💰 #WealthIntelligence - Tài chính cá nhân và Quản lý tài sản đầu tư: www.afa.edu.vn/wealth-intelligence/ Liên hệ đăng kí: Hotline/Zalo: 094 238 6611 - 097 140 8689 - Wealth Intelligence phục vụ cho các cá nhân có mong muốn xây dựng cho bản thân mục tiêu đạt tự do tài chính phù hợp và phương pháp để đạt được mục tiêu sớm nhất, và những ai muốn bắt đầu con đường trở thành cố vấn tài chính công chứng chuyên nghiệp.
Ngân hàng thắt chặt với ngành bất động sản này thì chống đầu cơ về bất động sản này mà thôi vì nhiều nhà đầu tư đã để đất chết nhiều quá mà doanh nghiệp Lào mà đi đúng và chuẩn chong lúc khó này thì họ sẽ thành công chong lúc này
Mấy anh cò không vui khi nghe clip này! Mấy hôm trước dạo quanh mấy hội nhóm BĐS nào là hô hào sắp nới room rồi, BĐS chuẩn bị cất cánh. Coi xong ôm bụng cười không. Chính phủ ta đang đi đúng đường: Thứ 1: FED nâng lãi suất buộc ta phải nâng lãi suất không sẽ làm ảnh hưởng tỷ giá ngoại tệ, sẽ làm lệch cán cân xuất khẩu ( điều này đúng với định hướng của chính phủ là nước ta trở thành 1 nước xuất siêu) Thứ 2: trái phiếu 3 không mấy năm qua đã quá lộng hành, ngoài Tân Hoàng Minh và FLC ra cũng còn kha khá ông như vậy, mà mỗi ông thì toàn những con số kinh khủng, điều này gây hậu quả nghiêm trọng cho người dân, cần thắt chặt lại trong chính sách phát hành trái phiếu là quá đúng. Thứ 3: Có ai nào biết các doanh nghiệp BDS mượn đấu giá, chim môi, …khấy đảo thị trường BĐS mấy năm qua làm định giá tài sản bị sai lệch, nhằm đẩy rủi ro tiềm ẩn lớn vào các hệ thống ngân hàng. Nếu không thắt chắc có ngày ôm boom vỡ nợ. Kết luận: trận chiến siết BĐS này sẽ diễn ra kéo dài và sẽ thực hiện theo như anh Tập, chẳng qua sẽ không ào ào để sốc thị trường như TQ được mà sẽ từ từ bóp lại vòng kim cô. P/s: nên đợi tháng 11 coi evergrande đến hạn thanh toán thì có được anh Tập cứu không, hay cũng như Shimao.
Tôi cũng đang đợi sự thay đổi của chính phủ để bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư, lúc đó tôi sẽ mua trái phiếu doanh nghiệp để ủng hộ ngành bđs. Cám ơn 2 anh về phân tích trên.
Với việc cạn room tín dụng với nghành bđs : để huy động dòng tiền mới cho hoạt động của các doanh nghiệp bđs thì việc phát hành thêm cp cho cổ đông hiện hữu sẽ ưu tiên làm đầu tiên , kế tiếp là em phát hành trái phiếu doanh nghiệp cho các nhà đầu tư tổ chức cá nhân trong nước và nước ngoài . Tuy vậy với những loại trái phiếu 3 không sẽ nhận được rất ít sự quan tâm của các nhà đầu tư . Nếu cả hai loại hình trên đều không huy động phát hành được thì các doanh nghiệp bđs sẽ phải bán bớt tài sản hoặc chuyển nhượng dự án , để có dòng tiền cho hoạt độn của doanh nghiệp cũng như trả các khoản vay đến hạn . Trong giai đoạn tới ngành bđs sẽ có rất nhiều thương vụ M&A sát nhập hoặc bị thâu tóm. Tệ hơn là phá sản
Theo mình thì phát hành trái phiếu chuyển đổi để xử lý trái phiếu đáo hạn, song song đó doanh nghiệp sẽ phải huy động thêm nguồn vốn từ FDI hợp tác phân chia lợi nhuận. Tập trung phát triển và bán những sản phẩm gần hoặc đã hoàn thành tiến độ để huy động thêm nguồn vốn.
Theo em: kênh vay vốn ngân hàng thì hạn chế. Fed tiếp tục tăng lãi suất thì vốn ngoại sẽ có xu hướng rút về. trái phiếu thì nhà đầu tư có vẻ e dè khi nhìn sang Trung Quốc. Huy động từ cổ phiếu thì sẽ khó vì lãi suất vn sắp tới buộc phải tăng khi không thể dùng dự trữ ngoại hối để kìm tỷ giá. Vì thế vốn có xu hướng rút khỏi chứng khoán và các tài sản rủi ro nói chung. Đông thời sau cú sập của thị trường chứng khoán giai đoạn vừa qua, niềm tin nhà đầu tư rất yếu rất khó cho CTY Bđs huy động vốn thành công. Quan điểm cá nhân rất mong được cộng đồng góp ý. em xin cảm ơn những chia sẻ hữu ích từ 2 Anh.
mình nghĩ là huy động vốn từ đầu tư nước ngoài. áp lực với thị trường BDS chắc chắn sắp tới rất cao => sức ép lên giá BDS => thu hút các nhà đầu tư lớn bên ngoài có kế hoạch dài hạn ở VN. Nếu tình hình nghiêm trọng hơn, những doanh nghiệp có tài chính mạnh mẽ, an toàn cao như NLG sẽ có thể tận dụng để mua lại tài sản từ các doanh nghiệp BDS cho kế hoạch lâu dài của mình
Em đang có thắc mắc mong muốn được anh Minh Tuấn và anh Long Phan giải đáp giúp đó là: Tại sao lại phải đầu tư vào trái phiếu thay vì gửi tiết kiệm ngân hàng? Trên thị trường trái phiếu em tạm phân nó ra làm 2 nhóm là trái phiếu "đạt chuẩn" và trái phiếu 3 không. Nhóm đạt chuẩn thì rủi ro cho nhà đầu tư sẽ thấp nhưng lãi suất thì em thấy chỉ tương đương với lãi suất tiết kiệm của ngân hàng, còn nhóm 3 không thì lãi suất cao nhưng rủi ro lại rất lớn. Mà quản trị rủi ro là điều ai cũng cần làm khi đầu tư, vậy nên rất mong được 2 anh và team giải đáp giúp về mặt hơn - kém giữa đầu tư trái phiếu và gửi tiết kiệm.
làm gì có chuyện bằng lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng đc bạn ơi! Ct thức nó thường LS% tiết kiệm< LS% trái Phiếu< LS% cho vay NH. thì doanh nghiệp và ndt đều đc lợi! còn trường trái phiếu 3 không, ls thường cao vì đa số là doanh nghiệp mới thành lập chưa có uy tín, vị thế trên thị trường, việc thu hút vốn khó khăn nên dn buộc phải nâng lãi suất để thu hút đầu tư, ndt chọn loiaj cổ phiếu này tỉ lệ sinh lời cao hơn đi kèm vs rủi ro lớn hơn. thường chỉ ndt chuyên nghiệp am hiểu thị trường, am hiểu doanh nghiệp mới đầu tư thôi.
Kênh nào cũng khó hết! h chỉ có những doanh nghiệp mạnh trụ dc,những doanh nghiệp yếu kém hoặc phải bán bớt tài sản để xoay vòng or phá sản! kênh thu hút vốn khả thi nhất vẫn là cổ phiếu và trái phiếu đối với những doanh nghiệp có năng lực quản trị tốt!
Mình nghĩ là nguồn vốn chính vẫn sẽ đến từ TPDN và cổ phiếu. Nhưng sẽ khá là bất lợi cho chính doanh nghiệp phát hành nhất là các DN có dòng tiền yếu và có các khoản nợ cũng như đến đáo hạn TPDN. Rất dễ phải bán đi tài sản có giá trị hoặc buộc phải cầm cố cổ phần /cổ phiếu . Thậm chí là bị thâu tóm bởi nước ngoài.
Chào 2 anh ạ, nhân tiện chương trình này có nhắc đến nội dung thời điểm mua nhà, 2 anh cho em hỏi: Vợ chồng em có nhu cầu mua nhà chung cư hạng trung bình ở thành phố Hà Nội, thì thời điểm nào là thời điểm bắt đầu nên mua ạ? Em cảm ơn 2 anh!
Em nghĩ sắp tới CP tạo điều kiện dòng vốn FDI đổ mạnh vào BĐS VN, khi tín dụng đang phải dè chừng theo FED, thị trường trái phiếu còn nhiều dư địa nhưng cũng nhiều rủi ro. Cảm ơn 2 anh luôn tích cực tạo ra những clip chuyên môn hữu ích
Tôi nghĩ thu hút được FDI cho BĐS trong thời điểm hiện nay là điều không dễ dàng dù CP muốn thế. Hiện nay mặt bằng giá BĐS ở ta đang rất cao so với 2 năm trước cộng với kinh tế TG đang bất ổn
Chủ yếu là kênh Ngân hàng thương mại nhưng dòng vốn sẽ vào BĐS rất hạn chế chủ yếu cho người có nhu cầu mua ở thật( BĐS có thể sẽ đóng băng trong ngắn hạn). Sẽ không mua trái phiếu doanh nghiệp, người dân sẽ tập trung về kênh tiền gửi ngân hàng (vì lãi suất tiền gửi đang bắt đầu hấp dẫn người gửi tiền)
Giai đoạn này Bđs quá khó để mà huy động từ vốn vay ngân hàng được, nếu có sẽ rất hạn chế. Hiện tại ngắn hạn thì chủ yếu phát hành TPDN sẽ là thu hút vốn và sau khi nghị định 153 sửa đổi xong thì nó là kênh chính. Vốn FDI cũng sẽ hạn chế
Xin 2 tư vấn cho, e dự định mua đất phải vay khoảng 50% vì ko đủ tiền, xin hỏi 2 anh e nên mua đất vào cuối năm nay hay đầu năm sau hay cuối năm sau thì hợp lý ạ?
đất đang đứng mà vay tiền mua đất hơi toang bạn ơi! trừ những vị trí đẹp, nhiều tiện ích, thanh khoản tốt, ng bán cần bán gấp, bán thấp hơn giá thị trường thì mua chứ k nên mua những bds k có giá trị thực dù có rẽ cũng k nên ham!
Anh chị cho em hỏi data về dư nợ tín dụng trong clip được lấy từ nguồn nào không ạ? Em có xem trên trang của NHNN mà ko thấy báo cáo nào chi tiết vậy. Em cảm ơn ạ ^^.
Huy động vốn từ nước ngoài FDI, nguồn này không được dồi dào và cần một thời gian mới có thể nhìn thấy chuyển biến Trái phiếu là kênh có thể dễ dàng nhất nếu khung pháp lý rõ ràng, khi có khung pháp lý bảo vệ nhà đầu tư thì tiền trong dân có đủ lực hấp dẫn vào kênh đó Kênh ngân hàng thương mại thì cần xem xét diễn biến tiếp theo của room tín dụng, với tình trạng room tín dụng không tăng nhiều và tập trung vào sản xuất. Kênh cổ phiếu thì không khả quan vì áp lực từ các thị trường chứng khoán Mỹ hay thị trường tài chính trong khu vực
Dẫn vốn bđs đến cuối năm là cổ phiếu và liên kết kiểu cá lớn nuốt cá bé thanh lọc những doan nghiệp bđs quản trị kém, còn kênh trái phiếu là điểm đen rồi người dân ko mạo hiểm đầu tư đâu.
em nghĩ là sắp tới dựa vào nguồn vốn đầu tư nước ngoài, thị trường bds từ nay đến 6 tháng tới vẫn sẽ gồng được giao dịch thanh khoản nằm ở bds trung tâm
Đến nay các nđt vụ THM vẫn chưa nhận lại được bất kỳ khoản đầu tư trái phiếu bào, gần 8k con người vì sự tắc trách của cơ quan quản lý mà khổ nhục. Theo em nếu không xử lý vụ này thoả đáng thì tâm lý với kênh trái phiếu sẽ là dè dặt và lâu dài sẽ không còn là kênh huy động chính
Theo chân ae cây khế. Đánh đổi 1 số thứ để lấy ngoại tệ đổ vào đầu tư. Chứ còn tư duy" tiền trong dân còn nhiều" thì dân cũng vẫn mãi tư duy" giữ tiền thật chặt".như 1 cuộc chiến không khoan nhượng😆😆
💰 #WealthIntelligence - Tài chính cá nhân và Quản lý tài sản đầu tư:
www.afa.edu.vn/wealth-intelligence/
Liên hệ đăng kí:
Hotline/Zalo: 094 238 6611 - 097 140 8689
- Wealth Intelligence phục vụ cho các cá nhân có mong muốn xây dựng cho bản thân mục tiêu đạt tự do tài chính phù hợp và phương pháp để đạt được mục tiêu sớm nhất, và những ai muốn bắt đầu con đường trở thành cố vấn tài chính công chứng chuyên nghiệp.
Cảm ơn hai anh đã chia sẻ thông tin rất hay..
Kênh đầu tư nước ngoài sẽ hút vốn nhiều nhất
cảm ơn 2 anh, rất bổ ích cho tôi, Mỗi người mỗi nhận định riêng khá hay.
Cảm ơn các anh. Tôi thấy kênh này chất lượng rất cao, một phần lớn là thấy được sự uy tín và tử tế của 2 anh! ❤❤❤
Ngân hàng thắt chặt với ngành bất động sản này thì chống đầu cơ về bất động sản này mà thôi vì nhiều nhà đầu tư đã để đất chết nhiều quá mà doanh nghiệp Lào mà đi đúng và chuẩn chong lúc khó này thì họ sẽ thành công chong lúc này
Kiến thức quá bổ ích
Mấy anh cò không vui khi nghe clip này!
Mấy hôm trước dạo quanh mấy hội nhóm BĐS nào là hô hào sắp nới room rồi, BĐS chuẩn bị cất cánh. Coi xong ôm bụng cười không.
Chính phủ ta đang đi đúng đường:
Thứ 1: FED nâng lãi suất buộc ta phải nâng lãi suất không sẽ làm ảnh hưởng tỷ giá ngoại tệ, sẽ làm lệch cán cân xuất khẩu ( điều này đúng với định hướng của chính phủ là nước ta trở thành 1 nước xuất siêu)
Thứ 2: trái phiếu 3 không mấy năm qua đã quá lộng hành, ngoài Tân Hoàng Minh và FLC ra cũng còn kha khá ông như vậy, mà mỗi ông thì toàn những con số kinh khủng, điều này gây hậu quả nghiêm trọng cho người dân, cần thắt chặt lại trong chính sách phát hành trái phiếu là quá đúng.
Thứ 3: Có ai nào biết các doanh nghiệp BDS mượn đấu giá, chim môi, …khấy đảo thị trường BĐS mấy năm qua làm định giá tài sản bị sai lệch, nhằm đẩy rủi ro tiềm ẩn lớn vào các hệ thống ngân hàng. Nếu không thắt chắc có ngày ôm boom vỡ nợ.
Kết luận: trận chiến siết BĐS này sẽ diễn ra kéo dài và sẽ thực hiện theo như anh Tập, chẳng qua sẽ không ào ào để sốc thị trường như TQ được mà sẽ từ từ bóp lại vòng kim cô.
P/s: nên đợi tháng 11 coi evergrande đến hạn thanh toán thì có được anh Tập cứu không, hay cũng như Shimao.
Comment của bạn đỉnh nhất 2022
Tôi cũng đang đợi sự thay đổi của chính phủ để bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư, lúc đó tôi sẽ mua trái phiếu doanh nghiệp để ủng hộ ngành bđs. Cám ơn 2 anh về phân tích trên.
Với việc cạn room tín dụng với nghành bđs : để huy động dòng tiền mới cho hoạt động của các doanh nghiệp bđs thì việc phát hành thêm cp cho cổ đông hiện hữu sẽ ưu tiên làm đầu tiên , kế tiếp là em phát hành trái phiếu doanh nghiệp cho các nhà đầu tư tổ chức cá nhân trong nước và nước ngoài . Tuy vậy với những loại trái phiếu 3 không sẽ nhận được rất ít sự quan tâm của các nhà đầu tư . Nếu cả hai loại hình trên đều không huy động phát hành được thì các doanh nghiệp bđs sẽ phải bán bớt tài sản hoặc chuyển nhượng dự án , để có dòng tiền cho hoạt độn của doanh nghiệp cũng như trả các khoản vay đến hạn . Trong giai đoạn tới ngành bđs sẽ có rất nhiều thương vụ M&A sát nhập hoặc bị thâu tóm. Tệ hơn là phá sản
khả năng cao là bán bớt vì giờ BDS khát vốn mà nợ lần thì quá nhiều
Ý kiến rất hay và đúng!
Theo mình thì phát hành trái phiếu chuyển đổi để xử lý trái phiếu đáo hạn, song song đó doanh nghiệp sẽ phải huy động thêm nguồn vốn từ FDI hợp tác phân chia lợi nhuận. Tập trung phát triển và bán những sản phẩm gần hoặc đã hoàn thành tiến độ để huy động thêm nguồn vốn.
Như cty em đang làm kênh vốn FDI và kênh cổ phiếu là kênh mà cty em đang có kế hoạch sẽ làm. Và chủ chốt là kênh huy động vốn từ FDI.
Kênh chủ yếu trong 6 tháng cuối năm ngành bds để huy động vốn vấn là trái phiếu doanh nghiệp.theo ý kiến của e là vậy
Buổi nói chuyện rất hay & bổ ích ! Cảm ơn các anh !
Tôi thì rất ủng hộ khi chính phủ tăng thật mạnh thuế kính doanh BĐS.
Hy vọng nhất là trái phiếu. Để đáo hạn nếu không có vẽ không ổn
Cảm ơn 2 anh đã chia sẻ
Không có kênh nào khả thi cho bất động sản. Kênh nào cũng khó. Chắc là doanh nghiệp bất động sản phải bán mình thôi
Theo em: kênh vay vốn ngân hàng thì hạn chế. Fed tiếp tục tăng lãi suất thì vốn ngoại sẽ có xu hướng rút về. trái phiếu thì nhà đầu tư có vẻ e dè khi nhìn sang Trung Quốc. Huy động từ cổ phiếu thì sẽ khó vì lãi suất vn sắp tới buộc phải tăng khi không thể dùng dự trữ ngoại hối để kìm tỷ giá. Vì thế vốn có xu hướng rút khỏi chứng khoán và các tài sản rủi ro nói chung. Đông thời sau cú sập của thị trường chứng khoán giai đoạn vừa qua, niềm tin nhà đầu tư rất yếu rất khó cho CTY Bđs huy động vốn thành công. Quan điểm cá nhân rất mong được cộng đồng góp ý. em xin cảm ơn những chia sẻ hữu ích từ 2 Anh.
Là một fan chân chính của kênh , em xin chúc bác mau khoẻ ạ !🙂
Bác nào , bác BDS ?
@ dạ k phải , htrc bạn e có kể A Long sao đĩa dưới hầm , chưa có cơ hội gặp trực tiếp ạ
Cảm ơn anh Tuấn - anh Long
mình nghĩ là huy động vốn từ đầu tư nước ngoài. áp lực với thị trường BDS chắc chắn sắp tới rất cao => sức ép lên giá BDS => thu hút các nhà đầu tư lớn bên ngoài có kế hoạch dài hạn ở VN.
Nếu tình hình nghiêm trọng hơn, những doanh nghiệp có tài chính mạnh mẽ, an toàn cao như NLG sẽ có thể tận dụng để mua lại tài sản từ các doanh nghiệp BDS cho kế hoạch lâu dài của mình
Hay lắm ,tăng lãi xuất là minh bạch của chình phủ ,,,
Rất hữu ích và tâm huyết! Chúc ad sức khỏe và trao nhiều giá trị, thông tin hữu ích cho mọi người!
Vậy jo có tiền mặt thì làm j ak 2 a chuyên gia?
Cảm ơn chương trình!
cảm ơn 2 anh
Thanks A
Cảm ơn phân tích rất hay của hai a. E dự đoán kênh trái phiếu
Video phân tích rất hay. Cảm ơn 2 anh!
Em đang có thắc mắc mong muốn được anh Minh Tuấn và anh Long Phan giải đáp giúp đó là:
Tại sao lại phải đầu tư vào trái phiếu thay vì gửi tiết kiệm ngân hàng? Trên thị trường trái phiếu em tạm phân nó ra làm 2 nhóm là trái phiếu "đạt chuẩn" và trái phiếu 3 không. Nhóm đạt chuẩn thì rủi ro cho nhà đầu tư sẽ thấp nhưng lãi suất thì em thấy chỉ tương đương với lãi suất tiết kiệm của ngân hàng, còn nhóm 3 không thì lãi suất cao nhưng rủi ro lại rất lớn. Mà quản trị rủi ro là điều ai cũng cần làm khi đầu tư, vậy nên rất mong được 2 anh và team giải đáp giúp về mặt hơn - kém giữa đầu tư trái phiếu và gửi tiết kiệm.
làm gì có chuyện bằng lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng đc bạn ơi! Ct thức nó thường LS% tiết kiệm< LS% trái Phiếu< LS% cho vay NH. thì doanh nghiệp và ndt đều đc lợi! còn trường trái phiếu 3 không, ls thường cao vì đa số là doanh nghiệp mới thành lập chưa có uy tín, vị thế trên thị trường, việc thu hút vốn khó khăn nên dn buộc phải nâng lãi suất để thu hút đầu tư, ndt chọn loiaj cổ phiếu này tỉ lệ sinh lời cao hơn đi kèm vs rủi ro lớn hơn. thường chỉ ndt chuyên nghiệp am hiểu thị trường, am hiểu doanh nghiệp mới đầu tư thôi.
Cảm ơn các anh nhiều
kênh hay
Cám ơn 2 anh, chương trình rất hay a
3 đại gia Ấn Độ ...VN..Thái Lan chiếm 70% sản lượng xuất khẩu gạo thế giới vào cuộc lái giá gạo thì người nông dân biết làm giề chửa ....PAN...TAR
Tks
Thank you
Kênh nào cũng khó hết! h chỉ có những doanh nghiệp mạnh trụ dc,những doanh nghiệp yếu kém hoặc phải bán bớt tài sản để xoay vòng or phá sản! kênh thu hút vốn khả thi nhất vẫn là cổ phiếu và trái phiếu đối với những doanh nghiệp có năng lực quản trị tốt!
1 vote cho TPDN
Theo em kênh huy động cao có thể là TpDN . Và những công ty bất động sản tốt thì vẫn có thể mua TPDN đc , cảm ơn 2 anh
Hayyyy
Mình nghĩ là nguồn vốn chính vẫn sẽ đến từ TPDN và cổ phiếu. Nhưng sẽ khá là bất lợi cho chính doanh nghiệp phát hành nhất là các DN có dòng tiền yếu và có các khoản nợ cũng như đến đáo hạn TPDN. Rất dễ phải bán đi tài sản có giá trị hoặc buộc phải cầm cố cổ phần /cổ phiếu . Thậm chí là bị thâu tóm bởi nước ngoài.
Chào 2 anh ạ, nhân tiện chương trình này có nhắc đến nội dung thời điểm mua nhà, 2 anh cho em hỏi: Vợ chồng em có nhu cầu mua nhà chung cư hạng trung bình ở thành phố Hà Nội, thì thời điểm nào là thời điểm bắt đầu nên mua ạ? Em cảm ơn 2 anh!
khả năng lãi suất sẽ tiếp tục, chính phủ thà tăng trưởng chậm mà chắc còn hơn là gặp các rủi ro để giúp các DN BĐS tăng trưởng trở lại
Em nghĩ sắp tới CP tạo điều kiện dòng vốn FDI đổ mạnh vào BĐS VN, khi tín dụng đang phải dè chừng theo FED, thị trường trái phiếu còn nhiều dư địa nhưng cũng nhiều rủi ro. Cảm ơn 2 anh luôn tích cực tạo ra những clip chuyên môn hữu ích
Tôi nghĩ thu hút được FDI cho BĐS trong thời điểm hiện nay là điều không dễ dàng dù CP muốn thế. Hiện nay mặt bằng giá BĐS ở ta đang rất cao so với 2 năm trước cộng với kinh tế TG đang bất ổn
Chủ yếu là kênh Ngân hàng thương mại nhưng dòng vốn sẽ vào BĐS rất hạn chế chủ yếu cho người có nhu cầu mua ở thật( BĐS có thể sẽ đóng băng trong ngắn hạn). Sẽ không mua trái phiếu doanh nghiệp, người dân sẽ tập trung về kênh tiền gửi ngân hàng (vì lãi suất tiền gửi đang bắt đầu hấp dẫn người gửi tiền)
Ít nhất trong 2 năm tới CĐT và NĐT ngành BĐS đều khó khăn..
Giai đoạn này Bđs quá khó để mà huy động từ vốn vay ngân hàng được, nếu có sẽ rất hạn chế. Hiện tại ngắn hạn thì chủ yếu phát hành TPDN sẽ là thu hút vốn và sau khi nghị định 153 sửa đổi xong thì nó là kênh chính. Vốn FDI cũng sẽ hạn chế
Củ khoai này nóng quá. Ko kênh nào dám thò vào đâu a 😂
Dẫn vốn 6th- 1nam cho BDS fdi có cơ hội.
Tôi thấy bất động sản này muốn vượt qua được thì phải có vốn đầu tư nước ngoài vào là cách chuẩn nhất với doanh nghiệp nghiệp
e nghĩ doanh nghiepj huy động mỗi thứ 1 it
Xin 2 tư vấn cho, e dự định mua đất phải vay khoảng 50% vì ko đủ tiền, xin hỏi 2 anh e nên mua đất vào cuối năm nay hay đầu năm sau hay cuối năm sau thì hợp lý ạ?
đất đang đứng mà vay tiền mua đất hơi toang bạn ơi! trừ những vị trí đẹp, nhiều tiện ích, thanh khoản tốt, ng bán cần bán gấp, bán thấp hơn giá thị trường thì mua chứ k nên mua những bds k có giá trị thực dù có rẽ cũng k nên ham!
Trái phiếu doang nghiệp vẫn là khả quan nhất.
Anh chị cho em hỏi data về dư nợ tín dụng trong clip được lấy từ nguồn nào không ạ? Em có xem trên trang của NHNN mà ko thấy báo cáo nào chi tiết vậy. Em cảm ơn ạ ^^.
Hi 2 anh thân yêu
Huy động vốn từ nước ngoài FDI, nguồn này không được dồi dào và cần một thời gian mới có thể nhìn thấy chuyển biến
Trái phiếu là kênh có thể dễ dàng nhất nếu khung pháp lý rõ ràng, khi có khung pháp lý bảo vệ nhà đầu tư thì tiền trong dân có đủ lực hấp dẫn vào kênh đó
Kênh ngân hàng thương mại thì cần xem xét diễn biến tiếp theo của room tín dụng, với tình trạng room tín dụng không tăng nhiều và tập trung vào sản xuất.
Kênh cổ phiếu thì không khả quan vì áp lực từ các thị trường chứng khoán Mỹ hay thị trường tài chính trong khu vực
Dẫn vốn bđs đến cuối năm là cổ phiếu và liên kết kiểu cá lớn nuốt cá bé thanh lọc những doan nghiệp bđs quản trị kém, còn kênh trái phiếu là điểm đen rồi người dân ko mạo hiểm đầu tư đâu.
Huy động FDI
Huy động vốn
Nên mo cty ck nao vay abh
Trái phiếu Doanh nghiệp cổ phiếu...
Hi
Theo em các doanh nghiệp BDS sẽ ưu tiên tìm kiếm nguồn vốn từ nước ngoài (FDI) thông qua phát hành trái phiếu.
Khó quá !
Hehe hình như ban hành nghị định 65, nhưng còn chổ qui định 2 tỷ là sao ha hai anh
em nghĩ là sắp tới dựa vào nguồn vốn đầu tư nước ngoài, thị trường bds từ nay đến 6 tháng tới vẫn sẽ gồng được giao dịch thanh khoản nằm ở bds trung tâm
Di vay cho lam thi cao chu sao
VCG TCD
Đến nay các nđt vụ THM vẫn chưa nhận lại được bất kỳ khoản đầu tư trái phiếu bào, gần 8k con người vì sự tắc trách của cơ quan quản lý mà khổ nhục. Theo em nếu không xử lý vụ này thoả đáng thì tâm lý với kênh trái phiếu sẽ là dè dặt và lâu dài sẽ không còn là kênh huy động chính
Vốn FDI
1 Vote cho Trái Phiếu
Cổ phiếu
Các nguồn tiền chính của doanh nghiệp BDS: TPDN, M&A, vốn từ nước ngoài
Theo chân ae cây khế. Đánh đổi 1 số thứ để lấy ngoại tệ đổ vào đầu tư. Chứ còn tư duy" tiền trong dân còn nhiều" thì dân cũng vẫn mãi tư duy" giữ tiền thật chặt".như 1 cuộc chiến không khoan nhượng😆😆
Dự đoán 6 tháng tới vốn FDI sẽ là kênh dẫn vốn chính cho BĐS.
Tín dụng bank vẫn khả quan nhất
FDI
Cứ đà này sẻ bể nợ rất rất nhiều.
Phát hành CP có vẻ khả thi nhất khi kênh TPDN vẫn khá tắc!
👍
Bán mình cho nước ngoài
Haaaaaaa
Giờ chắc chỉ mong chờ nước ngoài nhảy vào cứu các dn bđs, chia sẻ miếng bánh với họ.
Tôi nghỉ doanh nghiệp bds họ sẽ làm tấc cả các cách miễn là sao họ vượt qua khó khăn trong ngắn hạn sau đó họ cũng cơ cấu lại để tồn tại
3 đại gia Ấn Độ ...VN..Thái Lan chiếm 70% sản lượng xuất khẩu gạo thế giới vào cuộc lái giá gạo thì người nông dân biết làm giề chửa ....PAN...TAR