Ümid edirəm tezliklə sənədsiz evlər üçün çıxarışın alınması üçün konsepsiya hazırlanıb tətbiq edilər. Bu məsələdə vətəndaşlar da, dövlət də çox itirir.
Salam Qardaş men qarabaq vetranyam mene 2000 ildə torpaq verib Içra hakimyeti 12 sot serençamla hindi senedleri irirmiwem ne edim Qardaş..tewekur edirem
Salaməleykum Anar Məllim, yutub kanalından daşınmaz əmlakla bağlı verdiyiniz məlumatlar ücün sizə coxx təşəkkür edirəm🤗reyisdirin qatıb-qarışdırdığı əmlakımız var, 33- ildi əmlakımıza sahiblənə bilmirik, yolun verilməməsi üzündən,başqaları istifadə edir,bizim hec bir səlahiyyətimiz yoxdur ora yaxınlaşmağa.cox yerlərə müraciyyət etmişik ancaq hec bir nəticə olmayıb.axır ki, 10-gündür asan xidmətdə ərizə vermişik,ərizə qəbul oldu deyə mesaj gəlib,sonu xeyir olsun İNŞƏALLAH🤲
Salam Anar bəy. Çox sağolun ki,bizi marifləndirirsiz. Mənim şəxsi həyat evim var. Amma torpaq mənim adıma deyil. Mən torpağı adıma keçirmədən evi adıma keçirə bilərəm.
Salam Anar m bayraminiz mübarek. yuklu edilen emlak novu yani 2 sot torpaq sahesi təyinati istifade olan torpaq sahesi ferdi mulkiyyete kecirile bilermi?torpaq uzerinde tikili var torpagin ozellesdirdikden sonra evə cixaris almaq olar? Olarsa bunun yolu nedir?
@@vekilanar salam aleykum mən yarım tikili almisam sənətləri sərəncam və etibarnamədi torpag sahəsi yasayis ucun nəzərdə tutulur men nece cixaris ala bilerem ve cixarisin rusmu nə qədərdir zəhmət olmasa məlumat verərdiniz
Salam her vaxtiniz xeyir.Sualima cavab verseniz yaxsi olardi.Men 2003 cu ilde icranin serencami ile etibarname esasinda 12 sot tarpaq almisam.ve serencamin orjinali mende olub bu gune qeder mendedir.mene torpagi satan şexs 2015 de bilmirem ne yolla bu serencami özelleşdirib.(yeni serencamin orjinali mende ola ola).ama qanunsuz oldugu bilinir.menim torpagim Merdekanda ozelleşen torpaq Şağan qesebesinde.o serencami geri qaytarmagin yolu nedir?hara müraciet edim men?
Salam etibarnamə mülkiyyət güququbu təsdiq edən sənəd deyil təmsilçilik üçün verilən sənəddir. Əgər adam özü sənədləşdiribsə burda heç bir qanunsuzluq yoxdu. Siz ən yaxşı halda verdiyiniz pulu tələb edə bilərsiz.
Olur ki sonradan ərazi dəyişikir deyə belə hallar olur. Burda əsas problem odur ki sizin özünüzün sənəsləriniz qaydasında deyil etibarnamə ilə nəsə almaq mümükün deyil.
@@vekilanarBir sualım var zəhmət olmasa cavablandırardız Mənzilin sahibi Russiyada yaşayır etibarnamə verib qohumuna ki mənzili satsın o da maklerdi. Etibar olunmuş şəxslə alqı satqı etmək risk deyil? Mənzilin çıxarışı var Etibar olunmuş şəxsin hansı sənətləri lazımdı alqı satqı etmək üçün? Yani etibar olunan şəxs bir neçə şəxsə mənzili sata bilərmi?
Salam Anar müəllim mən 2012 də bələdiyyədən 6 sot torpaq almışam mənə katastr verilib indi daşınmaz əmlakdan çıxarış almaq isdəyirəm imtina verdilər bu məsələyə fikrinizi bildirərdiz xaiş edirəm bir yol görsədərdiz
salam men torpaga cixaris almaq isdeyrem vermirler deyirler kend tesarufati torpagdi amma etrafim yasayis yerdi . senetim ican serancam lahiyesdi o senetnen torpaga yox eve cixaris ala bilerem?
Salam.Bağ evinin texniki pasportu nəyi ifadə edir ? Bu kupçadır yoxsa kupça ilə heç bir əlaqəsi yoxdur.Evin sənədində texniki pasport fərdi yaşayış yazılır
Salam. Babama sovet dövründə zavoddan ev və həyətyanı sahə verilib. Torpaq öz adımıza deyil. Mən o həyətyanı sahədə ikinci evi tikmişəm. Şəhər memarlıq və arxitektura idarəsindən evin tikilişinə sənəd verilib. O evə çıxarış almaq üçün nə etməliyəm?
Anar müəllim, 49- cu ildən rayon mərkəzində yerləşən ata yurduna uzaqda yaşamağım səbəbindən çıxarış ala bilməmişdim, arxivləri aradım, axtardım, amma sənəd tapılmadı, amma sovet dövrünə xas sənəd olub, çünkü damavoy sənəd var, müraciət etdim dedilər ki, ölmüş atanın adına çıxarış verə bilmərik, belə tənzimləmə təzəlikcə ləğv edilib, ölmüş atanın adına çıxarış alıb, sonra varis kimi öz adıma çıxarış alacaqdım, Anar müəllim indi belədirsə mən necə çıxarış almalıyam?
Salam Anar bəy. Məndə Qeyri yasayis sahesi var umumi 40 m2 dir . bunun 11 m2 - ina qeyri yasyish senetim var qalan 29 m2 yoxdur bunu nece eldə edə bilerem xaish zehmet olmasa.
Qanunsuz tikintilər hansılardı? Mənim İsmayıllı rayonunun Qalınçaq kəndində 7,6 sot, çıxarışı olan qnunu qeydiyatda olan torpaq sahəm var. Orada 1 mərtəbəli , 12 m dən az hündürlükdə 1 mərtəbəli 3 otaqlı ev tikmişəm. 300 manat verib evin sxemasını çəkdirmişəm, bələdiyyədən arayış almışam rayon icra hakimiyyətinə vermişəm, 90 manat rusum ödəməyə razı olmuşam. Lakin 30 iş günündən sonra mənə qabaqcadan İ H ya mələmat vermədiyim üçu evimi qanunsuz tikinti etdilər və məhkəməyə müraciət etməyi məsləhət verdilər. Kim hqlıdı ?...
Salam Anar Mellim Biz 10 ildir torpaq almışıq çıxarışını ala bilmirik deyirler katastırı var bir vaxt deyirdiler katastır alın indi ne ede bilerik xaiş edirem cavab vererdiz önceden teşekkür edirik
Salam Anar bəy. Evimizin kupça sənədi itib arxiv fondundan soruşduqda isə onlarda qalmadığı(tullandığı) deyilir. Sənədi əldə etmək üçün nə edə bilərik? Qeyd edimki ev 1970ci illərdə tikilib
Salam Anar müəllim .Sumqayıtda 3 sot fərdi özəl səntli torpaq sahəm var,fərdi yaşayış evi tikmişəm ,ona səntə almaq istəyirəm ,200 kv 2 mərtəbə evdi .nece ala bilərəm ?
Anar Mellim Salam Mellim biz torpaq almisdiq 2007 ci ilde Alqi Satqi muqavilesi ile Natarus tesdiqi ile indi hemin yerin kupcasini cixardiv bize torpaq yerini satan adam ve biz Mehkemeye muraciet etdik burda haq kimdedi Xayis edirem bize melumat vererdiz
@@vekilanar Mellim 2007 ci ilde Alqi satqi muqavilesiydi kupca 2019 cu ilde yaranib ve bizim xeberimiz olmyub ve bize yeri satan adam gedib masenik yolu ile kupca cixardib bizden xebersiz indide Is mekemededi
salam, men 20 gundu ev almisam, bu gun bilmisemki, cixaris torpaqa ait cixarisdi, stres kecirirem , here bir soz deyir, indi men bu torpaq cixarisinin esasinda eve cixaris ala bileremmi? ve bu bahali ve cetin proces deyilmi? ve onuda deyimki, torpaq cixarisi mulkiyyet yasamaq cun olan cixarisdi, evvelceden tskr
Torpağın çıxarılıb da var,kadastr da. Şəxsi mülkiyyətə yazılıb. Amma təyinat olaraq ehtiyat fondu yazılıb. Orda ev tikib sənəd ala bilərəmmi? Təşəkkürlər.
Salam Anar bey. 2013 cu ilde nerimanov rayon H. Eliyev pr. Bina evi sokulub. 2016 ci ilde hemen erazide ,,ARAZ-2011A,, MMC şirketi terefden ev tikilib mene tehvil verilib. Sened zemanet mugavilesidir. Cixariş nece ala bilerem? Hansi senedler lazimdir? Ve hara muraciet etmiyem. Asan xidmete ve ya natariusa. Teşekkur.
Salam evin yeyesi ölüb Mende evi almışam elimde heç bir senet yoxdu birce qonşuların iştirakıyla ve qonşuların şahidliyi var rəsmi qaydada nece evi adıma afotmut ede bilerem
evin sənədi varsa ilk əvvəl vərəsələrin adına keçirilməli sonradan onlar alqı-satqı ilə sizin adınıza keçirtməlidrlər. birbaşa sizin adınıza keçiilməsi mümkün deyil.
Salam mən mənzil texniki pasport aldım birde çıxarış amma təkcə çıxarışı kopya veriblər amma texniki pasportu əslin veriblər bu belə olur ki çıxarışı kopya verirlər
Salam. Daşınmaz əmlakı etibarnamə ilə almışıq, indi onu Ailə üzvlərindən birinin adına keçirmək üçün. bizə ən az 10 min pul lazımdır deyirlər. Nə dərəcədə doğrudur?
Rüsumlar və vergi mütləqdir həm kənar adama bağışlama etmir notariuslar.
2 ปีที่แล้ว +2
Salam. Mənim 93kv qeyri yaşayış obyektim var. Toppağın çıxarışı var. Ancaq binaya çıxarış ala bilmirəm. Binaya aid layihə var ancaq. Binaya çıxarış almağın hansısa yolu varmı?
Tikintiyə icazə sənədim yoxdu. Deyir artıq tikmisən biz sənin nə layihəni qəbul edirik nədə sənə icazə sənədi veririk. Şəhərsalmayada göndərmirlər rəy alınması üçün
Men Gencede torpax 5 min verib aldim icranin serencami weher memarliginan lahiye var ev tikdim yawayiram qaz su var iwix ceke bilmirem cixariw isdeyirler cixariw Gencede belediye 7 min azen isdeyir kucede hamida iwix var mennen bawka
Salam,Anar müellim.Men belediye seneti ile ev almağ fikrim var yəni büdcem ona yetir qısa olarağ aldığım o evə kupça çıxara bilerem gelecekte?zehmet olmasa sualımı cavanlandırarsız,indiden teşekkürler
Videoda məsələlər çox bir birinə qarışdırılıb. Konkret yeni tikili binada kupça almaq üçün hansı sənədlər və hansı prosesi keçmək lazımdır kimi konkret məlumatlar sadalansa yaxşı olardı
Salam Anar bəy önceden size təşəkkür edirəm inşallah ki sualımı cavablandırarsız. Evime bitşik qarşısında 9 kv2 metrlik artırma var onu texniki pasporta nece əlavə eliyə bilerem??
Anar müəllim mən bank olmayan kredit təşkilatından 40 min az kredit götürmüşəm fərdi yaşayış evimi qoyaraq ödəniş olmayıb və Məhkəmə qərarı ilə ipoteka yönəldib Abşeron icra şöbəsinə göndərilib olarda əmlak hərrac mərkəzinə və 2 hərrac keçirilib ev şirkəti balasına kecib 30 % aşağı hesabla 102 min az deməli mənə nə hərracdan xəbər olmayıb icra şöbəsi məlumat verməyib nədə hərrac qeydiyyat olan ünvana bildiriş göndərib məndə o ünvanda yaşamıram . Bu işin hərrac nəticəsi Məhkəmə verib ehdibarsiz hesab etdirmək olarmı Bu mümkündür umumiyyətlə cətin iş hesab etmək olar?
@@vekilanar hal hazırda mən həmin qətnamədə olan borcuda ödəməy haziram mənim evimin 200 min dəyəri var borcum 50 min . Əgər siz bu işə 100% təminat verirsiniz mən gəlim sizinlə görşüm Müqavilə bağlayaq .
her vaxtınız xeyir men türkiye de yaşıyıram baki den ev almak istiyirem ama ki ev bələdiyədən satışta yeni qupcasız dı alsam sonradan qupca ala bilerem mi zəhmət olmasa sualıma cvap verebilersiz
Salam xahiş edirəm hər kim bilirse yazsın mene mən 20 sahədə ev almışam torpağın çıxarışı yanı kupçası var adıma keçdi ancaq evin sənəti yoxdur bu gelecek üçün problem olaa bilərmi?
@@vekilanar bəli adimadir ancaq evin kupcasiy yoxdur bu gün alqı satqı olundu nataryusda dediler 15 gün ərzində mənim adıma keçəcək çıxarış kupca bu öz yerində ancaq mən 35 kvdr ev almışam yaniki həmin evin torpağının cxrasi var torpağın çıxarışı olacaq evin sənəti yoxdur plana düşsə geleceyy üçün problemi olmazki əvvəlcədən sizə teşekkür edirəm çox sağ olun
Salam,6 sot torpağım var,icradan sərəncamı ,arxivdən arayışım var, torpağımı özəlləşdirmək üçün torpağın cizgisi çatmır,2020 ci ildə ərizəylə muraciət etdim icra başçısına,inanırsınlz hec ərizəmədə baxmırlar,mənə məsləhət verin neyniyə bilərəm?
Ev almiwq Belediye sendile bizim erazide olan yari fayizin sendi belediye senedidi. Deyilerki saxdadi evi alacaglar elivizden falan bu hakda bilen varsa yada hardan maraglana bileriy bilen varsa disinde zehmet olmasa
Salam Anar bəy. Bizə 2015-ci ildə İcra Sərəncamla torpaq verib, indi ev tikmişik. Ulduzda Əmlak məsələləri... nə yaxınlaşdıq, dedilər bu tarixdə icranın sərəncam verməyə ixtiyarı yoxdur. Məhkəmə ilə həll edin. Bunu necə edək ?
Salam Qardaw uzur isteyirem bir weyi maraq etmek isteyirdim salyan rayonunda evim var qupcasi yox eydi qupca uçun muraciyet etdim olcub bictiler saqolsunlar qupcanin rusumu 332 manat etdi wirvanan mejaz gelmelidi 10 gune demiwdiler 15 gundu gelmeyib bele kecikmeler olur?
Mən yasadiqim evi savxoz atama 67 68 ci illərdə verib hal hazirda əlimdə heç bir sənəd yoxdu . Nə köhnə nə təzə mən nə edə bilərəm necə cənədləsdirə bilərəm. Zəhmət olmasa məsləhət verəsiz
Salam Anar müellim.Zehmet olmasa cavablandirardiz,Binede olan evlerin ekseriyyeti icranin ferdi yaşayiş üçün serencamidir.Bele senedle ev alib,kupçani almaq olarmi?
Salam Anar Bəy.Mən 2007 ci ildə icra tərəfindən bağçılıq üçün verilən torpaqda Qanuni şəkildə ev tikmişəm,Evin texniki pasportu da var.Ama torpağın sənədləri yoxdur.İndi bu eve kupca almaq istəyirəm,torpağın sənədi olmadığı üçün bilmirəm neyləyim.Məlumat versəz şad olardım.
@@vekilanar beli verilib heyetin yarisina verilib yarisina hele yox deyirler siraynandi.Amma bize tez lazimdi kimliklere gore.belke taniyirsiz yasamalda şerur mtk nin binasi.
Salam Anar bey. Masazirda yerleshen ve hec bir senedi olmayan torpag ucun nece cixarish ala bilerik?ishiq qaz bizim ailenin adinadir, ama basga hec bir senedi yoxdur, 2003du ilde alinib torpaq. ilkin hara muraciet olunmalidir?rusumu ne qederdir?
@@vekilanar biz oz qonshumuzdan almishiq torpagi vaxti ile. amma onunda cixarishi yoxdur, ona ise vaxti ile torpagi belediyye verib. bu halda kime yaxinlashmaliyiq?
Bələdiyyənin balansındadırsa bəli ilk onlara yazınlaşmaq lazımdır. Qonşunuz bələdiyyədən alıbsa onun sənədi varsa ona baxmaq lazımdır bəlkə onun adına sənədləşdirmək mümükndür.
@@vekilanar ilk istedik qonshunun adina senedleshdirik, dediler onda xerc daha cox cixacag deye, birbasha sizin adiniza olacag. ama odenish bu qederdi, dovlet rusumu. bele bir qanun varmi? yeni basga yolla hell mumkundurmu?ya yanliz yol budur?
Salam Anar bəy .Mən qeydiyyatda olduğum, sovet dönəmi Dövlət tərkibində olan bina evi,20 ildir yaşamıramsa ,mənim imzam olmadan basqasının adına özəlləşə bilər?Həmin bina evində yaşamıram ,ordan başqa yerdə adıma əmlak yoxdur.
Salam gozel kanaldi insanlari maariflendirirsiz sual beledir ki 1945den torpaqda ev tikilib ve yasanir torpaq helede belediyyede qalib bir evin domavoyu var evde yasayanlarda qeyd olunub bu torpagi nece senedlesdirmek olar?
Salam Anar bəy. 6 sot həyəttə 2 ev var, yeni və köhnə tikili. yeni tikilinin kupçası yoxdur yəni köhnə tikilinin üzərində gedir sənəttə. yeni tikiliyə kupça çıxarmaq nə etmək lazımdır? Evdə qeydiyyatda olanların razılığı şərttirmi yeni tikiliye kupça çıxarsaq?
Salam Anar müəlli .Ramazan bayramınızı təbrik edirəm.2021 ci ildə Abşeron rayonu Hökməli qəsəbəsindən torpaq aldım.alqı satqı etdim və həmin sənədlə birdə torpağın şəhadətnaməsin çıxarış almaq üçün BT təqdim etdim.BT-dən gəldilər ölçdülər.1 aydan sonra mənə torpaqda 530 m dəyişdiriımə olduğu üçün imtina gəldi.Aldlğım torpaq sənədlə üst üstə düşmür.Mən indi nə etməliyəm.Xahiş edirəm cavablandırasınız.Narahat etdiyimə görə üzr istiyirəm.
@@vekilanar mehle nenemin adinadir bir tek damavoy var kohne senet evler bolunub torpaxda 3 ev tikilib hamin herweyi ayridi ama sened cixartdirmamiwix indi men ozume isdeyirem cixardam asan xidmet dedi bizlik deyil dovlet qrumuna getdim dedi ya certiyoj getir yada kimin adinadi o da rehmete gedib onun adina vesiyetname al getir burda baxax gorek orda adresde ne var ne yox
Salam, hörmətli vəkil. 1/4 hissəsində vərəsəlik şəhadətnaməsi, qətnamələrlə təsdiqlənmiş miras əmlakı tam olaraq satmıslar. Ev alıcılar tərəfindən sökulmusdür. Artıq naturada bölunə bilmir, mən də ondan istifadə edə bilməyəcəm. Satılmış məbləğdən çatası pulu necə ala bilərəm? Alqı-satqı müqaviləsinin pozulması, 1/4 hissəyə çıxaris almadan kompensasiya pulunu ala bilərəmmi? əmlaka çıxarış alıb kompensasiya almalıyam? Ya, hüquqtəsdiqedici sənədlərə əsasən birbaşa
1/4 hissədə payım olan miras əmlak yazmaq istəmişdim. Xahiş edirəm, kömək edəsiniz. 26 ildir ki, payım var, çoxlu qətnamələr, məktublar var, ancaq kağizlar üzərində, iş ədalətlə sona çatmır, gerçəklikdə hələ də davam etmir. Çox sağ olun, əvvəlcədən kömək və məsləhətinizə görə təşəkkür edirəm.
Salam qardas Xirdalanda ev almaq isteyirik Belediyye senedidir Sualim sabah kimse gelib bizi evden cixarda biler? Yəni kimse gedib yasadigim evin torpaq sahesini oz adina alsa meni evden cixarda biler Belediyye senedi ile ev alanda neyese diqqet etmek lazimdi?
Salam Anar müəlim.Mənim evime 1994 cü ildə mərmi düşün tamamilə dagıdıb.kime müraciet edirem k9meklik eden yoxdu.Xaiş edirem mene bir meslehet ederdiz.
Salam Anar muellim,belediyeden heracla alinan torpaga cixaris aldigda onu bew ilden tez sata bilerem? Veya hemen herecla aldigin torpagda tikilen eve btde kupca aldigdan sonra bew ilden trz sata bilerem?
Çıxarışda o menzilde yaşayanların artıq o menzilin ev növbesinde olmadıqları qeyd olunub.Sokarın binasıdır hal hazırda o evi natarius imzası ile men aldım.Amma tam öz adıma özelleşdirme işlemini Asan x.etmeyib ki,hele dövlet terefinden özelleşmesine tam qerar verilmeyib.Mesele budur..
Salam.. masazirda ev almiwiq, torpagin cixarisi var ev tikilib lakin eskiz layihe,kadastr falam yoxdur.. makler evidir, evvelceden tikilmis eve layihe cekilir? Ve cixaris ala bileremmi?
Salam 2 sot torpaqda 2 mərtəbəli ev tikilib torpağın çıxarışı var evə neçə çıxarrış almaq olar nə sənədlər lazımdı hara müraciət elməliyik xərci nə qədərdi?
Salam məlim sualım uzunda olsa cavab verin xahiş mən xəzər rayonu binə sütçülük savxozunda yaşayıram heç bir sənədim yoxdu burda ev tikiləndə icra orqanı işçiləriylə razılıqa gəkməy yolu ilə tikirik Mən evimə çıxarış almaq idəyirəm amma deyilrlər sizin torpaqların kötüy sənədi yoxdu nə suraxnı icra orqanları sənət vermir nədə suraxanıya bete deyilən orqan var orada getmişəm verilmir Təşəkkürlər öncədən
Anar qardaş salam mənim evim heyet evidi senet belediyenindi kupca almağ isdiyirəm yəniki sənətləşdirmək bunu necə edim?asan xidmət etmir bu neçə olaçağ?
Salam Anar müəllim Mənə məxsus 20.10.1994 cü ildə rayon xalq deputatlar soveti rəyasət heyətinin qərarı var sənədə 22 kv metr kamersya mağaza tikmək üçün almışdım. Hal hazardək mağaza tikə bilməmişəm. Mən istədim cıxarş almaq istədim.Mənə dedilər ki,bazar ərazisinə düşür.bazarın müdür bu torpağı özəlləşdirib.Mənə məxsus 22 kv metr torpağı ala bilərəm? Xahiş edirəm cavab verəsiniz
Salam Anar muellim xaiw edirem mene qisa melumat veresinz biz 2018 ci ilden torpaq alib ev tikdirmiwk bizdede torpag seneti var onada kend teserufati teyinati uzredir buna ev cixariwi ala bilerikmi??
Анар мяллим спасибо вам большое очень интересный канал .большая просьба приготовить тему на счёт аренды.если квартирантов не может выселить владелец то какой закон существует в законодательстве ?
Anar bey biz bineqedide yaşayiriq, 2000-ci illerde icra hakimiyyetinden torpaq alib ev tikmişik. Ama heç bir sened verilmeyib bize. Hemcinin bildiyiniz kimi bir çox erazilerde veziyyet beledir. Dövlet seviyyesinde kupçalašma getmir illerdir. Prezidentin muvafiq serencami olmasina baxmayaraq. İndiki veziyyetde heç bir senedsiz biz en ucuz yolla nece sened ala bilerik eve ve ya heyetimize filan. Qaz, işıq, su saygaclari var oz adimizadir hamisi. Ama tessuf ki resmi şekilde ünvanlaşmada getmir helemde. Dövlet bu meselede maraqli deyil ama biz eziyyet çekirik. Bize bir çixiş yolu gostere bilersiz? Evimize nece sened ala bilerik?
salam evi sənədləşdirmək üçün ilk əvvəl torpağa sənəd almaq lazımdır. Bunun üçün isə sizdə heç bir sənəd yoxdur. Hazırkı mərhələdə sənədləşdirmə mümkünsüzdür. Bəlkə dövlət nəsə qərar qəbul edər sonra özəlləşdirə bilərsiz.
@@vekilanar torpaq ucun hansi sened alinmalidir? Çıxarışdır oda? Belediyyeden her hansi bir şekilde onu almaq mumkundur eslinde. Birde bize satilan 5sotun 3sotuna serencam verilib. Ama teserrufat şöbesinin bize verdiyi xeritenin ne başi var ne ayaği)
Menim 12sot torpaqim var o torpaqa çixaris ala bilmirem 1990 ci ilin torpaq seneti di köne senetdi bete yerleşme sixemi isdiyir geç bir qurumnan ala bilmiremki yerleşme sixemi ki torpaqa çixaris alım qalib senet bele
Salam, Anar bəy,zəhmət olmasa münasibət bildirəsiz. Mən MTK dan ev almışam daxili kreditlə, alqı-satqı müqaviləsi üzrə 45.41 m2 olan ev üçün ödəniş öhdəliyimi yerinə yetirmişəm. Çıxar almaq üçün MTK dan adiyatı üzrə sənədləri mənə verməsini deyəndə bildilər ki, Sizin evin ölçüsü böyükdür 46.97m2 olub və bu ölçü üçün mənə sənəd verə bilərlər o halda ki, əlavə kvadrat ölçü üçün ödəniş edim. Ama mən müqavilədə qeyd edilən formada ödənişi tam ödəmişəm. Əlavə ödəniş etmək fikrim yoxdur. Evin daxilində əsas divarlara toxunmamaq şərti ilə dəyişikliklər etmişəm. Mən növbəti addım kimi şikayət edə bilərəm? Evdə etdiyim dəyişikliklər bir problem yaratmaz mənim əleyhimə?
![CAMPปลิ้น | รวม Highlight 2024! PART [1/2]](http://i.ytimg.com/vi/6hnvNnvYloU/mqdefault.jpg)
Çox faydali oldu uğurlar.
Çox aktual mövzudur👍👏👏👏👏
DANIWMAQ ! ANLATMAQ !COX KOZELDIR !!!!! TESSUFLER !!!!! KUPCA ELIN CIBINDE OLSUN !!!!! KOZ YAWINADA BAXMIRLAR !!! MEZAR EVINE KEDENE QEDER SENET ISTEYIRLER ! AMMA OMUR VEFA ETMIR !!!
Çox faydalı oldu, günün aktual mövzusudu
Ümid edirəm tezliklə sənədsiz evlər üçün çıxarışın alınması üçün konsepsiya hazırlanıb tətbiq edilər. Bu məsələdə vətəndaşlar da, dövlət də çox itirir.
Salam Qardaş men qarabaq vetranyam mene 2000 ildə torpaq verib Içra hakimyeti 12 sot serençamla hindi senedleri irirmiwem ne edim Qardaş..tewekur edirem
müraciət edin arxivdən götürün.
@@vekilanar allah sizi saxlashn allah ballarvi saxlashn allah kömeyiniz olsun çox saqol
buyurun
Salaməleykum Anar Məllim, yutub kanalından daşınmaz əmlakla bağlı verdiyiniz məlumatlar ücün sizə coxx təşəkkür edirəm🤗reyisdirin qatıb-qarışdırdığı əmlakımız var, 33- ildi əmlakımıza sahiblənə bilmirik, yolun verilməməsi üzündən,başqaları istifadə edir,bizim hec bir səlahiyyətimiz yoxdur ora yaxınlaşmağa.cox yerlərə müraciyyət etmişik ancaq hec bir nəticə olmayıb.axır ki, 10-gündür asan xidmətdə ərizə vermişik,ərizə qəbul oldu deyə mesaj gəlib,sonu xeyir olsun İNŞƏALLAH🤲
Təbrik edirəm xeyirli uğyurlu olsun Anar bəy.
çox sağ olun.
@@vekilanar salam psy torpaqlara mulkiyyet verilirmi dovlet hesabina melumat vere bilsiz?
@@mehemmedtahirov1702 mülkiyyətdə olur da py torpaqları nə məlumat verim ondan?
Salam Anar bəy. Çox sağolun ki,bizi marifləndirirsiz. Mənim şəxsi həyat evim var. Amma torpaq mənim adıma deyil. Mən torpağı adıma keçirmədən evi adıma keçirə bilərəm.
Salam torpaq kimin adınadır?
@@vekilanar Bizim qohumun adınadı. Ev tikmək uçun icazədə var.
Dövrün çox aktual problərindən biridir, uğurlar.
Dövrün aktual məsələsidi:sadələşdirin biraz millətimiz çox əziyyət çəkirlər.hərə bircür insanları aldadır:sadələşdirin biraz
Anar müəllim qaziyəm 11 ay pensiyami Əəsmn tərəfindən kəsilib necə etmək olar
Güzel vidio
Salam.Biz 100 f ödeniş etmişik.Amma MT K yoxa cixib.Yeni pecat yoxdu və onu vuran da.Maliyye asayişi ala bilmirirk
Salam aleykum men yarım tikili almisam sənətləri sərəncam və etibarnamədi torpaq sahəsi yasayis ucun nəzərdə tutulur mənə prablem olmaz
Salam Anar m bayraminiz mübarek. yuklu edilen emlak novu yani 2 sot torpaq sahesi təyinati istifade olan torpaq sahesi ferdi mulkiyyete kecirile bilermi?torpaq uzerinde tikili var torpagin ozellesdirdikden sonra evə cixaris almaq olar? Olarsa bunun yolu nedir?
Faydalı məlumat ücün cox sag olun
Buyurun
@@vekilanarsalam vəkil ev anamin adnadi serencamdi savetski evlərdi 2 baciyiq kupça hərəmizə alsaq xərci nəqədərdir zəhmət olmasa deyerdiniz
Anam vəfat edib
@@vekilanar salam aleykum mən yarım tikili almisam sənətləri sərəncam və etibarnamədi torpag sahəsi yasayis ucun nəzərdə tutulur men nece cixaris ala bilerem ve cixarisin rusmu nə qədərdir zəhmət olmasa məlumat verərdiniz
Salam her vaxtiniz xeyir.Sualima cavab verseniz yaxsi olardi.Men 2003 cu ilde icranin serencami ile etibarname esasinda 12 sot tarpaq almisam.ve serencamin orjinali mende olub bu gune qeder mendedir.mene torpagi satan şexs 2015 de bilmirem ne yolla bu serencami özelleşdirib.(yeni serencamin orjinali mende ola ola).ama qanunsuz oldugu bilinir.menim torpagim Merdekanda ozelleşen torpaq Şağan qesebesinde.o serencami geri qaytarmagin yolu nedir?hara müraciet edim men?
Salam etibarnamə mülkiyyət güququbu təsdiq edən sənəd deyil təmsilçilik üçün verilən sənəddir. Əgər adam özü sənədləşdiribsə burda heç bir qanunsuzluq yoxdu. Siz ən yaxşı halda verdiyiniz pulu tələb edə bilərsiz.
@@vekilanar bes menim yasadigim ev tikdiyim torpaq sahesinin senedini basqa qesebeye qeydiyata salmasi qanunsuz deyil?
@@vekilanar birde biz 2003den burda yasayiriq
Olur ki sonradan ərazi dəyişikir deyə belə hallar olur. Burda əsas problem odur ki sizin özünüzün sənəsləriniz qaydasında deyil etibarnamə ilə nəsə almaq mümükün deyil.
@@vekilanar mehkeme yolu ile ala bilmerem?
Bele gozel meslehte gore tesekur
Buyurun.
Salam.Belediye torpaga cixariş vere biler?yeni o cixariş esasinda hemin torpagi sata bilerem?birde eve kupca ala bilerem?
Salam. Bələdiyyənin çıxarış vermək səlahiyyəti yoxdur.
@@vekilanarBir sualım var zəhmət olmasa cavablandırardız Mənzilin sahibi Russiyada yaşayır etibarnamə verib qohumuna ki mənzili satsın o da maklerdi. Etibar olunmuş şəxslə alqı satqı etmək risk deyil? Mənzilin çıxarışı var
Etibar olunmuş şəxsin hansı sənətləri lazımdı alqı satqı etmək üçün? Yani etibar olunan şəxs bir neçə şəxsə mənzili sata bilərmi?
Salam Anar müəllim mən 2012 də bələdiyyədən 6 sot torpaq almışam mənə katastr verilib indi daşınmaz əmlakdan çıxarış almaq isdəyirəm imtina verdilər bu məsələyə fikrinizi bildirərdiz xaiş edirəm bir yol görsədərdiz
Cox gozel
salam men torpaga cixaris almaq isdeyrem vermirler deyirler kend tesarufati torpagdi amma etrafim yasayis yerdi . senetim ican serancam lahiyesdi o senetnen torpaga yox eve cixaris ala bilerem?
xeyr kənd əsərrüfatı təyinalı torpqda ev tikmək olmur.
Salam.Bağ evinin texniki pasportu nəyi ifadə edir ? Bu kupçadır yoxsa kupça ilə heç bir əlaqəsi yoxdur.Evin sənədində texniki pasport fərdi yaşayış yazılır
texniki pasport texniki sənəddir. neçənci ilin sənədidi?
@@vekilanar 2004
@@vekilanar Texniki pasport varsa evə kupça almaq nə dərəcədə asan və ya çətindir ? Bu pasport evə kupça düzəldərkən hansısa bir işə yarayacaqmı ?
Salam. Babama sovet dövründə zavoddan ev və həyətyanı sahə verilib. Torpaq öz adımıza deyil. Mən o həyətyanı sahədə ikinci evi tikmişəm. Şəhər memarlıq və arxitektura idarəsindən evin tikilişinə sənəd verilib. O evə çıxarış almaq üçün nə etməliyəm?
Anar müəllim, 49- cu ildən rayon mərkəzində yerləşən ata yurduna uzaqda yaşamağım səbəbindən çıxarış ala bilməmişdim, arxivləri aradım, axtardım, amma sənəd tapılmadı, amma sovet dövrünə xas sənəd olub, çünkü damavoy sənəd var, müraciət etdim dedilər ki, ölmüş atanın adına çıxarış verə bilmərik, belə tənzimləmə təzəlikcə ləğv edilib, ölmüş atanın adına çıxarış alıb, sonra varis kimi öz adıma çıxarış alacaqdım, Anar müəllim indi belədirsə mən necə çıxarış almalıyam?
salam əvvəl notariusa mürqviət edib vərəsəlik işi açtırıb sonra çıxarış almaq mümkündür.
Salam Anar bəy. Məndə Qeyri yasayis sahesi var umumi 40 m2 dir . bunun 11 m2 - ina qeyri yasyish senetim var qalan 29 m2 yoxdur bunu nece eldə edə bilerem xaish zehmet olmasa.
Salam nə sənədiniz var digər hissə ilə bağlı?
Qanunsuz tikintilər hansılardı? Mənim İsmayıllı rayonunun Qalınçaq kəndində 7,6 sot, çıxarışı olan qnunu qeydiyatda olan torpaq sahəm var. Orada 1 mərtəbəli , 12 m dən az hündürlükdə 1 mərtəbəli 3 otaqlı ev tikmişəm. 300 manat verib evin sxemasını çəkdirmişəm, bələdiyyədən arayış almışam rayon icra hakimiyyətinə vermişəm, 90 manat rusum ödəməyə razı olmuşam. Lakin 30 iş günündən sonra mənə qabaqcadan İ H ya mələmat vermədiyim üçu evimi qanunsuz tikinti etdilər və məhkəməyə müraciət etməyi məsləhət verdilər. Kim hqlıdı ?...
əgər torpağın sənədi varsa məhkəməyə müraciət edib sənədləşdirə bilərsiz.
Salam Anar Mellim Biz 10 ildir torpaq almışıq çıxarışını ala bilmirik deyirler katastırı var bir vaxt deyirdiler katastır alın indi ne ede bilerik xaiş edirem cavab vererdiz önceden teşekkür edirik
sənədi nədi torpağın?
Katastır
Onuda qeyd edim ünvan gence şeheri
hansı sənədi var deyirəm nəsir sizdə okan sədən?
Torpagın katastırı
Salam Anar bəy. Evimizin kupça sənədi itib arxiv fondundan soruşduqda isə onlarda qalmadığı(tullandığı) deyilir. Sənədi əldə etmək üçün nə edə bilərik?
Qeyd edimki ev 1970ci illərdə tikilib
Salam o illərdə kupça olmurdu axı. Əgər arxivdə yoxdursa məhkəmə qaydasında mümkündür.
Oldu, çox sağolun, Anar bəy
Salam Anar müəllim .Sumqayıtda 3 sot fərdi özəl səntli torpaq sahəm var,fərdi yaşayış evi tikmişəm ,ona səntə almaq istəyirəm ,200 kv 2 mərtəbə evdi .nece ala bilərəm ?
evin layihəsini çəkdirib sonra müraciət edə bilərsiz. Əgər tikinti norma və əmsalları uyğun gələrsə çıxarış verəcəklər
salam Anar bey,menim evimin kupcasi yoxdur, sökulende problem cixa biler?
Anar bəy 6sot torpağın bələdiyyə müqaviləm var arxitekturası var bular bəs edirmi çıxarışa .və rüsumu deyərdiz z.olmasa
Nə vaxtdın müqaviləsidir?
2006 ilin müqaviləsi tikinti 2015 də olub( rayondur)
Bu müqavilə ilə torpağa çıxarış almaq olar.
Təşəkkür
Anar Mellim Salam Mellim biz torpaq almisdiq 2007 ci ilde Alqi Satqi muqavilesi ile Natarus tesdiqi ile indi hemin yerin kupcasini cixardiv bize torpaq yerini satan adam ve biz Mehkemeye muraciet etdik burda haq kimdedi Xayis edirem bize melumat vererdiz
Çıxarış var sizin adınızda? İndi nə iddiası qaldırıb?
@@vekilanar Mellim 2007 ci ilde Alqi satqi muqavilesiydi kupca 2019 cu ilde yaranib ve bizim xeberimiz olmyub ve bize yeri satan adam gedib masenik yolu ile kupca cixardib bizden xebersiz indide Is mekemededi
@@vekilanar Mellim biz o yeri 2007 ci ilden beri istifade edirik ekin sahesidi ve her il dovletden kubre alirdiq naloq kecirirdiy cekler hamisi var
@@seymurhesenli6899 çıxarış yoxdursa siin adınıza çıxarışı olan şəxsin məhkəməni udmaq ehtimalı çoxdu.
Salam Anar Məllim 30ildir Torpaqı zəpd etmişik bunun tək bang çeki var bunun risumnu bilmək olar
8:02
Salam.Biz Bileceriden heyet evi almaq istiyirik.Amma orda evler kupcasizdi.Biz aldigimiz evin kupcasini nece ala bilerik?
kupça hər yerə alınacaq deyə bir rt yoxdu. bəlkə heç kupça almaq qeyri mümkün olan bir yerdi.
@@vekilanar bes alsaq eger kupcasiz gelib cixara bilerler?Illerdi orda yasiyanlar var kupcasiz onlar nece yasiyib bes?
yaşayanlar çoxdu. Kimin çıxartmağından gedir söhbət? hər halda çıxarışı olan?ev alsaz daha yaxşıdı.
Salam hörmətli vəkil 2005 ci ildə ev almışam alqı satkı sənətim var mən həmin sənətə əsasən çıxarış ala bilərəm?
Satan adamın adına çıxarış var idi? Evi notariusda alqı satqı etmisiz?
salam, men 20 gundu ev almisam, bu gun bilmisemki, cixaris torpaqa ait cixarisdi, stres kecirirem , here bir soz deyir, indi men bu torpaq cixarisinin esasinda eve cixaris ala bileremmi? ve bu bahali ve cetin proces deyilmi? ve onuda deyimki, torpaq cixarisi mulkiyyet yasamaq cun olan cixarisdi, evvelceden tskr
Salam əgər torpaq fərdi yaşayış sahəsi həyətyanı torpaq sahəsidirsə mümükündür çıxarış almaq. Notriusda alqı satqı zamanı görməmişdiz aldığınız nədi?
@@vekilanar nomrenizi verinde zeng etmey indi mumkundurse, indi eng edim, yoxsa bu gun doqurdanda stres yasayiram eseb kecirirem
Torpağın çıxarılıb da var,kadastr da.
Şəxsi mülkiyyətə yazılıb.
Amma təyinat olaraq ehtiyat fondu yazılıb.
Orda ev tikib sənəd ala bilərəmmi?
Təşəkkürlər.
Salam həyətyani torpaqi oz adima kecirmek isdirem.birde eve kupca almaq isdirem nə qədər rusumu olur onun
rüsumu 80 manatdı
@@vekilanar sz əlaqə nomrenizi vere bilersz
@@elvincelebiyev3902 0557043981
Salam Anar bey.
2013 cu ilde nerimanov rayon H. Eliyev pr. Bina evi sokulub. 2016 ci ilde hemen erazide ,,ARAZ-2011A,, MMC şirketi terefden ev tikilib mene tehvil verilib. Sened zemanet mugavilesidir.
Cixariş nece ala bilerem? Hansi senedler lazimdir? Ve hara muraciet etmiyem. Asan xidmete ve ya natariusa.
Teşekkur.
Zəmanət müqaviləsi nədir?
Salam anar bey men 2 sot noxanidan torpaq almisam seneti yoxdu men hara muraciyet edim sizden cox cox xayis edirem mene bu barade yazardiz
Ümumiyyətlə heç bir sənədi yoxdu?
Yox onlara alanda senetlesdirmiyibler
Onda çətindir ilkin dənəd yoxdursa.
Salam müqaviləylə yeni binadan ev almışıq bina hələ tam hazır deyil biz evə kupca ala bilərikmi??? Xaiş edirem cvb yazasız
Salam. Bina istismara qəbul olinubsa mümkündür.
Salam evin yeyesi ölüb Mende evi almışam elimde heç bir senet yoxdu birce qonşuların iştirakıyla ve qonşuların şahidliyi var rəsmi qaydada nece evi adıma afotmut ede bilerem
evin sənədi varsa ilk əvvəl vərəsələrin adına keçirilməli sonradan onlar alqı-satqı ilə sizin adınıza keçirtməlidrlər. birbaşa sizin adınıza keçiilməsi mümkün deyil.
Salam mən mənzil texniki pasport aldım birde çıxarış amma təkcə çıxarışı kopya veriblər amma texniki pasportu əslin veriblər bu belə olur ki çıxarışı kopya verirlər
Salam bəli hazırda çıxarışlar elektron qaydada verilir.
Salam. Daşınmaz əmlakı etibarnamə ilə almışıq, indi onu Ailə üzvlərindən birinin adına keçirmək üçün. bizə ən az 10 min pul lazımdır deyirlər. Nə dərəcədə doğrudur?
Əmlakın sasindən və yrrləşdiyi yerdən asılı olaeaq vergi məsələsi ola bilər. Başqa o qədər rüsum yoxdu.
Çox sağ olun,
Etibarnamədə Bağışlaya, hədiyyə edə bilər yazıb.
Yəni hər hansı əlavə məbləğ olmadan ailə üzvün adına qeydiyyat etmək olar?
Rüsumlar və vergi mütləqdir həm kənar adama bağışlama etmir notariuslar.
Salam. Mənim 93kv qeyri yaşayış obyektim var. Toppağın çıxarışı var. Ancaq binaya çıxarış ala bilmirəm.
Binaya aid layihə var ancaq.
Binaya çıxarış almağın hansısa yolu varmı?
salam torpağın təyinatı nədir?
Yaşayış məntəqəsinin torpaqları yazılıb kupçada
niyə imtina verirlər səbəb nə göstərilir?
Tikintiyə icazə sənədim yoxdu. Deyir artıq tikmisən biz sənin nə layihəni qəbul edirik nədə sənə icazə sənədi veririk.
Şəhərsalmayada göndərmirlər rəy alınması üçün
məhkəmə qaydasında ala bilərsiz əgər tikinti özü qanunauyğun aparılıbsa.
Men Gencede torpax 5 min verib aldim icranin serencami weher memarliginan lahiye var ev tikdim yawayiram qaz su var iwix ceke bilmirem cixariw isdeyirler cixariw Gencede belediye 7 min azen isdeyir kucede hamida iwix var mennen bawka
Salam ev almag isteyirik coxu belediyye senedi iledir bes ne edek evsiz qalag indi?
Çıxarışı olan ev almağınız məsələhətdir.
@@vekilanar gorek neynirikde🙁
Salam,Anar müellim.Men belediye seneti ile ev almağ fikrim var yəni büdcem ona yetir qısa olarağ aldığım o evə kupça çıxara bilerem gelecekte?zehmet olmasa sualımı cavanlandırarsız,indiden teşekkürler
bələdiyyə sənədi ilə rəsmi aqlı satqı olmur kupça alıb almamağı da belə demək olmur torpağın təyinatını sənədin vaxrını və.s bilmədən
@@vekilanar çox sağolun cavablandırdığınız üçün.
Videoda məsələlər çox bir birinə qarışdırılıb. Konkret yeni tikili binada kupça almaq üçün hansı sənədlər və hansı prosesi keçmək lazımdır kimi konkret məlumatlar sadalansa yaxşı olardı
Belediyye senedi ile ev alanda esas hansi senedlere fikir vermek lazimdi?
Həmin səbədin heç bir hüquqiəsası olmadığı üçün xüsusi nəyəsə baxmağa ehtiyac yoxdur.
Salam ev müqavilə ilə mtk tərəfindən verilib ona necə çıxarış ala bilərəm
Müqavilə, maliyyə arayışı təqdim edib çıxarış almaq olur. Əgər bina özü təhvil verilibsə.
Salam Anar bəy önceden size təşəkkür edirəm inşallah ki sualımı cavablandırarsız. Evime bitşik qarşısında 9 kv2 metrlik artırma var onu texniki pasporta nece əlavə eliyə bilerem??
evinizin çıxarışı var?
Anar müəllim mən bank olmayan kredit təşkilatından 40 min az kredit götürmüşəm fərdi yaşayış evimi qoyaraq ödəniş olmayıb və Məhkəmə qərarı ilə ipoteka yönəldib Abşeron icra şöbəsinə göndərilib olarda əmlak hərrac mərkəzinə və 2 hərrac keçirilib ev şirkəti balasına kecib 30 % aşağı hesabla 102 min az deməli mənə nə hərracdan xəbər olmayıb icra şöbəsi məlumat verməyib nədə hərrac qeydiyyat olan ünvana bildiriş göndərib məndə o ünvanda yaşamıram . Bu işin hərrac nəticəsi Məhkəmə verib ehdibarsiz hesab etdirmək olarmı Bu mümkündür umumiyyətlə cətin iş hesab etmək olar?
elə də asan iş deyil ancaq mümkündür.
@@vekilanar təşəkkür edirəm.
@@vekilanar hal hazırda mən həmin qətnamədə olan borcuda ödəməy haziram mənim evimin 200 min dəyəri var borcum 50 min . Əgər siz bu işə 100% təminat verirsiniz mən gəlim sizinlə görşüm Müqavilə bağlayaq .
Zəhmət olmasa cavab yazın.
cavab yazmışam axı çətindir amma mümükündür
her vaxtınız xeyir men türkiye de yaşıyıram baki den ev almak istiyirem ama ki ev bələdiyədən satışta yeni qupcasız dı alsam sonradan qupca ala bilerem mi zəhmət olmasa sualıma cvap verebilersiz
salam belə sənədlə ev almamağınız məsləhətdir.
Salam xahiş edirəm hər kim bilirse yazsın mene mən 20 sahədə ev almışam torpağın çıxarışı yanı kupçası var adıma keçdi ancaq evin sənəti yoxdur bu gelecek üçün problem olaa bilərmi?
torpaq adınızadırsa problem olmaz.
@@vekilanar bəli adimadir ancaq evin kupcasiy yoxdur bu gün alqı satqı olundu nataryusda dediler 15 gün ərzində mənim adıma keçəcək çıxarış kupca bu öz yerində ancaq mən 35 kvdr ev almışam yaniki həmin evin torpağının cxrasi var torpağın çıxarışı olacaq evin sənəti yoxdur plana düşsə geleceyy üçün problemi olmazki əvvəlcədən sizə teşekkür edirəm çox sağ olun
Salam texniki pasportu olan evə kupça almaq olurmu olursa nə etmək lazımdır zəhmət olmasa deyə bilərsiz
Salam texniki pasportu nə zaman və hansı idarə verib?
Salam Anar Müellim... Bizde Bineqedi rayonu bileceri yolunda Belediyye kagizi Ile 2003 ilde alinan torpaqa kupca, yada Cixariş almaq olar??
@@FaridIsmailov-kr6vb salam əgər arxivdə varsa torpaq bələdiyyənindirsə və neft ərazisinə düşmürsə mümkündür
Salam mellim teyinati ekin torpagda ev tikmisik.kupça ala bilerik eve? Sókdure bilerler evimi? Qeydiyatsiz qalmisig havada polisdeydik qeydiyyatda çixariblar qeydiyatdan10 il tikib yasayirig komunallar odenilir..
salam torpağın təyinatı dəyişməyincə həmin evə çıxarış ala bilməzsiz.
Salam anar bey.xirdalanda aaf park yasayis massivinin heyet evinde qaliriq.evin senedi muqaviledir.eve kupca ala bilerik?xahis edirem cavablandirasiz
salam müqavilə AAF Parkla bağlanıb? torpaq kimin mülkiyyətindədir?
Salam,6 sot torpağım var,icradan sərəncamı ,arxivdən arayışım var, torpağımı özəlləşdirmək üçün torpağın cizgisi çatmır,2020 ci ildə ərizəylə muraciət etdim icra başçısına,inanırsınlz hec ərizəmədə baxmırlar,mənə məsləhət verin neyniyə bilərəm?
Məhkəməyə müraiət edə bilərsiz.
Ev almiwq Belediye sendile bizim erazide olan yari fayizin sendi belediye senedidi. Deyilerki saxdadi evi alacaglar elivizden falan bu hakda bilen varsa yada hardan maraglana bileriy bilen varsa disinde zehmet olmasa
Bələdiyyə mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənəd verə bilməz. O sənədlər hamısı boşdur.
Yaşadığım eve ve heyet sahesine nece kupca ala bilerem
Hansı sənəd var? Ev harada yerləşir?
@@vekilanar Masazirda yerlesir hec bir qeydiyyat yoxdu sadece kamunallara gelen cekler adima gelir
Aydındır o sənədlər çıxarış almaq üçün kifayət etmir.
@@vekilanar bes nece etmek lazımdır?
İlk öncə torpağı sənədləşdirmək üçün ilkin sənədlər əıdə etmək lazımdır. Həm torpağın təyinatınə falan öyrənmək
Salam Anar bəy. Bizə 2015-ci ildə İcra Sərəncamla torpaq verib, indi ev tikmişik. Ulduzda Əmlak məsələləri... nə yaxınlaşdıq, dedilər bu tarixdə icranın sərəncam verməyə ixtiyarı yoxdur. Məhkəmə ilə həll edin. Bunu necə edək ?
Hələki bir variantı yoxdu.
Salam Qardaw uzur isteyirem bir weyi maraq etmek isteyirdim salyan rayonunda evim var qupcasi yox eydi qupca uçun muraciyet etdim olcub bictiler saqolsunlar qupcanin rusumu 332 manat etdi wirvanan mejaz gelmelidi 10 gune demiwdiler 15 gundu gelmeyib bele kecikmeler olur?
salam. Cixaris almışam.orda yazılıb. Sənədlə sahəsi.ferqlidi.azdi.Faktiki sahəsi
coxdur .izah edərdiz zəhmət olmasa .nə dir
Sənədlə sahəsi ilı fsktiki sahə fərqi odur ki sənədsiz olan amma sizin faktiki istifadənizdə olan torpaq sahəsi də mövcuddur.
Mən yasadiqim evi savxoz atama 67 68 ci illərdə verib hal hazirda əlimdə heç bir sənəd yoxdu . Nə köhnə nə təzə mən nə edə bilərəm necə cənədləsdirə bilərəm. Zəhmət olmasa məsləhət verəsiz
Salam Anar müellim.Zehmet olmasa cavablandirardiz,Binede olan evlerin ekseriyyeti icranin ferdi yaşayiş üçün serencamidir.Bele senedle ev alib,kupçani almaq olarmi?
Sərəncamdan aaılıdır və torpağın təyinatından. Bəzi sərəncamlar heç arxivdə olmur saxta olurlar.
Salam Anar Bəy.Mən 2007 ci ildə icra tərəfindən bağçılıq üçün verilən torpaqda Qanuni şəkildə ev tikmişəm,Evin texniki pasportu da var.Ama torpağın sənədləri yoxdur.İndi bu eve kupca almaq istəyirəm,torpağın sənədi olmadığı üçün bilmirəm neyləyim.Məlumat versəz şad olardım.
salam bağçılıq sənədi qaydasındadırsa ilk əvvəl torpağa sənəd almalısız daha sonra evə.
@@vekilanar Bəli qaydasındadır.Sadəcə bilmək istəyirəm ki,hansı sənədləri təqdim etməliyəm torpağı özəlləşdirmək üçün
Salam navstroykada eve kupca ala bilersiz.Yasamalda?
salam ilkin sənədlərə baxmaq lazımdr. həm bina özü təhvil verilibmi?
@@vekilanar beli verilib heyetin yarisina verilib yarisina hele yox deyirler siraynandi.Amma bize tez lazimdi kimliklere gore.belke taniyirsiz yasamalda şerur mtk nin binasi.
Yasayisli binadi coxdanin binasidi 6 ilin olar
tanımıram
Salam Anar bey. Masazirda yerleshen ve hec bir senedi olmayan torpag ucun nece cixarish ala bilerik?ishiq qaz bizim ailenin adinadir, ama basga hec bir senedi yoxdur, 2003du ilde alinib torpaq. ilkin hara muraciet olunmalidir?rusumu ne qederdir?
Salam. Həmin torpaq kimin balansı dadı onu öyrənmək lazımdır ilk əvvəl. Bəlkə elə kiminsə mülkiyyətindədir.
@@vekilanar biz oz qonshumuzdan almishiq torpagi vaxti ile. amma onunda cixarishi yoxdur, ona ise vaxti ile torpagi belediyye verib. bu halda kime yaxinlashmaliyiq?
belediyye'ye yaxinlashdiq, dediki uzun prosesdir ve rusum'u coxdur.sota 1500 azn, qanuni beledir yol ya?hansi yolla az xercle hell etmek olar?
Bələdiyyənin balansındadırsa bəli ilk onlara yazınlaşmaq lazımdır. Qonşunuz bələdiyyədən alıbsa onun sənədi varsa ona baxmaq lazımdır bəlkə onun adına sənədləşdirmək mümükndür.
@@vekilanar ilk istedik qonshunun adina senedleshdirik, dediler onda xerc daha cox cixacag deye, birbasha sizin adiniza olacag. ama odenish bu qederdi, dovlet rusumu. bele bir qanun varmi? yeni basga yolla hell mumkundurmu?ya yanliz yol budur?
çox sağ olun.xahiş edirəm bu suala cavab verərdiz.Bu torpaqi bələdiyyə başqa adama sata bilər.yoxsa mənə və mən necə ala bilərəm həmin torpaqi
İlk öncə sizə təjlif olummalıdır.
Salam evin senedi orderdi ona cixaris almaq ucun hansi senedler lazimdi
@@KazimovCesur-kq7qq nə vaxt verilib order hardan verilib?
Salam Anar bəy .Mən qeydiyyatda olduğum, sovet dönəmi Dövlət tərkibində olan bina evi,20 ildir yaşamıramsa ,mənim imzam olmadan basqasının adına özəlləşə bilər?Həmin bina evində yaşamıram ,ordan başqa yerdə adıma əmlak yoxdur.
salam sənədi nədir evin?
@@vekilanar cixaris
çıxarış varsa özəlləşib artıq təkrar nə özəlləşmə?
@@vekilanar özəlləşmədə iştirak etməmişəmsə ,nece cixarış almaq olar ,Anar bəy?
@@mmmmmm.5227 özəlləşdirmənin aənədlərini görmək lazımdır.
Anar muellim evin cixarisimi alanda mene adı yeni demek olar serkopya kagiz verdiler
Bu nece seneddir. Sonra prablem olmazki. Cox sağ olun
Salam hazırda elektron olur çıxarışlar o formada olur.
@@vekilanar Cox sağ olun
Salam gozel kanaldi insanlari maariflendirirsiz sual beledir ki 1945den torpaqda ev tikilib ve yasanir torpaq helede belediyyede qalib bir evin domavoyu var evde yasayanlarda qeyd olunub bu torpagi nece senedlesdirmek olar?
salam texniki pasportda torpaq barədə məlumat var?
Salam Anar bəy. 6 sot həyəttə 2 ev var, yeni və köhnə tikili. yeni tikilinin kupçası yoxdur yəni köhnə tikilinin üzərində gedir sənəttə. yeni tikiliyə kupça çıxarmaq nə etmək lazımdır? Evdə qeydiyyatda olanların razılığı şərttirmi yeni tikiliye kupça çıxarsaq?
Köhnə evin və torpağın çıxarışı var?
@@vekilanar köhnə evin çıxarışı var təzə evə necə elde etmek olar?
köhnə ev mövcud deyil hazırda?
@@hacamatazerbaycanda493 torpağın sənədi var? DƏDRX müraciət edin. belə sənədləri görmədən dəqiq nəsə deyə bilmirəm.
Salam Anar müəlli .Ramazan bayramınızı təbrik edirəm.2021 ci ildə Abşeron rayonu Hökməli qəsəbəsindən torpaq aldım.alqı satqı etdim və həmin sənədlə birdə torpağın şəhadətnaməsin çıxarış almaq üçün BT təqdim etdim.BT-dən gəldilər ölçdülər.1 aydan sonra mənə torpaqda 530 m dəyişdiriımə olduğu üçün imtina gəldi.Aldlğım torpaq sənədlə üst üstə düşmür.Mən indi nə etməliyəm.Xahiş edirəm cavablandırasınız.Narahat etdiyimə görə üzr istiyirəm.
Salam çox sağ olun sizin də bayramınız mübarək. Alqı satqı zamanı yoxlamamışdılarmı?
@@vekilanar xeyr
Salam Her vaxtiniz Xeyr Anar muellim.Yasamalda yasayiram evin kupcasi yoxdu evin senedlerini itirmisik nedek bilmirik?
Men gencede yawayiram heyet evidir eve senet cixarmax isdeyirem bizde kohne damavoy var cixariw almax ucun neynemeliyem komeklik ede bilersiz hansi senetleri yigim neyneyim?
Salam həmin sənəddə evin texniki göstəriciləri var? Kimin adınadır həmin sənəd? Torpağın sahəsi göstərilibmi?
@@vekilanar mehle nenemin adinadir bir tek damavoy var kohne senet evler bolunub torpaxda 3 ev tikilib hamin herweyi ayridi ama sened cixartdirmamiwix indi men ozume isdeyirem cixardam asan xidmet dedi bizlik deyil dovlet qrumuna getdim dedi ya certiyoj getir yada kimin adinadi o da rehmete gedib onun adina vesiyetname al getir burda baxax gorek orda adresde ne var ne yox
@@vekilanar mene komeklik yol gosdere bilersiz men neyniyim dovlet rusumlariyla gedim hemdeki cox pul isdeyirler onada gucum.catmir
Rəhmətə gedibsə ilk olaraq vərəsəlik işi açılmalıdır.
@@vekilanar men qanun getmek isdeyirem o nudaki yubadirlar
Salam, hörmətli vəkil. 1/4 hissəsində vərəsəlik şəhadətnaməsi, qətnamələrlə təsdiqlənmiş miras əmlakı tam olaraq satmıslar. Ev alıcılar tərəfindən sökulmusdür. Artıq naturada bölunə bilmir, mən də ondan istifadə edə bilməyəcəm.
Satılmış məbləğdən çatası pulu necə ala bilərəm? Alqı-satqı müqaviləsinin pozulması, 1/4 hissəyə çıxaris almadan kompensasiya pulunu ala bilərəmmi?
əmlaka çıxarış alıb kompensasiya almalıyam? Ya, hüquqtəsdiqedici sənədlərə əsasən birbaşa
1/4 hissədə payım olan miras əmlak yazmaq istəmişdim. Xahiş edirəm, kömək edəsiniz. 26 ildir ki, payım var, çoxlu qətnamələr, məktublar var, ancaq kağizlar üzərində, iş ədalətlə sona çatmır, gerçəklikdə hələ də davam etmir.
Çox sağ olun, əvvəlcədən kömək və məsləhətinizə görə təşəkkür edirəm.
gerçəklikdə hələ də, əgər payımdan istifadə edə bilmirəmsə, davam edir. Cavabdeh də artıq bu müddətdə evi saymışdır.
ev kimə satılıb? necə satılıb pay ola ola?
Salam qardas
Xirdalanda ev almaq isteyirik
Belediyye senedidir
Sualim sabah kimse gelib bizi evden cixarda biler?
Yəni kimse gedib yasadigim evin torpaq sahesini oz adina alsa meni evden cixarda biler
Belediyye senedi ile ev alanda neyese diqqet etmek lazimdi?
Salam bələdiyyə sənədi mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənəd deyil. Ona görə də hər şey ola bilər.
@@vekilanar yeni sabah mene hec bir odenis etmeden evden cixara bilerler?
@@vekilanar birdeki deirler belediyye senedi ile ev alanda eve qeydiyyata dusursen
Komunallar alan adamin adina kecir
Bes nece olur bunlar?
Hər bir şey ola bilər sənədsiz evə nə qarantiya vermək olar ki.
Kommunal keçə bilər amma qeydiyyata düşmək problemdi.
Salam Anar bəy. Torpagın alqı satqısı zamanı ( 2007) Bələdiyyə konkret hansı sənədləri verir. Zəhmət olmasa bu barədə cavab yazardız.
Salam
ANAR bəy bələdiyə sərəncamı ilə ev almq olarmı
salam bələdiyyə mülkiyyəti təsdiq edən sənəd vermir. Ona görə də risklidir.
Salam bələdiyə sənədi ilə alınan evlərə kupça almağ olurmu ?
baxır sənədə ilinə əsas?torpağasənəd almaqdı
Salam Anar müəlim.Mənim evime 1994 cü ildə mərmi düşün tamamilə dagıdıb.kime müraciet edirem k9meklik eden yoxdu.Xaiş edirem mene bir meslehet ederdiz.
bu vaxta qədər harasa müraciət etmisiz?
@@vekilanar
Salam.Beli fövqalede hallara ,milli meclise,nazirler kobnetine,ve prizdent aparatına
Salam Anar muellim,belediyeden heracla alinan torpaga cixaris aldigda onu bew ilden tez sata bilerem?
Veya hemen herecla aldigin torpagda tikilen eve btde kupca aldigdan sonra bew ilden trz sata bilerem?
Salam xeyr 5 il ərzində satmaq olmur.
Salam Anar bey.Çıxarışı olan bir mülkiyyeti özelleşdirmek mümkündürmü?Müveqqeti olaraq dövlet terefinden özelleşmesine qerar verilmese bele.
Çıxarışı kimin adınadır? Çıxarışş varsa artıq özəlləşdirilib axı təzədən nə özəlləşdirilməsi?
Çıxarışda o menzilde yaşayanların artıq o menzilin ev növbesinde olmadıqları qeyd olunub.Sokarın binasıdır hal hazırda o evi natarius imzası ile men aldım.Amma tam öz adıma özelleşdirme işlemini Asan x.etmeyib ki,hele dövlet terefinden özelleşmesine tam qerar verilmeyib.Mesele budur..
Çıxarış deyik axı siz deyən.
@@almanyadahayat3628 xeyr
Oldu.Teşekkürler.
Salam.. masazirda ev almiwiq, torpagin cixarisi var ev tikilib lakin eskiz layihe,kadastr falam yoxdur.. makler evidir, evvelceden tikilmis eve layihe cekilir? Ve cixaris ala bileremmi?
torpağın təyinat nədir?
@@vekilanar yasayis
Salam 2 sot torpaqda 2 mərtəbəli ev tikilib torpağın çıxarışı var evə neçə çıxarrış almaq olar nə sənədlər lazımdı hara müraciət elməliyik xərci nə qədərdi?
torpağın təyinatı nədi?
Salam məlim sualım uzunda olsa cavab verin xahiş mən xəzər rayonu binə sütçülük savxozunda yaşayıram heç bir sənədim yoxdu burda ev tikiləndə icra orqanı işçiləriylə razılıqa gəkməy yolu ilə tikirik
Mən evimə çıxarış almaq idəyirəm amma deyilrlər sizin torpaqların kötüy sənədi yoxdu nə suraxnı icra orqanları sənət vermir nədə suraxanıya bete deyilən orqan var orada getmişəm verilmir
Təşəkkürlər öncədən
kötük sənədi deyərkən? torpaqla bağlı sizin hər hansı sənədiniz var?
salam mən cəlilabada yaşayram bələdiyyədən 12 sot torpaq almaq isdəyrəm necə alim gələcəkdə purablem olmasın çox xayiş edrəm izah edəsiniz ?
hərrac vasitəsi ilə
Anar qardaş salam mənim evim heyet evidi senet belediyenindi kupca almağ isdiyirəm yəniki sənətləşdirmək bunu necə edim?asan xidmət etmir bu neçə olaçağ?
neçənci ilin sənədidir?
Salam dəmir yolunun kənarında yerləşən bir evə kupça almaq mümkünmü? Mümkünsə ilk nədən başlanmalı?
dəmir yolun kənarında mühafizə zolağına düşürsə mümkün deyil.
Salam Anar müəllim Mənə məxsus 20.10.1994 cü ildə rayon xalq deputatlar soveti rəyasət heyətinin qərarı var sənədə 22 kv metr kamersya mağaza tikmək üçün almışdım. Hal hazardək mağaza tikə bilməmişəm. Mən istədim cıxarş almaq istədim.Mənə dedilər ki,bazar ərazisinə düşür.bazarın müdür bu torpağı özəlləşdirib.Mənə məxsus 22 kv metr torpağı ala bilərəm? Xahiş edirəm cavab verəsiniz
qərarda tikinti aparılmmasa torpağın geri alınması qeyd olunubsa mümkün deyil.
çox sağolun
Buyurun
Salam Anar muellim xaiw edirem mene qisa melumat veresinz biz 2018 ci ilden torpaq alib ev tikdirmiwk bizdede torpag seneti var onada kend teserufati teyinati uzredir buna ev cixariwi ala bilerikmi??
Salam xeyr
Анар мяллим спасибо вам большое очень интересный канал .большая просьба приготовить тему на счёт аренды.если квартирантов не может выселить владелец то какой закон существует в законодательстве ?
çox sağ olun hazırlayaram arada.
Anar bey biz bineqedide yaşayiriq, 2000-ci illerde icra hakimiyyetinden torpaq alib ev tikmişik. Ama heç bir sened verilmeyib bize. Hemcinin bildiyiniz kimi bir çox erazilerde veziyyet beledir. Dövlet seviyyesinde kupçalašma getmir illerdir. Prezidentin muvafiq serencami olmasina baxmayaraq. İndiki veziyyetde heç bir senedsiz biz en ucuz yolla nece sened ala bilerik eve ve ya heyetimize filan. Qaz, işıq, su saygaclari var oz adimizadir hamisi. Ama tessuf ki resmi şekilde ünvanlaşmada getmir helemde. Dövlet bu meselede maraqli deyil ama biz eziyyet çekirik. Bize bir çixiş yolu gostere bilersiz? Evimize nece sened ala bilerik?
salam evi sənədləşdirmək üçün ilk əvvəl torpağa sənəd almaq lazımdır. Bunun üçün isə sizdə heç bir sənəd yoxdur. Hazırkı mərhələdə sənədləşdirmə mümkünsüzdür. Bəlkə dövlət nəsə qərar qəbul edər sonra özəlləşdirə bilərsiz.
@@vekilanar torpaq ucun hansi sened alinmalidir? Çıxarışdır oda? Belediyyeden her hansi bir şekilde onu almaq mumkundur eslinde. Birde bize satilan 5sotun 3sotuna serencam verilib. Ama teserrufat şöbesinin bize verdiyi xeritenin ne başi var ne ayaği)
Salam. Men ev almaq isteyirem. Ev yiyesi dedi ki kupca yoxdu 6 aydan sonra olacaq. Nece oyrene bilerem o insan kupcaya gore muraciet edib ya yox?
salam kupça 6 ay ərzində verilmir. Kupça alsın sonra alqı satqı edin.
Menim 12sot torpaqim var o torpaqa çixaris ala bilmirem 1990 ci ilin torpaq seneti di köne senetdi bete yerleşme sixemi isdiyir geç bir qurumnan ala bilmiremki yerleşme sixemi ki torpaqa çixaris alım qalib senet bele
0557043981
Salam anar məllim mənim 60 yaşım var pay torpağımız 8nəfərin adınadı bir nəfər rusyadadı yerini bilmirik neçə cıxarış almag olar
nə sənədi var sizdə
Salam, Anar bəy,zəhmət olmasa münasibət bildirəsiz.
Mən MTK dan ev almışam daxili kreditlə, alqı-satqı müqaviləsi üzrə 45.41 m2 olan ev üçün ödəniş öhdəliyimi yerinə yetirmişəm. Çıxar almaq üçün MTK dan adiyatı üzrə sənədləri mənə verməsini deyəndə bildilər ki, Sizin evin ölçüsü böyükdür 46.97m2 olub və bu ölçü üçün mənə sənəd verə bilərlər o halda ki, əlavə kvadrat ölçü üçün ödəniş edim. Ama mən müqavilədə qeyd edilən formada ödənişi tam ödəmişəm. Əlavə ödəniş etmək fikrim yoxdur. Evin daxilində əsas divarlara toxunmamaq şərti ilə dəyişikliklər etmişəm. Mən növbəti addım kimi şikayət edə bilərəm? Evdə etdiyim dəyişikliklər bir problem yaratmaz mənim əleyhimə?
salam müqavilədə evin qiyməti kv.m üçün göstərilib ya ümumi?