Как защитить свои инвестиции при покупке недвижимости: Секреты и риски
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.ค. 2024
- 📌 Получить персональную консультацию с менеджером → bit.ly/44uBgEg
🕐Тайм-коды:
00:00 - intro
00:29 - Как могут обмануть инвестора на Бали ?
00:59 - Обещают 1000$ за квадратный метр, почему это обман ?
04:42 - Как инвестор может контролировать процесс ?
05:57 - Что будет если компания нарушит сроки сдачи объекта ?
09:54 - Насколько сложно сдавать виллы на Бали ?
11:55 - Какой средний ROI на Бали ?
15:52 - Нужно ли подтверждать доход на Бали ?
16:11 - Какие издержки входят в ROI ?
16:55 - Есть ли при покупке недвижимости дополнительные затраты ?
19:50 - Из чего строите ?
24:41 - Дают ли при покупке недвижимости на Бали ВНЖ, ПМЖ ?
25:51 - Помогаем ли мы с приездом при покупке недвижимости ?
26:12 - Как перевести деньги из Украины или России ?
27:01 - Могу ли я менять дизайн в своей недвижимости ?
28:22 - Можно ли оформить сделку дистанционно ?
28:44 - Застрахованы ли объекты на Бали ?
29:26 - Почему мы строим из бетона и газоблоков а не из металоконструкций и кирпича ?
24:53 - Можно ли выйти из проекта во время строительства ?
37:57 - Как распределяется доход от объектов ?
38:39 - Есть ли гарантии по доходности ?
39:31 - Сможет ли ваша компания продать объект
инвестора после того как достроится юнит ?
47:30 - Как проходит продление земли ?
51:20 - В каких локациях строите ?
53:20 - Могут ли мою землю забрать ?
1:01:03 - Почему высокая доходность ?
1:01:36 - Почему лучше купить виллу в Alex Villas а не строить самим ?
1:08:57 - Не интересные вопросы
1:09:28 - Какая технология шумоизоляции ?
1:14:20 - Хороший вопрос
#alexvillas #Бали
![Сергей Смирнов - Инвестиции в недвижимость: Бетонное казино [RationalAnswer]](http://i.ytimg.com/vi/RsjOuhemwA0/mqdefault.jpg)
![Сергей Смирнов – Инвестиции в недвижимость: Бетонное казино [RationalAnswer]](/img/tr.png)
Алекс и его команда вы молодцы! Честно рассказываете о своих удачах и промахах (было заметно, что о них сложно говорить, но ведь рассказал) Стройка - очень сложный бизнес, особенно на Бали... Не боялись, взялись и развиваетесь. Успехов вам с нынешними и будущими крутыми проектами.❤❤
Спасибо за добрые слова 🤍
Классно все разложили по полочкам! Я не сведуща ни в строительстве,ни в продажах,ни в локациях,но прослушав Вас,все стало очень даже понятно! Спасибо!❤
Ребята, вы молодцы!!!! Процветания и успехов вам!!!🎉🎉🎉
Обожаю вас❤
У парня справа (третий слева) абсолютно такой же голос как у Жекича Дубровского.
Очень полезный выпуск🙏
Согласен
Не совсем понимаю зачем продлять лизхолд, если только для перепродажи, если под сдачу за 25 лет как бы не был сделан комплекс он устанет и износиться, новые проекты появятся дизайн и тд.
Алекс, не раскрыли тему налогов на Бали, было бы полезно узнать как это там работает, какие есть доп., косты или налоги/пошлины при покупке первички, продажи вторички и т.д. // Так же быстро прошли вопрос по вопросу перевода денег, что лучше для покупки кэш, крипта или обязательно все через банк с комиссией проводить?
Комплекс 1
В аренде по сколько?
Правильно я понимаю, что при сотрудничестве с Вами нужно ориентироваться на доходность до 20% годовых, при посуточной модели сдачи?
Плюс минус так, от множества факторов зависит. Можете оставить заявку если захотите полную информацию и ответы на все вопросы
alex-villas.com/youtube
удивлен
Почему
вы хоть сами видели что вы построили на втором комплексе, честно - это дно строительства и отделки. такой мрак, который себе предеставить не можно
Спасибо вам. Надеюсь вы очень удобно устроились на своем диване.
Оставьте свои контакты и через 3 месяца мы отправим вам отчет о сдаче. Вы сможете присоединиться к другим аналитикам прошлого комплекса. Наши инвесторы, которые заработали 50-70 процентов на перепродажи и 24 процентов годовых передают привет и благодарят за вашу экспертную оценку.
С уважением,
Ваш Алекс Виллас
@@alex.shtefan а каких 24 процентах идет речь, если вы еще не открыли для сдачи? Вы сделали открытие и закрылись дальше на доделку.
Доклеивать ступени из линолеума в таунхаусах?
И надеюсь в виллах которые стоят космос, террасную доску сделаете хоть как визуально красиво? Сейчас это как палки с гаража выглядит
@@Niko_Gree скоро виллы и тауны начнут сдаваться: там будет виден результат.
Качество: лично для меня важно. Да, мы не идеальны. Улучшения идут и будут продолжать внедряться. Вам желаю успеха и создавать проекты вовремя и качественно.