B&B e Partita Iva | Quando è Davvero Necessaria

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🖥️ Negli ultimi anni c’è stato un vero e proprio boom di aperture di Bed and Breakfast. Una casa spaziosa e spesso inutilizzata e la voglia di trasformare una necessità in lavoro hanno fatto sì che attività ricettive di questo tipo si moltiplicassero. Dal punto di vista fiscale, però, aprire un B&B comporta un’analisi più approfondita; in questo epidosio di fiscal time, cercheremo di capire, insieme alla Dott.ssa Alessia Caporali, quando e se è necessario aprire una partita IVA.
Il Bed and breakfast (B&B) è un’attività ricettiva turistica extra alberghiera, che offre un servizio di pernottamento e prima colazione a un numero limitato di persone. Le camere e/o i posti letto sono ridotti e ricavati all’interno di abitazioni private con aperture stagionali e/o occasionali. L’esercizio dell’attività di Bed and breakfast può essere svolto in modo occasionale (saltuario) oppure in modo continuativo e professionale. A seconda di quale tipo di attività si svolga è necessario o meno l’apertura di una partita IVA.
A fare chiarezza sulla distinzione tra le due forme è l’Agenzia delle Entrate che, con la risoluzione 180/E/2000, spiega come ai fini IVA e delle imposte dirette: “Il presupposto soggettivo di imponibilità all’Iva sussiste qualora le prestazioni di servizi siano non occasionali, cioè rientranti in un’attività esercitata per professione abituale, e (omissis) il carattere saltuario della attività di fornitura di “alloggio e prima colazione” si identifica con quello dell’occasionalità; ne consegue, in via generale, che l’esclusione dal campo di applicazione dell’Iva può affermarsi solo se l’attività viene esercitata non in modo sistematico o con carattere di stabilità e senza quella organizzazione di mezzi che è indice di professionalità dell’esercizio dell’attività stessa“.
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[@cattycoma84]

Con la formula del property manager, in cui il proprietario cede la casa ad una persona che fa attività di bed and breakfast in forma imprenditoriale in cambio di una percentuale sui guadagni, è obbligato ad aprire la p.iva anche il proprietario dell'abitazione?

[@CarloAlbertoMicheli]

Allora dipende da cosa intendi per cedere, perchè o vi è un contratto di locazione usufrutto o comodato oppure i redditi finiscono in capo al proprietario. È comunque difficile riassumere un argomento cosi ampio in risposta ad un post

[@andreadegiosa9600]

Quella della pubblicità è una fregatura.... Io lo farei non imprenditoriale ma un po' di pubblicità su fb almeno perché un minimo di clientelq ci sia insomma .. . La farei. E solo x questo diventa imprenditoriale?

[@ammazzamatti7528]

Secondo me è un esagerazione. Anche per vedere una bicicletta usata metti un annuncio.

[@davidvilla325]

Se apro un canale youtube sono obbligato ad aprire partita iva per un guadagno sotto i 5 mila annui ?

[@CarloAlbertoMicheli]

Mmm... ci sono vari aspetti.
Se non è un lavoro svolto in forma professionale
No

[@davidvilla325]

@@CarloAlbertoMicheli Lo sto chiedendo perché alcuni dicono di si alcuni no quindi booo ma aprire partita iva per aver preso 1000 euro all' anno da youtube è follia bisogna vedere la legge cosa dice..

[@davidvilla325]

In un video precedente diceva che youtube è classificato come lavoro non occasionale ma continuato quindi da come diceva bisogna aprirla anche se i ricavi sono bassi allora dove sta la verità ..

[@CarloAlbertoMicheli]

@@davidvilla325 la verità è che ci sono vari aspetti da considerare in riguardo alle modalità di svolgimento della cosa (come ho detto) e che quindi ci sono sia obblighi che non. Dipende dal caso.

[@giuseppefalcone2716]

Senza pubblicità si può affittare ai latitanti ...quelli di spessore...cosi facendo oltre ad una buona remunerazione.. si farebbe anche un azione da buon Cristiani... facendoli uscire dai poco luminosi bunker😂😂😂