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說明的很清楚，讚啦👍
感謝肯定，也回給您一個讚👍
茂凱，金金晚安，現今許多大樓，為了通風，承如茂凱與鄰居玩，你開門，我關門的遊戲，還有許多住戶怕著小偷，或騷擾，關門順便將卡損扣上，雖然關門但發生火警，往下層逃，但門關了，想避難也不得其門而入，甚至整棟都如此，所以雖然關門，但不能上鎖或卡損扣上，裡，外都能開或關才對，另外現今電梯也有安裝放煙門，雖然火災不能搭電梯，但如果當下正在坐電梯，又斷電，電梯防煙門，也是很重要，祝福茂凱，金金，開❤又上一課了😃
有個觀念要稍微調整。樓梯間防火門是可以單向上鎖的，我在#96 那一集，還有這一集 4:29 開始的地方有詳細說明。因為正確的逃生路線不應該有從樓梯間往樓層跑的方向。所以只要樓層能通往樓梯間即可，樓梯間進不了樓層沒有問題。門禁控管、防盜這也是安全考量，這種顧慮並沒有錯。我真的離開消防隊後接觸業界，才體會到不應該所有事情都從消防為出發點思考，如果人家其他擔憂是合理、實際的，我們就應該設法找到平衡點。
你好，4:00的時候說「不能上鎖」，這裡是指？因為，本來就沒有鎖上的功能，只有卡榫是不是正常使用（扣上），吧？我的理解是，卡榫本來就要扣上，這樣才是對的，不曉得是不是這個結論對嗎？謝謝🙏🏻
你好。我這裡說的「上鎖」，確實是用了一個過於口語的用法，可能造成混淆誤解，不好意思。現在有的防火門（不一定全部都有）有一個壓桿，壓下壓桿會讓鎖舌收回，然後就能把門開啟；壓桿旁邊可能還會有一個旋鈕，可以調整鎖舌的模式，決定鎖舌是伸出還是收回。通常的狀況是會讓鎖舌伸出，要壓下壓桿才能開啟；就跟一般普通門一樣，要轉動把手才可以開。也有的地方會切換旋鈕，讓鎖舌一直維持在收回的狀態，這樣就可以不用壓壓桿也能把門推開。真的少部分會看到，有的場所把防火門改裝加了電子鎖，或是門後加了鐵捲門之類的，變成類似「上鎖」的情形。另外，我猜您說的卡榫應該就是門的鎖舌，防火門的鎖舌維持伸出，就是單邊通行的狀態；鎖舌維持收回狀態，就是兩邊都可以通行的狀態。這兩種都可以，沒有強制要求。
@@193nightmare 是的，我說的卡榫是指鎖舌，謝謝你跟我說那個東西叫什麼🤣沒有強制要求鎖舌是伸出還是收回是法規沒有規定嗎？但正常的狀況下是要伸出才比較符合門的功用對嗎？還是即使是收回也有阻擋煙的效果？謝謝
@@CloudFYY 其實我也查了很久才找到那玩意兒的名字🤣法規目前是沒有強制規定鎖舌的狀態的，因為它只是影響門關閉後，有沒有辦法從「沒有壓桿的那一側」開啟。關於這一點，目前法規也是不強制要求的，防火門能雙向開啟，或是防火門只能從一邊開啟，這都是法規所允許。能否抵擋住濃煙，看的是門有沒有關起來，鎖舌的狀態其實影響不大。
我想請問懂大樓消防問題或有當大樓管理的我住大樓每戶住家有二個門一個透明外門一個緑色門說是防火門但這內門從購屋後就拆將近20多年因最近消防公司來大樓安檢大樓公用安全門沒問題一層三戶看到我這戶太亮因我這戶只有外門沒有內門但我是自住戶拆自住內緑色門昨也才知它是防火門而且是從買新房時就拆了這樣不行嗎
您好，您這個問題比較複雜，我要拆分成三個部分跟您說明。首先，「維持您現在的現狀，能不能通過消防安檢？」。答案是可以的，消防安檢檢查的對象是場所既有的消防設備，例如滅火器、室內消防栓、緊急照明燈、火警自動警報設備，而不會去檢查防火門、樓梯間、安全梯，這是民眾很容易搞混的事情，聽您的描述，我認為您遇到的檢查應該是建築物公安申報，而不是消防檢修申報。這兩者是檢查不一樣的東西，詳情我有在77集的影片說明過，可以參考。所以您如果不把門裝回去，依然能通過消防安檢，但是可能過不了公安申報。其次，「法規有沒有強制規定住戶玄關門必須是防火門？」，老實說，建築法規我不熟，但是我查到的法條還沒有看到有強制規定住戶玄關門的，通常住宅大樓裡，會強制規定的都是安全梯或特別安全梯的門，應該是不會去要求到住戶玄關門。不過有另外一種可能性，就是您住的大樓，在建造前的初始設計，就將您的住家劃分為另一個獨立防火區劃，那這樣門確實是要防火門才行，只不過這要調原始設計圖出來才知道，實務上我認為檢查人員應該沒那麼有閒做這種事情。最後，「撇除法規因素，玄關門怎麼做比較好？」。其實我強烈建議您，把原本的玄關門裝回去比較好。聽您的描述，您家現在僅存的外門，應該是有透明玻璃或壓克力的部分，這些部分在火災發生時是無法承受高溫的，可能會在濃煙來襲後破裂，導致濃煙灌入家中。本來您的住家是可以關門避難的，門拆掉後變成不適合關門避難的環境。這樣雖然不會對大樓公共安全造成危險，但是會對您自家及家人造成危險。
@@193nightmare 謝謝你，解說很詳細
台北市才有建管處，新北市沒建管處，是工務局，但我跟工務局檢舉，，工務局回答無法可管，我社區這住戶之前用紙墊妨礙門關閉還被法院罰過90000，但從此他不用紙墊防礙關門了，但故意使門不能完全閉合，工務局卻無法可管，能怎麼辦？
感謝指正。因為我以前在台北市服務，建管處講久了一時改不過來。工務局說無法可管，這一點我就不是那麼清楚了，建築法規的部分我只是略懂略懂。只是我好奇，如果工務局說無「法」管，那之前的住戶被法院判罰是依據甚麼理由呢？但是說真的，就算有明確的法條，實務上防火門的問題真的是防不勝防、抓不勝抓，因為門的開關狀態是一個很容易變動的情形。要來檢查之前先把門關好，檢查人員前腳剛走我馬上故態復萌，這都是我們曉得，卻也拿他沒轍的事情。所以說有些住戶的觀念跟防災意識，也不能怪我們到後來只想顧好自己就好。
說明的很清楚，讚啦👍
感謝肯定，也回給您一個讚👍
茂凱，金金晚安，現今許多大樓，為了通風，承如茂凱與鄰居玩，你開門，我關門的遊戲，還有許多住戶怕著小偷，或騷擾，關門順便將卡損扣上，雖然關門但發生火警，往下層逃，但門關了，想避難也不得其門而入，甚至整棟都如此，所以雖然關門，但不能上鎖或卡損扣上，裡，外都能開或關才對，另外現今電梯也有安裝放煙門，雖然火災不能搭電梯，但如果當下正在坐電梯，又斷電，電梯防煙門，也是很重要，祝福茂凱，金金，開❤又上一課了😃
有個觀念要稍微調整。樓梯間防火門是可以單向上鎖的，我在#96 那一集，還有這一集 4:29 開始的地方有詳細說明。
因為正確的逃生路線不應該有從樓梯間往樓層跑的方向。
所以只要樓層能通往樓梯間即可，樓梯間進不了樓層沒有問題。
門禁控管、防盜這也是安全考量，這種顧慮並沒有錯。
我真的離開消防隊後接觸業界，才體會到不應該所有事情都從消防為出發點思考，如果人家其他擔憂是合理、實際的，我們就應該設法找到平衡點。
你好，4:00的時候說「不能上鎖」，這裡是指？
因為，本來就沒有鎖上的功能，只有卡榫是不是正常使用（扣上），吧？
我的理解是，卡榫本來就要扣上，這樣才是對的，不曉得是不是這個結論對嗎？謝謝🙏🏻
你好。我這裡說的「上鎖」，確實是用了一個過於口語的用法，可能造成混淆誤解，不好意思。
現在有的防火門（不一定全部都有）有一個壓桿，壓下壓桿會讓鎖舌收回，然後就能把門開啟；壓桿旁邊可能還會有一個旋鈕，可以調整鎖舌的模式，決定鎖舌是伸出還是收回。
通常的狀況是會讓鎖舌伸出，要壓下壓桿才能開啟；就跟一般普通門一樣，要轉動把手才可以開。也有的地方會切換旋鈕，讓鎖舌一直維持在收回的狀態，這樣就可以不用壓壓桿也能把門推開。
真的少部分會看到，有的場所把防火門改裝加了電子鎖，或是門後加了鐵捲門之類的，變成類似「上鎖」的情形。
另外，我猜您說的卡榫應該就是門的鎖舌，防火門的鎖舌維持伸出，就是單邊通行的狀態；鎖舌維持收回狀態，就是兩邊都可以通行的狀態。這兩種都可以，沒有強制要求。
@@193nightmare 是的，我說的卡榫是指鎖舌，謝謝你跟我說那個東西叫什麼🤣
沒有強制要求鎖舌是伸出還是收回是法規沒有規定嗎？但正常的狀況下是要伸出才比較符合門的功用對嗎？還是即使是收回也有阻擋煙的效果？謝謝
@@CloudFYY 其實我也查了很久才找到那玩意兒的名字🤣
法規目前是沒有強制規定鎖舌的狀態的，因為它只是影響門關閉後，有沒有辦法從「沒有壓桿的那一側」開啟。關於這一點，目前法規也是不強制要求的，防火門能雙向開啟，或是防火門只能從一邊開啟，這都是法規所允許。
能否抵擋住濃煙，看的是門有沒有關起來，鎖舌的狀態其實影響不大。
我想請問懂大樓消防問題
或有當大樓管理的
我住大樓
每戶住家有二個門
一個透明外門
一個緑色門說是防火門
但這內門從購屋後
就拆將近20多年
因最近消防公司來大樓安檢
大樓公用安全門沒問題
一層三戶看到我這戶太亮
因我這戶只有外門
沒有內門
但我是自住戶
拆自住內緑色門
昨也才知它是防火門
而且是從買新房時就拆了
這樣不行嗎
您好，您這個問題比較複雜，我要拆分成三個部分跟您說明。
首先，「維持您現在的現狀，能不能通過消防安檢？」。答案是可以的，消防安檢檢查的對象是場所既有的消防設備，例如滅火器、室內消防栓、緊急照明燈、火警自動警報設備，而不會去檢查防火門、樓梯間、安全梯，這是民眾很容易搞混的事情，聽您的描述，我認為您遇到的檢查應該是建築物公安申報，而不是消防檢修申報。這兩者是檢查不一樣的東西，詳情我有在77集的影片說明過，可以參考。所以您如果不把門裝回去，依然能通過消防安檢，但是可能過不了公安申報。
其次，「法規有沒有強制規定住戶玄關門必須是防火門？」，老實說，建築法規我不熟，但是我查到的法條還沒有看到有強制規定住戶玄關門的，通常住宅大樓裡，會強制規定的都是安全梯或特別安全梯的門，應該是不會去要求到住戶玄關門。不過有另外一種可能性，就是您住的大樓，在建造前的初始設計，就將您的住家劃分為另一個獨立防火區劃，那這樣門確實是要防火門才行，只不過這要調原始設計圖出來才知道，實務上我認為檢查人員應該沒那麼有閒做這種事情。
最後，「撇除法規因素，玄關門怎麼做比較好？」。其實我強烈建議您，把原本的玄關門裝回去比較好。聽您的描述，您家現在僅存的外門，應該是有透明玻璃或壓克力的部分，這些部分在火災發生時是無法承受高溫的，可能會在濃煙來襲後破裂，導致濃煙灌入家中。本來您的住家是可以關門避難的，門拆掉後變成不適合關門避難的環境。這樣雖然不會對大樓公共安全造成危險，但是會對您自家及家人造成危險。
@@193nightmare 謝謝你，解說很詳細
台北市才有建管處，新北市沒建管處，是工務局，但我跟工務局檢舉，，工務局回答無法可管，我社區這住戶之前用紙墊妨礙門關閉還被法院罰過90000，但從此他不用紙墊防礙關門了，但故意使門不能完全閉合，工務局卻無法可管，能怎麼辦？
感謝指正。因為我以前在台北市服務，建管處講久了一時改不過來。
工務局說無法可管，這一點我就不是那麼清楚了，建築法規的部分我只是略懂略懂。只是我好奇，如果工務局說無「法」管，那之前的住戶被法院判罰是依據甚麼理由呢？
但是說真的，就算有明確的法條，實務上防火門的問題真的是防不勝防、抓不勝抓，因為門的開關狀態是一個很容易變動的情形。要來檢查之前先把門關好，檢查人員前腳剛走我馬上故態復萌，這都是我們曉得，卻也拿他沒轍的事情。
所以說有些住戶的觀念跟防災意識，也不能怪我們到後來只想顧好自己就好。