Дякую Дмитро, як завжди інформативно. Кваліфікований ріелтор - це запорука того, що процес купівлі чи продажу нерухомості пройде швидко, безпечно і з максимальним результатом
чому платиники податків повинні зі своїх коштів фінансувати халявщиків з цією єоселей - з бюджету ж береться ця різниця і чому одні мають платити за інших?
...Наболело... Банковая стимулирует интересы застройщиков, в то время, когда застройщики себя проявили самым наихудшим образом со своей имитацией "бурной" деятельности.
Мне одобрили кредит по этой программе под 7%, но я решил пока туда не влазить. Один из основных рисков, это в случае если завтра ее закроют, банк переведет вас на 19.9% годовых, вы не можете отказаться от кредита, и не можете продать это жилье пока его не выплатите. Ваше купленное жилье является залоговым имущество для банка. Но в целом если вы готовы выплатить за 1-2 года, то программа не плохая как краткосрочный кредит.
Дмитрий спасибо огромное за видео. Печально что Вы очевидные и понятные вещи говорите а люди принимающие решения как буд-то не видят и не понимают этих очевидных вещей(
Проаналізувавши свої доки після невдалої немаоселі, я побачила в них 15%. Задала питання банку, чому? Відповідь була, що банк закладає свої ризики і скільки% ви будете в реальності сплачувати, не знає ніхто. А не дай Бог васзвільнять чи переведуть по роботі-все, комерційні %! Ці ризики людині теж треба враховувати.
Еще одно размышление в копилку. Взять в ипотеку клетку за 2.5 млн грн из которой потом боишься выйти на улицу, которую у тебя могут отнять за нарушение различных требований по военному учету, и в которую может прилететь, которая может потенциально подешеветь из-за низкой рождаемости и выезда населения из страны( Автору спасибо за интересные видео, благодаря вам узнаю интересности из мира недвижимости, творческих вам вдохновений делать видео и дальше!
На 17:21 вы говорите практически о сингапурской модели, о которой я вам ранее писал кстати. В 2023 если не ошибаюсь. Но вы тогда ее забраковали. А сейчас сами вижу пришли к тому что это очень даже неплохой вариант решения проблем ВПО. Я тоже за вариант дешевого панельного социального жилья, которое либо в найм сдается "условный" как вы говорите, либо проданного по себестоимости. По всем признакам это лучшее что можно сделать в данной ситуации.
Что хорошего можно ждать от коррупционеров и воров из власти. Одна показуха. Если бы они заботились о гражданах, для начала не воровали бы гуманитарные и военные деньги.
Підскажіть, якщо ВПО немають ще сертифікату, так як зона бойових дій чи окупована територія. Якщо ВПО візьмуть Єоселю, чи можна буде після отримання сертифікату, покрити частину Єоселі ????
Так, за іпотеку треба буде продовжувати платити. Це якщо ракета потрапить в банк де ваш іпотечний договір та всі папери і бази даних будуть знищені, тоді можна не платити.
@@prokievrealestateнет, Дмитрий . У меня был похожий случай с клиентами . Остались и с ипотекой и с разбитой квартирой. Подали на е-видновлення. Потом этими деньгами можно закрывали ипотеку
Зе как всегда, он слишком эмоционально к решениям подходит, как с теми машинами под 0% льготы, вроде решение хорошее, но не продуманное, понавозили куча люксовых авто, хотел помочь, а в итоге как всегда. Так и с еОселей, просто куча айтишников понахватали эту еОселю как инвестицию, поделали ремонты и сдают. А обычным людям она не доступна.
Дмитрий, вы уже достаточно известный блоггер и было бы очень интересно, если б вы время от времени записывали какие-нибудь ролики про свою жизнь, например, про ваше хобби, про предпочтения в еде и приготовление на камеру любимого блюда, влоги про ваши повседневные дела и заботы или рассказывали бы какие-нибудь интересные, смешные, поучительные или трагические истории из вашей риелторской практики итп.
За рождение ребенка точно надо дать помощь финансовую...это сразу много вопросов решает, стимулы На данный момент 41500грн равномерно в первые 3 года ляльки
Вы бы хоть законы прочитали, прежде чем писать такую чушь, ипотека даётся только под готовое жилье, ни под какие котлованы вам никто ипотеку не даст, ни под 7%, ни под 22%
На "котловане" не дают, а на этапе строительства у аккредитованных застройщиков - запросто. Если мне не изменяет память, стадия готовности должна быть от 20% и выше по правилами программы.
@@prokievrealestate ЄОселя только под готовое, оно уже должно быть сдано в эксплуатацию. У нас єоселя, брали в этом году в марте, и нас сразу об этом предупредили.
Пытался взять ссуду по этой программе. Очередная мутная схема от государства. Проходишь по всем параметрам, но в банке на это смотрят по другому и резко меняются условия. Уже не 20% первый взнос, а 50%. Под 3% только часть суммы, остальное - 12% Плюс ограничения в выборе квартир. Пусть те, кто придумал эту программу сами по ней берут.
Дмитрий. Рождаемость не деньгами стимулиркется, а политикой общества. Сейчас даже если на работе срез сделать : возраст 35+ имеют восносном и семьи и детей. В 40 уже давое, а то и трое детей и взрослых . Дети появлялись на сьемных и т.д. Если посмотреть на младше 35: живу с подружкой на сьемной, имею котика, рассказываю про свою независимость по 3 раза в день все по кругу. Посмотрите какой возраст сейчас рожает. Это стареющая Европа. Вот и у нас сейчас. Поднимать экономику будут эмигранты с более бедных стран. И будет как в Европе "найдите коренного немца ..."
Не нужно делать срезы, есть официальная статистика. У меня год назад было видео про демографию и там я всё рассказал. У нас *катастрофически* мало семей с двумя, а тем более - тремя, детьми. Именно из-за этого мы вышли в лидеры по сокращению населения в мире и попросту вымираем. А откуда взяться этим самым двум-трём детям, если для многих и одного завести - роскошь? А два-три - это уже покупка большой квартиры или частного дома. За какой счёт, если один из членов семьи при этом фактически выбывает как источник дохода, тогда как расходы существенно увеличиваются? Вот именно для этого и необходимо финансовое стимулирование за рождение второго и более ребёнка. Велосипед давно придуман, ничего изобретать не нужно. И не надейтесь на повышение рождаемости за счёт мигрантов. Что они забыли в нищей стране? Где, опять-таки, убита вся социалка и нет стимулов.
Да буде повно мігрантів під програми відновлення з ЄС. Але з держав , які нам геть не сподобаються. Грощі на дітей спонукають до народження зовсім не ті верстви , які ви думаєте. Погоджуюсь в автором вище - нічого грощі не дадуть. Коли ціле покоління виїхали починаючи з навчання у вищі, покоління якому відпочатку давалася певна установка … Ваші цифри лише відображають динаміку політика+грощі для певного періоду.
@@karririgg2566 Посмеялся. Кто к нам поедет за 300-500 долларов как мигрант? Пакистанцы-мусульмане? Зачем им наши зимы и несчастные 300-500 долларов + менталитет + другая религия+ климат , когда у них есть мулуьманские страны по типу ОАЕ Саудовская Аравия Катар и.т.п. Никто к нам не поедит. С бедных стран африки к нам поедут на 300 долларов? Похохотал . Выше там писали по 35 лет и п 3-е детей. У меня круг общения +- около 35. Только одна семья имеет ребенка на 10-15 семей и разочарую Вас...они уехали в ГЕРМАНИЮ! а не сидеть под прилетами в Харькове . Филипинцы? у них такие-же зп+ куча стран быстрее и адекватнее.... уймитесь никто к нам не поедет как мигрант..... скорее вы уедите как мигранты 🤣🤣🤣🤣
голос телемарафона писал?)) какраз таки автор рассуждает со стороны адекватного рядового человека в Украине. Давно не встречал семей с 3-мя детьми темболее в 35 🤣
Вам лучше обсуждать это с банком. Там программа - сплошные "дебри" из ограничений и нюансов. Как по возрасту домов, так и по размеру первого взноса, по уровню официального дохода, по требованию к размеру и стоимости жилья, и т.д.
Здесь не только ипотечная система виновата, а и алчные застройщики с продавцами, в Ирпине от 40 уе дуплексы, танхаузы без ничего, да и простые дома, дачи, морально и физически устаревшие с неудобной планировкой стоят не меньше
У застройщиков очень сильно увеличилась расходная часть, то есть себестоимость строительства. Многие материалы сейчас приходится импортировать, что само по себе не дёшево, так ещё и облагается пошлинами. К тому же сказывается нехватка рабочих рук: в долларах зарплаты работника выросли за последние два года почти на 40-50% (так как самих работников стало значительно меньше, особенно тех, кого не заберут в любой момент в армию). Так что таунхаус в Ирпене за 40000$ - это просто шара, скорее всего - потенциально проблемная. 🤗 Для 80м2 таунхауса сейчас реальная цена, от надёжных компаний, ближе к 55000-60000$.
еОселя была похожа на распил бюджета. Финансовая помощь поступает в бюджет, оттуда на зп военным. Как достать эти деньги? - ипотека. Но может все и не так просто
7% годовых за 10 лет это переплата 70% за весь период + 2-3 года выплат под 10% Итого две цены на выходе. Такая себе перспектива. За 10 лет аренды расходов в два раза меньше выходит. Ипотека нынче это выручить всех кроме себя
Только официальная инфляция гривны в 2024 году ≈7,5% (неофициальная, продовольственная ≈24%, промышленная ≈31,2%.). То есть гривна обесценивается намного быстрее чем набегают проценты по льготной ипотеке.
@@prokievrealestate верно, тогда играть в льготную ипотеку можно в короткую - если сидишь в кэше и он тебе жмёт карман. Что, собственно, тоже будет глупостью, т.к. скинуть потом эту недвигу в плюс нереальная нынче задача
Чего вы возмущаетесь? В США ставка по ипотечным кредитам 3.5-7% и народ не возмущается. Все сидят в ипотеке, кредитах на авто, на образование. Было бы хуже, если бы даже такой возможности не было.
Посмотрите во сколько раз выросла ваша зп за последние 20 лет (наверняка в десятки раз) и наложите на свои подсчёты по "ужасной" переплате в гривне по ипотеке )
Ну 10 років оренди, але ж житло в підсумку не ваше. Я краще платитиму вдвічі більшу ціну, але житло буде моїм. А своє житло ти вже і продати можеш, і здати в оренду, та і загалом вважаю це є основою для подальшого розвитку людини. Крім того як тут вже казали - інфляція. Взявши квартиру сьогодні за 1,5 млн через 10 років вона буде коштувати 3,5 млн, якщо не більше. А ще в плюс додайте що доходи як правило ростуть, і платежі з кожним разом буде платити простіше.
Взять бы Вас в власть как то имплементировать чтоб Вы им там подрассказали.. Вы правы самое главное! Делается все не для людей! Построили бы такие дома как Новая Англия, завод есть тем более.. настроили, люди живут в адских условиях, арендатели за аренду дерут в три шкуры.. цены в магазине растут.. в общем Киев город не для всех.. тут надо пахать!
Дякую Дмитро, як завжди інформативно.
Кваліфікований ріелтор - це запорука того, що процес купівлі чи продажу нерухомості пройде швидко, безпечно і з максимальним результатом
Суть программы в том что она была, но чтобы как можно меньше людей ей могли воспользоваться. У нас так всегда было
Спасибо что держите в курсе)
Интересно и доступно! Дмитрий спасибо за подготовку материала и потраченное время!
Полностью согласна с вашим предложением о постройке жилья социального для людей!
чому платиники податків повинні зі своїх коштів фінансувати халявщиків з цією єоселей - з бюджету ж береться ця різниця і чому одні мають платити за інших?
...Наболело...
Банковая стимулирует интересы застройщиков, в то время, когда застройщики себя проявили самым наихудшим образом со своей имитацией "бурной" деятельности.
100% согласен с каждым вашим словом!!
Мне одобрили кредит по этой программе под 7%, но я решил пока туда не влазить. Один из основных рисков, это в случае если завтра ее закроют, банк переведет вас на 19.9% годовых, вы не можете отказаться от кредита, и не можете продать это жилье пока его не выплатите. Ваше купленное жилье является залоговым имущество для банка. Но в целом если вы готовы выплатить за 1-2 года, то программа не плохая как краткосрочный кредит.
Люди просто не видят перспективы. Границы откроют - вторички на продажу сильно прибавится.
Канал шикарный
Спасибо, Дмитрий
Дмитрий спасибо огромное за видео. Печально что Вы очевидные и понятные вещи говорите а люди принимающие решения как буд-то не видят и не понимают этих очевидных вещей(
Благодарю)) и жму руку)
Здравствуйте! Я ваш новый подписчик . Очень качественный контент у Вас и очень интересный ! Спасибо .
Есть еще программа «Домивка». Жилье в лизинг. Тоже интересно услышать Ваше мнение
Проаналізувавши свої доки після невдалої немаоселі, я побачила в них 15%. Задала питання банку, чому? Відповідь була, що банк закладає свої ризики і скільки% ви будете в реальності сплачувати, не знає ніхто. А не дай Бог васзвільнять чи переведуть по роботі-все, комерційні %! Ці ризики людині теж треба враховувати.
Емоційне відео))
Еще одно размышление в копилку. Взять в ипотеку клетку за 2.5 млн грн из которой потом боишься выйти на улицу, которую у тебя могут отнять за нарушение различных требований по военному учету, и в которую может прилететь, которая может потенциально подешеветь из-за низкой рождаемости и выезда населения из страны( Автору спасибо за интересные видео, благодаря вам узнаю интересности из мира недвижимости, творческих вам вдохновений делать видео и дальше!
Умничка! Дело глаголишь
На 17:21 вы говорите практически о сингапурской модели, о которой я вам ранее писал кстати. В 2023 если не ошибаюсь. Но вы тогда ее забраковали. А сейчас сами вижу пришли к тому что это очень даже неплохой вариант решения проблем ВПО.
Я тоже за вариант дешевого панельного социального жилья, которое либо в найм сдается "условный" как вы говорите, либо проданного по себестоимости. По всем признакам это лучшее что можно сделать в данной ситуации.
Никому не нужно решать чужие проблемы. Грустно
Всё хорошо прекрасная маркиза
Что хорошего можно ждать от коррупционеров и воров из власти.
Одна показуха.
Если бы они заботились о гражданах, для начала не воровали бы гуманитарные и военные деньги.
Там же есть риски что если не будет денег у государства то сделают не льготные проценты , а это 20% и больше. Верно?
Нет, % фиксированные. Впрочем, у нас возможно всё, что угодно. К сожалению.
Как надо обдирать родителей или студентов, чтобы учитель или преподаватель мог оплачивать ипотеку?
У преподавателей нет шансов если обое работают например даже в вузе даже со всеми прибавками и нет других доходов.
@@СергейЮрьев-ы5нрепетиторство🎉
😂😂😂😂
Так і є. Знайома пара переселенців вже пів року шукають кв по єоселі. Варіантів норм просто немає, або неадекватно дорого.
Підскажіть, якщо ВПО немають ще сертифікату, так як зона бойових дій чи окупована територія. Якщо ВПО візьмуть Єоселю, чи можна буде після отримання сертифікату, покрити частину Єоселі ????
Это вам нужно обсуждать с банком, устроит ли их такой вариант.
якщо будинок де брали іпотеку не дай бог попаде шахед чи ракета - то іпотека повинна бути повністю виплаченою?
Так, за іпотеку треба буде продовжувати платити. Це якщо ракета потрапить в банк де ваш іпотечний договір та всі папери і бази даних будуть знищені, тоді можна не платити.
А вот это интересный вопрос. По идее - это жильё обязательно должно быть застраховано.
Военные риски не покрываются с базовым тарифом 0,25
@@prokievrealestateнет, Дмитрий . У меня был похожий случай с клиентами . Остались и с ипотекой и с разбитой квартирой. Подали на е-видновлення. Потом этими деньгами можно закрывали ипотеку
Дядьку Ви в якій країні живете? Забудовники лобіювали цю програму і забудовники основні вигодонабувачі цієї програми.
Они-то лоббировали, но люди голосуют кошельком в пользу уже готового жилья, что логично. В итоге - застройщики дружно «пролетели».
Зе как всегда, он слишком эмоционально к решениям подходит, как с теми машинами под 0% льготы, вроде решение хорошее, но не продуманное, понавозили куча люксовых авто, хотел помочь, а в итоге как всегда. Так и с еОселей, просто куча айтишников понахватали эту еОселю как инвестицию, поделали ремонты и сдают. А обычным людям она не доступна.
Дмитрий, вы уже достаточно известный блоггер и было бы очень интересно, если б вы время от времени записывали какие-нибудь ролики про свою жизнь, например, про ваше хобби, про предпочтения в еде и приготовление на камеру любимого блюда, влоги про ваши повседневные дела и заботы или рассказывали бы какие-нибудь интересные, смешные, поучительные или трагические истории из вашей риелторской практики итп.
Я всё же не настолько известный блогер, поэтому ограничусь тем, что на Новый Год снова покажу собачку Герду)))
@@prokievrealestate 😍😍😍
Для впо срок ввода в експлуатацію 10 лет сделали, где такое найти?
Это новые правила, вступят в действие в начале ноября. В банках уже предупреждают клиентов.
За рождение ребенка точно надо дать помощь финансовую...это сразу много вопросов решает, стимулы
На данный момент 41500грн равномерно в первые 3 года ляльки
Ипотека не бесполезна!!
Она стимулирует продажи котлованов у "нужных" застройщиков!!!!:))))
Застройщикам от неё лишь крохи перепадают, так как 85% предпочитает покупать готовое жильё.
Вы бы хоть законы прочитали, прежде чем писать такую чушь, ипотека даётся только под готовое жилье, ни под какие котлованы вам никто ипотеку не даст, ни под 7%, ни под 22%
На "котловане" не дают, а на этапе строительства у аккредитованных застройщиков - запросто. Если мне не изменяет память, стадия готовности должна быть от 20% и выше по правилами программы.
@@prokievrealestate ЄОселя только под готовое, оно уже должно быть сдано в эксплуатацию. У нас єоселя, брали в этом году в марте, и нас сразу об этом предупредили.
Пытался взять ссуду по этой программе. Очередная мутная схема от государства. Проходишь по всем параметрам, но в банке на это смотрят по другому и резко меняются условия. Уже не 20% первый взнос, а 50%. Под 3% только часть суммы, остальное - 12% Плюс ограничения в выборе квартир.
Пусть те, кто придумал эту программу сами по ней берут.
Дмитрий. Рождаемость не деньгами стимулиркется, а политикой общества. Сейчас даже если на работе срез сделать : возраст 35+ имеют восносном и семьи и детей. В 40 уже давое, а то и трое детей и взрослых . Дети появлялись на сьемных и т.д. Если посмотреть на младше 35: живу с подружкой на сьемной, имею котика, рассказываю про свою независимость по 3 раза в день все по кругу. Посмотрите какой возраст сейчас рожает. Это стареющая Европа. Вот и у нас сейчас. Поднимать экономику будут эмигранты с более бедных стран. И будет как в Европе "найдите коренного немца ..."
Не нужно делать срезы, есть официальная статистика. У меня год назад было видео про демографию и там я всё рассказал. У нас *катастрофически* мало семей с двумя, а тем более - тремя, детьми. Именно из-за этого мы вышли в лидеры по сокращению населения в мире и попросту вымираем. А откуда взяться этим самым двум-трём детям, если для многих и одного завести - роскошь? А два-три - это уже покупка большой квартиры или частного дома. За какой счёт, если один из членов семьи при этом фактически выбывает как источник дохода, тогда как расходы существенно увеличиваются?
Вот именно для этого и необходимо финансовое стимулирование за рождение второго и более ребёнка. Велосипед давно придуман, ничего изобретать не нужно.
И не надейтесь на повышение рождаемости за счёт мигрантов. Что они забыли в нищей стране? Где, опять-таки, убита вся социалка и нет стимулов.
Да буде повно мігрантів під програми відновлення з ЄС. Але з держав , які нам геть не сподобаються. Грощі на дітей спонукають до народження зовсім не ті верстви , які ви думаєте. Погоджуюсь в автором вище - нічого грощі не дадуть. Коли ціле покоління виїхали починаючи з навчання у вищі, покоління якому відпочатку давалася певна установка … Ваші цифри лише відображають динаміку політика+грощі для певного періоду.
@@karririgg2566нам дуже треба мігранти на фронт прямо зараз.
@@karririgg2566 Посмеялся. Кто к нам поедет за 300-500 долларов как мигрант? Пакистанцы-мусульмане? Зачем им наши зимы и несчастные 300-500 долларов + менталитет + другая религия+ климат , когда у них есть мулуьманские страны по типу ОАЕ Саудовская Аравия Катар и.т.п. Никто к нам не поедит. С бедных стран африки к нам поедут на 300 долларов? Похохотал . Выше там писали по 35 лет и п 3-е детей. У меня круг общения +- около 35. Только одна семья имеет ребенка на 10-15 семей и разочарую Вас...они уехали в ГЕРМАНИЮ! а не сидеть под прилетами в Харькове . Филипинцы? у них такие-же зп+ куча стран быстрее и адекватнее.... уймитесь никто к нам не поедет как мигрант..... скорее вы уедите как мигранты 🤣🤣🤣🤣
голос телемарафона писал?)) какраз таки автор рассуждает со стороны адекватного рядового человека в Украине. Давно не встречал семей с 3-мя детьми темболее в 35 🤣
🤝
А если впл и учитель можно взять іпотеку под 3% дому 10 лет
Вам лучше обсуждать это с банком. Там программа - сплошные "дебри" из ограничений и нюансов. Как по возрасту домов, так и по размеру первого взноса, по уровню официального дохода, по требованию к размеру и стоимости жилья, и т.д.
@prokievrealestate дякую
Мы рожаем детей !!! Но только в другой стране где нас молодых ценят и помогают !!!!
Страну не подскажете?😂
И где єто? 😂. Запомни, везде тьі-только ресурс!
Ваші діти це ваші проблеми, а не відповідальність країни
Такі умови і для районих центрів ??? Чи тільки для обласних??
В ролике условия для Киева и области.
Здесь не только ипотечная система виновата, а и алчные застройщики с продавцами, в Ирпине от 40 уе дуплексы, танхаузы без ничего, да и простые дома, дачи, морально и физически устаревшие с неудобной планировкой стоят не меньше
У застройщиков очень сильно увеличилась расходная часть, то есть себестоимость строительства. Многие материалы сейчас приходится импортировать, что само по себе не дёшево, так ещё и облагается пошлинами. К тому же сказывается нехватка рабочих рук: в долларах зарплаты работника выросли за последние два года почти на 40-50% (так как самих работников стало значительно меньше, особенно тех, кого не заберут в любой момент в армию).
Так что таунхаус в Ирпене за 40000$ - это просто шара, скорее всего - потенциально проблемная. 🤗 Для 80м2 таунхауса сейчас реальная цена, от надёжных компаний, ближе к 55000-60000$.
ВПЛ - внутренне перемещённые лица (не временно)
Но хочется верить, что именно *временно* и люди смогут со временем вернуться домой.
скоро буде з єоселя на немаєоселі
Льготная ипотека не нравится тем, кому она не положена 🫢
еОселя была похожа на распил бюджета. Финансовая помощь поступает в бюджет, оттуда на зп военным. Как достать эти деньги? - ипотека. Но может все и не так просто
А є програми на ремонт житла?
Уточнение: ВПЛ - не временно, а внутренне перемещенные лица)
Но хочется верить, что именно *временно* и люди смогут со временем вернуться домой.
@@prokievrealestate "нет ничего более постоянного чем временное". Поверьте, всю жизнь сталкиваюсь с этим "негласным правилом".
Рожать ребенка за квартиру такое уже было в совке
И это таки работало.
для тих хто вже взяв півроку тому, умови не змінились?)
Нет, только для тех, кто берёт ипотеку сейчас, уже по новым правилам.
Кому эти стены сейчас нужны????
Однако, их покупают. 🤷
Коли вступає в силу це все?
Уже вступило. Всё лето программу «тормозили», были большие задержки по выделению средств от фонда УкрФiнЖитло. Теперь понятно почему.
@@prokievrealestate 👍
Вам туда 😂😅
фантазер)) рассказывай факты, кому твои фантазии нужны?
Я и рассказал о новых условиях программы. Можете зайти в любой банк - участник программы - у вам это подтвердят.
7% годовых за 10 лет это переплата 70% за весь период + 2-3 года выплат под 10% Итого две цены на выходе. Такая себе перспектива.
За 10 лет аренды расходов в два раза меньше выходит. Ипотека нынче это выручить всех кроме себя
Только официальная инфляция гривны в 2024 году ≈7,5% (неофициальная, продовольственная ≈24%, промышленная ≈31,2%.).
То есть гривна обесценивается намного быстрее чем набегают проценты по льготной ипотеке.
@@prokievrealestate верно, тогда играть в льготную ипотеку можно в короткую - если сидишь в кэше и он тебе жмёт карман. Что, собственно, тоже будет глупостью, т.к. скинуть потом эту недвигу в плюс нереальная нынче задача
Чего вы возмущаетесь? В США ставка по ипотечным кредитам 3.5-7% и народ не возмущается. Все сидят в ипотеке, кредитах на авто, на образование. Было бы хуже, если бы даже такой возможности не было.
Посмотрите во сколько раз выросла ваша зп за последние 20 лет (наверняка в десятки раз) и наложите на свои подсчёты по "ужасной" переплате в гривне по ипотеке )
Ну 10 років оренди, але ж житло в підсумку не ваше. Я краще платитиму вдвічі більшу ціну, але житло буде моїм. А своє житло ти вже і продати можеш, і здати в оренду, та і загалом вважаю це є основою для подальшого розвитку людини.
Крім того як тут вже казали - інфляція. Взявши квартиру сьогодні за 1,5 млн через 10 років вона буде коштувати 3,5 млн, якщо не більше. А ще в плюс додайте що доходи як правило ростуть, і платежі з кожним разом буде платити простіше.
Дмитрий, когда введены эти изменения? Что-то я этот момент пропустил.. Где их опубликовали?
Это сборная солянка из нескольких изменений (двух этапов). Часть уже вступила в действие в октябре, часть начнёт действовать с 8 ноября.
Взять бы Вас в власть как то имплементировать чтоб Вы им там подрассказали..
Вы правы самое главное! Делается все не для людей! Построили бы такие дома как Новая Англия, завод есть тем более.. настроили, люди живут в адских условиях, арендатели за аренду дерут в три шкуры.. цены в магазине растут.. в общем Киев город не для всех.. тут надо пахать!