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多謝，多謝Jace, 馮博士🙏🙏🙏🙏🙏
曾經係奢侈行業做過，據聞好多年前任何品牌只要係廣東道開鋪，幾乎都會係全球銷售額最高既舖頭。另外，大部份牌子開得係廣東道或者海港城，都唔會係比 base rent 而係 turnover rent 而代理係冇可能會知幾多。舉例某牌子之前 base rent 係100萬，turnover rent 實際要比 200 萬。而家就算 base rent 加到 110 萬，但 turnover rent 減到 180 萬，數據上係加咗 10% 但實際租金收入就跌 10%，所以呢啲排名，睇完就算啦。
奢侈品職員係咪鬥瓜鬥臭？
本人是堅離地長期聽眾，喜歡你哋節目內容一向都有獨特同前瞻性，提議地產編可否多一些最新的地產資訊、角度！過往內容大都是眾所周知的現象，請饒意見希望節目做得更好！觀眾受益！
Jace又靚又有內涵👍🏻
以前以為佢静係識打機😂
Avenue 係超貴而且真係好性價比差到爆，女服務員係正，但係見到遊客就真係180度變面。 哈哈哈
“真係好性價比差到爆” 什麼意思？
😂😂😂
@@moneylam-e3t佢意思應該係好貴但食物質素和女服務員態度嘛嘛哋。同價格唔成比例。
堅離地政經團隊好! 大家好! 早/午/晚上好!
Thanks. Great to have Jace.
香港人加油
兩位好合拍，很多回憶，很多知識，Jace是否以前同文綿做一個節？🎉😂❤
其實尖沙咀除咗海港城，成個尖沙咀經濟係死咗㗎啦😢沙田嘅新城市廣場比海港城比尖沙咀其他商場好好多😊好有家庭消費潛質😉即係老中青少都有消費嘅商場👍
我都講過柏麗只適合做露天咖啡店同酒吧
應該做大排檔
Jace 春風滿面😍
去日本真係好開心❤
柏麗大道現在變了散貨場！！！
有關首都廣場，馮同學想藉首都廣場扯香港經濟周期；但首都廣都係另一個問題，就算係最旺時期首都廣場都係死場，同香港有無金融地位無咩關係我唔知馮同學會唔會睇公海既係何comment，但如果會既話，希望馮同學可以去睇加另一個youtuber 加利Gary 整既兩個影片，裏面詳細解釋左首都廣場既死因
1881, 打咭位😂尖沙咀通常只去海港城, Art Museum, K11The One, 以前都有啲嘢行利時.. 集體回憶栢麗…都唔知搞乜,好早期有間Boutique 叫”Cozi”… 唉..
廣東道海港城對面馬路舖位，由賣珠寶💎變化裝品再變藥房，租金大跌🎉
我曾經都有去利時廣場架XDD , @ 2012年左右,,不經不久都十幾年前,,宜家都3X中了.../w\
支持
Chung King is the best part of TST for shopping and seeing interesting things... Possibly WAS... Now, New Hong Kong is so different already!
首都生財我都有計，可以間做格仔辦公坐位，有很多人需求一個私人地方食飯瞓覺辦公溫書，整到一個電話亭咁比人拍八達通坐入去。
第四最平都無用 根本唔係經濟周期問題 😄
首都廣場係被尹柏權整死，前身個商場其實食到利時商場嘅水尾，都算做得唔錯。一做劏場就咁多年都係死場
Thanks
在海港城開舖，一定輸，我相信冇一間要俾 turnover rent，即冇一定做到有錢賺生意。入去開舖，喺抵死。
👍👍👍🙏🙏🙏
難得聽到馮同學毒舌評論啲靚女等富豪打撈😅😂
👍
🍁💐🙏🙏🙏🙏🙏
❤❤❤❤❤❤
喂！喂！喂！百利商場 呢？提都唔提，冇人識噉？
The One
今集聽尖沙咀，好多回憶
Interesting, supporting 👌😃
👍👍✌️✌️❤️❤️
THE ONE 23:46 🤔？
👎💩
金邊=寮國？ 上星期出了一單大新聞, 受外國遊客歡迎的小旅館, 有六個（美國, 歐洲,澳洲）遊客喝了雞尾酒後中毒身亡！ 當然這些事在發展中國家好快會不了了之
証明馮同學幾富有呢😏
一直都知，係佢自己唔知😂
Jace, 談經濟，太多用手碰面的小動作
😁😁😁😁😁😁😄😄😄😁
馮同學唔好扮嘢喎，你咁嘅年紀一定知利時喺邊度
應該係好多婚紗果度？
中產階級驚嚇。走得三分一，老番都少左好多。
🙏🙏🙏🙏👍👍👍
👏👍🙏
![ทุกครั้งที่หลับตา (Lucid Dream) - AYLA's [ Official MV ]](http://i.ytimg.com/vi/4i1OBAQyv58/mqdefault.jpg)
多謝，多謝Jace, 馮博士🙏🙏🙏🙏🙏
曾經係奢侈行業做過，據聞好多年前任何品牌只要係廣東道開鋪，幾乎都會係全球銷售額最高既舖頭。另外，大部份牌子開得係廣東道或者海港城，都唔會係比 base rent 而係 turnover rent 而代理係冇可能會知幾多。
舉例某牌子之前 base rent 係100萬，turnover rent 實際要比 200 萬。而家就算 base rent 加到 110 萬，但 turnover rent 減到 180 萬，數據上係加咗 10% 但實際租金收入就跌 10%，所以呢啲排名，睇完就算啦。
奢侈品職員係咪鬥瓜鬥臭？
本人是堅離地長期聽眾，喜歡你哋節目內容一向都有獨特同前瞻性，提議地產編可否多一些最新的地產資訊、角度！過往內容大都是眾所周知的現象，請饒意見希望節目做得更好！觀眾受益！
Jace又靚又有內涵👍🏻
以前以為佢静係識打機😂
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“真係好性價比差到爆” 什麼意思？
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@@moneylam-e3t佢意思應該係好貴但食物質素和女服務員態度嘛嘛哋。同價格唔成比例。
堅離地政經團隊好! 大家好! 早/午/晚上好!
Thanks. Great to have Jace.
香港人加油
兩位好合拍，很多回憶，很多知識，Jace是否以前同文綿做一個節？🎉😂❤
其實尖沙咀除咗海港城，成個尖沙咀經濟係死咗㗎啦😢沙田嘅新城市廣場比海港城比尖沙咀其他商場好好多😊好有家庭消費潛質😉即係老中青少都有消費嘅商場👍
我都講過柏麗只適合做露天咖啡店同酒吧
應該做大排檔
Jace 春風滿面😍
去日本真係好開心❤
柏麗大道現在變了散貨場！！！
有關首都廣場，馮同學想藉首都廣場扯香港經濟周期；但首都廣都係另一個問題，就算係最旺時期首都廣場都係死場，同香港有無金融地位無咩關係
我唔知馮同學會唔會睇公海既係何comment，但如果會既話，希望馮同學可以去睇加另一個youtuber 加利Gary 整既兩個影片，裏面詳細解釋左首都廣場既死因
1881, 打咭位😂
尖沙咀通常只去海港城, Art Museum, K11
The One, 以前都有啲嘢行
利時.. 集體回憶
栢麗…都唔知搞乜,好早期有間Boutique 叫”Cozi”… 唉..
廣東道海港城對面馬路舖位，由賣珠寶💎變化裝品再變藥房，租金大跌🎉
我曾經都有去利時廣場架XDD , @ 2012年左右,,不經不久都十幾年前,,宜家都3X中了.../w\
支持
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第四最平都無用 根本唔係經濟周期問題 😄
首都廣場係被尹柏權整死，前身個商場其實食到利時商場嘅水尾，都算做得唔錯。一做劏場就咁多年都係死場
Thanks
在海港城開舖，一定輸，我相信冇一間要俾 turnover rent，即冇一定做到有錢賺生意。
入去開舖，喺抵死。
👍👍👍🙏🙏🙏
難得聽到馮同學毒舌評論啲靚女等富豪打撈😅😂
👍
🍁💐🙏🙏🙏🙏🙏
❤❤❤❤❤❤
喂！喂！喂！百利商場 呢？提都唔提，冇人識噉？
The One
今集聽尖沙咀，好多回憶
Interesting, supporting 👌😃
👍👍✌️✌️❤️❤️
THE ONE 23:46 🤔？
👎💩
金邊=寮國？ 上星期出了一單大新聞, 受外國遊客歡迎的小旅館, 有六個（美國, 歐洲,澳洲）遊客喝了雞尾酒後中毒身亡！ 當然這些事在發展中國家好快會不了了之
証明馮同學幾富有呢😏
一直都知，係佢自己唔知😂
Jace, 談經濟，太多用手碰面的小動作
😁😁😁😁😁😁😄😄😄😁
馮同學唔好扮嘢喎，你咁嘅年紀一定知利時喺邊度
應該係好多婚紗果度？
中產階級驚嚇。走得三分一，老番都少左好多。
🙏🙏🙏🙏👍👍👍
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