السلام عليكم دكتور صدام المحترم ياريت تسوي اسئلة واجوبة بمادة الالتزام بالكتابين نظرية الاتزام واحكام الالتزام حتى يكون عدنه استعداد لامتحان الفاينل ونكون ممنونين منك
استاذ اذا المشتري اشترى قطعة ارض من البائع وتبين ان الارض غير موجوده باسم احد وصار بين البائع والمشتري عقد مكاتبة والمشتري قام ببناء على الارض وصل للسقف بعد ٣ سنوات واجه مالك الاصلي يملك طابو اصلي في هاي الحالة المشتري شلون راح ياخذ حقه ويرجع المبلغ وقيمة البناء يكدر يتملك الارض حسب قرار ١١٩٨ لو لا
من حق المالك الاصلي طلب قلع المحدثات والبناء على نفقة المشتري ويستطيع المشتري الرجوع على البائع بما أنفق لان البائع فضولي ، الا اذا كان المشتري يعلم أن البائع فضولي فلا يستطيع الرجوع عليه بشيء ، ولا يمكن التمسك بالقرار رقم ١١٩٨ لان البائع ليس هو المالك الاصلي
في عقد البيع او الايجار يكون كلا الطرفين دائن ومدين بنفس الوقت فأذا قال المؤجر صاحب الدار ، اذا تزوجت اجرتك داري ، هنا يكون صاحب الدار ملتزم اي مدين اذا انت تزوجت بأن يؤجرك الدار وصاحب الدار بنفس الوقت هو دائن بثمن الايجار
العقد الاحتمالي والشرط الاحتمالي كلاهما صحيح وجائز ولكن متى يكون كل منهما باطل ؟ للجواب نقول ان كل من العقد والشرط الاحتمالي يقوم على عنصر الاحتمال ، فإذا اتضح ان هذا الاحتمال لم يكن موجوداً وقت التعاقد كان كل منهما باطل مثال الشرط الاحتمالي الباطل ، كأن يقول شخص لأخر اتعاقد معك إذا زادت وفرة الانتاج الزراعي لمزرعتي ، واتضح فيما بعد ان صاحب الشرط لا يملك مزرعة فهنا يكون الشرط الاحتمالي باطل. مثال العقد الاحتمالي الباطل ، كأن يبرم شخص عقد تأمين على حياة شخص آخر ويتضح فيما بعد ان هذا الشخص ميت ، فهنا يكون العقد الاحتمالي باطل . من هنا يتبين ان العقد الاحتمالي والشرط الاحتمالي كلاهما يمكن أن يكون جائز وصحيح اذا كان عنصر الاحتمال موجود عند التعاقد
دكتور ممكن جواب هالسؤالين هواي دورت ملكيت جواب يجعله بميزان حسناتك ❤❤❤ ميز بين الالتزام البسيط والموصوف موضحاً كيفيه تحول البسيط الى موصوف بين بدقة نتيجة التصرفات الصادرة قبل تحقق الشرط مع بيان شروط هذه التصرفات اذا كان الشرط المحقق شرطاً فاسخا
الالتزام البسيط : هو الذى لم يلحقه اى وصف من الاوصاف فهو يكون موجودا منذ نشاته ومحله واحد فالدائن والمدين واحد . الالتزام الموصوف : هو مالحقه وصف من الاوصاف يعدل من آثاره فقد يكون معلقا علي شرط سواء بوجوده أو زواله أو نفاذه أو انقضاؤه .
حالة ماقبل تحقق الشرط : يكون الالتزام قائما وموجودا ونافذا ولا فرق بينه وبين الالتزام البسيط فيكون للدائن بالتزام معلق علي شرط فاسخ ما للدائن بالتزام بسيط إلا ان حق الدائن مهدد بخطر الزوال اذا تحقق الشرط الفاسخ . • حالة تخلف الشرط الفاسخ : اذا تخلف الشرط الفاسخ زال الخطر الذي كان الالتزام بالزوال واصبح خاليا من خطر الزوال كما اذا وهبت امراة لاخيها شيئا وعلقت زوال الهبه علي أن ترزق بمولود فاذا بلغت سن الياس ولم يتحقق الشرط فقد زال عن الالتزام خطر الزوال
دكتور منزل هاي المحاضرات قبل سنتين ولحد الان الطلاب تدعيلك على هذا الشرح العوافي الله يوفقك نتمنالك الاستمرار والتوفيق ❤
السلام عليكم دكتور صدام المحترم ياريت تسوي اسئلة واجوبة بمادة الالتزام بالكتابين نظرية الاتزام واحكام الالتزام حتى يكون عدنه استعداد لامتحان الفاينل ونكون ممنونين منك
حالتي 🥰وانه عقلي مايرتاح بس لشرحك اسأل الله ان يوفقك دكتور ..
ربي يحفظكم
دكتور بلازحمه عليك تكدر تسويلنا اختيارات وتساعدنا بيها احنا متحان وزاري كل الكتاب@@Drsaddamlegal
وعلي انة هم عاشتيدك دكتور ❤
رمضان كريم عليك دكتور
شكرا 🌹 جزيلاً على الشرح الجميل
هذا العمل بميزان حسناتك يارب
رمضان كريم عليكم تسلملي ياطيب
في ميزان حسناتك يارب العالمين 🌹🌹🌹
نسأل الله لك الموفقيه دكتور على هذا الشرح الكافي والوافي للمواضيع
ربي يحفظكم
كمت اعوف شرح الدكتور مالنه واجي هناااا الله يوفقك بجاه الشهر الفضيل
بالتوفيق الكم يارب
ربي يحفظك دكتور الوحيد الي سهلي المادة وكدرت افهم عليه
بميزان حسناتك ان شاءالله
مو 😂❤ اني اقراهة بس علية اداوم تجي الاسئلة نفسهة هاي داحجي في مادة العقود هسة حجرب الالتزام اندعيلي انجح ❤ 🙄
يارب اشكد افهم عليك وكله انجح بالمدني 🤍✨😭🥹 الله يحفظك ويخليك النه 🤍✨
بالتوفيق الكم يارب
مبدع دكتور 😔💙
بميزان حسناتك أن شاء الله 🦋✨
ربي يحفظكم ويوفقكم
الف شكر الك دكتورنا عاشت ايدك على هذا الشرح الواضح ربي يحفظك ويوفقك 🌷🍁
ربي يحفظكم، تدللي
الف رحمه على روحك دكتور وعاشت ايدك على هل شرح
كل الكلام قليل بحقكم ربي يبارك بعمركم
ربي يحفظكم ويوفقكم
الف رحمه على والديك على هذا الشرح
ربي يرحم امواتكم
ربي يحفظك ويوفقك
الله يوفقك دكتور
حتى لو تسوي ملزمة بيهه اسئلة واجوبة بمادة الالتزام بالجزئين
الله يوفقك دكتور.. تسلم
بالتوفيق الكم يارب
رحم الله والديك دكتور
ويرحم امواتكم يارب
الله يوفقك دكتور❤
الله يوفقك ياطيب
ربي يحفظكم ياطيب
❤❤
🌹🌹
جزاك الله خير
ربي يجازيكم كل خير وصحة
شكرررررا دكتور🌸
عفوا تدللوا
عاشت ايدك ربي يحفظك
ايدك العايشة تسلم
ما شاء الله
دكتور الله ينطيك الصحه والعافية.
نريد منك اسائله اختياريه كويزات. لان تدري الامتحان اختيارات
راسلني على التليكرام
@Drsaddamlegal
@@Drsaddamlegalالسلام عليكم دكتور نريد اسئله اختياريه
خويا شتكول انا بعدني كلشي ما قاري اذا قريت على ذني المحاضرات الحك احفظ
شعجب@@NiuoOn
@@bangtan2173 شسوي بعد باجر راح اروح امتحن وبقا على دور الثاني
احسنت دكتور نتمنى تنزل اي شي تعرفه
ان شاء الله
شكرا جزيلا
🌹🌹
موفق
جزاكم الله خير الجزاء 🌹🙏
ربي يحفظكم تسلمي ⚘
ربي يحفظك
تسلمي ويحفظكم يارب
رمضان ومدني 😢
تهون يافرعون
الله المسهل
بارك الله بيك دكتور بلا زحمه عندك شرح محاضره الحق بالحبس للضمان
اي نعم موجود
والله وتسلم دكتور❤
تدللي
استاذ اذا المشتري اشترى قطعة ارض من البائع وتبين ان الارض غير موجوده باسم احد وصار بين البائع والمشتري عقد مكاتبة والمشتري قام ببناء على الارض وصل للسقف بعد ٣ سنوات واجه مالك الاصلي يملك طابو اصلي في هاي الحالة المشتري شلون راح ياخذ حقه ويرجع المبلغ وقيمة البناء يكدر يتملك الارض حسب قرار ١١٩٨ لو لا
من حق المالك الاصلي طلب قلع المحدثات والبناء على نفقة المشتري
ويستطيع المشتري الرجوع على البائع بما أنفق لان البائع فضولي ، الا اذا كان المشتري يعلم أن البائع فضولي فلا يستطيع الرجوع عليه بشيء ،
ولا يمكن التمسك بالقرار رقم ١١٩٨ لان البائع ليس هو المالك الاصلي
نريد شرح مواريث
هلو دكتور
عندك ملزمه للمدني ؟
عندي السلايدات الي اشرح عليهم
@Drsaddamlegal
نضال صالح سليم
تم
دكتور ماذا يعني بالشرط من الناحية الفنية ؟
مااعرف شنو المقصود ، يعني يجوز القصدمن حيث الصياغة
@@Drsaddamlegal شكرا دكتور اي هوه هيج جنت حافظته ونسيته وهسه تذكرته 🥰🥰
دكتور الشرط البسيط مو البائع او الذي يأجر الدار هو الدائن ليش تحول الى مدين ؟
في عقد البيع او الايجار يكون كلا الطرفين دائن ومدين بنفس الوقت
فأذا قال المؤجر صاحب الدار ، اذا تزوجت اجرتك داري ، هنا يكون صاحب الدار ملتزم اي مدين اذا انت تزوجت بأن يؤجرك الدار
وصاحب الدار بنفس الوقت هو دائن بثمن الايجار
@@Drsaddamlegal جدا اشكرك ع التوضيح دكتور
@@Mustafa_emad.fadhil تدلل
ياجزء هاذا
الجزء الثاني، أحكام الالتزام
نقدر نقرا منو وانا من الجزائر يعني يصلح
كل بلد عنده قانون مدني خاص فيه وهذا الشرح خاص بالقانون المدني العراقي لكن المواضيع العامة والمفردات والشرح هي نفسها بكل البلدان
دكتور ليش العقد الاحتمالي باطل وشرط الاحتمالي صحيح
العقد الاحتمالي والشرط الاحتمالي كلاهما صحيح وجائز
ولكن متى يكون كل منهما باطل ؟
للجواب نقول ان كل من العقد والشرط الاحتمالي يقوم على عنصر الاحتمال ، فإذا اتضح ان هذا الاحتمال لم يكن موجوداً وقت التعاقد كان كل منهما باطل
مثال الشرط الاحتمالي الباطل ، كأن يقول شخص لأخر اتعاقد معك إذا زادت وفرة الانتاج الزراعي لمزرعتي ، واتضح فيما بعد ان صاحب الشرط لا يملك مزرعة فهنا يكون الشرط الاحتمالي باطل.
مثال العقد الاحتمالي الباطل ، كأن يبرم شخص عقد تأمين على حياة شخص آخر ويتضح فيما بعد ان هذا الشخص ميت ، فهنا يكون العقد الاحتمالي باطل .
من هنا يتبين ان العقد الاحتمالي والشرط الاحتمالي كلاهما يمكن أن يكون جائز وصحيح اذا كان عنصر الاحتمال موجود عند التعاقد
@@Drsaddamlegalاحسنت دكتور اول مرة اعرف هيج معلومة ❤
@@بنشبنش-ل9ب
اتمنالكم كل التوفيق والنجاح يارب
@@Drsaddamlegal عشت دكتورنا الغالي
@@زينبكريمحمزه تدللي
دكتور ممكن جواب هالسؤالين هواي دورت ملكيت جواب يجعله بميزان حسناتك ❤❤❤
ميز بين الالتزام البسيط والموصوف موضحاً كيفيه تحول البسيط الى موصوف
بين بدقة نتيجة التصرفات الصادرة قبل تحقق الشرط مع بيان شروط هذه التصرفات اذا كان الشرط المحقق شرطاً فاسخا
الالتزام البسيط : هو الذى لم يلحقه اى وصف من الاوصاف فهو يكون موجودا منذ نشاته ومحله واحد فالدائن والمدين واحد .
الالتزام الموصوف : هو مالحقه وصف من الاوصاف يعدل من آثاره فقد يكون معلقا علي شرط سواء بوجوده أو زواله أو نفاذه أو انقضاؤه .
حالة ماقبل تحقق الشرط : يكون الالتزام قائما وموجودا ونافذا ولا فرق بينه وبين الالتزام البسيط فيكون للدائن بالتزام معلق علي شرط فاسخ ما للدائن بالتزام بسيط إلا ان حق الدائن مهدد بخطر الزوال اذا تحقق الشرط الفاسخ .
• حالة تخلف الشرط الفاسخ : اذا تخلف الشرط الفاسخ زال الخطر الذي كان الالتزام بالزوال واصبح خاليا من خطر الزوال كما اذا وهبت امراة لاخيها شيئا وعلقت زوال الهبه علي أن ترزق بمولود فاذا بلغت سن الياس ولم يتحقق الشرط فقد زال عن الالتزام خطر الزوال
صعب هذا سؤال
بالنسبة لأثر الشرط الواقف في مرحلة التعليق، أن الشرط محقق الوجود و ليس مجرد امل، فهنا هل يستطيع الدائن أن يستلم السيارة و يتنقل بها قبل تحقق الشرط؟
نعم للدائن حق ، غير انه حق غير مؤكد الوجود ومن ثم لا يجوز للدائن ان يباشر اي من إجراءات التنفيذ في مواجهة المدين وبالتالي لا يجوز له ان يستلم السيارة
مصطفى مزهر حريز ج مسائي
زينب ماجد هادي شعبه ج مسائي