
th-cam.com/video/6Q_eUC6hsiQ/w-d-xo.htmlsi=O-GL_1YpHlsUyY-t
Вот на этом видео я подробно об этом рассказываю.
Вы боялись ослабить фундамент и сделали продыхи в плитоперекрытиях. А так можно? Я не строитель, просто интересующийся. Думал, что плиты нельзя бурить, там ведь арматура или можно?
Да, нет, почему?
В плитах перекрытия бывают пожарные проёмы. Так вот они значительно больше. Так можно и нужно делать.
@@АндрейПрохоров-р2мв плитах с проемами армирование отличается от обычных плит.
У таких продухов хорошая тяга?
Внутри стены будет теплее, чем воздух под полом. Воздух будет согреваться и подниматься в трубу.
Почему плиты, а не полы по грунту, Почему сваи, а не лента, Почему тех подполье, в которое нельзя залезть, Почему гидроизоляция по краям, если в центре ее нет(получилась кружка без дна) Непонятно, цель была, сделать как можно хуже и как можно дороже?
Отвечаю.
Участок с большим перепадом, лента это подвал. Подвал это не используемая площадь. Правильное Строительство подвала очень затратно. Поэтому сваи.
Очень много перегородок и высокие потолки. Плиты передают нагрузку от каменных перегородок на фундамент. Высота ПБ 220 мм. Это добавляет высоты к цоколю. ( Участок с перепадом)
В подполье организован приток и отток стояками выше конька. Там всегда сухо.
Я ответил на все ваши вопросы?
Когда участок с перепадом. То пятно застройки выравнивается снятием плодородного слоя с необходимым заглублением в материк. В итоге в самом нижнем углу по рельефу заглубление минимально. Копать ленту вручную траншейным способом это нарушение ряда строительных норм и техники безопасности. Поэтому надо копать котлован.
В итоге свайный фундамент уходит ниже глубины промерзания и передаёт нагрузку на материк.
Ваши вопросы не корректны
Зачем песок под ростверком?? Теперь фундамент стал мзлф
Оё-ёй. Можно подумать
А где анкеровка?
Анкеровка не обязательна ...
Сверление отвестий в пк плитах, это явное удорожание работ. Обычный перф и дешево и быстрее.
Не соглашусь. Опыт есть. Проще переплатить.
@@АндрейПрохоров-р2м первый опыт всегда печальный
Я вас не понимаю.
...а как потом этот контур заземления обслуживать ?..., его же периодически нужно осматривать и производить замеры сопротивления, которое д.б. не более 4 Ом ...и техподполье это сделали необслуживаемое , может специально для крыс , сделали бы еще хоть на полметра повыше , что бы хоть как то потом туда можно было залезать и обслуживать комуникации , а еще лучше бы заказчику было предусмотреть подвал или цокольный этаж...
Однако здравствуйте. Со столба освещения идет футляр и силовой кабель. Футляр имеет запас. Всегда можно прокинуть новую жилу. Контур можно закопать за ново в газоне. Но пока еще работает уже как 3 года. И омы не кто не считал
@@АндрейПрохоров-р2м ... три года для контура заземления , это ниочем , там главное , чтобы от вертикальных заземлителей , горизонтальные , что в земле и на сварке не проржавели за счет коррозии , ну да эти контура делают конструктивно и скороззировать они могут лет через 10- 15 и это нужно бы контролировать и инструментально тоже, для чего д.б. доступ хоть для осмотра и вот так делать их в подполье и без доступа ,как и канализацию и ввод водопровода и кабеля.... без доступа, это неправильно и очевидный брак ....
@@Евгений-й4щ3л еста разные виды фундаментов. Вот например шведская плита. Канализационные трубы и все остальные коммуникации при таком выполнении не имеют доступа. Что вы на это скажете?
@@АндрейПрохоров-р2м ...думаю , если без доступа , то фигня полная с учетом наших русских условий... или тогда это д.б. исполнено безукоризненно качественно и обеспечивать условия эксплуатации без замены лет на 150( это нормативный срок эксплуатации этих капитальных конструкций фундаментов и стен до капитального ремонта)...( в противном случае это неправильно)... ну да делать можно все что угодно ( вроде даже у этих шведов на каркасных домах предусматривается каждые 10 лет замена утеплителя"минеральная вата"в наружных стенах ввиду его просадки и снижения сопротивления теплоперадаче)...вряд ли у нас захочет так кто то делать....
@@АндрейПрохоров-р2м ...зачем когда то потом закапывать контур в газоне , если изначально можно сделать все достаточно хорошо , а не городить глупый огород( потом вообще то на этот контур у каждого хозяина на время всей эксплуатации должна храниться его схема с размерами - по которой всегда можно детали контура откопать и осмотреть , еще ежегодно надлежит проверять его на сопротивление к земле, а провода всей электропроводки на сопротиаление изоляции) , но этого никто не делает, почему потом частенько и горят какие то здания по причине неисправности электропроводки ...
Да ничего подобного не будет. Под домом всегда будет сухой грунт! Какой конденсат? Вентиляция решит эту проблему. А от холодного пола спасет Эппс и теплый пол в конце концов. Полы по грунту тоже не просто! Они имеют свойства проседать и лопаться! Так как утромбовать грунт, как его утромбовала природа за сотни лет, вы не сможете!!!
Вполне хорошее решение!
Были люди поддерживающие данное техническое решение. Спасибо за честность.
Косяки! Плитами ПК по нормам можно перекрывать только сухие отапливаемые помещения (арматура ПК в вашем случае будет постепенно разрушаться от влаги и конденсата, который будет образовываться на нижней стороны плит). В вашем случае надо было делать полы по грунту. В ютуб поищите ролик А.Терехова "не делайте перекрытия из плит ПК или ПБ" - там подробно.
Но мы же сделали продухи по всем фасадам и 2 стояка вентиляции которые выведены выше конька кровли. В подполье сейчас сухо
Продухи проблемы не решат или создадут другие. Зимой-осенью с продухами получите либо ледяной пол и холод при хорошем вентилировании (и пучение - там будет промерзать), либо при уменьшении вентилирования - конденсат. Отчасти может помочь ЭППС если его на нижнюю поверхность плит сплошняком наклеить без зазоров (но как вам туда пролезть?). ЭППС нужен в Вашем случае имеено снизу - снизит эффект холодного пола и продлит срок службы плит, уменьшит пар-конденсат но от всех проблем не избавит. Вам конечно надо было либо решится на цокольный этаж с отоплением - такой можно перекрывать ПК, либо делать выбор в пользу полов по грунту. @@АндрейПрохоров-р2м
Это точно 100% 👍
А полная обратная засыпка не решит проблему? У меня такое же решение по проекту. Строители говорят все засыпим и пленку сверху, потом плиты.
@@Komdiv777
Таких технических решений не бывает. Вы наверное имеете ввиду армированную монолитную плиту по песку. Плиты перекрытия пустотные на песок не кладут. Песок можно засыпать на половину. Но и это бессмысленно. Я топлю за вентилируемое пространство.
такое себе решение. плиты с грунта будут воду сосать. арматура ржаветь. лет через 10 просто это перекрытие рухнет.
А ха ха
Все не то 😢
А что надо-то? Чем помочь?
@@АндрейПрохоров-р2м Мне не чем
Плиты гавно 😮 лучше когда есть доступ под пол
th-cam.com/video/mA2Oyj_lp7g/w-d-xo.html
Вот у этом варианте выполнения есть доступ под пол.
Здравствуйте. А продухи для чего нужны ? Полы же не деревянные
Здравствуйте. Мы всегда делаем вентилируемое пространство. В продухи приток и стояк вытяжки выше конька. Чтоб вся влага от грунта, талых вод, осадков выходила и под полом всегда было сухо. Во избежании грибка и запаха.
@@АндрейПрохоров-р2м т.е. вытяжка выше конька- если это 2 этажный дом, то значит вытяжка до самого верха выходит через кровель?
@@ДамирБасыров-й1я именно так. В каждом доме обязательно делается система вентиляции:- фановая канализационная труба, дымоходы и вытяжки с кухни, санузлов, подвала или подпола.
@@ДамирБасыров-й1я вот в этом видео всë видно
th-cam.com/video/31IpxlCwHs8/w-d-xo.html
У этих плит перекрытия , очень тонкий защитный слой бетона . Вентилирование этого подполья , может продлить срок службы арматуры плит перекрытия .
100% НЕ провибрировали бетон что залили
Никакого смысла утеплять вертикальные стояки нет. Тупо деньги на ветер
Не соглашусь. Меньше конденсата. Меньше сырости. По стояку холод может попасть в отапливаемое помещение. Стоимость энергофлекс очень незначительная.