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- เผยแพร่เมื่อ 28 ส.ค. 2024
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QUEDA DOS JUROS: Como ficam os FIIs DE PAPEL?
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Fundos de papel são uma categoria de fundo imobiliário que permite investir em recebíveis imobiliários.
Além da ótima rentabilidade que geralmente estes fundos entregam, outra característica dos chamados fundos de papel é sua capacidade de proteger o capital do investidor da inflação e preservar a rentabilidade e poder de compra em momentos de crise.
Em períodos de crise, por exemplo, grande parte dos ativos de renda variável se desvaloriza além da conta e muitos fundos de tijolo e empresas acabam enfrentando problemas, muitas vezes tendo que reduzir dividendos, seja por redução de lucro ou de payout.
Além disso, nesses momentos, é muito comum o desempenho das ações ser muito pior que a inflação ou mesmo o CDI. Isso ocorre, pois, se desvalorizam pontualmente.
Já os fundos imobiliários de papel, por outro lado, entregam em sua maioria rentabilidade indexada à inflação (possuem papéis indexados ao IGP-M e IPCA), além de se beneficiarem das taxas de juros (que geralmente estão mais altas em momentos de crise).
Assim, os FIIs de papel costumam entregar retornos muito atrativos nesses períodos, elevando seus dividendos e muitas vezes apresentando valorização em suas cotas.
👤 Para essa transmissão estaremos respondendo as principais dúvidas sobre Fundos Imobiliários (FIIs).
Ferramentas para te ajudar a investir melhor:
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Daniel existe a possibilidade do VGHF incorporar o MGHT já que o outro fundo da sua gestora foi incorporado, o MGFF ?
Acompanho R. Possenti há pelo menos 2 anos… sempre coerente e técnico! Tem minha confiança e por isso continuo aportando… VRTA é um FII arroz com feijão… segurança com boa previsibilidade de rendimentos.. assim como um FII deveria ser dentro da minha estratégia de geração de renda e acumulação de patrimônio para longo prazo…
Tenho VRTA11: qualidade e segurança!
Excellent interview!!
👏👏👏👏👏👏
O Daniel esquece dos acordinhos entre gestores, das negociacoes nada republicanas entre gestores e, ainda assim, quer que confiemos sem fazer critica? Negativo. Gestor fez merda ou tomou decisao em nome do cotista apenas pra agradar amiguinho? tem que ser criticado mesmo!
Possenti fez um trabalho muito melhor do que muitos que alocaram rapidamente e hoje estão aí tendo problemas. Enquanto isso o VRTA segue firme e com o cotista tranquilo.
Tenho VRTA e sigo tranquila com o fundo em carteira.
Recompra de cotas é porta aberta para gestores malandros manipular preços e liquidez do próprio fii.
Só não concordo com a questão da meta de inflação. O CMN decide a meta de acordo com a conjuntura. Desde o início do regime de metas, a meta perseguida não permaneceu constante. Pelo contrário, já foi 8, 6, 4.5, 4.75, 3.25...
Ajustar a meta não é nunhum descalabro, é algo absolutamente natural.
O FII paga imposto de renda sobre as rendas do fundo?
NÃO
BC rombo de 1 trilhão, TCU em cima . Arrebentando o país em dívida , maior juros real do universo, ainda assim o governo fazendo milagre . Não tem como crescer com esses juros , não existe. Fora Canpos Neto.
😂😂😂