【呱吉】呱張新聞番外篇:張淑晶竟然在粉色密室做了這些事⋯⋯

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  • เผยแพร่เมื่อ 5 ต.ค. 2024
  • 呱張新聞番外篇。
    1. 畫家的迷之粉色密室
    2. 想要隱私?門都沒有
    3. 那個不能說出名字的人
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ความคิดเห็น • 426

  • @dickywang2613
    @dickywang2613 4 ปีที่แล้ว +1094

    我租了15年的房子,我的房東只要每個月準時繳房租,都不會找我,從來不來看房子,附近的房價都漲了1倍,房東都沒要求漲房租,最近終於有能力買了自己的房子,很感謝這15年房東都沒要求漲租金,讓我有個棲身之地,住了10幾年還真有點捨不得,打算把房子好好整理一番還給房東,押金就給房東了,這種房東真的是太呱張惹~

    • @蔡嘉霖-t4q
      @蔡嘉霖-t4q 4 ปีที่แล้ว +37

      我房東也是不過唯一不同的是一次要繳半年的房租

    • @thefoxstears
      @thefoxstears 4 ปีที่แล้ว +3

      鳩甘心A

    • @习瑶
      @习瑶 4 ปีที่แล้ว +16

      很好 你養活了房租

    • @zxc415698
      @zxc415698 4 ปีที่แล้ว +2

      太呱張了

    • @aPAAnunaki
      @aPAAnunaki 4 ปีที่แล้ว +1

      這房客也太呱張的好了

  • @FroggyChiu
    @FroggyChiu  4 ปีที่แล้ว +1137

    歡迎大家加入呱吉頻道的會員,我會幫你家的貓點眼藥水喔

    • @user-pc6un2dz7b
      @user-pc6un2dz7b 4 ปีที่แล้ว +9

      可是我家沒有養貓QQ

    • @ALICE-ws3xf
      @ALICE-ws3xf 4 ปีที่แล้ว +17

      我家的貓躺好了❤️

    • @enlin9067
      @enlin9067 4 ปีที่แล้ว +6

      今天節奏很不錯🤗🤗

    • @kinohello5070
      @kinohello5070 4 ปีที่แล้ว +2

      這一集戴隔音耳機聽真的超爽

    • @Cc-vh4vh
      @Cc-vh4vh 4 ปีที่แล้ว

      新加入!

  • @呂欣霖-y9c
    @呂欣霖-y9c 4 ปีที่แล้ว +711

    當初大二要租房也是差點要租到雷,而且還是我事後去學校dcard才發現的,而好家在那個房東在我決定前做了一個事情打斷了我租屋的念頭.........他稱讚我這個高雄學子是個一表人才、是個活脫脫的[少年韓國瑜]........他奶奶的咧

    • @bomb1007
      @bomb1007 4 ปีที่แล้ว +58

      北科大-呂欣霖 你是不是禿頭

    • @PDU2004
      @PDU2004 4 ปีที่แล้ว +125

      原來是公然侮辱的部分啊(笑到美叮每噹)

    • @AquariUs.0126
      @AquariUs.0126 4 ปีที่แล้ว +67

      什麼都可以忍 說我韓國瑜就不行

    • @sandman5691
      @sandman5691 4 ปีที่แล้ว +4

      挺好的啊 就讓他們坑殺自己人就好

    • @雷姆大法好
      @雷姆大法好 4 ปีที่แล้ว +9

      笑死 這種稱讚我也不要😂😂😂

  • @wendyyu2013
    @wendyyu2013 4 ปีที่แล้ว +378

    這系列剪輯真的強,每次都笑到每叮每噹

    • @luchentse7805
      @luchentse7805 4 ปีที่แล้ว +3

      光那個JOJO片頭剪輯就想給100個贊了

    • @ichorange
      @ichorange 4 ปีที่แล้ว +2

      是不是東燁剪接的

  • @hencchen
    @hencchen 4 ปีที่แล้ว +168

    采翎一直笑好可愛

  • @s95061717
    @s95061717 4 ปีที่แล้ว +129

    補充 06:18
    房東未經房客同意擅闖房間,不只是民事求償的問題,還會成立刑法306無故侵入住居罪。

    • @fever0524
      @fever0524 4 ปีที่แล้ว +14

      有個經典案例是陳雲林來台,抗議者飯店房間遭飯店方強開門案

  • @chen-teweng1863
    @chen-teweng1863 4 ปีที่แล้ว +241

    補充一下法院判決講到所謂的諾成契約
    就是只要雙方口頭意思表示合致 即可認為契約成立生效 不以書面為必要
    通常很多契約會選擇用書面的方式 書面只是一種保全證據的方法 不一定要書面才會成立生效
    只有一些法律明文規定 要以書面作為它的成立生效要件才屬之 這又稱為要示契約
    不過建議大家還是以書面做成契約 除了更能確定當事人雙方對於合約具體內容是否明瞭 且同意外 之後也有助於在法庭上提出有關證據唷~~
    另外如果房東是用同一份契約對不特定人訂立 也會構成所謂的定型化契約 如果對於當事人一方有顯失公平之情形 契約內之約款也可能會無效喔
    也是呱吉講到的 不是契約內容依定要遵守 如果明顯違反民法規定或是對於當事人一方顯失公平 該內容會被認為無效 也就是不用理會的意思~~
    如果有具體爭議個案 還是請教專業的律師 或是議員專業團隊(怎麼好像黑人抬棺XD) 比較洽當 不要傻呼呼的就被房東呼嚨 想說賠錢了事 讓自己權益受損~~

    • @FroggyChiu
      @FroggyChiu  4 ปีที่แล้ว +26

      謝謝你的專業補充!

    • @maomaosu3570
      @maomaosu3570 3 ปีที่แล้ว

      回顧影片ㄉ時候發現這麼多讚卻沒有人指正,想小訂正一下第一段。
      諾成契約並不是不要式契約喔,而是不要物契約,也就是不以物之交付為契約成立要件,至於以何種方式為之,並沒有關聯,和要物契約才是同一組概念。

  • @a06380802
    @a06380802 4 ปีที่แล้ว +224

    采翎有夠可愛

    • @byronlin5245
      @byronlin5245 4 ปีที่แล้ว

      你在意淫喔?

    • @fever0524
      @fever0524 4 ปีที่แล้ว +44

      @@byronlin5245 wooh...
      事情是這樣的
      如果我在路上看到一個人,並且平鋪直敘的對路人說出了"他是一個同志"的假設
      但朋友卻直接斷定我說這句話有歧視
      那請問這時候有歧視的人是
      A.我
      B.我朋友

    • @qaz326597
      @qaz326597 4 ปีที่แล้ว +3

      Byron Lin 你真可愛

  • @mikeblue4028
    @mikeblue4028 4 ปีที่แล้ว +41

    看到呱吉有活力得樣子 好多了
    希望呱吉能一直這麼有活力下去~

  • @yau-hsienhuang2211
    @yau-hsienhuang2211 4 ปีที่แล้ว +246

    收音是不錯,但是之前的聲音空間感都沒有了。聽起來相當像廣播

    • @fishisme528
      @fishisme528 4 ปีที่แล้ว +19

      呱吉可能想放podcast

    • @sandy091725
      @sandy091725 4 ปีที่แล้ว +6

      我也喜歡之前的聲音 雖然聲音品質提高了卻有種說不上來的難過(太正經?)

  • @PDU2004
    @PDU2004 4 ปีที่แล้ว +51

    張淑晶真的是租屋界的傳奇人物了 她不一定要真的賺租金, 只要拐到你然後告你一筆就贏了

  • @李家儀-p4k
    @李家儀-p4k 4 ปีที่แล้ว +35

    超愛呱張新聞❤️今天的音質好到很像在聽podcast!
    喜歡老闆跟采翎的節奏~~~
    這集東燁也剪得很有梗👍🏻

  • @achen2246
    @achen2246 4 ปีที่แล้ว +95

    今天聲音的部分比較好 但比較喜歡以前比較輕鬆的模式

    • @rd4623
      @rd4623 4 ปีที่แล้ว +3

      同意

    • @gilbertc4323
      @gilbertc4323 4 ปีที่แล้ว +1

      是因為這次題材的緣故吧

  • @bombliao6522
    @bombliao6522 4 ปีที่แล้ว +131

    租屋補助的前提 就是要申報
    然後房東就會要繳租房的所得稅還有補充保費那些東西
    所以很多房東會不喜歡讓房客遷戶口
    也會跟房客講 如果被徵稅的話 租金會漲唷
    然後就變成你拿的補助 可能只是拿去補貼上漲的房租
    房東該繳的稅有沒有這麼多 就不知道了
    結論是 很多人會覺得與其搞得這麼麻煩 乾脆不申補助了

    • @Herbert5430
      @Herbert5430 4 ปีที่แล้ว +4

      就是這樣,徵到房東的所得稅還是直接從房客轉嫁過來的

    • @蘇多多-l9n
      @蘇多多-l9n 4 ปีที่แล้ว +2

      如果已經房租契約簽約的話,這樣還房東可以擅自漲房租嗎?@@

    • @MizukiFMOK
      @MizukiFMOK 4 ปีที่แล้ว

      這問題就跟工作用Line跟你下班連環Call可以檢舉一樣,規定是這樣,但你還要不要賺錢?結果論你還是要為了一些事情忍氣吞聲,租屋也是一樣。

    • @yehhanlu7303
      @yehhanlu7303 4 ปีที่แล้ว

      @@蘇多多-l9n 看合約嘍

    • @asshand01
      @asshand01 4 ปีที่แล้ว

      我也對這方面感到疑惑,看來是要打電話問問752研究室了

  • @kulepo4283
    @kulepo4283 4 ปีที่แล้ว +13

    7:40 呱吉描述的是購“買春”天氣息的經驗。

    • @rockmot
      @rockmot 3 ปีที่แล้ว

      這段你懂我懂 獨眼龍都懂

  • @badkill22
    @badkill22 4 ปีที่แล้ว +16

    這個收音真的是沒話講..太舒服拉!

  • @cjlin7491
    @cjlin7491 4 ปีที่แล้ว +22

    這集根本租賃法律的解說啊!

  • @RedThumbsUpForYou
    @RedThumbsUpForYou 4 ปีที่แล้ว +77

    誰說你可以靠采0那麼近的,蛤?太呱張了吧!

  • @regun0407
    @regun0407 4 ปีที่แล้ว +8

    這集很棒!收音很好,而且梗圖都很到位,節奏也很流暢,太呱張了吧!

  • @PaulGii
    @PaulGii 4 ปีที่แล้ว +4

    很棒的系列,年輕人剛出社會很容易被騙和吃悶虧

  • @alexlai9127
    @alexlai9127 4 ปีที่แล้ว +18

    其實租房子的訂金有上限的喔!!
    依土地法第98及99條規定,以現金為租賃之擔保者,擔保之金額不得超過兩個月房屋租金之總額。

    • @addybill7520
      @addybill7520 4 ปีที่แล้ว +4

      這個不是訂金是押金吧

    • @chen-teweng1863
      @chen-teweng1863 4 ปีที่แล้ว +1

      而且現在有租賃住宅市場發展及管理條例 簡稱租屋條例 要優先適用 按租屋條例第7條 也是押金不得逾兩個月的租金 不過這個就是擔保用的跟土地法一樣 跟訂金不同 然後其實法律上沒有訂金這個詞 詳細訂金效力還是要看當事人約定 不過如果寫定金 則是要依民法的規定 參照民法第249條

  • @方廿廿にに
    @方廿廿にに 4 ปีที่แล้ว +6

    0:36什麼意思 1:12複雜的女性 2:01海浪法師 3:18靠近 7:09太呱張了吧 8:22就是我 9:14保護 9:55安身立命 哈哈哈❤👍

  • @mirrorTW
    @mirrorTW 4 ปีที่แล้ว +13

    太呱張了吧 !這個品質

  • @dingzii
    @dingzii 4 ปีที่แล้ว +50

    幹我會被馬英九的咳嗽笑爛掉

  • @FVDghikd568
    @FVDghikd568 4 ปีที่แล้ว +1

    以詼諧有趣的方式,解答日常生活會遇到的社會問題,並且結合時事新聞,這一部是我覺得目前呱張系列最棒的

  • @kevinchen851023
    @kevinchen851023 4 ปีที่แล้ว +7

    6:34 jojo梗超強

  • @nn1706
    @nn1706 4 ปีที่แล้ว +9

    5:06也太好笑了

  • @thousandwaves2501
    @thousandwaves2501 4 ปีที่แล้ว +7

    3:08 AT Field

  • @susan821104
    @susan821104 4 ปีที่แล้ว +12

    真的很喜歡這系列❤️

  • @陳鴻凱-y9e
    @陳鴻凱-y9e 4 ปีที่แล้ว +16

    我租過 福營annie的...

  • @Tony-l3z
    @Tony-l3z 4 ปีที่แล้ว +6

    看到JOJO那段直接笑噴 超喜歡呱張新聞!

  • @blacker223
    @blacker223 4 ปีที่แล้ว +4

    讓我訂閱上班不要看的第一個影片就是海浪法師那一集。超讚!那時候就很期待他的其他類似的模仿影片,結果等阿等的都沒有再出現。
    幸好後來有關關…

  • @tainburla
    @tainburla 4 ปีที่แล้ว +11

    這次的呱張新聞好有教育意義啊

  • @kinohello5070
    @kinohello5070 4 ปีที่แล้ว +26

    原來是呱議員業配自己的部分啊

  • @月月-g6w
    @月月-g6w 4 ปีที่แล้ว +1

    這集主題真的不錯!剪輯也太呱張了吧!超ㄎㄧㄤ

  • @556-t4x
    @556-t4x 4 ปีที่แล้ว +4

    張淑晶那段好強

  • @ROCKERISROCK
    @ROCKERISROCK 4 ปีที่แล้ว +6

    應屆畢業生正好要到台北工作
    這影片對我來說真的太實用

  • @doggg789456
    @doggg789456 4 ปีที่แล้ว +2

    高中的時候租房
    也是租到很大牌的房東
    平時沒告知就帶人來看房
    還會訂立一些不合理的租房規約
    從那之後租房
    除了房子本身條件+房價之外
    房東的人格特質也會納入考量
    看房的時候就明顯有問題的千萬別租
    房子條件再好都一樣
    從國中就出去住
    挑房子真的是一門學問
    在契約簽訂前一定要注意
    入住後遇到了無法解決的不可抗力危險
    押金忍痛賠掉沒關係
    台灣的押金才一兩個月真的是超便宜
    別讓自己待在不好的甚至是危險的環境

  • @963212321
    @963212321 3 ปีที่แล้ว +1

    二審判完回來複習哈哈

    • @963212321
      @963212321 2 ปีที่แล้ว +1

      三審定讞回來報到

  • @ouo4540
    @ouo4540 4 ปีที่แล้ว +9

    1.耳機用戶好評
    2.jojo梗與迷因式後製
    3.房屋法律問題
    4.人生課題研究
    此影片因以上原因值得我按3次讚

  • @Fe6ix666
    @Fe6ix666 4 ปีที่แล้ว +5

    好喜歡采翎跟呱吉的互動哦!!!!!
    絕對領域就是我要的領域(警察先生就是這個人)

  • @pearlchendavis
    @pearlchendavis 4 ปีที่แล้ว +1

    這集剪輯神扯,超級強

  • @ckr4.8
    @ckr4.8 4 ปีที่แล้ว +4

    加入會員惹,請問要去哪裡預約老闆幫我家貓咪點眼藥水呢

  • @75Musick
    @75Musick 4 ปีที่แล้ว +1

    東燁根本是低調又傲嬌的迷因王子,素材大師

  • @lottelin6980
    @lottelin6980 4 ปีที่แล้ว +7

    沒有喵喵,但我每晚需要點眼藥水口以嗎💕

  • @HowlSyue
    @HowlSyue 4 ปีที่แล้ว +1

    以前在學校外租屋也遇到雷,房東搶時間蓋完,防水沒做好整個超級潮濕,不到一個月就壁癌超嚴重,
    住在裡面日子幾乎每天都咳嗽、揉眼睛,整棟30幾間房但只有4戶住,最後都搬走只剩我,還發生過靈異事件。

  • @longboardzerovector5014
    @longboardzerovector5014 4 ปีที่แล้ว +1

    租屋補助2020已經放寬標準了 不需要設籍在同一縣市了

  • @kavin0820
    @kavin0820 4 ปีที่แล้ว

    呱張新聞持續在進化,喜歡這系列!

  • @jane2222530ify
    @jane2222530ify 4 ปีที่แล้ว

    「法律是保護懂法律的人」 真是心有戚戚焉啊!

  • @lukeyang7478
    @lukeyang7478 4 ปีที่แล้ว +1

    4:11 單身青年如果有就職證明,租賃地跟戶籍地可以在不同處

  • @gogofish93
    @gogofish93 4 ปีที่แล้ว +3

    采翎好可愛喔 感覺個性很陽光❤️

  • @wumu999
    @wumu999 4 ปีที่แล้ว +8

    每次都能被采翎的笑容給療癒。
    P.S 我家沒養貓

  • @winnie9599
    @winnie9599 4 ปีที่แล้ว +3

    這剪接也太好吧!

  • @keny80206
    @keny80206 3 ปีที่แล้ว

    這番外篇很用心 笑爆

  • @头皮大
    @头皮大 4 ปีที่แล้ว +16

    呱吉我沒養貓但是我本人蠻想被滴眼藥水的~

  • @ru0320
    @ru0320 4 ปีที่แล้ว

    前面呱吉的老人搖超可愛啊!

  • @eugenioliao4754
    @eugenioliao4754 3 ปีที่แล้ว +1

    呱吉在講樓鳳吧...

  • @AcidR
    @AcidR 4 ปีที่แล้ว +3

    原本還期待結尾有失意的呱吉⋯xd

  • @UsagiHime777
    @UsagiHime777 4 ปีที่แล้ว

    晶晶JOJO也太棒了吧XDDDDDDDDDDDDD好想看完整版!

  • @kobegtxz
    @kobegtxz 4 ปีที่แล้ว +1

    采翎跟呱吉好合拍,私心覺得兩位可以開一個談話性節目,一定很讚!

  • @mary0621
    @mary0621 4 ปีที่แล้ว

    清喉嚨那陣笑根本就是Bevis & Butthead啊

  • @shadowscheshire9216
    @shadowscheshire9216 4 ปีที่แล้ว +1

    影片素材超合好笑到爆炸

  • @tsaic.y.
    @tsaic.y. 4 ปีที่แล้ว +77

    我已經把我家的貓抓好了
    你什麼時候要來點眼藥水?

    • @FroggyChiu
      @FroggyChiu  4 ปีที่แล้ว +34

      哈哈哈哈哈哈哈哈 我搞不好真的當作會員特典喔

  • @c89145g
    @c89145g 4 ปีที่แล้ว

    這系列真的超可愛超好笑的啦

  • @brianlin1123
    @brianlin1123 4 ปีที่แล้ว +2

    法務局這個真高招 找老闆用網路真的猛~
    學了不少 很受用 真得隨時都要小心啊~

    • @FroggyChiu
      @FroggyChiu  4 ปีที่แล้ว +7

      不過我沒收錢,單純是公益性質的幫忙而已XD

    • @brianlin1123
      @brianlin1123 4 ปีที่แล้ว

      @@FroggyChiu 原來,不過還是謝謝老闆的影片啦~是個能幫助到很多的內容~

    • @Masumi_
      @Masumi_ 4 ปีที่แล้ว

      感謝法務局讓老闆影片+1 QQ

  • @sukyfish
    @sukyfish 4 ปีที่แล้ว +2

    東燁的剪輯跟可愛的采翎為這部影片加了很多分

  • @notagain3001
    @notagain3001 4 ปีที่แล้ว +3

    太呱張了啦!

  • @LeeeeBlue
    @LeeeeBlue 4 ปีที่แล้ว +4

    你們到底哪來這些ㄎ一ㄤ爆的素材啦XD

  • @麵包빵빵
    @麵包빵빵 4 ปีที่แล้ว

    這集很棒~很生活化

  • @dn2646
    @dn2646 4 ปีที่แล้ว

    這就是我要的後製 太屌

  • @chengblue5191
    @chengblue5191 4 ปีที่แล้ว

    我還是喜歡那個音質差的版本比較真實更貼近觀眾感覺
    QQ

  • @jp_living36
    @jp_living36 4 ปีที่แล้ว +4

    議員還需要我抖內?!
    太呱張了吧…~

  • @terrylai5621
    @terrylai5621 4 ปีที่แล้ว

    租屋補助要相同縣市,對某些人來說真的有困難,像戶籍在台北的,就是租不起才搬去新北,但因此不能申請補助....

  • @oliviah.6792
    @oliviah.6792 4 ปีที่แล้ว

    超愛這個系列哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

  • @HammerWu520
    @HammerWu520 4 ปีที่แล้ว +1

    采翎真的是呱張的可愛~

  • @Smilepartynight
    @Smilepartynight 3 ปีที่แล้ว

    04:00 想起瓜張新聞另個外國入住別人房子的 ( 大主大意 )

  • @aPAAnunaki
    @aPAAnunaki 4 ปีที่แล้ว

    每次看呱張新聞都很開心

  • @喉結-g7b
    @喉結-g7b 4 ปีที่แล้ว

    房東那邊害我想到no no square XD

  • @k11g30
    @k11g30 4 ปีที่แล้ว

    法律不會幫好人,只會幫懂法玩法的人

  • @nrhan1404
    @nrhan1404 4 ปีที่แล้ว

    好節目給讚

  • @grassland523
    @grassland523 4 ปีที่แล้ว

    這個題材不錯
    !!

  • @蜆精-y1w
    @蜆精-y1w 4 ปีที่แล้ว

    這剪輯真的很讚 太呱張了吧 歐拉

  • @mpc733
    @mpc733 4 ปีที่แล้ว

    呱張新聞越來越呱張

  • @teresacheng3972
    @teresacheng3972 4 ปีที่แล้ว

    剪輯真的讚!

  • @-ovis8510
    @-ovis8510 4 ปีที่แล้ว

    好喜歡呱張新聞~~~太呱張啦~~~~(吶喊)

  • @吳鳴市-p9m
    @吳鳴市-p9m 4 ปีที่แล้ว

    以前那部海濤法師好經典

  • @KuanHsiungHuang
    @KuanHsiungHuang 4 ปีที่แล้ว

    可以把惡房東們擁有的房子列成一個清單上網公告嗎?XD

  • @linamber3448
    @linamber3448 4 ปีที่แล้ว

    竟然這麼晚才播,太呱張了吧!

  • @binladan911
    @binladan911 4 ปีที่แล้ว

    這次的呱吉看起來開朗多了,還是開朗的呱吉比較帥

  • @momoops55
    @momoops55 4 ปีที่แล้ว

    會租屋的大部分都戶籍地跟居住地不會一樣,有的人唸大學四年,有的人工作,但要搞到遷戶籍就覺得很麻煩,如果跟爸媽說要遷戶籍,感覺有點壓力,畢竟說到要遷戶籍,爸媽可能會覺得:「你怎麼了?!你是要結婚了嗎?」,未來也真的不會一直待在那,假如之後計畫去別的地方,要申請津貼又碰到一樣的規則,那不就又要再重複一次
    相信網友應該也跟我一樣,對於租屋津貼看得到吃不到的疑慮

  • @kevinleee5155
    @kevinleee5155 4 ปีที่แล้ว +1

    3:07 以為點到老高的影片

  • @yfmusic4349
    @yfmusic4349 4 ปีที่แล้ว

    威傑聲音也太性感了吧!!真是太呱張了啦~

  • @9527SPC
    @9527SPC 4 ปีที่แล้ว +1

    影片的最後海龜的龜頭眼看就要撞入了呱吉
    還好呱吉閃開了
    不然畫面會美的不忍直視

  • @潘美-s4j
    @潘美-s4j 4 ปีที่แล้ว

    好想念海浪法師

  • @JKHuang
    @JKHuang 4 ปีที่แล้ว

    老司機懂玩

  • @raywang1226
    @raywang1226 4 ปีที่แล้ว +1

    采翎真的好可愛

  • @s2903012
    @s2903012 4 ปีที่แล้ว

    單身及婚育租金補貼專區
    工作地在該縣市就能申請
    不一定要牽戶籍

  • @黃怡昕
    @黃怡昕 4 ปีที่แล้ว

    最近第一次要自己出來租房子了(之前都住學校宿舍),想要試試租外面的感覺(有種突破自己的部份)看到這個或者最近找房子時發生的事,都會覺得是不是要在繼續住學校宿舍比較好。😔😔

  • @a88413
    @a88413 4 ปีที่แล้ว

    好好看,支持!!

  • @aliceya6916
    @aliceya6916 4 ปีที่แล้ว

    租賃專法有規定訂金不得超過二個月喔