I don't think your in-laws experience will apply to you guys. They are probably getting tax breaks because they are over 65 years old and make less than $35,000. You should seek proper tax advice.
Like Jason said in his last vlog, life is imperfect. To them, buying their dream house is their choice. We must respect their decision. Many viewers mean well when they expresses their concerns about Sarah and Jason hasty impulsive buy. I hope they it with a pinch of salt and have a contingency plan for rainy days. Life may be imperfect for them at this stage... but I reckon life is good when you have health and love. Nothing beats a complete family. Material stuff will pass. Memories of family values are more important.
Is it too laborous for a pregnant woman to bend my back to cut grass? If amniotic fluid (liquid that surrounds a baby inside a pregnant woman's womb) broke, then the baby was born soon after. My son was born prematurely four weeks. He was put in an incubator and was provided oxygen. His lungs were weaker than full-term pregnancy.
It is called 1031 exchange. You need to buy it within 45 days. The whole US is same. You should have owned the house for 2 years then, you will be excluded for 500k gain for tax. One year is very dangerous unless you buy another house within 45 days.
Not sure they don't know or they don't think about it that much..... They bought this house last August for less than 130K , now they want to sell this house for 160K. We'll have to wait and see what happens. 😅
You can DEFER taxes but not avoid it. If you sell less than $500k gain (profit) as a married couple….which I doubt your house appreciated that much in a year.
A 妈, 请你自己查一下，你就可以知道到底要不要对卖房所得交税。下面是我查到的供你参考：if the house was sold before the two-year mark, the seller will likely need to pay capital gains tax on any profit, and this applies at the federal level regardless of the state. In Indiana, there is also a state capital gains tax. Indiana taxes capital gains as ordinary income at a flat rate of 3.23%. This is in addition to the federal capital gains tax. 不过，如果房子增值不是特别多，影响也不会太大。只是你们事先知道一下会比较好。因为你和Jason的共同收入会比你公婆家多很多，所以我觉得你们会要交一些capital gain. 你们是不满一年就卖，那么是short-term capital gain.
![CAMPปลิ้น | EP.77[1/2] ก็ไม่ได้ชอบเอาชนะ แต่เรื่องอะไรต้องแพ้!!](http://i.ytimg.com/vi/JraaBYOd7I0/mqdefault.jpg)
挺著大肚子還要折騰搬家事宜，光想就覺得累、麻煩。
為何不要等生了做好月子再來慢慢看就好。
也是1月份搬进新家 三月份生的女孩 我们还是自己盖的房子😂人生在于折腾
@@yizhou2262 恭喜你與女主並扇作戰！
不夠住吧？
A媽已經成功培育Aiden為童星了。爭著出鏡。表演慾十足。
汽车推销员的嘴配虚荣心爆棚的A妈刚刚好😂
总觉得在这个时候卖房是不明智的选择 突发状况会很多宝宝要提前出生的的话事情都赶在一起真的会很折腾
卖房后再买有个时间的限制，在我们这四十五天内。不问清楚，怕你们以后后悔。搬家很费力。不要早产或影响小宝宝。产后恢复再搬家可能最好。
祝成功賣出呦🎉
她老公想要買房也是看到A媽的收入多了，精明！
A媽也是一位個性非常固執不聽別人意見的，她太活在自己的理想世界。
美國的生活不是容易的，時間久了她就是體會到。
但也有可能是他們住的州房子太便宜了，不比加州的房子大多都是一百萬起跳！
印第安納州的房價 怎麼能跟加州相比啊 😅
哈 光氣候就差很多了 😂
听别人意见的人 这辈子还没遇到过😂
God bless you all.
Please protect Sarah and the kids.
真不明白都快要生了在這時候卖房
我也是這樣覺得,不是還要坐月子嗎? 生孩子還要忙這些真不懂
我也有這疑問，搬家很了東西要打包搬運，新居可能要油漆等
A媽:粗身大勢，廣州話。盡量不要太粗勞。 歡樂家庭🎉.祝您們一天比一天快樂！！👍👍😍😍
買房可能等小孩生完月子做完再做！妳大肚子搬家太危險！妳的媽媽來！暫時委屈在安棋拉擺個氣墊床打個地埔！相信媽媽不會怪妳！稅的事還是要弄清楚再做打算！免得出現意外就慘了！
這個小於 1000sqft. 的房子 小到都沒有空間放餐桌 沒有車庫只有雨棚 不知道能賣多少錢
A媽和Jason 不知道有多少預算買大房...
之前说了16万，他们州地税地，如果买30万的房，20％首付，按现在的利率，月供得在1800，这样就需要税前月入6000上下，对他们来说应该还行。
小房就一个卫生间，三个卧室，外婆过来确实不够用，至少要两个全卫，特别是三宝出生，很需要，可以理解。
不过，我是不会买这种小房的，房龄太老，如果没做plumbing 和电路更新换代的吧，买到手都是麻烦。买房不能光看装修，估计他们也是尝到了老房的...... 哈哈哈。
我觉得人家夫妻俩一条心，这就够了。这世上本就没有完美的人，一起学习一起进步吧。
@MelodyW. 他們去年10萬美金買的 。這房子適合打掉重蓋。
最喜歡看小艾登了❤
上架賣前可先問房產經紀人！ 畢竟稅法是會改的！ 每人狀況也不同！
I don't think your in-laws experience will apply to you guys. They are probably getting tax breaks because they are over 65 years old and make less than $35,000. You should seek proper tax advice.
分两点：第一点：卖房子过户税（transfer tax）分每个州不同，印第安纳州没有transfer tax。 第二点：房子卖掉增值赚的capital gain，联邦国税局收的capital gain tax 可以用 这种 马上卖 马上买（45天内签约，6个月内过户）的方法来推迟交税。这叫1031置换。 另外，如果你是自住的房子住超过两年半的话，卖掉以后capital gain 少于50w（夫妻二人，每人免25w）都是免税。 所以基本没什么税的烦恼。
总算有明白人给出中肯的评论了，不像有些人管人家买卖房屋，真的很讨厌那样的人，人家过日子自己清楚，口袋里有多少钱，有多少本事自己也清楚，不可能在几分钟视频里都能表现出来，所以希望多看到像你这样的评论，希望对这家人有帮助
不对，1031 exchange 只是对投资房孑而言，不是自住房。美国联邦政府规定，在一间房子内，你起码要住上二年卖出赚的钱才可免税。你们住了一年就卖出，我认为你定要交所得税。一年内买与卖，可能呌flipping.
@@gdloveaa各种费用算下来肯定不赚钱的，买房后三年内交易基本是赔钱
@@daisylogan-pk1mc 是吗？那他们所在的州会不会不同呢？
@@danielyang4707 你说是正确的。1031是投资房的。 然后通常自住房子要住两年半才能有capital gain 免税额（特别情况除外：工作调动，健康情况…）
come on, 哪来的税？房子这么便宜，加上买卖的agent fee，escrow fee, and 买房后的 upgrade costs等等，不赔就好。它不是加州，买了就挣几十万。
还有closing fee，title fee，inspection fee 等
说对了，他们定是赔的。男的心志的确弱，只是苦了贤淑，能干，皮气又好的妈妈了。嗨，嫁错了，怎么办😢
A媽自己不認為嫁錯人，才是重點！她自己覺得嫁了個好丈夫呢！
別人為什麼要擔心呢？何況，日子是她在過的呀！
不是担心是可惜😅
@@danielyang4707 你完全錯了。这对夫妻行動都是女的作主。看看他的高顴骨又擴張奪夫顴。反之先生沒有顴骨不能作主。所以才只能作汽車銷售員。这位女主天天枕邊催促先生。外母要來了。急需搬家。
A媽辛苦了，多多休息，a爸太胖了，50多歲的爸爸生小孩，還不為孩子多多減肥😅
她们三个孩子在加上老人来，换大房子确实是刚需。 交税的问题，大家也不用特别纠结，毕竟时间短，房子不会增值很多。在加上各种费交完，不亏就不错啦！
无知无畏😂
其實美國今年大選 經濟及股票都是在高位撐住 選舉年過後 好大機會經濟大跌
你們現在換樓 就在高位接貨 利息都在高位 一旦男方收入減少 就好大壓力 有必要把一個50多歲的人 弄到那麼大壓力嗎？🤣🤣中國經濟都很差 有那麼有信心帶貨嗎？🤣🤣
這对夫妻的教育程度沒有那麼高。不懂得你說的。尤其这位女主个性非常強勢。她在家作主一切。
说得对极了
如果急，Loews 或Home depot 有賣草皮噴漆grass paint.
这个可以
Capital gain tax 是聯邦的，有些州有額外的州稅是另外算的。 自住房要住滿兩年才可以免去$500K以下的 capital gain tax. 你公婆說的一賣一買不用稅只適用於投資房不能用於自住房。
希望都如愿哦！期待新房开箱
嚇一跳，昨天想一晚，是寅吃卯糧or要還岳母借錢買房？即將臨盆，太大犧牲，A 媽似是為了這老公什麼都吞了，越看越可憐（但願是多想）
总觉得这老公不靠谱呢，A妈宽容度非常高，也是刚出国，有些事得靠老公，但总觉得这老公靠不住，A妈住美国时间久了可能会慢慢体会到
不能怪Jason 吧，看他的性格没有a妈背后怂恿，不会自己给自己找麻烦。
Like Jason said in his last vlog, life is imperfect. To them, buying their dream house is their choice. We must respect their decision. Many viewers mean well when they expresses their concerns about Sarah and Jason hasty impulsive buy. I hope they it with a pinch of salt and have a contingency plan for rainy days. Life may be imperfect for them at this stage... but I reckon life is good when you have health and love. Nothing beats a complete family. Material stuff will pass. Memories of family values are more important.
两个人都不靠谱。
A媽聰明，枕边細語外母就來当今為最佳時機搬遷。
@@user-yq1xo3si6e 當枕邊人要年輕才有影響力作用! 把整村人都弄來，是河南人的習性!
这个是自住房，1031 exchange不适用。因为自住房不到2年，任何的增值是需要交税的，三思而后行
@yanlixu5117 除了自住2年 , 還需擁有5年 , 才能有一個人25萬的免稅
Is it too laborous for a pregnant woman to bend my back to cut grass? If amniotic fluid (liquid that surrounds a baby inside a pregnant woman's womb) broke, then the baby was born soon after. My son was born prematurely four weeks. He was put in an incubator and was provided oxygen. His lungs were weaker than full-term pregnancy.
可以修剪樹木吧
為什麼會有27賣房子不嫌麻煩嗎一般老外都不喜歡搬來搬去如果是自己的房子.
很喜欢过
折腾自己的生活。罕是罕見。还津津乐道。奇把
要满足过去五年住满两年的条件才不用交净收入税
那得請會計師做131交換投資計劃才能免稅！問淸楚喔！
自住房不可以用1031免税的
It is called 1031 exchange. You need to buy it within 45 days. The whole US is same. You should have owned the house for 2 years then, you will be excluded for 500k gain for tax. One year is very dangerous unless you buy another house within 45 days.
Not sure they don't know or they don't think about it that much.....
They bought this house last August for less than 130K , now they want to sell this house for 160K.
We'll have to wait and see what happens. 😅
买卖房子就像决定去吃个麦当劳那么轻易😢，无语。
傑森五十多歲的人好像是白活了 什麼都不懂 就有虛榮心 多點錢就坐不住了！A媽也飛起來了離婚以前有過房子那是胡扯 ！為了供老婆唸書自己犧牲唸書 更是胡扯 A媽也相信 在美國只要你成績好 到處都是獎學金 連生活費都包括在內 不然國內的留學生都怎麼會有錢唸書 都是奬𡦃金 ！何況本地美國人 ！中國這些大陸妹 不知道都怎麼想的！
在美國50+歲的人 差不多都要準備退休了
Jason 才正要開始打拼.....新生兒 + 房貸 他的身體不知道還能撐幾年
都是畫餅專才，各取所需，在自己國家根本找不到對象。
第一棟房借了娘家的錢，我們就別瞎操心了。愛面子累死人。
@@ewinmeloa 應該是𡨴缺無濫 也不至於嫁個大叔 又胖又無才還要住地下窒 買房還要娘家借錢 不知A 媽怎麼一點情啇都沒有 ！
大學要有獎學金，成績要非常好才申請得到，就算拿到獎學金，自費部份還是很多
无畏呀！
most people buy house first then sell the old one
但是后来医生都说自然生产是对身体伤害比较小剖腹产伤害身体比较大我只是想到说开刀5分钟就开破肚子了就完事了、后来才知道恢复期很漫的
不过你比我年轻你应该恢复会比我快、我是42岁怀我小儿子开刀我之后全身没有体力身体很弱、快生的最后几个月也呼吸困难什麽芝麻事都做了、怀孕期间又流鼻血又牙周病又高血压、我每天降压药中间好几次一直160把我老公吓到怕出事去急诊过几次、还有怀孕期间又有一直断断续续流血我以为孩子保不住、但医生说因为有子宫肌瘤怀孕期间不能手术、后来小孩出生之后所有的症状都消失了都正常了,只是体力花了两年时间才恢复
沒住一年的房子,會虧損!
你自己問房產經紀人應該最清楚了！
这房子太小了，姥姥来了再多一个宝宝没法住，这在美国的确难以接受。
还有啊你生小孩是剖腹产还是自然产如果剖腹产的话你要提前跟医生预约我们这边剖腹产不是你想去就有位置我小孩在这边剖腹产的提前半个月出生了因为只有那个时候才有一个空位
You can DEFER taxes but not avoid it. If you sell less than $500k gain (profit) as a married couple….which I doubt your house appreciated that much in a year.
They bought their house a fair bit less than 200k
一直我是不能看评论写评论的，怎么突然开放了？😊
我有同样的问题
@@mindylweis6827 我留过批评的留言
因為開放。留言增加收入也多。為了買屋。一切向錢看齊。
需要钱了呗😂。
@@user-yq1xo3si6e 一開始是可留言 , 後來關了 。難道博主不知關閉留言會減少收入?
A 妈, 请你自己查一下，你就可以知道到底要不要对卖房所得交税。下面是我查到的供你参考：if the house was sold before the two-year mark, the seller will likely need to pay capital gains tax on any profit, and this applies at the federal level regardless of the state.
In Indiana, there is also a state capital gains tax. Indiana taxes capital gains as ordinary income at a flat rate of 3.23%. This is in addition to the federal capital gains tax.
不过，如果房子增值不是特别多，影响也不会太大。只是你们事先知道一下会比较好。因为你和Jason的共同收入会比你公婆家多很多，所以我觉得你们会要交一些capital gain. 你们是不满一年就卖，那么是short-term capital gain.
A媽在她的影片裡曾經提過.....公婆舊的房子 2022年9月買的 200K
公婆幾個星期前把舊房子 賣了 285K
現在剛搬的新家 是 218K 買的
真不知道 A媽短時間買賣房子 到底是賺還是賠
三胎女人了啥没经历过吗
綠卡車子房子一步步來。你沒看A媽買菜毫不在乎錢大量購買。
Thanks
謝謝！
女儿很有绘画天赋