Góp ý 1 chút. Phòng khách và phòng ăn không nên thông nhau như thế. Ít nhất phải có 1 cái vách ngăn bằng gỗ để ngăn cách 2 bên. Vừa tiếp khách mà vừa ăn cơm nhìn thông thống nhau như thế nó kỳ cục lắm. Lỗi này nhỏ, khắc phục rất dễ. Lỗi này mới nặng. Đó là phòng ngủ xây quá to vì gia chủ không hiểu biệt thự gồm có những phòng gì. Ngoài những phòng nhà nào cũng có như phòng ăn, phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ thì còn có phòng giải trí - chơi game, nghe nhạc, xem phim, karaoke với tường được xây cách âm. Tiếp theo là phòng tập gym với các dụng cụ tập gym tối thiểu. Tiếp theo nữa là phòng đọc sách hoặc thư viện gia đình. Nếu không cần thư viện thì có thể xây phòng này cho con nít chơi khỏi mất công bày bừa rồi dọn dẹp vì nó chỉ chơi trong cái phòng đó thôi. Khi nó lớn thì phòng này vẫn dùng để nó chơi, tất nhiên là mức độ chơi phù hợp với lứa tuổi của nó. Với cái biệt thự 4 mặt thoáng như này thì cái nhà chòi nghỉ mát là dư thừa. Ban công tầng 1 không có mái che là thiếu sót lớn. Còn cái bể bơi, nhìn thì đẹp đấy nhưng không có đối lưu nước. Đối lưu nước là nước trong bể sẽ chảy vào cái bể ngầm rồi được máy bơm bơm trở lại bể bơi. Không có đối lưu nước như này thì ông xây bể bơi để ....nuôi lăng quăng (ấu trùng muỗi) à ? Đã gọi là biệt thự là không thể thiếu phòng ở cho ....người giúp việc. Gia chủ là người làm ra tiền mà những việc lặt vặt trong nhà cũng phải để mắt đến thì thời gian đâu mà nghĩ cách kiếm tiền ? Về mặt giá cả thì giá này là rất rẻ so với ....TpHCM.
@@huyhau493 Nước ngoài có văn hóa của nước ngoài, mình có văn hóa của mình. Mình học hỏi thiết kế mở của họ nhưng không bê nguyên xi. Bê nguyên xi, sao chép y chang thì còn gì là sáng tạo.
@@huyhau493 Tây nó thích làm nhà to vì đất nó rộng và giá đất thấp hơn nhiều so với giá nhà. Cùng 1 mức giá, giá đất chưa xây dựng ở Tây to gấp chục lần VN. Cho nên, mua đất xong nó có thừa tiền để xây nhà to. Còn VN ta tấc đất tấc vàng, nhiều khi mua đất xong chả còn tiền để xây nhà, cho dù có tiền thì cũng không đủ xây theo ý mình, thiếu trước hụt sau. Ông nhìn cái nhà này xem diện tích nhà có phải là mất cân đối nghiêm trọng so với tổng diện tích không. Nếu là ở Tây, diện tích đất xung quanh cái biệt thự này ít cũng phải 1 nghìn m2. Cái nhà không cân đối với miếng đất trống bên ngoài bao xung quanh nó. Copy thiết kế mở của Tây mà chỉ copy mỗi cái nhà thôi là hỏng rồi. Bản chất của thiết kế mở là nhìn ra thiên nhiên bên ngoài mà ở đây thiên nhiên bên ngoài nhỏ hẹp như vậy thì thiết kế mở để làm gì ?
Góp ý với em trai...khi bắt đầu nên nói chúng tôi đang đứng ở đâu, bđs thuộc dự án nào, phường, xã nào...dt đất, Pháp lý, giá...rồi bắt đầu quay, hạn chế nói ,giải thích...người xem đỡ khó chịu...
Bố trí sân vườn hợp lý, hệ cửa kính không xứng với nhà này phải là căm xe hoặc gõ đỏ thì mới sang. Nội thất kém quá. Ai mua về thay hết cửa kính bằng gõ đỏ đi. Sắm nội thất đẳng cấp cao hơn thì nhà tuyệt đep. Thay các cây cỏ dại hiện nay bằng cây an trái và thảm xanh khác bằng rau, củ, quả sạch sẽ có ích hơn nhiều. Tốn gần 10 tỷ nữa.
Anh nên cho biết từ địa chi nhà cho tới trung tâm saigon quận 1 lái ô tô khoảng bao nhiêu phút như vậy người mua mới biết được đo xa gần khi toi trung tâm saigon.
Ban hang thoi nay toan khen cho co roi co ban.duoc dau ..khạch hang thoi nay nguoi ta muon nge nhung han che do moi la nguoi mua con cac ong dau cho ky ai ma xem nua 😮
@@athitduong443 hoan hĩ đi bạn. Việc xem kỹ video và chi tiết video sẽ có lợi cho mình trong việc chọn nhà. Quay kỹ và nói nhiều nhắm giúp chính bạn xem được chi tiết hơn. Cảm ơn bạn đã góp ý. Hiện tại căn nhà này em đã bán rồi ạ
nha dep nhung noi that xenh xoang. noi that thi re tien va chap va, khong dong bo, chu nha nen ban nha thoi, nguoi mua khong can noi that dau vi no khong sang.
Anh/Chị xem video ĐĂNG KÝ KÊNH để theo dõi nhiều mẫu nhà đẹp nhé
Anh này quay video toàn nhà đẹp. Ủng hộ kênh
Cảm ơn bác. Chúc bác sức khoẻ nhé
Quá đẹp với mẫu villa này bác giới thiệu chuyên nghiệp quá
Cảm ơn bác đã động viên nhé.
Villa biệt thự quá sang trọng sáng sủa bố trí rất tuyệt vời 👍
Vì thế nên là bán nhanh lắm chị gái ạ
Phong cách thiết kế đẹp quá.
Mẫu thiết kế đẳng cấp sang xịn lắm anh ơi
Nhà vườn đẹp quá và rộng rãi
Dạ cảm ơn anh
anh nay noi chuyen co duyen di lam MC cung ok lam.
Ôi em cảm kích quá ạ. Em cảm ơn nhiều lắm ạ
Nhà vườn đẹp quá anh .
Cảm ơn shop nhé
Anh youtuber quá chuyên nghiệp
Cảm ơn bác nhé
Góp ý 1 chút. Phòng khách và phòng ăn không nên thông nhau như thế. Ít nhất phải có 1 cái vách ngăn bằng gỗ để ngăn cách 2 bên. Vừa tiếp khách mà vừa ăn cơm nhìn thông thống nhau như thế nó kỳ cục lắm. Lỗi này nhỏ, khắc phục rất dễ. Lỗi này mới nặng. Đó là phòng ngủ xây quá to vì gia chủ không hiểu biệt thự gồm có những phòng gì. Ngoài những phòng nhà nào cũng có như phòng ăn, phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ thì còn có phòng giải trí - chơi game, nghe nhạc, xem phim, karaoke với tường được xây cách âm. Tiếp theo là phòng tập gym với các dụng cụ tập gym tối thiểu. Tiếp theo nữa là phòng đọc sách hoặc thư viện gia đình. Nếu không cần thư viện thì có thể xây phòng này cho con nít chơi khỏi mất công bày bừa rồi dọn dẹp vì nó chỉ chơi trong cái phòng đó thôi. Khi nó lớn thì phòng này vẫn dùng để nó chơi, tất nhiên là mức độ chơi phù hợp với lứa tuổi của nó. Với cái biệt thự 4 mặt thoáng như này thì cái nhà chòi nghỉ mát là dư thừa. Ban công tầng 1 không có mái che là thiếu sót lớn. Còn cái bể bơi, nhìn thì đẹp đấy nhưng không có đối lưu nước. Đối lưu nước là nước trong bể sẽ chảy vào cái bể ngầm rồi được máy bơm bơm trở lại bể bơi. Không có đối lưu nước như này thì ông xây bể bơi để ....nuôi lăng quăng (ấu trùng muỗi) à ? Đã gọi là biệt thự là không thể thiếu phòng ở cho ....người giúp việc. Gia chủ là người làm ra tiền mà những việc lặt vặt trong nhà cũng phải để mắt đến thì thời gian đâu mà nghĩ cách kiếm tiền ? Về mặt giá cả thì giá này là rất rẻ so với ....TpHCM.
Kiểu nhà này nước ngoài họ gọi là open concept
@@huyhau493 Nước ngoài có văn hóa của nước ngoài, mình có văn hóa của mình. Mình học hỏi thiết kế mở của họ nhưng không bê nguyên xi. Bê nguyên xi, sao chép y chang thì còn gì là sáng tạo.
@@huyhau493 Tây nó thích làm nhà to vì đất nó rộng và giá đất thấp hơn nhiều so với giá nhà. Cùng 1 mức giá, giá đất chưa xây dựng ở Tây to gấp chục lần VN. Cho nên, mua đất xong nó có thừa tiền để xây nhà to. Còn VN ta tấc đất tấc vàng, nhiều khi mua đất xong chả còn tiền để xây nhà, cho dù có tiền thì cũng không đủ xây theo ý mình, thiếu trước hụt sau. Ông nhìn cái nhà này xem diện tích nhà có phải là mất cân đối nghiêm trọng so với tổng diện tích không. Nếu là ở Tây, diện tích đất xung quanh cái biệt thự này ít cũng phải 1 nghìn m2. Cái nhà không cân đối với miếng đất trống bên ngoài bao xung quanh nó. Copy thiết kế mở của Tây mà chỉ copy mỗi cái nhà thôi là hỏng rồi. Bản chất của thiết kế mở là nhìn ra thiên nhiên bên ngoài mà ở đây thiên nhiên bên ngoài nhỏ hẹp như vậy thì thiết kế mở để làm gì ?
Hi
Bác góp ý chân tình thế ạ
Biệt thự villa sang trọng quá,đẹp lung linh luôn
Cảm ơn bác nhé
Nay vip quá b oi
Cảm ơn bạn nhé
Góp ý với em trai...khi bắt đầu nên nói chúng tôi đang đứng ở đâu, bđs thuộc dự án nào, phường, xã nào...dt đất, Pháp lý, giá...rồi bắt đầu quay, hạn chế nói ,giải thích...người xem đỡ khó chịu...
Đúng rùi xem ko biết nó ở chòm sao nào trong vũ trụ , ai dám ok nó
Có nhiều người bị nói dai nói dỡ mà không biết thay đổi. Thất bại chỗ đó
Cảm ơn góp ý chân tình của chị ạ. Lần sau em sẽ rút kinh nghiệm
Cảm ơn sự góp ý chân tình của anh chị nhiều
Cảm ơn sự góp ý chân tình của anh chị
Nhà nhìn ngoài khá đẹp nhưng nội thất xâu quá! Chắc là để cho có để bán nhà thôi!😊😊 Mua về thiết ke lại nội thất sẽ OK
Căn này em bán cho khách rồi ạ. Cảm ơn chị đã quan tâm ạ
Bố trí sân vườn hợp lý, hệ cửa kính không xứng với nhà này phải là căm xe hoặc gõ đỏ thì mới sang. Nội thất kém quá.
Ai mua về thay hết cửa kính bằng gõ đỏ đi. Sắm nội thất đẳng cấp cao hơn thì nhà tuyệt đep. Thay các cây cỏ dại hiện nay bằng cây an trái và thảm xanh khác bằng rau, củ, quả sạch sẽ có ích hơn nhiều. Tốn gần 10 tỷ nữa.
Góp ý quá chuẩn luôn rồi anh zai ơi
Tuyệt Vòi lắm 🎉❤❤
Cảm ơn bác nhiều
Căn này thiết kế đẹp 👍👍👍có tiền nên mua căn nãy để ở ,
Cảm ơn anh guộc
Nhà này nội thất chắp vá quá. Mua về bỏ hết thuê thiết kế nội thất lại cỡ vài tỷ nữa là tuyệt vời.
vang, Toi dong y voi ban, noi that thi re tien va chap va, khong dong bo, chu nha nen ban chi nha nguoi mua khong can noi that dau.
Bởi vậy nên là có tiền là đẹp ngay bác nhỉ
Xây được can nhà là xịn xo!!!! Hihihi
Sớm xây nhanh rồi gọi em quay video làm kỷ niệm quả tân gia nhé bác.
Quá chuyên nghiệp
Cảm ơn bác nhé
Anh nên cho biết từ địa chi nhà cho tới trung tâm saigon quận 1 lái ô tô khoảng bao nhiêu phút như vậy người mua mới biết được đo xa gần khi toi trung tâm saigon.
Đúng 40km nhé chị
Nhà này đẳng cấp quá
Nhà đẹp thiết kế sang trọng lắm anh ạ
Nhà đẹp quá ❤chủ nhà có nhu cầu đổi nhà lấy đất ở TPTDM và TPHCM không anh bạn?
Dạ k bác ạ.
Chiều nay trúng quả vietlot cưới luôn em này, kaka
Chuẩn luôn roài anh guộc
Chào anh
Chào bác ạ
Chào anh Thành giá chính thức đến hôm nay 20.05.2024 là bao nhiêu vì lúc nói giảm 1ty lúc 3 tỷ xin cảm ơn.
Dạ em chào anh. Hiện tại căn này chủ nhà đã bán rồi anh ạ. Họ bán 12tỷ5 rồi ạ
Từ nhà đi ô tới trung tâm SG la khoảng bao nhiêu phút anh?
Căn này bán rồi. Còn nếu đi từ căn này về sg thì đúng 40km ạ
Một tiền trước nhà ngắn quá và vila ỡ trong kcn có thời hạn ko ?.
@@ygvg2008 nhà này bán rồi ạ
Chào nhà đẹp 1992 , tôi muốn quay bán lô đất TPTDM BD , anh có nhận quay đất không? Và chi phí như thế nào anh?
Anh kết nối với em qua zalo 0901531819
Hồ bơi làm mái che lên cho mát và đỡ bụi bặm là cây khô rớt vào ,
Chuẩn luôn anh. Làm thêm mấy quả dù nữa sẽ ok hơn
Nhà đẹp khỏi chê…
Cảm ơn bác
Dep het y! Sang trong cung het y.
Cảm ơn bác nhiều ạ
Đẹp quá
Cảm ơn em nhé
Nếu chỉ mang theo Con !!! Căn nầy sẽ bán đc nhanh .
Hi. Vậy mà cũng đã bán rồi anh zai ạ
Chú hỏi xem có bán trả góp được không
@@iepvan6186 dạ có bán trả góp ạ
Ban hang thoi nay toan khen cho co roi co ban.duoc dau ..khạch hang thoi nay nguoi ta muon nge nhung han che do moi la nguoi mua con cac ong dau cho ky ai ma xem nua 😮
Bác lại góp ý hay nữa rồi
Mún xem tivi phai qua nhà hành xóm coi :)))
Hàng xóm có nhỏ kia xinh mà. Phải qua thường xuyên😂
Nhà đẹp miễn chê, chỉ chê mình không có tiền .
Hê hê. Rứa mình ráng kiếm tiền nào bác nhie
Từ đây về Thới Tam Thôn Hóc Môn nhiêu km em
Dạ căn này em bán rồi ạ
video moi quay ky 1 chut cam on,
Dạ em cảm ơn anh đã góp ý chân tình ạ
Ad cho mình xin đầy đủ thông tin nhé
Anh kết nối em sđt 0901531819 nhé
Căn này còn không anh thành
@@BUIXUANTHANGGG bán lâu rồi anh zai ạ
Nhà này bán chưa vậy......
@@bichhongduong8948 căn này bán lâu rồi bác ạ
10 ty ban kong anh?
@@tubrandondo5874 căn này bán 12tỷ5 lâu rồi anh ạ
Xin hỏi nhà này còn k?
Căn này thì bán rồi anh ạ. Em còn căn khác ạ
Huyên thuyên quá! Kh đủ kiên nhẫn để xem biết biệt thự này ở đâu!
@@athitduong443 hoan hĩ đi bạn. Việc xem kỹ video và chi tiết video sẽ có lợi cho mình trong việc chọn nhà. Quay kỹ và nói nhiều nhắm giúp chính bạn xem được chi tiết hơn. Cảm ơn bạn đã góp ý. Hiện tại căn nhà này em đã bán rồi ạ
nhà đẹp mà xây lỗi phong thuỷ quá nhiều, mua phải sữa nhiều, chủ nhà lúc xây kg coi phong thuỷ nên phạm nhiều ảnh huởng tài lộc giờ phải bán thôi
Cảm ơn anh góp ý ạ
đẹp
@@daiphanluong1871 👍👍👍
Pháp lý, phí quản lý?
Sổ hồng riêng hoàn công sẵn rồi. Phí quản lý 800k 1 tháng
Căn này còn không b
@@PhucNguyen-nj3zo cặn này em bán rồi ạ
Khu này o dau vay em?
Ở bến cát - bình dương ạ
neu chu muon ban 11.5 ty cho anh biet Thanh oi.
Anh kết nối với em qua sđt này nha 0901531819 (zalo)
co dung viber khong? vi anh khong o viet nam@@nhadep1992
@@HanNguyen-m9v dạ số đó em có xài viber anh ạ
Bề ngàn dài hơn chiều sâu ko thuận về phòng thủy.
@@ygvg2008 👍👍👍
Biết đẹp nhưng không bằng ỡ thphcm với số tiền ấy nhà ko đẹp nhỏ ko bằng để làm việc hơn.
@@ygvg2008 bán lâu lắm rồi chị ơi
Nhà đẹp, tiếc là vị trí đường đâm.
ko có tí nào đâm . tại đường lớn nhìn vậy đó @philong2958
Thế mà có khách hàng lại không kiêng bác ạ
Đâm phía sau á bác
Nhin thay da mat roi nhung ko du tien huhuhu
Rồi sẽ đủ thôi
nha dep nhung noi that xenh xoang. noi that thi re tien va chap va, khong dong bo, chu nha nen ban nha thoi, nguoi mua khong can noi that dau vi no khong sang.
Góp ý chuẩn đét luôn anh zai ơi
còn ko anh trai
@@thienhavandu3320 bán lâu rồi anh zai ơi
Được 11ty thì em lên xem nhà.
Anh lên xem nhà rồi ta đàm phán giá nhé a. Alo em theo sđt để xem nhà 0901531819
Nghe biết k có tiền rồi
@@nhadep1992căn này còn không anh?
Ông vào kênh nên thực tế căn nhà ngay ,nói miên man coi khó chịu
Phải chi tiêu vậy xem cho đã bác ạ. Quay nhanh quá k chi tiết được
Chốt nhưng để lại vợ 🎉
@@atVuonTuGiaLai-jx3gx 😂 chốt lâu lắm rồi anh zai ạ
Ở đâu vậy b
Dạ ở bến cát bình dương ạ
Con ko😊
Bán rồi chị gái ơi
13 tỷ nghe có lộn ko
@@NghiaNguyen-xn9cl k lộn đâu bác ạ. 13tỷ
8 tỷ OK
Còn thấp anh zai ơi. 12tỏi rồi còn chưa xuôi được
Biet thự mà phong khách ko có chổ để tivi gi là dở roi
TV chi danh cho nha o binh thuong, Con BT ho de TV trog phong ngu .
tv ko can thiet trong thoi 4.0 ban oi
😂😂
Cũng hợp lý ạ
Dạ chuẩn
Xưng đáng đồng tiền bat gao
Cảm ơn bác
Nhà campuchia
@@ThắngPhạm-p6v 😂😂😂
Nhà này làm cho ma nó ở. Quá rộng...
@@VinhNguyen-tp5rc bán lâu lắm rồi bác ạ
Giảm 1 tỉ còn 99tỉ
@@NguyenCong-o9g hihi. Bán lâu rồi bác ạ
Nói tào lao không ai xem
Tào lao ở chỗ nào bác.
*Bán Căn VILLA Sân Vườn Nghĩ Dưỡng Thiết Kế Phong Cách Châu Âu CHỐT THÔI NÀO*
Ok anh zai