ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
相关视频1、人在海外如何出售国内房产th-cam.com/video/oJiIEFTpzEU/w-d-xo.htmlsi=u5PD7TwCYEKlfT5e2、外籍人士如何在中国的银行开户-最新要求th-cam.com/video/rOt6W4GZvuM/w-d-xo.htmlsi=TCjky2CQUwb7NGkX
谢谢。很仔细很专业
太感谢。很好的。
Jenny 你在做视频前做的准备是有目共睹的 尤其是跟法律条款相关的节目 逐字逐句的阐述 如果没有深厚的知识储备很难解释清楚 所以非常感谢你们对所讲的内容细心地研究和解释 我相信会有很多你的观众收益其中 因为放眼全网也很难找到第二个在国内行业内有多年经验和一手资料的博主来跟有需要的朋友解释清楚了 ❤ 谢谢陈老师
哇，谢谢你！这么真诚温暖的鼓励啊，说实话做视频比培训上课累多了。谢谢我的频道有你这么好的网友，本是陌生人，却给了我不少动力❤❤
@@JennycheninUSA 每次刷到你的更新 是我一天的動力源泉 😁
Jenny 喜欢你这样爽直的个性，对那些无脑又刻薄的留言就是要这样怼回去，给你点赞👍
@@紫藤-h8q 谢谢你！❤️❤️我前面都没理睬，但有的人太无聊了
谢谢昕老师的讲解！对我们这些离开国内超过30-40年的人，尤其在国内还有自己房产的，非常有参考价值。我在上海的房子已经37年了（当初属于华侨房/但是那时的质量非常一般）,22年老妈过世（当时就是买给父母养老的，先都已作古/名字写的是父母）,今年初才办好各种继承公证手续/期间也经过德国外交部和中国驻德领事馆的认证，中间过程不但长而且遇到国内不应该的刁难（后来还是德国领事馆解决问题的），作为一向爱国的老华侨/20年前入外籍，没有想到的。一言难尽。
@@steven4141 辛苦了，非常理解。疫情几年我每年回去看望妈妈，吃的苦一言难尽。欢迎您常来频道❤️❤️❤️
非常感谢专业的讲解❤
@@秋叶-99 欢迎常来频道做客❤️
无意中刷到你的频道，一口气看了很多集并订阅。很欣赏你的人生态度和价值观，赞赏你的专业素养和亲和力，毕竟是做讲师的表达能力一级棒，会一直关注你。加油！
@@lx5378 感谢！一看您的留言清晰流畅又温暖，真高兴我的频道迎来了像您这样的朋友。欢迎常来做客❤️❤️❤️
感谢视频❤
你最后的发言很好笑。不要太在意这些没有礼貌的人。很专业很细心。
@@catdoggy6548 谢谢您的支持！我想细心讲清楚…那些没礼貌的说我啰嗦的离开了最好😄。欢迎您常来频道做客❤️
补充一个知识点: 從外管法規本身並沒有外籍個人出售個人第二套以上房產不得購匯出境的說法，但因住房部門2006年出臺規定外籍人士在境內購買住房以自用為原則，所以实际上會以2006年為分水嶺，之前購買的第二套房產可以購匯出境，2006年之後購買的多套房产，卖房后不能出境的審核標準。
谢谢老师❤
首先感謝老師提供的專業知識！請問老師： 外藉人士出售國內房產是否一定要委托國內的親戚辦理？ 如果出售2007年購入的自住房，稅收規定是什麼？ 謝謝！
我是DBS星展银行北京分行的客户经理，我们做这项业务太多了，非常熟悉这项业务。有丰富的实操经验！欢迎合作呀！
如何联系
点赞👍
@@TY-do5ku 谢谢🙏
太感谢了❤
林子大了什么鸟都有，您不必在意这些，做好视频就好
@@ocean6197 谢谢！哈哈我上个视频没见您，今天来了上好茶❤️
@@JennycheninUSA 谢谢🙏每天都看您的视频，从头跟进，越做越好啊
👍
亲，卖房所得人民币，经外汇局核准，可以汇出。有没有可能外汇局不批准呢。另外，他们会不会查之前房屋租金缴税问题呢？ 目前有没有什么说法？
其实在具体业务办理过程中，每个银行甚至每个支行的办理手势和审核严谨度都有很大的差异，和这个支行或者网点办理该业务的熟练度也有很大关系。其实该案例中的有些材料是银行有意无意为难或者说可有可无的，为了避免责任有关无关的资料都要求客户全部提供，那个产权人比例其实可以通过其他产权人写一份放弃购汇额度并归在同一个人名下进行汇出，这样对客户来说也省事。很多时候外籍客户也根本不清楚自己哪些资金可以汇出，其实工资、储蓄利息、理财产品收入、保险年金等这些都是很正常且无需很多材料就能方便的进行购汇汇往境外的，这方面的宣传也很少，客户即使自己去问，银行很多时候也是一问三不知或者推脱。各方都有各自的利益考量和诉求
银行故意一问三不知的，因为他们希望把客户的钱留在他们银行…..
看了不少YT视频，这是我第一次花钱订阅。你视频的内容对我们在外老年人尤其是从离开上海至今40年了，不但实用而且也感到欣慰，能有昕老师这样做这类节目，使我们可以省去不少精力和时间！谢谢侬！
@@steven4141 谢谢侬！您这样真诚的认可，我做视频更有动力了。另外目前我这些视频都是免费观看的，您不用额外花钱啊。广告看完，支持我就好🥰
昕老师非常感恩，感谢您的资讯非常的有用，我想跟您咨询，我2000年左右在国内买了一套房，是我跟我女儿两个用美国护照买的，我在国内有银行卡，可是我女儿没有，像这个情形，是否让我女儿先把房子转给我，然后再把钱转到我的银行卡比较方便些？
1、女儿也可以开银行卡。外籍开户视频th-cam.com/video/rOt6W4GZvuM/w-d-xo.htmlsi=V3-MVNXfcWN7oW4_。2、产权变更，您留言这个视频可以再看一遍，有讲清楚会有什么影响。3、你们商量找自己最合适舒服的方式
Very helpful, thank you Jenny.👍👍🌹
@@johnnysoewardjan1390 my pleasure! Thank you ❤️
老师辛苦啦，感谢你分享专业知识，超级干货🌹❤️
@@xukiki2018 哈哈谢谢，这个视频的确准备地有点累。问好❤️
请问卖掉父母赠与的住房卖房款如何购汇，谢谢
请问你
同问
但是父母赠予的房子，买房款是不能汇出的，是吗？
谢谢，非常有用，非常及时
感谢分享❤
支持！
@@mastermei 谢谢🙏
谢谢你的视频，很实用！🙏
@@Liyangpillet 谢谢您的真诚反馈❤️
相关视频
1、人在海外如何出售国内房产
th-cam.com/video/oJiIEFTpzEU/w-d-xo.htmlsi=u5PD7TwCYEKlfT5e
2、外籍人士如何在中国的银行开户-最新要求th-cam.com/video/rOt6W4GZvuM/w-d-xo.htmlsi=TCjky2CQUwb7NGkX
谢谢。很仔细很专业
太感谢。很好的。
Jenny 你在做视频前做的准备是有目共睹的 尤其是跟法律条款相关的节目 逐字逐句的阐述 如果没有深厚的知识储备很难解释清楚 所以非常感谢你们对所讲的内容细心地研究和解释 我相信会有很多你的观众收益其中 因为放眼全网也很难找到第二个在国内行业内有多年经验和一手资料的博主来跟有需要的朋友解释清楚了 ❤ 谢谢陈老师
哇，谢谢你！这么真诚温暖的鼓励啊，说实话做视频比培训上课累多了。谢谢我的频道有你这么好的网友，本是陌生人，却给了我不少动力❤❤
@@JennycheninUSA 每次刷到你的更新 是我一天的動力源泉 😁
Jenny 喜欢你这样爽直的个性，对那些无脑又刻薄的留言就是要这样怼回去，给你点赞👍
@@紫藤-h8q 谢谢你！❤️❤️我前面都没理睬，但有的人太无聊了
谢谢昕老师的讲解！对我们这些离开国内超过30-40年的人，尤其在国内还有自己房产的，非常有参考价值。我在上海的房子已经37年了（当初属于华侨房/但是那时的质量非常一般）,22年老妈过世（当时就是买给父母养老的，先都已作古/名字写的是父母）,今年初才办好各种继承公证手续/期间也经过德国外交部和中国驻德领事馆的认证，中间过程不但长而且遇到国内不应该的刁难（后来还是德国领事馆解决问题的），作为一向爱国的老华侨/20年前入外籍，没有想到的。一言难尽。
@@steven4141 辛苦了，非常理解。疫情几年我每年回去看望妈妈，吃的苦一言难尽。欢迎您常来频道❤️❤️❤️
非常感谢专业的讲解❤
@@秋叶-99 欢迎常来频道做客❤️
无意中刷到你的频道，一口气看了很多集并订阅。很欣赏你的人生态度和价值观，赞赏你的专业素养和亲和力，毕竟是做讲师的表达能力一级棒，会一直关注你。加油！
@@lx5378 感谢！一看您的留言清晰流畅又温暖，真高兴我的频道迎来了像您这样的朋友。欢迎常来做客❤️❤️❤️
感谢视频❤
你最后的发言很好笑。不要太在意这些没有礼貌的人。很专业很细心。
@@catdoggy6548 谢谢您的支持！我想细心讲清楚…那些没礼貌的说我啰嗦的离开了最好😄。欢迎您常来频道做客❤️
补充一个知识点: 從外管法規本身並沒有外籍個人出售個人第二套以上房產不得購匯出境的說法，但因住房部門2006年出臺規定外籍人士在境內購買住房以自用為原則，所以实际上會以2006年為分水嶺，之前購買的第二套房產可以購匯出境，2006年之後購買的多套房产，卖房后不能出境的審核標準。
谢谢老师❤
首先感謝老師提供的專業知識！請問老師： 外藉人士出售國內房產是否一定要委托國內的親戚辦理？ 如果出售2007年購入的自住房，稅收規定是什麼？ 謝謝！
我是DBS星展银行北京分行的客户经理，我们做这项业务太多了，非常熟悉这项业务。有丰富的实操经验！欢迎合作呀！
如何联系
点赞👍
@@TY-do5ku 谢谢🙏
太感谢了❤
林子大了什么鸟都有，您不必在意这些，做好视频就好
@@ocean6197 谢谢！哈哈我上个视频没见您，今天来了上好茶❤️
@@JennycheninUSA 谢谢🙏每天都看您的视频，从头跟进，越做越好啊
👍
亲，卖房所得人民币，经外汇局核准，可以汇出。有没有可能外汇局不批准呢。另外，他们会不会查之前房屋租金缴税问题呢？ 目前有没有什么说法？
其实在具体业务办理过程中，每个银行甚至每个支行的办理手势和审核严谨度都有很大的差异，和这个支行或者网点办理该业务的熟练度也有很大关系。其实该案例中的有些材料是银行有意无意为难或者说可有可无的，为了避免责任有关无关的资料都要求客户全部提供，那个产权人比例其实可以通过其他产权人写一份放弃购汇额度并归在同一个人名下进行汇出，这样对客户来说也省事。很多时候外籍客户也根本不清楚自己哪些资金可以汇出，其实工资、储蓄利息、理财产品收入、保险年金等这些都是很正常且无需很多材料就能方便的进行购汇汇往境外的，这方面的宣传也很少，客户即使自己去问，银行很多时候也是一问三不知或者推脱。各方都有各自的利益考量和诉求
银行故意一问三不知的，因为他们希望把客户的钱留在他们银行…..
看了不少YT视频，这是我第一次花钱订阅。你视频的内容对我们在外老年人尤其是从离开上海至今40年了，不但实用而且也感到欣慰，能有昕老师这样做这类节目，使我们可以省去不少精力和时间！谢谢侬！
@@steven4141 谢谢侬！您这样真诚的认可，我做视频更有动力了。另外目前我这些视频都是免费观看的，您不用额外花钱啊。广告看完，支持我就好🥰
昕老师非常感恩，感谢您的资讯非常的有用，我想跟您咨询，我2000年左右在国内买了一套房，是我跟我女儿两个用美国护照买的，我在国内有银行卡，可是我女儿没有，像这个情形，是否让我女儿先把房子转给我，然后再把钱转到我的银行卡比较方便些？
1、女儿也可以开银行卡。外籍开户视频th-cam.com/video/rOt6W4GZvuM/w-d-xo.htmlsi=V3-MVNXfcWN7oW4_。2、产权变更，您留言这个视频可以再看一遍，有讲清楚会有什么影响。3、你们商量找自己最合适舒服的方式
Very helpful, thank you Jenny.👍👍🌹
@@johnnysoewardjan1390 my pleasure! Thank you ❤️
老师辛苦啦，感谢你分享专业知识，超级干货🌹❤️
@@xukiki2018 哈哈谢谢，这个视频的确准备地有点累。问好❤️
请问卖掉父母赠与的住房卖房款如何购汇，谢谢
请问你
同问
但是父母赠予的房子，买房款是不能汇出的，是吗？
谢谢，非常有用，非常及时
感谢分享❤
支持！
@@mastermei 谢谢🙏
谢谢你的视频，很实用！🙏
@@Liyangpillet 谢谢您的真诚反馈❤️