sau khi cu út vào mẫu giáo 4 tuổi tôi cũng vào college luôn với gái kế, Gia đình tôi 4 người vào đại học và vừa làm việc tại trường nên thoát cảnh may đồ, rồi tất cả mọi người đều ra đại học 4 năm thi cuộc sống thoải mái rồi, và 2 cháu nhỏ lần lượt ra sau
Không cần thiết phái sang tên cho con khi mình còn sống, chỉ cần làm living trust là được! Bỏ trong Trust là chỉ cho con, không cho daughter in law hay son in law...
tôi đồng ý với bạn nhiều người việt sang tên cho con để hướng tiền chi h phủ ,may rủi nhung đứa con minh song có đức hay không vì cuộc đời khó đoán trước điều gi xay ra cho mình ,vì tôi đã biet nhieu gia đình vất vả voi còn cái ,tiền bạc ,
anh này chia sẻ cuộc sống mỷ rất chuẩn có tâm toi thích theo giỏi kinh cua anh ,nếu ở được đây khi minh qua 2 bàn tay trắng ,com minh chúng sanh ra ở đây chung hon minh ,sang tên là sai ,nghe mà hoc hỏi,chắc chắn là con dâu
Làm living trust, khi nào qua đời thì con cái được hưởng cái nhà. Còn sống thì không sang tên cho ai, giữ nhà để mà ở, sau này có chỗ chui ra chui vào nữa chứ. 😂😂
Cám ơn anh đã đưa câu chuyện để bậc cha mẹ nên suy nghĩ chín chắn hơn 😢. Chị gái tôi 76 tuổi bây gio trắng tay cũng vi nghe con . Ông bà nói: : 80 chưa phai là lành 😢. Chị tôi bị con xúi sang tên nhà cho 2 con đã có vợ chồng . Con gái của chị tôi đã chơi tiền ảo trắng tay . Hậu quả quá tai hại cho mọi người 😢. Kg còn từ gì để diễn tả nữa 😢
Anh Hoang. U did a video on an older lady who purchased a condo in 1979. The price appreciated from $179k to $700k. She sold the condo and split the proceeds from the home sale to her kids. She then bought a mobile home for $50k. She’s a smart lady. Now, she’s enjoying her golden years. Unfortunately, in our community many older people are afraid of “losing face”. So they hang onto their big home instead of moving into a mobile home.
làm như tôi đâu cần phải sang tên cho tốn tiền vậy, mà con cái không phải mích lòng nhau, vẫn yêu thương khắn khít bao giờ đai gia đình đều du lịch với nhau
Mình làm cha làm mẹ phải nói dứt khoát Chỉ nuôi ăn học đủ trách nhiệm Lớn lên tự lo bản thân Nếu đât và nhà nhiều khi đó mình chia tài sản các con Trường hợp như anh kể rất nhiều rối về sau Con khi ở cùng cha mẹ chưa lập gia đình con rất yêu thương nhau Khi lập gia đình thêm một thành viên mới họ khác hoàn toàn Tư duy người Việt Nam mình như thế
I forgot to add. If the bank cannot provide proofs of payment 20 years back, the lender can provide proofs of payment. It’s her money, so it is her house, no matter whose names are on the deed. Good luck to you lady.
Tôi thì tôi không nghỉ như , vậy ? Già rồi không sang cho con , thì sang cho ai,vì mình biết tính con cái mình , tuy vào từng đứa, nếu tụi nó tham thì tụi nó có tội , còn mình khổ là do mình tạo ra , phải chấp nhận thôi , còn mình có Phước thì không cầu vẩn được, hai vợ chồng tôi năm nay 75 tuổi , sang tên cho con lúc 50 tuổi , mà đến bây v Giờ vẩn ở với các con vui vẻ , tụi nó bỏ tiền ta lo hết,,tụi tôi lương hưu thì Sài thôi , con dâu did làm thì sáng dậy sớm nấu nướng cho cả nhà , tôi không phải làm gì hết.
Không đúng, khi cho người thân nhà ở khi mình còn sống thì thuế bất động sản của người nhận cũng không tăng. Khi chết và có living trust để tài sản cho con, tổng cộng gross estate phải trên mười mấy triệu dollars thì người thừa kế mới bắt đầu phải trả estate tax nhé.
I say this lady should sue to get her house ownership back, so she and her younger son will not become homeless. When she becomes 65 years old, she will get Medicare. Her Medical eligibility will be determined based on her income including Social Security payment (she worked hard) and retirement income (401k, IRA, etc.). Medical allows you to have ownership of a house and a car. Medicare will pay for 80% of hospital expenses. Medical will pick up 20% if the patient is eligible for Medical, based on their income. If she is not eligible for Medical, yes, she will have to pay for 20% of hospital expenses out of her house. But look what happens when she transfers her house to her son. She will LOSE it when he sells it. Now is it worth it to transfer ? Get the house back, and pay monthly additional medical insurance for that 20%.
Minh co lam living trust, khi 2vc con song thi cac con khg duoc dung den nha , tru khi 2vc khg con , thi moi duoc ban va chia , cam on anh chia se den moi nguoi 👍
This lady needs a good real estate lawyer now. She needs to ask her bank to provide all statements back to when she and her husband began to pay into the house. When her husband died, the house was all hers, and she continued to pay off. When all the proofs of payment are presented, she can sue in court to get the house ownership to revert back to her. IT IS HER MONEY, SO IT IS HER HOUSE. Of course, she has to pay the lawyer now to take the case to court, but the house goes back to her. Then she can establish a living trust now giving the house to her 2 sons: 50-50, when she dies. When you are stuck with a problem, go to a lawyer. Of course, you have to pay, but it will solve the problem, instead of just feeling sad, and do nothing. I am not a lawyer.
Mình không sống tại CA, nhưng theo mình hiểu và biết đến được là: đại đa số lý do chính sang tên hoặc không đứng tên căn nhà vì họ đang ăn trợ cấp của XÃ HỘI. Và mình rất đồng ý với những ý kiến và lời khuyên của bạn. She should doing something NOW, better than NOTHING...GOOD LUCK LADY...🙏🙏🙏
“ IT’S HER MONEY, SO IT’S HER HOUSE “, translated into Vietnamese: “ tiền của ai thì là nhà của người đó ”. According to the second video, this lady is in her 60’s. I assume she has Medicare. I am not sure whether her income qualifies her for Medical. At 65 years old, everyone is provided with Medicare. Medicare will pay for 80% of hospital expenses. Medical will pick up 20% if the patient is eligible for Medical, based on their income. If they are not eligible for Medical, yes, they will have to pay for 20% of hospital expenses out of their house. It’s the 20% that is the problem. Just buy monthly additional medical insurance for that 20%. This case is getting more complicated. First version says the older son wants to sell the house, but he needs a second signature of the other son. Second version says he wants to refi. That’s quite a different scenario. Yes, he could take out a loan based on the equity of the paid off house, but he has to pay principal and interest every month. In case he defaults, the house will go into foreclosure, and the lady loses the house anyway. If he sells or he refis, the main thing for the lady is to get the house back, because “ cầm dao bằng cán , không ai cầm dao bằng lưỡi ”.
Già rồi , sống nay chết mai , mà có chết cũng chẳng mang theo được cái gì , vì con cái mình trời ơi , đất lỡ , thi phải chịu thôi, đời là vạn ngày sầu, biết đứa nào ơi , đứa nào lở , áp lực quá lớn khi con trưởng thành ,phân làm cha mẹ cũng phải công tâm , sau này tụi nó có phá sản đi chẳng nữa cũng phải cam tâm , vì minh vô phúc thế thôi
Mr. Hoang, you are absolutely right in telling the lady it’s very difficult to get in any type of housing now: condo or mobile home. This way, she will try to hold on to her current house by getting the ownership back. In your conversation with her, did you find out if her older son is working with a real estate broker or a loan officer ? If so, it’s difficult for him to give back house ownership to the lady.
Đời kg biết trước được ,thôi phu cho trời , hay phúc Đức của mình , chứ tính sao ,cũng kg bằng trời tính , tiền làm mờ mắt con người ,thương cho ba mẹ già , lớn tuổi rồi ,bây giờ còn phải kiếm tiền trả tiền nhà tiếp 😢
This lady does not have to pay the lawyer fees or the court costs. She transferred her house to her sons before, right ? So she knows how to transfer back. First, she goes to a lawyer. Every lawyer has an initial consulting session to see if there is a case. This session lasts about 20 minutes, and a few years ago, the session cost $40. The lawyer will tell her how much it costs to petition the court to transfer house ownership back, and how much his fees are. She will take this cost schedule to her older son who wants to sell to show him how much it will cost HIM to pay his own lawyer and court costs. And the house will go back to her anyway. Now she will convince him to sign the paperwork to transfer back to her name, therefore avoiding paying to go to court. He has no choice but to agree. Before she goes to the lawyer, make sure she has all proofs of payments toward the house to show she is the owner. This way the lawyer cannot charge to go seek proofs of payment. She does the work herself to cut costs. Every parent now finally knows the cost of transferring your house to your children while you are living: the parents become HOMELESS themselves.
Lady, go to a lawyer first thing Monday morning to see whether you can get back ownership of the house. The reason is because the house is now in your two sons’ names. The older son is attempting to sell and/or to refinance to take out a loan on the house. He is not going to give back ownership. You might become homeless.
Tôi biết trường hợp một bà kia . Một mẹ một con trai . Hai mẹ con ở với nhau từ lúc con 5 tuổi . Bà mẹ mua được căn nhà . Khi sắp hưởng tiền già . Bà mẹ sang tên cho cậu con . Cậu con cưới con vợ Tàu từ Mainland China . Con vợ Tàu rước bà mẹ Tàu sang sống chung . Hai mẹ con Tàu sửa sang nhà cửa như nhà của người Tàu . Xem bà mẹ ruột như người không có mặt . Bà mẹ ruốt vốn kỹ tính, từng trang hoàng sửa sang nhà cửa theo ý mình. Bà mẹ ruột tức ói máu dọn ra ở với bà bạn . Mất nhà
Cau chuyện của anh thật buồn hoàn cảnh mình cũng gần giống như vậy thương con nhưng hại mình anh ạ khi già không làm ra tiền cứ nghỉ cho hết rồi gia mình ở với con nhưng không phải như vậy vì còn dau nữa con mình lúc này không nghe lời mình nữa mình chỉ là người ở nhờ thôi đau lắm anh chia sẻ câu chuyện nầy rất hay cho những bậc làm cha mẹ hiểu thương con ai cũng thương nhưng cũng danh cho mình con đường lui anh ạ
I want to tell you a story concerning a house also. There are 3 characters: the younger brother, his sister, and the sister’s husband. The younger brother works for cash only. He accumulates enough money for down payment for a house. So he gives cash to his sister to pay for the house. The sister and her husband have a bank account, and have jobs to qualify for the loan. So both their names are on the title. But each month, the younger brother gives cash to the sister to pay the monthly mortgage, he even pays the yearly property taxes. Fast forward 10 years. The sister and her husband get a divorce ! The husband wants to sell this home, and get 50% of the proceeds. The younger brother goes to a lawyer. The lawyer says IT’S YOUR MONEY, SO IT’S YOUR HOUSE. The lawyer even tells the judge the truth beforehand. So the judge already knows whose house it is, even before he sees these 3 characters in court ! The moral of the story is, go to a lawyer to get results.
This is the third addition. If she does not do anything, her older son will sell the house, and considering how difficult it is to buy any kind of housing now: condo or mobile home, she and the younger son will be HOMELESS. Hang on to your house where you paid for it, lady.
Everybody forgets that the married son may be having financial difficulties. He is paying $3,000 per month for rent. That's why he is thinking of selling or refi. If he talks honestly with his mother, she might find a way to help him while keeping her house so she and her younger son still have a place to live in. That’s the real issue here.
Currently, the married son might not have enough money to pay rent of $3,000 per month. That’s why he’s determined to sell or take out a loan on the house. Then he might not be able to pay back the loan. Selling or refi will eventually put the lady and the younger son out of the house. The solution for him is to share phong, it costs at least $1,000 for a couple versus $3,000. Rent from a house with 2 adjoining rooms, each costs $500. Again, he might not even have money to pay $1,000. So the only choice for this married couple is to move back in with the lady. It sounds crazy, right ? But he does not have money to pay rent anywhere. The lady might not charge rent to the couple, they may stay for free, the daughter-in-law with not have problems with the lady. They can’t pay rent elsewhere, right ? This is how the lady helps her married son, and still keeps her house. But before long, she has to take back ownership of the house to protect herself from becoming homeless.
In the US, Medicare is given to anyone over 65 years old, even if the person is a millionaire. In California, Medical will allow each recipient ownership of a house, and a car. Only income will be calculated in eligibility.
thi cho con trai rút ra phân nữa nếu bà và con gái giữ lại nhà ( kêu Con gái trả góp $ tiền hàng tháng tiếp ( chẳng lẽ cô ta chưa đi làm sao? vi sau này cần nhà nay sẽ thuộc về cô ta hoàn toàn mà, để tinh anh em không rán nức ( kêu cô ta làm giấy sẽ cho mẹ ở đến cuối đời) dù sao cũng hãy vì hạnh. phúc của con trai : để vợ chống con trai cùng nhau góp tiền đóng cọc để cùng mua căn nhà khác cho riêng họ . không thi bán ra mua căn nhỏ hơn để 2 mẹ con ở Chung và căn đó sẽ thuộc về cô ta
Anh Hoang. Very sad story. Is there a reason why the mom took her name off of the title? I think alot of older people need govt. assistance and won’t qualify if they own a home? I also have a sad story. Some 20 yrs ago, I heard of a story where the parents put their son on title. Unbeknownst to the parents, the son sold the home. Took the money and flew to VN and enjoyed his new found wealth. 😂😂.
Xin duoc gop y kien. Neu 2 con dung ten tren can nha, want to get $$ out of house, need 2 signatures. Neu 1 nguoi khong chiu, thi nguoi co-owner khong the muon $$ duoc. Toi duoc bien co cha me cho cac con dung ten vi muon duoc huong nhung benefits nhu housing, $$ xa hoi... Nen muoc duoc loi 1 ben phai risk ben kia
Even if only the older son wants to sell the house now, what guarantee does this lady have that the younger son will not want to sell it too, when he gets married in the future ? At that time BOTH sons will want to sell and split the proceeds. So HER house becomes THEIR house, she will truly become homeless. Lady, you put yourself into a very precarious and dangerous situation. I don’t know what reason you have to take your name off the title of the house you paid for, but you set yourself up to lose it, because of the daughters-in-laws.
This case is getting very murky. Maybe it’s not the ownership of the house that they are fighting about. It’s about the commission on the sale of the house (6% of the net proceeds $1 million), or the commission for the refi loan (in the tens of thousands). In any case, get the house back in your name before you lose it, lady. I say it’s getting difficult now.
Medicare will pay for 80% of hospital expenses. Medical will pick up 20% if the patient is eligible for Medical, based on their income. If they are not eligible for Medical, yes, they will have to pay for hospital expenses out of their house.
Anh noi voi nguoi me hoi luat su xem bay gio chi ay muon sang ten lai cho chi ay co duoc khong ? ( Vi moi truong hop se khac nhau). Neu chi ay khong so ton tien thi nen di sang ten lai cho ban than minh.
Even if only the older son wants to sell the house now, what guarantee does this lady have that the younger son will not want to sell it too, when he gets married in the future ? At that time BOTH sons will want to sell and split the proceeds. So HER house becomes THEIR house, she will truly become homeless. Lady, you put yourself into a very precarious and dangerous situation. I don’t know what reason you have to take your name off the title of the house you paid for, but you set yourself up to lose it, because of the daughters-in-laws.
There are many situations concerning a house, for example, the following story about down payment and share pho`ng. There is an elderly couple who is now retired, and saved a large sum of money. Their married son tells them, give me your money for down payment of a house. My wife and I have jobs to qualify for the loan. In return for your down payment, you are allowed to stay in the house. The elderly couple asks for advice from my friend. My friend immediately asks, stay in the house, for how long ? Because before long, the daughter-in-law will kick the elderly couple out of the house. They will lose their down payment money. The friend advises that the elderly couple should keep their savings, and go to rent a room from someone’s house. If the living arrangement is OK, stay long, if not, go to rent from another house. This way, the elderly couple keeps their money, and avoids being homeless.
After 2 days of comments on TH-cam, the older son relented, and quit thinking about selling/refinancing the mother’s house. That’s excellent. Still, like Mr. Hoang advices in video #2 there is the matter of the second son, who is yet to be married in the future. Mr. Hoang advices that the laydy should still get her name back on the title. It’s very easy, and she does not have to pay lawyer fees or go to court. She transferred to her sons before, right ? She knows how to transfer back. Her 2 sons need to fill out a new Grant Deed, from their names to her name. This form needs to be notarized, and then sent to County’s Recorder office. The Grant Deed is the title of the house. The 2 sons might have to fill out a Quitclaim Deed, giving up any claims on this house. Done. She only has to go to court, if the older son does not want to give home ownership back to her. About the Medicare-Medical healthcare insurance. She is in her 60’s so she should have Medicare at 65 years of age. Medicare only pays 80% of hospital expenses. Medical pays 20% if she is eligible, based on income. If not, then buy medical insurance for that 20%. I cannot think of any other reason why she transferred in the first place. I feel sorry for her if she loses her home when she becomes elderly. It's not fair that the house is her money, and her son did not put a cent into the house. She is now in her 60's, and may become homeless. This is the best I can do to help you, lady. This case gives a new meaning to the word “homeless”.
Any real estate office can help this lady to fill out a new Grant Deed form, provided her 2 sons come in to sign. She doesn’t have to pay a lawyer. Actually, I have a feeling that she will let her 2 sons names remain on the title, hoping that they will not do anything in the near future. Lady, Mr. Hoang warned you: “ cầm dao bằng cán , không ai cầm dao bằng lưỡi ” Do you know how many husbands, wives, brothers secretly forge the other owner’s signature to sell/refinance the house ? Even the selling broker/loan officer don’t know the signatures are forged. When your relative refi, meaning they take out a loan on the house, and then they don’t pay principal and interest every month, the house goes into foreclosure. You end up losing the house too.
Có nên hay không chuyên̉ nhương taì san̉ cho con ..Tôi thì không .Vì sở hưu căn nhà chỉ 200.000 nay 1.200.000 .Bań thi dong thue .Chỉ phaỉ trả tiêǹ thuế đât́ và baỏ hiêm sưć khẻo .
@@windyqueenkyyes. A nurse once share me this story while she was drawing blood from me. She said: “I finally paid off my house. Free and clear. Then found out my husband have a serious illness.” She went on to say, she has 2 options. 1) refi the home to pay for medical expenses. But she doesn’t know if the medical expenses will be more than the value of her home. Or 2) not take out a new mortgage and her husband might die. Very sad situation.
@@ec6311 Medicare will pay for 80% of hospital expenses. Medical will pick up 20% if the patient is eligible for Medical, based on their income. If they are not eligible for Medical, yes, they will have to pay for hospital expenses out of their house.
@@ec6311 At 65 years old, everyone is provided with Medicare, but it only pays 80% of hospital expenses. It’s the 20% that is the problem. Just buy additional medical insurance for that 20%.
Anh ơi cho em hỏi nếu mình làm living trust khi mình già phụ thuộc vào tiền xã hội lúc mình chết em nghe nói ho lấy nhà mình bán để trả lại tiền mình no khi mình ăn trước cua nhà nước
![[Watch Party] RoV APL 2024 Bacon VS TDT ( AlmonP Wanoiz )](http://i.ytimg.com/vi/LvZvKzu3VSk/mqdefault.jpg)
sau khi cu út vào mẫu giáo 4 tuổi tôi cũng vào college luôn với gái kế, Gia đình tôi 4 người vào đại học và vừa làm việc tại trường nên thoát cảnh may đồ, rồi tất cả mọi người đều ra đại học 4 năm thi cuộc sống thoải mái rồi, và 2 cháu nhỏ lần lượt ra sau
Không cần thiết phái sang tên cho con khi mình còn sống, chỉ cần làm living trust là được! Bỏ trong Trust là chỉ cho con, không cho daughter in law hay son in law...
Một số người làm như vậy để hưởng SSI và health care miễn phí đó. Nhưng ở đời ‘ Tham thì thâm”.
tôi đồng ý với bạn nhiều người việt sang tên cho con để hướng tiền chi h phủ ,may rủi nhung đứa con minh song có đức hay không vì cuộc đời khó đoán trước điều gi xay ra cho mình ,vì tôi đã biet nhieu gia đình vất vả voi còn cái ,tiền bạc ,
anh này chia sẻ cuộc sống mỷ rất chuẩn có tâm toi thích theo giỏi kinh cua anh ,nếu ở được đây khi minh qua 2 bàn tay trắng ,com minh chúng sanh ra ở đây chung hon minh ,sang tên là sai ,nghe mà hoc hỏi,chắc chắn là con dâu
Cứ để đi chúc khi chết đi thì con mở ra,vì bố mẹ khi sống sẽ biết đứa nào có Hiếu.
Làm living trust, khi nào qua đời thì con cái được hưởng cái nhà. Còn sống thì không sang tên cho ai, giữ nhà để mà ở, sau này có chỗ chui ra chui vào nữa chứ. 😂😂
Ong noi dai dong qua
Cám ơn anh đã đưa câu chuyện để bậc cha mẹ nên suy nghĩ chín chắn hơn 😢. Chị gái tôi 76 tuổi bây gio trắng tay cũng vi nghe con . Ông bà nói: : 80 chưa phai là lành 😢. Chị tôi bị con xúi sang tên nhà cho 2 con đã có vợ chồng . Con gái của chị tôi đã chơi tiền ảo trắng tay . Hậu quả quá tai hại cho mọi người 😢. Kg còn từ gì để diễn tả nữa 😢
người vn. muốn sang tên cho con để hưởng quyền lợi bảo hiểm. nhưng không ngơ ,chính phủ không lấy. mà con nó bán..
Anh Hoang. U did a video on an older lady who purchased a condo in 1979. The price appreciated from $179k to $700k. She sold the condo and split the proceeds from the home sale to her kids. She then bought a mobile home for $50k. She’s a smart lady. Now, she’s enjoying her golden years. Unfortunately, in our community many older people are afraid of “losing face”. So they hang onto their big home instead of moving into a mobile home.
làm như tôi đâu cần phải sang tên cho tốn tiền vậy, mà con cái không phải mích lòng nhau, vẫn yêu thương khắn khít bao giờ đai gia đình đều du lịch với nhau
Mình làm cha làm mẹ phải nói dứt khoát
Chỉ nuôi ăn học đủ trách nhiệm
Lớn lên tự lo bản thân
Nếu đât và nhà nhiều khi đó mình chia tài sản các con
Trường hợp như anh kể rất nhiều rối về sau
Con khi ở cùng cha mẹ chưa lập gia đình con rất yêu thương nhau
Khi lập gia đình thêm một thành viên mới họ khác hoàn toàn
Tư duy người Việt Nam mình như thế
Exactly. All Vietnamese parents and adult children think that way. That's why there are problems.
Người Mỹ cũng có problem nhé nhưng theo tỷ lệ thì ít hơn. Cái problem của người Việt là bất đồng ngôn ngữ không ấm hiểu hết luật pháp
Cau chuyen chia se rat huu ich! nhung van de rac roi dau long nay toi cung duoc nghe nhieu lam. Cam on anh da chia se!
I forgot to add. If the bank cannot provide proofs of payment 20 years back, the lender can provide proofs of payment. It’s her money, so it is her house, no matter whose names are on the deed. Good luck to you lady.
Đi gặp Luật sư kháng cáo lại lấy nhà lại, tốn tiền nhưng tòa sẻ xủ lại luật sẻ xử lại
Cảm ơn anh đã chia sẽ, mong anh tiếp tục chia sẽ thêm những câu chuyện khác
Tôi thì tôi không nghỉ như , vậy ? Già rồi không sang cho con , thì sang cho ai,vì mình biết tính con cái mình , tuy vào từng đứa, nếu tụi nó tham thì tụi nó có tội , còn mình khổ là do mình tạo ra , phải chấp nhận thôi , còn mình có Phước thì không cầu vẩn được, hai vợ chồng tôi năm nay 75 tuổi , sang tên cho con lúc 50 tuổi , mà đến bây v
Giờ vẩn ở với các con vui vẻ , tụi nó bỏ tiền ta lo hết,,tụi tôi lương hưu thì Sài thôi , con dâu did làm thì sáng dậy sớm nấu nướng cho cả nhà , tôi không phải làm gì hết.
Quý vị thật quả là có Phước . Xin chúc mừng
tuỳ nếu bà này có phước chúc bà
anh này nói khong sai qúy vị nên xem và hoc hỏi đừng để muộn màng
chào bạn tôi đang rất thích bạn giải thích rất chuẩm
mấy ba sang tên có kế hoạch của họ ho muon có tiền chính phủ hợp phát .nhung họ không biết mình có một canh nhà
Nghe đồn thuế thừa kế bển cao quá (40%) nhiều khi con ko đủ tiền đóng thuế khi cha mẹ cho tài sản, nhà cửa, VN miễn thuế thừa kế
Không đúng, khi cho người thân nhà ở khi mình còn sống thì thuế bất động sản của người nhận cũng không tăng. Khi chết và có living trust để tài sản cho con, tổng cộng gross estate phải trên mười mấy triệu dollars thì người thừa kế mới bắt đầu phải trả estate tax nhé.
cám ơn thông tin chú chia xẻ. Nhưng Chú nói hơi dài dòng không cần thiết. Nếu nói ngắn gọn thì tốt hơn.
Nghe thấy đau lòng.
Chỉ nên làm di chúc thừa kế cho con thôi thì mình khi còn sống vẫn có Quyền ở căn nhà
Tui se hoc bai hoc nay....Cam on kenh rat thich nghe
I say this lady should sue to get her house ownership back, so she and her younger son will not become homeless.
When she becomes 65 years old, she will get Medicare. Her Medical eligibility will be determined based on her income including Social Security payment (she worked hard) and retirement income (401k, IRA, etc.). Medical allows you to have ownership of a house and a car.
Medicare will pay for 80% of hospital expenses. Medical will pick up 20% if the patient is eligible for Medical, based on their income. If she is not eligible for Medical, yes, she will have to pay for 20% of hospital expenses out of her house.
But look what happens when she transfers her house to her son. She will LOSE it when he sells it. Now is it worth it to transfer ?
Get the house back, and pay monthly additional medical insurance for that 20%.
rat cam on anh chia se.
Cảm ơn hoàng family đã chia sẽ ❤. Mong anh tiếp tục cập nhạt câu chuyện bà mẹ và 2 người con giải quyết ra sao về trường hợp này trong tương lai.
OK bạn mình sẽ chia sẻ câu chuyện đó những Ngày sắp tới
Thank you .
thank you for what ? my good advice to the lady ? 😂
Cam on anh
Minh co lam living trust, khi 2vc con song thi cac con khg duoc dung den nha , tru khi 2vc khg con , thi moi duoc ban va chia , cam on anh chia se den moi nguoi 👍
Nghe 1 hồi kg. Có gì mấy người lớn tuỗi ai củng hiểu chuyện này
This lady needs a good real estate lawyer now.
She needs to ask her bank to provide all statements back to when she and her husband began to pay into the house. When her husband died, the house was all hers, and she continued to pay off. When all the proofs of payment are presented, she can sue in court to get the house ownership to revert back to her. IT IS HER MONEY, SO IT IS HER HOUSE. Of course, she has to pay the lawyer now to take the case to court, but the house goes back to her. Then she can establish a living trust now giving the house to her 2 sons: 50-50, when she dies.
When you are stuck with a problem, go to a lawyer. Of course, you have to pay, but it will solve the problem, instead of just feeling sad, and do nothing. I am not a lawyer.
Good advice
Mình không sống tại CA, nhưng theo mình hiểu và biết đến được là: đại đa số lý do chính sang tên hoặc không đứng tên căn nhà vì họ đang ăn trợ cấp của XÃ HỘI. Và mình rất đồng ý với những ý kiến và lời khuyên của bạn. She should doing something NOW, better than NOTHING...GOOD LUCK LADY...🙏🙏🙏
@@thai-mass.7135 Thank you .
“ IT’S HER MONEY, SO IT’S HER HOUSE “, translated into Vietnamese:
“ tiền của ai thì là nhà của người đó ”.
According to the second video, this lady is in her 60’s. I assume she has Medicare. I am not sure whether her income qualifies her for Medical.
At 65 years old, everyone is provided with Medicare. Medicare will pay for 80% of hospital expenses. Medical will pick up 20% if the patient is eligible for Medical, based on their income. If they are not eligible for Medical, yes, they will have to pay for 20% of hospital expenses out of their house.
It’s the 20% that is the problem. Just buy monthly additional medical insurance for that 20%.
This case is getting more complicated.
First version says the older son wants to sell the house, but he needs a second signature of the other son. Second version says he wants to refi. That’s quite a different scenario. Yes, he could take out a loan based on the equity of the paid off house, but he has to pay principal and interest every month. In case he defaults, the house will go into foreclosure, and the lady loses the house anyway.
If he sells or he refis, the main thing for the lady is to get the house back, because
“ cầm dao bằng cán , không ai cầm dao bằng lưỡi ”.
Anh hay quay nhà của xỉn cho hỏi anh có biết ai xây Adu không anh xin anh giới thiệu cảm ơn anh.
Nghe sao buồn quá ,
Già rồi , sống nay chết mai , mà có chết cũng chẳng mang theo được cái gì , vì con cái mình trời ơi , đất lỡ , thi phải chịu thôi, đời là vạn ngày sầu, biết đứa nào ơi , đứa nào lở , áp lực quá lớn khi con trưởng thành ,phân làm cha mẹ cũng phải công tâm , sau này tụi nó có phá sản đi chẳng nữa cũng phải cam tâm , vì minh vô phúc thế thôi
Mr. Hoang, you are absolutely right in telling the lady it’s very difficult to get in any type of housing now: condo or mobile home. This way, she will try to hold on to her current house by getting the ownership back.
In your conversation with her, did you find out if her older son is working with a real estate broker or a loan officer ? If so, it’s difficult for him to give back house ownership to the lady.
❤❤
Đời kg biết trước được ,thôi phu cho trời , hay phúc Đức của mình , chứ tính sao ,cũng kg bằng trời tính , tiền làm mờ mắt con người ,thương cho ba mẹ già , lớn tuổi rồi ,bây giờ còn phải kiếm tiền trả tiền nhà tiếp 😢
This lady does not have to pay the lawyer fees or the court costs.
She transferred her house to her sons before, right ? So she knows how to transfer back.
First, she goes to a lawyer. Every lawyer has an initial consulting session to see if there is a case. This session lasts about 20 minutes, and a few years ago, the session cost $40. The lawyer will tell her how much it costs to petition the court to transfer house ownership back, and how much his fees are. She will take this cost schedule to her older son who wants to sell to show him how much it will cost HIM to pay his own lawyer and court costs. And the house will go back to her anyway. Now she will convince him to sign the paperwork to transfer back to her name, therefore avoiding paying to go to court. He has no choice but to agree.
Before she goes to the lawyer, make sure she has all proofs of payments toward the house to show she is the owner. This way the lawyer cannot charge to go seek proofs of payment. She does the work herself to cut costs.
Every parent now finally knows the cost of transferring your house to your children while you are living: the parents become HOMELESS themselves.
Lady, go to a lawyer first thing Monday morning to see whether you can get back ownership of the house. The reason is because the house is now in your two sons’ names. The older son is attempting to sell and/or to refinance to take out a loan on the house. He is not going to give back ownership. You might become homeless.
Tôi biết trường hợp một bà kia . Một mẹ một con trai . Hai mẹ con ở với nhau từ lúc con 5 tuổi . Bà mẹ mua được căn nhà . Khi sắp hưởng tiền già . Bà mẹ sang tên cho cậu con . Cậu con cưới con vợ Tàu từ Mainland China . Con vợ Tàu rước bà mẹ Tàu sang sống chung . Hai mẹ con Tàu sửa sang nhà cửa như nhà của người Tàu . Xem bà mẹ ruột như người không có mặt . Bà mẹ ruốt vốn kỹ tính, từng trang hoàng sửa sang nhà cửa theo ý mình. Bà mẹ ruột tức ói máu dọn ra ở với bà bạn . Mất nhà
Troi dat.
Cau chuyện của anh thật buồn hoàn cảnh mình cũng gần giống như vậy thương con nhưng hại mình anh ạ khi già không làm ra tiền cứ nghỉ cho hết rồi gia mình ở với con nhưng không phải như vậy vì còn dau nữa con mình lúc này không nghe lời mình nữa mình chỉ là người ở nhờ thôi đau lắm anh chia sẻ câu chuyện nầy rất hay cho những bậc làm cha mẹ hiểu thương con ai cũng thương nhưng cũng danh cho mình con đường lui anh ạ
Cám ơn bạn đã chia sẻ những nỗi niềm của tất cả các bậc cha mẹ.
I want to tell you a story concerning a house also.
There are 3 characters: the younger brother, his sister, and the sister’s husband.
The younger brother works for cash only. He accumulates enough money for down payment for a house. So he gives cash to his sister to pay for the house. The sister and her husband have a bank account, and have jobs to qualify for the loan. So both their names are on the title. But each month, the younger brother gives cash to the sister to pay the monthly mortgage, he even pays the yearly property taxes.
Fast forward 10 years. The sister and her husband get a divorce ! The husband wants to sell this home, and get 50% of the proceeds. The younger brother goes to a lawyer. The lawyer says IT’S YOUR MONEY, SO IT’S YOUR HOUSE. The lawyer even tells the judge the truth beforehand. So the judge already knows whose house it is, even before he sees these 3 characters in court !
The moral of the story is, go to a lawyer to get results.
This is the third addition. If she does not do anything, her older son will sell the house, and considering how difficult it is to buy any kind of housing now: condo or mobile home, she and the younger son will be HOMELESS. Hang on to your house where you paid for it, lady.
Everybody forgets that the married son may be having financial difficulties. He is paying $3,000 per month for rent. That's why he is thinking of selling or refi. If he talks honestly with his mother, she might find a way to help him while keeping her house so she and her younger son still have a place to live in. That’s the real issue here.
Currently, the married son might not have enough money to pay rent of $3,000 per month. That’s why he’s determined to sell or take out a loan on the house. Then he might not be able to pay back the loan. Selling or refi will eventually put the lady and the younger son out of the house.
The solution for him is to share phong, it costs at least $1,000 for a couple versus $3,000. Rent from a house with 2 adjoining rooms, each costs $500. Again, he might not even have money to pay $1,000. So the only choice for this married couple is to move back in with the lady. It sounds crazy, right ? But he does not have money to pay rent anywhere. The lady might not charge rent to the couple, they may stay for free, the daughter-in-law with not have problems with the lady. They can’t pay rent elsewhere, right ?
This is how the lady helps her married son, and still keeps her house. But before long, she has to take back ownership of the house to protect herself from becoming homeless.
In the US, Medicare is given to anyone over 65 years old, even if the person is a millionaire. In California, Medical will allow each recipient ownership of a house, and a car. Only income will be calculated in eligibility.
A cho E hoi co phai ngay xua A o Battaan vung 10 khong? A o chung nha với Sơn?
thi cho con trai rút ra phân nữa nếu bà và con gái giữ lại nhà ( kêu Con gái trả góp $ tiền hàng tháng tiếp ( chẳng lẽ cô ta chưa đi làm sao? vi sau này cần nhà nay sẽ thuộc về cô ta hoàn toàn mà, để tinh anh em không rán nức ( kêu cô ta làm giấy sẽ cho mẹ ở đến cuối đời) dù sao cũng hãy vì hạnh. phúc của con trai : để vợ chống con trai cùng nhau góp tiền đóng cọc để cùng mua căn nhà khác cho riêng họ . không thi bán ra mua căn nhỏ hơn để 2 mẹ con ở Chung và căn đó sẽ thuộc về cô ta
Cám ơn sự chia sẻ của bạn
Anh Hoang. Very sad story. Is there a reason why the mom took her name off of the title? I think alot of older people need govt. assistance and won’t qualify if they own a home? I also have a sad story. Some 20 yrs ago, I heard of a story where the parents put their son on title. Unbeknownst to the parents, the son sold the home. Took the money and flew to VN and enjoyed his new found wealth. 😂😂.
Xin duoc gop y kien. Neu 2 con dung ten tren can nha, want to get $$ out of house, need 2 signatures. Neu 1 nguoi khong chiu, thi nguoi co-owner khong the muon $$ duoc.
Toi duoc bien co cha me cho cac con dung ten vi muon duoc huong nhung benefits nhu housing, $$ xa hoi...
Nen muoc duoc loi 1 ben phai risk ben kia
Even if only the older son wants to sell the house now, what guarantee does this lady have that the younger son will not want to sell it too, when he gets married in the future ? At that time BOTH sons will want to sell and split the proceeds. So HER house becomes THEIR house, she will truly become homeless. Lady, you put yourself into a very precarious and dangerous situation. I don’t know what reason you have to take your name off the title of the house you paid for, but you set yourself up to lose it, because of the daughters-in-laws.
Sang la Song .. Bay gio khong lam duoc gi het..
This case is getting very murky.
Maybe it’s not the ownership of the house that they are fighting about. It’s about the commission on the sale of the house (6% of the net proceeds $1 million), or the commission for the refi loan (in the tens of thousands).
In any case, get the house back in your name before you lose it, lady. I say it’s getting difficult now.
Co the nguoi nay sau nay so chinh phu lay Nhà neu bi benh nang
Medicare will pay for 80% of hospital expenses. Medical will pick up 20% if the patient is eligible for Medical, based on their income. If they are not eligible for Medical, yes, they will have to pay for hospital expenses out of their house.
Co biết bao trường hợp da xây ra về van de sang tên nhà chi con !! TH-cam da noi nhiều ma ko theo dõi de ngắn ngựa
Anh noi voi nguoi me hoi luat su xem bay gio chi ay muon sang ten lai cho chi ay co duoc khong ? ( Vi moi truong hop se khac nhau). Neu chi ay khong so ton tien thi nen di sang ten lai cho ban than minh.
Even if only the older son wants to sell the house now, what guarantee does this lady have that the younger son will not want to sell it too, when he gets married in the future ? At that time BOTH sons will want to sell and split the proceeds. So HER house becomes THEIR house, she will truly become homeless. Lady, you put yourself into a very precarious and dangerous situation. I don’t know what reason you have to take your name off the title of the house you paid for, but you set yourself up to lose it, because of the daughters-in-laws.
There are many situations concerning a house, for example, the following story about down payment and share pho`ng.
There is an elderly couple who is now retired, and saved a large sum of money. Their married son tells them, give me your money for down payment of a house. My wife and I have jobs to qualify for the loan. In return for your down payment, you are allowed to stay in the house. The elderly couple asks for advice from my friend. My friend immediately asks, stay in the house, for how long ? Because before long, the daughter-in-law will kick the elderly couple out of the house. They will lose their down payment money. The friend advises that the elderly couple should keep their savings, and go to rent a room from someone’s house. If the living arrangement is OK, stay long, if not, go to rent from another house. This way, the elderly couple keeps their money, and avoids being homeless.
Tuyệt đối không nên sẽ thành Homeless ok😂😂😂😂
Now all PARENTS understand the true meaning of HOMELESS, haha 😂😂😂😂
@@user-wb9bl8dz1g you got it babe 😚😚😚
After 2 days of comments on TH-cam, the older son relented, and quit thinking about selling/refinancing the mother’s house. That’s excellent. Still, like Mr. Hoang advices in video #2 there is the matter of the second son, who is yet to be married in the future. Mr. Hoang advices that the laydy should still get her name back on the title. It’s very easy, and she does not have to pay lawyer fees or go to court. She transferred to her sons before, right ? She knows how to transfer back. Her 2 sons need to fill out a new Grant Deed, from their names to her name. This form needs to be notarized, and then sent to County’s Recorder office. The Grant Deed is the title of the house. The 2 sons might have to fill out a Quitclaim Deed, giving up any claims on this house. Done.
She only has to go to court, if the older son does not want to give home ownership back to her. About the Medicare-Medical healthcare insurance. She is in her 60’s so she should have Medicare at 65 years of age. Medicare only pays 80% of hospital expenses. Medical pays 20% if she is eligible, based on income. If not, then buy medical insurance for that 20%.
I cannot think of any other reason why she transferred in the first place. I feel sorry for her if she loses her home when she becomes elderly. It's not fair that the house is her money, and her son did not put a cent into the house. She is now in her 60's, and may become homeless. This is the best I can do to help you, lady. This case gives a new meaning to the word “homeless”.
Vòng vo quá
Theo tôi cho nó rút 1/2 trong căn nhà thằng nhỏ và ba già tiếp tục cầy và bye bye thằng lớn bắt hiếu chờ nhân quả
Any real estate office can help this lady to fill out a new Grant Deed form, provided her 2 sons come in to sign. She doesn’t have to pay a lawyer. Actually, I have a feeling that she will let her 2 sons names remain on the title, hoping that they will not do anything in the near future. Lady, Mr. Hoang warned you:
“ cầm dao bằng cán , không ai cầm dao bằng lưỡi ”
Do you know how many husbands, wives, brothers secretly forge the other owner’s signature to sell/refinance the house ? Even the selling broker/loan officer don’t know the signatures are forged.
When your relative refi, meaning they take out a loan on the house, and then they don’t pay principal and interest every month, the house goes into foreclosure. You end up losing the house too.
Nghe ko to nho qua
Không nên sang tên nhà cho con chỉ làm di chúc thôi
Người Việt vùng Bolsa hay tiểu di cho nhau và cũng vì muốn hưởng SSI và Medical nên sang tên cho con để được qualify nên mới bị hoàn cảnh như vậy !
Sao ông lập đi lập lại hoài không chịu vô đề mất thì giờ
Thong cam di ho phai dan minh di vong vong moi co them view chu !
Có nên hay không chuyên̉ nhương taì san̉ cho con ..Tôi thì không .Vì sở hưu căn nhà chỉ 200.000 nay 1.200.000 .Bań thi dong thue .Chỉ phaỉ trả tiêǹ thuế đât́ và baỏ hiêm sưć khẻo .
Nhưng mà lỡ đi vào nhà thương, có căn nhà và có chút lợi tức . Nhà nước không trả tiền nhà thương, nhiều khi phải cầm nhà để trả tiền nhà thương đấy .
@@windyqueenkyyes. A nurse once share me this story while she was drawing blood from me. She said: “I finally paid off my house. Free and clear. Then found out my husband have a serious illness.” She went on to say, she has 2 options. 1) refi the home to pay for medical expenses. But she doesn’t know if the medical expenses will be more than the value of her home. Or 2) not take out a new mortgage and her husband might die. Very sad situation.
@@ec6311 Medicare will pay for 80% of hospital expenses. Medical will pick up 20% if the patient is eligible for Medical, based on their income. If they are not eligible for Medical, yes, they will have to pay for hospital expenses out of their house.
@@windyqueenky Mua baỏ hiêm̉ sưć khoẻ và tât́ cả baỏ hiêm công dân MỸ phỉa muafull coverage thi khong môt́ ai đung̣ tơí taì san̉ ban có
@@ec6311 At 65 years old, everyone is provided with Medicare, but it only pays 80% of hospital expenses. It’s the 20% that is the problem. Just buy additional medical insurance for that 20%.
Chuyện này không lạ..tại sao không làm living trust..
If you want a good real estate lawyer, let me know.
Anh vào để câu chuyện dài dòng quá
Dài dòng quá
Anh ơi cho em hỏi nếu mình làm living trust khi mình già phụ thuộc vào tiền xã hội lúc mình chết em nghe nói ho lấy nhà mình bán để trả lại tiền mình no khi mình ăn trước cua nhà nước
Câu chuyện này bạn nên tham khảo với luật sư thì sẽ chính xác ơn cám ơn bạn nhiều
mong anh noi truyen noi si fung qua cao nhe
thoi ong moi oi noi ve phan de gia tai thi noi dung mang nhung tryen ko len noi dai tam qua