Πολύ καλό επεισόδιο, αλλά στα προβλήματα στο τέλος εκτός από το πώς το Airbnb έρχεται σε αντιπαράθεση με τα ξενοδοχεία και τις υπηρεσίες τους , θα έπρεπε να αναφερθει και το πώς επηρεάζει την αγορά ακινήτων και περισσότερο την ενοικίαση καθώς άνθρωποι που θέλουν να νοικιάσουν ένα σπίτι ειδικά σε μικρή ηλικία για να ανεξαρτητοποιηθούν από οικογένεια κλπ χρειάζονται πλέον ένα μισθό για να μείνουν σε μια σκουπιδοτρυπα 25-30 τετραγωνικά , παμπάλαια , χωρίς θέρμανση όπου το γατονι που το έχει επειδή δεν υπάρχουν σπίτια ζητάει 450€ και αυτή είναι η πλειοψηφία και όχι η μειοψηφία της αγοράς εκεί έξω
Δεν βλέπω πως γίνεται αυτό σε μια ελεύθερη αγορά που απλα θα μεταρυθμιστει μόνη της απλα ζούμε στην Ελλάδα που ο μέσος άνθρωπος δεν ξέρει πόσο κάνει 2 συν 2 και το κράτος σε φορολογει 70% "προκαταβολικά" από τα κέρδη της καινούργιας χρονιάς
@@alexchainger Δεν βλέπεις πως γίνεται αυτό σε μια οικονομία της αγοράς; Σοβαρά τώρα; Η μείωση της προσφοράς ενός αγαθού τι επιπτώσεις έχει στην τιμή του; Όταν ένας μεγάλος αριθμός σπιτιών προορίζεται για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση ( Airbnb) μειώνεται ο αριθμός των σπιτιών προς μακροχρόνια ενοικίαση ( εκτινασσοντας τις τιμές τους στο Θεό). Η μείωση της προσφοράς των διαθέσιμων σπιτιών για μακρόπνοη ενοικίαση εκτίναξε τα ενοίκια στο ταβάνι. Ειδικά στα νησιά τύπου Κρήτη κάτω από 400 ευρώ εξαιρετικά δυσκολα βρίσκεις σπίτι
@@alexchainger Πως θα μεταρρυθμίστει η αγορά ακινήτων προς μακροχρόνια μίσθωση; Θα αυξηθεί η ανοικοδόμηση των σπιτιών; Σε μια Ελλάδα όπου η οικονομία διαρκώς συρρικνώνεται;
καταληψεις μεχρι να φτιαξουν εστιες για την πλειοψηφια των φοιτητων στα πανεπιστημια. το airbnb εχει δωσει τεραστια ωθηση στον τουρισμο και αυτο δεν πρεπει να αλλαξει απο τη μια, απο την αλλη δεν ειναι δυνατον οι φοιτητες να πληρωνουν χρυση τη "δωρεαν" παιδεια. Τα ενοικια παντα ακριβα ησαν (με εξαιρεση μια κοιλια στα πρωτα χρονια των μνημονιων) και μιλαμε για αχουρια. Και εγω οταν ημουν φοιτητης στην αθηνα το 2004 400E ενοικιο εδινα για μια τρογλη 25τμ στο μπουρδελοπαγκρατι.
@@katakouzina Ναι, προφανώς και ανέβηκαν. Ειδικά σε σούπερ τουριστικές πόλεις (όπως Βαρκελώνη, Παρίσι που αναφέρθηκαν και στο βίντεο) είναι πολύ πιο συμφέρον για τους ιδιοκτήτες να βάζουν τα ακίνητα στο airbnb αντί να τα νοικιάζουν μηνιαία σε μακροπρόθεσμους ενοικιαστές. Αυτό σημαίνει λιγότερα διαθέσιμα ακίνητα για τους τελευταίους, άρα ακόμα υψηλότερα ενοίκια για όλους. Αποτέλεσμα είναι όσοι δεν έχουν δικό τους και είναι αναγκασμένοι να νοικιάζουν να ψάχνουν πολύ μακριά από το κέντρο της πόλης ή να πηγαίνουν σε άλλες, άρα πρόβλημα με την τοπική κοινωνία. Καταλήγεις να έχεις μια πόλη γεμάτη τουρίστες και χωρίς ντόπιους εργαζόμενους να τους εξυπηρετήσουν.
@@devisabe πολύ μεγαλύτεροι μισθοί δεν θα το έλεγα, 750-800 ευρώ δεν ήταν μεγάλος μισθός. Αλλά ναι πολλά έχουν ακριβύνει δίχως να έχουμε αύξηση μισθού.
@@demetrisgeorgoulis6334 πριν 20 χρονια, ο μισθος δεν ηταν 750ευρω, ηταν κοντα στο 900. Και τα ενοικια δεν ηταν στα 350, ηταν στα 200. Για τις τρυπες φυσικα.
@@alexchainger Πιστευω ότι ελεύθερη αγορά δεν υπάρχει. Από τη στιγμή που υπάρχει ένα κράτος που θεσπίζει κανόνες,παρέχει υπηρεσίες,θέτει επιτόκια κλπ δεν είναι ακριβώς ελεύθερη. Για να χτίσεις ένα σπίτι οι όροι που θέτει το κράτος. Σχέδιο πόλης,μεταβίβασης,πολεοδομικός κανονισμός,φόροι,θέσπιση αμοιβών συμβολαιογράφων κλπ. Όλα αυτά ανεβάζουν τιμές τεχνικά και ευνοούν τη συγκέντρωση ακινήτων.Αυτα ισχύουν και για πολλούς άλλους τομείς
@@alexchainger Δεν βλέπεις πως γίνεται αυτό σε μια οικονομία της αγοράς; Σοβαρά τώρα; Η μείωση της προσφοράς ενός αγαθού τι επιπτώσεις έχει στην τιμή του; Όταν ένας μεγάλος αριθμός σπιτιών προορίζεται για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση ( Airbnb) μειώνεται ο αριθμός των σπιτιών προς μακροχρόνια ενοικίαση ( εκτινασσοντας τις τιμές τους στο Θεό). Απλή Μικροοικονομική.
Δύο νέα παιδιά λες μετέτρεψαν το φοιτητικό πρόβλημα σε μεγάλη εταιρία. Ναι, όχι ότι έτυχε να γεννηθούν σε μία ανεπτυγμένη χώρα με εύκολη η νομοθεσία υπέρ της επιχειρηματικότητας και έτυχε να έχουν υψηλό δείκτη νοημοσύνης. Σίγουρα έπαιξε ρόλο και η τύχη, αλλά δεν ήταν αυτό μόνο! Και επίσης και εδώ στη Θεσσαλονίκη το έρπη MB χρησιμοποιείται για γυναίκες του επαγγέλματος.
Το gig economy και πιο συγκεκριμένα το sharing economy είναι ενα trend που ήρθε για να μείνει. Κάθε χρόνο οι εταιρείες που υπάγονται σε αυτό το κλάδο έχουν ρυθμό ανάπτυξης περίπου 10%. Για αυτό και εμείς αποφασίσαμε να κάνουμε την "Airbnb" των αντικειμένων στην Ελλάδα. Ολοι μαζί μπορούμε να αλλάξουμε τις καταναλωτικές μας συνήθειες και καταπολεμήσουμε τον υπερκαταναλωτισμό.
Εντάξει, ο βασικός λόγος που κάποιες πόλεις πολεμάνε το AirBnB δεν είναι ο ανταγωνισμός με τα ξενοδοχεία, αλλά το ότι ανεβαίνουν τα ενοίκια. Δε λέω, μπορεί και πάλι το συμπέρασμα που έβγαζες να ήταν το ίδιο, αλλά είναι περίεργο που δεν το ανέφερες.
Μπορεί να είναι, αλλά δεν είμαι σίγουρος. Μπορεί αυτη απλώς να είναι η προπαγάνδα των ξενοδοχείων. Για την Αθήνα πάντως, ισχύει μόνο για τις γκαρσονιέρες. Ο λόγος που το.... αναρχικό προσωπείο του κράτους γκρινιάζει για το Airbnb δεν αφορά τόσο τη βιωσιμότητα των ξενοδοχείων όσο το gentrification, την αγορά δλδ διαμερισμάτων από μεγάλες εταιρείες. Μέχρι το 2012 ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος σε περιοχές όπως τα Εξάρχεια ή το Μεταξουργείο είχε μια επιλογή: να πουλήσει το διαμέρισμα φτηνά διότι δεν πατούσε ενοικιαστής λόγω τεχνητά καλλιεργούμενης εγκληματικότητας. Το Airbnb του έδωσε και μια δεύτερη επιλογή.
@@gwdesfa μόνο για τις γκαρσονιέρες ισχύει αν κοιτάς να νοικιάσεις μόνο γκαρσονιέρες. Στην Αθήνα οτιδήποτε έχει τέσσερις τοίχους, μη σου πω και τρεις μερικές φορές, έχει δει εξωφρενική άνοδο τιμής σε σχέση με μία πενταετία πριν.
Το 2015 που δεν είχα κανένα εισόδημα η Airbnb μου έδωσε εργασία. Σήκωσε την οικοδομή που είχε πεθάνει και έδωσε δουλειά στους μαστόρους με τις ανακαινίσεις. Μπράβο τους!
@@katakouzinaναι φιλε γιατι για να εχεις δηλωμένο το διαμέρισμα στην airbnb πρέπει να παρέχεις με το διαμέρισμα να εχει αρκετά καινούργια εγκατάσταση ηλεκτρολογική η υδραυλική απο εκει και μετα ειναι στο χερι σου τι κανεις
Λοιπόν επειδή κάπου καταντάει βαρετό να συγκρίνουν πάντα κάποιοι όλες τις επιχειρηματικες ιδέες με την Uber ας προσπαθήσω να εξηγήσω την διαφορά και εγώ.. Απόλυτα σίγουρος πως θα τα πω απλά για να τα πω χωρίς κανένας να καταλάβει τίποτα η να του καίγεται καρφί . Αλλά δεν βαριέσαι πάμε. Μια διαφορά(από όλες) ψιλό σημαντική είναι η εξής : και πριν την arbnb βρε καλόπαιδα δεν υπήρχε κάποιος περιορισμός στο πόσα ξενοδοχεία θα ανοίξουν η πόσα μπαρ η πόσοι γιατροί θα πάρουν το πτυχίο τους κλπ κλπ . Και αυτό είναι θεμιτό, σωστό και απόλυτα φυσιολογικό να γίνεται.. Το αντίθετο θα ήταν πρόβλημα. Κατανοητό? Ωραία. Πάμε πάρα κάτω τώρα. Όσον αφορά όμως τον συγκεκριμένο τομέα που είναι οι μεταφορές ανθρώπων από εδχ κοινώς ταξί, αυτό ΔΕΝ μπορεί ούτε γίνετε να ισχύσει, τουλάχιστον σε πολιτισμενες κοινωνίες. Και αυτό ισχύει ΟΧΙ γιατί πρέπει να υπερασπιστουμε τα τιτανια προνόμια των προνομιούχων βεβαίως βεβαίως ταριφων ΑΛΛΑ γιατί έχουν γίνει αλλεπάλληλες ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΕΣ(ωχ φτου κακά είπα κακία λέξη) έρευνες στο παρελθόν για το θέμα αυτό αλλά και απόπειρες στην πράξη(αρκετές πολιτείες των ΗΠΑ) οι οποίες έχουν όλες αποτύχει. Με λίγα λόγια, τι έχουν δείξει αυτές οι έρευνες? Μα πολύ απλά ότι αν δεν υπάρχουν πληθυσμιακά κριτήρια τότε αντί να επικρατήσει το υγιές κομμάτι του ανταγωνισμού που είναι μείωση τιμών και αύξηση της ποιότητας, συμβαίνει το ακριβώς αντίθετο. Παραδόξως θα έλεγε κανείς αν δεν γνωρίζει, κι όμως. Απόδειξη. Η Uber αυτή την στιγμή στην Νέα Υόρκη. Ενώ έχει παραγκωνισει και καταστρέψει ολοκληρωτικά τα ταξί πλέον , τώρα ανεβάζει "αναγκαστικά" τις τιμές. Και λέω αναγκαστικά γιατί δεν το κάνει επειδη πλέον είναι μονοπώλιο ( υπάρχουν κι άλλες εταιρείες όπως η lyft)από κακία δηλαδή και απληστία αλλά επειδή αυτό είναι αναπόφευκτο όπως είχαν δείξει οι επιστημονικές μελέτες για λόγους που θα χρειαστώ ώρες για να αναλύσω εδώ.. Και θα χειροτέρεψει κι άλλο. Με λίγα λόγια, είναι κατανοητό πως ο ανταγωνισμός πρέπει να υπάρχει, οι αξιολογήσεις επίσης, κανένα επάγγελμα δεν πρέπει να είναι κλειστό κλπ. Όλα αυτά είναι αυτονόητα. Όμως στον κλάδο των μεταφορών πέρα του ότι υπάρχουν οι παραπάνω προϋποθέσεις ούτως ή άλλως, είναι αναγκαίο να υπάρχουν και κάποιοι περιορισμοί. Αναγκαίο ώστε να διαφυλαχτουν οι χαμηλές τιμές, η ποιότητα υπηρεσιών ή ασφάλεια κλπ κλπ. Ένα απλό παράδειγμα θα ήταν το εξής : γίνεται σε μια λίμνη να επιτρέπεται το ψάρεμα σε όποιον θέλει οπότε θέλει και όσο θέλει? Φυσικά και όχι αν θέλουμε να είναι βιώσιμο. Πρέπει να μπουν περιορισμοί. Ε κάτι τέτοιο ισχύει και στα εδχ. Δεν γίνεται δηλαδή σε όλους τους τομείς να υπάρχει αυτό ρύθμιση της αγοράς είναι τόσο απλό. Αυτή την στιγμή λοιπόν τι γίνεται στην πράξη? Οι πελάτες θα αρχίσουν να πληρώνουν περισσότερα, οι ταξιτζήδες θα χρεώνονται, οι οδηγοί της Uber θα έχουν χασούρα πάρα κέρδος, το κράτος θα χάσει τελικά στο τέλος κλπ κλπ. Ο μόνος κερδισμένος θα είναι η Uber. Αν και ακόμα και για αυτό δεν είμαι σίγουρος. Όμως θα ρωτήσει κάνεις γιατί επιτρέπεται τότε? Οι λόγοι είναι πολλοί. Από διεφθαρμένους πολιτικούς που κλείνουν τα μάτια τους σε επιστημονικές έρευνες. Από άλλους που θέλουν πρωσορινη αποσυμπίεση διαφόρων προβλημάτων κλπ κλπ μην μακρυγορω.
Πως γινεται οι ιδρυτες να εχουν περιουσια δισεκατομμυριων, αλλα η εταιρια να μην εχει κερδος και να εχει μονο απωλειες; Καποιος οικονομολογος να μας διαφωτισει
Αξία μετοχών + κεφαλαιοποίηση από επενδυτές. Οι περισσότεροι "πάμπλουτοι" αντικειμενικά δεν έχουν ούτε $1 από εταιρικά κέρδη, όλα τους τα χρήματα είναι κέρδη από επενδύσεις, bonus που προέρχονται από την υπερκεφαλαιοποίηση και δάνεια/κάρτες που απλόχερα δίνουν οι τράπεζες όταν έχεις τέτοια περιουσία.
@@odysseasgiouz714 Πως αφού η εταιρία δεν έχει κέρδη μόνο ζημιές, αυτά τα λεφτά ποιος του τα δίνει; Μήπως εννοείς ότι κερδίζουν με την αύξηση της τιμής της μετοχής της εταιρίας; Μόνο αυτό μπορώ να σκεφτώ
Με όλα τα μέχρι στιγμής σχόλια που διάβασα καταλαβαίνω ότι ανά πάσα ώρα και στιγμή μπορεί να αποτύχει η όλη φάση και η τωρινή αξία της εταιριας να πατώσει με αποτέλεσμα να μετανιώσουν που δεν πήραν τα πραγματικά λεφτά που τους πρόσφεραν κάποτε που θα μπορούσαν να ζήσουν πλουσιοπάροχα το υπόλοιπο της ζωής τους. Κάπου όμως τους δικαιολογώ γιατί όταν έχεις ένα όραμα και το πας καλά,δεν το παρατάς. Από την άλλη πάλι ζούμε σε μια εποχή τόσο ρευστή με τεράστια ανασφάλεια που θεωρητικά είναι εύκολο να αποτύχει και η πιο καλοστημένη δουλειά (λόγω timing). Όπως και να έχει,θα δείξει!
Ξέρει κανείς πως γίνεται να παρουσιάζεις ζημία κάθε έτος (να μπαίνεις μέσα) και να συνεχίσεις να είσαι ανοιχτός;; Το έχω δει και σε άλλες επιχειρήσεις.
"Με σκληρή δουλειά,επιμονή και πολύ εξυπνάδα".ΧΑΧΑ το περιμενα!!!Mikeius με τις νέες εκπομπές σου έχεις γίνει κι εσύ financial influencer. Όχι ρε Μιχάλη...λυπάμαι που στο χαλαω...δεν είναι έτσι. Μην τους αθωώνεις. Το ξέρουμε ότι έχει γίνει μόδα πλέον ο διαδικτυακός πλουτισμός,οι startup εταιρειες και το motivational speaking των πλουσίων entrepreneurs οι οποίοι μας κοροϊδεύουν κιόλας που δεν είμαστε εμείς πλούσιοι, και μας λένε χαζούς στα μούτρα μας. Μας λένε τι αγώνα έριξαν αυτοί, κι ότι εμείς κάτι δεν κάνουμε σωστά. Ότι δεν αρπάζουμε "ευκαιρίες", ότι δεν κάνουμε "θυσίες", ότι βολευομαστε με σταθερές δουλειές 9-5 και δεν είμαστε τολμηροί και άλλα τέτοια.Οτι είμαστε σπάταλοι προσπαθώντας να αγοράσουμε ένα διαμέρισμα για να στεγάσουμε την οικογένειά μας, ενώ το ενοίκιο είναι επένδυση (!) και άλλες τέτοιες παπαριές. Και όλη η ανηθικότητα που γνωρίζαμε μέχρι τώρα για τον πλούτο, όλη η εκμετάλλευση, αλητεία, τσιγκουνιά και άλλα στοιχεία που δημιουργούν πλούτο...πήγαν περίπατο ε? Οχι. Ακόμα εκεί ειναι. Είναι ο αρχέγονος τρόπος για την ταχεία, ή υπέρμετρη απόκτηση αγαθών και οικονομική ανθηση. Δεν θα την καταργήσουμε εμείς με 5 βίντεο στο τικ τοκ και youtube. Λοιπόν φίλε μου σου έχω μια πικρή αλλά σπάνια αλήθεια: Ο ΠΛΟΥΤΟΣ ΔΕΝ ΔΗΜΙΟΥΡΓΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΣΚΛΗΡΗ ΔΟΥΛΕΙΑ,ΕΞΥΠΝΑΔΑ ΚΑΙ ΕΠΙΜΟΝΗ. Βασική προϋπόθεση είναι η ύπαρξη κεφαλαίου από πριν. Αν δεν υπάρχει αρχικό κεφάλαιο,ξέχνα όλες τις τολμηρές και ελπιδοφόρες πρωτότυπες ιδέες που είχες εσύ και όλοι μας (το Airbnb το είχε σκεφτεί η μισή ανθρωπότητα πριν γίνει). Δεν έχουν καμία αξια. Η μόνη σου λύση χωρίς κεφάλαιο είναι να το δημιουργήσεις από...ξεκάθαρη τύχη. Αν δεν έχεις και τύχη τότε σου έμεινε μια τελευταία λυση...θα πρέπει να εξαπατήσεις, να κλέψεις, να εκμεταλλευτείς άλλους ανθρώπους προκειμένου να το δημιουργήσεις εκ του μηδενός. Όσο και να στρογγυλευουμε τις γωνιες,όσο και να παίζουμε με τις λεξεις, η αλήθεια είναι σε μια από τις 3 περιπτώσεις που προανέφερα. Απλά στην πρώτη περίπτωση το αρχικό κεφάλαιο από τα οικόπεδα που πούλησε ο μπαμπάς, θα το ονομάσουμε "ελάχιστη βοήθεια που αξιοποιήθηκε έξυπνα", στην δεύτερη περίπτωση την κωλοφαρδια θα την ονομάσουμε "αρπαγή της ευκαιρίας την κατάλληλη στιγμή και με διορατικό τρόπο" και στην τρίτη περίπτωση την κλοπή και εκμετάλλευση θα την ονομάσουμε "εμπορική ιδέα", "επιχειρηματικό δαιμόνιο" και άλλες μπούρδες. Κανένας από την 3αδα των παιδιών, δεν ανέφερε σε συνέντευξη, πως συντηρούνταν οικονομικά από τους καλοπληρωτές γονείς τους και ζούσαν σαν αιώνιοι φοιτητές την ώρα που κάποιοι άτυχοι συνομήλικοι τους συντηρούσαν οικογένειες με προβλήματα υγείας. Κανένας από τους 3 τους δεν παραδέχτηκε ποτέ, το πώς γλύτωσαν από τον νόμο για την εξαπάτηση 100άδων συμπολιτών τους για την ΠΑΡΑΝΟΜΙΑ με τα δημητριακά. Κανένας δεν ένιωσε έστω και λίγο ανήθικος που "λήστεψε" ανθρώπους με ψεύτικο εμπόρευμα (τα δημητριακά δεν είχαν ποτέ συλλεκτική αξία, άρα ψάχνουμε κορόιδα να τους φάμε τα λεφτά, και η ιστορία θα μας κάνει ηρωες). Κανένας τους δεν αναφέρθηκε στο πώς ξεπεράστηκαν τα νομικά κωλύματα της μέχρι τότε παράνομης βραχυχρόνιας μίσθωσης διαμερισμάτων (στις μονοκατοικίες δεν ήταν ποτέ παράνομο). Αυτού του εύθραυστου,εξαιρετικά επικίνδυνου και ανόητου φαινομενικά εγχειρήματος. Κανένας τους δεν θα παραδεχτεί ότι η πονηριά τους και το πάθος τους για πλουτισμό, οδήγησε σε παγκόσμια άνοδο των ενοικίων, πέταξε εκατομμύρια οικογενειες από τα σπίτια που μίσθωναν και υποβάθμισε τα ήδη υπάρχοντα ενοικιαζόμενα, ρίχνοντας το παγκόσμιο βιοτικό επίπεδο στα ταρταρα. Και άμα πιάσουμε να μιλήσουμε για το 3ο και νεότερο μέλος της ομάδας τους, δεν θα τελειώσω ποτέ το ήδη μεγάλο μου σχόλιο. Σορυ που έγινα φλύαρος. Δεν αντέχω άλλο να μου πρήζουν τον πάπαρο όμως και να με βγάζουν φταιχτη για την βιοπάλη μου. Τουλάχιστον τα λέω σε σένα mikeius που ξέρω ότι δεν θα με παρεξηγήσεις ποτέ...
Γιατί δεν έκανες αναφορά στην φοροδιαφυγή των ιδιοκτητών airbnb που όλα τα έσοδα τους είναι μαύρα σε σχέση με τα νόμιμα ξενοδοχεια και για αυτό τον λόγο δεν μπορούν να έχουν ανταγωνιστικες τιμές?
Από τον Ελληνικό νόμο του 2018 η βραχυχρόνια ενοικίαση είναι νόμιμη και οι πλατφόρμες ενημερώνουν την Εφορία ποιό ΑΦΜ πληρώθηκε πόσο. Δεν φοροδιαφεύγεις. Σαράντα πέντε χρόνια πριν έμενα σε σπιτονοικοκυρά στη Θεσαλονίκη, ποτέ δεν πήρα απόδειξη και φυσικά δεν δήλωνε τα νοίκια στην Εφορία. Είναι αλήθεια πως το μέσο νοίκι είναι ψηλό σε σχέση με τον μέσο μισθό. Την ίδια στιγμή όμως, το μέσο κόστος γιά τον ιδιοκτήτη είναι ψηλό σε σχέση με το μέσο νοίκι. Ο ενοικιαστής πληρώνει λιγώτερο στη βραχυχρόνια μίσθωση επειδή δεν υπάρχει το κόστος προσωπικού που έχει ένα ξενοδοχείο. ΄Ολη τη δουλειά -καθάρισμα, συντήρηση, κρατήσεις, υποδοχή και αποχαιρετισμός ενοικιαστή την κάνει ο ιδιοκτήτης. Πόσο αξιολογείς τον χρόνο σου όταν καθαρίζεις τον καμπινέ και τις βρωμιές κάποιου ξένου ; 18 χρόνια είχα μικρό ξενοδοχείο και 10 χρόνια επιπλωμένα διαμερίσματα. Φορολογούμενα. Και τα δύο έχουν καλά και κακά σημεία. Το σημαντικό είναι να έχει επιλογές ο καταναλωτής. Για φανταστείτε, να απαγορευόταν να μαγειρέψεις σπίτι σου και να υποχρεώνεσαι να τρώς μόνο σε εστιατόρια ! Stefanos Alevras
Το ότι δεν δηλώνει κέρδος δεν σημαίνει ότι δεν βγάζει κέρδος. Ούτε η Mercedes δηλώνει κέρδος. Το πως να μειώσεις στα χαρτιά το κέρδος σου είναι σε κάθε χώρα ένα περίπλοκο κεφάλαιο, αλλά εφικτό ;)
Ρε ψηλέ το έδιωξαν από πολλές χώρες γιατί δεν υπάρχει σπίτι προς ενοικίαση ούτε για δείγμα. Θα μου πεις ότι θέλει κάνει ο καθένας το σπίτι του. Αλλά σε μια οικονομία όπου δεν μπορεί να φιλοξενήσει τους γιατρούς της η τους αστυνομικούς σε μια μελλοντική μετάθεση. Δεν μας βλέπω να πηγαίνουμε και πολύ μακριά..
Δεκτο για μια μεγαλη πολη αλλα οταν θες να πας σε ενα νησι και το πιο φθηνο δωματιο ειναι 140 Ευρω την βραδια αλλιως camping με 10 ευρω την μερα τι κανεις?Προφανως το να αποκλεισεις το airbnb ολοκληρωτικα ειναι λαθος αλλα ελα που οι φορεις του τουρισμου κοιταζουν τα ξενοδοχεια και οχι τους ιδιωτες που ενοικιαζουν το σπιτι τους.
@@andrewmountianou2697 ΛΑΘΟΣ αυτήν την στιγμή σου γράφω από σπίτι στο κέντρο του Ρεθύμνου με ενοικιο 250 και στην Ροδο υπάρχουν και με 300 γκαρσονιέρες.. Αν και έχεις δίκιο ότι έχει χαλάσει η αγορά αλλά γι αυτό φταίνε οι πεισματαριδες σποιτονοικυριδες και όχι η airbnb
@@alexchainger Είσαι σίγουρα Κρήτη; Αυτό που περιγράφεις είναι καθαρή τυχη και η εξαίρεση του κανόνα. Όλα τα ενοίκια είναι στο Θεό και για σπίτια τρώγλες, χωρίς θέρμανση και με παμπάλαια κουφώματα ζητάνε 400 ευρώ. Χανιά ειδικά έχουν ξεφυγει τα πράγματα. Το ίδιο και Αποκορωνα. Σε ποια περιοχή του Ρεθυμνου εσύ βρήκες σπιτι με 250 ευρώ ενοίκιο το μήνα;
Από ότι φαίνεται, βρίσκεις φυσιολογικό, η ίδια υπηρεσία όταν παρέχεται απο έναν ιδιώτη, απο τον οποίο το κράτος σκίζει στους περιορισμούς και τη φορολογία, να είναι οκ, αλλα σε άλλον ιδιώτη να μην υφίσταται τους ίδιους κανόνες, επειδή .... έτσι. smart...
Το ερώτημα είναι πως εξασφαλίζεται η εγκυρότητα των κριτικών; Ξέρουμε και από άλλου είδους online αξιολογήσεις ( trust pilot, jameda) ότι υπάρχουν αρκετοί "καλοθελητές " που θα γράψουν επίτηδες θετικά ή αρνητικά σχόλια .
οχι οτι αποκλειεται αυτο που λες αλλα δικλειδα ασφαλειας ειναι οτι για να κανεις κριτικη στο bnb πρεπει να εχεις ηδη πληρωσει και να μεινεις. Επισης εαν εχει 99 καλες και μια κακη κανεις δεν θα ασχοληθει με την μια
Στο booking πχ κάνεις μία μαϊμού κράτηση 2 μερες σε.......φανταστικό άτομο. Έχεις βάλει χαμηλή τιμή 20€ τις δύο αυτές μερες. Θα πληρωνεις 6€ στην booking συν 3 φόρο και θα φτιάξει μία αξιολόγηση ΑΡΙΣΤΗ..... Με 150€ φτιαχνεις 20 αξιολογήσεις άριστες.....
Δεν είναι ακριβώς έτσι.χαρη στο AirBnb Ο φοιτητης μπορεί να βρει σπίτι μόνο για 8-9 μήνες κ χωρίς να πληρώνει τους υπόλοιπους που δεν θα καθετε κει. Όσο ακριβό κ να είναι το ενοίκιο όταν γλυτώνει τόσους μήνες ενοικια λογαριασμούς, ρεύματα, φαγητό μόνο κερδισμένος είναι. Έτσι είναι όλοι χαρούμενοι.
Θα ήταν πιο έγκυρο το τέλος αν έλεγες: 2 τύποι που δεν είχαν λεφτά για το νοικη τους στησανε μια εταιρεία που κατάφερε να αφήσει άλλα εκατομμύρια ανθρωπους να χαροπαλευουν να πληρώσουν τα ενοίκια τους.
Αγαπητέ κύριε Μιχάλη το ότι πέθαναν στο γέλιο όταν είπατε: και εγώ κάθομαι και γράφω σενάρια και ρίξατε μούτζα στον ίδιο σας τον εαυτό εγώ είμαι η τρελή;; Χιχιχι προπαντός πολύ ωραίο ευχαριστούμε
Κάνεις λάθος στο σημείο ότι προβλήματα με κρυμμένες κάμερες ισχύουν μόνο στα μεσαία και στα φτηνά ξενοδοχεία. Πριν κανα 5-6 χρόνια είχε γίνει σκάνδαλο με κρυμμένες κάμερες σε ξενοδοχέιο Hilton. Ναι σωστά διάβασες, ΣΤΟ HILTON.
Είναι απλά τα πράγματα . Αφού βλέπετε τα αρνητικά στα ενοίκια κτλ μην κλείνετε ποτε airnbnb ... αλλά παω στοίχημα πως από όλα αυτά τα σχόλια και like στα σχόλια αυτά για την αύξηση ενοικίων σίγουρα κάποιοι έχουν κλείσει και συνεχίζουν να στηρίζουν Airbnb . Οποτε μην κλαίγεστε στα σχόλια κάντε καμία πράξη σωστή
Ωραίο βίντεο, όπως πάντα! Θα ήθελα για τέτοια θέματα να υπήρχαν πηγές για αυτά που λες αλλά με λίγο ψάξιμο όλα βρίσκονται. Το αντίκτυπο στα ενοίκια αναφέρθηκε από πολλούς. Για τα ξενοδοχεία, να πω απλά πως ο ανταγωνισμός δεν είναι δίκαιος λόγω της νομοθεσίας. Όταν έχεις μια επιχείρηση οφείλεις να ακολουθείς τους κανόνες (υγειονομικούς, ασφαλείας, κ.λπ.) τα οποία έχουν ένα κόστος το οποίο αρθροίζεται και στις υπόλοιπες υπηρεσίες. Συμφωνώ όμως στην έννοια της ελεύθερης οικονομίας και ότι υπάρχει γενικά αυτορύθμιση... Ποιος ξέρει, μπορεί να κλείσουν όλα τα ξενοδοχεία και να γίνουν απλά airbnb, μπορεί να μην έχουμε καθόλου χρήματα και να το γυρίσουμε στο ελεύθερο κάμπινγκ...
Airbnb στην Ελλάδα έχουμε απο το 50 βλέπε ελληνικές ταινίες που νοικιαζαν ένα ντιβάνι και ένα πλυσταριό συνήθως στις ταράτσες η ένα καναπέ στο σαλόνι ....
Μετά τις εφορίες που επέβαλαν τα κράτη στους ενοικιαστές του Airbnb λίγοι είναι αυτοί που θα μπουν στο τρυπάκι να ασχοληθούν και δε πιστεύω οτι θα ανακάμψει όπως το Netflix
Δεν λέμε όμως ποσο ωραίος είναι ο καπιταλισμός της air bnb όταν πας φοιτητής στην Κρήτη και δεν βρίσκεις να μείνεις για τα κρατάνε όλα για αυτό το λόγο, καλά κάνουν και τους... στην Βαρκελώνη κτλ
Συμφωνώ σε αυτό. Το 17 ήθελα να πάω να νοικιάσω στα Χανιά για να δουλέψω εκεί και το 100% τον ιδιοκτητών μου έλεγα " α θα μπορέσεις να νοικιάσεις μέχρι τον Μάρτιο γιατί μετά το έχω είδη κλεισμένο για airbnb", χώρια ότι όλα τα ενοίκια ήταν στον Θεό γιατί δεν τους ένοιαζε άμα το νοικιάσουν η όχι αφού για το καλοκαίρι το είχαν είδη κλείσει από το προηγούμενο καλοκαίρι.
σε αυτο δε φταιει η airbnb. ο καθε νοικαρης ειναι υπευθυνος για τις πραξεις του , εγω πχ νοικιαζω ενα χωρο που ειναι δικος μου καθαρα, τον χρησιμοποιω εγω αλλα οχι παντα οποτε στις κενες μερες μπορει καποιος να παει να το νοικιασει , ποτε ομως αυτο το σπιτι δε θα το νοικιαζα ολοκληρωτικα σε καποιον . οποτε ειναι στη κριση του καθενος τι θα κανει αλλα το να δινεις στην airbnb ενα σπιτι που και εσυ χρησιμοποιεις δεν ειναι κακο .
Εχει δίκιο ο isodore Kal δεν φταις ουτε ο κακός καπιταλισμός ούτε η airbnb οι πισματαριδες σποιτονοικυριδες φταίνε δεν τα νοικιάζουν εξολοκλήρου η που έχουν στον Θεό το ενοίκιο.. Σε οποιαδήποτε ελεύθερη αγορά θα είχαν ρίξει απλα το ενοίκιο αλλά ζούμε στην Ελλάδα
Είναι... Παράξενη η φάση του gig economy, αλλά επειδή ο άνθρωπος κοιτάει πρώτα την τσέπη του, νομίζω πως θα πετύχει μελλοντικά να σημειώνει κέρδη τα οποία είναι αστρονομικά από ένα σημείο και ύστερα.. και να τα πιάσει αυτά τα κέρδη σε μικρό σχετικά διάστημα.
Είναι από τη φύση του ανταγωνιστικό σε ακραίο βαθμό. Αν θες απλά χαρτζιλίκι, είναι μια χαρά να μπεις στη Wolt, το κάνουν αρκετοί φίλοι μου. Αν θες να συντηρήσεις οικογένεια, είναι ζορικο.
Ούτε καν αναφορά στην άνοδο τιμών των κανονικών ενοικίων επειδή ο καθένας που έχει 5 σπίτια, αντί να τα νοικιάσει κανονικά, τα κάνει Airbnb. Και επομένως η προσφορά μειώνεται και η τιμή αυξάνεται απότομα. Και βλέπεις νοίκια 500 ευρώ το μήνα για τρύπες. Oh well, Mikeious είσαι...
Η ιδέα δύο νεαρών ανθρώπων που δεν έβρισκαν φθηνή διαμονή στο σαν Φρανσίσκο... κατέληξε σε εκατομμύρια φοιτητών /νεαρών / οικογενειών κτλ....που δεν μπορούν να βρουν ούτε καλύβα σήμερα σε νορμάλ τιμή για να κοιμηθούν. Καλό το εύκολο χρήμα αλλά η κοινωνική κατάρευση είναι μπροστά μας.
πως γίνεται να συνεχίζει να λειτουργεί μια επιχείρηση όταν δηλώνει διαρκώς μεγαλυτερα έξοδα απο εσοδα; Από επένδυσε αντλεί την απαραίτητη ρευστότητα για τη λειτουργία της; Και πως μπορεί οι ιδιοκτήτες να ναι πάμπλουτοι οταν η επιχείρηση τους πτωχεύει διαρκώς. Προφανώς με μηδενικα έσοδα θα πληρώνει και μηδενικους φόρους.
δεν θα σου πω για το gig economy. Θα σου πω ομως οτι χαρη στην airbnb, εδω και 4 χρονια 2 studios στο νησι της Μηλου μας προσφερουν ενα παρα πολυ καλο εισοδημα, με φυσικα υπ οψη το κοστος συντηρησης. Και πιθανον να ειναι και ο λογος που το καλοκαιρι...βασικα κανουμε καλοκαιρι. Να ειναι καλα τα παλικαρια και οι ιδεες τους.
Έτσι και εγώ. 1 οικοδομή στην Πάρο χωρίστηκε σε 3 studios εκ των οποίων τα 2 Airbnb και το 3ο μακροχρόνια ενοικίαση σε δημόσιο υπάλληλο που του ζητάω όσο θα έκανε μηνιαία μίσθωση ως Airbnb. Παίζει να του καίει το μισό εισόδημα, αλλά ΔΥ είναι, θα τα καταφέρει.
να κανω μια μαλλον αφελη ερώτηση ; απο πού λοιπόν έχουν βγάλει τοσα πολλά κέρδη και εχουν κανει ετσι περιουσια οι ιδιοκτήτες της αφού δεν έχει βγάλει ευρώ η εταιρία ;
Δεν μας είπες όμως αν έχουν και τις ίδιες υποχρεώσεις . Πυρασφάλεια,εφορία,ΕΟΤ, και πολλά αλλα.Μη έχοντας αυτά και πολλά αλλά σαφώς και η Airbnb είναι ανταγωνιστικότερη
@@jimmyrx8 άλλο να πιστεύουμε και άλλο τι είναι υποχρεωτικό,ένα κατάλυμα που είναι δηλωμένο στον ΕΟΤ ελέγχετε για αυτά που σου λέω, όπως πχ ειναι υποχρεωμένο να έχει κάνει απεντόμωση, βάλε μέσα λοιπόν το 22% για το 2022 εφορία συν το ΦΠΑ
Πολυ καλο. Επειδη ειμαι σκραπας στα οικονομικα, πως γινεται η ετερεια να μην εχει κερδος και οι ιδιοκτητες να εχουν 24 δις περοιυσια??? οποιος θελει και μπορει μια απαντηση παρακαλω.
Μιχάλη, το storytelling, η ροή του λόγου, η πειστικότητα των επιχειρημάτων, τα ερωτήματα (αναπάντητα και μη) δεν είναι απλώς ΑΠΟΛΑΥΣΤΙΚΑ, είναι και διδακτικά. Συγχαρητήρια, εντ κηπ απ δε γκουντ γουορκ
Σαν ιδέα το βίντεο είναι πολύ καλή αλλά Μιχάλη η φρασεολογία και η χειρονομία σου είναι πολύ προσβλητική για το κόσμο που σε παρακαλουθει και αυτός που σέβεται το κοινό του δεν εκφράζεται με αυτό τον τρόπο
Και ενας απο τους λόγους που όσοι νοικιάζουν σπιτια σήμερα ξέροντας την ύπαρξη του airbnb ,εχουν ανεβάσει στα ύψη τα ενοίκια και ο απλος κοσμακης τρεχει και δεν προλαβαίνει για να τα βγάλει πέρα (και σε όποιον αρέσει) αλλα ροδα ειναι και γυρίζει...
Υπάρχει κάτι πολύ σημαντικό που δεν σχολίασες. Το μεγαλύτερο πρόβλημα που προκαλεί η Airbnb δεν είναι αυτό με τα ξενοδοχεία (ποιος τους γ....). Το πρόβλημα είναι κοινωνικό και λέγεται gentrification. Βασικά γι αυτό υπάρχει τοση αντίδραση στη Βαρκελώνη, από τον κόσμο και από τις Δημοτικές Αρχές. Η Airbnb μας διώχνει από τα σπίτια μας και δημιουργεί μια πόλη - θεματικό πάρκο. Τα όποια καλά της Airbnb, που σίγουρα η αρχική της ιδέα δεν ήταν κακή, καλύπτονται από τα προβλήματα που προκαλεί.
Μαικιους το πρόβλημα με το Airbnb δεν είναι ότι χτυπάνε τα ξενοδοχεία αλλά και τους ανθρώπους που είτε ξεσπιτωνονται μέσα σε μια νύχτα επειδή ο ιδιοκτήτης είναι απλιστος είτε χάνουν την δουλειά τους από τα ξενοδοχεία είτε πρεπε πληρώσει για 30 τμ 600€ αφού όλα τα άλλα είναι Airbnb
Οπως και να το κανουμε ρε φιλε ειναι πειρατεια ομως..Σε πολλα επαγγελματα συμβαινει αυτο ξαφνικα να εμφανιζεται καποιος που ριχνει τις τιμες και χαλαει τη δουλεια..Η αληθεια ειναι καπου στη μεση θεωρω..
Μιχάλη νομίζω έχει έρθει η ώρα να κάνεις ένα βίντεο για μία από τις μεγαλύτερες ιδέες που έχουνε βοηθήσει και μόνο βελτιώσει την καθημερινότητα μας στον 21ο αιώνα.Και αυτή η ιδέα καλείται "Υπηρεσίες Ηλεκτρονικού Ταχυδρομείου και Ηλεκτρονικού Λογαριασμού".
Δεν εξηγείς πως γίνεται να έχουν 15 δις ο καθένας ενώ δεν έχει βγάλει τίποτα η εταιρία και είναι μάλιστα και 2 δις μέσα. Και επειδή θα μου πεις λόγω της αξίας των μετοχών της εταιρίας..... Πώς γίνεται να είναι τόσο ψηλά η μετοχή μια εταιρίας που δεν έχει βγάλει σύμφωνα με αυτά που λες ούτε 1 ευρώ...? Συνήθως η μετοχή μιας εταιρίας δεν ανεβαίνει λόγω κερδοφορίας ?
Αυτή η πλατφόρμα είναι επικίνδυνη δεν ελέγχει καν τα δωμάτια και τους χώρους που προσφέρουν μία από την εμπειρία μου ήταν να βλέπουμε περιττώματα ποντικών μέσα στα δωμάτια αυτή η πλατφόρμα πρέπει να κλείσει είναι επικίνδυνη
Ειναι τουλαχιστον αφελες το οτι δεν εγινε καμια αναφορα στο πως αυτη η πλατφορμα εχει επηρεασει την αγορα ακινητων. Ειμαι υπερ της ελευθερης αγορας αλλα εξαιτιας του airbnb μια ολοκληρη γενια παγκοσμιως δεν θα μπορεσει ισως ποτε να αγορασει δικο της σπιτι.
![BOWKYLION - วิงวอน (ex-change) [Official MV]](http://i.ytimg.com/vi/cLdnZWDaO-w/mqdefault.jpg)
bit.ly/freedom24-mikeius για ΔΩΡΕΑΝ επενδυτικές συναλλαγές στη Freedom 24 ΚΑΙ μια ΔΩΡΕΑΝ Μετοχή αξίας ως 700$ (ισχύει για 25+).
Μην τσαντίζεσαι ρε. Χαχα χαχαχα χαχαχα
Κάνε επεισόδιο Warner bros
Οκέι καλή φάση αλλά πως έχουν 24.7δις απο την στιγμή που η εταιρία είναι μόνο ζημιά;
Σε αυτη την σειρά πραγματικά δεν μπορώ να διαλέξω αγαπημένο επεισόδιο :P
Ferrari και ξερό ψωμί!!
Sony δαγκωτό
:P
Den xreiazete na dialekseis arakse
Εμένα το αγαπημένο μου είναι η ιστορία της Ferrari
Κάθε άνθρωπος που θέλει να κάνει την ιδέα του κ τα όνειρα του πραγματικότητα αξίζει χειροκρότημα...το ρίσκο είναι τεράστιο.ευγε σε όλους !!
Πολύ καλό επεισόδιο, αλλά στα προβλήματα στο τέλος εκτός από το πώς το Airbnb έρχεται σε αντιπαράθεση με τα ξενοδοχεία και τις υπηρεσίες τους , θα έπρεπε να αναφερθει και το πώς επηρεάζει την αγορά ακινήτων και περισσότερο την ενοικίαση καθώς άνθρωποι που θέλουν να νοικιάσουν ένα σπίτι ειδικά σε μικρή ηλικία για να ανεξαρτητοποιηθούν από οικογένεια κλπ χρειάζονται πλέον ένα μισθό για να μείνουν σε μια σκουπιδοτρυπα 25-30 τετραγωνικά , παμπάλαια , χωρίς θέρμανση όπου το γατονι που το έχει επειδή δεν υπάρχουν σπίτια ζητάει 450€ και αυτή είναι η πλειοψηφία και όχι η μειοψηφία της αγοράς εκεί έξω
Δεν βλέπω πως γίνεται αυτό σε μια ελεύθερη αγορά που απλα θα μεταρυθμιστει μόνη της απλα ζούμε στην Ελλάδα που ο μέσος άνθρωπος δεν ξέρει πόσο κάνει 2 συν 2 και το κράτος σε φορολογει 70% "προκαταβολικά" από τα κέρδη της καινούργιας χρονιάς
@@alexchainger Δεν βλέπεις πως γίνεται αυτό σε μια οικονομία της αγοράς; Σοβαρά τώρα; Η μείωση της προσφοράς ενός αγαθού τι επιπτώσεις έχει στην τιμή του; Όταν ένας μεγάλος αριθμός σπιτιών προορίζεται για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση ( Airbnb) μειώνεται ο αριθμός των σπιτιών προς μακροχρόνια ενοικίαση ( εκτινασσοντας τις τιμές τους στο Θεό). Η μείωση της προσφοράς των διαθέσιμων σπιτιών για μακρόπνοη ενοικίαση εκτίναξε τα ενοίκια στο ταβάνι. Ειδικά στα νησιά τύπου Κρήτη κάτω από 400 ευρώ εξαιρετικά δυσκολα βρίσκεις σπίτι
@@alexchainger Πως θα μεταρρυθμίστει η αγορά ακινήτων προς μακροχρόνια μίσθωση; Θα αυξηθεί η ανοικοδόμηση των σπιτιών; Σε μια Ελλάδα όπου η οικονομία διαρκώς συρρικνώνεται;
@@alexchainger συμφωνώ και πέραν αυτού είναι και οικονομικό το προβλημα που αναφέρει ο φίλος από πάνω .και λέγεται πληθωρισμός
καταληψεις μεχρι να φτιαξουν εστιες για την πλειοψηφια των φοιτητων στα πανεπιστημια. το airbnb εχει δωσει τεραστια ωθηση στον τουρισμο και αυτο δεν πρεπει να αλλαξει απο τη μια, απο την αλλη δεν ειναι δυνατον οι φοιτητες να πληρωνουν χρυση τη "δωρεαν" παιδεια. Τα ενοικια παντα ακριβα ησαν (με εξαιρεση μια κοιλια στα πρωτα χρονια των μνημονιων) και μιλαμε για αχουρια. Και εγω οταν ημουν φοιτητης στην αθηνα το 2004 400E ενοικιο εδινα για μια τρογλη 25τμ στο μπουρδελοπαγκρατι.
Β.Β XI)Αντίντας vs Πούμα...
Η αντιπαλότητα δύο αδερφών...που κατέληξε στον μεγαλύτερο εμφύλιο πόλεμο...στον τομέα των αθλητικών ειδών...
Το μεγάλο πρόβλημα με το Airbnb δεν είναι ότι έκανε ζημιά στα ξενοδοχεία, αλλά το ότι έκανε ζημιά στα ενοίκια
Ας μην τα έχουν τόσο ακριβά, ποιος τους φταίει
@@minasrasidakis9562 η ζημιά που αναφέρω είναι ότι ανέβηκαν τρέλα τα ενοίκια
@@tsioulak γιατι ανεβηκαν οι τιμες απο το airbnb;
@@katakouzina Ναι, προφανώς και ανέβηκαν. Ειδικά σε σούπερ τουριστικές πόλεις (όπως Βαρκελώνη, Παρίσι που αναφέρθηκαν και στο βίντεο) είναι πολύ πιο συμφέρον για τους ιδιοκτήτες να βάζουν τα ακίνητα στο airbnb αντί να τα νοικιάζουν μηνιαία σε μακροπρόθεσμους ενοικιαστές. Αυτό σημαίνει λιγότερα διαθέσιμα ακίνητα για τους τελευταίους, άρα ακόμα υψηλότερα ενοίκια για όλους. Αποτέλεσμα είναι όσοι δεν έχουν δικό τους και είναι αναγκασμένοι να νοικιάζουν να ψάχνουν πολύ μακριά από το κέντρο της πόλης ή να πηγαίνουν σε άλλες, άρα πρόβλημα με την τοπική κοινωνία. Καταλήγεις να έχεις μια πόλη γεμάτη τουρίστες και χωρίς ντόπιους εργαζόμενους να τους εξυπηρετήσουν.
@@NonstandardDeviation Ίσως και το καλύτερο σχόλιο στο βίντεο👏👏👏
Επίσης είναι και ο λόγος που μία τρύπα 41τμ στην Κυψέλη έχει 350€
Πριν 20 χρόνια μια τρύπα 45 την στην Κυψέλη έκανε 280 τον μήνα. 350 20 χρόνια μετά είναι μάλλον λογική εξέλιξη... ανάλογα το ακίνητο βέβαια.
@@demetrisgeorgoulis6334 πριν από 20 χρόνια η μισθοί ήταν πολύ μεγαλύτερη και από σήμερα, και έπεισες και ο πληθωρισμός ήταν κατά πολύ μικρότερος.
@@devisabe πολύ μεγαλύτεροι μισθοί δεν θα το έλεγα, 750-800 ευρώ δεν ήταν μεγάλος μισθός. Αλλά ναι πολλά έχουν ακριβύνει δίχως να έχουμε αύξηση μισθού.
@@demetrisgeorgoulis6334 πριν 20 χρονια, ο μισθος δεν ηταν 750ευρω, ηταν κοντα στο 900. Και τα ενοικια δεν ηταν στα 350, ηταν στα 200. Για τις τρυπες φυσικα.
Για να μπορέσουν αυτοι να πληρώνουν το ενοίκιο τους, αύξησαν όλα τα ενοίκια παγκοσμίως, good job😂
Δεν βλέπω πως γίνεται αυτό σε μια ελεύθερη αγορά που απλα θα μεταρυθμιστει μόνη
@@alexchainger Πιστευω ότι ελεύθερη αγορά δεν υπάρχει. Από τη στιγμή που υπάρχει ένα κράτος που θεσπίζει κανόνες,παρέχει υπηρεσίες,θέτει επιτόκια κλπ δεν είναι ακριβώς ελεύθερη. Για να χτίσεις ένα σπίτι οι όροι που θέτει το κράτος. Σχέδιο πόλης,μεταβίβασης,πολεοδομικός κανονισμός,φόροι,θέσπιση αμοιβών συμβολαιογράφων κλπ. Όλα αυτά ανεβάζουν τιμές τεχνικά και ευνοούν τη συγκέντρωση ακινήτων.Αυτα ισχύουν και για πολλούς άλλους τομείς
Σωστό και αυτό
@@alexchainger Δεν βλέπεις πως γίνεται αυτό σε μια οικονομία της αγοράς; Σοβαρά τώρα; Η μείωση της προσφοράς ενός αγαθού τι επιπτώσεις έχει στην τιμή του; Όταν ένας μεγάλος αριθμός σπιτιών προορίζεται για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση ( Airbnb) μειώνεται ο αριθμός των σπιτιών προς μακροχρόνια ενοικίαση ( εκτινασσοντας τις τιμές τους στο Θεό). Απλή Μικροοικονομική.
@@alexchainger Άδωνι εσύ;;; Μπες με το κανονικό σου προφίλ.
Δύο νέα παιδιά λες μετέτρεψαν το φοιτητικό πρόβλημα σε μεγάλη εταιρία. Ναι, όχι ότι έτυχε να γεννηθούν σε μία ανεπτυγμένη χώρα με εύκολη η νομοθεσία υπέρ της επιχειρηματικότητας και έτυχε να έχουν υψηλό δείκτη νοημοσύνης. Σίγουρα έπαιξε ρόλο και η τύχη, αλλά δεν ήταν αυτό μόνο! Και επίσης και εδώ στη Θεσσαλονίκη το έρπη MB χρησιμοποιείται για γυναίκες του επαγγέλματος.
Το gig economy και πιο συγκεκριμένα το sharing economy είναι ενα trend που ήρθε για να μείνει. Κάθε χρόνο οι εταιρείες που υπάγονται σε αυτό το κλάδο έχουν ρυθμό ανάπτυξης περίπου 10%.
Για αυτό και εμείς αποφασίσαμε να κάνουμε την "Airbnb" των αντικειμένων στην Ελλάδα. Ολοι μαζί μπορούμε να αλλάξουμε τις καταναλωτικές μας συνήθειες και καταπολεμήσουμε τον υπερκαταναλωτισμό.
Σιγά μην νοικιάσω την ηλεκτρική μου σκούπα να μου την μπουκώσουν
Πόσο χαίρομαι να ακούω τις εκπομπές σου ρε Μιχάλη! Μπράβο σου για αυτά που κάνεις και δεν κάνεις 👏👏👏
Εντάξει, ο βασικός λόγος που κάποιες πόλεις πολεμάνε το AirBnB δεν είναι ο ανταγωνισμός με τα ξενοδοχεία, αλλά το ότι ανεβαίνουν τα ενοίκια. Δε λέω, μπορεί και πάλι το συμπέρασμα που έβγαζες να ήταν το ίδιο, αλλά είναι περίεργο που δεν το ανέφερες.
περίεργο; έγραψες το epic fail λάθος
Μπορεί να είναι, αλλά δεν είμαι σίγουρος. Μπορεί αυτη απλώς να είναι η προπαγάνδα των ξενοδοχείων. Για την Αθήνα πάντως, ισχύει μόνο για τις γκαρσονιέρες. Ο λόγος που το.... αναρχικό προσωπείο του κράτους γκρινιάζει για το Airbnb δεν αφορά τόσο τη βιωσιμότητα των ξενοδοχείων όσο το gentrification, την αγορά δλδ διαμερισμάτων από μεγάλες εταιρείες. Μέχρι το 2012 ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος σε περιοχές όπως τα Εξάρχεια ή το Μεταξουργείο είχε μια επιλογή: να πουλήσει το διαμέρισμα φτηνά διότι δεν πατούσε ενοικιαστής λόγω τεχνητά καλλιεργούμενης εγκληματικότητας. Το Airbnb του έδωσε και μια δεύτερη επιλογή.
Συμφωνω πολυ .Μεγαλο λαθος του Μιχαλη που δεν το ανεφερε.Επισης ολες σχεδον οι ευρωπαικες προτευουσες εχουν το ιδιο προβλημα.
@@gwdesfa μόνο για τις γκαρσονιέρες ισχύει αν κοιτάς να νοικιάσεις μόνο γκαρσονιέρες. Στην Αθήνα οτιδήποτε έχει τέσσερις τοίχους, μη σου πω και τρεις μερικές φορές, έχει δει εξωφρενική άνοδο τιμής σε σχέση με μία πενταετία πριν.
@@0235681956 η άνοδος δεν οφείλεται στο Airbnb
Τρομερή ιδέα αυτή η σειρά, θα την ζήλευε ακόμα και ο Κυριτσης!
Το 2015 που δεν είχα κανένα εισόδημα η Airbnb μου έδωσε εργασία. Σήκωσε την οικοδομή που είχε πεθάνει και έδωσε δουλειά στους μαστόρους με τις ανακαινίσεις. Μπράβο τους!
οντως;
@@katakouzina ναι με έσωσε. Ακόμα και σήμερα χάρη σε αυτή έχω εισόδημα
@@ΉτορΟμάδα ωραιο, δεν το ξερα
@@katakouzinaναι φιλε γιατι για να εχεις δηλωμένο το διαμέρισμα στην airbnb πρέπει να παρέχεις με το διαμέρισμα να εχει αρκετά καινούργια εγκατάσταση ηλεκτρολογική η υδραυλική απο εκει και μετα ειναι στο χερι σου τι κανεις
@@beastmode2990 ευχαριστω
Λοιπόν επειδή κάπου καταντάει βαρετό να συγκρίνουν πάντα κάποιοι όλες τις επιχειρηματικες ιδέες με την Uber ας προσπαθήσω να εξηγήσω την διαφορά και εγώ.. Απόλυτα σίγουρος πως θα τα πω απλά για να τα πω χωρίς κανένας να καταλάβει τίποτα η να του καίγεται καρφί . Αλλά δεν βαριέσαι πάμε. Μια διαφορά(από όλες) ψιλό σημαντική είναι η εξής : και πριν την arbnb βρε καλόπαιδα δεν υπήρχε κάποιος περιορισμός στο πόσα ξενοδοχεία θα ανοίξουν η πόσα μπαρ η πόσοι γιατροί θα πάρουν το πτυχίο τους κλπ κλπ . Και αυτό είναι θεμιτό, σωστό και απόλυτα φυσιολογικό να γίνεται.. Το αντίθετο θα ήταν πρόβλημα. Κατανοητό? Ωραία. Πάμε πάρα κάτω τώρα. Όσον αφορά όμως τον συγκεκριμένο τομέα που είναι οι μεταφορές ανθρώπων από εδχ κοινώς ταξί, αυτό ΔΕΝ μπορεί ούτε γίνετε να ισχύσει, τουλάχιστον σε πολιτισμενες κοινωνίες. Και αυτό ισχύει ΟΧΙ γιατί πρέπει να υπερασπιστουμε τα τιτανια προνόμια των προνομιούχων βεβαίως βεβαίως ταριφων ΑΛΛΑ γιατί έχουν γίνει αλλεπάλληλες ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΕΣ(ωχ φτου κακά είπα κακία λέξη) έρευνες στο παρελθόν για το θέμα αυτό αλλά και απόπειρες στην πράξη(αρκετές πολιτείες των ΗΠΑ) οι οποίες έχουν όλες αποτύχει. Με λίγα λόγια, τι έχουν δείξει αυτές οι έρευνες? Μα πολύ απλά ότι αν δεν υπάρχουν πληθυσμιακά κριτήρια τότε αντί να επικρατήσει το υγιές κομμάτι του ανταγωνισμού που είναι μείωση τιμών και αύξηση της ποιότητας, συμβαίνει το ακριβώς αντίθετο. Παραδόξως θα έλεγε κανείς αν δεν γνωρίζει, κι όμως. Απόδειξη. Η Uber αυτή την στιγμή στην Νέα Υόρκη. Ενώ έχει παραγκωνισει και καταστρέψει ολοκληρωτικά τα ταξί πλέον , τώρα ανεβάζει "αναγκαστικά" τις τιμές. Και λέω αναγκαστικά γιατί δεν το κάνει επειδη πλέον είναι μονοπώλιο ( υπάρχουν κι άλλες εταιρείες όπως η lyft)από κακία δηλαδή και απληστία αλλά επειδή αυτό είναι αναπόφευκτο όπως είχαν δείξει οι επιστημονικές μελέτες για λόγους που θα χρειαστώ ώρες για να αναλύσω εδώ.. Και θα χειροτέρεψει κι άλλο. Με λίγα λόγια, είναι κατανοητό πως ο ανταγωνισμός πρέπει να υπάρχει, οι αξιολογήσεις επίσης, κανένα επάγγελμα δεν πρέπει να είναι κλειστό κλπ. Όλα αυτά είναι αυτονόητα. Όμως στον κλάδο των μεταφορών πέρα του ότι υπάρχουν οι παραπάνω προϋποθέσεις ούτως ή άλλως, είναι αναγκαίο να υπάρχουν και κάποιοι περιορισμοί. Αναγκαίο ώστε να διαφυλαχτουν οι χαμηλές τιμές, η ποιότητα υπηρεσιών ή ασφάλεια κλπ κλπ. Ένα απλό παράδειγμα θα ήταν το εξής : γίνεται σε μια λίμνη να επιτρέπεται το ψάρεμα σε όποιον θέλει οπότε θέλει και όσο θέλει? Φυσικά και όχι αν θέλουμε να είναι βιώσιμο. Πρέπει να μπουν περιορισμοί. Ε κάτι τέτοιο ισχύει και στα εδχ. Δεν γίνεται δηλαδή σε όλους τους τομείς να υπάρχει αυτό ρύθμιση της αγοράς είναι τόσο απλό. Αυτή την στιγμή λοιπόν τι γίνεται στην πράξη? Οι πελάτες θα αρχίσουν να πληρώνουν περισσότερα, οι ταξιτζήδες θα χρεώνονται, οι οδηγοί της Uber θα έχουν χασούρα πάρα κέρδος, το κράτος θα χάσει τελικά στο τέλος κλπ κλπ. Ο μόνος κερδισμένος θα είναι η Uber. Αν και ακόμα και για αυτό δεν είμαι σίγουρος. Όμως θα ρωτήσει κάνεις γιατί επιτρέπεται τότε? Οι λόγοι είναι πολλοί. Από διεφθαρμένους πολιτικούς που κλείνουν τα μάτια τους σε επιστημονικές έρευνες. Από άλλους που θέλουν πρωσορινη αποσυμπίεση διαφόρων προβλημάτων κλπ κλπ μην μακρυγορω.
Πως γινεται οι ιδρυτες να εχουν περιουσια δισεκατομμυριων, αλλα η εταιρια να μην εχει κερδος και να εχει μονο απωλειες; Καποιος οικονομολογος να μας διαφωτισει
Αξία μετοχών + κεφαλαιοποίηση από επενδυτές. Οι περισσότεροι "πάμπλουτοι" αντικειμενικά δεν έχουν ούτε $1 από εταιρικά κέρδη, όλα τους τα χρήματα είναι κέρδη από επενδύσεις, bonus που προέρχονται από την υπερκεφαλαιοποίηση και δάνεια/κάρτες που απλόχερα δίνουν οι τράπεζες όταν έχεις τέτοια περιουσία.
@@rallisf1 Ευχαριστω φιλε μου
@@rallisf1 και οι επενδυτές τι κερδίζουν;
@@johnathan99 LEFTA
@@odysseasgiouz714 Πως αφού η εταιρία δεν έχει κέρδη μόνο ζημιές, αυτά τα λεφτά ποιος του τα δίνει; Μήπως εννοείς ότι κερδίζουν με την αύξηση της τιμής της μετοχής της εταιρίας; Μόνο αυτό μπορώ να σκεφτώ
καλο, ελπιζω να κλεισει το airbnb , αυριο το πρωι
Με όλα τα μέχρι στιγμής σχόλια που διάβασα καταλαβαίνω ότι ανά πάσα ώρα και στιγμή μπορεί να αποτύχει η όλη φάση και η τωρινή αξία της εταιριας να πατώσει με αποτέλεσμα να μετανιώσουν που δεν πήραν τα πραγματικά λεφτά που τους πρόσφεραν κάποτε που θα μπορούσαν να ζήσουν πλουσιοπάροχα το υπόλοιπο της ζωής τους. Κάπου όμως τους δικαιολογώ γιατί όταν έχεις ένα όραμα και το πας καλά,δεν το παρατάς. Από την άλλη πάλι ζούμε σε μια εποχή τόσο ρευστή με τεράστια ανασφάλεια που θεωρητικά είναι εύκολο να αποτύχει και η πιο καλοστημένη δουλειά (λόγω timing). Όπως και να έχει,θα δείξει!
+1 σε όποιον θέλει πίσω τα dislikes.
Πάντως άσχετο, υπέροχος Mikeius όπως πάντα.
Εξαιτίας αυτών, εγώ ψάχνω σπίτι να μείνω μήνες τώρα...
Ξέρει κανείς πως γίνεται να παρουσιάζεις ζημία κάθε έτος (να μπαίνεις μέσα) και να συνεχίσεις να είσαι ανοιχτός;; Το έχω δει και σε άλλες επιχειρήσεις.
Φίλε έχουμε Mike!!
Αυτό μόνο!!!!!
"Με σκληρή δουλειά,επιμονή και πολύ εξυπνάδα".ΧΑΧΑ το περιμενα!!!Mikeius με τις νέες εκπομπές σου έχεις γίνει κι εσύ financial influencer. Όχι ρε Μιχάλη...λυπάμαι που στο χαλαω...δεν είναι έτσι. Μην τους αθωώνεις. Το ξέρουμε ότι έχει γίνει μόδα πλέον ο διαδικτυακός πλουτισμός,οι startup εταιρειες και το motivational speaking των πλουσίων entrepreneurs οι οποίοι μας κοροϊδεύουν κιόλας που δεν είμαστε εμείς πλούσιοι, και μας λένε χαζούς στα μούτρα μας. Μας λένε τι αγώνα έριξαν αυτοί, κι ότι εμείς κάτι δεν κάνουμε σωστά. Ότι δεν αρπάζουμε "ευκαιρίες", ότι δεν κάνουμε "θυσίες", ότι βολευομαστε με σταθερές δουλειές 9-5 και δεν είμαστε τολμηροί και άλλα τέτοια.Οτι είμαστε σπάταλοι προσπαθώντας να αγοράσουμε ένα διαμέρισμα για να στεγάσουμε την οικογένειά μας, ενώ το ενοίκιο είναι επένδυση (!) και άλλες τέτοιες παπαριές. Και όλη η ανηθικότητα που γνωρίζαμε μέχρι τώρα για τον πλούτο, όλη η εκμετάλλευση, αλητεία, τσιγκουνιά και άλλα στοιχεία που δημιουργούν πλούτο...πήγαν περίπατο ε? Οχι. Ακόμα εκεί ειναι. Είναι ο αρχέγονος τρόπος για την ταχεία, ή υπέρμετρη απόκτηση αγαθών και οικονομική ανθηση. Δεν θα την καταργήσουμε εμείς με 5 βίντεο στο τικ τοκ και youtube. Λοιπόν φίλε μου σου έχω μια πικρή αλλά σπάνια αλήθεια: Ο ΠΛΟΥΤΟΣ ΔΕΝ ΔΗΜΙΟΥΡΓΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΣΚΛΗΡΗ ΔΟΥΛΕΙΑ,ΕΞΥΠΝΑΔΑ ΚΑΙ ΕΠΙΜΟΝΗ. Βασική προϋπόθεση είναι η ύπαρξη κεφαλαίου από πριν. Αν δεν υπάρχει αρχικό κεφάλαιο,ξέχνα όλες τις τολμηρές και ελπιδοφόρες πρωτότυπες ιδέες που είχες εσύ και όλοι μας (το Airbnb το είχε σκεφτεί η μισή ανθρωπότητα πριν γίνει). Δεν έχουν καμία αξια. Η μόνη σου λύση χωρίς κεφάλαιο είναι να το δημιουργήσεις από...ξεκάθαρη τύχη. Αν δεν έχεις και τύχη τότε σου έμεινε μια τελευταία λυση...θα πρέπει να εξαπατήσεις, να κλέψεις, να εκμεταλλευτείς άλλους ανθρώπους προκειμένου να το δημιουργήσεις εκ του μηδενός. Όσο και να στρογγυλευουμε τις γωνιες,όσο και να παίζουμε με τις λεξεις, η αλήθεια είναι σε μια από τις 3 περιπτώσεις που προανέφερα. Απλά στην πρώτη περίπτωση το αρχικό κεφάλαιο από τα οικόπεδα που πούλησε ο μπαμπάς, θα το ονομάσουμε "ελάχιστη βοήθεια που αξιοποιήθηκε έξυπνα", στην δεύτερη περίπτωση την κωλοφαρδια θα την ονομάσουμε "αρπαγή της ευκαιρίας την κατάλληλη στιγμή και με διορατικό τρόπο" και στην τρίτη περίπτωση την κλοπή και εκμετάλλευση θα την ονομάσουμε "εμπορική ιδέα", "επιχειρηματικό δαιμόνιο" και άλλες μπούρδες.
Κανένας από την 3αδα των παιδιών, δεν ανέφερε σε συνέντευξη, πως συντηρούνταν οικονομικά από τους καλοπληρωτές γονείς τους και ζούσαν σαν αιώνιοι φοιτητές την ώρα που κάποιοι άτυχοι συνομήλικοι τους συντηρούσαν οικογένειες με προβλήματα υγείας. Κανένας από τους 3 τους δεν παραδέχτηκε ποτέ, το πώς γλύτωσαν από τον νόμο για την εξαπάτηση 100άδων συμπολιτών τους για την ΠΑΡΑΝΟΜΙΑ με τα δημητριακά. Κανένας δεν ένιωσε έστω και λίγο ανήθικος που "λήστεψε" ανθρώπους με ψεύτικο εμπόρευμα (τα δημητριακά δεν είχαν ποτέ συλλεκτική αξία, άρα ψάχνουμε κορόιδα να τους φάμε τα λεφτά, και η ιστορία θα μας κάνει ηρωες). Κανένας τους δεν αναφέρθηκε στο πώς ξεπεράστηκαν τα νομικά κωλύματα της μέχρι τότε παράνομης βραχυχρόνιας μίσθωσης διαμερισμάτων (στις μονοκατοικίες δεν ήταν ποτέ παράνομο). Αυτού του εύθραυστου,εξαιρετικά επικίνδυνου και ανόητου φαινομενικά εγχειρήματος. Κανένας τους δεν θα παραδεχτεί ότι η πονηριά τους και το πάθος τους για πλουτισμό, οδήγησε σε παγκόσμια άνοδο των ενοικίων, πέταξε εκατομμύρια οικογενειες από τα σπίτια που μίσθωναν και υποβάθμισε τα ήδη υπάρχοντα ενοικιαζόμενα, ρίχνοντας το παγκόσμιο βιοτικό επίπεδο στα ταρταρα. Και άμα πιάσουμε να μιλήσουμε για το 3ο και νεότερο μέλος της ομάδας τους, δεν θα τελειώσω ποτέ το ήδη μεγάλο μου σχόλιο. Σορυ που έγινα φλύαρος. Δεν αντέχω άλλο να μου πρήζουν τον πάπαρο όμως και να με βγάζουν φταιχτη για την βιοπάλη μου. Τουλάχιστον τα λέω σε σένα mikeius που ξέρω ότι δεν θα με παρεξηγήσεις ποτέ...
Εξαιρετικός!
Εξαιρετικός...
Ανετα είσαι κομμουνι…
Φοβερή ιδέα μπράβο.
Ο λόγος πού δεν μπορείς νά βρεις σπίτι νά μείνεις.....
Γιατί δεν έκανες αναφορά στην φοροδιαφυγή των ιδιοκτητών airbnb που όλα τα έσοδα τους είναι μαύρα σε σχέση με τα νόμιμα ξενοδοχεια και για αυτό τον λόγο δεν μπορούν να έχουν ανταγωνιστικες τιμές?
Δεν είναι πλεον μαυρα
φούσκα είναι το air κάποια στιγμή θα διαλυθεί
Ας γελασω οτι τα ξενοδοχεια τα δηλωνουν ολα
@@Giblet29 κάποιος ο οποιος χρησημοποιεις το χώρο ως Airbnb αν σταματήσει το Airbnb να τον συμφέρει έχει πολλές εναλλακτικές , δε τον χαλάει λοιπόν.
Από τον Ελληνικό νόμο του 2018 η βραχυχρόνια ενοικίαση είναι νόμιμη και οι πλατφόρμες ενημερώνουν την Εφορία ποιό ΑΦΜ πληρώθηκε πόσο. Δεν φοροδιαφεύγεις.
Σαράντα πέντε χρόνια πριν έμενα σε σπιτονοικοκυρά στη Θεσαλονίκη, ποτέ δεν πήρα απόδειξη και φυσικά δεν δήλωνε τα νοίκια στην Εφορία.
Είναι αλήθεια πως το μέσο νοίκι είναι ψηλό σε σχέση με τον μέσο μισθό. Την ίδια στιγμή όμως, το μέσο κόστος γιά τον ιδιοκτήτη είναι ψηλό σε σχέση με το μέσο νοίκι.
Ο ενοικιαστής πληρώνει λιγώτερο στη βραχυχρόνια μίσθωση επειδή δεν υπάρχει το κόστος προσωπικού που έχει ένα ξενοδοχείο.
΄Ολη τη δουλειά -καθάρισμα, συντήρηση, κρατήσεις, υποδοχή και αποχαιρετισμός ενοικιαστή την κάνει ο ιδιοκτήτης. Πόσο αξιολογείς τον χρόνο σου όταν καθαρίζεις τον καμπινέ και τις βρωμιές κάποιου ξένου ; 18 χρόνια είχα μικρό ξενοδοχείο και 10 χρόνια επιπλωμένα διαμερίσματα. Φορολογούμενα. Και τα δύο έχουν καλά και κακά σημεία.
Το σημαντικό είναι να έχει επιλογές ο καταναλωτής. Για φανταστείτε, να απαγορευόταν να μαγειρέψεις σπίτι σου και να υποχρεώνεσαι να τρώς μόνο σε εστιατόρια !
Stefanos Alevras
Το ότι δεν δηλώνει κέρδος δεν σημαίνει ότι δεν βγάζει κέρδος.
Ούτε η Mercedes δηλώνει κέρδος.
Το πως να μειώσεις στα χαρτιά το κέρδος σου είναι σε κάθε χώρα ένα περίπλοκο κεφάλαιο, αλλά εφικτό ;)
Πρέπει να σου αρέσουν πολύ τέτοια επεισόδια
Εγβ ακομα περιμενω να κανει βιντεο για τον Elon Musk
Σου προτείνω να διαβάσεις το βιβλίο' Elon Musk, Η Tesla, η SpaceX και η αναζήτηση ενός φανταστικού μέλλοντος'
Ρε ψηλέ το έδιωξαν από πολλές χώρες γιατί δεν υπάρχει σπίτι προς ενοικίαση ούτε για δείγμα. Θα μου πεις ότι θέλει κάνει ο καθένας το σπίτι του. Αλλά σε μια οικονομία όπου δεν μπορεί να φιλοξενήσει τους γιατρούς της η τους αστυνομικούς σε μια μελλοντική μετάθεση. Δεν μας βλέπω να πηγαίνουμε και πολύ μακριά..
Δεκτο για μια μεγαλη πολη αλλα οταν θες να πας σε ενα νησι και το πιο φθηνο δωματιο ειναι 140 Ευρω την βραδια αλλιως camping με 10 ευρω την μερα τι κανεις?Προφανως το να αποκλεισεις το airbnb ολοκληρωτικα ειναι λαθος αλλα ελα που οι φορεις του τουρισμου κοιταζουν τα ξενοδοχεια και οχι τους ιδιωτες που ενοικιαζουν το σπιτι τους.
Nai pes to auto sto Rethimno kai stin Rodo pou to enikio gia gkarsoniera einai 400 to ligotero. Iparxoun kai Hostels na meineis me 10 euro
@@andrewmountianou2697 400 για τι σπιτι?
@@andrewmountianou2697 ΛΑΘΟΣ αυτήν την στιγμή σου γράφω από σπίτι στο κέντρο του Ρεθύμνου με ενοικιο 250 και στην Ροδο υπάρχουν και με 300 γκαρσονιέρες.. Αν και έχεις δίκιο ότι έχει χαλάσει η αγορά αλλά γι αυτό φταίνε οι πεισματαριδες σποιτονοικυριδες και όχι η airbnb
@@alexchainger Είσαι σίγουρα Κρήτη; Αυτό που περιγράφεις είναι καθαρή τυχη και η εξαίρεση του κανόνα. Όλα τα ενοίκια είναι στο Θεό και για σπίτια τρώγλες, χωρίς θέρμανση και με παμπάλαια κουφώματα ζητάνε 400 ευρώ. Χανιά ειδικά έχουν ξεφυγει τα πράγματα. Το ίδιο και Αποκορωνα. Σε ποια περιοχή του Ρεθυμνου εσύ βρήκες σπιτι με 250 ευρώ ενοίκιο το μήνα;
κάποιες εταιρίες έχουν ξεκινήσει από γκαράζ, κάποιες άλλες ξεκίνησαν από ένα στρώμα που ήταν στο πατάρι...
Από ότι φαίνεται, βρίσκεις φυσιολογικό, η ίδια υπηρεσία όταν παρέχεται απο έναν ιδιώτη, απο τον οποίο το κράτος σκίζει στους περιορισμούς και τη φορολογία, να είναι οκ, αλλα σε άλλον ιδιώτη να μην υφίσταται τους ίδιους κανόνες, επειδή .... έτσι. smart...
Συνέχισε αυτή τη σειρά !! Εξαιρετική δουλειά, μπράβο!
ναι αλλα το τραγουδι στο τελος ειναι το traitors gate των judas priest ?
Πριν δω το βίντεο η απάντηση είναι ναι βγάζει απο τον hayate
Μαρεσουν παρά πολύ αυτά τα Μπράφ ξεσπάσματα που κάνει αραιά και που στο βίντεο
Μπράβο, πολύ ωραία το βίντεο σου και ελκυστικά!
Καλα με 2δις ζημια καθε χρονο,πως επιβιωνει και συνεχιζει να αναπτυσσεται?και πως οι ιδιοκτητες της γινονται πλουσιοτεροι?
0:45 τι δουλεια εχει το life of boris εδω????
και το mad max
@@AlbertReitech 🤣🤣🤣🤣🤣 σωστος
Πλέον τα περισσότερα Airbnb που κοιτάω είναι πιο ακριβά από ξενοδοχεία. Είναι ασύλληπτο αυτό που συμβαίνει
Το ερώτημα είναι πως εξασφαλίζεται η εγκυρότητα των κριτικών;
Ξέρουμε και από άλλου είδους online αξιολογήσεις ( trust pilot, jameda) ότι υπάρχουν αρκετοί "καλοθελητές " που θα γράψουν επίτηδες θετικά ή αρνητικά σχόλια .
οχι οτι αποκλειεται αυτο που λες αλλα δικλειδα ασφαλειας ειναι οτι για να κανεις κριτικη στο bnb πρεπει να εχεις ηδη πληρωσει και να μεινεις. Επισης εαν εχει 99 καλες και μια κακη κανεις δεν θα ασχοληθει με την μια
@@geol7141 και πως εξασφαλίζεται ότι έχεις πραγματικά μείνει;
@@alkinooskontopodias5919 ακολουθείς το ίδιο σύστημα για να επιλέξεις κατάλυμα ή φαγητό, μην καις τη κουβέντα
@@dkalambokis78 επειδή το ακολουθώ και ξέρω ότι υπάρχουν πολλές μη αντικειμενικές κριτικές ρωτάω.
Στο booking πχ κάνεις μία μαϊμού κράτηση 2 μερες σε.......φανταστικό άτομο.
Έχεις βάλει χαμηλή τιμή 20€ τις δύο αυτές μερες.
Θα πληρωνεις 6€ στην booking συν 3 φόρο και θα φτιάξει μία αξιολόγηση ΑΡΙΣΤΗ.....
Με 150€ φτιαχνεις 20 αξιολογήσεις άριστες.....
δεν ανέφερες ότι εκτός από τα ξενοδοχεία η πλατφόρμα πλήττει και έναν φοιτητή ο οποίος δε θα βρει σπίτι
Δεν είναι ακριβώς έτσι.χαρη στο AirBnb Ο φοιτητης μπορεί να βρει σπίτι μόνο για 8-9 μήνες κ χωρίς να πληρώνει τους υπόλοιπους που δεν θα καθετε κει. Όσο ακριβό κ να είναι το ενοίκιο όταν γλυτώνει τόσους μήνες ενοικια λογαριασμούς, ρεύματα, φαγητό μόνο κερδισμένος είναι. Έτσι είναι όλοι χαρούμενοι.
ο καλυτερος σεε τηλεοραση και ιτερνετ επητελουσ ποιοτητα δεσ σε χωρταινω ...χρονια να εχεις πολλα να μας μαθαινεις ...χερετισματα σε ολη την παρεαα
Αυτό ηταν επεισόδιο μπραφ μεταμφιεσμένο σε Βigbusiness 😂
Ειχαμε και μια πανδημια στη μεση. Πιστευω οτι και αυτο θα επηρεασε τα εσοδα της επιχειρησης.
Αφού σου δείχνει δεδομένα μέχρι το 2019...
@@mankav εχεις δικιο πρεπει να πω οτι θα επηρεασει τα εσοδα της επιχειρησης.
Θα ήταν πιο έγκυρο το τέλος αν έλεγες: 2 τύποι που δεν είχαν λεφτά για το νοικη τους στησανε μια εταιρεία που κατάφερε να αφήσει άλλα εκατομμύρια ανθρωπους να χαροπαλευουν να πληρώσουν τα ενοίκια τους.
Αγαπητέ κύριε Μιχάλη το ότι πέθαναν στο γέλιο όταν είπατε: και εγώ κάθομαι και γράφω σενάρια και ρίξατε μούτζα στον ίδιο σας τον εαυτό εγώ είμαι η τρελή;; Χιχιχι προπαντός πολύ ωραίο ευχαριστούμε
ωραιο Βιντεο οπως παντα Μιχαλη ... το broscar τι απεγινε??
Μιχάλη από τα καλύτερα concept που έχεις κάνει. Πραγματικά μπράβο. Συνέχισε με λίγο ποίο γρήγορους ρυθμούς σε παρακαλώ
thanks mike! θα βοηθησει στην πτυχιακη μου αυτο :D
Κάνεις λάθος στο σημείο ότι προβλήματα με κρυμμένες κάμερες ισχύουν μόνο στα μεσαία και στα φτηνά ξενοδοχεία. Πριν κανα 5-6 χρόνια είχε γίνει σκάνδαλο με κρυμμένες κάμερες σε ξενοδοχέιο Hilton. Ναι σωστά διάβασες, ΣΤΟ HILTON.
κάνε και ενα βιντεάκι για τις εταιρείες fast fashion
Είναι απλά τα πράγματα . Αφού βλέπετε τα αρνητικά στα ενοίκια κτλ μην κλείνετε ποτε airnbnb ... αλλά παω στοίχημα πως από όλα αυτά τα σχόλια και like στα σχόλια αυτά για την αύξηση ενοικίων σίγουρα κάποιοι έχουν κλείσει και συνεχίζουν να στηρίζουν Airbnb . Οποτε μην κλαίγεστε στα σχόλια κάντε καμία πράξη σωστή
Ωραίο βίντεο, όπως πάντα! Θα ήθελα για τέτοια θέματα να υπήρχαν πηγές για αυτά που λες αλλά με λίγο ψάξιμο όλα βρίσκονται.
Το αντίκτυπο στα ενοίκια αναφέρθηκε από πολλούς. Για τα ξενοδοχεία, να πω απλά πως ο ανταγωνισμός δεν είναι δίκαιος λόγω της νομοθεσίας. Όταν έχεις μια επιχείρηση οφείλεις να ακολουθείς τους κανόνες (υγειονομικούς, ασφαλείας, κ.λπ.) τα οποία έχουν ένα κόστος το οποίο αρθροίζεται και στις υπόλοιπες υπηρεσίες.
Συμφωνώ όμως στην έννοια της ελεύθερης οικονομίας και ότι υπάρχει γενικά αυτορύθμιση... Ποιος ξέρει, μπορεί να κλείσουν όλα τα ξενοδοχεία και να γίνουν απλά airbnb, μπορεί να μην έχουμε καθόλου χρήματα και να το γυρίσουμε στο ελεύθερο κάμπινγκ...
Σήμερα έμαθα πρώτη φορά αυτόν τον όρο "gig economy" 🤣
Πως γινεται να μην εχει καθολου εσοδα η εταιρια και να δηλωνει απώλειες
,αλλα οι ιδιοκτητες να εχουν περιουσια απο 100 δις ο καθε ενας?
Airbnb στην Ελλάδα έχουμε απο το 50 βλέπε ελληνικές ταινίες που νοικιαζαν ένα ντιβάνι και ένα πλυσταριό συνήθως στις ταράτσες η ένα καναπέ στο σαλόνι ....
Σωστος
Πολύ σωστά. Ο παππούς μου νοίκιαζε ένα από τα δωμάτια του σπιτιού του σε σπουδαστές. Δεκαετία του 50..
3:20 έλα ρε Μιχάλη, Ναθαναήλ Βλαχοκατσίκης γράφει δηλαδή νταξ σιγά το δύσκολο
Μετά τις εφορίες που επέβαλαν τα κράτη στους ενοικιαστές του Airbnb λίγοι είναι αυτοί που θα μπουν στο τρυπάκι να ασχοληθούν και δε πιστεύω οτι θα ανακάμψει όπως το Netflix
1:57 , ωραια παρατηρηση . δεν χρειαζεται να ξερεις ποτε ,τι θα κανεις με την ζωη σου . αρκει να ξερεις τι να μην την κανεις :)
Δεν λέμε όμως ποσο ωραίος είναι ο καπιταλισμός της air bnb όταν πας φοιτητής στην Κρήτη και δεν βρίσκεις να μείνεις για τα κρατάνε όλα για αυτό το λόγο, καλά κάνουν και τους... στην Βαρκελώνη κτλ
Συμφωνώ σε αυτό. Το 17 ήθελα να πάω να νοικιάσω στα Χανιά για να δουλέψω εκεί και το 100% τον ιδιοκτητών μου έλεγα " α θα μπορέσεις να νοικιάσεις μέχρι τον Μάρτιο γιατί μετά το έχω είδη κλεισμένο για airbnb", χώρια ότι όλα τα ενοίκια ήταν στον Θεό γιατί δεν τους ένοιαζε άμα το νοικιάσουν η όχι αφού για το καλοκαίρι το είχαν είδη κλείσει από το προηγούμενο καλοκαίρι.
σε αυτο δε φταιει η airbnb. ο καθε νοικαρης ειναι υπευθυνος για τις πραξεις του , εγω πχ νοικιαζω ενα χωρο που ειναι δικος μου καθαρα, τον χρησιμοποιω εγω αλλα οχι παντα οποτε στις κενες μερες μπορει καποιος να παει να το νοικιασει , ποτε ομως αυτο το σπιτι δε θα το νοικιαζα ολοκληρωτικα σε καποιον . οποτε ειναι στη κριση του καθενος τι θα κανει αλλα το να δινεις στην airbnb ενα σπιτι που και εσυ χρησιμοποιεις δεν ειναι κακο .
Εχει δίκιο ο isodore Kal δεν φταις ουτε ο κακός καπιταλισμός ούτε η airbnb οι πισματαριδες σποιτονοικυριδες φταίνε δεν τα νοικιάζουν εξολοκλήρου η που έχουν στον Θεό το ενοίκιο.. Σε οποιαδήποτε ελεύθερη αγορά θα είχαν ρίξει απλα το ενοίκιο αλλά ζούμε στην Ελλάδα
φιλε κ εγω ακριβως αυτο λεω
@@BigBoss-sf2xe ειμαι φοιτητρια στα χανια και ηταν λογος που παρατησα της σππυδες μου για εν αχρονο!!! Με εδιωξαν και δεν εβρισκα σπιτι !!!!!!!!
Κάνε για Soichiro Honda
Είναι... Παράξενη η φάση του gig economy, αλλά επειδή ο άνθρωπος κοιτάει πρώτα την τσέπη του, νομίζω πως θα πετύχει μελλοντικά να σημειώνει κέρδη τα οποία είναι αστρονομικά από ένα σημείο και ύστερα.. και να τα πιάσει αυτά τα κέρδη σε μικρό σχετικά διάστημα.
Είναι από τη φύση του ανταγωνιστικό σε ακραίο βαθμό. Αν θες απλά χαρτζιλίκι, είναι μια χαρά να μπεις στη Wolt, το κάνουν αρκετοί φίλοι μου. Αν θες να συντηρήσεις οικογένεια, είναι ζορικο.
Ούτε καν αναφορά στην άνοδο τιμών των κανονικών ενοικίων επειδή ο καθένας που έχει 5 σπίτια, αντί να τα νοικιάσει κανονικά, τα κάνει Airbnb. Και επομένως η προσφορά μειώνεται και η τιμή αυξάνεται απότομα. Και βλέπεις νοίκια 500 ευρώ το μήνα για τρύπες. Oh well, Mikeious είσαι...
Η ιδέα δύο νεαρών ανθρώπων που δεν έβρισκαν φθηνή διαμονή στο σαν Φρανσίσκο... κατέληξε σε εκατομμύρια φοιτητών /νεαρών / οικογενειών κτλ....που δεν μπορούν να βρουν ούτε καλύβα σήμερα σε νορμάλ τιμή για να κοιμηθούν. Καλό το εύκολο χρήμα αλλά η κοινωνική κατάρευση είναι μπροστά μας.
πως γίνεται να συνεχίζει να λειτουργεί μια επιχείρηση όταν δηλώνει διαρκώς μεγαλυτερα έξοδα απο εσοδα; Από επένδυσε αντλεί την απαραίτητη ρευστότητα για τη λειτουργία της; Και πως μπορεί οι ιδιοκτήτες να ναι πάμπλουτοι οταν η επιχείρηση τους πτωχεύει διαρκώς. Προφανώς με μηδενικα έσοδα θα πληρώνει και μηδενικους φόρους.
δεν θα σου πω για το gig economy. Θα σου πω ομως οτι χαρη στην airbnb, εδω και 4 χρονια 2 studios στο νησι της Μηλου μας προσφερουν ενα παρα πολυ καλο εισοδημα, με φυσικα υπ οψη το κοστος συντηρησης. Και πιθανον να ειναι και ο λογος που το καλοκαιρι...βασικα κανουμε καλοκαιρι. Να ειναι καλα τα παλικαρια και οι ιδεες τους.
Έτσι και εγώ. 1 οικοδομή στην Πάρο χωρίστηκε σε 3 studios εκ των οποίων τα 2 Airbnb και το 3ο μακροχρόνια ενοικίαση σε δημόσιο υπάλληλο που του ζητάω όσο θα έκανε μηνιαία μίσθωση ως Airbnb. Παίζει να του καίει το μισό εισόδημα, αλλά ΔΥ είναι, θα τα καταφέρει.
14:49
Χρέος = Νόμιμη φοροδιαφυγή
να κανω μια μαλλον αφελη ερώτηση ; απο πού λοιπόν έχουν βγάλει τοσα πολλά κέρδη και εχουν κανει ετσι περιουσια οι ιδιοκτήτες της αφού δεν έχει βγάλει ευρώ η εταιρία ;
Και πως εχουν τοση ατομικη περιουσια,μπαινοντας καθε χρονο μεσα?
2:53 Αυτή δεν είναι η Golden Gate Bridge από το San Fransisco;
Τι ωραια βιντεο κάνετε ρε Μαικ?!!
Δεν μας είπες όμως αν έχουν και τις ίδιες υποχρεώσεις .
Πυρασφάλεια,εφορία,ΕΟΤ, και πολλά αλλα.Μη έχοντας αυτά και πολλά αλλά σαφώς και η Airbnb είναι ανταγωνιστικότερη
εφορια στην Ελλαδα εχει 15% απο καθε κρατηση,τι κανει σε αλλες χωρες δεν ξερω, πυροσβεστηρες θελω να πιστευω που ολοι βαζουν στα σπιτια τους
@@jimmyrx8 άλλο να πιστεύουμε και άλλο τι είναι υποχρεωτικό,ένα κατάλυμα που είναι δηλωμένο στον ΕΟΤ ελέγχετε για αυτά που σου λέω, όπως πχ ειναι υποχρεωμένο να έχει κάνει απεντόμωση, βάλε μέσα λοιπόν το 22% για το 2022 εφορία συν το ΦΠΑ
Σύμφωνα με το skroutz οι πωλήσεις φουσκωτών στρωμάτων αυξήθηκαν κατά 20% από όταν ανέβηκε αυτό το βίντεο :P
Πολυ καλο. Επειδη ειμαι σκραπας στα οικονομικα, πως γινεται η ετερεια να μην εχει κερδος και οι ιδιοκτητες να εχουν 24 δις περοιυσια???
οποιος θελει και μπορει μια απαντηση παρακαλω.
Μιχάλη, το storytelling, η ροή του λόγου, η πειστικότητα των επιχειρημάτων, τα ερωτήματα (αναπάντητα και μη) δεν είναι απλώς ΑΠΟΛΑΥΣΤΙΚΑ, είναι και διδακτικά. Συγχαρητήρια, εντ κηπ απ δε γκουντ γουορκ
Σαν ιδέα το βίντεο είναι πολύ καλή αλλά Μιχάλη η φρασεολογία και η χειρονομία σου είναι πολύ προσβλητική για το κόσμο που σε παρακαλουθει και αυτός που σέβεται το κοινό του δεν εκφράζεται με αυτό τον τρόπο
Και ενας απο τους λόγους που όσοι νοικιάζουν σπιτια σήμερα ξέροντας την ύπαρξη του airbnb ,εχουν ανεβάσει στα ύψη τα ενοίκια και ο απλος κοσμακης τρεχει και δεν προλαβαίνει για να τα βγάλει πέρα (και σε όποιον αρέσει) αλλα ροδα ειναι και γυρίζει...
Υπάρχει κάτι πολύ σημαντικό που δεν σχολίασες. Το μεγαλύτερο πρόβλημα που προκαλεί η Airbnb δεν είναι αυτό με τα ξενοδοχεία (ποιος τους γ....). Το πρόβλημα είναι κοινωνικό και λέγεται gentrification. Βασικά γι αυτό υπάρχει τοση αντίδραση στη Βαρκελώνη, από τον κόσμο και από τις Δημοτικές Αρχές. Η Airbnb μας διώχνει από τα σπίτια μας και δημιουργεί μια πόλη - θεματικό πάρκο. Τα όποια καλά της Airbnb, που σίγουρα η αρχική της ιδέα δεν ήταν κακή, καλύπτονται από τα προβλήματα που προκαλεί.
ακριβώς.
Άκουσα τον Boris και απλά σταμάτησα ότι έκανα για να δω το βίντεο
Next video: η Ιστορία της Sony
Ωραίο επεισόδιο
9:21 ''Και εγώ βγάζω σενάρια''.
Γκουχ γκουχ ;)
Κανε video για το Microsoft
Επόμενο επεισόδιο EFOOD???
Μαικιους το πρόβλημα με το Airbnb δεν είναι ότι χτυπάνε τα ξενοδοχεία αλλά και τους ανθρώπους που είτε ξεσπιτωνονται μέσα σε μια νύχτα επειδή ο ιδιοκτήτης είναι απλιστος είτε χάνουν την δουλειά τους από τα ξενοδοχεία είτε πρεπε πληρώσει για 30 τμ 600€ αφού όλα τα άλλα είναι Airbnb
Λατρεύω το life of Boris reference
Οπως και να το κανουμε ρε φιλε ειναι πειρατεια ομως..Σε πολλα επαγγελματα συμβαινει αυτο ξαφνικα να εμφανιζεται καποιος που ριχνει τις τιμες και χαλαει τη δουλεια..Η αληθεια ειναι καπου στη μεση θεωρω..
Redbull,mikeius και επεισοδιάρα....παράδεισος
Μιχάλη νομίζω έχει έρθει η ώρα να κάνεις ένα βίντεο για μία από τις μεγαλύτερες ιδέες που έχουνε βοηθήσει και μόνο βελτιώσει την καθημερινότητα μας στον 21ο αιώνα.Και αυτή η ιδέα καλείται "Υπηρεσίες Ηλεκτρονικού Ταχυδρομείου και Ηλεκτρονικού Λογαριασμού".
Το τελευταίο πράγμα που περίμενα σε ένα big business ειναι ένα κλιπ του life of boris αλλα δεν παραπονιεμαι xD
Δεν εξηγείς πως γίνεται να έχουν 15 δις ο καθένας ενώ δεν έχει βγάλει τίποτα η εταιρία και είναι μάλιστα και 2 δις μέσα. Και επειδή θα μου πεις λόγω της αξίας των μετοχών της εταιρίας..... Πώς γίνεται να είναι τόσο ψηλά η μετοχή μια εταιρίας που δεν έχει βγάλει σύμφωνα με αυτά που λες ούτε 1 ευρώ...? Συνήθως η μετοχή μιας εταιρίας δεν ανεβαίνει λόγω κερδοφορίας ?
Έλα κούκλα μου έλα στο ειμεμμπι
Ενα επεισόδιο με efood ή κάποια παρόμοια υπηρεσία θα έχει παρόμοιο ενδιαφέρον νομιζω
Αυτή η πλατφόρμα είναι επικίνδυνη δεν ελέγχει καν τα δωμάτια και τους χώρους που προσφέρουν μία από την εμπειρία μου ήταν να βλέπουμε περιττώματα ποντικών μέσα στα δωμάτια αυτή η πλατφόρμα πρέπει να κλείσει είναι επικίνδυνη
Αν μπορείς κάνε ένα βίντεο για Adidas vs Puma
Ειναι τουλαχιστον αφελες το οτι δεν εγινε καμια αναφορα στο πως αυτη η πλατφορμα εχει επηρεασει την αγορα ακινητων. Ειμαι υπερ της ελευθερης αγορας αλλα εξαιτιας του airbnb μια ολοκληρη γενια παγκοσμιως δεν θα μπορεσει ισως ποτε να αγορασει δικο της σπιτι.
Ωραία αυτή η σειρά αλλά σαν το θάψε κανέναν μακάρι να μπορούσατε να ξανά κάνετε 😢
Ωραίο βίντεο
Κάνε κάνα επεισόδιο για PlayStation, πόσους τίτλους έχει το 2 κτλ, έτσι για μας τους fan
επόμενο επισόδιο ?