252.개인사정매매 현찰맛! 시내,ic 가까운 계곡,펜션,야영장매매.숨은 보석발견 지금 아니면 못사요! 🏕️💦 청정계곡국유림 제천땅집부동산TV

지금이 기회! 초특급 입지조건! 제천 명암계곡 야영장 펜션 매매, 수익성 보장! 사정 없인 볼수 없는 매물 전원생활하며 펜션야영장 운영가능합니다 .
제천 의림지 인근 계곡과 함께하는 야영장 매물을 소개합니다.
충북 제천시 봉양읍에 위치한 이 야영장은 명암리 계곡과 구유림 2차선 도로에 접해 있으며, 제천 여행의 필수 코스 의림지 인근에 있어 당일치기로 바베큐와 계곡 물놀이를 즐길 수 있는 이상적인 위치를 자랑합니다.
시내와 고속도로 IC에서 단 15분 거리에 위치해 있어 접근성이 우수하며, 버스 정류장도 입구에 위치해 있습니다.
토지는 약 1,300여 평에 달하며 등기된 원두막10동 그리고 관리동(사무실,샤워실,화장실,창고)과 객실 두 칸이 포함된 펜션으로 구성되어 있습니다.
본 매물은 맑은 계곡과 우거진 숲이 주변 환경의 최상의 조건을 제공하며, 현재 운영 중인 소유자가 개인 사정으로 인해 매매하게 되었습니다.
이는 희소 가치가 높아 쉽게 나오지 않는 특별한 기회입니다.
부부 내외분이 전원 생활을 하면서 운영하기에 최적화된 이 야영장은 예약과 청소 관리만으로도 안정적인 수입과 장기 운영이 가능합니다.
① 소재지
충북 제천시 봉양읍 명암리 ( 중개의뢰인 지번 비공개 요청)
② 면적 : ①대지 : 273㎡, ②답 550㎡ + 국유지 약 2644㎡ (사용료 년5~10만원내외)
건물
제1종근생(소매점,원두막)3.3㎡ 10개
제2종근생시설(사무소) 42.9㎡
제1종근생시설(소매점) 16.5 ㎡
경량철골구조 2015년5월6일 사용승인
출입문기준:남향 지하수,전기판넬
방1 화장실 2
단독주택
면적 : 56㎡
주용도 : 단독주택
경량철골구조
2018년8월1일사용승인
거실창 : 남향,북향
난방 : 전기판넬
방3 화장실2
가격 : 650,000,000원
중개대상물 종류 : 단독주택 ,2종근린생활시설 ,토지
거래형태 : 매매
입주가능일: ‘즉시입주’
주차대수 : 건축물 대장상 0 (마당에 주차가능)
관리비: 관리비 없음 . 수도요금 및 전기요금은 실사용량에 따라 별도 부과
방향 : 2종근린생활시설 (출입문기준 남향) , 단독주택 (거실창 남향 북향 이면창)
토지 용도지역 생산관리지역 건폐율20%
지목구성: 대지, 답
이곳에서는 가족 단위 방문객이나 모임 단체도 편하게 바베큐와 물놀이를 즐길 수 있으며, 캠핑장 경험이나 전문성이 없어도 운영이 가능한 점이 큰 장점입니다.
제천 여행시 꼭 방문해야 할 의림지와 함께 당일치기 물놀이와 바베큐를 즐길 수 있는 이 야영장과 펜션에서 잊지 못할 추억을 만들수 있는 곳이며 개인사정상 매매하게 됬습니다 .
사정 없이는 팔이유가 없는 매물. 매물 답사는 사전 예약을 통해 가능합니다. 이 희소가치 높은 야영장 매물에 대한 빠른 문의를 기다립니다.
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✅ 중개사무소 및 개업공인중개사
1.명칭: 땅집부동산공인중개사사무소
2.소재지:제천시 독순로56
3.사무실 연락처: 043-644-0044
4.등록번호:43150-2015-00024호
5.성명:김관수