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高組好, 你是個好官! 讓社會糾紛少, 就是個好官!耘姐講解, 這集好好看!
謝謝您
減少糾紛事件，就是好案件，支持，謝謝美女組長，主持人，詳述
以前工法就是同層排水，問題一堆才改成吊管配置，這種漏水才麻煩，偏偏這麼多人信🤭
同層排水漏水維修要地面打石拆除=浴室下半部都要重做了這樣維修起來反而是更大工程
這還是會有一個問題存在...就是如果樓上漏水一直積滿整個降版的凹槽如果凹槽壁 防水沒做好或地震後 有裂痕那凹槽內的排水管萬一裂開漏水就會透到下一樓層住戶下一樓層住戶跟上一樓層住戶反應萬一上一樓層住戶 因漏水還不致造成自身的生活困擾因此遲遲不想修理那樓下住戶因深受漏水影響還是會告上法院的原本通層的排水設計樓上不想維修樓下還可以自己叫修但同層排水後就只能是樓上住戶才能維修了
同層排水的降板區內要配置一個落水頭，這很細節要特別注意。
或許樓下的用戶可以試看看把天花板全上防水，把滲水封在天花板裡。樓上的管線漏水就讓它漏，只要自己家不漏就好了。
@@CZH-yz7bj這也不可能，因為水有重量最終會無法承載，中間層也不可能曬到太陽揮發掉，時間久了一樣沒解決到問題。
哈哈哈 用天花板防水 來抵擋樓上漏水 怎麼可能
@@CZH-yz7bj你在異想天開嗎🤭🤭
幾時年前的傳統建築就有浴室高於地面的設計，可是卻被捨棄，現在又恢復這所謂的"同層排水"，可見老祖先們多聰明，妳們這些所謂的"專家"要仔細檢討了。
1.存水彎安裝在公用走廊可進出的管道間2.嚴格執行滿水試驗3.地排於結構面做防水滾入管內
很棒的報導👍👍👍
這真的很重要，因為漏水問題很難解決。
同層排水，如果施工不良，出問題會搞死你
其實公寓大廈除了漏水苦，還有一個難題難解就是有人老喜歡在自家浴廁抽菸排氣管道是樓上樓下相通的直通頂樓，所以若是能各戶浴廁排氣系統都獨立不會影響到別戶，那世界一定會更美好。
現在早就是單層排氣，沒有排風管道
同層排水不保證不會漏水，但如果同層排水管路漏水久了還是會滴到樓下去，樓上的還是說你家天花板漏水關我什麼事，也不處理那怎麼辦? 還不是要上法院。
同層排水系統 位在結構體樓板上方 通常用水的區域 結構樓板都會施作防水 不會滴到樓下去
必須要考慮同層排水以後的維護保養 以及維修是非常困難的， 他不能解決上下層屋主的漏水與用水噪音的爭議 請營建署三思
同層排水是結構端整體衛浴是裝修端理念認同但沒做過不知道問題會在哪想知道更多
謝謝你的觀看，我們會有持續的報導！感謝你！
請教專業人員，降板工法，管線配置完畢後，中間回填，是水泥?還是沙子?
一般轻质材料，例如陶粒等。
我覺得比原本維修更困難
看這個女的高文婷就知🎉沒有到基地實際了解~工程~
按這樣做法日本組合浴室更是合臺灣
是嗎，，這種爛片，你就別演了
同層排水工法確實應該落實，現在同層只推廣浴室範圍，但不應該只有在浴室。廚房、陽台？營建屬不應該導向工法的改善，而是產權上應該落實各家的管路應該在各戶產權內完成，各戶管線除公共垂直管道間，私人管線不可穿越至左右、上下層鄰房牆面及樓板，只有透過立法才能有效解決台灣集合住宅長期的居住問題。這是產權問題、不是工法問題！！！
用容積獎勵就可以讓建商願意採用了啊，不是一直以來都是這樣推動道路用地徵收/城市綠化等等的嗎？
就是這樣才會造成一堆新重劃區，整體規畫道路只有10~15米，可悲的設計。不管是什麼用地，只要能蓋大樓最終就一定是大樓，超爛設計 超爛棟距 超爛路寬！
大台北一坪預售破百萬的現況下，吋土吋金啊！
根本鬼扯，以前就是同層排水，只是沒有那麼多種類而已，這工法實施之後又會回到以前那種漏水的問題，結構體樓版漏水更麻煩，現在的工法漏水好處理，同層排水漏水問題一堆，還降版45公分，呵呵🤭🤭
說穿了是本來就設計不良....建築師沒想這麼多很多東西都沒考慮到然後只為最大空間使用該設計能解決問題不解決降板其實很雷...因為要扣除上下板~有些對洩水坡度的條件是不夠的那只會造成洩水坡度不足造成洩水不良後賭塞...要做維修~還需要先有預留人孔....不然還要破壞樓板才有辦法對其進行維修....真的充分展現看半套不帶理解的作風........
等著看戲...
強制實施之後算10年，那時候比現在還好看🤭
同層排水不就換湯不換藥，漏水的時候，裡面照樣淹水誰會發現？還不是住在樓下的住戶會發現，另外排水坐在樓地板並不是像節目中所說的省事的方法，而是這種方式是最有利於維護的一種方法，像是給水系統全都埋在共同牆壁或共同樓板，一但出現漏水(無論何種工法管線不可能用一輩子都不會壞)還不是要破壞牆體或樓板才能進行維護
高組好, 你是個好官! 讓社會糾紛少, 就是個好官!
耘姐講解, 這集好好看!
謝謝您
減少糾紛事件，就是好案件，支持，謝謝美女組長，主持人，詳述
以前工法就是同層排水，問題一堆才改成吊管配置，這種漏水才麻煩，偏偏這麼多人信🤭
同層排水漏水維修要地面打石拆除=浴室下半部都要重做了
這樣維修起來反而是更大工程
這還是會有一個問題存在...
就是如果樓上漏水
一直積滿整個降版的凹槽
如果凹槽壁 防水沒做好
或地震後 有裂痕
那凹槽內的排水管萬一裂開漏水
就會透到下一樓層住戶
下一樓層住戶跟上一樓層住戶反應
萬一上一樓層住戶
因漏水還不致造成自身的生活困擾
因此遲遲不想修理
那樓下住戶因深受漏水影響
還是會告上法院的
原本通層的排水設計
樓上不想維修
樓下還可以自己叫修
但同層排水後
就只能是樓上住戶才能維修了
同層排水的降板區內要配置一個落水頭，這很細節要特別注意。
或許樓下的用戶可以試看看把天花板全上防水，把滲水封在天花板裡。
樓上的管線漏水就讓它漏，只要自己家不漏就好了。
@@CZH-yz7bj這也不可能，因為水有重量最終會無法承載，中間層也不可能曬到太陽揮發掉，時間久了一樣沒解決到問題。
哈哈哈 用天花板防水 來抵擋樓上漏水 怎麼可能
@@CZH-yz7bj你在異想天開嗎🤭🤭
幾時年前的傳統建築就有浴室高於地面的設計，可是卻被捨棄，現在又恢復這所謂的"同層排水"，可見老祖先們多聰明，妳們這些所謂的"專家"要仔細檢討了。
1.存水彎安裝在公用走廊可進出的管道間
2.嚴格執行滿水試驗
3.地排於結構面做防水滾入管內
很棒的報導👍👍👍
這真的很重要，因為漏水問題很難解決。
同層排水，如果施工不良，出問題會搞死你
其實公寓大廈除了漏水苦，還有一個難題難解就是有人老喜歡在自家浴廁抽菸排氣管道是樓上樓下相通的直通頂樓，所以若是能各戶浴廁排氣系統都獨立不會影響到別戶，那世界一定會更美好。
現在早就是單層排氣，沒有排風管道
同層排水不保證不會漏水，但如果同層排水管路漏水久了還是會滴到樓下去，樓上的還是說你家天花板漏水關我什麼事，也不處理那怎麼辦? 還不是要上法院。
同層排水系統 位在結構體樓板上方 通常用水的區域 結構樓板都會施作防水 不會滴到樓下去
必須要考慮同層排水以後的維護保養 以及維修是非常困難的， 他不能解決上下層屋主的漏水與用水噪音的爭議 請營建署三思
同層排水是結構端
整體衛浴是裝修端
理念認同
但沒做過
不知道問題會在哪
想知道更多
謝謝你的觀看，我們會有持續的報導！感謝你！
請教專業人員，降板工法，管線配置完畢後，中間回填，是水泥?還是沙子?
一般轻质材料，例如陶粒等。
我覺得比原本維修更困難
看這個女的高文婷就知🎉沒有到基地實際了解~工程~
按這樣做法日本組合浴室更是合臺灣
謝謝你的觀看，我們會有持續的報導！感謝你！
是嗎，，這種爛片，你就別演了
同層排水工法確實應該落實，現在同層只推廣浴室範圍，但不應該只有在浴室。
廚房、陽台？營建屬不應該導向工法的改善，而是產權上應該落實各家的管路應該在各戶產權內完成，各戶管線除公共垂直管道間，私人管線不可穿越至左右、上下層鄰房牆面及樓板，只有透過立法才能有效解決台灣集合住宅長期的居住問題。
這是產權問題、不是工法問題！！！
用容積獎勵就可以讓建商願意採用了啊，不是一直以來都是這樣推動道路用地徵收/城市綠化等等的嗎？
就是這樣才會造成一堆新重劃區，整體規畫道路只有10~15米，可悲的設計。
不管是什麼用地，只要能蓋大樓最終就一定是大樓，超爛設計 超爛棟距 超爛路寬！
大台北一坪預售破百萬的現況下，吋土吋金啊！
根本鬼扯，以前就是同層排水，只是沒有那麼多種類而已，這工法實施之後又會回到以前那種漏水的問題，結構體樓版漏水更麻煩，現在的工法漏水好處理，同層排水漏水問題一堆，還降版45公分，呵呵🤭🤭
說穿了是本來就設計不良....
建築師沒想這麼多
很多東西都沒考慮到
然後只為最大空間使用
該設計能解決問題不解決
降板其實很雷...因為要扣除上下板~有些對洩水坡度的條件是不夠的
那只會造成洩水坡度不足造成洩水不良後賭塞...
要做維修~還需要先有預留人孔....不然還要破壞樓板才有辦法對其進行維修....
真的充分展現看半套不帶理解的作風........
等著看戲...
強制實施之後算10年，那時候比現在還好看🤭
同層排水不就換湯不換藥，漏水的時候，裡面照樣淹水誰會發現？還不是住在樓下的住戶會發現，另外排水坐在樓地板並不是像節目中所說的省事的方法，而是這種方式是最有利於維護的一種方法，像是給水系統全都埋在共同牆壁或共同樓板，一但出現漏水(無論何種工法管線不可能用一輩子都不會壞)還不是要破壞牆體或樓板才能進行維護