Maison T7 avec piscine Lyon 3 Montchat à vendre

NOUVELLE EXCLUSIVITE VICTOIRE IMMOBILIER : Venez découvrir cette charmante maison familiale du début du 20ème siècle au cœur de MONTCHAT, de près de 160 m2 habitables (140 m2 Carrez) et érigée sur 3 niveaux.
Son emplacement idéal, à 50 mètres de la Place Ronde, vous permettra de bénéficier de la « vie de village » tant prisée des Montchattois, des écoles, des transports (Bus 26, Tram T3 et bientôt le Tram T6), des commerces du Docteur Long, et du Parc Chambovet à moins de 500 mètres à pied.
Au-delà de son terrain clos, arboré et au calme de près de 150 m2, ainsi que sa piscine équipée d’une terrasse coulissante en ipé, vous serez séduits par ses nombreux atouts : Poêle à granules récent, climatisation, chaudière gaz à condensation avec ballon intégré 80 litres, huisseries double-vitrage aluminium au RDC et PVC au 1er étage, volets roulants motorisés au RDC, fibre, garage à vélos avec rack suspendu, pergola végétalisée avec Glycine et Jasmin, etc...
Côté agencement :
- Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse de près de 55 m2 avec sa grande cuisine fonctionnelle, ouvrant largement et de plain pied sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes en aluminium, deux chambres, dont une véritable suite parentale de 30 m2 avec dressing, disposant chacune de leur propre salle d’eau et WC indépendants.- Au 1er étage : deux chambres et une salle de bains/WC.
- Au 2ème étage : une vaste chambre mansardée climatisée.
Et pour couronner le tout : une belle cave voûtée avec espaces buanderie / bricolage accessible directement par la maison.
En option : un garage à 150 mètres (+30 000 euros)
Appelez-nous vite au 04 37 91 27 77.

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For you mom❤🎉