Стеклянный дом: ошибки при строительстве // FORUMHOUSE
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 25 ส.ค. 2024
- ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШИ ЗАПАСНЫЕ КАНАЛЫ НА СЛУЧАЙ БЛОКИРОВКИ TH-cam:
Telegram t.me/forumhouseru
Яндекс.Дзен zen.yandex.ru/...
ВКонтакте forumhouse
-- Как и многие начинающие застройщики, Михаил Орлов столкнулся с огромным количеством трудностей при возведении дома. Он расскажет о том, к каким проблемам привели некомпетентные действия строителей и компаний, а также даст советы, как избежать ошибок.
Тема на форуме www.forumhouse...
FORUMHOUSE - самый популярный и авторитетный портал в России, посвященный строительству и загородной жизни.
www.forumhouse.ru
Более 200 000 человек уже подписались на наш канал: www.youtube.com...
FORUMHOUSE это сотни тысяч тем на форуме, тысячи статей и сотни видео по различным тематикам охватывающим все сферы строительства и жизни за городом. Здесь можно узнать о разнообразных строительных технологиях, найти калькуляции и сметы, подобрать нужные инженерные решения и идеи по обустройству сада и огорода. Дизайн, ландшафтный дизайн и даже фермерство - по всем этим темам можно узнать как авторитетное мнение профессионалов, так и набраться опыта у обычных людей, уже прошедших то, что вам только предстоит.
Пообщаться и задать вопрос на форуме: www.forumhouse...
Найти строительную бригаду и разместить заказ: www.forumhouse...
Прочитать статьи на строительную и дачную тематику: www.forumhouse...
Новые видеоролики каждую неделю: www.forumhouse...
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:
FORUMHOUSE
/ forumhouse
ok.ru/FORUMHOUSE
plus.google.co...
Михаил - очень красивый дом! Скептически относился к каркасникам, но твой мне прям понравился :)
Фахверк на рынке недвижимости не принято считать каркасной технологией, это другой класс (кстати, премиум).
Очень классный дом
34 дизлайков поставили строители этого дома :D
Каждому своё. Кто-то вообще дом без окон предпочитает. В этом доме мне нравится огромный свес крыши. Если всё сделано правильно, то это будет хорошей защитой фасада дома.
Единственное замечание про качество древесины: показывая на столб из обычного бруса надо понимать что не бывает бруса который не трескается, это естественный процесс происходит от усушки волокон, брус который не трескается может быть только клееный.
В фахверковых домах профильный (обычный) брус не используется, только клееный и у него он клееный. А то что он потрескался говорит о том что это хреновый брус категории C.
Спасибо, Михаил, что делитесь с нами своим опытом. Думаю, ваш супер-дом будет радовать ещё много поколений семьи Орловых)
Михаил, очень понравился этот ролик. Качество выполнения работ подрядчиком в стране снизилось на столько, что доверять практически никому нельзя (издержки работы гастробайтеров в России), во всем нужно разобраться самому когда строишь дом. Про проект - золотые слова, но только не нужно забывать, что очень часто заказчик сам конкретно не знает, что хочет, в итоге переделки на ходу не добавляют качества. Еще раз пожелаю удачи в нелегком деле строительства собственного дома мечты.
Косяк в доме один, это сам проект. Где-то с видом на море, горы, луга, это было бы ещё понятно... Но такой гимор, что бы хатками соседей "любоваться"... А парень - молодец! Теперь ему ничего не страшно!
Очень проблемная и непродуманная конструкция фахверка. Брус надо было использовать клееный, стёкла крепить на специальный герметик без всяких сложных узлов, дверь-слайдер исключить, ибо тяжёлая, неудобная и долго не проживёт, болты надо было утопить в брусе, утеплить и зашпаклевать заподлицо и так далее.
Спасибо. Честно и откровенно.
Сейчас налетят "специалисты" с воплями: задешево нельзя хорошо построить! Задорого - первый признак хорошего специалиста!
Мда, болты в морозы ой как "запарят". Будут во льду, инее, постоянно будут течь, ржаветь и марать стены(
К сожалению даже нормальная оплата не спасает от бракоделов. Все перепроверять по три раза.
Установка лицензирования решила бы вопрос с бракоделами.
Очень хотелось бы посмотреть завершенную отделку дома изнутри
Расположение деревянных конструкций относительно наружных плоскостей фасада - проектная категория. Сквозные резьбовые шпильки - проектная категория.
Не будет правильного решения - не будет правильного исполнения.
Предполагаю, что вся отсебятина со стороны подрядчика на объекте - причина ну оооочень сырого проекта.
Создание любого более менее серьезного объекта требует профессионального подхода.
К сожалению у нас отсутствует понимание того что есть вещи которыми должны заниматься специалисты. Обычно все колотушки достаются исполнителям работ. А почему это происходит? А потому что на исполнителей возлагаются надежды что они что нибудь придумают для решения каких то технологически сложных узлов. Но стройка не место для импровизаций. Я бы сказал больше - за импровизации (как должно быть) наказывают. Если есть, например, отработанный проектный узел то этот узел должен исполняться одинаково и в подвале и на кровле здания а не как решит плотник Дядя Вася.
Вроде бы тогда вопрос к проектировщикам? А выдайте нам идеальное решение, которое учитывает все нюансы объекта. Да не тут то было. Проектировщик тоже работает от забора и до обеда, да и не может он знать, даже если захочет, всех особенностей объекта.
Тогда вопрос. Кто должен собирать все и всех в кучу, и в конечном счете выдавать сбалансированное эффективное решение?
В крупных структурах, связанных с созданием объектов недвижимости на это есть Руководитель Проекта. Это не проектировщик, это руководитель всего проекта, это больше экономист со строительным опытом. Который по своим обязанностям отвечает за готовый продукт - объект недвижимости, за его рыночную стоимость, которая определяет в нашем мире все и состоит из востребованности такого объекта на рынке, его особенностей, его коммерческой привлекательности, которая складывается из разницы затрат на создание объекта и доходом при его коммерческой реализации.
Да, такой специалист бесплатно не работает. Но за взятую себе копейку, он создает в кармане собственника сотни а то и тысячи таких же копеек.
А вам решать, будете вы строить как все или как выгодно.
Игорь, конечно, прав. Но где найти такого спеца? Да ещё и с гарантией, что он спец. А денег обычно в обрез. Не все, кто хочет построить дом, найдут доп деньги на настоящего прораба.
Всё правильно. Только слово "копейка" надо поставить в бооольшие кавычки.
А раньше дом мог любой житель деревни с роднёй поставить.
спасибо. радует правильное отношение автора к некомпетентности рабочих. то что придется с этим жить. приятная жизненная позиция.
Михаил,самый главный «косяк» который ты не учёл-это огромная вышка за домом(не видно точно ЛЭП,ТV или сотовая связь). Вот от таких вещей нужно точно держаться подальше!!! И болты насквозь-мостик холода,это по сравнению с вышкой вообще мелочи!!!
Жалко что тепловизором не показали мостики холода
Есть такое видео, Стеклянный дом: теплоэффективность и инженерные коммуникации // FORUMHOUSE. Там есть момент с тепловизором
Было бы иначе можно было бы смело бежать за Нобелевкой премией, эти дома и технологии для полос с умеренным климатом.
Отличный ролик! Спасибо! Посмотрю все, что касаются этого дома, потому что возникли вопросы, может в других видео получу на них ответы. Начиная с фундамента.
"ЭЭЭ, брат, мамой клянусь! Да мы всегда так строили, у всех до сих пор стоит, никаких проблем!" это прям проблема отечественных работников... А еще все удивляются почему вся страна в жопе.
Дом классный, но вот смотришь что вокруг. В из огромных окон будешь смотреть на хибарки соседей. Нас не победить.
За границей несущие столбы тоже трескаются,не только отечественные выдержанные правильно столбы стоят в пять раз больше
Здравствуйте, есть уже опыт эксплуатация? преимущества ? недостатки? теплопотери какие ? то есть сколько например кг пеллет уходит за сезон и какая вообще погода была за сезон ))
Супер дом! Хозяин молодец!
Вопрос со шпильками можно решить заменив их на шпил. из нержавейки (она в разы меньше тепло пропускает) а подтягивать там думаю нечего, просто древесина промнется. А вто интересно перекрытие на втором этаже видимо из бетона по профлисту оно опирается по периметру на деревянный каркас? и еще вопрос конструкции между стойками чем заполнялась наруж. стена?
шарф у него крутой
Да, в наше время говорят - не умеешь ничего делать иди строить. Высокий средний чек привлекает кучу всевозможных людей с улицы.
Все правильно говорит молодец ! На горестроителей тоже насмотрелся !
крассссивый дом молодец!!!
Как говорят в России, что строитель, самая нечестная профессия! спасибо владельцу дома за объективный обзор
Очень понравился дом. Где можно раздобыть проект такого дома?
расскажи про технологию установки стекла- про фасадную систему
Оценка постороннего.
Участок узкий и из окон смотреть в заборы?
Надо было полноценный цокольный кирпичный этаж с гаражом и туда загнать баню, склад, котельную
и второстепенные помещения, а жить на высоком первом этаже. и смотреть поверх заборов.
да везде так! солидарен.
Согласен со всем! А если представить бригады штуки три, человек так по 40-50 и где через одного начинают "умничать" и "удобно" работать... Исследования на тепло потери делали? Интересная задумка, но сразу вспоминается голливудский фильм.
Здравствуйте, а из чего подшивка под крышей белая между балок ?
В Ялте видел копию этого дома. И идея и дизайн и цвета - все один в один
Так же со сквозными болтами в каркасе и однослойными оконными пакетами? :))) отстойное качество.
Как я понимаю этого человека!
А болты же можно частично избавить от "мостиков холода", как декоративно снаружи, а изнутри без декораций? Хотя бы частично уже даст прибавку по тепловизору, пробовать думать.
Остаётся только пожелать удачи....косяки при строительстве и проектировании шоб вылезли в первый год :))) гарантийный......у друзей такой дом в Подмосковье...фахтверк мать его....так 2 огромных окна уже поменяли (хлопок - и только рассыпанный наружный триплекс на земле) архитектор тянет на фундаменьщиков..они на оконщиков те в свою очередь на сопромат и не расчитанные пролёты...:) обратно к проектировщикам...вот надеемся что за 2 года всё уселось
насколько я знаю - выбранная система отопления для дома в несколько раз дороже обычных...у нас в Красноярском крае и Красноярске предпочитают максимум комбинированные котлы на пелетах или угле...да и сам стеклянный фасад не вариант для нашего региона..(
Про сам дом рассказать никак? Кроме эмоций о плохих подрядчиках полезной информации - кот наплакал.
+Иван 56 www.forumhouse.tv/video/1041/
Очень много информации, поэтому поделили на части.
Дополнительную информацию по роликам всегда можно найти в правом блоке на нашем канале.
FORUMHOUSE Спасибо.
Иван 56 Наконец то хоть кто то сказал, как работают на рынке ремонта и строительства. А то у всех все хорошо. Наоборот хорошо, что сказал, в том числе о не соблюдении карт. Это делитанство порядком поднадоело.
Вот и первый молдаванин появился)
все в целом оговорено верно
Не совсем понятно для чего в проекте остекленный первый этаж на таком небольшом участке. Смотреть на заборы?
Здравствуйте подскажите чем подшиты полки у крыши этого дома??
на 6:56 уже видно как домик разъезжается... парни нормальный Фахверк да еще на бетонном перекрытии из клеёного бруса в 4-е доски не строят, только ЛВЛ.
это да..."я сто лет так строил"
Заказчик балованный. А где российские профи каркасники? Зачем пенять на иностранных рабочих.Взял сибирских хлопцев и имеешь вещь.
а есть подробная информация о доме и в какую сумму обошелся такой дом? стекло что такое стоит? очень интересно построить по вашему примеру в Казахстане
Дверные или оконные косяки?
На лицо конфликт дизайнера и строителей, которые не понимают "кто так строит"
На самом деле важен только прораб.
Подскажите, чем подшиты свесы?
Хорошо прораб был хороший.
Интересы будущего хозяина дома и строителей зачастую диаметрально противоположны, на объекте есть единственный человек заинтересованный в конечном результате - это будущий хозяин дома. Нужно отдавать себе отчет в этом начиная любое строительство с привлечением третьих лиц.
Видео с отделкой и балконом есть ?
Вы его уже в третий раз выкладываете :)
Интересно, что по теплопотерям?
слелайте обзор этого дома еще .Как он зимой реальной а то все строят а потом молчат как в нем жить у нас .
А болты можно закрыть какими то утепленными декоративными заглушками снаружи и не будет мостиков холода
Да был бы ум у человека, утопил бы болты в брус и зашпаклевал заподлицо.
а что вы хотели?! профессионалом мало.... в авангарде дилетантизм!
Даже в тесла поставщик привозит компоненты не в полном объёме или как сам Маск говорил, поставщик оформил детали как овощи и их задержали на таможне и сроки срываются, так везде и стройка это одна сплошная проблема, а результат это 50% решение этих проблем 50% компромисс с собой
Скажу так (слишком хорошо! Тоже не хорошо!!)
чем обшит дом и карнизы?
Топикстартер, смотрели работы Тотана Кузембаева?
Да фигня всё это. Я десять лет так строю и нормально всё.
Дом слабоват конечно для российских реалий но автор знает что ему нужно, ну видимо устраивает то что есть так что молодец
Проше блок или брус но опять же нужны грамотные спицы
А что за краска на фасаде?
какая стройка без косяков ?
где можно заказать похожий проект дома?
Шпильки можно было на 2-3 см заглубить, потом сделать типа пробки, зашлифовать , загрунтовать и закрасить . решается 2 проблемы 1- эстетическая, 2 - не так охлаждаться будут)
+k-nik khv сокращение толщины, невозможность контролировать подвижки, подтягивать тоже нельзя. Выход накладки из изолирующего материала на шпильки, любая форма, доступность до места.
вывод: строителей надо подбирать как и врача.
вывод нужно строить самому)
Ошибка этого видео в том, что стеклянный дом оказался абсолютно не причём.
Какой бюджет у такого дома?
он же сказал 8млн
@@hybridinnovate это не полный бюджет. Добавь сюда отделку, проводку коммуникаций и электричества, противопожарку, мебель, работы по участку и цена увеличится еще на очень и очень много
30 м3 бруса!!! аааааа!!! целый дом!!!
покажите узел монтажа стеклопакетов)
В Европе ставят панорамные стёкла на чёрный герметик стык в стык как между собой, так и к брусу. Так что никакого узла нет и быть не должно, только ровный брус без всяких четвертей.
@@alexeyg.4896 одного герметика недостаточно, там еще делают накладки
Подскажите, пожалуйста, а как найти проект этого дома?
www.huf-haus.com/uk/houses/bungalow/art-bungalow-sample-project-1/
Это немецкий оригинал откуда скопирован этот из видео
Очень классно! Расскажите подробнее про вашу технологию по установке стеклопакета, вы на это обратили особое внимание. И у вас в комментариях уже кто-то просил осветить этот вопрос.
Все так, к сожалению даже большая стоимость работ/материалов не гарантирует качества. Иногда доходит до абсурда - криворукие бездари выкатывают смету выше реальных профессионалов.
Что думаете про Сергея Домогацкого?
Твой половой партнёр?
Вместо фахвегк попробуйте голландский вегтолет
жулик. собственно только жулик про сбежавшего в черногорию жулика и будет рассказывать хвалебные байки.
Так нужно нанимать квалифицированных рабочих, да и подрядчиков в целом, а не "молдован" со слов знакомых! Такие "застройщики", которые хотят эксклюзивный дом за 20 000 рублей, только и грешат на строителей! А вот со слов знакомых и интернета - спецы во всем!!! В 1-ой части, называлась сумма, за которую строят такие дома, а "Хозяин дома" захотел в 10 раз дешевле! Так, а что вы ожидали от людей, которые такие дома на картинках видели?! В переговорах они, конечно, сообщат Вам о том, что они все умеют, потому как деньги надо!
20 млионов ? мда значит домготский свои фахверки за 5 -10 не так уж и дорого продает
нет культуры строительного производства
нет реальной ответственности ни за что
многие работают в черную без документов
"в долгую" вообще никто не работает, большинство - временщики
и так у нас не только в стройке, ничего нового...
Зачем было распиливать клееный брус, собранный на уголки???
Чтобы удобнее в -попку- топку сраителей засовывать и кочегарить
во сколько дом обошелся?
@@ShortFunnyTales и кем надо работать чтобы иметь 120К зеленых?
@@ShortFunnyTales Зарплата молодого дальнобойщика позволяет выложить 8 млн за дом? :))))
@@ShortFunnyTales а этот тип не там находится, да и его поведение никак не соответствует дальнобою. так что сочини другую историю.
@@ShortFunnyTales нет, нельзя. Для этого надо иметь разрешение на работу а их нет ни у тебя ни у чудаков из видео
@@ShortFunnyTales и при чем тут "где можно заработать" если вопрос касается чудаков из видео? ты слабоумный от рождения?
Всё это будет пока Российские суды не начнут присуждать компенсации адекватные, так что бы отбивало желание касячить. Ибо сейчас чем стройбат рискуют..?..репутацией?=)
Взыскать не проблема. А исполнить решение это уже совсем другая беда. С обыкновенного ООО взыскивать как правило нЕчего...
а кто этот товарищ, главный заказчик?
было бы интереснее прораба послушать.
Да по поводу некомпетентный подрядчиков согласен на 100% их очень и очень много
на вашем канале как раз одного такого показывали th-cam.com/video/quO9JmOg56s/w-d-xo.html
горе электрика.
для чего 3й раз выкладывать?
+Юрец Комнатный Информации много, в один сюжет не уместилось. В первом ролике - нюансы стройки, второй - про инженерные коммуникации. Третий, вероятно, Вы все-таки видели и знаете, о чем он.
Скупой платит дважды.
Половина видеоролика ушло на рассказ о том "Как же плохо строят строительные компании". Стоит и пять минут жалуется . - Возьми и построй самостоятельно!
30 м3 отходов !! ужас. В целом владельцу 5 +++++ а по существу такой дом - полный геморой. советую никому. только мазохистам.
Откуда у тебя деньги на такой дом и в твоем возрасте?
Так-то домишко понравился, но тут уж точно не скажешь: мой дом - моя крепость. ВО сколько данное строение обошлось?
Устал смотреть!
Замечание насчет того какой стороной брус на улицу повернут это имхо уже перфекционизмъ!
Ага. Особенно когда внутренние запилы для сочленения оказываются снаружи)
Это вам молдаванам пофуй
Сам ты Миша замутил такую постройку и нажил проблем.
Надо было построить такой дом, чтобы от скуки потом маяться.
А это все впечатлительность твоя - не прагматик ты.
Михаил ну вы и отчаянный, зная нашу суровую действительность вбрасываться в такой проект, сделали бы себе простой дом а веранду фахверк. и меньше бы заморачивались
Я заметил что все коменты хаят всех рабочих. Ну коль все работники такие плохие, а вы знатоки лихие - берите в руки топоры и вилы и покажите стране угля, как надо правильно рубить и сено ложить!
Откуда заказчик знает что надо именно так делать это, потому что какойто другой дядя ему написал в бумажки что делать на до так, а чем он так хорош, что его словам и чертежам надо верить? Среди архитекторов и проектантов что нет безграмотных?!
+Константин Бражников ума палата? Дело строителя строить как велено, по бумажке и тогда к нему претензий ноль.
а если по бумажке не получается? как получилось что окно не влезло в проем?Andrey R
jconnar Это не проблема строителя. Не влазит, а по бумаге должно, сообщает об этом заказчику, точнее прорабу, дальше с проектировщиками решают без него, если нужно переделывают, если "молдаване" - выгоняют:)
обиженные рукожопы сраители к сожалению не умеют читать чертежи , зато умеют пейсать
Ничего толком НЕ ПОКАЗАЛ , перекрытие из бетона по профлисту на каркасник как-то Ненадежно смотрится , и вообще где-то этот дом уже показывали ( ВСЕ ПО УМУ вроде ?) - там больше деталей .