HOME + SERVICES + ELDERLY CARE (HEM + TJÄNSTER + ÄLDREOMSORG, ZUHAUSE + DIENSTLEISTUNGEN + SENIORENPFLGE, ДОМ + УСЛУГИ + УХОД ЗА ПОЖИЛЫМИ) For Sale/Lease/Rental (Till Salu/Hyra/Uthyres, Zu Verkaufen/Zu Vermieten/Zur Miete,Продается/Аренда/Сдается в аренду) • Only 5 minutes from Chakpong & Suanson Beach (Bara 5 minuter från Chakpong och Suanson Beach, Nur 5 Minuten vom Chakpong & Suanson Beach entfernt, Всего в 5 минутах от пляжей Чакпонг и Суансон) • Near Fresh Market, Restaurants & Hospital (Nära Fresh Market, restauranger och sjukhus, In der Nähe von Fresh Market, Restaurants und Krankenhaus, Рядом с Fresh Market, ресторанами и больницей) LANDPLOT For Home Building or Investment (TOMT För bostadsbyggnad eller investering,BAUGRUNDSTÜCK Zum Hausbau oder als Investition, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Для строительства дома или инвестиций Booking/Bokning av tomt/ Grundstücksbuchung/Бронирование участка -140 euro, 150 USD. Price : Der Preis beginnt bei , Grundstücksbuchung, Цена начинается от - 48 650 euro, 51 500 USD. SERVICES (TJÄNSTER, Dienste, Услуги) • Visa & Legal Services, Medical Insurance, Driving License (Visa & juridiska tjänster, sjukförsäkring, körkort, Visa & Rechtsberatung, Krankenversicherung, Führerschein, ВИЗА, Юридические услуги, Медицинская страховка, Водительские права) • Restaurants/Bakery, Grocery, Lounge, Reception (Restauranger/bageri, livsmedelsaffär, lounge, reception, Restaurants/Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Lounge, Rezeption, Рестораны / Пекарня, Бакалея, Лаунж, Ресепшн) • Shuttle Services, Tour Packages, Barber, Salon, Spa, Massage (Transferservice, resepaket, frisör, salong, Shuttle-Service, Tour-Pakete, Friseur, Salon, Spa, Massage) • Community Engagement (Gemeindebeteiligung, Gemenskapens engagemang, Вовлечение сообщества) • Financial Planning (Finanzplanung, Ekonomisk planering, Финансовое планирование) CARE + (VÅRD, PFLEGE, УХОД +) • Nurse & Assisted Living (Sjuksköterska och stödboende, Krankenschwester & Betreutes Wohnen, Сиделка и проживание с уходом) • Medical Staff, Physical Therapy (Medicinsk personal, sjukgymnastik, Medizinisches Personal, Physiotherapie, Медицинский персонал, физиотерапия) • Dental, Eye Check, Cosmetic Surgery (Tandvård, ögonkontroll, kosmetisk kirurgi, Zahn-, Augen-, Schönheitschirurgie, Стоматология, проверка зрения, косметическая хирургия) Contact: WhatsApp (Kontakt/Контакт): +66-62-887-0822, Email: sumedwang@gmail.com
я сначала обрадовалась, увидев такое видео. а в конце сказали, что снимали бесплатно...такой труд, такая полезная информация (впрочем как всегда). почему не взять за такое денег? чего в этом плохого? почему еще народ сразу начинает возмущаться и говорить, что канал испортился и начинает рекламировать что-то? в общем ладно...простите за эмоции. хороший интересный ролик, спасибо. посмотрела с интересом. Желаю всем российским пенсионерам иметь возможность выбора где провести остаток жизни
Прекрасное пожелание, Ольга! Спасибо за ваш комментарий, за эмоции. Это дорогого стоит. Мы попробовали... и ещё, собственно, не начав, нам не понравилось) Гораздо приятнее делать, что нравится, говорить, что хочется, а не чтобы донат кинули. Или рассказать про новостройку совсем не то, что хочется. Время бесценно, поэтому не хочется тратить его на то, что не нравится. Мы получили массу положительных эмоций, многое узнали. Это ценно.
Спасибо за видео, земляки. Крепкого здоровья вам! Как хорошо, что Ольга с английским на ТЫ! Дай Бог нам всем достойной старости, на своих ногах и в своем уме. С днём энергетика, коллега!🎉
Как я поняла, это создается жилищное товарищество пенсионеров. Люди объединяются по возрастному признаку. Чтобы не было молодёжных тусовок. Во всех остальных вопросах - всё, как обычно.
Спасибо за видео! В Тае все достойно! И молодость провести шикарно,и средний возраст,а про пенсионеров вообще нет разговоров,были бы деньги! Всего вам доброго,любви,здоровья!
@@Igor_OlgaSerwus...а мне ПОВЕЗЛО👏 Я провёл "МОЛОДОСТЬ" в Паттайе...теперь ,,средний возраст "")) и скоро начну готовиться и к пенсии 😄 а чтобы были бы деньги)) как говорил последний президент СССР"ЧТОБЫ ХОРОШО ЖИТЬ НУЖНО ХОРОШО РАБОТАТЬ"🤑 Игорь тебя Ольгу и всех твоих ПОДПИСЧИКОВ Merry Christmas and Happy New year 🎄🎅 🎁 🍾 🥂...с приветом всё ещё из Паттайи 👋
Приветствую вас Оля и Игорь ...увы: ))))))) мы все стареем . и кто знает... может кого-то и заитересут ... А тема очень интересная ! Спасибо ! Познавательно !!!
Здравствуйте земляки! Мы с супругой живем в Хабаровске. Она с Сахалина (с Нефтегоска). Я с Камчатки. Мы очень сильно опоздали с покупкой квартиры в Паттаюшечке. И вот это Ваш проект очень хорош. Только вот не знаю подходим ли мы по возрасту - мне 55 , супруге 53
Какой хитрый Таец) По сути, он просто сдает землю в аренду, как это делают повсеместно. Но позиционирует это как дом престарелых) Так как земля, по сути, остается его, то через 30 (?) лет он просто получает бесплатный дом)) Но именно потому, что он позиционирует этот поселок как «Дом престарелых», он повышает себе шансы это продать)
Хитрость проста - заработать денег и при этом создать что-то стоящее. Закон есть закон и нарушить его у него нет возможности. 30 лет + 10 и так далее. Дома же по этой же схеме покупают. Таец умный, а не хитрый.
@@Igor_Olga, я пересмотрел ролик еще раз и наконец понял… Подозреваю, что Вы просто неправильно подобрали русское название к данному поселку. Это не «Дом престарелых», а «Поселок для пожилых людей». Идея тогда неплохая (почему бы и нет), но, если честно, пляж Вашего проживания - это сам по себе огромный поселок пенсионеров. В низкий сезон там через неделю знаешь уже всех людей моложе 60-ти в лицо))
Поселок престарелых. Такие поселки есть по всему миру. Но не в России. В русскоязычном понимании аналогичного понятия нет. Что касается живущих там пенсионеров, да, их много, и живут они в разных условиях. Это не одно и тоже. И дорогих поселков там много. Действительно дорогих, в 2-3 раза, чем в этом проекте. Вопрос в организации обслуживания пожилых, за которое и берется застройщик. На это он делает ставку. Да, это будет стоить денег. Кто виноват, что в России, например, у абсолютного большинства людей нет возможности заработать приличные деньги на подобную старость. Но есть стойкое осознание, что везде и во всем обманут. Такой стереотип привычнее. А, например, по швейцарским или американским меркам это не такие огромные деньги.
Проект в 20 км от пляжа, на котором мы останавливались. Это пляж дальше на юг. Это к тому, что всех знать в лицо на 12 километровом Мэ Рампыне, дальше проехать Бан Пэ, Чак Пун, Суан Сон и Мэ Пим вряд ли получится.
@@Igor_Olga это факт)) Я немного утрировал, но реально я нигде в Тае не видел столько пенсионеров белых, сколько в районе Кондочейнов в Районге. А так - Вы правы - В РФ такого рода поселков нет. По крайней мере, я не видел нигде, попутешествовав по РФ.
Актуальное видео, но во сколько обойдется: 1. Коммунальные платежи? 2. Электричество? 3. Что входит в годовую абонентскую плату 55 за метр? 4. Могут ли дети посещать и некоторое время жить с родителями? 5. Есть ли стиральные машины в домах или можно ли их установить? 6. Будут ли лекарства в абонентской плате или самим куда-то ездить? 7. На сколько даётся виза для стариков 50-ти и более лет, надо ли её продлевать и каким методом? 8. Какие врачи будут, если какого-то не врача не будет, куда обращаться? 9. Будет ли дорога с асфальтом и подъездом? 10. Машиноместо будет во дворе каждого дома?
1,2,3 Вода и электричество - все, что нажгли/налили, ваше. Годовой взнос - это обслуживание общей территории: вывоз мусора, дворник, садовник, освещение, чистка бассейнов, охрана, обработка от комаров. Все как в обычном кондо. Окончательный тариф будет утвержден на конец строительства. 4. Это не режимный объект, это ваш дом. 5. Вопрос из разряда страшилок о Таиланде. Проект индивидуальный. Хоть две) Вода и свет - зона вашей ответственности. 6. Как вы себе представляете лекарства в абонентской плате. Одному нужны пилюли от поноса, а у другого хроническое серьезное заболевание. Вопрос с доставкой лекарств, как и продуктов - это не проблема. 7. Виза, как и для всех после 50 - пенсионная. Это не вопрос застройщика, это закон. Застройщик планирует оказывать визовую поддержку, то есть помогать на уровне документов. 8. Рядом строится госпиталь, врачи по необходимости. 9. Да, дорога будет. Это само собой разумеется. 10. Проект индивидуальный. Может, кому-то два нужно. Соответственно, и земли будет отведено больше под участок.
Во всех европейских странах, а уж в Америке много таких поселений. Они разные. По начинкам, так сказать, соответственно, цены. Есть такие, где люди в возрасте и в зайчиков наряжаются, и в гости ходят друг другу. Конечно, надо посчитать . Особенно, обслуживпние в целом
Мне понравилось. Очень хочется познакомиться с вами лично. Планирую зимовку. До этого зимовала на Самуи 7 зим. Тему прекрасную осветили. Не обращайте внимания ни на кого. Я в России даже и депутатам писала в Сибири, еще 6 лет назад о создании такого поселка. Даже вызвали, полбщались со мной. Все им разжевала. Но....прислали письменный ответ, типа новостроек полно, выбирайте. У меня нпт детей. Этот вопрос давно интересует. А вложенные деньги в двоюродных племянниц, оказались убыточными. Родственники часто становятся статьей убытков. 6 лет назад я маму похорлнила. Поэтому я эту картинку очень хорошо понимаю. Спссибо большое. Вот бы договорчики они предварительные давали бы, что точноьвходит в обслужиапние. Говорить то можно . А договор лучше.
Обслуживание в целом зависит от общей инфраструктуры, так же как в кондо. В кондо ещё во внимание берется, сколько лет кондо. Плюсом пойдут индивидуальные запросы типа уборки, сестринского обслуживания и далее.
Когда застройщикигрворит, что все под клиента, это с высокой вероятностью значит, что у них нет денег для собственной застройки и они ждут клиентов-инвесторов.
Есть обратная сторона, у клиента нет денег оплатить дом с тремя спальнями и двумя кухнями или они ему просто не нужны. Что лучше: вложить деньги в "небо голубое" и будет оно стоять, никому не нужное или учесть возможности и хотелки клиента.
Идея отличная. Я такой проект давно предлагаю у нас. И это хорошо, что строят под конкретного заказчика. Действительно, если это доя пожилых людей, то не нужен большой дом.
Нет, не входит. Все согласовывается индивидуально, от размеров и планировки дома до услуг. Ежегодный взнос за содержание планируется около 55 батов за кв. метр + услуги.
Как я понял,это совсем не дом престарелых,а скорее нечто подобное нашим американским 55+ active adult community,где люди еще в состоянии жить и справляться с бытом и всем остальным,и не требуется постоянный уход и медицинское наблюдение.
День добрый. Планирую перебраться жить в Патайю с приобретением недвижимости с оформлением пенсионной визы. Будет ли являться нарушением по Тайским законам выезд в Патайю по горящему пакетному туру, например на 10 дней с последующим игнорированием вылета обратно? И что нужно сделать чтобы продлить максимально долговременное проживание на первом этапе?
Было правило, согласно которому если прилетел чартером, то и улететь должен так же. Честно говоря, мы не вникали особо, потому что у нас таких вариантов не было. С туристической визы можно перейти на пенсионную. Это 3 месяца. С тех 90 дней, что дают сейчас россиянам перейти на другую визу нельзя. Можно только улететь.
@@Stiven896 Спасибо за совет. Я из Казахстана у нас безвиз 30 дней всего действует. Значит можно приехать по горящему туру, например на 7 днейБ выехать в Камбоджу и вернуться? Это не будет нарушением местного закона?
Когда мы оформляли было 5 тысяч на тайском, 7 на английском. Можно обратиться в любой юридический офис в Таиланде. Мы делали в Invest East, но насколько я знаю, они перебрались на Пхукет.
HOME + SERVICES + ELDERLY CARE
(HEM + TJÄNSTER + ÄLDREOMSORG, ZUHAUSE + DIENSTLEISTUNGEN + SENIORENPFLGE, ДОМ + УСЛУГИ + УХОД ЗА ПОЖИЛЫМИ)
For Sale/Lease/Rental
(Till Salu/Hyra/Uthyres, Zu Verkaufen/Zu Vermieten/Zur Miete,Продается/Аренда/Сдается в аренду)
• Only 5 minutes from Chakpong & Suanson Beach (Bara 5 minuter från Chakpong och Suanson Beach, Nur 5 Minuten vom Chakpong & Suanson Beach entfernt, Всего в 5 минутах от пляжей Чакпонг и Суансон)
• Near Fresh Market, Restaurants & Hospital (Nära Fresh Market, restauranger och sjukhus, In der Nähe von Fresh Market, Restaurants und Krankenhaus, Рядом с Fresh Market, ресторанами и больницей)
LANDPLOT For Home Building or Investment (TOMT För bostadsbyggnad eller investering,BAUGRUNDSTÜCK Zum Hausbau oder als Investition, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Для строительства дома или инвестиций
Booking/Bokning av tomt/ Grundstücksbuchung/Бронирование участка -140 euro, 150 USD.
Price : Der Preis beginnt bei , Grundstücksbuchung, Цена начинается от - 48 650 euro, 51 500 USD.
SERVICES (TJÄNSTER, Dienste, Услуги)
• Visa & Legal Services, Medical Insurance, Driving License
(Visa & juridiska tjänster, sjukförsäkring, körkort, Visa & Rechtsberatung, Krankenversicherung, Führerschein, ВИЗА, Юридические услуги, Медицинская страховка, Водительские права)
• Restaurants/Bakery, Grocery, Lounge, Reception
(Restauranger/bageri, livsmedelsaffär, lounge, reception, Restaurants/Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Lounge, Rezeption, Рестораны / Пекарня, Бакалея, Лаунж, Ресепшн)
• Shuttle Services, Tour Packages, Barber, Salon, Spa, Massage
(Transferservice, resepaket, frisör, salong, Shuttle-Service, Tour-Pakete, Friseur, Salon, Spa, Massage)
• Community Engagement (Gemeindebeteiligung, Gemenskapens engagemang, Вовлечение сообщества)
• Financial Planning (Finanzplanung, Ekonomisk planering, Финансовое планирование)
CARE + (VÅRD, PFLEGE, УХОД +)
• Nurse & Assisted Living (Sjuksköterska och stödboende, Krankenschwester & Betreutes Wohnen, Сиделка и проживание с уходом)
• Medical Staff, Physical Therapy (Medicinsk personal, sjukgymnastik, Medizinisches Personal, Physiotherapie, Медицинский персонал, физиотерапия)
• Dental, Eye Check, Cosmetic Surgery (Tandvård, ögonkontroll, kosmetisk kirurgi, Zahn-, Augen-, Schönheitschirurgie, Стоматология, проверка зрения, косметическая хирургия)
Contact: WhatsApp (Kontakt/Контакт): +66-62-887-0822, Email: sumedwang@gmail.com
я сначала обрадовалась, увидев такое видео. а в конце сказали, что снимали бесплатно...такой труд, такая полезная информация (впрочем как всегда). почему не взять за такое денег? чего в этом плохого? почему еще народ сразу начинает возмущаться и говорить, что канал испортился и начинает рекламировать что-то? в общем ладно...простите за эмоции. хороший интересный ролик, спасибо. посмотрела с интересом. Желаю всем российским пенсионерам иметь возможность выбора где провести остаток жизни
Прекрасное пожелание, Ольга! Спасибо за ваш комментарий, за эмоции. Это дорогого стоит. Мы попробовали... и ещё, собственно, не начав, нам не понравилось) Гораздо приятнее делать, что нравится, говорить, что хочется, а не чтобы донат кинули. Или рассказать про новостройку совсем не то, что хочется. Время бесценно, поэтому не хочется тратить его на то, что не нравится. Мы получили массу положительных эмоций, многое узнали. Это ценно.
Спасибо за видео, земляки. Крепкого здоровья вам! Как хорошо, что Ольга с английским на ТЫ! Дай Бог нам всем достойной старости, на своих ногах и в своем уме. С днём энергетика, коллега!🎉
Взаимно, коллега! Спасибо! И привет Сахалину)
Здравствуйте Игорь и Оля! Спасибо большое за познавательное видео!
Спасибо!
Спасибо за ваши видио. Смотрю с большим интересом. Планирую в марте надеюсь получится.
Спасибо большое! Март 👌
Спасибо. Как всегда интересно и познавательно.
Спасибо!
Как я поняла, это создается жилищное товарищество пенсионеров. Люди объединяются по возрастному признаку. Чтобы не было молодёжных тусовок. Во всех остальных вопросах - всё, как обычно.
В принципе, да. Вместо тусовок медицинское обслуживание) Всему своё время.
Это интересно, спасибо.
Спасибо за видео! В Тае все достойно! И молодость провести шикарно,и средний возраст,а про пенсионеров вообще нет разговоров,были бы деньги! Всего вам доброго,любви,здоровья!
Здравствуйте. И вам всего самого доброго!
@@Igor_OlgaSerwus...а мне ПОВЕЗЛО👏 Я провёл "МОЛОДОСТЬ" в Паттайе...теперь ,,средний возраст "")) и скоро начну готовиться и к пенсии 😄 а чтобы были бы деньги)) как говорил последний президент СССР"ЧТОБЫ ХОРОШО ЖИТЬ НУЖНО ХОРОШО РАБОТАТЬ"🤑
Игорь тебя Ольгу и всех твоих ПОДПИСЧИКОВ
Merry Christmas and Happy New year 🎄🎅 🎁 🍾 🥂...с приветом всё ещё из Паттайи 👋
Очень интерестная тема.
Приветствую вас Оля и Игорь ...увы: ))))))) мы все стареем . и кто знает... может кого-то и заитересут ... А тема очень интересная ! Спасибо ! Познавательно !!!
Согласны, поэтому и сняли, что интересно.
Спасибо!
Здравствуйте земляки! Мы с супругой живем в Хабаровске. Она с Сахалина (с Нефтегоска). Я с Камчатки. Мы очень сильно опоздали с покупкой квартиры в Паттаюшечке. И вот это Ваш проект очень хорош. Только вот не знаю подходим ли мы по возрасту - мне 55 , супруге 53
Здравствуйте. Вы старше 50. Это значит, что вы можете жить по пенсионной визе. Это, как всегда, вопрос денег.
В Хабаровске частный пансионат создан более 10 лет назад на базе пионерского лагеря на берегу реки, 45 т.рублей в месяц за всё, еда , медицина, быт
😂😂😂
Под пенсию не нужен большой дом, достаточно 65 квадратов: кухня, гостиная, спальная, санузел. И желательно одноэтажный. Такой должен стоить недорого.
Здесь размер дома и планировка определяется индивидуально.
Какой хитрый Таец) По сути, он просто сдает землю в аренду, как это делают повсеместно. Но позиционирует это как дом престарелых) Так как земля, по сути, остается его, то через 30 (?) лет он просто получает бесплатный дом)) Но именно потому, что он позиционирует этот поселок как «Дом престарелых», он повышает себе шансы это продать)
Хитрость проста - заработать денег и при этом создать что-то стоящее. Закон есть закон и нарушить его у него нет возможности. 30 лет + 10 и так далее. Дома же по этой же схеме покупают. Таец умный, а не хитрый.
@@Igor_Olga, я пересмотрел ролик еще раз и наконец понял… Подозреваю, что Вы просто неправильно подобрали русское название к данному поселку. Это не «Дом престарелых», а «Поселок для пожилых людей». Идея тогда неплохая (почему бы и нет), но, если честно, пляж Вашего проживания - это сам по себе огромный поселок пенсионеров. В низкий сезон там через неделю знаешь уже всех людей моложе 60-ти в лицо))
Поселок престарелых. Такие поселки есть по всему миру. Но не в России. В русскоязычном понимании аналогичного понятия нет.
Что касается живущих там пенсионеров, да, их много, и живут они в разных условиях. Это не одно и тоже. И дорогих поселков там много. Действительно дорогих, в 2-3 раза, чем в этом проекте. Вопрос в организации обслуживания пожилых, за которое и берется застройщик. На это он делает ставку. Да, это будет стоить денег. Кто виноват, что в России, например, у абсолютного большинства людей нет возможности заработать приличные деньги на подобную старость. Но есть стойкое осознание, что везде и во всем обманут. Такой стереотип привычнее. А, например, по швейцарским или американским меркам это не такие огромные деньги.
Проект в 20 км от пляжа, на котором мы останавливались. Это пляж дальше на юг. Это к тому, что всех знать в лицо на 12 километровом Мэ Рампыне, дальше проехать Бан Пэ, Чак Пун, Суан Сон и Мэ Пим вряд ли получится.
@@Igor_Olga это факт)) Я немного утрировал, но реально я нигде в Тае не видел столько пенсионеров белых, сколько в районе Кондочейнов в Районге. А так - Вы правы - В РФ такого рода поселков нет. По крайней мере, я не видел нигде, попутешествовав по РФ.
vi molodci
🥰🥰🥰
Актуальное видео, но во сколько обойдется:
1. Коммунальные платежи?
2. Электричество?
3. Что входит в годовую абонентскую плату 55 за метр?
4. Могут ли дети посещать и некоторое время жить с родителями?
5. Есть ли стиральные машины в домах или можно ли их установить?
6. Будут ли лекарства в абонентской плате или самим куда-то ездить?
7. На сколько даётся виза для стариков 50-ти и более лет, надо ли её продлевать и каким методом?
8. Какие врачи будут, если какого-то не врача не будет, куда обращаться?
9. Будет ли дорога с асфальтом и подъездом?
10. Машиноместо будет во дворе каждого дома?
1,2,3 Вода и электричество - все, что нажгли/налили, ваше.
Годовой взнос - это обслуживание общей территории: вывоз мусора, дворник, садовник, освещение, чистка бассейнов, охрана, обработка от комаров. Все как в обычном кондо. Окончательный тариф будет утвержден на конец строительства.
4. Это не режимный объект, это ваш дом.
5. Вопрос из разряда страшилок о Таиланде. Проект индивидуальный. Хоть две) Вода и свет - зона вашей ответственности.
6. Как вы себе представляете лекарства в абонентской плате. Одному нужны пилюли от поноса, а у другого хроническое серьезное заболевание. Вопрос с доставкой лекарств, как и продуктов - это не проблема.
7. Виза, как и для всех после 50 - пенсионная. Это не вопрос застройщика, это закон. Застройщик планирует оказывать визовую поддержку, то есть помогать на уровне документов.
8. Рядом строится госпиталь, врачи по необходимости.
9. Да, дорога будет. Это само собой разумеется.
10. Проект индивидуальный. Может, кому-то два нужно. Соответственно, и земли будет отведено больше под участок.
Во всех европейских странах, а уж в Америке много таких поселений. Они разные. По начинкам, так сказать, соответственно, цены. Есть такие, где люди в возрасте и в зайчиков наряжаются, и в гости ходят друг другу. Конечно, надо посчитать . Особенно, обслуживпние в целом
Мне понравилось. Очень хочется познакомиться с вами лично. Планирую зимовку. До этого зимовала на Самуи 7 зим. Тему прекрасную осветили. Не обращайте внимания ни на кого. Я в России даже и депутатам писала в Сибири, еще 6 лет назад о создании такого поселка. Даже вызвали, полбщались со мной. Все им разжевала. Но....прислали письменный ответ, типа новостроек полно, выбирайте. У меня нпт детей. Этот вопрос давно интересует. А вложенные деньги в двоюродных племянниц, оказались убыточными. Родственники часто становятся статьей убытков. 6 лет назад я маму похорлнила. Поэтому я эту картинку очень хорошо понимаю. Спссибо большое. Вот бы договорчики они предварительные давали бы, что точноьвходит в обслужиапние. Говорить то можно . А договор лучше.
Обслуживание в целом зависит от общей инфраструктуры, так же как в кондо. В кондо ещё во внимание берется, сколько лет кондо. Плюсом пойдут индивидуальные запросы типа уборки, сестринского обслуживания и далее.
Когда застройщикигрворит, что все под клиента, это с высокой вероятностью значит, что у них нет денег для собственной застройки и они ждут клиентов-инвесторов.
Есть обратная сторона, у клиента нет денег оплатить дом с тремя спальнями и двумя кухнями или они ему просто не нужны. Что лучше: вложить деньги в "небо голубое" и будет оно стоять, никому не нужное или учесть возможности и хотелки клиента.
Идея отличная. Я такой проект давно предлагаю у нас. И это хорошо, что строят под конкретного заказчика. Действительно, если это доя пожилых людей, то не нужен большой дом.
Интересная тема, хочу уточнить уход, уборка, медицина, обслуживание уже входит в стоимость покупки или это будет дополнительным расходом?
Нет, не входит. Все согласовывается индивидуально, от размеров и планировки дома до услуг. Ежегодный взнос за содержание планируется около 55 батов за кв. метр + услуги.
Спасибо! 55 бат, это за метр жилой площади или участка?@@Igor_Olga
Как я понял,это совсем не дом престарелых,а скорее нечто подобное нашим американским 55+ active adult community,где люди еще в состоянии жить и справляться с бытом и всем остальным,и не требуется постоянный уход и медицинское наблюдение.
Примерно да. По желанию, меж помощь, сестринский уход и так далее. В России подобного нет. Сиди в комнате, смотри в окно, жди...
День добрый. Планирую перебраться жить в Патайю с приобретением недвижимости с оформлением пенсионной визы. Будет ли являться нарушением по Тайским законам выезд в Патайю по горящему пакетному туру, например на 10 дней с последующим игнорированием вылета обратно? И что нужно сделать чтобы продлить максимально долговременное проживание на первом этапе?
Было правило, согласно которому если прилетел чартером, то и улететь должен так же. Честно говоря, мы не вникали особо, потому что у нас таких вариантов не было. С туристической визы можно перейти на пенсионную. Это 3 месяца. С тех 90 дней, что дают сейчас россиянам перейти на другую визу нельзя. Можно только улететь.
Я так сделал, т.е. остался после пакетного тура, три раза съездил на бордерран, и оформил пенсионную виз
@@Stiven896 Спасибо за совет. Я из Казахстана у нас безвиз 30 дней всего действует. Значит можно приехать по горящему туру, например на 7 днейБ выехать в Камбоджу и вернуться? Это не будет нарушением местного закона?
@@Stiven896 Закона типа турист приехал по чартеру и должен улететь по нему нету?
богатым с деньгами везде хорошо !!!!
Богатство - понятие относительное. На Курилах вон двухкомнатную квартиру на продажу за 12 млн рублей выставляют. Так это же просто небо и земля.
Здравствуйте . Если собственник умирает, дом в наследство возможно переписать или нет?
Самый простой вариант: оставить завещание. Чтобы не доказывать свое родство и куда-то переписывать.
@@Igor_Olga подскажите, а сколько стоит завещание и где следать?
Когда мы оформляли было 5 тысяч на тайском, 7 на английском. Можно обратиться в любой юридический офис в Таиланде. Мы делали в Invest East, но насколько я знаю, они перебрались на Пхукет.
@@Igor_Olga спасибо, думаю надо завещание всё таки сделать, мало ли что, спасибо!
Обязательно надо. И ещё раз хочу уточнить, что делать его надо в Таиланде. Иначе потом наследники замучаются переводить/заверять и так далее.