ตรวจบ้านใหม่ เกือบโดนรื้อ !? คนซื้อบ้านต้องดู - [Dan Station]
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 พ.ค. 2024
- ตรวจบ้านระหว่างก่อสร้างถือเป็นสิ่งที่จำเป็นและสำคัญมากในการสร้างบ้าน EP. นี้ตั้งใจทำเพื่อเป็นความรู้ของวิธีการตรวจบ้านใหม่ มีอะไรบ้าง เพื่อเป็นประโยชน์กับทุกคนนะครับ
ติดต่องาน : 095-996-2964
Line : @danneramit.work
Timeline
00:00 Highight
00:41 Intro Part
01:24 ตรวจงานสถาปัตย์ฯ
08:56 ตรวจระบบไฟฟ้า
11:22 ตรวจโครงสร้าง
12:33 ตรวจระบบน้ำ
15:15 Recap Part
#DANSTATION #แดนเนรมิต #ตรวจบ้าน #สร้างบ้าน #บุกบ้าน #บ้านใหม่ #เปิดบ้านใหม่ - บันเทิง
![เซอร์ไพรส์!! เปิดบ้านใหม่แดนเนรมิต - [Dan Station EP.1]](http://i.ytimg.com/vi/wlNqYiMwLMg/mqdefault.jpg)
![เปิดทุกซอก ในอาณาจักรปราสาทพันล้าน ! - [แดนเนรมิต]](http://i.ytimg.com/vi/IShJ7s8k55E/mqdefault.jpg)
พี่เค้าตรวจละเอียดดีมาก👏👏 คนซื้อสบายใจก่อนอยู่ Developer หนักใจก่อนโอน ครับ 😆
เคยตรวจพี่คนนี้เหมือนกันค่ะ บริษัท Focushousethai ตรวจละเอียด มากๆๆค่ะ 👍👍👍👍👍
ตรวจบ้านละเอียดดีครับละเอียดมาก จะซื้อบ้านทั้งทีต้องตรวจแบบนี้จะได้แก้ปัญหาตั้งแต่แรกไม่ใช้อยู่ไปแก้ไป แก้ก่อนจ่ายมันจะเร็วถ้าจ่ายแล้วก็รอไปเถอะ เห็นด้วยเลยพี่
บ้านตั้งหลายล้าน สมควรที่จะต้องตรวจถูกแล้ว เค้ามีหน้าที่ ทำตามหน้าที่
คนที่เม้นบางคน ก็ตระกะแปลกๆ บ้านเค้าซื้อมาอะทำไงได้ ถ้าไม่ตรวจใช้งานไปหลายๆปีมีปัญหา เราเจอกับตัวซื้อมาไม่เคยตรวจบ้าน ใช้มา5ปี บ้านพัง ทั้งหลัง
ของผมตรวจรอบแรก เป็น 100 เหมือนกัน พื้นยวบ น้ำขัง ท่อน้ำทิ้งน้ำไม่ออกบ่อกลาง หน้าต่างบานกบไม่สนิท ฝามีน้ำหยด
ตรวจละเอียดดีมาก ชอบจ้า
❤❤ คนตรวจงาน ตรวจบ้าน ละเอียดมากเลยค่ะ
เคยตรวจกับพี่กิตติกร เหมือนกันค่ะ พี่เค้าตรวจดีมากค่ะ 👍🏻
ชอบตอนคุณแดนนี่ทำหน้าตกใจค่ะ เหมือนจำลองน้องกาเนสตอนเป็นหนุ่มเลยค่ะเหมือนมาก😂😂😂
หล่อ.. Woww อ่ะค้าบ 😚🤭
บ้านสวยมากๆคับ
ทั้งหล่อทั้งรอบคอบ
ทั้งขยันสร้างสรรค์
สิ่งดีดีในชีวิต.. 😊
ไม่แปลกใจเลยทำไม
ถึงมีแต่คนน"ตามรัก"🤭
ตรวจเชคแบบตรงไปตรงมา
ละเอียดถี่ถ้วนดีมากคะ 👍
ดีกว่าใช้ความสนิทชิดเชื้อ
ยืมแล้วชิ่ง บาปหน้ามั่ก แง..🤭
ดีมากๆๆ
Dan Station dee mak jing!
มีคนให้ความสนใจเยอะเลย👍
นั้ลลั้ค 😚🤭
ใช้เครื่องตรวจปลั๊กไฟดีมากครับ ผมเพิ่งซื้อมาใช้ เพราะกำลังสร้างบ้านใหม่ด้วย สำหรับบ้านใหม่ ๆ ควรเอาไปจำลองไฟรั่วด้วยว่าเบรกเกอร์จะตัดมั้ย
น่าเห็นใจครับพี่แดน
พี่แดนนี่ใส่กำไล Juste un Clou ไซส์อะไรครับ
โอ้ชุ่ยมาก
พี่เค้าสายโหดดดด 😂😂😂
โอ้ว จารย์ บ้านผม ฝนสาดใส่กระจกไหลเข้าห้อง หมดเลย ดูคริปนี้แล้วได้ตวามรู้เยอะเลยครับ
ตรวจงาน ราคาดีมาก
รบกวนขอคอนแท็กคนตรวจบ้านได้ไหมคะ
WOww.. 👍
จริงค่ะ ต้องทำไปตรวจไป แก้ง่ายกว่า สร้างบ้านติดกับบ้านน้องที่มีความรู้ก่อสร้าง งานเสร็จไม่มีปัญหาเลย
โครงการ.....
เอ...นี่นา บ้านผมก็โดน...😂😂
ทุบหมดไม่สนบ้านใคร 555 บ้านสวยครับ
เปลี่ยนหลังทันไหมค่ะ😅
ผมว่า บริษัท ตรวจบ้าน ไม่ควรจะไปติแบบเค้านะครับ หน้าที่ซื้อบ้านคือเจ้าของบ้าน ตรวจคือตรวจ แบบคือผู้ออกแบบ ออกแบบมา การที่เค้าทำประตูครัวแบบนั้น เพื่อกันการที่ครัวน้ำลืมปิด แล้วมีเคิร์บกันน้ำไว้ก่อน ไม่ให้ไหลเข้าตัวบ้านครับ
วิศวกร ไม่ควรที่จะไปติแบบของสถาปนิกครับ คนละหน้าที่ ตรวจในส่วนที่คุณควรตรวจนะครับ
มีรูระบายน้ำได้มั้ย?
ไม่ควรมีพื้นให้เดินสะดุดได้นะ โดยเฉพาะครัว
สร้างมีปัญหาเยอะจริง คนตรวจก็มีหน้าที่ตรวจว่ามันมีปัญหา จะไปบอกให้เค้าสร้างทำไม ไม่ใช่หน้าที่ คนสร้างมักง่ายเอง เค้าเลยตรวจเจอ
ตรวจละเอียดดีครับ ว่าแต่โครงการไหนครับเนี่ยย งานวงกบหน้าต่าง งานฝ้าชุ่ยแบบนี้
ถ้าผมเเค่เงินจองผมยอมทิ้งบ้านที่ปัญหาเยอะผมยอมทิ้งดีกว่าดีกว่าต้องอยู่ไปเเล้วระเเวงไปไม่ไหวเสียสุขภาพจิตหมด
epi นี้ดีมากเลยค่ะ ให้ความรู้ดีมาก บางทีไปดูบ้านดารา ก่อสร้าง ส่วนใหญ่จะบอกแค่การตกแต่ง interior ไม่ค่อยเห็นมาบอก fact ต่างๆ แบบนี้
รอคุณแดนนี่ ทำบ้าน เพิ่อเป็นประโยชน์แบบนี้ มากกว่าความสวยหรูนะคะ มันจับต้องได้จริงๆค่ะ
😚.. 🤭
yoo look so handsome!
ถ้าซื้อบ้านควรจะจ้างคอนซัลก่อสร้างให้ไปตรวจและควบคุมงานตั้งแต่เริ่มครับเพราะตอนเสร็จเราแทบไม่รู้เลยว่างานโครงสร้างมีปัญหาไหมบ้านมันไม่ได้ทรุดหรือพังทันทีทันไดต้องใช้เวลาครับบางโครงการบ้านแยกก็มีครับ บริษัทคอนซัลในประเทศไทยมีหลายบริษัทครับ
ขอเบอร์ ติดต่อ พี่คนตรวจงานได้ไม๊ค๊ะ ...ขอบคุณค่ะ
สงสัยเหมือนกันครับว่าก่อนขายบ้าน ทำไมเขาไม่ตรวจให้เรียบร้อยก่อนเรอครับ ขอบคุณครับ🙏
บริษัทตรวจบ้านชื่ออะไรคะ
ไหนๆใครบอกบ้านน่าอยุ่
ก็เห็นๆกันอยุ่ว่าน่ารักก..🤣
ผมว่าตรวจเถอะ คุ้มหลักๆอยากให้ดูงานระบบ ปลอดภัยจริงไหม? เพราะเรามอลไม่เห็น และหมักงานเยอะมาก
ทิ้งมัดจำ ไปที่ไหม่ดีกว่าครับ
ใช้บริษัทไหนตรวจครับสนใจ
ซื้อบ้านใหม่ ยังไม่ทันใช้ ซ่อมแล้ว 😅😅 ของใหม่และมาซ่อมยังไงก็ไม่ทน น่าเสียดายแทน
เส้นตาขาย ไม่ใช้จะใส่ทุกที่นะครับ ที่ควรใส่เลย คือตรงที่ผ่าไฟ ผ่าทุกอย่าง
มีเพิ่มไหมครับ
🙏💝
นึกถึงคลิบเจ้าของโครงการด่า คนตรวจบ้านแล้วก็นะ แม่งเอ้ยย ถ้าสมมติ บ้านเป็นขนาดนี้แล้ว เราไม่เอาคนมาตรวจ โอ้ย ชิบหายยยกันเลยทีเดียยว
พอจะบอกบริษัทได้มั้ยครับ
คนนี้ตรวจแบบไม่แกล้งครับ แนะนำคนนี้ตรวจงานครับ
ถ้าถูกใจไม่มีคำว่าแพง👍
ความสุขที่เราสร้างได้.. เน้อะๆ😚🤭
พวกจุ๊กจิ๊กการติดตั้ง กระเบื้อง รอบร้าว ปกติ แต่เบี้ยวแบบในคลิปไม่โอเคเลย บ้านผม 36 ตรว บ้านแฝด เจอจุ๊กจิ๊ก 100 กว่าจุด 🤣🤣🤣
กำลังจะตรวจบ้านเหมือนกันครับ แต่โครงการไม่รับ ตรวจของ บ นี้ เสียใจ😅
ส่อแววไม่ดีเลยแฮะ... งั้นของ บ.อื่นตรวจได้เหรอ?
เป็นผมนี้ย้ายโครงการเลย ส่อแววไม่ดีแบบนี้ น่าจะโดนเยอะแน่ๆถึงไม่รับ
แก้ไขบ้าน ได้รายการใหม่แล้วครับ 55555
เปลี่ยนหลังใหม่ไปเลยขอโทษครับคุณได้ไม่ตรงปก
คนตรวจนี่รับสร้างบ้านไหม อยากเห็นผลงาน
หาที่ใหม่ดีกว่า หาที่ปลูกเอง ทำบ้านโครงสร้างเหล็ก ดีกว่าเยอะเลย เป็นเราไม่เอาที่นี่แน่นอน
ขอท่ดค้าบไม่ได้ดูบ้านเลย
ดูแต่"เจ้าของบ้าน" 😚🤭
เหมือนรีบสร้างรีบขาย เร่งงาน งานออกมาไม่ค่อยมีคุณภาพ คุ้มไหมครับเนี่ย🤣
+
ตอนซื้อทำไมไม่เอาวิศวะ มาตรวจก่อนซื้อหล่ะครับ
แล้วแบบนี้เราดำเนินเรื่องกับคนที่เราจ้างทำบ้านได้ไหมครับ
ไม่แนะนำคับ เอาคนนอกดีกว่า พิมพ์ในกูเกิ้ล หาตามที่ชอบหรือถามข้างบ้าน ในพื้นที่ของคุณได้เลยคับ
จ้างคนตรวจสร้างคับพี่แดนนี่แล้วให้คนตรวจบริษัทอื่นมาตรวจ
ซื้อขายแบบสุขใจ
ไม่เป็นไรค้าบบ😚
ถ้าหลอกเขากิน..
หลอกเขาเลี้ยงอันนี้
บาปหนาามั่กง่าา
#hoTnew!! 🤭🤣
เสียงในคลิปก้องๆ สะท้อนๆ ฟังไม่ชัดครับ
ราคาไม่แพงนะค่าตรวจ
developer อะไรทำไมชุ่ยจัง
คุนแดนซื้อบ้านยี่ห้อไหนนี่ ปัญหาเยอะมาก
ผู้ซื้อและผู้ว่าจ้างควรทำความเข้าใจว่าในกระบวนการสร้างมันมีขั้นตอนตรวจสอบอยู่ การแก้ไขควรแก้ไขระหว่างก่อสร้าง การแก้ไขหลังก่อสร้างเสร็จจะนำความเปราะบางให้งานถาปัดงานโครงสร้าง การตรวจหลังทำเสร็จเกิดข้อพิพาทหลายอย่างผู้ที่เดือดร้อนและขาดทุนมากที่สุดคือผู้รับเหมาก่อสร้าง การทำงานให้ดีคือค่าใช้จ่ายต้นทุนส่งผลถึงราคาขาย ตรวจร้อยรอบก็เจอข้อไม่พอใจร้อยรอบ การตรวจหลังทำเสร็จควรตรวจในปัจจัยที่เป็นสาระสำคัญจริงๆ ไม่งั้นการตรวจบ้านก็จะเป็นอาชีพทำนาบนหลังคน มันเป็นช่องโหว่ให้เกิดการทำร้ายวิชาชีพคนอื่น
เห็นด้วยเลยค่ะ
ในระหว่างก่อสร้าง ผู้รับเหมา ไม่ได้ตรวจสอบงานที่คนงานทำหรือครับ .. วิศวกรโครงการ ไม่ได้ตรวจงานที่ผู้รับเหมาทำหรือครับ ทำไมถึงปล่อยให้สุดท้ายต้องตกอยู่ที่ลูกค้าครับ
** ผมว่าฟังไม่ขึ้นครับ ที่บอกว่าผู้รับเหมาขาดทุนมาก
ไม่รอบคอบเอง ก็ขาดทุนไปครับ
5555 ตลกดี ทำงานให้เรียบร้อยสิครับ ตรมมาตรฐาน จะไม่มี ปห
อย่าชุ่ย
ผู้รับเหมาควรจะตรวจให้รอบคอบคับ
ดีกว่าผู้ซื้อมาติหรือใก้แก้มีหลัง
Oh.. 🏩
ทำไมคุณภาพการสร้างบ้านมันถดถอยลง ต่างกับเทคโนโลยีที่พัฒนาขึ้น บ้านโคตรแพง คุณภาพโคตรห่วย วัสดุดีแต่ใช้ไม่เป็น คิดแล้วไม่อยากซื้อบ้านเลย
ผมอยากให้บริษัทรับตรวจบ้านสร้างเองซักหลังคับอยากเห็นคุณภาพ
ตรวจเก่งขนาดนี้ลองรับสร้างดูคับ
ก็เขามีหน้าที่ตรวจ เขาจ้างให้มาตรวจ เจ้าของบ้านเขาก็อยากได้บ้านที่สมบูรณ์
ตรรกะแปลกๆ บ้านผู้ซื้อไม่ได้ใช้เงินน้อยๆ โครงการเขาต้องมีกำไรอยู่แล้ว ถ้าไม่ต้องการแก้งาน ครั้งแรกก็ควรเนียบจบให้รอบเดียว แก้บ่อยกำไรก็น้อยลง เป็นความรับผิดชอบของผู้ขายอยู่แล้ว ถ้ารับบ้านไปแล้วภาระนี้จะตกเป็นของผู้ซื้อทันที แบบนี้ต้องตรวจเนียบๆ ถูกแล้ว
ผมอยากจะไปตรวจบ้านที่คุณสร้างมั่ง
เก่งขนาดนี้เปิดบริษัทรับสร้างเองเลยคับอยากเห็นคับว่าคุณจะทำได้ไหม
เขามีหน้าที่ตรวจบ้านคับเขาทำถูกต้องแล้วไม่ดีก็ต้องบอกเจ้าของบ้านสิ คนสร้างโครงการควรสร้างให้ดีคับ มันมีมาตรฐานอยู่แล้ว จากที่ดูบันได ก็หน้าเกลียดจริงๆ บ้านไม่ได้ราคา5-10 นะคับ
ถ้าไม่อยากแก้ก็ควรทำให้มันดีตั้งแต่แรกคับ
เขามีหน้าที่ตรวจ เขาจ้างมาให้ตรวจ เจ้าของบ้านเขาก็อยากได้บ้านที่สมบูรณ์
แล้วไม่ทำให้ดีตั้งแต่แรกอ่ะ มักง่ายหรือเปล่า พูดมาได้
อยากให้คนตรวจสร้างเองมั่งจะได้รู้
ดิ้นพล่านเลย55
คนตรวจเขามีบริษัทรับสร้างบ้านครับ
แกตรวจดีนะตรวจแบบคนมีความรุ้ไม่ใช่พวกตรวจแบบปัญญาอ่อนเอาดีเฟกเยอะไว้ก่อนทำให้ตัวเองดูทำงาน พวกเจ้าของห้องไม่มีความรุ้ก้ ตกใจ
💙🫠🫠🤭